В почти готовой высотке предлагают «отказную» однушку. Что изменилось в цене «квадрата» с апреля

 
17 715
10 мая 2022 в 17:07
Автор: Снежана Инанец

Госзастройщик предложил однушку в почти готовом доме, информация об этом появилась в телеграм-канале «Минскстроя». Там уже продавали квартиры в апреле. Стоимость «квадрата» в белорусских рублях не изменилась, а вот в долларах цена стала менее приятной.

Квартира находится в одном из монолитно-каркасных домов в квартале Скрипникова — Одинцова — Притыцкого — Лобанка.

Это дом №24б по генплану. Его готовность — 97%, планируют сдать уже скоро, к 14 августа.

Жилье расположено на 18-м этаже, продается без отделки. Площадь однокомнатной квартиры №184 — 45,44 «квадрата».

Проектную декларацию на дом публиковали еще в январе 2021 года.

Как объяснили Onlíner в «Минскстрое», от квартиры отказались предыдущие дольщики — им не подтвердили кредит.

За «квадрат» при оплате в рассрочку просят 3090 рублей (это $1210 по курсу). Правда, рассрочка будет короткой, так как дом уже скоро сдадут. В качестве первого взноса нужно внести 60% от стоимости всей квартиры.

Если оплатить жилье сразу, то метр обойдется в 2900 рублей ($1130 по курсу).

Получается, квартира может стоить от 131 780 до 140 400 рублей ($51,7—55 тысяч по курсу).

Но это не все: по условию с квартирой нужно купить машино-место. Оно стоит 23 395 рублей (около $9,2 тысячи по курсу). Выходит, полная стоимость однушки с парковкой будет в районе $60,9—64,1 тысячи по актуальному курсу.

Какие цены были там же за метр в апреле?

В апреле в этой же новостройке уже появлялись три отказные однушки. Все они проданы, рассказали в «Минскстрое». Любопытно, что цены за квадратный метр  были точно такими же: 3090 или 2900 рублей в зависимости от оплаты сразу или в рассрочку.

А вот стоимость в долларах из-за просевшего в апреле курса выглядела куда приятней, чем сейчас: 1100 и 1032 доллара за «квадрат». Вся квартира такой же квадратуры с машино-местом в долларах обходилась в 55,2—58,2 тысячи долларов по курсу на 19 апреля, когда вышла первая публикация.

$61—64 тысячи по курсу за однушку без отделки с машино-местом. Как вам такая цена?

Чтобы сделать свой выбор, войдите или зарегистрируйтесь
Дороговато
Все ок, беру сейчас же

Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!

Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро