Государственное арендное жилье по-прежнему в большом дефиците. Как только появляется новый дом, на районные администрации обрушивается шквал заявлений и телефонных звонков. Стоимость аренды таких квартир в два-три раза ниже рыночной, потому конкурс на одно помещение составляет от нескольких десятков до нескольких сотен человек. Тысячи очередников хотели попасть и в арендную новостройку на углу улиц Тимошенко и Шаранговича, однако ключи достанутся только 256 счастливчикам. Многие из них уже сегодня смогли осмотреть свое новое жилье.
Шестиподъездная панельная новостройка на улице Тимошенко — самый большой арендный дом во всем Минске. Его заказчиком выступил УКС Фрунзенского района, а подрядчиком — Минский домостроительный комбинат. Все квартиры сдавались с социальной отделкой: обои, линолеум, сантехника, электрическая плита. Можно заселяться прямо сегодня.
По случаю выдачи ключей не было ни концерта, ни дежурных выступлений чиновников. С подъездов сняли замки, и после 12:00 будущие жильцы кто по одному, а кто и целыми семьями стали подтягиваться к новостройке.
Александр и Наталья с двумя дочерьми осматривают свою новую 2-комнатную квартиру на 10-м этаже. Интересуемся их первыми впечатлениями.
— Да все отлично! Девчонки вон как рады. Для них здесь настоящее раздолье. 60 квадратных метров, — улыбается Александр. — Сейчас мы вчетвером живем в одной комнате в общежитии, о такой квартире давно мечтали.
— Мы стояли в очереди на жилье с 1988 года. В 2010-м вступили в жилищный кооператив, а потом — кризис. Заморозка кредитов, 13-й указ. Короче говоря, тогда пришлось выйти из ЖСПК. Не потянули стройку, — вспоминает Александр. — Потом предлагали Смолевичи, но мы отказались. Я сам минчанин, уезжать из города не хотелось. Так что арендное жилье — единственный вариант. А что остается делать, если нет доступных кредитов? Да, мы потеряем место в очереди, но зато нам есть где жить.
За квартиру семья будет платить порядка 2,5 млн рублей в месяц, плюс коммунальные услуги. Кстати, по поводу оплаты «коммуналки» есть вопросы. По словам новоселов, дом пока не сдан «Энергосбыту» и «Водоканалу», и жильцы все еще не могут заключить договоры с этими организациями.
В комнатах сразу обращают на себя внимание закругленные стыки стен и массивные плинтусы, в которых спрятаны трубы отопления. Это особенности домов серии 3А-ОПБ.
В соседнем подъезде заходим в 1-комнатную квартиру. Молодой человек по имени Дмитрий рассказывает нам, что числился в списках нуждающихся в улучшении жилищных условий с 1991 года. На протяжении последних двух с половиной лет подавал заявления на арендное жилье. И вот наконец повезло. Месячная аренда «однушки» обойдется ему примерно в 1,9 млн рублей.
— Учитывая, что это государственное жилье, все сделано очень даже неплохо, — делится впечатлениями Дмитрий. — Обои на первое время сгодятся. А вот входную дверь, конечно, надо как можно скорее заменить. Этот замок можно и булавкой вскрыть. Кстати, вот сразу и вопрос: можно ли поставить новую дверь, которая открывается в тамбур? Не будет ли это считаться нарушением?
Наряду с очередниками квартиры в новом доме на улице Тимошенко также получат судьи и прокурорские работники. Благодаря понижающему коэффициенту арендная плата для них будет в пять раз ниже, чем для обычных граждан.