Нововведения в Кодексе о земле. Что поменяли?

50 669

18 июля 2022 в 18:59

Автор: Кристина Сухаревич. Фото: архив Onlíner, носит иллюстративный характер

Александр Лукашенко подписал закон, который излагает в новой редакции Кодекс о земле. Как сказал заместитель председателя Постоянной комиссии по аграрной политике Палаты представителей Сергей Кравцов, новая редакция Кодекса о земле разрешает большое количество земельных вопросов и споров: «Теперь люди смогут решить земельные вопросы без бюрократизма и затягивания».

Согласно документу гражданам могут предоставлять земельные участки в сельских населенных пунктах до 1 гектара для строительства жилых домов.
Граждане получают право на приобретение в течение 5 лет земельных участков, которые находятся в их пользовании на 1 сентября 2022 года, в частную собственность или аренду сроком на 99 лет с внесением платы на льготных условиях: применяется коэффициент 0,8 на территории Минска и областных центров, 0,5 на иных территориях.
Сокращается с 8 до 5 лет срок, в течение которого граждане, получившие земельные участки как состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, ограничены в праве распоряжаться такими участками и расположенными на них объектами недвижимости.
Допускаются раздел земельных участков, предоставленных для строительства и обслуживания одноквартирных, блокированных жилых домов, иных капитальных строений, до завершения строительства, изменение целевого назначения и границ таких участков при условии их выкупа в частную собственность либо внесения платы за право аренды сроком на 99 лет и соблюдения ряда иных требований.

Закон регламентирует вопросы, которые связаны с самовольно занятыми земельными участками и самовольным строительством. Облисполкомы получают право (с учетом местных условий и экономической эффективности) определять населенные пункты и иные территории, на которых участки предоставляются без аукциона. Появляется возможность включать непригодные для иного использования земли в границы населенных пунктов, а также образовывать на таких землях новые сельские населенные пункты, в том числе хутора.

Также законом усиливается роль местных органов власти по регулированию земельных отношений, наведению порядка на земле и разрешению земельных споров.