367
27 марта 2018 в 8:05
Источник: Илона Острейко. Фото: личный архив героини, trulia.com

Наши в Штатах. Белорусы собираются купить дом в кредит на 30 лет и пустить корни в США

Три месяца назад минчанка Карина пересекла океан, чтобы начать там совместную жизнь с мужем. А в апреле ребята покупают дом в Миннеаполисе, штат Миннесота, взяв почти $300 тыс. в кредит на 30 лет. Говорят, что для Америки это нормально. О стране возможностей, ее неписаных правилах и о том, как сложно выбрать здесь дом, имея в распоряжении космический по минским меркам бюджет, Карина рассказала в интервью Onliner.by.


Зачем мы переехали? Муж ехал за американской мечтой, я — за мужем. Для старта он выбрал Миннесоту, потому что здесь в свое время обосновались его братья. По уровню жизни штат занимает второе место в стране. В Миннесоте тихо, безопасно, много университетов, хорошая медицина и идеальные условия для малого и среднего бизнеса. Сюда приезжают для того, чтобы зарабатывать деньги и тратить их на большую семью.

В Миннесоте абсолютно все для семьи: семейные рестораны, семейные магазины и даже обеденные комплексы исключительно семейного размера. Не везде можно купить один йогурт — только упаковку на 12 штук. Нужны резиновые перчатки — только по 50 пар в пачке. Огромные дома, гигантские машины, большие семьи, большие порции — Штаты в целом болеют страшной гигантоманией.

Миннеаполис, деловой центр Миннесоты

Нам по 25 лет. В Минске даже успешные представители нашего поколения могут позволить себе только аренду приличной квартиры. В США же достаточно быть нормально трудоустроенным, чтобы тебе выдали кредит на покупку собственного дома. Правда, после кризиса 2008 года банки ведут себя очень осторожно и раздают кредиты далеко не всем подряд, бюрократии и придирок хватает. Но у нас, кажется, получилось: ипотека одобрена, мы уже выбрали дом, и в апреле должна состояться сделка.

До апреля мы живем в апартаментах. Причем аренда обходится нам дороже, чем будет обходиться кредит. Наши апартаменты находятся в хорошем районе и соответствуют минским стандартам для трехкомнатной квартиры: две спальни, гостиная, гардеробная, два санузла, балкон и кухня. Когда нет трафика, добраться до центра можно за 15 минут.

Мы платим за них около $1950 вместе с «коммуналкой», в которую входят уборка снега зимой и листьев осенью, покос травы летом, услуги сантехника, электрика, вывоз мусора, ежедневная уборка мест общего пользования. В частном доме все это будет отдельная и довольно существенная статья расходов. А поскольку мы собираемся переезжать, то каждый месяц платим еще на $250 дороже, чем если бы заключили контракт на год.

Кроме того, в наших апартаментах есть секьюрити, бесплатный мини-кинотеатр, спортзал, отдельное здание для вечеринок, отапливаемый паркинг и, кстати, мусоропровод — для него предусмотрена отдельная комната, в которой очень приятно пахнет.

Конечно, это не самые дешевые апартаменты в Миннеаполисе. Наши друзья снимают квартиру с двумя спальнями всего за $900, но она находится в менее благополучном районе и в очень скверном доме. Там постоянно все ломается.

Платить около $2 тыс. в месяц за апартаменты очень накладно и бессмысленно: выплаты по кредиту на дом будут меньше. Поэтому мы торопились с принятием решения и потратили на поиски всего два месяца, хотя в США принято выбирать дома годами. За январь и февраль мы пересмотрели 68 вариантов. Процесс выбора не был для нас приятными хлопотами, а превратился в работу на полный день.

Как мы выбирали дом

Примеры домов в Миннеаполисе стоимостью до $300 тыс. Здесь и далее фото домов носят иллюстративный характер

Поскольку у нас пока нет детей и необходимости в большом доме, мы рассматривали варианты до $325 тыс., исходя из расчета оптимальной оплаты по кредиту. Я считала, что даже $300 тыс. — это очень много, но рынок недвижимости в Миннесоте жутко перегрет: риелторы говорят, что за последние пять лет цены выросли почти вдвое. Хорошие варианты в благополучных районах стартуют от $300 тыс. Но это либо дома, которым по 30—50 лет, либо более свежие, но в отдаленных «спальниках».

Многие дома мы отвергали прямо с порога: заходишь — и тебе в нос ударяет запах. Запах старого дерева, стариков, медикаментов, приправ — воняет до рези в глазах. Таким домам по 50—100 лет — ничего удивительного, что они «с душком». Но подчеркну: речь идет о вариантах немногим дешевле $300 тыс.

Дома здесь строятся буквально из картона. Они теплые, но звукоизоляция просто отвратительная. Когда мы были на просмотрах, я поднималась на второй этаж и слышала все, о чем мой муж говорит с риелтором.

Я видела здесь только один дом с нормальной звукоизоляцией — его построил своими руками белорусский эмигрант. Купил участок, снес все, что там было, и возвел каменный дворец с остроконечными башенками, балкончиками, окнами-бойницами. В этом доме 1400 квадратных метров отапливаемой жилплощади, а «коммуналка» составляет всего $500.

Смотрели новые апартаменты, таунхаусы (они дешевле, и в них есть сервис), но отвергли из-за того, что в таунхаусах общие с соседями стены, а значит, придется попрощаться с шумными вечеринками. Американцы не будут стучать тебе в дверь и просить сделать потише — они сразу позвонят в полицию.

А лишить себя домашних вечеринок в США — это не то же самое, что в Беларуси. Здесь плохо развит общественный транспорт. Он медленный, остановочных пунктов мало, маршрут тянется через весь город, поэтому спокойно распивать алкоголь можно только там, где ты ночуешь. Есть, конечно, Uber, на котором можно доехать до бара и обратно, но в пятницу вечером за поездку в одну сторону придется отдать около $30—50!

Еще в Миннесоте довольно суровый климат, и для того, чтобы в доме было теплее, строят цокольный этаж. Без него дом практически неликвиден: мало того что он будет на порядок дешевле (в некоторых случаях дисконт может составить $100 тыс.), продать его даже по такой цене будет сложно. Поэтому мы рассматривали варианты исключительно с цоколем. Американцы располагают там гостевые спальни, организовывают лаундж-зону, бар с кальяном и поют караоке, не мешая соседям.

По той же причине важно, чтобы из дома можно было попасть в гараж, не выходя на улицу. Зимой в Миннесоте бывает до −30°C, и люди стараются устроить свою жизнь так, чтобы можно было дойти до автомобиля не только в ватных штанах и пуховике, не ждать, пока прогреется мотор, и не отдирать ледяную корку с лобового стекла, а просто сесть в машину и поехать.

В общественных местах — бизнес-центрах, гипермаркетах — есть свои крытые паркинги, где ты оставляешь автомобиль и точно так же, не надевая куртки, проходишь в отапливаемое помещение. За много лет люди приспособили город под суровые климатические условия. Многие жители Миннеаполиса вообще не носят куртки в будние дни. В общем, дома с отдельно стоящими гаражами мы тоже не рассматривали (а в нашей ценовой категории их было много).

Кстати, в процессе поиска домов мы обратили внимание на то, что у американцев ужасный вкус. Одна стена красная, другая — синяя, третья — белая. Обои в цветочек, встроенная кухня цвета детской неожиданности, бежевый ковролин. Наверняка в особняках за миллион долларов и отделка соответствующая, но минские хрущевки за $40 тыс. выглядят лучше, чем многие американские дома до $300 тыс.

Что мы выбрали в итоге?

Мы пересмотрели все дома, которые продавались в престижных районах, отвергли их и решили немного расширить границы, посмотрев районы попроще. Нашли дом, которому всего два года, с хорошей планировкой, цокольным этажом, задним двором, выходящим в лес, гаражом на три машино-места, вход в который организован прямо из дома, новой кухней, сантехникой, стиральной машиной — в общем, хороший вариант всего за $260 тыс.

Дом находится в обычном «спальнике». Возможно, здесь не самые лучшие школы, но, пока у нас нет детей, нам важно, чтобы жилье было комфортным и можно было быстро добраться в центр. Мы проехались по району — выглядит он вполне благополучно: дворики у всех аккуратные, автомобили новые — не похоже на гетто, где подростки толкают наркотики на детской площадке, а засыпать приходится под звуки разборок с копами и стрельбой.

Этот дом построен в 2015 году. В нем четыре спальни, одна ванная, 100 квадратных метров общей площади, участок — 11,3 сотки земли. Без пробок до центра можно добраться за 15—20 минут. Задний дворик выходит прямо в лес с белками и енотами — никаких соседских окон, полная приватность. До идеала осталось только достроить террасу. Мебель на фото выставлена для инсталляции, жильцы заберут ее, останутся только кухня и сантехника.

Дом был выставлен на продажу за $260 тыс. Но если в Минске продавец еще должен побороться за покупателя и торг идет на понижение, то в Миннеаполисе хорошие варианты выставляются по заведомо заниженной цене, чтобы вызвать ажиотаж. Покупатели вынуждены торговаться на повышение. Причем это закрытый аукцион, и ты не знаешь, какие ставки сделали другие. Мы дважды упустили варианты, которые устраивали нас по цене и качеству, хотя предлагали на $10 тыс. больше стартовой стоимости. На третий раз нам повезло.

Дом, который выбрали мы, висел в объявлениях всего сутки, и за это время свои предложения по цене внесли шесть покупателей. Мы понимали, что можем упустить этот вариант, и тут же сообщили риелтору, что готовы купить его за $278 тыс. Наше предложение оказалось лучшим. Но к этой цене прибавятся еще расходы на оформление сделки и риелторские услуги, которые в нашем случае составили $17 тыс.

Сейчас мы находимся в ожидании сделки. Процесс получения финансирования от банка очень сложный. Все, что от нас зависело, мы уже сделали, остается только скрестить пальцы.

Мы будем платить по кредиту $1800—1850 в месяц. В эту сумму входят страховка на дом и страховка на кредит, которую мы должны оплачивать до тех пор, пока не вернем 20% стоимости дома. Первый взнос — 5% плюс стоимость сделки и риелторских услуг. Процентная ставка фиксированная — 4,6% годовых.

Мы взяли кредит на 30 лет, но, если решим переехать, не беда: продадим дом и погасим остаток долга за счет вырученных денег. Поэтому нельзя сказать, что теперь мы связаны по рукам и ногам. В США все живут в кредит. Жилье здесь иначе, кроме как в кредит, не покупается. Поэтому и стоит оно так дорого: его могут позволить себе не только те, кто заработал живые деньги, но и те, кто рассчитывает заработать их в далеком будущем.


Партнер рубрики «Наши за границей» — карта PayOkay от «МТБанка». Путешественники смогут вернуть себе до 5% со всех покупок, получить выгодный курс для расчета в валюте, вернуть Tax Free прямо на карту плюс кешбэк в 5% при бронировании через Booking.com. Подробнее о бонусах — здесь.

Партнерский спецпроект с ЗАО «МТБанк», УНП 100394906

Чемоданы в каталоге Onliner.by

Читайте также:

Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!

Быстрая связь с редакцией: читайте паблик-чат Onliner и пишите нам в Viber!

Перепечатка текста и фотографий Onliner.by запрещена без разрешения редакции. nak@onliner.by

Источник: Илона Острейко. Фото: личный архив героини, trulia.com
Чтобы оставить свое мнение, необходимо войти или зарегистрироваться
ОБСУЖДЕНИЕ
27.03.2018 в 8:08
Главное эти 300 000 взять в РБ)
27.03.2018 в 8:08
Белорусы собираются купить дом в кредит на 30 лет

Так вся Америка живет, в кредитах. В чем особенность? То, что именно белорусы переехали в США? Так это обыденное явление.
27.03.2018 в 8:08
Молодцы ребята, рискуют, но пусть у них все получится, а мы порадуемся за их успехи!
27.03.2018 в 8:08
"Американцы не будут стучать тебе в дверь и просить сделать потише — они сразу позвонят в полицию" ибо знают - полиция почти всегда защитит права...
27.03.2018 в 8:09
Купить можно все...Кроме Родины !!!
27.03.2018 в 8:10
Счастливые эти американцы: они даже не следят за курсом доллара и кредиты у них дешевые.
27.03.2018 в 8:11
Каждый живущий в Америке успешный или нет мечтает вернуться домой в родные пенаты...Пусть пробуют ,посмотрим что получится...
27.03.2018 в 8:13
Молодцы ребята, рискуют, но пусть у них все получится, а мы порадуемся за их успехи!
"peski8888":

В чем риск? Поехали, устроились, зацепились. По данному принципу все эмигранты живут. Европа перенаселена, поэтому туда проблема "вщемиться" в развитую страну, Польша, Молдавия, Румыния охотно принимают. А США и Канада всех принимает.
27.03.2018 в 8:13
Серия статей со смыслом "вали, пока молодой" очень правильна. Наш дом - Земля, живи там , где будешь счастлив.
27.03.2018 в 8:14
В Миннесоте тихо, безопасно, много университетов, хорошая медицина и идеальные условия для малого и среднего бизнеса. Сюда приезжают для того, чтобы зарабатывать деньги и тратить их на большую семью.

Вот такой он, загнивающий Запад...
27.03.2018 в 8:19
щас китайцы вам устроят облом жизни у сласти .
27.03.2018 в 8:20
А работать где.???Знаю что все мигранты рады работать уборщиками ...Да!!Но там же за эту работу платят..А у нас с диплом о высшем образовании нет..)))
27.03.2018 в 8:22
Очень даже интересно и рассказано всё по-белорусски.
27.03.2018 в 8:22
Молодцы, пусть у вас все получится.
27.03.2018 в 8:23
Да и удачи им. И не вздумайте сюда возвращаться.
27.03.2018 в 8:25
Ставка 4,6% без всяких наших надувательств типа изменения ставки рефинансирования-замечательная, конечно. Но под 300 000 за картонный домик многовато.
А 17 000 риэлтору- вообще жесть.
27.03.2018 в 8:26
У американцев ужасный вкус??)))))) Да им просто плевать, что кто то скажет, что у них ужасный вкус.. Это сугубо совковая черта " А што людзи скажут?"
27.03.2018 в 8:26
Вместо того, чтобы работу найти, дом ищет, хорошо устроилась))
27.03.2018 в 8:30
Правильно собираются. Несколько знакомых уехали туда, кто-то получше устроился, кто-то похуже, все немного поругивают их порядки и устои, но назад никто не вернулся. Как бы там ни было, уровень жизни и уверенность в завтрашнем дне там выше, чем у нас, при всех ценах на жилье, дорогой медицине и образовании, непривычной юридической системе, оружии в кармане у каждого первого "цветного" и так далее. Все равно лучше - там. Ребятам успеха!
27.03.2018 в 8:30
ничего исключительного в этой покупке нет. тем грустнее осознавать все это, сидя здесь..
27.03.2018 в 8:31
чего не написали про процент на кредит?)
27.03.2018 в 8:32
а нет, написали)
27.03.2018 в 8:34
Родина там где пятая точка в тепле
27.03.2018 в 8:35
Если продать хотябы в туже цену сможете в простом районе, значит все ок. А если нет...смысл от такой покупки?
27.03.2018 в 8:35
Почему автор не рассказала где работает муж,а то приехала и сразу за кредитом побежала дом покупать....????
27.03.2018 в 8:35
В кредит дачу за 300000
27.03.2018 в 8:35
Минессота? Ой, не, там же холодно. Друзья в прошлом году купили двухэтажный дом в Вирджинии за 160к, также почти вся сумма была выделенным кредитом. Там климат неплохой, теплее, чем у нас, недвижимость дешевле, океан рядом.
За этих ребят рада, пока молодые - можно резко рвануть и начать все с чистого листа. Удачи.
27.03.2018 в 8:37
Даже на картинках в Штатах дышится легче. А наши хрущевки... плачь....
27.03.2018 в 8:39
Странный подход к оценке криминальности района - поехать посмотреть. Проверка начинается с изучения статистики преступлений, дохода на сумью по району и т.д. а местность посмотреть дело 10е.
27.03.2018 в 8:40
Всё правильно сделали. Но запомните главное - как можно меньше общайтесь там с русскоязычными. Сила, наглость и хамство доминируют среди этой категории и там.
27.03.2018 в 8:41
kadgan, Родина гниёт ,а всем всё равно!
27.03.2018 в 8:41
Счастливые эти американцы: они даже не следят за курсом доллара и кредиты у них дешевые.
"fogast":

Ну да..Пожизненные...
27.03.2018 в 8:42
Вообще в чем то они молодцы.
Если молоды, нет детей, профессия востребованная, которая позволяет сразу по приезду смотреть дом в миннеаполисе, то почему нет? Да еще и братья есть.
Это, извините, не вариант официанта в Бруклине и квартирой или бейсментом на Брайтоне на четырех человек двушка.
Тут было бы глупо не воспользоваться. :)
27.03.2018 в 8:44
Читаешь и думаешь ... Андерсон отдыхает..))
27.03.2018 в 8:46
Счастливые эти американцы: они даже не следят за курсом доллара и кредиты у них дешевые.
"fogast":

Ну да..Пожизненные...
"kadgan":


Можно на 5 лет взять, можно полностью из кармана оплатить, но это невыгодно по итогу.
27.03.2018 в 8:46
В нем четыре спальни, одна ванная, 100 квадратных метров общей площади
- это вообще как???
там больше ничего нет??
27.03.2018 в 8:48
"Американцы не будут стучать тебе в дверь и просить сделать потише — они сразу позвонят в полицию" ибо знают - полиция почти всегда защитит права...
"vasil123":

а кто вам мешает звонить в милицию?))
Вполне вероятно что им откажут без кредитной истории.Ее там вначале заработать надо
27.03.2018 в 8:49
А в соседней статье нам намекают -будете жить в панельках ещё 200 лет.
27.03.2018 в 8:51
чего не написали про процент на кредит?)
"vladek95":

т.е. указанные 4,6% в год вам уже не процент на кредит?
27.03.2018 в 8:55
Пять лет поработать и получать американскую пенсию )
27.03.2018 в 8:56
Молодцы ребята, рискуют, но пусть у них все получится, а мы порадуемся за их успехи!
"peski8888":

В чем риск? Поехали, устроились, зацепились. По данному принципу все эмигранты живут. Европа перенаселена, поэтому туда проблема "вщемиться" в развитую страну, Польша, Молдавия, Румыния охотно принимают. А США и Канада всех принимает.
"Наяна83":

Еще съезди, устройся и зацепись. Особенно тогда, когда не на всё готовое едешь.
27.03.2018 в 8:59
Ой да ладно!!!
Ничего нет лучше каменной горки!!!!
27.03.2018 в 9:00
Пять лет поработать и получать американскую пенсию )
"BennyBlanko":

Лучше уж американскую чем нашу!!)
27.03.2018 в 9:00
связали себя с вечной кабалой
27.03.2018 в 9:00
а у нас ильготный крэдзит 5% на 20 лет да 75% стоимости в специально удешевленных человейниках))) сацыяльнае гасуварварство.
27.03.2018 в 9:01
Взять кабалу мужику на 30 лет и гордиться этим? Это не заработаные деньги, а кредит у мужа, чем тут гордится женщина не совсем понятно. Будите теперь 30 последующих лет привязаны к одному месту, экономить на всем, а картонный домик через 30ть лет обветшает, а жизнь прошла мимо.
27.03.2018 в 9:01
Наши в Штатах. Белорусы собираются купить дом в кредит на 30 лет и пустить корни в США

Если собираются пустить корни там, то какие они уже наши? Они "ихние" . Как бы это по политкорректней выразится... белорусоамериканцы во :)
27.03.2018 в 9:03
каркасник, из палок и ваты, 100 квадратов в кредит на 30 лет...
Мой прадед аналогичный по размерам дом сложил за 2 года, при помощи топора, ножовки и лошади с телегой
https://content.onliner.by/news/1100x5616/e9de4a00e7bd13ba63ccc67767130106.jpeg
это не дом, а большая бытовка для строителей. Собирается вчетвером за 2 недели
Чудес не бывает, абсолютные суммы высокие, но это компенсируется неадекватной стоимостью всего, что нельзя собрать в Китае...
Дом там стоит от 1-1.5 ляма. Все что описано в статье - будка Ниф-нифа, в РБ аналогичные конструкции стоят $25-40тыс.
В штатах свои традиции реализации программы доступного жилья. Себестоимость такого дома (150 метров) примерна равна нашим панелькам (60 метров), но позволяет иметь свой личный участок, гараж. Зчем описывать покупку самого дешевого жилья, как неслыханное достижение всей жизни?
27.03.2018 в 9:04
Почитал))) Это как фантастический фильм)... Дом за 300 тыс долларов)... 17 тыш - услуги риелтора)... Аренда в месяц - 2000 баксов)

а САМОЕ УДИВИТЕЛЬНОЕ - ЧТО ТАМ ТАК ЖИВУТ И ЭТО ПРАВДА)...
Люди тратят колоссальные деньги)..

У нас такие деньги за всю жизнь не заработать)))
Зато мы независимое, социальное государство)))))
27.03.2018 в 9:05
Взять кабалу мужику на 30 лет и гордиться этим? Это не заработаные деньги, а кредит у мужа, чем тут гордится женщина не совсем понятно. Будите теперь 30 последующих лет привязаны к одному месту, экономить на всем, а картонный домик через 30ть лет обветшает, а жизнь прошла мимо.
"lesha":

Они за пять семь лет отдадут кредит и уедут жить в Майами!!)))
27.03.2018 в 9:07
Наивныи.... когда через 2-3 года им предложат более интересную/денежную работу в Чикаго/Сан-Диего или просто с утра разорвут контракт, который до этого был "железным на три года", тогда и дом тот не нужен, и выплаты по кредиту в яму канут и новый дом будет искаться, только уж теперь - в аренду.
27.03.2018 в 9:08
ГДЕ ВИДЕО СЮЖЕТ??????
ЧИТАТЬ СКУЧНО.....
27.03.2018 в 9:09
Взять кабалу мужику на 30 лет и гордиться этим? Это не заработаные деньги, а кредит у мужа, чем тут гордится женщина не совсем понятно. Будите теперь 30 последующих лет привязаны к одному месту, экономить на всем, а картонный домик через 30ть лет обветшает, а жизнь прошла мимо.
"lesha":

Они за пять семь лет отдадут кредит и уедут жить в Майами!!)))
"1925477":

Не они, а он, а во вторых не отдадут тк если были деньги то такое жилье и на такой срок бы не брали, там батенька досрочно ипотеку не выплатишь - штрафы, банку нужны проценты по итогу дом будет стоить не 300, а 600...но сработал принцип - дают бери, бьют беги.
27.03.2018 в 9:20
Взять кабалу мужику на 30 лет и гордиться этим? Это не заработаные деньги, а кредит у мужа, чем тут гордится женщина не совсем понятно. Будите теперь 30 последующих лет привязаны к одному месту, экономить на всем, а картонный домик через 30ть лет обветшает, а жизнь прошла мимо.
"lesha":

Они за пять семь лет отдадут кредит и уедут жить в Майами!!)))
"1925477":

Не они, а он, а во вторых не отдадут тк если были деньги то такое жилье и на такой срок бы не брали, там батенька досрочно ипотеку не выплатишь - штрафы, банку нужны проценты по итогу дом будет стоить не 300, а 600...но сработал принцип - дают бери, бьют беги.
"lesha":

Чукча не читатель??)
Они спецом взяли кредит по дороже))
Этот кредит не под залог имущества!!))
За это они переплачивают +1,5 %)))
27.03.2018 в 9:21
Дом точная копия (видимо проект от одного застройщика) как и у Алексей с канала AMNUSA, который так же "построил" его в Миннесоте, только ему он обошелся дешевле чуть ли не в 2 раза на те же 30 лет и под 3-4%, но пришлось конечно подождать пару месяцев что бы его построили.
27.03.2018 в 9:21
В США все живут в кредит.
Прелестно.В статье нет ни слова о работе.О том как устроиться на работу.как удержаться на работе и о том что тебя ждёт если потеряешь здоровье или работу.
27.03.2018 в 9:22
Купить можно все...Кроме Родины !!!
"kadgan":

Родина там где тебе хорошо.
Создай себе "хорошо" и переезжай на родину.
27.03.2018 в 9:24
Откуда это дитя знает как живут в США ? В США не все живут в кредит,хотя бы потому что кто-то этот кредит выдаёт.
27.03.2018 в 9:25
Молодцы ребята, рискуют, но пусть у них все получится, а мы порадуемся за их успехи!
"peski8888":

В чем риск? Поехали, устроились, зацепились. По данному принципу все эмигранты живут. Европа перенаселена, поэтому туда проблема "вщемиться" в развитую страну, Польша, Молдавия, Румыния охотно принимают. А США и Канада всех принимает.
"Наяна83":

Еще съезди, устройся и зацепись. Особенно тогда, когда не на всё готовое едешь.
"100time":

Кто-то ноет, а кто-то делает. У меня друзья буквально недавно в Канаду уехали. Все что надо было, выучить язык (они французский учили), собрать Н-ую сумму денег, подать документы, пройти собеседование. Они уже туда на конкретные должности ехали: она - акушер-гинеколог, он - менеджер по продажам. По приезду дали 2 недели для благоустройства и вперед работать. Все намного проще, чем вам кажется. Это только нытики боятся пятую точку от дивана оторвать и вокруг посмотреть. Лично мы уезжать не собираемся, нас и тут не плохо кормят. Как друзья покрепче вцепятся, вышлют приглашение. Слетаем посмотрим ху из Канада.
27.03.2018 в 9:26
Взять кабалу мужику на 30 лет и гордиться этим? Это не заработаные деньги, а кредит у мужа, чем тут гордится женщина не совсем понятно. Будите теперь 30 последующих лет привязаны к одному месту, экономить на всем, а картонный домик через 30ть лет обветшает, а жизнь прошла мимо.
"lesha":

Почему привязан?
У них это норма продавать ипотечные дома, а в случае если недвижимость в твоем районе выросла, то хватит что бы полностью рассчитаться за ипотеку и еще хватит на покупку дома в новом месте.
но в большинстве случаев схема простая, через агентсво ищешь себе новый дом, и тебе оформляют документы что-то по схеме стоимость твоего дома - стоимость желаемого = сумма к доплате либо если остаются лишние деньги, то их можно оставить себе или отправить на уплату ипотеки
27.03.2018 в 9:27
Дома там все из фанеры, платить 300 штук за карточный домик вообще не целесообразно, как то рано дом берёте, сначала надо было бы пожить в рент посмотреть, всегда можно переехать в любой штат, а так уже привязан к этому дому, на счёт криминала не согласен, криминал есть везде, это Америка, пока у каждого в доме будет ствол, как говорил мой один хороший старый еврей Америка не для всех, не каждый может там жить, просто некоторые боятся возвращаться обратно, типа как так в Америке так круто, чуть ли не деньги на деревьях растут, но потом увидят все то что происходит понимают не всё так просто. На счёт родственников типа братья, знал многих которые живут в Америке брат платит брату за то что живет у него. Вот такая жизнь в
27.03.2018 в 9:28
Взять кабалу мужику на 30 лет и гордиться этим? Это не заработаные деньги, а кредит у мужа, чем тут гордится женщина не совсем понятно. Будите теперь 30 последующих лет привязаны к одному месту, экономить на всем, а картонный домик через 30ть лет обветшает, а жизнь прошла мимо.
"lesha":

Они за пять семь лет отдадут кредит и уедут жить в Майами!!)))
"1925477":

Не они, а он, а во вторых не отдадут тк если были деньги то такое жилье и на такой срок бы не брали, там батенька досрочно ипотеку не выплатишь - штрафы, банку нужны проценты по итогу дом будет стоить не 300, а 600...но сработал принцип - дают бери, бьют беги.
"lesha":

Чукча не читатель??)
Они спецом взяли кредит по дороже))
Этот кредит не под залог имущества!!))
За это они переплачивают +1,5 %)))
"1925477":

Там про это не написано, а ипотека там под залог имущества, иначе этому товарищу бы ничего не дали. Женщину из статьи я умышлено не упоминаю тк если и устроится она кассиром то ипотеку не потянет и банк ей бы ничего не дал.
27.03.2018 в 9:30
К слову о недвижимости в Америке.
Мой товарищ был вывезен родителями в 17 лет из Минска в Канаду.
Лет десять назад купил дом с тремя квартирами. В одной живет сам, две сдает внаем.
Кредит на 20 лет. Денег от сдачи хватает как раз на оплату по кредиту.
И что он сделал неправильно?
Он решил свой жилищный вопрос и больше к нему не возвращается. Просто выкинул проблему из головы. А за десять лет развил своё дело - маленькая логистическая фирма с шестью траками, русскоязычными водителями и немаленькой производственной базой.
27.03.2018 в 9:32
Взять кабалу мужику на 30 лет и гордиться этим? Это не заработаные деньги, а кредит у мужа, чем тут гордится женщина не совсем понятно. Будите теперь 30 последующих лет привязаны к одному месту, экономить на всем, а картонный домик через 30ть лет обветшает, а жизнь прошла мимо.
"lesha":

Почему привязан?
У них это норма продавать ипотечные дома, а в случае если недвижимость в твоем районе выросла, то хватит что бы полностью рассчитаться за ипотеку и еще хватит на покупку дома в новом месте.
но в большинстве случаев схема простая, через агентсво ищешь себе новый дом, и тебе оформляют документы что-то по схеме стоимость твоего дома - стоимость желаемого = сумма к доплате либо если остаются лишние деньги, то их можно оставить себе или отправить на уплату ипотеки
"aDeviLe":

Повторюсь, в статье описан мужик которому по факту пока гордиться нечем. Сейчас мы видим человека который взял дом в ипотеку по цене равной панельке в Минске (переведите з.п.пропорционально в РБ и США), а гордости....
27.03.2018 в 9:33
Взять кабалу мужику на 30 лет и гордиться этим? Это не заработаные деньги, а кредит у мужа, чем тут гордится женщина не совсем понятно. Будите теперь 30 последующих лет привязаны к одному месту, экономить на всем, а картонный домик через 30ть лет обветшает, а жизнь прошла мимо.
"lesha":

Они за пять семь лет отдадут кредит и уедут жить в Майами!!)))
"1925477":

Не они, а он, а во вторых не отдадут тк если были деньги то такое жилье и на такой срок бы не брали, там батенька досрочно ипотеку не выплатишь - штрафы, банку нужны проценты по итогу дом будет стоить не 300, а 600...но сработал принцип - дают бери, бьют беги.
"lesha":

Чукча не читатель??)
Они спецом взяли кредит по дороже))
Этот кредит не под залог имущества!!))
За это они переплачивают +1,5 %)))
"1925477":

Там про это не написано, а ипотека там под залог имущества, иначе этому товарищу бы ничего не дали. Женщину из статьи я умышлено не упоминаю тк если и устроится она кассиром то ипотеку не потянет и банк ей бы ничего не дал.
"lesha":

Как раз там всё написано) но чукча не читатель)))
Картинки посмотрел и всё??)
27.03.2018 в 9:34
Все ваши позитивные примеры не стоят ничего.В Евроопте постоянно кто-то выигрывает машины.Ну и что ?
27.03.2018 в 9:35
Так и у нас в 25 лет достаточно быть трудоустроенным, чтобы взять кредит на 30 лет на картонный дом под Минском или бетонную коробчонку) Странноватый взгляд на разницу.

А вообще хорошо, там где хорошо. Где есть друзья, где нравится работа, где можешь путешествовать. Это можно делать и в РБ.
27.03.2018 в 9:38
Родина там, где есть кусок хлеба.
27.03.2018 в 9:38
Не совсем простые люди.
Муж работает не абы где, раз может позволить себе такие расходы. Жена видимо не работает, а учится.
Есть ещё какие-то братья от туда же.

В общем это не "история успеха", как слесарь из Житкович туда переехал, и тут резко стал американским средним классом.
27.03.2018 в 9:39
Вся Америка и есть кредит !
27.03.2018 в 9:39
Процентная ставка фиксированная — 4,6% годовых
21 февраля состоялся прайсинг, размещено 600 миллионов долларов на 12 лет под ставку 6,2%
Интересно что США отдолжили деньги приезжим детям дешевле чем Беларуси
27.03.2018 в 9:41
К слову о недвижимости в Америке.
Мой товарищ был вывезен родителями в 17 лет из Минска в Канаду.
Лет десять назад купил дом с тремя квартирами. В одной живет сам, две сдает внаем.
Кредит на 20 лет. Денег от сдачи хватает как раз на оплату по кредиту.
И что он сделал неправильно?
Он решил свой жилищный вопрос и больше к нему не возвращается. Просто выкинул проблему из головы. А за десять лет развил своё дело - маленькая логистическая фирма с шестью траками, русскоязычными водителями и немаленькой производственной базой.
"dwace":

Я думаю, что ваш товарищ, если бы его не вывезли, и в РБ бы не спился. Все зависит от того, что за душой и кто ты и что из себя реально представляешь. Когда мойщик автомобилей за сиськой аливарии рассуждает о том, как в США классно, а потом на последние покупает билет на самолет и берет туристическую визу нууууу могу ему посочувствовать. Там он будет таким же мойщиком машин, будет на том же социальном дне, с относительно РБ более высокой зарплатой.
27.03.2018 в 9:46
и вообще связались бы лучше с Лешай.
он ведет канал amnusa
там вон все норм будет
и подробнее.
27.03.2018 в 9:48
У нас в РБ в Солигорске тоже проще платить кредит, чем снимать. Ну да, там в 10 раз дороже снимать чем у нас. А у нас - доллар дороже в 20 раз чем у них. Итого - у них все дешевле чем у нас в два раза. Да и у нас дают кредиты на 30 лет. Ипотеки и прочее.
27.03.2018 в 9:49
по мне так шилдос, дома шлак 300 косых, да согласен кредит под 4.6 сладкие условия, но 1850$ платить за него 30 лет, при условии что она рано или поздно уйдёт в декрет, а супруг будет в мыле чтоб 4 тыс в месяц заработать.
27.03.2018 в 9:51
Правильно! Пущай Америкосам своей музыкой по нервам звучат
27.03.2018 в 9:51
Есть, конечно, Uber, на котором можно доехать до бара и обратно, но в пятницу вечером за поездку в одну сторону придется отдать около $30—50!
А обычных такси нету?
27.03.2018 в 9:52
Только не сказали как они зарабатывают, чтобы можно было гасить кредит....
27.03.2018 в 9:54
Наши в Штатах. Белорусы собираются купить дом в кредит на 30 лет и пустить корни в США

Если собираются пустить корни там, то какие они уже наши? Они "ихние" . Как бы это по политкорректней выразится... белорусоамериканцы во :)
"VladikK":

Еще и президента оттуда нам выбирать будут, вот увидите)))
27.03.2018 в 9:56
Только не сказали как они зарабатывают, чтобы можно было гасить кредит....
"swbem":

Как как??)
Там где минималка 10$ в час ??)
27.03.2018 в 9:56
Каждый живущий в Америке успешный или нет мечтает вернуться домой в родные пенаты...Пусть пробуют ,посмотрим что получится...
"kadgan":

Ого! Прям за всех говорите. Вы что ли бог или умеете читать мысли?
27.03.2018 в 9:57
Читаешь и думаешь ... Андерсон отдыхает..))
"ЮHИК•‡†":

+1
у мужа голубой паспорт - это и есть возможность зацепиться беларускому гражданину
в развитой стране максимально "быстро и легко"
"хай бы" эта девушка рассказала как прилетев в США или другую страну рядом...где сразу получишь ID "КАРТУ" ,работу, откроешь "ногой"дверь в банке и заявишь свою "хотелку " на 150 000$ - 300 000 $
27.03.2018 в 9:57
Дом конечно печальный, сарайчик какой-то.
27.03.2018 в 10:00
Ну молодец, девочка. Похвасталась. Мы прониклись.
Смысл про это всё рассказывать, когда непонятно как переехали, чем занимаются, где муж нашел работу так быстро? Девушка я так понимаю за мужем и ничего не делает.
Никакой полезной информации ни один поравалитель из РБ из статьи не почерпнет, разве что о том, что хорошо бы поначалу иметь родню уже там, которая примет и поддержит. А так всё.... Ну и ввязываться в ипотеку в 25 лет. По-американски это очень рано. Люди за 40 живут себе в съемных и не парятся. А тут, ну очень хочется мечты, я понимаю, домик дворик, машинко в гаражике. А через 3 года начнется развод (тьфу-тьфу-тьфу) и станет совсем весело.
27.03.2018 в 10:00
Наяна83
Кто-то ноет, а кто-то делает. У меня друзья буквально недавно в Канаду уехали. Все что надо было, выучить язык (они французский учили), собрать Н-ую сумму денег, подать документы, пройти собеседование. Они уже туда на конкретные должности ехали: она - акушер-гинеколог, он - менеджер по продажам. По приезду дали 2 недели для благоустройства и вперед работать. Все намного проще, чем вам кажется. Это только нытики боятся пятую точку от дивана оторвать и вокруг посмотреть. Лично мы уезжать не собираемся, нас и тут не плохо кормят. Как друзья покрепче вцепятся, вышлют приглашение. Слетаем посмотрим ху из Канада.

Вы наверно экстрасенс, раз в курсе.
Недавно в Москве был. После 3- го раза человек соизволил трубку взять. Собеседование прошёл, пробную сделал. Затем он мне говорит:
- Приходи работай, ты уже принят, без ТД, без записи в трудовой книжке.
Затем родственники посоветовали обратится в "Метрострой". Почитал о них отзывы - жуть! Но вакансия с зпл 60 000 была, обратился.Разговор состоялся краткий :
- Вы не полный месяц работаете - 15 дней, и зпл тогда у вас 30 000 .
- Как же неполный, по 12 часов, час на обед, итого - 165 часов.
- У нас такие правила...
Вообщем у данной фирмы, сперва одни условия, затем другие, а поработаешь - увидишь третьи.
В итоге я нашел работу с окладом 30 000, но вера и надежда пропала.
27.03.2018 в 10:01
1950$ за аппартаменты платить не дорого. А за уберите раз в неделю 50$ дорого. Дом за 210.000$ с пенсами дорого, а за 275.000$ не дорога. Читаю статью и как человека, живущего в США, все больше ощущение, что меня где-то ... обманывают..
27.03.2018 в 10:01
В США все живут в кредит.
Прелестно.В статье нет ни слова о работе.О том как устроиться на работу.как удержаться на работе и о том что тебя ждёт если потеряешь здоровье или работу.
"alla_fed":

да. ну или пока кажется что как в РБ - подумаешь уволился в одном месте пошел в другое. А стреляются от безработицы совсем уж неудачники.
27.03.2018 в 10:04
каркасник, из палок и ваты, 100 квадратов в кредит на 30 лет...
Мой прадед аналогичный по размерам дом сложил за 2 года, при помощи топора, ножовки и лошади с телегой
"САВА":

Ну... А там такой дом возводят за 2-3 недели :) Там ценность не в доме, а в земле, в районе где стоит дом и т.д.
27.03.2018 в 10:06
а кто вам мешает звонить в милицию?))
Вполне вероятно что им откажут без кредитной истории.Ее там вначале заработать надо
"МП42":

у нас милиция приедет, им не откроют дверь и она уедет. Там полиция приедет и даже если в дом не войдет, потом пришлют тебе некислый штраф. Несколько таких штрафов и выселение.
27.03.2018 в 10:07
Все это красиво и красочно, но на это нужны деньги !!!! Лучше бы о работе и о заработках рассказали.
27.03.2018 в 10:07
Но покупать дом чтобы там можно было бухать с друзьями ибо в других местах внезапно проблематично (это в америке-то свободной стране больших возможностей) это мощно.
27.03.2018 в 10:09
Розовые очки до первых проблем
27.03.2018 в 10:11
Взяли 300 тыс, чтобы проводить шумные вечеринки как в кино (американская пропаганда).
27.03.2018 в 10:14
Всё правильно они делают. Кредит за свой дом платить дешевле, чем аренду. Ещё они только что понаехавшие, а если уже
была бы нормальная кредитная история, то % за кредит был бы еще ниже.
Только вот сам дом? Зачем им 4 спальни - гостей оставлять ночевать, наверное? И при этом только одна ванная, странный выбор. При 4 спальнях минимум полторы нормально иметь (ванная плюс туалет с умывальником).
27.03.2018 в 10:18
Зачем им 4 спальни - гостей оставлять ночевать, наверное? И при этом только одна ванная, странный выбор. При 4 спальнях минимум полторы нормально иметь (ванная плюс туалет с умывальником).
"Yolka-palka":

ну это как дома зато - ну привычка. у нас то в основном всегда одна ванная.
27.03.2018 в 10:19
Всё правильно они делают. Кредит за свой дом платить дешевле, чем аренду. Ещё они только что понаехавшие, а если уже
была бы нормальная кредитная история, то % за кредит был бы еще ниже.
Только вот сам дом? Зачем им 4 спальни - гостей оставлять ночевать, наверное? И при этом только одна ванная, странный выбор. При 4 спальнях минимум полторы нормально иметь (ванная плюс туалет с умывальником).
"Yolka-palka":

На какой кредит давали, такой и взяли. Там люди годами подбирают дом не просто так.
27.03.2018 в 10:19
Все это красиво и красочно, но на это нужны деньги !!!! Лучше бы о работе и о заработках рассказали.
"volig-1978":

не знаю сколько у них, но у нас в Нью-Йорке минимальная сейчас $11.75час в , но это самая паскудная работа и коренные жители США на ней не работают.

Коренные жители получившие хор. образование имеют неплохо, так
Стоматологи – 85$ в час
Инженеры – 45$
Электрики – 30$
Плотники – 25
Водители – 18$

Теперь о страшилках из пропаганды про высокую коммуналку и аренда дома ))

В Бруклине снять квартирку можно за 1,5 тыс с коммуналкой, это будет Уан бед рум (по нашим меркам эта двухкомнатная и в сша это стандарт
минимальный).

На 50 баксов можно затарится едой на всю неделю)

вот и считайте
27.03.2018 в 10:23
Все это красиво и красочно, но на это нужны деньги !!!! Лучше бы о работе и о заработках рассказали.
"volig-1978":

не знаю сколько у них, но у нас в Нью-Йорке минимальная сейчас $11.75час в , но это самая паскудная работа и коренные жители США на ней не работают.

Коренные жители получившие хор. образование имеют неплохо, так
Стоматологи – 85$ в час
Инженеры – 45$
Электрики – 30$
Плотники – 25
Водители – 18$

Теперь о страшилках из пропаганды про высокую коммуналку и аренда дома ))

В Бруклине снять квартирку можно за 1,5 тыс с коммуналкой, это будет Уан бед рум (по нашим меркам эта двухкомнатная и в сша это стандарт
минимальный).

На 50 баксов можно затарится едой на всю неделю)

вот и считайте
"valiik":

Осталось погуглить, сколько стоит образование стоматолога в США. )))
Насчёт квартиры за 1.5 штуки в Нью-Йорке, смешно. Между Родригезом, Хунь Чуем, и Джамбо Джо, не иначе. )
27.03.2018 в 10:24
В Калифорнии все картонные дома стоят дороже миллиона, но это оплата за более теплую погоду. А в Минессоте холодно и нечего делать, не стал бы там жить.
27.03.2018 в 10:24
Так вот она американская мечта - дом из картона за 300к енотов.
27.03.2018 в 10:25
Беларусь - это не страна, а её жители. Вы можете уехать и ассимилироваться. Но это позиция слабых.
27.03.2018 в 10:25
Кака-каркасник за 260к. - так по-беларуски)) Самый неприятный момент жизни в штатах - это жильё... И, кстати,
но отвергли из-за того, что в таунхаусах общие с соседями стены, а значит, придется попрощаться с шумными вечеринками. Американцы не будут стучать тебе в дверь и просить сделать потише — они сразу позвонят в полицию.
Вам в случае чего и домой легко полицию вызовут. Всё зависит от конкретных соседей, и степени веселья. И очень умиляет фраза:
поэтому спокойно распивать алкоголь можно только там, где ты ночуешь.
Сразу видно, что только приехали)).
27.03.2018 в 10:25
Все дома одинаковые как наши панельки. Амнюся с ютуба себе с таким же проектом построил.
27.03.2018 в 10:27
Все это красиво и красочно, но на это нужны деньги !!!! Лучше бы о работе и о заработках рассказали.
"volig-1978":

не знаю сколько у них, но у нас в Нью-Йорке минимальная сейчас $11.75час в , но это самая паскудная работа и коренные жители США на ней не работают.

Коренные жители получившие хор. образование имеют неплохо, так
Стоматологи – 85$ в час
Инженеры – 45$
Электрики – 30$
Плотники – 25
Водители – 18$

Теперь о страшилках из пропаганды про высокую коммуналку и аренда дома ))

В Бруклине снять квартирку можно за 1,5 тыс с коммуналкой, это будет Уан бед рум (по нашим меркам эта двухкомнатная и в сша это стандарт
минимальный).

На 50 баксов можно затарится едой на всю неделю)

вот и считайте
"valiik":

Осталось погуглить, сколько стоит образование стоматолога в США. )))
Насчёт квартиры за 1.5 штуки в Нью-Йорке, смешно. Между Родригезом, Хунь Чуем, и Джамбо Джо, не иначе. )
"X-harn":

Бенсанхерсте есть возможность сейчас снять, мой орогой пустослов и бездельник) что говорит ваш рейтинг 32 место))

Работайте, а не пузыри надувайте в рассуждениях как в своем болоте прекрасно жить)
27.03.2018 в 10:27
хорошая статья! есть за кого порадоваться, большие перспективы!
кто молодой, не бойтесь интересной и новой жизни, не ждите, что в белоруссии вдруг станет как в Париже...
27.03.2018 в 10:28
Если кто-то хочет знать.
Муж родился в Калинковичи, закончил там гимназию. В Минске закончил нархоз, факультет "Экономика промышленных предприятий". Владеет небольшой фирмой DKP Express. Занимается грузовыми перевозками. Женщина тоже из Калинковичей. Познакомились с мужем там же.
27.03.2018 в 10:31
Купить можно все...Кроме Родины !!!
"kadgan":

Твоя родина на тебя срать хотела.
"nevermind1937":

Неправда.В РБ в больнице и лечить будут и операцию бесплатно сделают.А в штатах за то что не дадут сдохнуть всю жизнь отрабатывать будешь.Это в лучшем случае
27.03.2018 в 10:32

А работать где.???Знаю что все мигранты рады работать уборщиками ...Да!!Но там же за эту работу платят..А у нас с диплом о высшем образовании нет..)))
"kadgan":

ну так уезжают же в большинстве своем не простые работяги с завода
там нет халявы и надо иметь образование упорство и быть просто развитым чтобы хорошо устроится в жизни
но если у тебя это есть там ты за свой труд получишь гораздо больше чем здесь
27.03.2018 в 10:35
Ну молодец, девочка. Похвасталась. Мы прониклись.
Смысл про это всё рассказывать, когда непонятно как переехали, чем занимаются, где муж нашел работу так быстро? Девушка я так понимаю за мужем и ничего не делает.
Никакой полезной информации ни один поравалитель из РБ из статьи не почерпнет, разве что о том, что хорошо бы поначалу иметь родню уже там, которая примет и поддержит. А так всё.... Ну и ввязываться в ипотеку в 25 лет. По-американски это очень рано. Люди за 40 живут себе в съемных и не парятся. А тут, ну очень хочется мечты, я понимаю, домик дворик, машинко в гаражике. А через 3 года начнется развод (тьфу-тьфу-тьфу) и станет совсем весело.
"norbit":

смысл статьи
чтоб жить так благополучно как в штатах надо
1 вкалывать
2 не мало платить за все потребляемое безо всяких субсидий
27.03.2018 в 10:39
У женщины не конвертируемая профессия. Судя по всему, она закончила факультет журналистики БГУ. Ей надо переучиваться.
27.03.2018 в 10:40
понравился дом со шторами и ваш)
27.03.2018 в 10:41
хорошая статья! есть за кого порадоваться, большие перспективы!
кто молодой, не бойтесь интересной и новой жизни, не ждите, что в белоруссии вдруг станет как в Париже...
"Alex__Z":

В РСФСР тоже, похоже, лучше не становится, да?
27.03.2018 в 10:43
Ну не знаю даже, вроде совсем молодые еще люди, а уже както все по-старперски, дом, кредит на 30 лет, семейные порции, спокойствие, лужайки, гипермаркеты итд...
27.03.2018 в 10:46
Всё хорошо только до тех пор пока всё хорошо.
27.03.2018 в 10:47
Онлайнеру надо было бы взять интервью у AMNUSA, парень из Минска, переехал пару лет назад, работает помощником электрика, живет в Миннесоте, популярный канал на youtube.
27.03.2018 в 10:48
Взять кабалу мужику на 30 лет и гордиться этим? Это не заработаные деньги, а кредит у мужа, чем тут гордится женщина не совсем понятно. Будите теперь 30 последующих лет привязаны к одному месту, экономить на всем, а картонный домик через 30ть лет обветшает, а жизнь прошла мимо.
"lesha":

Дом продается-кредит гасится или меняется на другой дом в любой точке страны с доплатой или без(в зависимости от варианта).
Это у нас кредит взял - все 20 лет на одном месте.
27.03.2018 в 10:48
РЕБЯТА, КТО РЕАЛЬНО В КУРСЕ!!!
ПРАКТИЧЕСКИ РЕАЛЬНО ЛИ ПОМЕНЯТЬ СТАТУС В США С ТУРИСТИЧЕСКОГО НА ИММИГРАЦИОННЫЙ???
ЕСЛИ ДА, ТО КАК???
НАПИШИТЕ ОТВЕТ ПЛИЗ!!!
27.03.2018 в 10:48
звезднополосатый флаг им в руки
27.03.2018 в 10:48
Отличная статья, написано верно. Знаете, никого не хочу обидеть, но минессота так себе местечко. Это как переехать в Беларусь, но жить не в Минске, а в калинковичах. Аналогия не очень, но это в принципе чтобы было понятно. Предвидя тухлые яйца в мой "огород", сразу скажу что я живу в Лос Анджелесе.
27.03.2018 в 10:51
Дом выбрали классный, ящщитаю) Удачи вам, ребята!
27.03.2018 в 10:52
Беларусь - это не страна, а её жители. Вы можете уехать и ассимилироваться. Но это позиция слабых.
"From_Colorado":

Вот так поворот! :)
Если все жители свалят в Колорадо, страна Беларусь внезапно окажется там?
Позицию сильных можете озвучить? :)
27.03.2018 в 10:55
каркасник, из палок и ваты, 100 квадратов в кредит на 30 лет...
Мой прадед аналогичный по размерам дом сложил за 2 года, при помощи топора, ножовки и лошади с телегой
https://content.onliner.by/news/1100x5616/e9de4a00e7bd13ba63ccc67767130106.jpeg
это не дом, а большая бытовка для строителей. Собирается вчетвером за 2 недели
Чудес не бывает, абсолютные суммы высокие, но это компенсируется неадекватной стоимостью всего, что нельзя собрать в Китае...
Дом там стоит от 1-1.5 ляма. Все что описано в статье - будка Ниф-нифа, в РБ аналогичные конструкции стоят $25-40тыс.
В штатах свои традиции реализации программы доступного жилья. Себестоимость такого дома (150 метров) примерна равна нашим панелькам (60 метров), но позволяет иметь свой личный участок, гараж. Зчем описывать покупку самого дешевого жилья, как неслыханное достижение всей жизни?
"САВА":

в рб за 25-40 можно построить несколько срубов
27.03.2018 в 10:56
В США все живут в кредит.
Прелестно.В статье нет ни слова о работе.О том как устроиться на работу.как удержаться на работе и о том что тебя ждёт если потеряешь здоровье или работу.
"alla_fed":


А что тебя ждет, если потеряешь здоровье и работу в РБ?
27.03.2018 в 10:57
Купить можно все...Кроме Родины !!!
"kadgan":

Родина там, где тебе хорошо!!!!
27.03.2018 в 10:58
А США и Канада всех принимает.
"Наяна83":


Серьезно, всех принимают? Озвучьте пожалуйста пару ЛЕГАЛЬНЫХ способов попасть в США или Канаду, не считая green card или рабочей визы.
27.03.2018 в 10:58
Купить можно все...Кроме Родины !!!
"kadgan":

Твоя родина на тебя срать хотела.
"nevermind1937":


Отвечайте за свою родину, если она у вас есть.
27.03.2018 в 11:02
Купить можно все...Кроме Родины !!!
"kadgan":

Твоя родина на тебя срать хотела.
"nevermind1937":

Неправда.В РБ в больнице и лечить будут и операцию бесплатно сделают.А в штатах за то что не дадут сдохнуть всю жизнь отрабатывать будешь.Это в лучшем случае
"alla_fed":


Лечить будут и операцию сделают, возможно даже качественно, это если повезет до операционного стола добраться, т.к. с диагностикой полная ..........., ну поняли.
Там тоже есть нюансы, но в рабство никто не берет за операцию. Не все так однозначно.
27.03.2018 в 11:03
Наяна83, Вот это новость)))))) "Всех принимают")))))) Если бы там всех принимали, там не хватило бы территории вместить всех граждан бывшего СССР!! и вот так у нас пол страны, лишь бы сказать, не разбираясь и не подумая прежде!
27.03.2018 в 11:05
А что тебя ждет, если потеряешь здоровье и работу в РБ?
"TUROK":

тебя из квартиры не выселят? в больницу бесплатно положат, подлечат.
27.03.2018 в 11:07
удачи ребятам!
27.03.2018 в 11:11
Взять кабалу мужику на 30 лет и гордиться этим? Это не заработаные деньги, а кредит у мужа, чем тут гордится женщина не совсем понятно. Будите теперь 30 последующих лет привязаны к одному месту, экономить на всем, а картонный домик через 30ть лет обветшает, а жизнь прошла мимо.
"lesha":


Ну в этом Вы отчасти неправы. Кредиты очень распространены на Западе. Не от того, что люди плохо живут или просто тупые. Скорее обратно. Запад и живет лучше именно из-за того, что умеет просчитывать выгоду и не игнорировать законы экономики. Не хочу напоминать, в каком месте Беларусь находиться в экономическом плане.

Чаще всего на такие сроки люди берут кредиты, что явно определились с местом жительства. И берут именно на такой длительный срок, чтобы деньги оставались на другие радости жизни. Или Вы полагаете, что взявший кредит картошку только жует и считает дни, когда же он сможет сказать: я выплатил кредит, это мой дом, я герой, гордись мной жена.
27.03.2018 в 11:13
еще не понятно что для них выгодней, 17К за услуги и разница 100 в месяц....
27.03.2018 в 11:14
аркасник, из палок и ваты, 100 квадратов в кредит на 30 лет...
"САВА":

Ох, уж эти "эксперты" по каркасникам. Дураки кругом, что в США, что в Канаде, Швеции, Финляндии, Австралии и т.д, но тут "эксперт" пришел и все расставил по местам.
27.03.2018 в 11:15
в больницу бесплатно положат, подлечат.
"norbit":

не смешите)

Вылечат бесплатно в РБ)

С таким уровнем медицины в сша даже собак не лечат, там каждая больница конкурент и максимально качественно предоставить услуги.

И про страшилки про дорогое мед. лечение забудьте, если даже у вас нет страховки и предположим, вам выставили счет 5000, вы говорите у меня есть только 2000, но могу сейчас и здесь оплатить. Как правило больницы соглашаются на это и прощают оставшиеся.
27.03.2018 в 11:15
да и 4,6% - ставка не маленькая...12.8К в год, Надо хорошо зарабатывать, чтобы скинуть кабалу с плеч лет за пять.
27.03.2018 в 11:16
R_P Сегодня в 11:14
аркасник, из палок и ваты, 100 квадратов в кредит на 30 лет...
"САВА":

Ох, уж эти "эксперты" по каркасникам. Дураки кругом, что в США, что в Канаде, Швеции, Финляндии, Австралии и т.д, но тут "эксперт" пришел и все расставил по местам.
"R_P":

экспертам в кайф полжизни замки их бетона и газосиликата лепить, вместо того чтобы жить все это время
27.03.2018 в 11:17
Нда уж, типичные америкосы: транспорт ходит плохо и они даже 100 м катаются на авто, в гараж надо попасть обязательно из дома, а то за 10 м на улице отморозятся. Интересно, какая реакция будет у америкоса, если ему предложить в русской глубинке в -30 сходить по нужде в туалет-скворечник?)
И все мысли америкосов, конечно же, о доме. О мире ничего не знают, тупые и ограниченные в общении, ничем не интересуются, зато дом с кредитом на 30 лет - это их всё)
27.03.2018 в 11:22
4,6% годовых - грабительская ставка в америке. Наверное потому что у них нет кредитной истории.
27.03.2018 в 11:23
Отличная статья, написано верно. Знаете, никого не хочу обидеть, но минессота так себе местечко. Это как переехать в Беларусь, но жить не в Минске, а в калинковичах. Аналогия не очень, но это в принципе чтобы было понятно. Предвидя тухлые яйца в мой "огород", сразу скажу что я живу в Лос Анджелесе.
"Miss_Q":


И хотела бы дополнить, что я не пытаюсь сказать, что Миннеаполис "отстой", нет. Просто все относительно. В ЛА за 300тыс гараж купишь вряд ли. Везде свои трудности. А все эти статьи о штатах из разряда "хорошо за бугром, а у нас [censored] отражают только одну сторону медали.
27.03.2018 в 11:24
Взять кабалу мужику на 30 лет и гордиться этим? Это не заработаные деньги, а кредит у мужа, чем тут гордится женщина не совсем понятно. Будите теперь 30 последующих лет привязаны к одному месту, экономить на всем, а картонный домик через 30ть лет обветшает, а жизнь прошла мимо.
"lesha":

А вы читали хоть статью???Не будут они привязаны к одному месту!И домики эти стоят по 50-100 лет! Выскочки нынче не в моде......
27.03.2018 в 11:25
США - ужасное место для жизни. Кроме самых крупных городов - практически отсутствует общественный транспорт; доступ в интернет со всеми этими проблемами net neutrality, за огромную цену и с хреновым качеством. Медицина стоящая заоблачных денег. И т.д.
27.03.2018 в 11:27
З0 лет платить за такие сараи, которые через 30 и сгниют??? Нет - спасибо!
27.03.2018 в 11:29
А что тебя ждет, если потеряешь здоровье и работу в РБ?
"TUROK":

тебя из квартиры не выселят? в больницу бесплатно положат, подлечат.
"norbit":


Это вопрос или утверждение?
Не оплатишь коммуналку и выселят, даже из приватизированной квартиры.
В больницу да, положат. Если помирать будешь и по скорой завезут.
27.03.2018 в 11:29
При любой возможности из РБ буду валить.
27.03.2018 в 11:40
много раз был в Америке...не нравится ....ни люди ни страна (не моё)
27.03.2018 в 11:41
Нда уж, типичные америкосы: транспорт ходит плохо и они даже 100 м катаются на авто, в гараж надо попасть обязательно из дома, а то за 10 м на улице отморозятся. Интересно, какая реакция будет у америкоса, если ему предложить в русской глубинке в -30 сходить по нужде в туалет-скворечник?)
"***Thunder***":

Они скорее не будут блеять в стаде, возьмут по Кольту и поменяют власть (про это как раз вторая поправка в конст. США и говорит о этом).

Ток у нас могут 30 лет жить при одном или искать виноватых вокруг или шепотом кряхтеть что так плохо, но выступить - кишка тонка.
27.03.2018 в 11:48
Вот вопрос только кем они работают?
27.03.2018 в 11:50
а у меня знакомый домик за 1,5 млн$ купил в силиконовой долине... тоже картонный, намного меньше этого, старый (столетний)... но там это было одно из самых дешевых предложений при более или менее возможности вообще жить в том, что предлагалось))
27.03.2018 в 11:51
*Путешественники смогут вернуть себе до 5% со всех покупок, получить выгодный курс для расчета в валюте*
а если 300 000$ положить на карту и с нее оплату за дом совершить, мтбанк вернет 5%?
27.03.2018 в 11:51
США - ужасное место для жизни. Кроме самых крупных городов - практически отсутствует общественный транспорт; доступ в интернет со всеми этими проблемами net neutrality, за огромную цену и с хреновым качеством. Медицина стоящая заоблачных денег. И т.д.
"Убеогеш":

Ну откуда ты знаешь? Учёба здесь. Работа здесь. При это странно, зная английский язык и имея востребованному в США специальность (которую получал с прицелом на перспективу).
27.03.2018 в 11:52
Еще крутая история электрика из Минска. Ведет канал на ютуб amnusa . Вот там действительно красота. Советую к просмотру
27.03.2018 в 11:53
Вот вопрос только кем они работают?
"EddyBY":

Фирма по перевозке.
27.03.2018 в 11:53
Я видела здесь только один дом с нормальной звукоизоляцией — его построил своими руками белорусский эмигрант.
- всё таки белорусы понимают толк в строительстве, хороший дом - каменный дом!!!
27.03.2018 в 11:54
но рынок недвижимости в Миннесоте жутко перегрет


все кто ютился в евродвушке на 80 квадратов в долине силиконовых сисек свалили куда подальше из калифорщыны

в том числе и в эту [censored]

так что еще ему не быть перегретым
27.03.2018 в 11:54
Больше похоже на релокацию признанного специалиста чем на классическую эмиграцию с поиском "survival job" и изучения "минимальной оплаты труда в час" и ставок аренды в различных штатах и населённых пунктах. Предполагаю, что у 99% история будет немного иная.
27.03.2018 в 12:00
Мы взяли кредит на 30 лет, но, если решим переехать, не беда: продадим дом и погасим остаток долга за счет вырученных денег.


Цены на недвижимость тоже прыгают.
Знакомые в Канаде покупали дом за 300 тысяч 100 квадратов, а когда перебирались в дом в 200 квадратов их старый дом смогли продать только за 150 так как цены на недвижимость упали и новый они за 200 покупали.
Дом подешевел, а сумма по кредиту осталась прежняя.
27.03.2018 в 12:00
Процентная ставка фиксированная — 4,6% годовых.
- такая ставка значительно упростила бы мою жизнь, а пока что я и на 8% не готов, бо грабёж средь белого дня...
27.03.2018 в 12:01
300 тыщ. там при средней зп в 3 шт. это мизер. И это за ДОМ. Всего лишь СТО зарплат. У нас за 100 зарплат, даже если взять в расчет недосягаемые по 500. Это 50 тыщ. За 50 тыщ. можно тут дом построить/купить? Только если домик в деревне, который строился еще при Брежневе.
27.03.2018 в 12:05
Онлайнер, спасибо за статью, очень интересно всё описано!
Сначала подумала - вау, какие низкие цены, пока не поняла, где Минесота и какой там климат :)
27.03.2018 в 12:06
Онлайнер как всегда не договаривает.
Скорее всего, Карина уже переехала к мужу, который очень долго живет в штатах, т.к. получить кредит в $300к можно только с очень хорошей кредитной историей и доходом порядка $80к (т.е. нужно иметь хорошую, стабильную работу), что для Миннесоты очень хорошо. Ни один банк не даст в кредит даже пару сотен спустя 3 месяца нахождения в штатах.
27.03.2018 в 12:09
Будите теперь 30 последующих лет привязаны к одному месту, экономить на всем, а картонный домик через 30ть лет обветшает, а жизнь прошла мимо.
"lesha":


Переехать в другое место не проблема - один дом продается другой покупается (при необходимости берутся еще кредитные деньги).
И читаем внимательно платежи по кредиту ниже арендной платы .
Так что про экономить на всем - это не про них.
А за 30 лет они не один и не два дома при желании поменять могут.
27.03.2018 в 12:10
Ставка 4,6% без всяких наших надувательств типа изменения ставки рефинансирования-замечательная, конечно.
"Codman":


Почему без изменения? Ставки плавающие. Если ФРС повысит базовую ставку, кредиты у них так же подорожают, как у нас.
27.03.2018 в 12:12
Они за пять семь лет отдадут кредит и уедут жить в Майами!!)))
"1925477":


А может не отдадут - там свои плюшки есть с теми же налоговыми вычетами.
27.03.2018 в 12:14
мне нравится наша страна, люди, но не Государство...
27.03.2018 в 12:14
Наивныи.... когда через 2-3 года им предложат более интересную/денежную работу в Чикаго/Сан-Диего или просто с утра разорвут контракт, который до этого был "железным на три года", тогда и дом тот не нужен, и выплаты по кредиту в яму канут и новый дом будет искаться, только уж теперь - в аренду.
"glafira37":


Это у нас пока не выплатил кредит с недвижимостью ни чего сделать нельзя.
В США с этим намного проще. Продадут этот дом купят другой.
Арендовать жилье только на время продажи -покупки будут.
27.03.2018 в 12:18
На счёт родственников типа братья, знал многих которые живут в Америке брат платит брату за то что живет у него. Вот такая жизнь в
27.03.2018 в 12:19
некрасивые дома ужасная страна
27.03.2018 в 12:20
И что тут не нормального?
"ssergg":

Родственники обязаны тебя содержать.
27.03.2018 в 12:21
Ставка 4,6% без всяких наших надувательств типа изменения ставки рефинансирования-замечательная, конечно. Но под 300 000 за картонный домик многовато.
А 17 000 риэлтору- вообще жесть.
"Codman":

Для нас - да. Но для них - нет!
27.03.2018 в 12:22
300 тыщ. там при средней зп в 3 шт. это мизер. И это за ДОМ. Всего лишь СТО зарплат. У нас за 100 зарплат, даже если взять в расчет недосягаемые по 500. Это 50 тыщ. За 50 тыщ. можно тут дом построить/купить? Только если домик в деревне, который строился еще при Брежневе.
"REDISKA-2012":

хрушчовка за 25-40тысяч!
даже новые панельки за минскам для бедных не так и бьют по карману.
27.03.2018 в 12:25
1800 в месяц на 30 лет = 648000 - реальная цена, которую они заплатят за дом :) Интересно, они сами хоть посчитали это :)
27.03.2018 в 12:26
много раз был в Америке...не нравится ....ни люди ни страна (не моё)
"trof18":

Я не был! но осуждаю! Эта Америка!!!!! Получит!
27.03.2018 в 12:26
Серия статей со смыслом "вали, пока молодой" очень правильна. Наш дом - Земля, живи там , где будешь счастлив.
"vasil123":

Эта тема нашему государству как-то не нравиться)))))
27.03.2018 в 12:27
1800 в месяц на 30 лет = 648000 - реальная цена, которую они заплатят за дом :) Интересно, они сами хоть посчитали это :)
"1707697":

нет, ведь ты им уже посчитал! молодец)
27.03.2018 в 12:27
аркасник, из палок и ваты, 100 квадратов в кредит на 30 лет...
"САВА":

Ох, уж эти "эксперты" по каркасникам. Дураки кругом, что в США, что в Канаде, Швеции, Финляндии, Австралии и т.д, но тут "эксперт" пришел и все расставил по местам.
"R_P":

[censored], кто верит, что эта хижина является домом.
Умные живут в нормальных домах, в любой стране
27.03.2018 в 12:30
каркасник, из палок и ваты, 100 квадратов в кредит на 30 лет...
Мой прадед аналогичный по размерам дом сложил за 2 года, при помощи топора, ножовки и лошади с телегой
https://content.onliner.by/news/1100x5616/e9de4a00e7bd13ba63ccc67767130106.jpeg
это не дом, а большая бытовка для строителей. Собирается вчетвером за 2 недели
Чудес не бывает, абсолютные суммы высокие, но это компенсируется неадекватной стоимостью всего, что нельзя собрать в Китае...
Дом там стоит от 1-1.5 ляма. Все что описано в статье - будка Ниф-нифа, в РБ аналогичные конструкции стоят $25-40тыс.
В штатах свои традиции реализации программы доступного жилья. Себестоимость такого дома (150 метров) примерна равна нашим панелькам (60 метров), но позволяет иметь свой личный участок, гараж. Зчем описывать покупку самого дешевого жилья, как неслыханное достижение всей жизни?
"САВА":

в рб за 25-40 можно построить несколько срубов
"а1980735":

цена стен в себестоимости дома около 20%.
Срубов можно много на эти деньги сложить... Речь про завершенную конструкцию....
27.03.2018 в 12:30
1800 в месяц на 30 лет = 648000 - реальная цена, которую они заплатят за дом :) Интересно, они сами хоть посчитали это :)
"1707697":

не ты читал. они писал что кредит дешевле аренды. И там проще купить дом по больше можно или меньше. У нас так не сделаешь!!!
27.03.2018 в 12:35
Завидую вам, будете жить в великой стране где всё для людей. Удача вам улыбнулась ми вы смогли уехать из этого болота.
27.03.2018 в 12:42
Молодцы ребята, рискуют, но пусть у них все получится, а мы порадуемся за их успехи!
"peski8888":

Да нету тут никакого риска. Там ЗП не по 500 как у нас. только ленивые могут иметь по 500 там))))
27.03.2018 в 12:44
Здесь у нас делается все для того, чтобы человек мог заработать себе только на еду и точка))) а там это вторичный вопрос и не такой важный.
27.03.2018 в 12:49
В США все живут в кредит.
Прелестно.В статье нет ни слова о работе.О том как устроиться на работу.как удержаться на работе и о том что тебя ждёт если потеряешь здоровье или работу.
"alla_fed":


А что тебя ждет, если потеряешь здоровье и работу в РБ?
"TUROK":

Родина-это то место где человек набирается сил.Как Илья-Муромец,который просто ложился на родную землю и вставал отдохнувший и полный энергии.
27.03.2018 в 12:52
Мы будем платить по кредиту $1800—1850 в месяц.

Поменяли одну аренду на другую. При этом срок службы дома как раз около 30 лет...
27.03.2018 в 12:57
Жесть конечно... А говорят, что хорошо живут в сшп
27.03.2018 в 13:00
каркасник, из палок и ваты, 100 квадратов в кредит на 30 лет...
Мой прадед аналогичный по размерам дом сложил за 2 года, при помощи топора, ножовки и лошади с телегой
https://content.onliner.by/news/1100x5616/e9de4a00e7bd13ba63ccc67767130106.jpeg
это не дом, а большая бытовка для строителей. Собирается вчетвером за 2 недели
Чудес не бывает, абсолютные суммы высокие, но это компенсируется неадекватной стоимостью всего, что нельзя собрать в Китае...
Дом там стоит от 1-1.5 ляма. Все что описано в статье - будка Ниф-нифа, в РБ аналогичные конструкции стоят $25-40тыс.
В штатах свои традиции реализации программы доступного жилья. Себестоимость такого дома (150 метров) примерна равна нашим панелькам (60 метров), но позволяет иметь свой личный участок, гараж. Зчем описывать покупку самого дешевого жилья, как неслыханное достижение всей жизни?
"САВА":

Хомякам нормально. Главное чтобы кредиты брали и суммы по-больше
27.03.2018 в 13:03
Ставка 4,6% без всяких наших надувательств типа изменения ставки рефинансирования-замечательная, конечно. Но под 300 000 за картонный домик многовато.
А 17 000 риэлтору- вообще жесть.
"Codman":

Ну Вам виднее, где уж нам в наших панельках замшелых до их домов по 300 000 да еще и картонных)) ржу с таких комментаторов
27.03.2018 в 13:03
Очень милая статья про людей которые допустили все возможные ошибки в покупке недвижимости и теперь решили похвастаться об этом на онлайнере. Первая и самая главная, это уверенность в том что дом будет стоить столько же или дороже при продаже и какое то мнимое ощущение свободы от этого.
Второе покупка жилья в плохом районе, в США личные налоги(а это основная их часть) платят не по месту регистрации компании, а по аналогу прописки, плохие школы и дешевизна недвижимости говорит о том, что все ваши соседи мало зарабатывают, это просто скрытая сегрегация богатых и безопасных мест от бедных и опасных, дома и более менее красивые садики будут одинаковые и там и там. мы же не про черное гетто говорим в Детройте. Продать будет тяжелее и скорее всего с потерями в стоимости, так как дом вообще-то имеет свойство стареть.
ну и третье приехать на новое место и думать что ты самый умный, молодые американцы живут в съемном жилье платят за него больше и не покупают жилье в 25, а ждут до 35 не потому, что они идиоты. А потому что знают, что в случае кризиса компании в первую очередь избавляются от молодого персонала и в этот же момент локально жилье теряет в цене. И если ты молод ты можешь собрать пожитки и переехать в другой город или штат(или о боже страну) и там найти работу, а не сидеть в обнимку с письмом из банка на выселение и думать как быстренько продать почку соседям мексиканцам, чтобы смочь просто переехать не испортив кредитную историю.
27.03.2018 в 13:06
С трудом верится, что описанное в статье - правда.
Мне кажется это парадоксом, что умные люди (*)
1. - только приехав в чужую страну, стремглав летят покупать дом на кредитные деньги якобы из-за того, чтобы не переплачивать за аренду
2. - рассказывают во всеуслышание о покупке дома, даже не до конца решив вопрос с кредитом
...
N.
(*) людей рассматриваю, как умных, раз они нашли (или способны найти) работу, чтобы погашать такой кредит.
27.03.2018 в 13:09
удачи вам ребята, никогда сюда не возвращайтесь, раз получилось вырваться!
27.03.2018 в 13:10
17 косарей за риэлтора! наши столицы нервно сглотнули.
27.03.2018 в 13:12
омг,опять эти статейки. Кем работает ее муж?
27.03.2018 в 13:14
Искренне рад за героев статьи!
27.03.2018 в 13:16
Белорусы собираются купить дом в кредит на 30 лет

Так вся Америка живет, в кредитах. В чем особенность? То, что именно белорусы переехали в США? Так это обыденное явление.
"RockStar777":

Особенность в том что там этот кредит подъемен, в отличии от наших...
При общем суммарном доходе в тыс 8-10 а это там средняя зп, заплатить за кредит 20% от общего дохода это пыль, а у нас ты заплатишь 100% и еще должен останешься ибо не хватит нехира
27.03.2018 в 13:23
И что тут не нормального?
"ssergg":

Родственники обязаны тебя содержать.
"ezik6":


И кто это их обязал? Руки ноги есть - заботься о собственном содержании самостоятельно.
27.03.2018 в 13:26
кто верит, что эта хижина является домом.
Умные живут в нормальных домах, в любой стране
"САВА":

Действительно, умные живут в каркасных домах, в 200 кв м со своим гаражом, что в США, что в Канаде или Финляндии, а не в хрущевках или панельках в 50 кв м на 10 этаже. Пиши еще "эксперт".
27.03.2018 в 13:27
какаято ванильная[censored] сначала бы работу нашли нормальную в миниаполисе.
27.03.2018 в 13:35
Белорусы собираются купить дом в кредит на 30 лет

Так вся Америка живет, в кредитах. В чем особенность? То, что именно белорусы переехали в США? Так это обыденное явление.
"RockStar777":

Особенность в том что там этот кредит подъемен, в отличии от наших...
При общем суммарном доходе в тыс 8-10 а это там средняя зп, заплатить за кредит 20% от общего дохода это пыль, а у нас ты заплатишь 100% и еще должен останешься ибо не хватит нехира
"de_andrey":

ну так низкие зарплаты и недоступность жилья по коммерческой цене это издержки системы патернализма и перекрестного субсидирования
если люди не хотят платить 100% за потребляемое то получает то что и должно быть
жаловаться кроме как на самих себя ненакого
27.03.2018 в 13:36
Мы будем платить по кредиту $1800—1850 в месяц.

Поменяли одну аренду на другую. При этом срок службы дома как раз около 30 лет...
"XVoland":

Чо? Потому они и стоят по 50-100 лет?
27.03.2018 в 13:37
Жить нужно среди своего народа, и своих людей, а эмигрантская доля, это тяжёлая доля, только второе и третье поколение этих людей, одоптируется 100%, а они всю жизнь будут чувствовать себя чужими, пусть даже и язык знают, и молодыми уехали, все равно они эмигранты!!! Тут люди "вроде наши" переезжают из Пуховичей в Барановичи и то всю жизнь чувствуют себя на новом месте чужими, только дети выросшие на новом месте могут себя чувствовать комфортно. По по воду домов скажу все это каркасники, по нашим меркам это "сараи", с отделкой китайским сайдингом и полимерной плиткой. Не хотелбы я там жить. Да съездить заработать и купить(постить) где нибудь километров так в 35-40 от Минска настоящий дом, на опушке леса и речкой в шаговой доступности, вот это мечта, а Америка это в моем представлении" большой гамбургер, каркасный коронный домик, и длинные прожорливые автомобили", не наше это все!
27.03.2018 в 13:39
С одной стороны, ребята молодцы, что смогли уехать, хорошо трудоустроиться и получить кредит в банке на покупку собственного дома. Но у меня есть вопрос. Из текста "Мы будем платить по кредиту $1800—1850 в месяц", при том, что сумма кредита, как я понимаю около 300 000 долларов США. Если это все так, то по истечении 30 лет герои статьи выплатят банку около 660 000 долларов США, но простой кредитный калькулятор показывает, что при сумме кредита 300 000 долларов США, сроке кредита 30 лет и процентной ставке 4,6% годовых они должны будут выплатить всего около 508 000 долларов США. Ну и то, о чем в статье вообще ни слова. "Муж поехал за американской мечтой"... Уехали в декабре, в апреле покупают дом, а чем люди на жизнь зарабатывают? Большинство уехавших к этому времени только начинают мыть свою первую посуду в ближайшей забегаловке. В общем - странная статья...
27.03.2018 в 13:41
Ребятки счастья Вам)
27.03.2018 в 13:41

А работать где.???Знаю что все мигранты рады работать уборщиками ...Да!!Но там же за эту работу платят..А у нас с диплом о высшем образовании нет..)))
"kadgan":


Никто из моих многочисленных друзей в США/Европе не работает уборщиком. Даже в самом начале никто не работал. Некоторые ребята подрабатывали грузчиками вдобавок к основной работе первое время. И то недолго.
27.03.2018 в 13:41
Молодцы ребята, рискуют, но пусть у них все получится, а мы порадуемся за их успехи!
"peski8888":

Рискую те кто остаётся в Беларуси)))
27.03.2018 в 13:46
Главное, что их все устраивает и они там счастливы.
Отток людей из синеокой будет продолжаться и дальше.
27.03.2018 в 13:46
а у меня знакомый домик за 1,5 млн$ купил в силиконовой долине... тоже картонный, намного меньше этого, старый (столетний)... но там это было одно из самых дешевых предложений при более или менее возможности вообще жить в том, что предлагалось))
"kkk1984":


Действительно, не мог же "сказочный знакомый" купить дом за 1,5 млн$ в долине, во Фримонте. Тяжело пришлось наверное жить бы в таком доме
под 300 кв м.
https://www.zillow.com/homedetails/35643-Goldsmith-Dr-Fremont-CA-94536/25014224_zpid/

поэтому пришлось купить за 1,5 поменьше и поскромнее и одно из самых "дешевых предложений"!
Расскажите еще что-нибудь про вашего сказочного знакомого, а я пойду пока чай заварю.
27.03.2018 в 13:47
Причем аренда обходится нам дороже, чем будет обходиться кредит.

Вы просто еще не поняли в чем разница. А разница в том, что потеряв заработок, в первом случае вас просто выселят на улицу, а во втором - вы еще и останетесь должны. И много должны. Очень много.
27.03.2018 в 13:53
Белорусы собираются купить дом в кредит на 30 лет

Так вся Америка живет, в кредитах. В чем особенность? То, что именно белорусы переехали в США? Так это обыденное явление.
"RockStar777":

Особенность в том что там этот кредит подъемен, в отличии от наших...
При общем суммарном доходе в тыс 8-10 а это там средняя зп, заплатить за кредит 20% от общего дохода это пыль, а у нас ты заплатишь 100% и еще должен останешься ибо не хватит нехира
"de_andrey":

Пруф с цифрами по обеим странам или балабол
27.03.2018 в 14:00
Везде хорошо , только не в Белорусии .
27.03.2018 в 14:02
Ребятки счастья Вам)
"Fot1k":


много я рож соотечественников пока в сшп жил перевидал.
но счастливых не видел ни одной

самый (нередкий) максимум - сытых и якобы довольных жизнью,
да, такое через одного
27.03.2018 в 14:05
Причем аренда обходится нам дороже, чем будет обходиться кредит.

Вы просто еще не поняли в чем разница. А разница в том, что потеряв заработок, в первом случае вас просто выселят на улицу, а во втором - вы еще и останетесь должны. И много должны. Очень много.
"Ultra:


вы заблуждаетесь

сценария два
1й ценник на дом меньше чем вы должны банку, банк забирает
дом, вы не платите ничего, этот дефотл по ипотеке сказывается негативно на вашем кредитном рейтинге

2й дом на рынке стоит больше чем ваш остаток по ипотеке,
вы недожидаясь ареста титула продаете дом и выплачиваете
ипотечный долг кредитодателю, разницу кладете себе в карман

в 1м сценарии банкротство даже не надо обьявлять - это
распространенный сценарий в жопе мира типа детройтов
когда ценники на жилье скатываются к нулю
27.03.2018 в 14:11
одоптируется
"Mendisabal":

Ага
27.03.2018 в 14:29
Да нету тут никакого риска. Там ЗП не по 500 как у нас. только ленивые могут иметь по 500 там))))
"provider20":

причем ленивый 500 в неделю может иметь), не ленивый от 700-1000 в неделю.
27.03.2018 в 14:32
Купить можно все...Кроме Родины !!!
"kadgan":

Продать ее тоже нельзя...
27.03.2018 в 14:33
ри общем суммарном доходе в тыс 8-10 а это там средняя зп
"de_andrey":

ого, средняя зп 10 тыс?) загнули средняя в сша 4-6 тыс в зависимости от штата.
27.03.2018 в 14:38
1800 в месяц на 30 лет = 648000 - реальная цена, которую они заплатят за дом :) Интересно, они сами хоть посчитали это :)
"1707697":

нет, ведь ты им уже посчитал! молодец)
"Ramiras":


Основы финансовой математики в помощь, как считаются кредиты. Я удивлю, но деньги обесцениваются. Тем более в 30 летний период.
27.03.2018 в 14:40
Беларусь - это не страна, а её жители. Вы можете уехать и ассимилироваться. Но это позиция слабых.
"From_Colorado":

Это зависть в вас кричит — потому, что вы и вашщи дети обречены на тленно существование в РБ
27.03.2018 в 14:45
Не лучший дом за такие деньги, Миннесота самый холодный штат США. Уезжать из Беларуси в ещё большие маразы так себе идея.
27.03.2018 в 14:46
Онлайнеру надо было бы взять интервью у AMNUSA, парень из Минска, переехал пару лет назад, работает помощником электрика, живет в Миннесоте, популярный канал на youtube.
"R_P":

Да, только он вечно молчит, что приехал к родителям, которые там где-то 15 лет живут и "работает" в фирмочке отца. Хотя вся его "работа" - тусня для съемок своих видео. Если б он работал не в папиной шарашке, его бы быстро выкинули. Такие бездельники и без английского нафиг никому там не нужны. При этом человек явно обделен умом - говорить, что в "Америке не нравится только то, что всякие русскоязычные оставляют у меня под видео плохие и недовольные комментарии. И всегда только русскоязычные. Никто с других стран не оставляет, а вот с снг, гады, оставляют"!!! Он, типа ждал что китайцы должны под его русскоязычными видео оставлять коменты? Или африканцы? Сказочный .. лапшевес. Про затраты нес просто словесную пургу, "забыв" кучу затрат. Пуст бы написал сколько у него с его страховкой стоит скорая, и приемная по скорой в больницу. А то, по нему, в сша просто денег девать некуда лишьних.
27.03.2018 в 14:49
Что тут сказать, загнивающий запад, не то что наша синяокая страна для людей, где ты кредит и 3000р не возьмешь без 100500 лет стажа и 100500р оклада
27.03.2018 в 14:52
И про страшилки про дорогое мед. лечение забудьте, если даже у вас нет страховки и предположим, вам выставили счет 5000, вы говорите у меня есть только 2000, но могу сейчас и здесь оплатить. Как правило больницы соглашаются на это и прощают оставшиеся.
"valiik":

5000 это только день пребывания в больнице. это если сопли потекли и положили на денек понять может там воспаление легких. а если попал нормально, то 5000 не отделаешься. и никто тебе 50 000 прощать не будет. Всё так просто аж вообще - а у меня больше нету - ну лан ок. Щас.
27.03.2018 в 14:53
Я себя чувствую в США очень хорошо, хотя приехали без денег и языка.
Жена никогда не работала за всё время жизни в США, дохода хватает и на дом в хорошем раёне и на троих сыновей. Удаётся и в отпуск два раза в год сьездить и отложить на пенсию и детям на колледж. И кредит на дом выплатим скоро. Плюс много возможностей провести время с семьёй.


Недавно приснился кошмарный сон - в Минске у подьезда панельки откапываю от снега авто - вот где кошмар.
27.03.2018 в 14:54
Ну скажем так.. средняя зарплата в Миннеаполисе в районе 52 тыс в год, лень искать свежие данные. Это 4300 в месяц грязными, а совсем не 8-10 как тут мечтают. Налоги тожеи никто нене отменял. А налог на дом этот будет тысяч 5 в год, а это больше 400 в пересчете на месяц... т.е. дом уже в 2200 в месяц обходится.
27.03.2018 в 14:55
Каждый живущий в Америке успешный или нет мечтает вернуться домой в родные пенаты...Пусть пробуют ,посмотрим что получится...
"kadgan":

И кто, простите, сказал Вам такую глупость? )))
Все мои знакомые, а их, поверьте, не мало, на мой вопрос "не хотите ли вернуться?" отвечают фразой из известного фильма: "Нет, спасибо, уж лучше Вы к нам!".
27.03.2018 в 14:55
Не оплатишь коммуналку и выселят, даже из приватизированной квартиры.
В больницу да, положат. Если помирать будешь и по скорой завезут.
"TUROK":

Сколько выселили? 2 человек для проформы? Пока сами говорят - мы не будем выселять до последнего.
А в больницах, так уж сложилось, что я бывал очень много в последнее время. И там таки лечат. Не супер-пупер, но лечат. И лекарства и схемы лечения отечественными препаратами подбирают так что оно работает. А уж как травма по частям кости собирает...
27.03.2018 в 14:58
Дом точная копия (видимо проект от одного застройщика) как и у Алексей с канала AMNUSA, который так же "построил" его в Миннесоте, только ему он обошелся дешевле чуть ли не в 2 раза на те же 30 лет и под 3-4%, но пришлось конечно подождать пару месяцев что бы его построили.
"aDeviLe":
Строят тут полгода. Его дом находится "на краю вселенной". Как он там, не рассказывал сколько он тратит бензина и времени каждый день что бы а работу ездить? Он за этот дом еще расплатится топливом, обслуживанием машины и своим временем, не переживайте.
27.03.2018 в 15:01
Странные люди! Про кредиты, про проценты... Вот уж действительно США собирает жадных до денег со всего мира. Только не забывайте про свободное хождение оружия! Там и так не спокойно с этим уже давно, а когда Америке поплохеет (а это случится обязательно) стрельба будет еще та.
Безопасность - вот что есть основное в жизни.
27.03.2018 в 15:02
печенего, а шо ж скажуць, кали я дыван на сцену не павешу!=))))))))
27.03.2018 в 15:05
Каждый хочет жить достойно, и мусульмане тоже, а онлайнер чмо чистит мои коменты
"mahnatii_chmel":
Но не каждый для этого готов работать! Одни их митинги по поводу того, что бы дали 150к$ на фудшелф(место куда люди жертвуют еду а нищие могут придти и взять) в котором не будет свинины, а будет "правильную" чего стоят!
Не нравится свинина - не бери! Верх наглости!
27.03.2018 в 15:06
А что с работой? Штаты такое место где хорошую работу найти не так-то просто, да и решение о принятии на работу можно ждать до двух месяцев
За счет чего будет оплачиваться кредит? Или тут надежда на братьев?
27.03.2018 в 15:17
аркасник, из палок и ваты, 100 квадратов в кредит на 30 лет...
"САВА":

Ох, уж эти "эксперты" по каркасникам. Дураки кругом, что в США, что в Канаде, Швеции, Финляндии, Австралии и т.д, но тут "эксперт" пришел и все расставил по местам.
"R_P":

Действительно, дураки кругом. Не те, кто строит, а те - кто покупает. У нас цена каркасника - от 140 до 250 долларов США за квадратный метр под чистовую отделку. С учетом отделки бюджетного уровня красная цена такого дома в РБ - 50 000 долларов США. Даже если добавить стоимость очень приличного участка -
около 20 000 долларов США, получается стоимость в 4!!! раза меньше.
27.03.2018 в 15:17
Странные люди! Про кредиты, про проценты... Вот уж действительно США собирает жадных до денег со всего мира. Только не забывайте про свободное хождение оружия! Там и так не спокойно с этим уже давно, а когда Америке поплохеет (а это случится обязательно) стрельба будет еще та.
Безопасность - вот что есть основное в жизни.
"Acrosstheglobe":


Есть у меня знакомый француз который переехал из Франции в США. Основная причина - безопасность.
Его сын как и мои сыновья играет в бейсбол и мы часто устраиваем дополнительные тренировки.
Так вот он рассказывал что Франция уже не та в которой он родился и рос.
Неимоверное количество иммигрантов из Африки которые не хотят не интегрироваться ни знать историю и культуру Франции.
Во время разговора он показал на американский флаг над бейсбольным полем и сказал что во Франции демонстрация флага приравнивается к акту национализма или расизма.

Так же он говорил о высокой преступности - авто надо закрывать, люди строят возле домов не заборы а высокие стены. Оружие есть только у преступников, частному человеку его иметь нельзя.
Когда ему выпала возможность получить работу в США уехал не задумываясь. Несмотря на то что его зарплата в Америка была ниже французской он рад и говорит что безопасность и спокойствие важнее денег. Жена его не работает хотя на родине работала, такого криминала как во Франции нету.
27.03.2018 в 15:21
"прибавятся еще расходы на оформление сделки и риелторские услуги, которые в нашем случае составили $17 тыс"

а вы на минских риэлторов гоните )))
27.03.2018 в 15:22
Основы финансовой математики в помощь, как считаются кредиты. Я удивлю, но деньги обесцениваются. Тем более в 30 летний период.
"Katsiaryna201987":

В сша фиксированная инфляция. сколько-то там процентов в год, может один процент.
27.03.2018 в 15:22
А что с работой? Штаты такое место где хорошую работу найти не так-то просто, да и решение о принятии на работу можно ждать до двух месяцев
За счет чего будет оплачиваться кредит? Или тут надежда на братьев?
"Erosh":
Без работы кредит банально не дадут. Обычно считается что жилье доступно если плата за него не более 30% от дохода. Так что работа с доходом грязными тыс. 5 на семью у них есть.
27.03.2018 в 15:24
А что с работой? Штаты такое место где хорошую работу найти не так-то просто, да и решение о принятии на работу можно ждать до двух месяцев
За счет чего будет оплачиваться кредит? Или тут надежда на братьев?
"Erosh":
Без работы кредит банально не дадут. Обычно считается что жилье доступно если плата за него не более 30% от дохода. Так что работа с доходом грязными тыс. 5 на семью у них есть.
"Tester":

Так это понятно. Но где гарантия что она будет и через год, два пять? Зависит конечно от востребованости профессий герове статьи, но насколько я знаю айтишникам в штатах не так сладко как у нас живется
27.03.2018 в 15:25
А что с работой? Штаты такое место где хорошую работу найти не так-то просто, да и решение о принятии на работу можно ждать до двух месяцев
За счет чего будет оплачиваться кредит? Или тут надежда на братьев?
"Erosh":

В штатах хорошо развита система поддержки малого и среднего бизнеса. Это Вам не Беларусь, где всё построено исключительно на том, как бы выдоить из предпринимателя как можно больше. Так что не переживайте, при наличии мозгов ребята не пропадут!
27.03.2018 в 15:31
В штатах хорошо развита система поддержки малого и среднего бизнеса. Это Вам не Беларусь, где всё построено исключительно на том, как бы выдоить из предпринимателя как можно больше. Так что не переживайте, при наличии мозгов ребята не пропадут!
"=Hunter=":

Но как же духовность?
27.03.2018 в 15:31
Уехали в декабре, в апреле покупают дом, а чем люди на жизнь зарабатывают? Большинство уехавших к этому времени только начинают мыть свою первую посуду в ближайшей забегаловке. В общем - странная статья...
"Ятудхана":


Ну, за 3-4 месяца можно устроиться на нормальную работу. Хотя может у мужа гринка. Никто не сказал же....
27.03.2018 в 15:32
Если этот кредит не выдан при 3х поручителях, общем доходе в 2000 белок и под 18% - читать не интересно.

И да, все отправители из страны, когда вы уже перестанете читать статьи, которые резко повышают уровень желчи в вашем организме настолько, что в горле начинаете клекотать
27.03.2018 в 15:36
А что с работой? Штаты такое место где хорошую работу найти не так-то просто, да и решение о принятии на работу можно ждать до двух месяцев
За счет чего будет оплачиваться кредит? Или тут надежда на братьев?
"Erosh":

В штатах хорошо развита система поддержки малого и среднего бизнеса. Это Вам не Беларусь, где всё построено исключительно на том, как бы выдоить из предпринимателя как можно больше. Так что не переживайте, при наличии мозгов ребята не пропадут!
"=Hunter=":

Для того чтобы мутить бизнес одних мозгов не достаточно. Некоторые люди обладая хорошими мозгами просто не заточены под ведение бизнеса.
Я только буду рад, если у ребят все сложится.
В статье слишком мало информации чтобы адекватно оценить логичность поступков ее героев.
27.03.2018 в 15:37
В Миннесоте есть ещё один наш соотечественник Алексей который видет свой канал AMNUSA https://www.youtube.com/playlist?list=PLnW1g0kjk3-fglqO0bGn6kDbxyKs1OdU1
27.03.2018 в 15:42
Респект. Не многие такие смелые.
27.03.2018 в 16:02
"Зачем мы переехали?"
Главный вопрос - КАК? Для большинства людей это неразрешимая проблема. В США 15-20 млн нелегалов, которые мечтают о гринкарде. Поехала за мужем - это прекрасно, но муж как туда заехал?
27.03.2018 в 16:09
В Миннесоте есть ещё один наш соотечественник Алексей который видет свой канал AMNUSA
"banog":
Фуфел. Ничего интересного. Кроме разве что как он коробочку взятую на "бесплатке" распаковывал. Ещё и историю про "пенсионера" выдумал - видать стыдно было.
В видео про полы куча людей спрашивала какая у него медицинская страховка и сколько он за нее платит - молчок. Наверняка бесплатная, за счёт налогоплательщиков.
Впрочем, США - страна возможностей. Кто-то реализуется внизах за счет налогоплательщиков, кто-то стремится ввысь. Но вот стоит ли смотреть тех, кто внизах?
27.03.2018 в 16:11
Не совсем правильно покупать жилье после первых трех месяцев жизни в США. Белорусские корни дают о себе знать
27.03.2018 в 16:18
"Зачем мы переехали?"
Главный вопрос - КАК? Для большинства людей это неразрешимая проблема. В США 15-20 млн нелегалов, которые мечтают о гринкарде. Поехала за мужем - это прекрасно, но муж как туда заехал?
"Diezel91":

Лотерея?
27.03.2018 в 16:34
У нас процентная ставка большая, из-за того что рубль обесценивается. 30 лет это длительный срок, у нас через 5 лет копейки за квартиру платят
27.03.2018 в 16:34
Каждый живущий в Америке успешный или нет мечтает вернуться домой в родные пенаты...Пусть пробуют ,посмотрим что получится...
"kadgan":

У Вас переизбыток БТ в организме.
27.03.2018 в 16:40
"Большинство американцев", которое живет в кредит "и это нормально", на черный день не имеет и тысячи баксов в резерве. А некоторые вынуждены снова ( в 70 и более лет) идти на работу после того, как пережили свою пенсию. Но у этих ребят , конечно, все будет по-другому)))
27.03.2018 в 16:49
ВСЕ!
ПОБЕЖАЛИ БЕЛОРУСИКИ!
СКОРО КТО ТО ОСТАНЕТСЯ ОДИН...
КОЮК СТРАНЕ!
27.03.2018 в 16:50
Странно. А я думал там кредиты по 0.1%. А тут под 4.6 +страховка 20%. И ЭТО ЗА КАРКАСНО ЩИТОВОЙ МУСОР. ВЫ НАВЕРНОЕ ...............................
27.03.2018 в 16:51
Жить нужно среди своего народа, и своих людей, а эмигрантская доля, это тяжёлая доля, только второе и третье поколение этих людей, одоптируется 100%, а они всю жизнь будут чувствовать себя чужими, пусть даже и язык знают, и молодыми уехали, все равно они эмигранты!!! Тут люди "вроде наши" переезжают из Пуховичей в Барановичи и то всю жизнь чувствуют себя на новом месте чужими, только дети выросшие на новом месте могут себя чувствовать комфортно. По по воду домов скажу все это каркасники, по нашим меркам это "сараи", с отделкой китайским сайдингом и полимерной плиткой. Не хотелбы я там жить. Да съездить заработать и купить(постить) где нибудь километров так в 35-40 от Минска настоящий дом, на опушке леса и речкой в шаговой доступности, вот это мечта, а Америка это в моем представлении" большой гамбургер, каркасный коронный домик, и длинные прожорливые автомобили", не наше это все!
"Mendisabal":

А ничего, что вся Северная Америка - это сплошные эмигранты? там у всех в роду кто-то обязательно из другой страны. Поэтому такого отношения, как у нас к примеру ко вьетнамцам и т.п. - нету.
По поводу - жить нужно там, где родился. Моя бабуля из деревни тоже так считает))) Советское прошлое дает о себе знать постоянно)
27.03.2018 в 16:52
Родину, не купишь в кредит и даже за 300 000 далярау !
27.03.2018 в 16:53
А что с работой? Штаты такое место где хорошую работу найти не так-то просто, да и решение о принятии на работу можно ждать до двух месяцев
За счет чего будет оплачиваться кредит? Или тут надежда на братьев?
"Erosh":

В штатах хорошо развита система поддержки малого и среднего бизнеса. Это Вам не Беларусь, где всё построено исключительно на том, как бы выдоить из предпринимателя как можно больше. Так что не переживайте, при наличии мозгов ребята не пропадут!
"=Hunter=":

Это вы Джобсу расскажите который сам в гараже комрьютеры собирал. И ему не кто не чем не помогал. Или Расскажите Безосу который в долг взял 300 штук у дяди. НЕ КТО ТАМ НЕ КОМУ НЕ ПОМОГАЕТ. Вы посмотрите АКУЛЫ БИЗНЕСА. ТАМ В ТЕБЯ ВКЛАДЫВАЮТ ДЕНЬГИ ИНВЕСТОРЫ ЕСЛИ ТВОЯ ИДЕЯ ПРИНЕСЕТ ПРИБЫЛЬ В БЛИЖАЙШИЕ ПАРУ ЛЕТ.
27.03.2018 в 16:56
аркасник, из палок и ваты, 100 квадратов в кредит на 30 лет...
"САВА":

Ох, уж эти "эксперты" по каркасникам. Дураки кругом, что в США, что в Канаде, Швеции, Финляндии, Австралии и т.д, но тут "эксперт" пришел и все расставил по местам.
"R_P":

Действительно, дураки кругом. Не те, кто строит, а те - кто покупает. У нас цена каркасника - от 140 до 250 долларов США за квадратный метр под чистовую отделку. С учетом отделки бюджетного уровня красная цена такого дома в РБ - 50 000 долларов США. Даже если добавить стоимость очень приличного участка -
около 20 000 долларов США, получается стоимость в 4!!! раза меньше.
"Ятудхана":

Это если вы по жирному заплатите чудо строителям. А если ужмете им хотелки то в 25 войдете слихвой. Сtйчас дешевле купить готовый дом до 100000 $ чем строить это мусорокаркас.
27.03.2018 в 17:07
купить домик из фанеры и вторсырья в кредит на всю жизнь , вот это настоящая "Американская мечта"
27.03.2018 в 17:28
Дом обыкновенное бунгало. Такие дома для строителя и владельца их продающего очень дешёвы, остальное спекуляция. Скорее всего каркасник. Было шоу на американском ТВ - приезжала бригада и возводила за неделю каркасник, снося при этом старый дом, элементы которого перемалываются и из них прессуют элементы новых построек. В цене такие дома быстро падают с течением времени. Пустоты заполняются дешёвым утеплителем, который хорошо впитывает все внутренние запахи..... Счастливо оставться.
27.03.2018 в 17:36
А самое интересное в переди. Кредит они берут в твердой валюте. В долларах т.е. 260 им выдают. А вот если вдруг кризис как у них был в 2008 году. Когда люди брали дома по 400-500. А в 2008 они в цене упали до 150-200. А отдовать пришлось от суммы то 400-500. Тогда когда у них банк забирал дом его на аукцион, через аукцион он уходил например всего за 100. Отнимали от 400 получается 300 долга за дом. И кредит этот весит всю жизнь. И поэтому в США более 20 миллионов живут в городах Кемпинагах (дома на колесах) и не где не работают. Потому что все в долгах. А как только выйди на работу будешь на долги и вырабатывать. ВОТ ОНА МЕЧТА АМЕРИКАНЦА.
27.03.2018 в 17:51
4.6% - это очень много.
Беглый поиск показывает posted rate для мортгиджа на 30 лет в Миннесоте 3.91%
Наверняка через брокера можно взять дешевле.
27.03.2018 в 17:51
Как-то не прочувствовала прелестей покупки дома в кредит - платить как за съем, за деньги уплаченные посредникам можно было год жить... Мы еле продали дом мужа в условном "заречинске", еще и доплачивали банку 8-9% от стоимости потому что цены просели, живем в моей съемной квартире, за это время цены в нашем столичном городке значительно поднялись, ее оценочная стоимость почти полмиллиона, а корпорация по контракту не имеет права увеличивать аренду больше чем на 5% в год, купить такую мы себе не можем позволить. В общем, не важно сколько там на ценнике рисуют, дом стоит как средняя зарплата за полжизни независимо от местности.
27.03.2018 в 17:59
купить домик из фанеры и вторсырья в кредит на всю жизнь , вот это настоящая "Американская мечта"
"Барсуче":


Через пять лет они его продадут с прибылью и купят новый дом.
Про фанеру и вторсырьё тоже смешно. Вы пытаетесь судить даже не исходя из знаний, полученных в интернете, а исходя из своих личных заблуждений.
27.03.2018 в 18:05
Как-то не прочувствовала прелестей покупки дома в кредит - платить как за съем,
Мы ... живем в моей съемной квартире, за это время цены в нашем столичном городке значительно поднялись, ее оценочная стоимость почти полмиллиона, а корпорация по контракту не имеет права увеличивать аренду больше чем на 5% в год, купить такую мы себе не можем позволить.
"diavoletto13":
А если бы сразу купили? Кредит он ведь не меняется от конъюнктуры рынка - даже если дом останется в такую же цену ребята вернут себе половину кредитных платежей. А если подорожает - вернут все. А что будет у вас через 30 лет съёма при таком же платеже как если бы взяли кредит? Правильно - ничего!
27.03.2018 в 18:07
У нас процентная ставка большая, из-за того что рубль обесценивается. 30 лет это длительный срок, у нас через 5 лет копейки за квартиру платят
"Александр.М":

У нас нет никакой надёжности и веры в завтрашний день. Помню раньше пообещали людям:
- Делайте больше детей и всё будет хорошо. Люди поверили, сделали. Затем детей стали отжимать и помещать в интернат, дескать родители алкаши. Разумеется за этот интернат у родителей стали сдирать 400-500 руб.
27.03.2018 в 18:08
Тогда когда у них банк забирал дом его на аукцион, через аукцион он уходил например всего за 100. Отнимали от 400 получается 300 долга за дом. И кредит этот весит всю жизнь.
"Deceldecel":
На этот случай есть банкротство. Потом просто не дадут ни один кредит в следующие 7 лет.
Банк забирал только когда переставали платить. У тех же кто исправно платил и не подвергся панике "Надо продавать!" уже в большинстве случаев стоимость активов уже вернулась и переросла цену покупки.
27.03.2018 в 18:11
Ставка 4,6% без всяких наших надувательств типа изменения ставки рефинансирования-замечательная, конечно. Но под 300 000 за картонный домик многовато.
А 17 000 риэлтору- вообще жесть.
"Codman":

да посути тоже что и у нас, просто всё дороже в 10 раз( зарплата не 400уе, а 4000уе, дом не 30к, а 300к ну и 1700уе за офрмление сделки) только у нас кредит на 30 лет под 4,6% никто не даст
27.03.2018 в 18:15
4.6% - это очень много.
Беглый поиск показывает posted rate для мортгиджа на 30 лет в Миннесоте 3.91%
Наверняка через брокера можно взять дешевле.
"онолитег":
Это вам так кажется. Те ставки мало общего имеют с реальностью. Сейчас ставки ростки потихоньку. Кроме того, не понятно какой это процент: обычный или APR. В последнем случае некоторые сборы за оформление считаются как проценты - что бы не было такого как "Мы даём самый низкий процент! Только вот заплатите fee за оформление...". Таким образом по APR можно сравнивать предложения от разных банков.
Я брал кредит в октябре, дали под 3.999%, а APR 4.15% вроде.
27.03.2018 в 18:27
Я брал кредит в октябре, дали под 3.999%, а APR 4.15% вроде.
"Tester":

Боже, храни Америку!
27.03.2018 в 18:38
купить домик из фанеры и вторсырья в кредит на всю жизнь , вот это настоящая "Американская мечта"
"Барсуче":

Лучше как у нас взять кредит на 40 лет в КГ, кредит на Бэшачку 30 летнюю, потом нарожать ферму и требовать чтоб другие налогоплательщики за тебя заплатили кредиты) Страна иждивенцев)
27.03.2018 в 18:44
А что с работой? Штаты такое место где хорошую работу найти не так-то просто, да и решение о принятии на работу можно ждать до двух месяцев
За счет чего будет оплачиваться кредит? Или тут надежда на братьев?
"Erosh":

В штатах хорошо развита система поддержки малого и среднего бизнеса. Это Вам не Беларусь, где всё построено исключительно на том, как бы выдоить из предпринимателя как можно больше. Так что не переживайте, при наличии мозгов ребята не пропадут!
"=Hunter=":

Это вы Джобсу расскажите который сам в гараже комрьютеры собирал. И ему не кто не чем не помогал. Или Расскажите Безосу который в долг взял 300 штук у дяди. НЕ КТО ТАМ НЕ КОМУ НЕ ПОМОГАЕТ. Вы посмотрите АКУЛЫ БИЗНЕСА. ТАМ В ТЕБЯ ВКЛАДЫВАЮТ ДЕНЬГИ ИНВЕСТОРЫ ЕСЛИ ТВОЯ ИДЕЯ ПРИНЕСЕТ ПРИБЫЛЬ В БЛИЖАЙШИЕ ПАРУ ЛЕТ.
"Deceldecel":

Не надо петь песен. У меня масса примеров, когда уехавшие туда начинали бизнес "с нуля", не имея за душой, практически, ничего, однако за 3-5-7 лет воплотили свою "американскую мечту". Повторюсь: при тех условиях, что предоставляет Госдеп США малому и среднему бизнесу, было бы желание, голова на плечах и ровные руки, растущие из правильного места — и всё будет хорошо!
27.03.2018 в 18:47
Вот где страна для людей. Не льготный кредит, для приехавших иностранцев ниже 5%, это нашей стране и не снилось. Отличная новость для собравшихся "свалить". Очень рада за ребят, что рискнули и смогли.
27.03.2018 в 18:47
Повторюсь: при тех условиях, что предоставляет Госдеп США малому и среднему бизнесу,...
"=Hunter=":

Госдеп США никакого отношения к малому и среднему бизнесу не имеет.
27.03.2018 в 18:54
Миннесота довольно депрессивный северный штат с золодными зимами, как она и сказала.
27.03.2018 в 18:56
А что с работой? Штаты такое место где хорошую работу найти не так-то просто, да и решение о принятии на работу можно ждать до двух месяцев
За счет чего будет оплачиваться кредит? Или тут надежда на братьев?
"Erosh":

В штатах хорошо развита система поддержки малого и среднего бизнеса. Это Вам не Беларусь, где всё построено исключительно на том, как бы выдоить из предпринимателя как можно больше. Так что не переживайте, при наличии мозгов ребята не пропадут!
"=Hunter=":

Это вы Джобсу расскажите который сам в гараже комрьютеры собирал. И ему не кто не чем не помогал. Или Расскажите Безосу который в долг взял 300 штук у дяди. НЕ КТО ТАМ НЕ КОМУ НЕ ПОМОГАЕТ. Вы посмотрите АКУЛЫ БИЗНЕСА. ТАМ В ТЕБЯ ВКЛАДЫВАЮТ ДЕНЬГИ ИНВЕСТОРЫ ЕСЛИ ТВОЯ ИДЕЯ ПРИНЕСЕТ ПРИБЫЛЬ В БЛИЖАЙШИЕ ПАРУ ЛЕТ.
"Deceldecel":

Заботы государства это суды, полиция, инфраструктура и армия об остальном человек сам может позаботится.
Рейган сказал что в английском языке самая страшная фраза это "Я из правительства и здесь что-бы помочь вам".
Несмотря за результаты помощи правительства РБ своим гражданам такие как Deceldecel ещё думают что государство должно кому-то помогать.
Я только могу сказать следующее: очень рад что в РБ такой президент и правительство - так вам и надо.
27.03.2018 в 19:01
4.6% - это очень много.
Беглый поиск показывает posted rate для мортгиджа на 30 лет в Миннесоте 3.91%
Наверняка через брокера можно взять дешевле.
"онолитег":

У них нет кредитной истории. Странно что банк дает им полную стоимость дома кредитом, обычно они требуют процентов 20 своими деньгами оплатить, видимо ктото из родственников давно живет и выступил поручителем.
Еще вопрос по статье, чем они занимаются, какие профессии и как переехали в сша, о гринке в статье не слова.
[censored]
27.03.2018 в 19:03
Когда там рулетка с гринкой остановиться на мне?
27.03.2018 в 19:14
Все герои живут в кредит.
Это достойно уважения.
27.03.2018 в 19:18
Все герои живут в кредит.
Это достойно уважения.
"castoro":
Когда платеж по кредиту равен цене съёма не жить в кредит глупо. Потому что при съёме через 30 лет у тебя не будет ничего, а при покупке в кредит будет актив дом. Его можно продать и в худшем варианте вернуть часть затраченных денег, в лучшем - даже заработать.
27.03.2018 в 19:26
Все герои живут в кредит.
Это достойно уважения.
"castoro":
Когда платеж по кредиту равен цене съёма не жить в кредит глупо. Потому что при съёме через 30 лет у тебя не будет ничего, а при покупке в кредит будет актив дом. Его можно продать и в худшем варианте вернуть часть затраченных денег, в лучшем - даже заработать.
"Tester":
Когда равен.
27.03.2018 в 19:31
Не совсем правильно покупать жилье после первых трех месяцев жизни в США. Белорусские корни дают о себе знать
"Александр.М":

Точно. Люди покупают сразу несколько машин, обязательно внедорожник, кучу ненужного барахла, спустят все накопления за полгода и потом начинается реальная жизнь.
мало того что он будет на порядок дешевле (в некоторых случаях дисконт может составить $100 тыс.)
"aDeviLe":

Толька лешка не написал, что у него в поселке, недалеко от дома крупная АЭС, поэтому там и строиться дешево.
27.03.2018 в 19:32
«мало того что он будет на порядок дешевле (в некоторых случаях дисконт может составить $100 тыс.)»
это не на порядок, а на треть дешевле, на порядок если бы дом стоил $30,000
«Мебель на фото выставлена для инсталляции»
для иллюстрации??
У рассказчика проблемы с математикой и русским языком.
В доме 4 комнаты, гостинная и спальня на фото и видимо 2 гостевые спальни в подвале.
27.03.2018 в 19:34
Все герои живут в кредит.
Это достойно уважения.
"castoro":
Когда платеж по кредиту равен цене съёма не жить в кредит глупо. Потому что при съёме через 30 лет у тебя не будет ничего, а при покупке в кредит будет актив дом. Его можно продать и в худшем варианте вернуть часть затраченных денег, в лучшем - даже заработать.
"Tester":

Тестер, берём в кредит 100 хат, сдаём по цене кредита оплачивая кредит а через 30 лет продаем . И вот она американская мечта.
У вас там все такие умницы ?
27.03.2018 в 19:44
Тестер, берём в кредит 100 хат, сдаём по цене кредита оплачивая кредит а через 30 лет продаем . И вот она американская мечта.
У вас там все такие умницы ?
"castoro":
Во-первых банк не даст столько кредитов - по доходу не потянешь. Во-вторых процент будет выше, т.к. это уже "бизнес". Кроме того есть разные риски - сегодня все хорошо, а завтра кризис.
А к чему вопрос? Факт остаётся фактом: ребята снимали апартаменты за 2к, а в апреле переезжают в дом за те же 2к.
27.03.2018 в 19:52
Тестер, берём в кредит 100 хат, сдаём по цене кредита оплачивая кредит а через 30 лет продаем . И вот она американская мечта.
У вас там все такие умницы ?
"castoro":
Во-первых банк не даст столько кредитов - по доходу не потянешь. Во-вторых процент будет выше, т.к. это уже "бизнес". Кроме того есть разные риски - сегодня все хорошо, а завтра кризис.
А к чему вопрос? Факт остаётся фактом: ребята снимали апартаменты за 2к, а в апреле переезжают в дом за те же 2к.
"Tester":

Факт то что дураки учаться на своих ошибках.
А пока всё хорошо берите, берите.
С умом лотерейку разыгрывают кукловоды ;)
27.03.2018 в 20:22
traveller45, Можно и без взноса 20% - в этом случае платится дополнительно к кредиту еще страховка на кредит
27.03.2018 в 20:23
В штатах хорошо только кто с бапками был ,кто нищеброд приехал,тем и останется.
27.03.2018 в 20:23
удачи ребятам. некоторые мнения/выводы - очень типичные для новоприехавших, но в целом - молодцы. потом разберутся, что и не все дома "картонные" и вечеринки можно не в бундкере проводить, но для первых 3 месяцев - очень неплохо
27.03.2018 в 20:26
Рукалицо
Дешманский каркасник в холодной и унылой жопе мира, коим является Минеаполисе - это худшее, что можно было купить в США за кредит в 300К... [censored]
27.03.2018 в 20:27
ну и удачи вам!
27.03.2018 в 20:29
Жаль березок там нет.....
27.03.2018 в 20:30
Them, Нищеброд скорее состояние души, нежели материальное благосостояние
27.03.2018 в 20:30
Молодцы Ребята !!! Удачи Вам!
27.03.2018 в 20:32
Мы взяли кредит на 30 лет, но, если решим переехать, не беда: продадим дом и погасим остаток долга за счет вырученных денег. Поэтому нельзя сказать, что теперь мы связаны по рукам и ногам.

Да уж, такие деньги у нас могут только высшее эшелоны власти иметь.
27.03.2018 в 20:32
kadgan, Прекрасно получается, со знанием английского и опытом вджобывания американ стайл люди тут очень неплохо поднимаются. Почти все, кто вернулся состоялись здесь. А вот из тех, кто уехал туда почти никто не достиг хотя бы сопоставимого с родиной СОЦИАЛЬНОГО уровня. 95% работают принеси подай, пошел на*** не мешай, русский недочеловек. Не верьте в эмигрантские сказочки
27.03.2018 в 20:36
Them, Нищеброд скорее состояние души, нежели материальное благосостояние
"La_luna_de_miel":

Детский лепет
27.03.2018 в 20:51
Мы будем платить по кредиту $1800—1850 в месяц.

Мы взяли кредит на 30 лет,


Это выгодный кредит?,или что-то не сходится....
1800*30*12=648 000
27.03.2018 в 21:05
Это выгодный кредит?,или что-то не сходится....
1800*30*12=648 000
"l_a_bus":
Неужели выгоднее за эту же сумму снимать? К castoro такой же вопрос.
27.03.2018 в 21:07
Это выгодный кредит?,или что-то не сходится....
1800*30*12=648 000
"l_a_bus":
Неужели выгоднее за эту же сумму снимать? К castoro такой же вопрос.
"Tester":


так не сходится проценты,и написанное в статье, я про это
27.03.2018 в 21:09
1850*12*30=666 000 Общая сумма без процентов, зачем так жить?
27.03.2018 в 21:09
Рукалицо
Дешманский каркасник в холодной и унылой жопе мира, коим является Минеаполисе - это худшее, что можно было купить в США за кредит в 300К... ДБ
"namele55":
Миннеаполис в общем-то ничем от Минска не отличается. Погода такая же холодная и унылая и в Минске. Так что у вас сомнительные аргументы.
27.03.2018 в 21:10
Один знакомый бредил вернуться назад, в конце концов спустя годы жизни в Штатах прилетел в гости в РБ, после приземления решил забежать в туалет в нашем аэропорте, выскочил оттуда как ошпаренный... после этой ностальгической поездки, вернувшись в Штаты больше не бредит ))
27.03.2018 в 21:10
США страна без корней. Так, что корни пустить не получится.
27.03.2018 в 21:11
наши тут а там звиняйте уже не наши.
27.03.2018 в 21:12
но для первых 3 месяцев - очень неплохо
"Across_the_pond":
Какие "первые три месяца"? Это для нее они первые. А вот про мужа - молчок. Вряд ли бы кто-то сдал бы вновь прибывшим иммигрантам ищущим работу апартаменты с помесячной оплатой и на короткий срок.
Или муж приехал полгода-год назад, или она взамуж ехала.
27.03.2018 в 21:13
kadgan,
Родина когда ей хорошо так все мы сукины дети, а как плохо, то сестры и браться. Понятие Родина анахронизм. Живи сам по себе, не мешая другим.
27.03.2018 в 21:17
так не сходится проценты,и написанное в статье, я про это
"l_a_bus":
А... так там ещё страховка потому что нет даунпеймента в 20% сидит, страховка дома от всяких напастей и отчисления на escrow аккаунт для оплаты налога на недвижимость.
27.03.2018 в 21:18
У нас процентная ставка большая, из-за того что рубль обесценивается. 30 лет это длительный срок, у нас через 5 лет копейки за квартиру платят
"Александр.М":

У нас нет никакой надёжности и веры в завтрашний день. Помню раньше пообещали людям:
- Делайте больше детей и всё будет хорошо. Люди поверили, сделали. Затем детей стали отжимать и помещать в интернат, дескать родители алкаши. Разумеется за этот интернат у родителей стали сдирать 400-500 руб.
"100time":

Гос-во отлично помогает с детьми, декрет три года.
Не знаю ни одной нормальной семьи где просто так отжали детей
27.03.2018 в 21:27
когда-нибудь и я свалю, найти бы денег на переезд и гринкарту
27.03.2018 в 21:39
..булшит...
27.03.2018 в 21:58
Да где этих белорусов только нет...
27.03.2018 в 22:01
У нас процентная ставка большая, из-за того что рубль обесценивается. 30 лет это длительный срок, у нас через 5 лет копейки за квартиру платят
"Александр.М":

У нас нет никакой надёжности и веры в завтрашний день. Помню раньше пообещали людям:
- Делайте больше детей и всё будет хорошо. Люди поверили, сделали. Затем детей стали отжимать и помещать в интернат, дескать родители алкаши. Разумеется за этот интернат у родителей стали сдирать 400-500 руб.
"100time":

Гос-во отлично помогает с детьми, декрет три года.
Не знаю ни одной нормальной семьи где просто так отжали детей
"Александр.М":

https://www.youtube.com/watch?v=VR5CSD79RiY
https://www.youtube.com/watch?v=FBMsCDYyo10
https://www.youtube.com/watch?v=GAzCg4wHBYc
Будет надо, еще найдёшь .
27.03.2018 в 22:03
Это выгодный кредит?,или что-то не сходится....
1800*30*12=648 000
"l_a_bus":
Неужели выгоднее за эту же сумму снимать? К castoro такой же вопрос.
"Tester":

Есть гарантии такой арендной платы ? За платежи по кредиту я уверен , банки своё заберут.
Тестер, скажите сколько раз было по 30 стабильных лет :D
27.03.2018 в 22:24
Есть гарантии такой арендной платы ? За платежи по кредиту я уверен , банки своё заберут.
Тестер, скажите сколько раз было по 30 стабильных лет :D
"castoro":
В том-то и дело, что нет гарантии такой арендной платы. В том-то и дело, что нет стабильных лет - она только дорожает. Был небольшой припал во время кризиса, но совсем чуть-чуть и уже все восстановилось. Смотри график.
27.03.2018 в 22:30
castoro, да ещё: график в приведенных долларах к уровню 2014 года - т.е. он показывает, что дорожает сама аренда. Если же брать долларовые суммы, то в 60-70-80 были гораздо меньше - инфляция идёт потихоньку, аренда растет, зарплаты растут... а вот платежи по кредиту(основной долг и проценты) уже зафиксированы и расти не будут!
27.03.2018 в 23:00
Основы финансовой математики в помощь, как считаются кредиты. Я удивлю, но деньги обесцениваются. Тем более в 30 летний период.
"Katsiaryna201987":

В сша фиксированная инфляция. сколько-то там процентов в год, может один процент.
"norbit":

Надеюсь, Вы не в банке работаете...
27.03.2018 в 23:06
castoro, да ещё: график в приведенных долларах к уровню 2014 года - т.е. он показывает, что дорожает сама аренда. Если же брать долларовые суммы, то в 60-70-80 были гораздо меньше - инфляция идёт потихоньку, аренда растет, зарплаты растут... а вот платежи по кредиту(основной долг и проценты) уже зафиксированы и расти не будут!
"Tester":

Не зря Вас туда приняли . Там такие нужны :D
27.03.2018 в 23:09
"Кстати, в процессе поиска домов мы обратили внимание на то, что у американцев ужасный вкус."(с)
Да ну? Даже ковра на стене нет?))))
27.03.2018 в 23:43
Жесть, 30 лет в кабале. Я квартиру выплатил за 5 и свободен.
27.03.2018 в 23:51
Не зря Вас туда приняли . Там такие нужны :D
"castoro":
Да, тут такие нужны. Которые могут аргументировать свою позицию и привести ссылки на аргументы. А вот такие, как вы , которые не могут привести доводов и пытаются съехать на личности тут точно не нужны.

Жесть, 30 лет в кабале. Я квартиру выплатил за 5 и свободен.
"_dark_light_":
кто мешает выплатить за 5? Или за 3?
Конечно, если вы говорите о льготной квартирке, которую вам построили налогоплатильщики, а вы потом выплатили после двух девальваций все с одной зарплаты, то согласен, тут таких вариантов нет.
27.03.2018 в 23:53
Повторюсь: при тех условиях, что предоставляет Госдеп США малому и среднему бизнесу,...
"=Hunter=":

Госдеп США никакого отношения к малому и среднему бизнесу не имеет.
"SouthernMan":

) Не цепляйтесь к словам. Под словом "Госдеп" я имел в виду все институты власти США, а не исключительно министерство иностранных дел.
28.03.2018 в 0:05
для кого эти статьи?
АЛЛО!
сейчас уже давно не совок - кто хочет ухать тот уехал. кому здесь хорошо остался здесь. кому здесь плохо но нигде не берут тоже остался здесь. проблема у всех трех категорий людей как раз из-за третьих
28.03.2018 в 0:14

Конечно, если вы говорите о льготной квартирке, которую вам построили налогоплатильщики, а вы потом выплатили после двух девальваций все с одной зарплаты, то согласен, тут таких вариантов нет.
"Tester":
Какие девальвации, кредит в долларах был.
28.03.2018 в 0:51
Слышали про страну Лимонию ну это тот случай хорошо там где нас нет. Но как говориться на вкус и цвет а бы были счастливы.
28.03.2018 в 1:00
Если честно, ну приехали туда, и что дальше? Какая-то жопа мира, еще хуже чем Минск. Только на порядок дороже
28.03.2018 в 2:48
В США все живут в кредит.

В любой стране мира в кредит живут только нищие.
28.03.2018 в 4:45
Живу в США 2 года, катаюсь сейчас на траке. Исколесил уже 35 штатов, присматриваю что-нибудь для себя. Начинал с Северной Каролины. На данный момент больше всего нравится Техас. Дом в Миннесоте за 300к - это полная дичь, штат вообще ни о чём. Вложение очень и очень спорное! Половина комментаторов - школьники, возомнившие себя математиками и профессионалами банковского дела. Кстати, если в США у человека есть деньги, чтобы спокойно купить дом\машину за полную стоимость, он никогда не будет брать кредитов! Это удел нищебродов.
28.03.2018 в 5:52
В США все живут в кредит.

В любой стране мира в кредит живут только нищие.
"Pokerprofi":

как раз нищие в кредит не живут, им их не дают.
а вот обеспеченный/богатый человек редко когда купит машину/жилье за кеш (если только не наворовал): бизнесмен вложит деньги и приумножит их; высокооплачиваемый спец купил дом, машину, яхту и будет пользоваться этим сейчас, а не в старости (если накопит). к тому же через 10/20/30 лет эти платежи будут считаться смешными из-за инфляции.
28.03.2018 в 5:56
Жаль березок там нет.....
"La_luna_de_miel":

полно тут березок
28.03.2018 в 6:10
Ваших в США нет такой веры как в России - Беларуси. Лучше монастыри или церковь построили в США от веры православной. США и все религий должны знать что вы и ваши боги будут ....... Только одна вера будет на этой земле править.
28.03.2018 в 6:30
Да,считай в США арендное жилье( я имею ввиду этот кредит),но есть одно но,там покупательская способность на уровне и на зарплату купишь не одну пару китайских кроссовок ,как у нас
28.03.2018 в 7:40
Фоточки это, конечно хорошо, но где главное: схемы расположения государственных административных зданий, ближайших воинских частей, частей нацгвардии с геопривязкой, планы гражданской обороны, координаты региональных офисов ЦРУ, ФБР? Координаты нефтебаз, основных транспортных развязок, оборонных заводов, и пр? В общем, уехали, а толку нет.
28.03.2018 в 8:27
и главное аккуратно обойти вопрос чем они зарабатывают на жизнь)
28.03.2018 в 8:39
Главное в жизни - состоятся в семье, в обществе. Но большинство же едущих в США больше всего хочет стать прежде всего ПОТРЕБИТЕЛЕМ . Больше кредит, Больше дом, больше машина, больше порция в ресторане, потом живот становится все больше (в США самый большой процент ожиревших) и т.д.. США, как пылесос, собирает потребителей со всего мира. Общество иммигрантов, объединенных одним интересом - БОЛЬШЕ ПОТРЕБИТЬ.
Вам такое надо???
28.03.2018 в 8:40
Но к этой цене прибавятся еще расходы на оформление сделки и риелторские услуги, которые в нашем случае составили $17 тыс. -- ХОЧУ БЫТЬ АМЕРИКАНСКИМ РИЕЛТОРОМ !!!
28.03.2018 в 8:45
иммиграция-это очень не просто.
28.03.2018 в 9:50
Взять кабалу мужику на 30 лет и гордиться этим? Это не заработаные деньги, а кредит у мужа, чем тут гордится женщина не совсем понятно. Будите теперь 30 последующих лет привязаны к одному месту, экономить на всем, а картонный домик через 30ть лет обветшает, а жизнь прошла мимо.
"lesha":

Статью не читал, но осуждаю...
28.03.2018 в 9:53
Так и у нас в 25 лет достаточно быть трудоустроенным, чтобы взять кредит на 30 лет на картонный дом под Минском или бетонную коробчонку) Странноватый взгляд на разницу.
"Enot_00":

Да? Ну вперед - возьмите кредит на однокомнатную панельную коробочку с з/п папиццот.
28.03.2018 в 10:37
дорого? дом в 17 минутах от центра на 100 квадратов в РБ будет дешевле?
28.03.2018 в 10:50
https://content.onliner.by/news/1100x5616/2247178e3b2ca1d5a7f9d3ae4f661d57.jpeg
О, а я думал просевшие люки на дорогах только в СНГ
28.03.2018 в 12:45
Общество иммигрантов, объединенных одним интересом - БОЛЬШЕ ПОТРЕБИТЬ.
Вам такое надо???
"Acrosstheglobe":

а почему бы и нет?
28.03.2018 в 12:47
"Кстати, в процессе поиска домов мы обратили внимание на то, что у американцев ужасный вкус."(с)
Да ну? Даже ковра на стене нет?))))
"sipa":

ковер на полу :) посмотрите на фото - во многих домах ковролин на полу. это чтобы не мешать соседям снизу. и трогать его не имеешь права.
28.03.2018 в 12:53
исходя из этой логики надо валить в рашку сибирь... где чистый воздух вода свободная земля. и без кредита
28.03.2018 в 13:17
объясните тупому ценообразование на дома в сша. там сама земля так дорого стоит, или это службам при строительстве нужно отстегивать круглые суммы.
28.03.2018 в 14:05
В США все живут в кредит.

В любой стране мира в кредит живут только нищие.
"Pokerprofi":
ещё самый мудрый царь Соломон говорил: Дураки берут в долг, а короли дают.
28.03.2018 в 15:05
Главное в жизни - состоятся в семье, в обществе. Но большинство же едущих в США больше всего хочет стать прежде всего ПОТРЕБИТЕЛЕМ . Больше кредит, Больше дом, больше машина, больше порция в ресторане, потом живот становится все больше (в США самый большой процент ожиревших) и т.д.. США, как пылесос, собирает потребителей со всего мира. Общество иммигрантов, объединенных одним интересом - БОЛЬШЕ ПОТРЕБИТЬ.
Вам такое надо???
"Acrosstheglobe":

Только не рассказывайте, что вы не являетесь часть такого общества.
28.03.2018 в 16:14
Вообще не понял что движет этими людьми и в чем прикол такого переезда. Если погода, то даже у нас поприятнее. Если так уж хочется уединенности, то за такие суммы можно нормальный каменный дворец иметь в РБ, причем содержание его будет обходиться на порядок дешевле. Если хочется безопасности, то такие районы США в ней весьма посредственнны. Если хотят какого-то движа, разнообразия и перспектив, то для чего переезжать в город размером с любой областной город Беларуси? Возможностей там не больше чем в условном Гомеле или Витебске. В плане уровня жизни то же самое, что и РБ, только намного дороже. Типичная "Одноэтажная Америка", прямо вырванная из книги и вставленная в реальность. Может им она и нравится, но лично я нахожу это все таким же захолустьем, как и любой провинциальный городок Беларуси/России/Украины
28.03.2018 в 16:56
В Миннесоте тихо, безопасно, много университетов, хорошая медицина и идеальные условия для малого и среднего бизнеса.
Мы проехались по району — выглядит он вполне благополучно: дворики у всех аккуратные, автомобили новые — не похоже на гетто, где подростки толкают наркотики на детской площадке, а засыпать приходится под звуки разборок с копами и стрельбой.
Так безопасно в Миннесоте или нет.
28.03.2018 в 21:14
По сравнению с Беларусью:
Количество убийств - больше в 2 раза.
Количество изнасилований - больше в 10 раз.
Количество грабежей - больше в 2 раза.
28.03.2018 в 23:17
Boring article - regular people - regular life - whats the point?
29.03.2018 в 13:29
По сравнению с Беларусью:
Количество убийств - больше в 2 раза.
Количество изнасилований - больше в 10 раз.
Количество грабежей - больше в 2 раза.
"ezik6":

А откуда такая статистика? Можно ещё добавить.
Количество парковочных мест в 10 раз больше.
Количество алкашей в 10 раз меньше.
Количество МАВРов в 100 раз больше.
Количество хачей в 100 раз меньше.
А качество жизни в 10 раз выше. Даже не имея собственного жилья.
29.03.2018 в 14:46
d.A_Pascu, а кредит они берут с воздуха?без работы?и аренду платят по 1900$ с тех денег,которые с Беларуси привезли?
29.03.2018 в 15:17
А откуда такая статистика? Можно ещё добавить.
"vulf_killer":

Полицейская статистика и статистика МВД. Подсчеты мои.
29.03.2018 в 15:38
САВА, Это жилье для среднего класса. Официант, уборщик, поденщик такой дом там купить не могут. Банк не даст кредита. А кредитная история- это все в жизни американца. Некоторые магазины не принимают дебетовые карточки, а только кредитные. Это связано и с безопасностью, и системой со кредитования магазина. Мне не продали банальные носки, т.к. карта была дебетовая. Пришлось платить налом.
29.03.2018 в 15:41
2330340, По поводу безопасности. В Минесоте не был, а был в Бостоне. Тоже высококультурный город, вроде Бобруйска. Мой зять, фотокорреспондент, ночью на проишествия без бронежилета не ездит.
29.03.2018 в 21:59
Ставка 4,6% без всяких наших надувательств типа изменения ставки рефинансирования-замечательная, конечно. Но под 300 000 за картонный домик многовато.
А 17 000 риэлтору- вообще жесть.
"Codman":

В принципе 4.6% - далеко не лучший вариант. Знакомые на днях взяли около 400к под 3.75% и это без down payment. Правда наверное еще зависит от штата.
29.03.2018 в 22:01
Зчем описывать покупку самого дешевого жилья, как неслыханное достижение всей жизни?
"САВА":

Никто и не говорит о неслыханном достижении. Вообщето во всей статье говорится, что в США это норма и купить жилье в кредит может себе позволить практически любой.
30.03.2018 в 9:08
BennyBlanko,
Не 5,а 10!
30.03.2018 в 11:26
Серия статей со смыслом "вали, пока молодой" очень правильна. Наш дом - Земля, живи там , где будешь счастлив.
"vasil123":

Ну чего ты еще в ненавистном тебе государстве делаешь? Бери чемоданы да кредитом беги "пока молодой" в США
31.03.2018 в 14:26
300тыс за каркасник, да еще и в кредит? Вы сошли с ума.