Девушка преобразила старую квартиру всего за $2300 по курсу. Фото до и после

12 февраля 2022 в 8:00
Источник: Юлия

Девушка преобразила старую квартиру всего за $2300 по курсу. Фото до и после

В сегодняшнем выпуске нашего еженедельного «Ремонта за копейку» читательница Юлия делится удивительным опытом: она пять месяцев работала над преображением двухкомнатной квартиры, делая ремонт. Читаем, черпаем лайфхаки, набираемся опыта. Поучаствовать в конкурсе можете и вы — для этого нужно всего лишь написать историю своего ремонта и прислать красивые горизонтальные снимки на dm@onliner.by. Условия можно почитать здесь. Напомним, что победитель каждого тура получает 1000 рублей от нашего спонсора — торгового центра «Ленинград».


Моя история началась с того, что ушел из жизни мой отец и, будучи простым рабочим человеком, оставил мне наследство: хрущевку в Солигорске и новенькую машину. За что ему большое спасибо. Из Минска до Солигорска путь не близкий, поэтому квартиру и машину я продала и стала присматривать себе квартиру в столице. Денег было ровненько на однушку со скромным ремонтом. И вот спустя месяц регулярных просмотров я увидела объявление о двушке рядом с метро! Повезло так повезло! Вот только это был обычный «бабушатник», а средств на ремонт у меня совсем не оставалось.

Жаба взяла верх: двушка все ж лучше, чем однушка! А ремонт как-нибудь сделается.

Итак, дано: квартира 44 квадратных метра, стеклопакеты, входная современная дверь и деревянный нескрипучий крепкий пол. Ах да, еще мои женские крепкие руки и желание творить.

Давайте сразу договоримся, что считать мы будем только материалы, работу мастера и расходники. Личный транспорт и пиццу для себя/друзей накиньте как-нибудь сами.

Я поставила себе цель: «отфотошопить» квартиру за два месяца без больших вложений и сдать. Но все умножилось на три. Друзья и мой парень помогли вынести старые шкафы и мебель. Кухню и другие вещи я активно раздавала через приложение «Отдам даром», где насобирала кармы (она нам еще пригодится!). Обои купила на барахолке, самые дешевые — и это была моя ошибка! Опыта в этом деле у меня не было, я и предположить не могла, что метровые обои могут просвечиваться! Поэтому стены в спальне и коридоре пришлось предварительно окрасить в белый. Обои в зал и на кухню я выбирала уже сама на Ждановичах. По акции купила немецкие и какие-то украинские.

Я веду свой личный Instagram, который смотрят в основном друзья, поэтому они были в курсе моего ремонта. Я написала в сторис: «Кто умеет клеить обои? Помогите-научите!» Откликнулась подруга Алина. До ремонта мы почти не общались, но теперь у меня есть подруга.

Итого на обои ушло:

  • кухня — 39 рублей;
  • гостиная — 155 рублей;
  • спальня и коридор — 80 рублей;
  • работа — 0 рублей.

Дальше я натянула потолки в зале, коридоре и починила старый натяжной на кухне. На это ушло 650 рублей. Потолок в спальне и ванной обновила белой краской, рассчитывая потом доделать, если останется бюджет. (Спойлер: не остался.) Цену краски я позже внесу в бюджет в раздел «чеки-расходники».

А дальше случилось самое интересное! Я хотела покрасить типично коричневый пол в серый/белый, но когда подковырнула ножом вздутую краску, она стала отходить. Оказалось, что между деревом и краской был слой грунтовки, которая с годами вздулась, а с ней и 2/3 слоя краски.

Я люблю все натуральное, поэтому сразу с энтузиазмом начала обзванивать компании по шлифовке пола! Однако цена в $26—30 за «квадрат» меня огорчила. Но на моем энтузиазме это не сказалось! Я купила себе строительный фен и скребки (100 рублей за все).

Оказалось, что в здоровом темпе за 4—5 часов можно делать 4—5 квадратных метров. Больше не получится, так как сидеть на полу и под шум фена сдирать краску хоть и прикольно, но очень тяжело. Под конец работы устают руки. А еще я начала слушать подкаст «Голый землекоп», поэтому было совсем интересно.

На помощь пришли друзья: мой директор с работы, брат, Алина и моя подписчица (незнакомая девушка). Каждый снял где-то по 4 квадратных метра и съел по пицце. Поэтому условно это было бесплатно.

Затем я зачем-то пошла искать шлифовку пола на «Кабанчике» (это была еще одна ошибка!). Там откликнулась семейная пара, которая со знанием дела рассказала мне, что к чему, каких и сколько нужно купить расходников (морилка, лак, шлифкруги и плинтусы), а заодно пообещала поставить двери. А я поверила.

Итого: двери (массив) с барахолки — 140 рублей; морилка, лак, плинтусы, наличники — еще 600 рублей.

Горе-работники живо приступили к делу! Они поставили две двери в каморку и спальню, сняли старый линолеум на кухне и в коридоре. Там обнаружили вполне годные для шлифовки доски. И принялись шлифовать.... болгаркой углы.

Тут мы прервем наш рассказ, поскольку из-за громкого шума я больше не появлялась на ремонте. А через пару дней мои горе-работники и вовсе сказали не приходить, так как «лак сохнет». Через несколько дней мне понадобилось привезти унитаз и я зашла в квартиру... Еще на входе моя бдительная бабушка-соседка словила меня и все рассказала. В квартире я обнаружила горы бутылок из-под алкоголя, вещи «жильцов», старую арендованную шлифмашинку и документы на нее.

А вот перфоратор и мой стройфен куда-то пропали (их потом вернули горе-работники вместе с рассказами о том, что «это не мы, это кто-то другой там бухал»).

После такого «косяка» мы нашли работников для шлифовки пола по рекомендации знакомого. У них было все, что должно быть у хороших работников: рекомендации, отличное портфолио в Instagram, адекватная цена, хорошие инструменты и подвешенный язык. Они работали быстро и согласились покрыть пол моими расходниками (лак и морилка).

Но, к сожалению, с ними тоже вышел «косяк». Договаривалась я с одним человеком, а на дело пришел другой. После его работы остались незашпаклеванные дырки от гвоздей, а также множественные царапины от шлифмашинки. Меня долго уверяли, что мой пол кривой, а шпаклевка выпала (спустя два дня после окончания работ).

Пол в спальне доделывал уже работник, с которым я договаривалась, и там пол почему-то оказался ровный и не имел таких дефектов. Я бы назвала его идеальным, несмотря на естественные недочеты старого пола после красной краски. После долгих разговоров мы договорились о скидке.

Итого: работа по реставрации пола и установке плинтуса — 1200 рублей. Еще $790 по курсу я отдала за шлифовку пола с установкой деревянных плинтусов (с учетом расходников).

Двери в зале я красила сама. Два разбитых окна потянули еще на $110 по курсу.

На очереди была кухня. Замена плитки не входила в мои планы, поэтому я решила ее покрасить. Это оказалось проще простого, если нанести качественный грунт и краску Tikkurila (за три банки — 102 рубля). Также я купила на барахолке обычную кухню за 300 рублей, сняла с нее пластик и покрасила в белый.

У себя дома я отказалась от газовой плиты в пользу панели на две конфорки. Также не стала ставить духовой шкаф. Во-первых, молодые люди редко им пользуются, а во-вторых, ростер занимает гораздо меньше места. Поэтому здесь я решила сделать так же. Купила газовую панель за 210 рублей. Столешницу нужного цвета на 160 сантиметров я нашла на «Отдам даром» (помогла карма, которую я накопила, отдав ненужные вещи). У подруги взяли электролобзик, а парень сам все собрал. Также Саня помог мне еще повесить кухню и подключить мойку со смесителем (его тоже взяла на «Отдам даром»).

Обои я поклеила сама, но на стену за кухней не хватило. Поэтому там я научилась делать декоративную штукатурку и покрыла ее лессировочным составом. Получилось «под бетон».

Грустнее всего выглядел санузел. Ванна была в ужасном виде. Но за 200 рублей мне залили ее жидкой эмалью, и она засияла. Унитаз и раковину парень сам заменил на новые (120 рублей + 30 рублей по акции). Сил полностью перекрашивать старую кривую плитку голубого цвета у меня не было. Поэтому я ее отмыла, почистила швы и заново зафуговала. Швы между плиткой и ванной залила герметиком (училась по YouTube), а плитки с черными трещинами покрасила по технологии на грунт. Также покрасила плитки, которые выбивались по цвету, полотенцесушитель и стену за унитазом.

На пол я постелила зеленую травку двумя кусками (осталась на работе бесплатно). Оказалось, что это удобно и практично. Шторка в ванной дополнила образ.

Также мне пришлось покрасить обои в коридоре. Уже через неделю после их поклейки начали проступать желтые пятна со стены (граничит с ванной)! Но серая краска закрыла эти места, и стало даже лучше.

Дальше я купила на барахолке узкую стиралку Samsung за 140 рублей (под окно в кухне) и холодильник за 150 рублей. Кровать я взяла бесплатно на «Отдам даром», а матрас — на барахолке. Диван от друзей обошелся мне в 75 рублей с доставкой. Каждая доставка с грузчиком стоила еще 30 рублей. За розетки отдала 65 рублей, установил их друг.

Всего, по моим подсчетам, я потратила $2100 по курсу. В эту сумму вошли все расходники, работа мастеров, материалы — все чеки есть. В эту сумму могли не войти некоторые мелкие покупки, пицца для друзей и транспортные расходы Сани, поэтому можно накинуть еще долларов 200.

Итого: $2300 по курсу, 5 месяцев и мой бесценный опыт!

Конечно, эту квартиру в изначальном состоянии можно было запросто сдавать за $250 в месяц и не заморачиваться, ведь ремонт будет окупаться три года (если считать разницу: сдать сразу и сдать после ремонта). К этому моменту придет время делать новый ремонт. Но я сама прожила на съемном жилье в Минске десять лет, поэтому для меня было важно сдать квартиру со светлым и чистым ремонтом, пусть и недорогим. И при этом не переживать, за сколько времени все ушатают квартиранты. Пока я снимала жилье, я была порядочным квартирантом, а износ ремонта считаю естественным процессом.

Сама я очень люблю красить и переделывать. Например, сейчас я реставрирую кресло с помойки. А до этого перекрасила несколько шкафов (на фото они серого цвета). Еще переделала шкафчик и получила полку для обуви. У себя дома я сделала керамическую плитку и выложила ей фартук (на исполнение ушло два с половиной года). Не все, что я делаю, выходит хорошо, но это мой опыт, и мне нравится то, что я делаю! Надеюсь, моя история вдохновит людей делать ремонты и не жить в том, в чем пришлось.

Читайте также:

Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!

Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро

Перепечатка текста и фотографий Onlíner без разрешения редакции запрещена. ng@onliner.by