«В ветхой избушке может быть прописано до 15 человек». Минск бьет рекорды по строительству жилья
В Минске по генплану застройки до 2030 года планируется возводить 600 тысяч «квадратов» жилья ежегодно. Вместе с этим застраивать планируют и регионы, чтобы остановить диспропорцию развития территорий и переток населения. Например, планку на 2024 год Минск перевыполнил на 11 тысяч метров. Об этом рассказала председатель комитета строительства и инвестиций Мингорисполкома Ирина Гонтарева в журнале «Экономика Беларуси», передает БЕЛТА.
В Минске больше не осталось свободных площадок. Основную застройку коммунальные предприятия сейчас ведут на реконструируемых территориях, где предусмотрен снос частного сектора или каких-то предприятий, баз, устаревших зданий, сооружений. И это жилье предназначено для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, за редким исключением 1—2 дома предлагают на коммерческой основе — в монолитно-каркасном исполнении с паркингами.
— В первую очередь убирается ветхое жилье. Но и здесь мы ограничены наличием помещений, в которые должны переселить людей. Если раньше был задел — база из 300—350 квартир, и их по мере необходимости предоставляли людям при сносе ветхого жилья, то теперь вынуждены специально создавать так называемый подменный фонд на ранее освобожденных площадках, — уточнила Ирина Гонтарева. — Сейчас для переселенцев возводим три дома в микрорайоне Лошица и один по улице Розы Люксембург. Жилья требуется довольно много. Нет таких массивов, на которых достаточно снести 1—2 дома. К тому же в ветхой избушке может быть прописано до 15 человек, и каждого нужно обеспечить жилплощадью не менее 15 квадратных метров. Сейчас этим занимаются только госзастройщики.
Перспективные районы реконструкции частного сектора в столице — проспект Дзержинского, улицы Орловская, Маяковского и Лошица. С аукциона площадки под застройку коммерческим компаниям больше не продаются. Коммерсанты завершают проекты, начатые 5—10 лет назад.
— Коммерческие заказчики реализуют два крупных инвестпроекта. Комплекс «Минск-Мир», где жилищное строительство практически завершено. В начале следующего года там останется многофункциональная и административная застройка, офисные центры. И комплекс «Северный берег». Он только начат, рассчитан на 5 млн кв. м, но в перспективе до 2040 года, — отметила Ирина Гонтарева. — В Смолевичах строим три многоэтажных дома, в основном для многодетных семей и арендное. Ежегодно там вводим 20—25 тыс. кв. м, такой темп и сохранится. В перспективе — Руденск, где предстоит создать инженерную инфраструктуру. Но это планы не нынешнего и даже не следующего года. Упираемся в ограниченные возможности нашего основного домостроительного комбината — ОАО «МАПИД».
Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро
