106
01 октября 2019 в 12:30
Автор: Николай Градюшко. Фото: Александр Ружечка

Под Минском снова продают дачные участки. Некоторые стоят дешевле 5000 рублей, но есть нюанс

Время от времени участки в садоводческих товариществах под Минском продаются на аукционах. Очередные торги должны состояться 1 ноября 2019 года. Заявлены 24 лота, среди которых есть и совсем недорогие варианты. Правда, организатор аукциона предупреждает об одном немаловажном нюансе: помимо цены, сформированной в ходе торгов, победителю придется заплатить за создание инженерной инфраструктуры.



Три участка продаются в садоводческом товариществе «Белмонэф», что недалеко от Крыловичского водохранилища, в 27 км от Минска. Площадь по дачным меркам немаленькая — 10,8, 12,69 и 13,8 сотки. Здесь есть вода, электричество, ведется прокладка сетей канализации. Начальная цена относительно невелика — один из участков выставлен на торги за 7000 рублей, еще два — за 9000 рублей. Обязательное условие состоит в том, что победитель торгов обязан будет оплатить садоводческому товариществу 16 000 рублей. Данный целевой взнос является компенсацией за обеспечение участков инженерной инфраструктурой.

Два участка выставлены на торги в с/т «Надежда-Щербины», что в 24 км от МКАД в молодечненском направлении. Начальная цена — 2800 и 3300 рублей, из коммуникаций есть электричество. Размер компенсации садоводческому товариществу составит 5 базовых величин (127,5 рублей) и $104.

Шестнадцать участков с электричеством продают в с/т «Ручеек» (25 км от МКАД в молодечненском направлении). Начальная цена — от 3700 до 5400 рублей. Компенсировать товариществу придется 40 базовых величин (1020 рублей).

В садоводческом товариществе «Полевой-2» выставлен на продажу участок площадью 13,71 сотки. Это современный дачный массив рядом с деревней Лапоровичи на Минском море. Есть электричество, вода и газ. Начальная цена — 29 000 рублей. Помимо этого, товарищество попросит 18 347 рублей (в сумму не включены затраты на газоснабжение).

Еще два участка с электричеством площадью около 8 соток каждый предлагаются в СТ «Холмы», что в 28 км от МКАД в молодечненском направлении. Начальная цена там 3100 рублей, доплаты товариществу не предусмотрены.

Некоторые из предложенных участков ранее уже выставлялись на торги, однако оказались не востребованы. Вероятно, потенциальных покупателей отпугивают довольно высокие цены за инженерные коммуникации. Также следует учитывать тот факт, что прописаться на даче нельзя, а электричество и газ тарифицируются по максимальным расценкам.

Адрес Расстояние от МКАД, км Площадь, сотки Инженерная инфраструктура Расходы на подготовку документации, рубли Начальная цена, рубли
1 Горанский с/с, садоводческое товарищество «Белмонэф», участок №77 27  13,8 электроснабжение, водоснабжение, ведется прокладка сетей канализации 54 9000
2 Горанский с/с, садоводческое товарищество «Белмонэф», участок №127 27  10,8 электроснабжение, водоснабжение, ведется прокладка сетей канализации 7000
3 Горанский с/с, садоводческое товарищество «Белмонэф», участок №128 27  12,69 электроснабжение, водоснабжение, ведется прокладка сетей канализации 9000
4 Лошанский с/с, садоводческое товарищество «Надежда-Щербины», участок №19 24  7,15 электроснабжение 1454,72 2800
5 Лошанский с/с, садоводческое товарищество «Надежда-Щербины», участок №100 24  8,46 электроснабжение 1559,99 3300
6 Лошанский с/с, садоводческое товарищество «Ручеек», участок №58 25  8 электроснабжение 1839,17 4400
7 Лошанский с/с, садоводческое товарищество «Ручеек», участок №59 25  8,43 электроснабжение 1464,92 4600
8 Лошанский с/с, садоводческое товарищество «Ручеек», участок №64 25  8,1 электроснабжение 1559,99 4500
9 Лошанский с/с, садоводческое товарищество «Ручеек», участок №76 25  8,09 электроснабжение 1575,29 4500
10 Лошанский с/с, садоводческое товарищество «Ручеек», участок №95 25  8,06 электроснабжение 1570,19 4400
11 Лошанский с/с, садоводческое товарищество «Ручеек», участок №174 25  8,13 электроснабжение 1575,29 4500
12 Лошанский с/с, садоводческое товарищество «Ручеек», участок №182 25  8,17 электроснабжение 1825,41 4500
13 Лошанский с/с, садоводческое товарищество «Ручеек», участок №183 25  8,01 электроснабжение 1843,29 4400
14 Лошанский с/с, садоводческое товарищество «Ручеек», участок №200 25  8,32 электроснабжение 1862,41 4600
15 Лошанский с/с, садоводческое товарищество «Ручеек», участок №201 25  8,33 электроснабжение 1575,29 4600
16 Лошанский с/с, садоводческое товарищество «Ручеек», участок №228 25  8,9 электроснабжение 1679,47 4900
17 Лошанский с/с, садоводческое товарищество «Ручеек», участок №231 25  9,73 электроснабжение 1684,57 5400
18 Лошанский с/с, садоводческое товарищество «Ручеек», участок №346 25  8 электроснабжение 1575,29 4400
19 Лошанский с/с, садоводческое товарищество «Ручеек», участок №364 25  8 электроснабжение 1464,92 4400
20 Лошанский с/с, садоводческое товарищество «Ручеек», участок №365 25  8,27 электроснабжение 1360,84 4600
21 Лошанский с/с, садоводческое товарищество «Ручеек», участок №384 25  6,69 электроснабжение 1575,29 3700
22 Папернянский с/с, садоводческое товарищество «Полевой-2», участок №5 18  13,71 электроснабжение, водоснабжение, газоснабжение 2048,34 29 000
23 Шершунский с/с, садоводческое товарищество «Холмы», участок №207 28  7,98 электроснабжение 1939,79 3100
24 Шершунский с/с, садоводческое товарищество «Холмы», участок №208 28  7,98 электроснабжение 1939,79 3100


Библиотека Onliner
: лучшие материалы и циклы статей

Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!

Быстрая связь с редакцией: читайте паблик-чат Onliner и пишите нам в Viber!

Автор: Николай Градюшко. Фото: Александр Ружечка