Дадут ссуду в размере 30 миллионов рублей. Стало известно, кто достроит многострадальный «Грушевский посад»

Только в начале этой недели председатель Мингорисполкома обещал до конца следующего года разобраться со всеми жилыми долгостроями. А уже сегодня стало понятно, как именно будут реанимировать самый свежий из замороженных объектов — бело-синие высотки «Жилстройкомплекта», расположенные в начале проспекта Дзержинского.

Сегодня, 15 сентября, был подписан указ №347 «О завершении строительства жилых домов».

Согласно этому документу, достраивать многострадальные дома будет УКС «Запад».

Восстанавливать и корректировать проектную документацию (раньше шла речь о необходимости как минимум увеличить количество этажей, чтобы снизить финансовую нагрузку на уже погрязших в стройке минчан) станет «Белгоспроект». Впрочем, без доплат не обойдется: стоимость проектных работ, которые наверняка понадобится провести даже в том случае, если предыдущий горе-застройщик передаст всю документацию, будет включена в стоимость строительства объекта. Зато УКСу не придется передавать городу квартиры «в счет сноса». Таков указ.

Важный момент: из состава объекта исключается строительство гаража-стоянки.

И еще о том, чего делать не придется. Как гласит пункт 4.9, строительство и проектирование объекта осуществляется без:

• разработки ПДП либо учета его требований;
• проведения общественного обсуждения;
• соблюдения нормативов, регулирующих высоту зданий в зависимости от близости размещения от них пожарного депо;
• учета нормативной обеспеченности объекта машино-местами;
• разработки схем озелененных территорий;
• проведения стратегической экологической оценки;
• соблюдения требований норм инсоляции.

Жилищные облигации, на которых и погорели белорусы и которые уже запрещены, будут заменены на договоры долевого строительства. На переоформление отношений с новым застройщиком людям дадут 60 дней.

Ограниченная прибыль застройщика устанавливается в размере не более пяти процентов.

Отдельно прописано, что заказчик вправе увеличивать объем строительства объекта за счет возведения дополнительных секций и этажей, а также осуществить строительство жилого дома в границах улиц Щорса — Р. Люксембург — Лермонтова — 2-й Землемерной.

Источники финансирования определены следующие:

• бюджетная ссуда (30 млн рублей со сроком возврата до 31 декабря 2025 г.);
• денежные средства дольщиков, заключивших договоры;
• денежные средства заказчика.

Несколько пунктов посвящено тому, как и в каком размере держателям жилищным облигаций будут возвращены деньги, за которые они когда-то и покупали эти «ценные бумаги», а также на какую субсидию люди могут рассчитывать.

Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!

Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро