Госзастройщик предложил таунхаусы — почти все размели за пару дней. Теперь цена выросла

В конце марта госзастройщик «Минскстрой» запустил продажи таунхаусов. Они являются частью поселка Уютный-2, который строится возле жилого комплекса под названием «Уютный». Весь квартал формируется в лесном массиве недалеко от Национальной библиотеки. Один таунхаус был оценен в $443 000. Сегодня выставили новую партию таких объектов — они подорожали.

По рендерам видно, что таунхаусов в поселке будет много. Первыми в продажу пустили блокированный дом на 12 квартир. Площадь каждой — 206,38 кв. м. Стоимость «квадрата» для всех желающих — 6100 рублей ($2146). Получается, если оплатить всю сумму сразу, то это 1 258 918 рублей — около $443 000.

Каждый «таун» представляет собой двухуровневый дом с террасой и личным участком. На первом этаже спроектированы прихожая, объединенные кухня и гостиная-столовая, санузел и мини-котельная. На втором этаже разместили три спальни с гардеробными и санузлами. Предусмотрены также лоджии, а над этажом — холодный чердак. Возводить первый ряд таунхаусов начали в феврале 2026 года. А сдать обещают в декабре 2026-го.

Недавно стало известно, что свободными остались лишь 4 таунхауса из 12. Об этом сообщили в телеграм-канале «Минскстрой». Причем в интернете есть информация, что большую часть купили еще в первые дни. Звоним в отдел продаж — уточнить, что осталось и планируется ли подорожание:

— В наличии остались квартиры №2, 3, 4, 5. 

— Остальные, получается, уже куплены? 

— Да, забронированы. Люди ожидают нашего рассмотрения. У нас действует система рассмотрения дольщика. Эта процедура длится месяц. Через месяц мы озвучим свое решение о согласии заключить договор. Может быть отказано без объяснения причин. 

— Планируется ли подорожание? 

— На другие таунхаусы, которые мы будем предлагать, будет формироваться другая стоимость. Это закрытая информация, но они точно будут дороже. Озвучим цены, когда выйдет декларация.

И вот сегодня объявили новые цены. Рядом с домом на 12 квартир дружными рядами стоят еще две «змейки» по 24 квартиры. Площадь каждой — 207,81 кв. м. Один из длинных домов начали продавать. Стоимость «квадрата» для всех желающих теперь — 6200 рублей ($2182). Считаем: один таунхаус обойдется в 1 288 422 рубля, то есть примерно в $453 000.

Сдается жилье с черновой отделкой: штукатурка на стенах и перегородках, стяжка на полах. На первом этаже будет прихожая с лестницей на второй этаж, гостиная-столовая, кухня, санузел, мини-котельная. Из гостиной предусмотрен выход на террасу и собственный участок. На втором этаже расположены две спальные комнаты с гардеробными и санузлами. Запроектированы лоджии и холодный чердак. Строить второй ряд «таунов» начали в марте и сдать обещают в декабре 2026 года.

А в целом застройка в границах Парниковой, Подлесной и Аннаева предстоит глобальная. Кроме 60 таунов, на территории появится порядка 100 современных коттеджей, а также торгово-административное здание, парковки, детские площадки, спортзоны, площадки для занятий мини-футболом, волейболом и теннисом. И это не считая двух многоэтажек, одна из которых уже сдана, а вторая растет не по дням, а по часам.

Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро