Недвижимость

Onlíner Клевер

Современные и очень маленькие. Как минчане обустраивают свои микроквартиры в новостройках

64 373

18 мая 2020 в 14:31

Автор: Оксана Красовская

История идет по кругу. Когда-то заполучить пусть и маленькую, но свою квартиру было величайшим счастьем для советского человека. Потом времена изменились и даже на жилье с проходными комнатами мы стали смотреть косо. А к 2015-му тренд на компактное жилье вернулся: метр стоит дорого, зарплаты далеки от заоблачных, а жить где-то (и самостоятельно, а не с родителями-бабушками) надо. Почуяв новую золотую жилу, застройщики принялись выгонять столбики, сверху-донизу укомплектованные небольшими квартирами-пеналами: прямоугольник (официально «жилая с кухонным оборудованием») с одним окном в торце, символической прихожей и совмещенным санузлом. Но наши люди доказывают: даже такие скромные апартаменты можно обжить красиво.

Как быть, если на 18 жилых квадратах надо разместить кухню, спальное место и шкафы (хранение)? Естественно, чем-то придется жертвовать. Но уж точно не стилем. Это доказывают собственники жилья, расположенного возле станции метро «Михалово» (это один из первых в Минске домов с микроквартирами). В интерьере используется три основных цвета — белый, серый, натуральное дерево.

«Планировка квартиры компактная и одновременно уютная. Из 28,5м2 комната с местом для отдыха и кухонной зоной занимает 17,9м2. В квартире большой коридор, в котором будет удобно собираться и санузел удобного размера 3,4м2, где можно разместить все необходимое для уборной. В квартире сделан отличный современный ремонт, что позволит Вам заселиться туда сразу после покупки и не тратить дополнительно средств!

Квартиры покупались, не раздавались по соцпрограмме — соседи адекватные, культурные, ценят и сохраняют дом и подъезд в чистоте и порядке. Множество доп. удобств: благоустроенная территория, детская площадка, консьерж, очень аккуратный подъезд с цветами, на первом этаже отдельно закрывающаяся колясочная, скоростные лифты, свободная стоянка возле дома, планируется установка шлагбаума, под домом паркинг», — перечисляет достоинства агентство (здесь и далее орфография и пунктуация авторов объявлений сохранены).

Продается квартира на улице Гурского за 156 312 рублей, или $63 900 ($2240 за метр).

Перенесемся в «Минск-Мир» — громадный жилой район на месте бывшего аэродрома. Микроквартиры здесь не редкость. Вот один из вариантов на улице Братской: 27,3 «квадрата» общей площади, из них 22,3 — жилой. Квартира отремонтирована и ждет несуеверных и невпечатлительных жильцов: с 15-го этажа открывается вид не только на город, но и на Козыревское кладбище, которое летом, когда зелень обуяет, за погост можно и не признать.

«Квартира полностью готова к проживанию, продается с техникой: холодильник, электроплита, вытяжка, стиральная машина. Удобное расположение дома, все находится в шаговой доступности, поликлиники, детские сады, магазины, аптеки. В трех минутах ходьбы находится станция метро „Ковальская Слобода“. Через дорогу расположен многоуровневый паркинг и огромная стоянка. Заканчивается строительство торгового центра», — торопит события агентство, занимающееся продажей.

А что по ценам? За отремонтированные метры продавец хочет получить 144 325 рублей, или $59 000 ($2160 за один «квадрат»).

Для поклонников «Новой Боровой» — свой вариант микроквартиры. Как сообщает собственница, отремонтировать и обжить ей удалось 25,4 «квадрата» в панельном доме. Как и в первом случае, коридор заставлен шкафами: а что делать, даже у одного человека хватает вещей. В комнате с панорамной лоджией находится кухня, диван и стол с двумя стульями.

«Студия в „Новой боровой“ в „Голландском квартале“. Дом сдан в декабре 2019 г, ремонт закончен в апреле 2020 г. Полностью готова к проживанию. Мебель: диван под заказ; стол и стулья дуб-массив. Встроенная кухня, встроенные шкафы 2 м и 1,7 м. Санузел с душевой кабиной, умывальником, стиральной машиной. Дорогостоящий качественный ремонт», — объясняет нюансы владелица.

За свою квартиру хозяйка хочет выручить 145 548 рублей, или $59 500 ($2340 за один отремонтированный метр).

Квартира, в которой кухню все-таки отделили стенкой от жилой комнаты, продается на Гурского, в том самом жилом комплексе, который вырос над метро «Михалово». Метров здесь побольше — 31 «квадрат». Что любопытно, «тридцатка» — считай, стандартная площадь для однокомнатной хрущевки, только раньше в этот метраж умудрялись вписать отдельную кухню со своим окном. Сейчас — бесхитростный прямоугольник, но с более просторным санузлом.

«Продается уютная однокомнатная квартира с хорошим ремонтом возле метро Михалово (100м). Дом повышенной комфортности, в квартире полнейшая тишина, консьерж, видеонаблюдение по всему периметру дома (16 камер), цветы в подъезде, тихие и доброжелательные соседи», — делится хорошими сторонами своего объекта собственник, занимающийся продажей.

За квартиру на 15-м этаже из 16 хозяин хочет выручить 154 110 рублей, или $63 000 ($2030 за «квадрат»).

Вернемся в «Минск-Мир» и посмотрим еще один готовый к проживанию вариант. Светлый и вдохновляющий, как сама весна.

«Стильная уютная студия в новостройке возле ст.метро „Ковальская слобода“. Никто не проживал. Полностью готова к проживанию. Качество отделки высокого уровня, новая бытовая техника, дизайнерская столешница, белая глянцевая кухня, металлическая дверь. Все делалось с душой», — заманивает продавец.