Очередникам предложили 14 квартир в Смолевичах. Цены на метры не сильно отличаются от минских — как так?
Только сегодня утром минские очередники (особенно многодетные семьи) могли мысленно «примерить» себя к новому ЖК, который уже строится на улице Волгоградской. 16-этажная панелька серии М464-М пока выросла лишь на три этажа, но цена на метр уже сформирована — 2320 рублей (или $770), в стоимость включена отделка. Следующий дом в этом квартале, который будет располагаться не возле дороги, а в глубине двора и который пока не обрел видимые очертания, оценили в 2428 рублей ($800 по курсу).
Сегодня же в газете «Минский курьер» был опубликован другой «призыв» для нуждающихся от УКСа Мингорисполкома: в Смолевичах — одном из самых популярных городов-спутников — предлагают двушки и трешки в строящейся панельной многоэтажке. Всего — 14 штук.
Дом возводится в мапидовских конструкциях серии М464-У1 (это та, что сплошной «стеной», без эркеров), имеет высоту семь этажей и «растянулся» на семь подъездов. Форма высотки — П-образная. Площади квартир — от 57 до практически 79 квадратных метров. Отделка уже включена. А теперь самое интересное — цена.
За один «квадрат» в доме, который планируют сдать до конца этого года, просят 2264 рубля. Или $752 по курсу. Разница с Минском — всего 56 и 164 рубля на одном метре (они же почти $19 и $55 соответственно).
Если перемножить одно на другое, то получится, что за 60-метровую двушку в престижном районе Минска очереднику надо будет отдать $46 200 или $48 000 по курсу, а за ту же площадь, но в Смолевичах — $45 120 в эквиваленте. Разница в цене не кажется очень существенной, а вот в комфорте… Хотя, с другой стороны, высотка в Смолевичах будет сдана в этом году, а многоэтажки на Волгоградской еще ждать и ждать.
В объявлении также сказано, что граждане смогут воспользоваться финподдержкой по 240-му указу (все-таки переезд в населенные пункты с численностью жителей до 20 000 хорошо стимулируется).
Заявления от граждан, желающих вписаться в эту долевку, будут приниматься администрациями районов Минска с 24.07.2023 по 22.08.2023. Всего на распределении 12 двухкомнатных и 2 трехкомнатные квартиры. Выдача направлений на долевое строительство будет осуществляться с учетом очередности принятия граждан на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, а также их права на внеочередное получение государственной поддержки. В таблице ниже — информация о том, какие квартиры «отсыпали» каждому из районов.
Напомним, что еще недавно, в начале 2022-го, в новом стильном квартале для минчан в Смолевичах метр оценивали в 1500—1700 рублей.
Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!
Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро
