Недвижимость подорожала? Власти пересчитали коэффициент изменения стоимости зданий и квартир

С 2 февраля в Беларуси вступает в силу новый коэффициент изменения стоимости капитальных строений (жилых домов, квартир, дач, гаражей и других объектов, принадлежащих физическим лицам). Его размер увеличен до 1,1347 вместо прежнего 1,1013. Соответствующее постановление Министерства архитектуры и строительства было опубликовано 1 февраля.

Этот коэффициент применяется для пересчета стоимости недвижимости, например, при расчете налога на недвижимость, аренде земли под частным домом, оценке имущества для наследования и других сделках. Допустим, в 2024 году официальная оценка вашего дома составляла 100 000 рублей. Ранее с коэффициентом 1,1013 его скорректированная стоимость составляла 110 130 рублей. Теперь с новым коэффициентом 1,1347 она будет 113 470 рублей.

Таким образом, после обновления коэффициента стоимость недвижимости в учетных расчетах вырастет примерно на 3%.

Какие объекты попадают под этот коэффициент?

• Жилые дома, квартиры, комнаты
• Садовые домики, дачи
• Гаражи и машино-места
• Нежилые помещения и хозяйственные постройки
• Незавершенные строительством объекты

Изменение коэффициента может повлиять на размер налогов для владельцев недвижимости, а также на расчеты при оформлении сделок, господдержке и других операциях с недвижимым имуществом.

Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро