---

Эта история — скорее о сбывшихся мечтах, чем о ремонте за копейку. О жизнерадостных красках и наполнении семейного гнездышка уютом, цветом и светом.

Покупка

История создания дизайна данной квартиры началась задолго до ее приобретения, когда мы смотрели передачи о ремонтах по ТВ и мысленно примеряли идеи переделок к нашему будущему семейному очагу. А пока мы проживали в общежитии, стояли в очереди на улучшение жилищных условий, копили средства на квартиру, открыли систему строительных сбережений в банке для получения возможности прокредитоваться по более выгодной процентной ставке.

В 2019 году мы узнали, что будет строиться дом в красивом месте, с удобным транспортным сообщением с любой точкой города, с видом на парк, где растут преимущественно старые сосны… Поехали знакомиться с площадкой — там еще и намека на дом не было, старое здание под снос и изумительная природа вокруг. Параллельно мы ездили смотреть разные варианты: вторичку, модные комплексы, пригород. Но ценовые ожидания были значительно ниже. Не хотели брать большие кредиты, реально оценивая свои возможности, ведь еще нужно делать ремонт. При этом у нас есть домик в поселке с большим облагороженным участком, который также требует вложений, обновлений, в планах строительство просторной бани. Да и жить хочется здесь и сейчас, путешествовать каждый год, конечно, с выездом на море. Поэтому в планах была двухкомнатная квартира, чтобы комнаты для родителей и для ребенка были обособленными.

Квартиры в этом доме планировали продавать нуждающимся, то есть по стоимости ниже коммерческой — эта мысль грела еще больше. Но на стадии 50-процентной готовности мы узнали, что квартиры в этом доме будут продавать по коммерческой стоимости, и цена будет очень даже высокая. В довесок еще и обязательная покупка парковочного места, которое не кредитуется. Мы перестали мониторить…

Но мечтам свойственно сбываться, если очень хочется! 29 июня 2020 года читаю статью в интернете, что предлагают вступить в долевое строительство на стадии готовности в 85% лицам, стоящим на учете нуждающихся, без направлений исполкомов в наш дом! Это значит, что цена ниже коммерческой, а мы как раз из такой категории. Мчим собирать справки!

Огорчил тот факт, что осталась последняя однокомнатная квартира, двушки все расписаны, много трешек. Выбор невелик — берем однокомнатную квартиру площадью 49 кв. м. Заключаем договор, оформляем документы в банке на недостающую сумму кредита — и в декабре 2020-го становимся счастливыми обладателями ключей от своей квартиры без отделки: с серыми бетонными стенами, унитазом, сантехнической разводкой, электроразводкой с розетками и одной лампочкой!

Перепланировка

Наша квартира расположена в панельном доме, и план выглядел таким образом: лоджия — 3 кв. м, кухня — 13, комната — 17,5, прихожая — 10,5, ванная — 3,5, туалет — 1,5. Но нам же нужны две отдельные комнаты!

Полгода до получения ключей мы рисовали планы перепланировки. Стена между комнатой и кухней — несущая, не разгонишься что-то снести и возвести иначе. И на семейном совете мы вырисовывали план: на месте кухни делаем детскую комнату, там же — выход на лоджию, в прихожей организуем кухню (при этом избавляемся от одной перегородки, ведущей в детскую, максимально увеличиваем проемы в высоту из детской и второй комнаты), на 17 «квадратах» делаем две зоны: зону спальни и зону гостиной, которая совмещается с кухней.

Данные зоны спальни и гостиной разделяем лофт-перегородкой — стеклянной, для подачи света в кухонную зону, также ставим лофт-перегородку и с детской комнатой, то есть наша кухня без окна, но с приглушенным естественным освещением (сторона у нас солнечная, теплая).

Межкомнатная перегородка — идеальное решение для комфорта, максимального использования полезной площади помещения и зонирования. Она стильно отделяет жилое помещение от кухни, украшает интерьер, раздвижная конструкция помогает организовывать личную зону.

В комнате для зонирования изготовили перегородку из алюминия с раздвижной системой, а в детскую комнату — более прочную, металлическую. В одну треть вместили зеркало на всю длину, тем самым обеспечив и функционал зеркала в пол для ребенка.

В прихожей также вмещаем гардероб, делая зеркальную стену-дверь и давая объем кухне-прихожей.

Ремонт

В ванной и туалете делаем двери-невидимки, чтобы визуально стена была в один тон, без лишних деталей и наличников, которые съедают часть пространства: нам же нужно вписать кухонный гарнитур — на кону каждый сантиметр!

Двери-невидимки слились с обстановкой, стали незаметной, но при этом функциональной частью интерьера, и это все без кромки и традиционной коробки. Идеальное стильное дизайнерское решение, и поразительный финальный результат.

Сразу стоит отметить, что кухня у нас получилась стандартной длины и ширины, при этом абсолютно функциональной, как бы ни воспринималась «кухня в прихожей».

На столешнице у нас не должны присутствовать лишние предметы, чтобы ничего с порога не выдавало кухню. Поэтому вход отделен от кухни полупрозрачными деревянными рейками, около которых разместились пуфик солнечно-желтого цвета и ключница на стене.

Наполнение кухни — мойка, стандартная посудомоечная машина, индукционная плита-домино, микроволновка, спрятанная в настенный шкаф, скрытая вытяжка, мультиварка. У нас есть выделенная чайно-кофейная зона, где на столешнице стоят чайник, кофемашина, кофемолка, конфетница со сладостями, при этом вся эта утварь не цепляется взглядом с порога, так как данная зона спрятана как продолжение зоны кухни в коридоре, ведущем в детскую комнату. Там же расположен и холодильник.

Отказались мы только от духового шкафа, но это был осознанный отказ, так как я прекрасно обхожусь мультиваркой для запекания. Также мы осознанно подошли к покупке варочной плиты-домино. Из жизненной практики: для приготовления пищи используется две зоны нагрева — зачем покупать на четыре?

Ванная комната и санузел у нас раздельные, при этом очень вместительные, с подвесными тумбами. В туалете разместили за зашивкой полочки для хранения закаточных банок, химии для уборки в квартире, швабры.

Отделка в ванной и туалете — керамогранит под натуральный камень на стенах светлых тонов, на полу — серый. Очень хотелось добавить натуральности еще в виде древесины, поэтому зона над ванной — плитка под теплое дерево, столешница подвесной тумбы — ЛДСП «натуральный дуб», полка для белья — деревянная с войлочными корзинами.

В туалете зашивку за унитазом в сочетание с плиткой пола сделали серой, а распашные двери для скрытого пространства полок и труб — двери-жалюзи из натурального дерева. Покрыли все это краской цвета ультрамарин, так как такое сочетание цвета у нас появится еще на лоджии.

Лоджия — это еще одно место отдыха и релакса, зона для наблюдения за природой, ее изменением в разные поры года. Здесь мы разместили стильный стул с кофейным столиком, который супруг сделал своими руками из спила дерева, появится еще диван-сундук (это последняя вещь, которую осталось сделать своими руками в нашем проекте).

Мы отказались от шкафов и мест хранения ненужных вещей на лоджии. Так как природа за окном шикарная, в кадках у меня появились туи, которые стоят на выступе лоджии, и терять такие виды из-за захламления было бы преступлением.

Все работы муж делал своими руками. По профессии он монтажник сантехсистем и оборудования, но во время ремонта изучил все виды строительных профессий и удачно все применил. Следует отметить, что ремонт собственными руками без опыта выполнения подобных работ занял шесть месяцев — по истечении этого срока мы и заселились в собственную квартиру. Дело оставалось только за малым: дооформить гардероб, провести дополнительное дизайнерское освещение на лоджию, заказать жалюзийные двери в санузел.

Цены

Сложно оценить, во сколько обошлась бы работа каждого мастера. Но в некоторых моментах все равно пришлось прибегнуть к ним. Наверное, затраченную на все сумму следовало бы умножить на два. По отделочным и черновым работам:

• Разводка электрики была глобальной по всей квартире, с врезкой дополнительных розеток в местах, где они действительно были необходимы. В связи с переносом кухни в зону прихожей разводка электрики производилась с нуля. Перенесена розетка под электроплиту, розетки размещены в разных точках под всю кухонную утварь, то есть у каждого прибора есть и свое место, и свои розетки на разной высоте. Супруг все работы выполнял самостоятельно. Привлекли только электрика для разноски проводов из распределительных коробок — день его работы стоил 100 рублей.

• С переносом кухни понадобилась дополнительная вентиляция, короба для которой супруг развел по потолку (позднее они успешно спрятались под натяжным потолком). Также он провел в зону кухни сантехническую разводку, в туалете вмонтировал в стены трубы для подвода воды на рукомойник и для биде, в ванной переместил полотенцесушитель на удобную стену, развел воду под стиральную машину, умывальник.
• Плитку на пол, стены в ванной, туалете, в зоне кухонных фартуков (у нас их два) муж клал самостоятельно. Уж очень нам понравился крупноформатный керамогранит, который мы приобрели без нужды в цвет фартука, но не могли придумать, куда его разместить. В итоге приклеили на стену у входа в детскую комнату — получилось стильное завершение зоны кухни, сейчас там уголок для трапезы кота.

• Плитка-гексагон в зону прихожей-кухни была моей мечтой. Найти мастера по объявлениям, чтобы уложить ее, было непросто ввиду сложности работы. За нее взялся супруг, и две трети объема ему поддались! Но потом случилась горящая путевка на море, и, чтобы приехать в квартиру с оконченным полом и приступить к поклейке обоев, пришлось прибегнуть к привлечению мастера. А ведь нужно было уложить еще и ламинат. Следует отметить, что мастер три дня докладывал кусочек, дооформлял уголки у стен, где необходима была фигурная подрезка, и его услуги обошлись в $130.

• А мы тем временем по ночам укладывали ламинат в двух комнатах и гардеробе. Сложность была также во врезке в зону плитки. Но ставки и делались на то, что это не будет ровный переход, а шестиугольник вписывается в прямоугольную плитку ламината, то есть подрезке подвергался ламинат. Шов, где они соединяются, заполнили силиконом в тон.
• Обои в зоне спальни, гостиной, кухни клеили при помощи мастера. Его услуги стоили $120.

• Напомню, что двери в ванную и туалет — скрытого монтажа. Выбор мы сделали в пользу поклейки обоями однотонного серого цвета с эффектом покраски и дверей, и всей стены. Обои в комнате — также с эффектом покраски, белого цвета с легким лимонным оттенком. Зона спальни над изголовьем кровати выделена бирюзово-золотистым цветом с эффектом штукатурки. Стены под поклейку супруг подготавливал также сам: где-то штукатурил, где-то шлифовал, где-то выравнивал, грунтовал, шпатлевал в несколько слоев, готовил под покраску. Но с покраской мы решили не рисковать, так как дом новый, будет давать усадку, может появиться сеточка трещин, которую мы наблюдали на стадии шпатлевания, — обои в нашем случае выглядели выигрышнее.
• Обои в детской комнате и гардеробе клеили самостоятельно. Структура у них более волокнистая, и мы уже не боялись визуальных швов — их действительно удалось скрыть.

• Натяжные потолки по всей квартире оформляли мастера. Потолки у нас с парящим эффектом. Следует отметить, что именитые фирмы называли очень высокую цену за данный вид потолка, несоразмерную с нашей площадью. За работу взялись ребята, которые впервые выполняли именно такой проект, и они не побоялись трудностей, изучили технологию за ночь, можно сказать, учли все наши пожелания. У них была очень сложная задача: парящий эффект (то есть никаких заглушек вдоль стен), разный уровень в зоне кухни (по потолку проведена вентиляция), но и низко опускать было нельзя, так как по кухне уже сделаны замеры и она в работе. Также требовалось обойти вентиляцию в детской (обошли двумя уровнями, чтобы не «съедать» высоту всей комнаты), четыре закладные на потолке для встраивания лофт-перегородок, рейки в зоне кухни. Само собой, нужны были врезка и размещение освещения — спотов, ламп в каждой зоне (несколько вариантов). Их работа обошлась в $700.

Завершающим этапом стала установка всех перегородок (это было уже при чистовой отделке всей квартиры), кухни, гардероба, покупка и заказ мебели, бытовой техники. Переселились мы в обставленную квартиру с мелкими недоделками. С предыдущего места жительства с нами приехали мультиварка, микроволновка, чайник, кофеварка, кровать-чердак ребенка, рабочий стол. Диван мы решили оставить: уж очень он функциональный и прочный. Перетянули его тканью горчичного цвета. Также приехала стиральная машина: не успели ее никуда пристроить (впоследствии все же обновили). Все остальные предметы и мебель отдали в хорошие руки. Телевизор, кровать, холодильник, плита, посудомойка, вытяжка, кухонная утварь, стулья, робот-пылесос, новая посуда — это приобретения, включенные в смету расходов на ремонт.

Всего же мы потратили около $13 тыс. по курсу.

Учет средств велся детальный, но как можно отказать себе в приобретении вазочки или статуэтки, если она именно та, которую ты в мыслях нарисовал себе давно, еще на стадии создания проекта мечты!

Поэтому мы следовали за мечтой сообща, находили именно то решение, тот цвет, ту вещь, которая визуально будет радовать нас каждый день. Каждый предмет в нашей квартире имеет отдельную историю приобретения и появления. В этом и есть наше семейное счастье: мы выносили все идеи и желания сами, сами все воплотили, и все эти мелочи теперь радуют нас каждый день. Это место силы. Это дом, куда хочется возвращаться из любого уголка земного шара!

Читайте также::

• Решила не гнаться за идеалом и сделала атмосферный ремонт за 7 тысяч рублей

Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!

Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро

Перепечатка текста и фотографий Onlíner без разрешения редакции запрещена. ng@onliner.by