«Все сухо, наконец-то можно делать ремонт». Найдена причина загадочных подтеков на стенах в «Минск-Мире»
Эта история тянулась с 2023 года. Жильцы последнего этажа дома по адресу Лученка, 9 с ужасом встречали сезон дождей: как только ливни усиливались, на стенах квартир появлялись желтые мокрые подтеки. По этой причине многие никак не могли начать ремонт. Обслуживающая организация пыталась решить проблему, но безуспешно. Как же обстоят дела сейчас — спустя несколько месяцев после публикации репортажа о мокрых бедах «минскмировцев»?
Напомним, что больше всех страдал Владислав — он, в отличие от своих соседей, уже успел начать ремонт, который так и остался недоделанным. Смысла продолжать работы не было, ведь после дождей на стены в гостиной было страшно смотреть. Образовывались желтые подтеки, и иногда вода буквально капала со стыка стены и потолка.
Первоисточник проблемы обнаружили быстро: вода проникала в жилье именно на месте размещения вентиляционных шахт. А вот как именно это происходило, еще предстояло выяснить.
В обслуживающей организации «Хэппи Планет» рассказали о ситуации подробнее:
— Специалистами «Хэппи Планет» после поступления заявок граждан по залитию квартир в 2023 году производилось обследование кровельного покрытия по адресу ул. Лученка, 9 на предмет определения причин протекания. На момент обследования видимых повреждений кровельного полотна выявлено не было.
В ходе осмотра было обнаружено, что вероятной причиной проникновения влаги в квартиры последнего этажа является дефект герметизации кабель-канала фасадного освещения к парапету жилого дома.
Сотрудниками «Хэппи Планет» была проведена претензионная работа в отношении подрядной организации для устранения данного дефекта. Однако в связи с невыполнением подрядной организацией гарантийных обязательств работы по устранению выявленных дефектов выполнялись силами управляющей организации «Хэппи Планет» в 2023 году. Кроме этого, в период 2023—2024 годов дополнительно выполнялись работы по установке жалюзийных решеток в оголовках вентшахт, выходящих на кровлю, а также выведению канализационных выпусков, проходящих в вентиляционных шахтах наружу.
При выпадении обильных атмосферных осадков в марте 2025 года поступили новые заявки от собственников квартир, расположенных на 25-м этаже, на предмет течи с кровли по вентиляционным шахтам.
В ходе обследования было установлено, что причиной залития в данном случае является контруклон отливов на вентиляционных шахтах. Работы по устранению данного дефекта будут выполнены.
Прошедшая неделя в Минске выдалась очень дождливой. Это был показательный период для того, чтобы оценить результативность мер со стороны «Хэппи Планет». Герой статьи Владислав с радостью сообщил:
— За время дождей ни капельки не протекло, все сухо. Наконец-то они все сделали! Я был на крыше, когда ставили новые отливы вентшахт. Беспорядок там ужасный, но главное, что течь перестало.
Владислав наглядно показывает, через какие именно места шла течь:
— Сейчас там все заново замазали и установили новые отливы.
Молодой человек в скором времени продолжит ремонт в квартире:
— Уже вызвал своего прораба. Он ответил, что займется ремонтом, как только освободится.
Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро
