Подозреваете, что ваша квартира или дом отжили свое? Рассказываем, куда бежать
Старых домов хватает и в Минске, и за его пределами. Увы, не все двухэтажки, построенные в начале прошлого века, являются архитектурными шедеврами, качеству которых можно позавидовать. Что делать, если жизнь в родных стенах кажется опасной или невозможной?
Чтобы дом или квартиру официально признали непригодными для жизни, одних домыслов и объяснений в духе «я так чувствую» недостаточно. Заключение должны дать специалисты. И вот на что они смотрят в первую очередь.
— Ключевых критериев два: чрезмерный износ или предаварийное состояние, которое уже нельзя исправить. Например, если физический износ каменного дома превысил 70%, а деревянного — 65%, жилье признают непригодным. Это не просто оценка «удобства», а вопрос безопасности, — объясняет начальник службы «Одно окно» Московского района Алексей Сучков.
Помимо этого, существует категория «пригодные, но не соответствующие требованиям» (например, помещения без естественного света в комнатах, без вентиляции или отопления). Эта категория не означает срочного выселения, но сигнализирует о серьезных недостатках, требующих ремонта или модернизации.
Зачем нужна такая оценка?
Она дает четкий правовой старт для изменений:
- инициировать капитальный ремонт или реконструкцию;
- перевести помещение в нежилой фонд;
- принять решение о сносе аварийного здания.
Для проведения такой оценки следует обратиться в службу «Одно окно» администрации своего района.
Потребуются:
- технический паспорт или ведомость характеристик объекта;
- документ о праве собственности или пользования;
- если объект не зарегистрирован — договор, решение суда или справка из похозяйственной книги (для строений, возведенных до 2003 года).
Сроки рассмотрения более чем приятные: 15 дней с момента подачи полного пакета документов. Если нужны межведомственные запросы — до 1 месяца.
Услуга предоставляется бесплатно, уточняют в администрации Московского района Минска.
Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро
