19 639
103
29 мая 2019 в 16:56
Автор: Николай Градюшко. Фото: Александр Ружечка

Что построят на Немиге вместо иранского отеля

Недавно вдоль пустыря на улице Немиге в очередной раз появился строительный забор. Компания «Сигмаполюс», выигравшая этот участок на аукционе в прошлом году, проектирует крупный многофункциональный комплекс. Мы узнали, каким он будет.

Что не получилось у иранцев?

Пустырь в районе пересечения улиц Немиги и Коллекторной — одна из самых проблемных инвестиционных площадок в городе. Попытки застроить этот участок ведутся с весны 2011 года — тогда был подписан договор о возведении фешенебельного гостиничного комплекса Perspolis высотой 39 этажей. Иранский инвестор намеревался вложить в проект $150 млн. На площадке даже успели заложить символический первый камень. Однако дальше переноса коммуникаций дело не двинулось.

В дальнейшем архитектурный проект несколько раз менялся до неузнаваемости. Корректировалась этажность, облик фасада, даже назначение объекта. Заказчиком стала другая компания, а несостоявшийся отель трансформировался в торгово-административный комплекс под названием «Немига Молл» — но лишь на бумаге. Пустырь же по-прежнему не подавал признаков жизни. Наконец, городские власти изъяли участок у инвестора и выставили его на аукцион.

В октябре 2018 года участок был продан на электронных торгах почти за $2 млн. Победителем аукциона стала компания, связанная с бизнесменом Виталием Синицким, учредителем СООО «Сигмаполюс». Девелопер известен по таким реализованным в Минске проектам, как многофункциональные комплексы «Титан» и «Тивали», торговый центр «Трюм», БЦ «Волна», «Орлан» и т. д.

Каким будет комплекс?

В компании «Сигмаполюс» нам рассказали некоторые подробности о предстоящей стройке. Так, многофункциональный комплекс займет площадь до 60 тысяч кв. м. В него войдут торговый и бизнес-центр А-класса, а также большой фуд-корт и развлекательные объекты.

Бизнес-центр займет 22 тыс. «квадратов». Для торгового центра построят около 23 тыс. кв. м в современной «галерейной» планировке. Помимо магазинов, в нем откроют большой фуд-корт и детско-развлекательный центр. Предусмотрено также строительство большого паркинга.

Сейчас комплекс находится на стадии проектирования. Территория огорожена, а на вывеске можно увидеть одно из возможных визуальных решений комплекса. Если оно будет согласовано, то и будет реализовано. Правда, девелопер изучает и другие архитектурно-планировочные решения.

Ближайшие месяцы уйдут на подготовку проектной документации, после чего девелоперу предстоит пройти все этапы согласования.

«В центре Минска будет построен один из лучших в городе многофункциональных комплексов. В частности, торговый центр получит современную планировку по стандартам мировых брендов, что позволит расширить Немигу как улицу для шопинга и отдыха. В свою очередь, бизнес-центр станет одним из немногих объектов класса „А“ в Минске. Мы рассчитываем, что реализация проекта повысит деловую активность и туристическую привлекательность столицы», – отмечают в «Сигмаполюсе».

Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!

Быстрая связь с редакцией: читайте паблик-чат Onliner и пишите нам в Viber!

Автор: Николай Градюшко. Фото: Александр Ружечка