Правительство предлагает всем банкам активно включиться в ипотечное кредитование

Об этом сообщил сегодня журналистам заместитель премьер-министра Владимир Кухарев во время посещения ОАО «Керамин», пишет БЕЛТА.

— В этом плане ограничений нет, мы предлагаем всем банкам активно включиться в эту работу. Предварительно уже проведены переговоры со всеми банками, они в свою очередь изучают возможные подходы. Кстати, банки активно участвовали в подготовке проекта указа, и их предложения тоже учитывались. Я думаю, что в ближайшее время работа в этом направлении будет очень серьезно развиваться, — отметил вице-премьер.

Владимир Кухарев высказал мнение, что указ «Об ипотечном жилищном кредитовании» является очень важным нормативным документом, которого ждали все.

— Мы серьезно поработали над этим документом и готовили его с учетом нашего закона об ипотеке и опыта зарубежных стран, проработали все проблемные моменты, с которыми сталкивались ранее. Надеемся, этот указ предоставит больше возможностей для потребителей и новые инструменты для приобретения жилья, — сообщил он. — Сейчас готовим еще один важный нормативно-правовой документ — это указ о жилищно-строительных сбережениях. Ипотека и жилищные сбережения — те механизмы, которые, на наш взгляд, позволят значительно расширить возможности граждан в приобретении жилья.

Что касается дорожной карты по реализации указа об ипотеке, работа в этом направлении также ведется.

— Сейчас готовятся изменения в ряд нормативных документов, а также постановление Совета министров, которое регламентирует порядок осуществления этих механизмов кредитования. Мы работаем совместно с банковской системой, которая также вносит предложения для того, чтобы этот инструмент был доступен и востребован, — проинформировал заместитель премьер-министра.

Также Владимир Кухарев отметил, что отработка этого механизма требует определенного времени.

— Человек должен изучить все возможности, банки должны все отработать. Мы видим, что на это потребуется год или полтора. Кроме того, надо понимать: чтобы эти механизмы работали, должен быть соответствующий рынок жилья. Поэтому, как и планировали, мы построим в этом году 4 млн кв. м жилья, в следующем году, думаю, будет построено не меньше, — отметил он.

По мнению вице-премьера, приобретая жилье, человек должен иметь большой выбор, так как у каждого свои потребности и возможности.

— Мы сейчас перед строительным комплексом страны ставим задачу строить жилье различных параметров, начиная от небольших квартир, которые, кстати, пользуются очень большим спросом, до жилья с большим метражом, с отделкой или без, — добавил Владимир Кухарев.

Напомним, 16 апреля президент подписал указ «Об ипотечном жилищном кредитовании». В Беларуси и раньше была ипотека, то есть кредиты, которые выдаются на покупку жилья под залог этого жилья. Однако на практике закон об ипотеке не работал, поскольку в нем не были предусмотрены четкие механизмы по выселению неплательщиков из ипотечных квартир. В итоге банкам приходилось закладывать свои риски в процент по кредиту.

В новом указе есть важное новшество, которое вводит процедуру взыскания ипотечного имущества. Теперь банк сможет взыскать предмет ипотеки, если задолженность по основной сумме долга превышает 10% от суммы предоставленного кредита, а также просроченная задолженность по основной сумме долга и процентам за пользование кредитом составляет более 90 дней (в случае смерти кредитополучателя — более 9 месяцев).

Раньше ни срок, ни задолженность, при которой кредитор может обратиться в суд, не регламентировались законом. Кредитодатель подавал иск при нарушении условий кредитного договора, и решение принималось на усмотрение суда. Более подробно об этом здесь.

Суши и роллы, чтобы вкусно проводить апрель в изоляции. Есть в наличии

Хроника коронавируса в Беларуси и мире. Все главные новости и статьи здесь

Самые оперативные новости о пандемии и не только в новом сообществе Onliner в Viber. Подключайтесь

Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!

Быстрая связь с редакцией: читайте паблик-чат Onliner и пишите нам в Viber!

Перепечатка текста и фотографий Onliner без разрешения редакции запрещена. nak@onliner.by