Какие коттеджи строились и покупались в Минске в 2018 году

Несмотря на то, что в Минске официально нет свободных земельных участков для переселения граждан из идущих под снос домов, усадебное жилье продолжает строиться. По данным Национального кадастрового агентства, в 2018 году в эксплуатацию было введено 92 усадебных дома. Это более 30 тысяч квадратных метров.

«Рынок жилой усадебной недвижимости на протяжении 3 лет показывал постепенное снижение нового строительства. Рекорд по объему ввода был установлен в 2015 году, когда в эксплуатацию было введено более 50 тыс. кв. м жилой усадебной недвижимости. Низкая активность строительства новых объектов связана с недостатком свободных земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов в столице», — сообщается в отчете Национального кадастрового агентства.

Новые дома в 2018 году строились преимущественно из кирпича и легкобетонных блоков. Наиболее крупные по площади объекты были введены в эксплуатацию в районе Цнянского водохранилища, водохранилища Дрозды и в Лебяжьем.

Что касается сделок, то в 2018 году в Минске было продано 160 усадебных домов на общую сумму $18,57 млн. В 2017-м, к примеру, было продано 188 домов, а в 2016-м — 144.

Покупатели отдают предпочтение домам площадью 51—250 кв. м. На объекты площадью свыше 500 кв. м приходится всего 1% сделок. Специалисты обращают внимание еще на одну тенденцию: средняя цена на современные дома на конец 2018 года выросла на 9% по сравнению с 2017 годом. На стандартные и ветхие дома рост составил по 4% соответственно.

Подписывайтесь на наш канал в «Яндекс.Дзен». Только топовые новости!