К этому участку земли городские власти возвращаются не первый раз: перекраивают, совершенствуют. Возможно, после общественного обсуждения — 2026 судьба почти 70 га в границах улиц Маяковского — Денисовской — пер. Денисовского — Лошицкого парка (граница ландшафтно-рекреационной зоны 158 ЛР) все же будет окончательно решена. Смотрим, как должна измениться территория, «зажатая» между улицей Маяковского и Свислочью.

Участок, про который идет речь, знаком большинству минчан. Однако совсем скоро облик «Маяковки» может серьезно измениться.

Освоение территории разбили на два этапа: до 2030 года и после 2030 года.

Разберемся, чего ждать в ближайшие пять лет. Конечно же, городу добавят многоэтажек. Под «жилую многоквартирную высокоплотную застройку» выделили два участка. Первый нам уже давно знаком — это территория автобусного парка №2. О том, что на берегу реки вместо «парковки» для городского транспорта будет ЖК, сообщили еще в конце 2024 года. Затем новость несколько раз дублировали. Так что сомнений в решении не остается.

До сноса дело пока не дошло, но, думается, он не за горами. «Предпроектные работы в стадии завершения. Думаю, в 2025 году приступим к разработке плана застройки этого микрорайона. Пока планируется возводить жилье, территория позволяет. Там появятся дома от пяти до десяти этажей», — говорил год назад глава Ленинского района.

Второй участок, где предполагается строительство многоэтажек, находится в границах улиц Маяковского — Денисовской — переулка Денисовского — улицы Семенова. Для ЖК уже даже придумали название — «Новый двор». Территория непростая — здесь стоят усадебные дома, 26 из них предстоит снести. Есть как обычные деревенские хаты, так и вполне добротные коттеджи.

Также ближе к Лошицкому парку, возле реконструированной электроподстанции камвольного комбината, могут возвести общежитие на 7000 «квадратов».

Если запланированные ЖК вырастут, в городе появится 1153 новые квартиры (403 на первом этапе).

А население, проживающее на данном участке, постепенно вырастет с 4300 человек до 7500.

Жилую застройку будет сопровождать инфраструктура. «Новый двор» должен обзавестись начальной школой на 300 человек. ЖК на месте автопарка сможет похвастаться детским садом на 230 воспитанников, также поблизости должно появиться что-то вроде МФЦ (назначение участка — для размещения объектов с параметрами общественной многофункциональной застройки общегородского значения). Обновленной локации городские власти пророчат появление 790 «квадратов» торговой площади и 232 посадочных места в объектах общепита.

Помимо этого, планируется реконструировать имеющееся здание профилактория, превратив его в многофункциональный центр медицинского профиля и довести до ума недострой по Маяковского, 125. Ему также уготована судьба медцентра.

Само собой, будут реконструированы существующие улицы и построены новые.

Если говорить о более отдаленном будущем, то на улице Денисовской хотят возвести школу на 720 учеников. Еще одна начальная школа, возможно, появится на улице Авроровской. На период после 2030 года отложены реконструкция улиц Денисовской, Семенова и переулка Денисовского.

Общественное обсуждение проекта начнется в ближайший понедельник, 23 февраля, и продлится до 9 марта включительно. Свои замечания и предложения по проекту можно оставить в администрации Ленинского района в специальном журнале или отправить на почту len.stroi@minsk.gov.by.

Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро