Летний циклон с проливными дождями проверяет на устойчивость не только настроение белорусов, но и объекты столичных застройщиков. Мы уже писали о том, что некоторые владельцы квартир в модных таунхаусах на Долгиновском тракте жаловались после ливней на протекающие окна и боковые стены. По их словам, проблема все еще остается актуальной. На днях в редакцию обратилась жительница «Северного» Светлана: в ее новой четырешке на улице Ивана Науменко после проливных дождей тоже появились предательские подтекания. По словам минчанки, от влаги страдает свежий ремонт, в который вложено немало средств. Съездили в новый квартал, чтобы оценить масштаб бед.

С чего все началось?

Светлана с супругом стояли в очереди на улучшение жилищных условий как многодетная семья с апреля 2023 года. Через несколько месяцев, в ноябре, МАПИД предложил им купить 4-комнатную квартиру в готовом таунхаусе на Долгиновском тракте. По словам женщины, жилье обошлось в 110 тысяч по курсу. Всей суммы на руках не было, поэтому большую часть средств решили взять в кредит.

— 14 февраля мы получили ключи от квартиры. МАПИД продавал ее без отделки, поэтому с мужем решили оперативно приступить к ремонту, чтобы поскорее заехать, — рассказывает многодетная мама. — Пока приводили комнаты в жилой вид, слышали, что в соседних таунхаусах были проблемы с затеканиями после дождей. В своей квартире такого не заметили, поэтому спокойно занимались ремонтом и ни о чем не беспокоились.

Спустя три месяца, в мае, семья смогла заехать в квартиру.

— В июне прошел сильный дождь, который преподнес нам первые сюрпризы. На первом этаже под потолком заметили следы влаги. Из-за этого на стене начала отваливаться плитка из гипса. Поскольку дом находится на гарантии, мы сразу обратились к застройщику с просьбой устранить эту проблему. Представители МАПИДа приехали через пару дней и составили акт обследования. Дефекты обещали устранить до 30 июня, но чуда не случилось. 

13 июля столицу опять накрыл сильный ливень, и пятна от дождя снова дали о себе знать.

— Я в очередной раз напомнила застройщику о себе. Представители МАПИДа приехали, частично разобрали фасад. Никакого отчета о проделанной работе я не получила. Казалось бы, можно было забыть о проблеме, но на днях после сильного ливня снова все начало течь. Только на этот раз капало уже с потолка на первом этаже. У соседей такая же проблема. Есть версия, что в отдельностоящих домах отсутствует полная герметизация фасадов, поэтому во время дождей вода попадает на утеплитель и затекает по стенам внутрь. Кухню из ДСП заливало три раза. Она намокает и разбухает, боюсь, что скоро придет в негодность. При этом проблему с затеканиями застройщику пока решить не удалось. Я даже не могу взять дефектный акт для страховой компании, чтобы возместить средства: мне его на руки никто не выдает.

МАПИД: причина найдена, все проблемы устранят в ближайшие дни

Мы отправили официальный запрос госзастройщику, чтобы узнать, что происходит в таунхаусе на Долгиновском тракте. Ответ публикуем полностью.

— Руководством ОАО «МАПИД» было организовано обследование с привлечением структурных подразделений, которые выполняли строительно-монтажные работы по данному жилому дому. В результате обследования было выявлено, что при выпадении обильных атмосферных осадков (в течение трех дней) попадание влаги происходит через сопряжения отдельных фасадных элементов. Разработаны мероприятия по устранению выявленных несоответствий. Даны поручения структурным подразделениям по устранению выявленных замечаний и соответственно организованы работы по их устранению, — пояснили в стройорганизации.

Застройщик пообещал, что проблемы с затеканиями в таунхаусе на ул. И. Науменко, 9, будут решены до 9 августа этого года.

Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро

Перепечатка текста и фотографий Onlíner без разрешения редакции запрещена. ga@onliner.by