«Однушек» почти нет. Госзастройщик через аукцион продаст квартиры в готовой малоэтажной «панельке»
Государственные застройщики начали баловать нас готовым жильем: сначала МАПИД полностью отстроил свои «английские» домики и только потом стал их продавать, теперь подтянулся Минский домостроительный комбинат. 16 июня в зале аукционов Минского городского центра недвижимости состоятся торги, на которых собственников найдут (если все хорошо сложится) 23 квартиры в малоэтажном доме на улице Серова, 54.
В панельном доме, расположенном в обжитом квартале, всего пять этажей, два подъезда и 40 квартир. Почти половина квартир уже распределена: дольщиков несколько раз приглашали принять участие в проекте. Например, в июне 2019-го метр в строящемся доме предлагали за $1250 в эквиваленте. Это с отделкой. Площадь и этаж на стоимость никак не влияли — цена была единой. Позже квартиры в этом же доме предлагались по $1100 по курсу, но уже без отделки.
И вот новая веха: аукцион на повышение с шагом в 5000 рублей. Всем желающим предлагается всего одна однокомнатная квартира (площадью 41,9 «квадрата»), тринадцать двухкомнатных (площадью от 62,5 до 65,3 метра) и девять трехкомнатных (площадью от 71,1 до 77,3 «квадрата»). Вот такую планировку имеет «однушка».
На аукцион квартиры выходят со следующими стартами.
«Однушка» за 123 000 рублей, или $50 200 (что в переводе на один квадратный метр значит практически $1200).
«Двушки» за 165 000—181 000, или примерно $67 350 ($1077 один метр) и $73 880 ($1130). Что характерно, жилье на первом этаже стоит дороже, чем на последнем.
«Трешки» предлагают за 183 000—197 000, или в переводе на доллары $74 700—80 410 ($1050 и $1040 соответственно).
«Торги проходят в форме открытого аукциона с условиями на повышение начальной цены. Шаг аукциона 5000 рублей. В случае если торги признаны несостоявшимися в силу того, что заявление на участие в них подано только одним участником или для участия в них явился только один участник, предмет торгов продается этому участнику (покупателю) при его согласии по начальной цене, увеличенной на пять процентов.
Договор купли-продажи между продавцом имущества и победителем торгов (покупателем) заключается в течение 10 рабочих дней со дня проведения торгов. Оплата стоимости приобретенного имущества осуществляется в течение 30 календарных дней со дня заключения договора купли-продажи.
Победитель торгов (покупатель) оплачивает вознаграждение за организацию и проведение торгов, включающее затраты на организацию и проведение результативного аукциона, в размере 1 процента от цены продажи предмета торгов, указанной в протоколе о результатах торгов, в течение 3 рабочих дней со дня проведения торгов», — предупреждают аукционисты, которые будут рады видеть всех участников 16 июня в 15:00.
Впрочем, обойтись можно и без аукциона. В базе сервиса «Дома и квартиры» Onliner есть два предложения «однушек» в этом самом доме — за $49 900 и $51 900 по курсу. Квартиры расположены на втором и четвертом этажах.
Хроника коронавируса в Беларуси и мире. Все главные новости и статьи здесь
Самые оперативные новости о пандемии и не только в новом сообществе Onliner в Viber. Подключайтесь
Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!
Быстрая связь с редакцией: читайте паблик-чат Onliner и пишите нам в Viber!
