Где появится новое жилье? В Гомеле рассказали, как будет развиваться город до 2035 года

Новый генплан Гомеля начали разрабатывать в прошлом году по заказу Министерства архитектуры и строительства. Сегодня документ презентовали в городском облисполкоме. Подробностей пока немного, но место для новых 7 млн «квадратов» жилья градостроители нашли. О том, где построят многоэтажки и частные дома узнала Белта.

Где будут строить новые дома

Наиболее перспективным разработчики считают юго-восточное направление в сторону Добрушского района. Речь о жилом микрорайоне Березки с потенциалом застройки около 7 млн квадратных метров жилья. Это перспектива до 2050 года. По мнению городских властей, микрорайон может стать визитной карточкой обновленного Гомеля.

Со слов директора института БелНИИПградостроительства Александра Хижняка внутри Гомеля также есть потенциал для нового строительства, правда, для этого придется снести часть усадебной застройки (улица Полесская, Косарева, Хмельницкого и Барыкина).

— Речь о сносе 1,5 тыс. домовладений. Насколько реальная перспектива, можно судить о темпах такой работы в Гомеле: за 10 лет в городе снесено около 100 домов, — отметил он.

Кроме того, одобрено развитие города в юго-восточном направлении. По словам губернатора, это должны быть районы комфортные для проживания со своей энергетикой. Пока проект на стадии разработки.

Какие решения пока не будут рассматриваться

Ранее новое строительство планировалось на территории в сторону Черниговской трассы, однако это решение с повестки сняли. Со слов Александра Хижняка, площадки не могут быть освоена, так там были обнаружены массовые захоронения военного периода.

Кроме того, пока решено отказаться от сложных в освоении площадок.

— Серьезных финансовых вложений и долгосрочных работ требует освоение двух площадок, требующих намыва территории. Их потенциал — чуть менее 2 млн кв.м жилья.

— Ранее чем через 5 лет при условии финансовых вливаний строительная техника сюда не зайдет, — отметил он.

Вместе с тем, площадки перспективные, поэтому на сегодня город решил оставить это предложение для крупных инвесторов, которые под ключ смогут возвести здесь жилые массивы с инфраструктурой.

В данный момент проект на стадии разработки, завершить работу планируется в ноябре 2022 года. После этого генплан презентуют общественности.

Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!

Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро