УКС Мингорисполкома реанимирует главный долгострой Лебяжьего — жилой комплекс «Лазурит» напротив «Минск-Арены». Сегодня в газете «Минский курьер» опубликована первая проектная декларация по этому дому с указанием стоимости квадратного метра и условий привлечения новых дольщиков.
Начало этой стройке было положено еще в декабре 2011 года. Тогда бывший председатель Мингорисполкома Николай Ладутько и российский инвестор Николай Бурнос заложили на обнесенном забором пустыре капсулу с посланием потомкам. Планы у застройщика были грандиозные — сдать элитную высотку в начале 2014 года, до чемпионата мира по хоккею. На первых порах за квадратный метр застройщик просил $2500.
Дела у инвестора не заладились, сроки были провалены, и весной 2014 года стало известно о смене заказчика. Достраивать дом взялась компания «Вармани». В проект были внесены изменения, а стоимость квадратного метра понизилась до $2000. Строительство комплекса активизировалось, но вскоре снова застопорилось.
Весной 2015 года многострадальный недострой передали государственному застройщику. И вот спустя год вышла первая проектная декларация. УКС Мингорисполкома сообщает о строительстве 279 квартир в первых трех секциях дома. В настоящий момент гражданам, не состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, предложено 63 квартиры. Квадратный метр в однокомнатных стоит 35 507 296 рублей ($1722 по курсу Нацбанка на 15 марта), в двухкомнатных — 33 745 181 рубль ($1637), в трехкомнатных — 30 219 691 ($1465) и 26 694 200 рублей ($1295).
УКС выдвигает обязательное условие: вместе с приобретением квартиры надо купить и парковочное место в подземном гараже стоимостью около $21,5 тыс. в эквиваленте.
— Мы государственная организация, скидок при 100%-ной оплате не предусмотрено, — рассказали в УКСе. — 30% необходимо оплатить сразу. Остальное — долями по мере строительства дома.
Для дольщиков «Вармани» зарезервировано 26 квартир и 26 парковочных мест. Застройщик предлагает им перезаключить договоры на новых условиях.
Дом относится к категории повышенной комфортности, потому квартиры здесь довольно просторные. «Однушки» — 44—47 кв. м, «двушки» — 76—79 кв. м, «трешки» — 112—137 кв. м.
Срок сдачи жилого комплекса в проектной декларации указан с точностью до конкретного дня — 10 апреля 2020 года.
— 2020 год — это срок окончания строительства всего комплекса. А первые три подъезда высотой в 15, 17 и 19 этажей должны быть сданы в 2017 году, — уточнили в УКСе Мингорисполкома.
Как сообщалось ранее, прибыль, полученная застройщиком от продажи квартир в комплексе напротив «Минск-Арены», будет направлена на возведение Дворца художественной гимнастики.
