Истории белорусов, решивших жилищный вопрос в сложных финансовых обстоятельствах, радовали нас все лето. И вот конкурс подошел к концу. В течение пяти с половиной дней читатели голосовали за одного из кандидатов, приславших на их суд свой жизненный опыт. В результате на 15:00 19.09.2018 с большим отрывом (462 голоса против 238, 112 и 109) победил Дмитрий, который сумел преодолеть обстоятельства и благодаря упорному труду в совокупности со смекалкой перебраться из Мозыря в Минск (с десятилетней остановкой в Дзержинске). Поздравляем мужчину с победой. В скором времени с Дмитрием свяжутся сотрудники Onliner.by и сообщат, где можно забрать свой приз — сертификат на 600 рублей от центра мебельной фурнитуры и материалов «Папа Карло».

История №1

Продать «двушку» за $96 000 по курсу и купить «трешку» в новостройке так, чтобы хватило на ремонт и отдых

Минчанка Алена рассказала историю большого упорства и большого везения. Вместе с мужем и авантюристкой-бабушкой девушка планомерно увеличивала количество «квадратов». Сначала была продана «базовая» квартира — «полуторка» на Академии наук — и с доплатой построена большая «двушка» в ближайшем пригороде. Долгожданную квартиру новоселы отремонтировали с душой и принялись счастливо жить. Но по мере увеличения семьи, метров все же стало не хватать. Когда у Алены и ее супруга появился второй ребенок, вопрос стал особенно остро. Не рассчитывая на скорую удачу, молодая мама разместила в интернете объявление о продаже своей квартиры по заведомо завышенной цене, ведь хватить должно было на «трешку» в новостройке и ее ремонт, а в загашнике — всего $3000.

Казавшаяся безумной затея выгорела: покупатель на «двушку» в монолитном доме нашелся и семье осталось лишь купить новую квартиру в том же районе, дождаться сдачи дома и отремонтировать ее. «На руках имели $3000. Двухкомнатную квартиру общей площадью 59,9 кв. м продали за $96 000. Агентству за услуги отдали $2000. Трехкомнатная квартира площадью 79,4 кв. м обошлась нам в $73 000. Стоимость квадратного метра в обоих случаях считалась исходя не из общей, а из площади по СНб. Итого остаток — $24 000. Из них на ремонт потрачено $20 500, на остальные мы поехали в путешествие. Обе сделки были совершены в августе 2017 года», — уточняла минчанка.

История №2

Играть на курсах валют, купить маленький дом и обменять его на «четырешку» в состоянии «почти притон»

Очень сложный путь пришлось преодолеть Татьяне из Ивацевичей ради просторной квартиры в родном городе. «Моя история приобретения собственного жилья своими корнями уходит в далекий 2002 год. У нас, у молодой семьи, денег не было вообще. В загашнике хранились только 2 тысячи долларов, подаренные друзьями и родственниками на свадьбу», — рассказывала белоруска. Такое начало не внушает оптимизма, но героиня вместе с мужем и с помощью ближайших родственников нашла выход из ситуации. В течение трех лет имеющиеся деньги «прокручивали» на банковских счетах, переводя с рублевого на валютный депозит и обратно. Благо мама Татьяны понимала в этом деле. В итоге за счет легальных манипуляций удалось увеличить сумму с $2000 до $3000.

Дальше настало время активных действий: пара подыскала небольшой и откровенно «убитый» домик в городе и купила его, намереваясь отремонтировать и жить. Однако, когда муж героини взялся за работу, стало понятно, что вкладывать большие деньги в ремонт нерентабельно. Пришлось опять что-то думать. Благо на глаза попалось объявление об обмене четырехкомнатной квартиры на жилье меньшей площади с доплатой. Хозяевами просторной «четырешки» оказалась неблагополучная семья, имевшая к тому же огромный долг по «коммуналке». За счет этого размер доплаты был сокращен с $5000 до $3500. «Получив разрешение на обмен в исполкоме, мы взяли в долг у родителей недостающие $2500 и совершили сделку. Так мы стали счастливыми обладателями „четырешки“, а наши новые соседи вздохнули свободно, так как квартира на первом этаже перестала быть „нехорошей“. Своими силами сделали скромненький ремонт в двух комнатах и переехали, продолжая выполнять ремонтные работы по мере поступления финансов», — уточняла Татьяна.

История №3

Из «убитой» хрущевки в «убитую» «сталинку»: как белорус проделал путь Мозырь — Дзержинск — Минск

Дмитрий родился в Мозыре, но идея переехать в Минск не покидала его с тех пор, как он приехал учиться в столицу. Однако в реальности все оказалось не так просто, как в мечтах, и путь в любимый город растянулся более чем на десять лет. Зная свои финансовые возможности и понимая, что семье надо обеспечить нормальные условия проживания, Дмитрий решил для начала купить квартиру в Дзержинске. Саккумулировал накопления, взял кредит и приобрел «двушку» в старом доме. Так как руки у молодого человека оказались ровными, «уставшую» «хрущевку» он отремонтировал сам.

Десять лет Дмитрий прожил в этой квартире вместе с семьей. Но эти годы не прошли зря: мужчина сменил профессию и погрузился в мир IT, что дало финансовую независимость и позволило смотреть в сторону просторных квартир в Минске. «В 2014 году, когда цены на недвижимость упали, я понял, что настало время действовать: дети подрастают, метры нужны, да и в Минск по-прежнему хочется. Я опубликовал объявление о продаже своей „двушки“ и параллельно начал искать любой самый дешевый вариант просторной квартиры в столице. Понимал, что мой вариант — чем хуже, тем лучше». Весь отпуск и еще несколько недель мужчина потратил на просмотры, а потом нашел ее — 100-метровую «четырешку» на 9-м километре в Уручье. Свою отремонтированную «двушку» со всей обстановкой и бытовой техникой мужчина продал за $62 000, а новую квартиру купил, доложив $30 000. Новый хозяин «сталинки» убежден: если руки ровные, можно брать «убитые» квартиры и восстанавливать их, увеличивая за счет свежего вида стоимость.

История №4

От «нуля» до «трешки»: как кредиты, государственная помощь и удача творят чудеса

В наши дни повторить опыт Эллы из Гомеля вряд ли у кого-нибудь получится, но ее ситуация — доказательство того, что при любых обстоятельствах надо рисковать, шевелиться, а еще — по максимуму задействовать помощь от государства. Не имея за душой ничего, кроме заработанных в Германии $1500, Элла вместе с супругом смогла обзавестись трехкомнатной квартирой в Гомеле. Началось все с поисков хорошего места работы, где бы молодым специалистам своевременно выплачивали зарплату (на предприятии по распределению с этим были трудности). Так в 2003 году молодые супруги попали из Бобруйска в областной центр. Жилищная история закрутилась с подачи Эллы — она стала уговаривать мужа взять кредит и купить маленькую «двушку» в «хрущевке». Пара так и поступила, оформив в банке кредит в долларах.

Несмотря на очередной виток кризиса, который многих подкосил, супругам повезло: работа была стабильная — с выплатой денег вопросов не возникло, а после рождения второго сына в 2006-м кредит и вовсе был погашен за счет государственной субсидии. Спустя некоторое время стало понятно, что «двушки» на четверых уже мало. «Поскольку я человек коммуникабельный, о своих планах рассказывала на работе, соседям. И вот в один из дней ко мне буквально за руку привели женщину из дома через дорогу: у нее была трехкомнатная квартира и желание финансово помочь сыну, который строил дом. Поэтому мы договорились, что совершим обмен „двушки“ на „трешку“ с доплатой с нашей стороны в $10 000. Снова взяли эти деньги в кредит — было уже не привыкать оформлять займ в долларах. Однако через некоторое время курс иностранной валюты стал быстро расти. Казалось, что в будущем могут возникнуть проблемы с выплатой. Но вдруг государство объявило программу, по которой можно было провести реструктуризацию долга. Мы быстро собрали все справки и перевели долг в белорусские рубли. Сейчас нам осталось выплатить всего около 800 рублей, но пока мы не торопимся погашать кредит полностью. Ежемесячная выплата составляет 20 рублей, что совсем не напрягает», — делилась Элла, которая советовала всем изучать варианты помощи от государства и не бояться кредитов.

Голосование завершено, новые голоса за любого кандидата не принимаются

Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!

Быстрая связь с редакцией: читайте паблик-чат Onliner и пишите нам в Viber!