Президент упростил требования к сдаче в аренду жилья на короткий срок

 
25 162
102
05 марта 2018 в 19:59
Источник: БЕЛТА

В Беларуси упрощены требования к сдаче в аренду жилых помещений физическими лицами. Это предусмотрено указом №103, который Александр Лукашенко подписал 5 марта, сообщили БЕЛТА в пресс-службе главы государства.

В частности, документом для нормативного закрепления подходов к стимулированию деловой активности граждан упрощаются требования, установленные жилищным законодательством, к форме договоров о предоставлении принадлежащих физическим лицам жилых помещений, садовых домиков и дач для краткосрочного проживания иным физическим лицам. Теперь они могут заключаться как в письменной, так и в устной форме.

Одновременно исключена обязанность регистрировать такие сделки в местных исполнительных и распорядительных органах.

Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!

Быстрая связь с редакцией: читайте паблик-чат Onliner и пишите нам в Viber!

Чтобы оставить свое мнение, необходимо войти или зарегистрироваться
ОБСУЖДЕНИЕ
05.03.2018 в 20:01
Молодец, что мешало сделать это 10 лет назад?
05.03.2018 в 20:02
А налог не снизил.
05.03.2018 в 20:03
Да ладно, это прогресс!
05.03.2018 в 20:05
Стоп. Теперь для сдачи на сутки не нужно ИП?
05.03.2018 в 20:05
А налог не снизил.
"ililili":

А кто его теперь платить будет вообще? Зачем?
05.03.2018 в 20:06
Снял на сутки комнату у соседей, чтобы узнать пароль от вайфай
05.03.2018 в 20:10
Хм... немного непонятно.
05.03.2018 в 20:12
Снял на сутки комнату у соседей, чтобы узнать пароль от вайфай
"boarding":

детский сад.
05.03.2018 в 20:13
Хм... немного непонятно.
"Пурга":

Я бы сказал - нелогично всё..
05.03.2018 в 20:13
Хм... немного непонятно.
"Пурга":

Я уже не помню когда, после принятия какого либо указа, закона, декрета и т.д. было всё сразу понятно.
05.03.2018 в 20:14
Круто, ещё больше нервотрёпки простым жителям, из-за того что "бизнясьмены" плевать хотели на их спокойствие и право на отдых.
ЭТО ОЧЕНЬ НЕПРАВИЛЬНЫЙ ШАГ АГЛ!!!!!
05.03.2018 в 20:15
Ну теперь точно валить из страны надо. Уже и в квартире своей В КОТОРОЙ ТЫ ПРОСТО ХОЧЕШЬ ЖИТЬ и иметь возможность ОТДОХНУТЬ - не будет покоя ((((((((((((((
05.03.2018 в 20:19
Статья не информативна, "сырая" во всех источниках. В реальности в самом указе будет, как всегда, не все так просто)
05.03.2018 в 20:29
все запомнили что это он упростил что бы не было потом вопросов к тем кто ни чего не делает но на них кричат.
05.03.2018 в 20:29
рipluр, надо, просто упростили процедуру регистрации сделки, вот почитать бы указ этот..
05.03.2018 в 20:30
А ип надо теперь или можно устно договориться??)
05.03.2018 в 20:31
Что понимать под "краткосрочным" проживанием? Конкретики бы немножко.
05.03.2018 в 20:34
Прикольно. Теперь привел подружку к себе переночевать, а на завтра налоговая тебя захапает за незаконную предпринимательскую деятельность. С понтом ты сдал ей жилье, а договор между вами был в устной форме. Саша как всегда креативит!
05.03.2018 в 20:40
Как упростил? Надо же было ужэстачыць!
05.03.2018 в 20:46
Одновременно исключена обязанность регистрировать такие сделки в местных исполнительных и распорядительных органах.

Значит будут грабить - подымут налог, по другому у нас не умеют.
05.03.2018 в 20:53
Как это? Заплатил за 10 суток, а через 3 дня тебя выперли? Без квитанции нет доказательства оплаты. Доупрощаются!
05.03.2018 в 20:55
Ни один нормальный человек не сдаст свое жилье посуточно без договора. Разнесут, уничтожат, а хозяин без письменного договора, поди докажи что это сделал жилец. Вот если бы налог снизили, тогда стимуляция была бы налицо.
05.03.2018 в 20:58
это как???
на полгода , на 7 мес?
краткосрочные курсы типа...
05.03.2018 в 20:59
Не очень понятен весь механизм. Сдача квартир на сутки- уже не ИП? А ответственность за испорченную мебель? Устно такое не пропишешь.... А что с налогами? Как обычно. Больше вопросов, чем ответов
05.03.2018 в 21:00
Вот и вольница...беларусская !
05.03.2018 в 21:03
Интересно, кроме указов и декретов у нас бывают законодательные акты?
05.03.2018 в 21:17
Смешно бы было , если бы например подобную фигню регулировал президент другой страны -Путин например )) Ну смешно же ведь ...неужели у президента нет более важных дел , полезных для страны ???
05.03.2018 в 21:18
Снял на сутки комнату у соседей, чтобы узнать пароль от вайфай
"boarding":

А смысл? Если пароль меняется каждый день на новый
05.03.2018 в 21:18
Зачем нужны эти формальные министры , если всем занимается президент???
05.03.2018 в 21:18
Все НПА в этой стране понимает только тот, кто его написал, так как затем идёт 25 комментариев, инструкций и разъяснений к ним.
Бред полный.
И в статье ничего кстати не понятно. Где-то лай собаки слышали, а от куда не знаем.
05.03.2018 в 21:24
Как это? Заплатил за 10 суток, а через 3 дня тебя выперли? Без квитанции нет доказательства оплаты. Доупрощаются!
"2070980":

И на букинге кол стоит и соответствующий отзыв написан.
Те же хозяева агроусадьб как огня боятся минусов и плохих отзывов.
05.03.2018 в 21:25
это не плохо.............
05.03.2018 в 21:52
В России , на год ты подписываешь договор, без участия администрции, и это правильно! В рб будет так же?
05.03.2018 в 22:03
Толькт подняли вопрос про шумных соседий и на тебе - их кол- во утроили..
05.03.2018 в 22:10
Ну теперь точно валить из страны надо. Уже и в квартире своей В КОТОРОЙ ТЫ ПРОСТО ХОЧЕШЬ ЖИТЬ и иметь возможность ОТДОХНУТЬ - не будет покоя ((((((((((((((
"CENTCOR":

Поддерживаю на все сто.
05.03.2018 в 22:12
Ужас, узаконили беззаконие, бедные нормальные люди, у которых соседи - аренда на сутки. Жесть
05.03.2018 в 22:25
а он не мог бы их своим указом совсем запретить?
05.03.2018 в 22:30
Для краткосрочной аренды обязательна регистрация ип. Налог фиксированный.
Я так поняла, что с каждым квартирантом каждый день необязательно теперь договора заключать. Но, собственно, они и ранее не особо заключали. А вообще к указу нужны уточнения, что к чему, и апчем тут вообще. Логики пока не вижу.
05.03.2018 в 22:31
а он не мог бы их своим указом совсем запретить?
"houpochka":

Вооот. Очень бы хотелось запрета сдачи квартир на сутки в многоквартирных жилых домах. А им там ещё что то упрощается...обидно.
05.03.2018 в 22:35
Допустим, квартирант заплатит за три дня его через день выпирают. Как это регулировать без договора?
05.03.2018 в 22:35
Чек?
05.03.2018 в 22:36
Чек не спасёт, может там акция типа заплати за два дня, третий бесплатно. В устной форме.
05.03.2018 в 22:38
Узаконенное безобразие!
Право на труд , а теперь и на отдых, в нашей стране гарантирован только на словах!
Издевательство в своем полном расцвете.
05.03.2018 в 22:49
Президент в спорте,в недвижимости,в колхозе,а когда важными делами займется??
Так и живем 23 года в пустоте
05.03.2018 в 23:15
Президент в спорте,в недвижимости,в колхозе,а когда важными делами займется??
Так и живем 23 года в пустоте
"RootWater":
а что вы сделали, что бы это изменить?
ничего? ну и сидите тогда дальше.
05.03.2018 в 23:26
Молодец, что мешало сделать это 10 лет назад?
"pir2pir":

Молодец здесь лишние.
05.03.2018 в 23:29
Надо было ужесточать требования, за несоблюдение требований в ЛТП
05.03.2018 в 23:35
Зачем нужны эти формальные министры , если всем занимается президент???
"bastunec":

Кто-то должен быть крайним.
05.03.2018 в 23:50
Сегодня упростил. Завтра напоют что много зарабатывают. Послезавтра задним числом принял. И штрафы в плечи. Леберализация.
05.03.2018 в 23:53
Зачем нужны эти формальные министры , если всем занимается президент???
"bastunec":

Ну как зачем везде есть и у нас должны быть только везде они работают чтото принают согласовывают. А наши просто поддакивают.
06.03.2018 в 0:17
В общем, ясно что это только усугубляет положение населения. Однако очень удобно власть имущим нахватавшим квартир. Теперь не нужно делегировать полномочия. Усный якобы договор был.
06.03.2018 в 0:17
ну конечно: [censored]набрали квартир - пора бизнес расширять
06.03.2018 в 0:34
Сделать счастливым нашего человека легко: надо сначала у него всё отобрать, а потом небольшую часть отобранного ему вернуть.
06.03.2018 в 1:01
Все вам не так
Усложнили - плохо, упростили - плохо :)
06.03.2018 в 1:03
Медвежья услуга!!!
06.03.2018 в 1:05
DimaC5, абсолютно точно, как и с криптовалютой, якобы не облагаемой налогом
06.03.2018 в 1:31
Опять за вас все решили))). Вот и живите по УказКе.
06.03.2018 в 2:29
Что,то не понятно... Будем ждать разъяснений
06.03.2018 в 5:10
готовимся к приезду иностранцев)
06.03.2018 в 7:46
Стоп. Теперь для сдачи на сутки не нужно ИП?
"рipluр":

Если ИП сдавал только одную свою личную квартиру, то уже еще с прошлого указа о либерализации ИП не нужно. Но налог такой же и нельзя сдавать юридическим лицам, то есть лтчетные документы уже не предоставишь.
06.03.2018 в 7:55
Круто, ещё больше нервотрёпки простым жителям, из-за того что "бизнясьмены" плевать хотели на их спокойствие и право на отдых.
ЭТО ОЧЕНЬ НЕПРАВИЛЬНЫЙ ШАГ АГЛ!!!!!
"CENTCOR":

Может это не "бизнясьмены" плевать на вас хотели, а такие же граждане как и вы, которые арендуют квартиры? Все прекрасно знают Правила пользования жилым помещенем, но многие думают, что им позволено - они заплатили деньги. Особенно это относиться к местному населению..
06.03.2018 в 7:59
А ип надо теперь или можно устно договориться??)
"1925477":

Вы читать умеете? Там сказано - разрешил физическим лицам, а ИП - это юридическое лицо и для него ничего не изменилось. Если есть квартира в личной собственности, то сдавай без ИП, но налог платить все равно нужно и в том же обьеме.
06.03.2018 в 8:01
Утро Саши:
Проснулся, позавтракал... Если не придумал очередной Указ или не отменил вчерашний - день прожит зря.
06.03.2018 в 8:51
Для краткосрочной аренды обязательна регистрация ип. Налог фиксированный.
Я так поняла, что с каждым квартирантом каждый день необязательно теперь договора заключать. Но, собственно, они и ранее не особо заключали. А вообще к указу нужны уточнения, что к чему, и апчем тут вообще. Логики пока не вижу.
"Jazztreb":

Этот Указ, равно как и предыдущий, так называемый, Указ о либерализации, никоим образом не касается ИП, то есть юридических лиц.
Этот указ для ФИЗИЧЕСКИХ лиц, которые ИМЕЮТ в собственности жилое помещение (дом, дачу). Предыдущий указ разрешил им сдавать их собственность в краткосрочную аренду без регистрации ИП и уплаты взносов в ФСЗН. Но сдавать разрешено только другим физическим лицам, так как отчетные документы для командировочных выписать не получиться. Как видите, набрать у друзей квартир и сдавать их посуточно, нельзя. А сейчас будет необязательно и заключать договора об аренде. Налог, разумеется, в том же объеме.
Для ИП все немного сложнее: ФСЗН, налог с каждой квартиры, бланки строгой отчетности (приходные-расходные кассовые ордера) и прочая документация, обязанность сообщать о приезде иностранцев в МВД в течение трех часов, другие штрафы, проверки и т.д.
06.03.2018 в 8:53
CENTCOR, Вали
06.03.2018 в 9:12
Создаем предпосылки для появления прослойки хитрых неблагонадежных элементов общества, чтобы потом успешно с ними бороться и пополнять казну? Ай да стратег!...
06.03.2018 в 9:16
"В частности, документом для нормативного закрепления подходов к стимулированию деловой активности граждан упрощаются требования, установленные жилищным законодательством, к форме договоров о предоставлении принадлежащих физическим лицам жилых помещений, садовых домиков и дач для краткосрочного проживания иным физическим лицам." - что есть краткосрочно огласите, плиз.
06.03.2018 в 9:18
Кто нашел текст указа или хотя бы его полное название?
06.03.2018 в 9:25
закон сохранения энергии ))))) если что-то упростили, значит скоро отожмут )))))
последними были маршрутчики!
06.03.2018 в 9:29
Как всегда, указ вышел, но ознакомится с ним нет возможности. В консультанте ничего. Онлайнер ссылается на Белту, Белта на сайт пресс-службы президента, а на сайте пресс-службы президента ничего нет. Ну, мне, по крайней мере найти не удалось.
06.03.2018 в 9:33
что есть краткосрочно огласите, плиз.
"Aelwyn":

В нормах для налоговой инспекции - более двух договоров в течение года.
06.03.2018 в 9:39
Цвет домашних тапочек тоже регулируется теперь указами с самого верху? Им там нечем больше заняться? Не хватило бы компетенции исполкома для такой нормы?
Так и вижу, как Трамп издает указ про размер крышечек для кока-колы...
06.03.2018 в 9:43
Сразу все усложнят, потом немного упростят и преподносят сие как великое благо.
Цирк в общем!!!
06.03.2018 в 9:43
Многоходовочка....три жалобы в милицию на квартирантов - и предмет аренды изымается в доход государства. Вы главное - теперь побольше насдавайте :)
06.03.2018 в 9:43
Стоп. Теперь для сдачи на сутки не нужно ИП?
"рipluр":

оно и раньше не нужно было!!!
06.03.2018 в 9:43
Стоп. Теперь для сдачи на сутки не нужно ИП?
"рipluр":

оно и раньше не нужно было!!!
"yT1WyQWY":

налог 83 рубля в месяц и все
06.03.2018 в 9:46
короч все делается для того, чтобы шумных вечеринок за стенкой было больше, а 100500 гостиниц пустовали. и при этом никто не отказывается от планов возвести еще 100500 гостиниц. Л - логика
06.03.2018 в 9:46
Как удобно! Многое что было нормой раньше - теперь можно еще и разрешить и преподнести как царский дар....и пустить пожить кого, и подвезти на машине, и помочь по стройке соседу, и здороваться на улице, и больше трех стоять на остановке..и хлопать в ладошки, и улыбаться..да много чего "разрешить" еще можно...
06.03.2018 в 9:52
Допустим, квартирант заплатит за три дня его через день выпирают. Как это регулировать без договора?
"Jazztreb":

бред..вы где такое видели??
у кого от 2 квартир и более все ИП оформляют...чеки жилья иначе ни как не сделать!
06.03.2018 в 9:59

yT1WyQWY
Сегодня в 9:43
Стоп. Теперь для сдачи на сутки не нужно ИП?
"рipluр":

оно и раньше не нужно было!!!
Ответить Цитировать
yT1WyQWY
Сегодня в 9:43
Стоп. Теперь для сдачи на сутки не нужно ИП?
"рipluр":

оно и раньше не нужно было!!!
"yT1WyQWY":

налог 83 рубля в месяц и все
"yT1WyQWY":

Что за бред? Регистрация ИП при предоставления мест для краткосрочного проживания обязательна уже лет десять как. И налог выше... Не знаешь - не пиши.
Другое дело, что некоторые бабушки (а реально дети-внуки) квартиры посуточно сдавали без офрмления ИП и уплаты налогов.... Или оформляли на кого-то Договор в ЖЭС на год-два, а сдавали посуточно... И то и другое - нарушение закона.
06.03.2018 в 10:24
Где почитать указ?
06.03.2018 в 10:45
Мне честно говоря непонятно что за такое "стимулирование деловой активности". Сдавать хату - это "деловая активность"? Доооо, далеко же мы пойдем с таким "предпринимательством"!
06.03.2018 в 11:01
Эта Вабщэ!
06.03.2018 в 11:01
Снял на сутки комнату у соседей, чтобы узнать пароль от вайфай
"boarding":

детский сад.
"qazas":

детский ответ
06.03.2018 в 11:21
"ОБС", конкретный текст пока отсутствует )
06.03.2018 в 13:27
При словах "президент упростил" я насторожился...
06.03.2018 в 13:56
Маршрутчикам упростили, ща и к этим доберутся, Велком ту Belarus
06.03.2018 в 14:03
Ну теперь точно валить из страны надо. Уже и в квартире своей В КОТОРОЙ ТЫ ПРОСТО ХОЧЕШЬ ЖИТЬ и иметь возможность ОТДОХНУТЬ - не будет покоя ((((((((((((((
"CENTCOR":

Влерьяночки попей и беруши купи, и не мешай одним людям зарабатывать а другим веселиться.
06.03.2018 в 14:21
Молодец, что мешало сделать это 10 лет назад?
"pir2pir":

Потому что десять лет назад он же ужесточил. Такой вот молодец.
06.03.2018 в 14:24
А ип надо теперь или можно устно договориться??)
"1925477":

Вы читать умеете? Там сказано - разрешил физическим лицам, а ИП - это юридическое лицо и для него ничего не изменилось. Если есть квартира в личной собственности, то сдавай без ИП, но налог платить все равно нужно и в том же обьеме.
"LEXXII":

ИП полностью называется "индивидуальный предприниматель без образования юридического лица"
06.03.2018 в 14:30
И это когда МДВ объявило год борьбы с шумными соседями! Цирк!
06.03.2018 в 15:46
Зато теперь чаще будут меняться лица у соседей....))
06.03.2018 в 16:17
Вот это правильное решение. Было бы неплохо, что бы сейчас ввели налог на богатство. На вторую и последующую квартиру в одном городе 500 у.е. (для Минска) в месяц. Тогда и решится вопрос с обеспечением жильем населения.
06.03.2018 в 17:18
регистрировать договор на сутки )))))))))))))))))))
06.03.2018 в 18:47
Указа в нормативке еще нет. Если устный договор, то кто и как будет определять понятие краткосрочности? Этак можно устно договариваться со своими квартирантами каждый день? Почитать бы....
06.03.2018 в 21:22
Вот это правильное решение. Было бы неплохо, что бы сейчас ввели налог на богатство. На вторую и последующую квартиру в одном городе 500 у.е. (для Минска) в месяц. Тогда и решится вопрос с обеспечением жильем населения.
"Повербанк":

Лучше ввели бы налог на глупость.
06.03.2018 в 21:50
Вот это правильное решение. Было бы неплохо, что бы сейчас ввели налог на богатство. На вторую и последующую квартиру в одном городе 500 у.е. (для Минска) в месяц. Тогда и решится вопрос с обеспечением жильем населения.
"Повербанк":

Лучше ввели бы налог на глупость.
"zaratystra2000":

Европейский опыт. У всех богатых стран есть такой налог (на роскошь).
07.03.2018 в 12:40
Вообще-то это не дело Президента.
Президент должен заниматься глобальными макроэкономическими задачами, решать политические и внешнеэкономические проблемы.
А сдача квартир, или регулирование маршрутных такси- не нужно ему туда лезть, будет только хуже.
09.02.2019 в 0:29
Повербанк, а европейские страны это что показатель справедливости налогообложения? С чего это те кто заработал на 2 квартиры должны платить больше налога, чем те кто заработал на 1?! Процент налога доложен быть одинаков для всех. Какие-то коммунистические глупые у Вас взгляды, товарищ
09.02.2019 в 0:30
Повербанк, а вообще скорее простая зависть к предпринимателям.
09.02.2019 в 0:38
dmnBrest, шум возникает только у недобросовестных гостей, что не уважают правила дома. Вины хозяина в этом нет. А для наложения штрафа на них можно и милицию вызвать.
А так шуметь может любой пьющий и стремный сосед, краткосрочная аренда тут не при чем