Пристраиваемый к Минску красиво обернутый и разрекламированный жилой район «Новая Боровая» продолжает развиваться. Сегодня застройщик объявил о старте продаж квартир во втором квартале, который будет состоять из 15 жилых домов различной этажности и детского сада. Кроме цен стали известны подробности оригинального архитектурного решения и сроки сдачи.
Одной из особенностей квартала, получившего название «Сосновый», станут дворы, закрытые для личного автотранспорта жильцов.
«Ранее в Минске уже были небольшие проекты закрытых дворов без машин, но в масштабах целого квартала на площади 8,7 гектара такое реализуется впервые, — отмечают в компании. — Воплощение данной концепции позволяет сделать внутренние дворы квартала максимально безопасными, тихими и удобными. При этом обеспеченность жителей парковочными местами будет одной из самых высоких в Минске».
На наземных парковках по периметру квартала и на прилегающей территории можно будет разместить до 1242 автомобилей, в подземном паркинге — еще 188. Таким образом, на каждую квартиру приходится одно парковочное место. Въезд внутрь жилых зон разрешат лишь специальному автотранспорту.
Второй квартал планируют насытить теми же бонусами, что и первый, и добавить новые. Застройщик обещает видеодомофоны и прозрачные двери в подъезд, французское остекление, крытые велопарковки и бесплатный Wi-Fi во дворах, дизайнерские детские площадки для детей разных возрастов, велодорожки. На территории квартала сохранят небольшой сквер, который поделят на две отдельные части: зона отдыха и площадка для выгула собак. Также предусмотрено создание «центральной площади» со сценой и зоной активного отдыха.
На крышах домов запроектированы озелененные террасы для отдыха. Жильцы первых этажей получат собственные террасы с выдвижными козырьками-маркизами. Само собой, такие квартиры будут стоить дороже.
Первым делом в квартале построят 4 панельных дома переменной этажности (их возведение уже началось). Это панельки производства МАПИД с улучшенными планировками и оригинальной расцветкой фасада. Во всех подъездах (даже там, где 4 этажа) будут лифты Otis.
Стоимость квартир в первых домах уже известна. За квадратный метр в однокомнатных квартирах просят от $1155 (2231 рубль), в двухкомнатных — от $1115 (2155 рублей), в трехкомнатных — $1050 (2028 рублей). «Однушка» обойдется примерно в $44—48 тыс., «двушка» — в $61—65 тыс., а трехкомнатная квартира — в $79,5—80,5 тыс. в эквиваленте.
Первые дома обещают сдать уже в августе 2017 года, а полностью квартал планируется застроить к концу 2018 года.