В Марьяливо — красиво. И там может появиться новый ЖК с коттеджами и таунхаусами

За последние годы пригород Минска «присмотрели» себе немало застройщиков: новый «Зеленый бор» (как продолжение столицы), «Гранд Вилладж», ЖК на месте заброшенного пионерлагеря, квартал в Колодищах (его пока «завернули»). В перспективе присоединиться к «коллегам» может еще один проект. Рядом с уже обжитой частью элитного поселка Марьяливо нашлось место для коттеджей и таунхаусов. И вас зовут высказать свое мнение о потенциальной стройке.

Участок, где может начаться строительство, имеет площадь чуть более 8 га. Расположен он возле улиц Полевой и Новой. Ни леса, ни колхозных построек на земле нет — чистое поле с заметным (до 18 метров) перепадом высот. Если это обыграть как следует, получится живописно — «очень маленькая Швейцария».

Судя по документам, архитектурную концепцию квартала начали разрабатывать еще в 2024 году. За нее отвечает компания «НикаПроект», которая известна по ЖК Smart на Прилукской в Минске и ЖК «Радужный» в Дзержинске.

«Проектом предлагается создать новую благоустроенную среду с современным архитектурным обликом. Благоустройство территории, объемная архитектура и все малые архитектурные формы будут выполнены в индивидуальном и запоминающемся стиле», — объясняют свой замысел в компании.

Что можно уместить на 8 га? Как минимум, 33 отдельных коттеджа и 5 таунхаусов на 32 квартиры. Планировки у построек могут быть следующие.

То есть коттеджи проектируются в два уровня, в доме предусматривается модный второй свет. Теплого гаража не видно. Общая площадь постройки — порядка 140 квадратных метров, из них 67 приходится на жилую часть. В целом не так и много. Что касается персональных участков, то их площадь от 10 до почти 14 соток. У таунхаусов же изображен только один этаж, он примерно на 80 «квадратов». «Надел» полагается небольшой — от четырех до семи соток.

Пока это все лишь мечты и задумки. Проекту необходимо преодолеть стадию общественного обсуждения. Оно пройдет с 14 мая 2025 года по 28 мая 2025 года. Организатор — Минский районный исполнительный комитет. Ознакомиться с материалами можно на официальном сайте исполкома или в Острошицко-Городокском сельском исполнительном комитете (Минский район, аг. Острошицкий Городок, ул. Ленинская, д. 54А, каб. 2).

Презентация проекта назначена на 17:00 21 мая 2025 года. Она состоится в Острошицко-Городокском сельском исполнительном комитете.

Замечания и предложения принимаются с 14 по 28 мая 2025 года (с понедельника по пятницу с 08:00 до 13:00 и с 14:00 до 17:00) письменно, путем занесения в журнал по общественным обсуждениям в Острошицко-Городокском сельском исполнительном комитете, а также на e-mail: zam_stroit@mrik.gov.by с пометкой «общественное обсуждение».

Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро