Обещали бесплатный мансардный этаж. Что получилось? Смотрим на первый дом «Августовского» квартала в Гродно

 
23 435
02 марта 2023 в 16:59
Автор: Оксана Красовская
Автор: Оксана Красовская

В последние годы в областных городах реализуют довольно любопытные строительные проекты. Причем такие, что Минску остается только завидовать. Вспомним хотя бы крутой гродненский дом или стильный комплекс современных таунхаусов. И это совершенно точно не последние ЖК, которые нет-нет да и заставят подумать о переезде. С осени прошлого года все в том же Гродно растет «Августовский» квартал — жилой комплекс, расположенный в микрорайоне Барановичи-9.

По замыслу новый ЖК, возведением которого занимается «Полесьежилстрой», будет состоять из классических коттеджей и даблхаусов (домов на две семьи). И вот первый даблхаус уже готов: смотрим, что получилось у застройщика.

Белые с графитовым фасады, темная скатная кровля: минимализм как он есть. Дом, конечно, немаленький, но надо помнить, что рассчитан он на две семьи, а это значит, что посередине постройка как бы «разрезана». В результате в каждой половине есть своя двухуровневая квартира с собственной котельной и участком в пять соток.

Примечательно, что официально площадь апартаментов равняется 91 квадратному метру — именно столько на первом уровне. Но в реальности она в два раза больше: бонусом идет мансардный этаж, который можно, добавив окон, переоборудовать в жилые комнаты или мастерские/спортзал. Если все отремонтировать и оформить, получится сразу 171 «квадрат». Причем актуальные планировки и ремонтные работы готов предложить сам застройщик.

Еще про характеристики: потолки на первом уровне имеют высоту три метра, гостиная совмещена с кухней и «распространяется» на 40 «квадратов». К ней примыкают две спальни и ванная у входа.

— Как и обещали, мы строим быстро. Не прошло и четырех месяцев, как готов первый дом. Вместе с другими он приведет в Гродно популярный на Западе формат даблхаусов. Идея в том, чтобы совместить городской комфорт с атрибутами загородной жизни.

Важно отметить, что покупатель платит лишь за первый этаж, а второй получает бонусом, — отмечают в «Полесьежилстрое».

На первом этапе в квартале «Августовский» появятся 8 домов для 16 семей. К ним проведут все коммуникации: канализацию, электричество, газо- и водопровод. За тепло и горячую воду отвечает газовый котел, а комнаты прогреют стальные радиаторы. При этом плита на кухне будет электрической. В квартал протянут и высокоскоростное оптоволокно.

Застройщик также займется «зеленым» благоустройством личных участков и оградит их забором. Предусмотрена парковка для автомобилей. В квартале проложат тротуары и велодорожки. Также появятся места отдыха и игровые площадки, а в центре — сквер для семейного отдыха.

А что по ценам? Стоимость «квадрата» в даблхаусе — 2295 рублей (если считать с мансардным этажом — около 1220 рублей). Полдома с участком выйдут дешевле 209 тыс. рублей (около 75 тыс. долларов в эквиваленте). При рассрочке попросят внести на старте 30% от суммы (около 62 тыс. рублей), а остаток выплачивать без процентов в течение 10 месяцев.

На стройплощадке продолжает кипеть работа: еще два даблхауса выведены на уровень второго этажа, у следующих уже появились свои фундаменты, начаты работы по возведению. Сдача первой очереди строительства запланирована на декабрь этого года.


15.6" 1920 x 1080, IPS, 144 Гц, Intel Core i7 12650H, 16 ГБ DDR5, SSD 1024 ГБ, видеокарта NVIDIA GeForce RTX 3050 Ti 4 ГБ (TGP 75 Вт), без ОС, цвет крышки черный, аккумулятор 76 Вт·ч
Нет в наличии
15.6" 1920 x 1080, IPS, 144 Гц, AMD Ryzen 5 5600H, 16 ГБ DDR4, SSD 512 ГБ, видеокарта NVIDIA GeForce GTX 1650 4 ГБ GDDR6, без ОС, цвет крышки темно-синий, аккумулятор 50 Вт·ч
Нет в наличии
Onlíner рекомендует
15.6" 1920 x 1080, IPS, 144 Гц, AMD Ryzen 7 5800H, 16 ГБ DDR4, SSD 1024 ГБ, видеокарта NVIDIA GeForce RTX 3060 6 ГБ (TGP 130 Вт), Linux, цвет крышки серый, аккумулятор 46.7 Вт·ч
Нет в наличии

Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!

Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро