Что за поселок-микрорайон?

В разные периоды истории к Минску присоединялись различные поселки — скажем так, сливались с телом города. Озерище — из той же оперы. Поселок на северо-востоке столицы появился примерно в 1920-е годы, а в 1989-м его включили в состав Минска. Рядом — микрорайоны Уручье, Великий Лес, Колодищи. Многоэтажки виднеются на горизонте, но в самом поселке их нет. Вот вид с одной из высоток в сторону Озерища:

А вот — в сторону Великого Леса. Контраст очевиден.

Один из плюсов — наличие собственной ж/д станции. Она располагается между станциями Степянка и Колодищи. Рельсы через нее ведут в направлении Орши. Ну и до центра Минска можно быстро добраться.

Доехать до своих городских дел можно и на автобусах.

Рядом со станцией стоит небольшой магазин, по виду напоминающий поселковый, но тем не менее принадлежащий известной столичной сети. Продуктов немного, но вроде самое необходимое есть. Спрашиваем у продавца, единственное ли это место для закупки провизией в этой локации?

— Да, это единственный магазин в Озерище. Ближайшие уже только в Военном городке, — отвечает собеседница.

Действительно, по карте видно, что из инфраструктуры в этом поселке-микрорайоне всего один продуктовый, и на этом все. Есть еще какие-то частные бизнесы, но местным от них ни холодно, ни жарко. Вся застройка — это дома, дома, дома… Какие-то — деревянные и старые, какие-то — «франкенштейны», какие-то — современные и внушительных размеров.

Владельцы добротных коттеджей неизменно скрывают их от глаз прохожих высоченными глухими заборами. Приватность и безопасность — превыше всего.

До многоэтажек Великого Леса рукой подать. Они грозно нависают над частной застройкой, напоминая, кто тут главный.

Иногда встречаются необычные постройки — своеобразные таунхаусы, визуально напоминающие приклеенные друг к другу двухэтажные дома со скатной крышей.

Старых домишек тоже хватает.

А потом раз — и взору предстает такой гигант.

«Молодые приезжают, а местные, наоборот, разбегаются»

Местных на улице мало. В такую погоду люди стараются сидеть дома. Встречаем Владимира, который копается в машине в гараже. Мужчина переехал в Озерище в 1996 году. Говорит, женился и стал жить в доме супруги.

— Когда приехал в Озерище, оно уже считалось Минском, но тут не было ни газа, ни воды, ничего. Потом уже сделали газификацию улицы Горбатого. А остальные — как хотите. Создавали кооперативы, тянули газ к себе.

А вообще тут нормально живется, как и везде. Много молодых приезжает жить. А местные, наоборот, разбегаются. Кто-то поумирал, а дети разъехались. Если сравнивать с 90-ми, то сегодня люди более-менее свои дома приводят в порядок, реконструируют. Сносят, новые строят.

Раньше была 8-я поликлиника, которая обеспечивала нас, Военный городок, Уручье. Сейчас она переехала, а нам построили 42-ю. Она находится на улице 40 лет Победы. С магазинами у нас все хорошо. Возле станции есть магазин. Он маленький, но раньше там стоял еще меньше — не магазин, а сарайчик. А так, пожалуйста, в Военный городок заходишь, и там на каждом углу продуктовые. Есть большой «Евроопт». Короче, тут их навалом.

Встречаем на 2-й Песочной улице коттедж, который здесь построило как раз таки молодое поколение. Алексей купил участок в середине прошлого десятилетия, постепенно строил дом, а потом понял, что было бы неплохо сдавать его в аренду. Так появились апартаменты ForRest.

— Выбрал Озерище, потому что, по сути, это Минск, но вокруг лес, природа, красота. Строил дом для себя, но потом появилась идея сделать апартаменты. Получилось восемь апартаментов по 30—45 метров.

90% постояльцев — россияне. Они живут здесь, но катаются по Беларуси, смотрят исторические достопримечательности. Оправдал ли себя бизнес, говорить рано, так как работаем меньше года.

Что за коттеджи от «Минскстроя»?

На самом краю поселка замечаем аккуратные коттеджи. Они стоят на пересечении трассы и железной дороги, вдоль улицы Тенистой. Соседство, конечно, сомнительное, но уголок сам по себе приватный.

Коттеджи выбиваются из общей застройки своей стилистикой. Оно и понятно, ведь их возвел один застройщик — «Минскстрой» — по современным типовым проектам, чтобы потом выставить на аукцион.

Дома собраны из ЛСТК — легких стальных тонкостенных конструкций. По сути, это уже знакомый нам каркасник, только вместо дерева — металл. Получилось симпатично.

«Быстровозводимые каркасные здания постепенно вытесняют деревянные, каменные дома. Все части каркаса изготавливаются на специализированном предприятии, затем доставляются на стройплощадку, где на предварительно установленном фундаменте начинается сборка конструкции. Для ускорения и упрощения строительства некоторые элементы (стеновые панели, стропильные фермы и балки) могут собираться прямо на заводе-изготовителе», — объясняли в «Минскстрое».

Позаботились и об участках, сделали ландшафтный дизайн. Интересно смотрятся деревья, которые растут прямо на участках, придавая им определенный шарм.

Первые «ласточки» уже стоят и ждут. В окнах можно даже разглядеть готовую отделку — заезжай и живи. И, судя по всему, «Минскстрой» нашел затею перспективной. Рядом растет еще ряд похожих коттеджей.

Они находятся в процессе строительства, но на паспорте объекта уже можно увидеть спойлер, как будут выглядеть дома.

Предполагается, что постройки из ЛСТК будут доступны «среднему классу». А их продажа планируется только после ввода в эксплуатацию. А что, очень удобно. Реализовывать жилье будут через аукцион. Правда, о его проведении пока не сообщали. Так что ждем.

Нравится читать Onlíner? Добавьте наши новости в «Основные источники» Google

Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро

Перепечатка текста и фотографий Onlíner без разрешения редакции запрещена. ga@onliner.by