«Скорее всего, мы погибнем». Как себя чувствует «посуточный» бизнес и сколько сейчас стоит пожить в центре

 
35 837
681
17 апреля 2020 в 9:42
Автор: Оксана Красовская

Закрытие границ больно ударило по всем без исключения, но особые страдания невиданная ранее мера вызвала в сфере гостеприимства. Кому нужны гостиницы и апартаменты, если туристический поток иссяк? Да, «внутренние» командированные еще остались, но их совершенно точно не интересуют красивые квартиры в центре с дизайнерским ремонтом и чудным видом из окна. Onliner решил узнать, за сколько сейчас можно пожить в видных апартаментах Минска. «Бронируем» жилье на эту пятницу на двух человек.

Сразу отметим, что предложений более чем достаточно — а ведь раньше приличные квартиры были расписаны на недели вперед. Теперь же: выбирай — не хочу.

Очень красивую и атмосферную квартиру в самом сердце города — на улице Интернациональной предлагают за $37 по курсу (или примерно 93 рубля) за сутки. Когда-то, когда мы жили хорошо, а туристы валили толпами, это жилье (пусть и 27-метровое, но по-настоящему уникальное) сдавали на майские праздники примерно по $100 в сутки, в менее востребованные дни — по $70. О времена, о цены.

В экзотичных апартаментах на Заславской можно прожить один прекрасный день всего за $22 в сутки (порядка 55 рублей). Когда еще такое будет! «Необычные апартаменты для проживания и отдыха двух-четырех человек в самом центре Минска. Прекрасно подойдут не только для тех, кто предпочитает отдых в тишине и прогулки на природе, но и для тех, кто любит проводить вечера более активно и весело», — описывает свой объект автор объявления.

Всего за $36 (или 90 рублей) в сутки можно оказаться в «сталинке» на улице Ленина — прямо возле ГУМа и в пешей доступности до всех значимых мест центра города. В апартаментах целых три комнаты, в которых с комфортом могут разместиться шесть гостей.

Довольно милые апартаменты на Независимости, 19, отдадут всего за $27 (68 рублей) в сутки. И в эту сумму, заметьте, включены три раздельные комнаты и довольно просторная кухня — заезжай хоть компанией из десяти человек. «Квартира примерно такая же, как и на фотографиях. Так как основную часть времени я и люди, которые были со мной, не находились в апартаментах, то буду расценивать квартиру как „перевалочный пункт“ и место, чтобы переночевать. Для этих целей место подходит идеально: кровати мягкие, белье чистое, санузел в порядке. Все люди остались довольны, и я в том числе», — написал отзыв Олег, который жил в квартире в феврале 2020-го.

В одном из самых красивых домов Минска — «сталинке» под №8 на улице Карла Маркса — можно «зафрахтовать» просторную «двушку» всего за $26 в сутки. Это ли не доступная роскошь. Россияне, предложи им такой вариант год назад на майские или около того, плакали бы от восторга.

Впрочем, нельзя не отметить, что не все арендодатели снизили цены. Кто-то упорно держит их на уровне докризисных времен, видимо, справедливо полагая, что залетевшие в квартиру по дешевке жильцы могут нанести больше вреда, чем пользы.

Елена в «посуточном» бизнесе больше восьми лет. Говорит, видела всякое, но такого, как сейчас, еще не было:

— У меня в субаренде семь квартир. Все они были ориентированы на гостей из-за рубежа, белорусских клиентов было совсем мало, поэтому, когда закрыли границы, мой бизнес стал. Гостей нет вообще. Может, кто-то из коллег еще держится за счет командированных, но это не мой вариант. Собственники квартир, понимая ситуацию, пошли на уступки в цене. Но, думаю, это ненадолго: кто хочет терять деньги, хозяева предпочтут расторгнуть отношения и сдать свое жилье кому-то на длительный срок.

Такой патовой ситуации в нашей сфере еще не было. Да, были кризисы, но даже во время них можно было на что-то рассчитывать и прогнозировать изменения, улучшения. Сейчас же никто не знает, что будет и уж тем более когда. Да и праздники помогали: при любом раскладе туристы (и особенно россияне) приезжали на майские праздники. В 2020-м же майские каникулы мы теряем полностью, потом будет лето, которое, скорее всего, останется «закрытым», а там уже и осень с зимой, которые всегда были слабыми. То есть зарабатывали мы в основном в теплое время года, а в холода — пережидали на скопленных запасах. В этом году такого не будет. Если что и раскачается, то только к следующей весне. Так что, скорее всего, мы погибнем. Лично я на грани закрытия.

Меня иногда спрашивают: что ты будешь дальше делать? И я не знаю, что ответить: восемь лет занималась только этим бизнесом, все было налажено и отстроено. А тут такая ситуация, что давать прогнозы просто невозможно. И это касается не только «суточников» — вообще непонятно, что будет в мире. Многие снизили цены, но это ничего не дает. Страдают ведь не только белорусские предприниматели — коллега из Черногории рассказал, что его апартаменты, которые раньше стоили 100 евро в сутки и были расписаны на недели вперед, сейчас за 300 евро в месяц никому не нужны. Все очень печально.

Немало бывших «суточных» квартир перевели в разряд длительной аренды. Ищите подходящий вариант при помощи сервиса «Дома и квартиры» Onliner

Библиотека Onliner: лучшие материалы и циклы статей в одном месте

Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!

Быстрая связь с редакцией: читайте паблик-чат Onliner и пишите нам в Viber!

Самые оперативные новости о пандемии и не только в новом сообществе Onliner в Viber. Подключайтесь

Автор: Оксана Красовская