264
20 февраля 2018 в 14:00
Автор: Оксана Красовская. Фото: Максим Малиновский
Ручьи по стене, обратная тяга и последствия: минчанка мучается с квартирой в новостройке

Не бывает новостроек без проблем — даже в самом элитном доме обязательно что-нибудь да вылезет. Хорошо, если трещины, потопы и застревающие лифты не касаются тебя лично, а информация о них доходит только по слухам как происшествия с соседями. Но, как говорится, рано или поздно тем самым соседом может стать кто угодно. Вот и жительнице «Диадемы» Юлии пришлось столкнуться с «паранормальными» явлениями в квартире. Первые «звоночки» были заметны еще на приемке квартиры, которая прошла осенью 2017-го. Но с тех пор ситуация не только не решилась, но и усугубилась.

— Еще на предварительной приемке квартиры мы с мужем заметили, что стена вентшахты в санузле мокрая, — рассказывает минчанка, которая приобрела квартиру на предпоследнем этаже. — Ручьями вода не лилась, но на фоне всей сухой стены выделялась влажная полоска шириной сантиметров 80 и высотой от потолка до пола. К тому же была обратная тяга: воздух не вытягивался на улицу, а дул в помещение. Когда на улице холодно, это прямо очень ощущается. Мы записали свои претензии в акт, но когда получили ключи и зашли в квартиру на правах хозяев, поняли, что ничего не было устранено.

Обратились к застройщику по этому вопросу. Приезжала комиссия, которая увидела все своими глазами, признала, что проблема есть, и дала рекомендации в духе «сами виноваты»: комнаты надо проветривать, к тому же придется подождать, чтобы заселились все соседи по стояку, тогда проблема исчезнет. Не знаю, как может зависеть влажность стены от наличия жильцов в других квартирах...

Супруги торопились заселиться, поэтому принялись за ремонт. Стратегия была простая: отремонтировать санузел, одну комнату, кухню и сразу переехать. Все остальное — по мере возможностей. Однако ремонт в ванной комнате стопорился из-за вентшахты — она то была мокрая, то высыхала на несколько дней. Минчане вычислили закономерность: когда на улице очень холодно, стена подсыхает. Плиточник успел подловить морозы и облицевал стены керамогранитом. Просушивали проблемное помещение при помощи тепловых пушек. За несколько дней накрутили 300 кВт. Правда, проблема обратной тяги так и не решилась: по словам Юлии, в санузле температура была примерно такая же, как на улице.

Для решения проблемы девушка обратилась в ЖЭУ, в которое была передана на обслуживание новостройка. Объяснила ситуацию. Коммунальщики откликнулись на просьбу, провели осмотр и предположили, что есть проблемы с монтажом кровли и из-за этого происходит затекание воды в квартиру на последнем этаже. Но так как дом еще в течение пяти лет находится на гарантии, обращаться надо к застройщику.

— 23 января я написала письмо в Dana Holdings. Через два дня пришел ответ: проведена независимая экспертиза, опрошены соседи, обнаружено, что кто-то из жильцов нижних этажей забил вентиляцию, поэтому появились проблемы. Но ведь у нас влажность стены и обратная тяга выявились еще во время предварительной приемки! При чем здесь соседи? В письме опять повторили, что должно проводиться проветривание — и нашей квартиры, и всех остальных. Но мы же не можем держать окна все время открытыми, не май месяц. Проветрили и снова «задраили». К слову, аналогичная «мокрая» проблема есть и у жильцов 14-го этажа.

Через какое-то время заметила, что влажность начала распространяться: постепенно конденсат пошел к той стене, по которой проложены провода. Стало уже не до шуток. С моей стороны опять посыпались звонки застройщику. Пока они обещали все исправить, произошло ЧП: в ночь с 13 на 14 февраля я услышала громкий хлопок. Сквозь сон не поняла, что к чему. Решила подняться и посмотреть, что же произошло. Оказалось, что в санузле «отстрелила» керамогранитная плитка размером 60 см на 60 см и весом почти 10 килограммов! Разбилась сама плитка, крышка унитаза, плитка на полу, поцарапан унитаз. А ведь это все новое!

Но ладно плитка-сантехника, а если бы все произошло утром, когда взрослые или дети были бы в санузле! Без травм не обошлось бы — кто за это отвечал бы? Неужели нельзя все исправить сразу, не дожидаясь проблем? Я два месяца билась и говорила о том, что с квартирой не все в порядке. Более того, когда на следующий день я вызвала ЖЭУ и застройщика для фиксации случая, специалист от застройщика, который имеет право подписи акта, даже не приехал. Да и в последующем никто не пытался выйти со мной на связь и уточнить, что с нами.


Компания-застройщик так комментирует ситуацию:

— Для устранения причин возникновения конденсата в период проведения ремонтных работ жилых помещений самим дольщиком, заказчиком дополнительно к проекту заказано оборудование, которое решит данную проблему. Произошедшее случилось не по вине заказчика, но, так как мы заботимся о каждом клиенте, данное дополнительное оборудование будет закуплено и установлено за счет заказчика.

Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!

Быстрая связь с редакцией: читайте паблик-чат Onliner и пишите нам в Viber!

Автор: Оксана Красовская. Фото: Максим Малиновский
Чтобы оставить свое мнение, необходимо войти или зарегистрироваться
ОБСУЖДЕНИЕ
20.02.2018 в 14:05
Кто бы сомневался, во всем виновны люди и их желание заселиться в свою квартиру, а застройщик не приделах... в прочем это же Дана!
20.02.2018 в 14:06
Ответственность застройщиков за качество у нас почти никакая. Ключи выдали - дальше хоть потоп. Иногда буквально...
20.02.2018 в 14:07
Дана как всегда во всей красе
20.02.2018 в 14:07
плохое качество работ - визитная карточка белорусских строителей
20.02.2018 в 14:08
Где дизлайки!!!
20.02.2018 в 14:08
Я бы подал в суд, не пожалел бы времени
20.02.2018 в 14:09
ну и качество
за что такие деньги дерут?
20.02.2018 в 14:09
Это "censored"! Мы строили, но мы не виноваты, но так уж и быть все исправим. Мы же белые и пушистые. Может хватит уже эту Дану крышевать. грозились сделать Минск современным городом, а по факту МАПИД-2.
20.02.2018 в 14:10
Видела что покупала. Зачем было брать? Надоели эти льготники-нытики, все им не так.
20.02.2018 в 14:11
Произошедшее случилось не по вине заказчика, но, так как мы заботимся о каждом клиенте


Иржу у голас. Виноват проектировщик который нарисовал абы што, экспертиза - которая пропустила эту вентиляцию. И конечно же заказчик, с попустительства которого была так построена вентиляция.
20.02.2018 в 14:11
Лучше проверенная вторичка !!!
20.02.2018 в 14:13
Не жалко. Спрос рождает предложение. оотовы это убожество покупать- его и строят.
20.02.2018 в 14:14
Вот только не пойму зачем в новом доме плитку класть да еще и с такими забабонами типа пушек для сушки итд. Почему бы с начало не устранить проблему, а потом уже ремонт делать??
20.02.2018 в 14:15
зато квадрат по 800 у.е.
20.02.2018 в 14:15
Дана.... дана. Им пофиг на своих клиентов
20.02.2018 в 14:16
Дом дает усадку, керамогранит тяжелый для стен в отличии от керамики, тут не всегда застройщик виноват )
20.02.2018 в 14:17
Зато илитнае жылье!
20.02.2018 в 14:18
стена вентшахты в санузле мокрая,

Насколько я помню, в маякеминска жильцы с аналогичными проблемами сталкивались.
20.02.2018 в 14:18
Нужна петиция об изгнании Даны из Минска! Хватить уродовать город.
20.02.2018 в 14:19
Это те самые данины гондолы проплывают и брызги летят
20.02.2018 в 14:20
— Для устранения причин возникновения конденсата в период проведения ремонтных работ жилых помещений самим дольщиком, заказчиком дополнительно к проекту заказано оборудование, которое решит данную проблему. Произошедшее случилось не по вине заказчика, но, так как мы заботимся о каждом клиенте, данное дополнительное оборудование будет закуплено и установлено за счет заказчика.

Когда проект делается с умом, а не абы по дешевле, чтобы маржи побольше таких ляпов НЕТ
20.02.2018 в 14:20
Видела что покупала. Зачем было брать? Надоели эти льготники-нытики, все им не так.
"Куся-пуся":

Какие льготники в "диадеме"? Абыляпнуть?
20.02.2018 в 14:21
знакомо, "воздух не вытягивался на улицу, а дул в помещение"
Собирайтесь с такими же жильцами и идите в суд,
до этого застройщик не пошевелится..
20.02.2018 в 14:22
Оплатил - дальше крутись как хочешь.
20.02.2018 в 14:22
У сильного всегда бессильный виноват...
Вроде как государство придумали, чтобы этого не было, а было все по закону и справедливости...
Вот только законов все больше, а справедливости все меньше...
Социальное государство - это когда бедные помогают богатым, а государство следит чтобы бедные богатых не обижали. Новые времена, новая социальная политика...
20.02.2018 в 14:23
специалист от застройщика, который имеет право подписи акта, даже не приехал. Да и в последующем никто не пытался выйти со мной на связь и уточнить, что с нами.

Совершенно верно, после того, как они получили от Вас деньги, Вы им больше не нужны!
20.02.2018 в 14:25
Класс, сделать абы-как смотровой люк и когда он упадет виноват застройщик.
20.02.2018 в 14:28
стоит ли покупать квартиру в новостройках......................................
20.02.2018 в 14:30
Произошедшее случилось не по вине заказчика, но, так как мы заботимся о каждом клиенте, данное дополнительное оборудование будет закуплено и установлено за счет заказчика.
Хе хе хе---более ТУПОЙ отписки я не видел))))) То есть пока КАКОЕ ТО ТАМ оборудование не будет докуплено заказчиком,клиенты должны ПОСЛЕ ПРИЕМКИ УЖЕ ждать пока это случится и не делать ремонт.А пока это оборудование не закуплено заказчиком---ремонт делать нельзя и за все отвечает клиент)))
Опрокинули вытяжку господа-строители,и людям теперь мучится!!!!
А доп.оборудование---это наверное вентиляторчик в вытяжку.Вот только кто всю жизнь будет платить за ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЮ от этого вентиляторчика---никто не подумал))))
20.02.2018 в 14:30
И у нас была такая проблема, оказалось дело в герметичности окон, поставили клапаны и все ок)
20.02.2018 в 14:32
заказчиком дополнительно к проекту заказано оборудование, которое решит данную проблему
Попахивает откровенным враньем, особенно учитвая что это Дана.
20.02.2018 в 14:32
Самый позорный застройщик это Дана ....
20.02.2018 в 14:33
Там это поголовная проблема. Особенно балконные окна, без стеклопакетов. Там бассейн просто. Да вдобавок рамы сифонят, что вентилятор. И всё это Дана любезно скинула на плечи дольщиков.
20.02.2018 в 14:35
Какой-то самопальный лючек отвалился - это явно косяк плиточника, а не застройщика. Такие вещи не должны вываливаться от дуновения ветра.
20.02.2018 в 14:35
Застройщик виноват, ату его!!! Но не поняла одного - зачем было сушить стену и т.д. и т.д. и класть плитку и др. Сушка стены - симптом проблемы. Нужно было устранить проблему, убедиться, что все в порядке и потом делать ремонт. В таком доме не на последние деньги жилье покупают. Не вижу проблемы подождать.
20.02.2018 в 14:37
Вот только не пойму зачем в новом доме плитку класть да еще и с такими забабонами типа пушек для сушки итд. Почему бы с начало не устранить проблему, а потом уже ремонт делать??
"minimamyka":

так в том то и дело... Застройщика нужно было теребить, чтобы проблему устранял
20.02.2018 в 14:37
Опять Дана. И даже не удивляет)
20.02.2018 в 14:39
Электрика отвратительно разведена.
Зачем цеплять грес 60х60 на самопальную ревизию на магнитах?
И главный вопрос – зачем начинать ремонт, если у тебя по стене водопад?
20.02.2018 в 14:39
Сербские жулики строят дешманский шлак для понаехов - так что ничего нового.
20.02.2018 в 14:39
да нет здесь никакой глобальной проблемы, на вторичке это кстати сплошь и рядом, и ничего - давно уже придумали способы, как все наладить
20.02.2018 в 14:40
Просто люк самодельный упал, сотни таких случаев были. Так делать нельзя!
Претензии к мастеру и себе предъявляйте. А еще проветривание обязательно, во время ремонтных работ.
20.02.2018 в 14:40
с вентиляцией такая же проблема в Вивальди, столько лет уже...
не знаю, решилась ли...
Дана не исправляет косяки - она всесильна, а текучка спецов и мастеров - страшная... каждый раз новые...
20.02.2018 в 14:41
Застройщик виноват, ату его!!! Но не поняла одного - зачем было сушить стену и т.д. и т.д. и класть плитку и др. Сушка стены - симптом проблемы. Нужно было устранить проблему, убедиться, что все в порядке и потом делать ремонт. В таком доме не на последние деньги жилье покупают. Не вижу проблемы подождать.
"letizia7":

Да и вообще, насколько я помню, в новом доме плитку укладывать нежелательно в течении 1-1,5 года (усадка)
20.02.2018 в 14:44
Сербские жулики строят дешманский шлак для понаехов - так что ничего нового.
"Tahasan":

А что для понаехавшая ещё строить. Лучше только бараки в ганцевичах
20.02.2018 в 14:44
1. Поставить обратный клапан.
2. Настроить микропроветривание окон ПВХ.
3. Настроить отопление.
4. Так во всех квартирах по стояку.
20.02.2018 в 14:45
Ответственность в этой темной области (строительство) нулевая. Претензии после полной оплаты, предъявить абсолютно некому. Вот и развелось этих застройщиков, как блох на собаке. Я еще не видел ни одной новостройки сделанной без косяков. Где то больше, где то меньше.
20.02.2018 в 14:46
Класс, сделать абы-как смотровой люк и когда он упадет виноват застройщик.
"user_3283563":

ты хоть статью прочти сначала, ладно видно и фото, посмотри фотки.
20.02.2018 в 14:48
Для тех, кто не понял: вода течет не сверху, вода конденсируется на ХОЛОДНОМ вентканале. А если господа кладут плитку в одной комнате и штукатурят в другой – влаги мокрая штукатурка отдает предостаточно.
20.02.2018 в 14:49
Знакомая ситуация, как только возникает проблема,которую застройщик обязан устранять по гарантии,застройщик в первую очередь обвиняет хозяев квартиры, потом их соседей,далее эксплуатирующую организацию и напоследок в зависимости от фантазии: стихийные бедствия , особенности климата, пришельцев с далеких планет... Застройщик как всегда ни в чем не виноват,он же по определению святой, почти задаром строит людям "квартиры',а эти жалкие людишки имеют наглость жаловаться!
20.02.2018 в 14:49
Куся-пуся, Какие льготники????? Соображаешь, что пишешь??? Или лишь бы пальцами клацать по клавиатуре??? Человек покупал за свои деньги жилье не в мапидовской панельке, там вообще никаких льгот!!! В чем он виноват??? Что дана через одно место строит, а кое кто в стране ее крышует?? Или главное не ныть, если плита на тебя отваливается весом в 10 кг? С головой все в порядке???
20.02.2018 в 14:50
Опять Дана. И даже не удивляет)
"Aelwyn":

А может и зря на застройщика налетели, в большинстве случаев дело то и не в качестве постройки дома
20.02.2018 в 14:55
1. Поставить обратный клапан.
2. Настроить микропроветривание окон ПВХ.
3. Настроить отопление.
4. Так во всех квартирах по стояку.
"setevoy":

1. Толку от обратного клапана, если все время дует ИЗ вентиляции?
2. Улицу топить постоянно?
3. Что вы по этим имеете в виду? В ЖЭСе скажут - 18 градусов е? Е. А раз е - сан. нормы выполняются, идите лесом, повышать градус не будем.
4. Так во всех квартирах по стояку.
20.02.2018 в 14:55
Не нужно пытаться жить в новых домах, они по мнению застройщика, для этого не предназначены.
20.02.2018 в 14:55
Главная ошибка хозяйки, явные и нескрытые косяки надо заставить устранять застройщика, а не лепить поверх "мокнущей" стены плитку,чудес не бывает такие проблемы сами не уходят...,а со временем только усугубляются!
20.02.2018 в 14:56
Покупайте у МАПИДА
20.02.2018 в 14:57
может что-то там и течет. только к чему байка про отстрелившую плитку? насколько видно по фото, вывалился карявонипаймикак смастыреный смотровой лючок с приклееной к нему глыбой керамогранита. застройщик прется от своей безнаказанности в этой стране, это 100%, но зачем нам по ушам ездить про отслоившуюся плитку???
20.02.2018 в 14:57
Не знаю, правда или нет, но вроде как Дана принадлежит кому-то из прикорытных.
Какие-то усы у неё растут. Поэтому и позволяет себе такое.
20.02.2018 в 15:00
Мы как принимали свою квартиру в диадеме, у нас был это вопрос №1, перепроверили несколько раз, но все оказалось хорошо
20.02.2018 в 15:01
Кто бы сомневался, во всем виновны люди и их желание заселиться в свою квартиру, а застройщик не приделах... в прочем это же Дана!
"Clubber":

Компания сказала, что решит вопрос. СТАТЬЮ ДО КОНЦА ЧИТАЙТЕ
20.02.2018 в 15:02
..Не бывает новостроек без проблем — даже в самом элитном доме обязательно что-нибудь да вылезет...
ЭЛИТНЫЙ ДОМ...яподсталом!
20.02.2018 в 15:02
Произошедшее случилось не по вине заказчика, но, так как мы заботимся о каждом клиенте


Иржу у голас. Виноват проектировщик который нарисовал абы што, экспертиза - которая пропустила эту вентиляцию. И конечно же заказчик, с попустительства которого была так построена вентиляция.
"hotimsk.2010":

а проектировщики и строители наши, а не сербы
20.02.2018 в 15:02
Я бы подал в суд, не пожалел бы времени
"viktor500011":

Попробуйте, потеряете не только время, но и деньги и очень повезет , если не все ...
20.02.2018 в 15:04
каким образом влага повлияла на упавшую плитку???)) смешно! надо было люк невидимку ставить а не это чудо)))))вот и экономия!!!!!)))
20.02.2018 в 15:05
..Не бывает новостроек без проблем — даже в самом элитном доме обязательно что-нибудь да вылезет...
ЭЛИТНЫЙ ДОМ...яподсталом!
"pavel_tps":

элитным его позиционирует только онлайнер
20.02.2018 в 15:07
это то все решаемо, народ в таких случаях кондер покупает и устанавливает приточные клапаны, тогда и влажности не будет
20.02.2018 в 15:09
я написала письмо в Dana Holdings
А в Гаагу не писали? А зря - их там где-то ищут.
20.02.2018 в 15:09
Почему бы не сделать вот так: Решила строительная компания построить дом. Пусть строят как хотят и продают по чем захотят. Но одновременно, в начале сделать условие о внесении денежных средств в размере стоимости дома как залог о выполнении всех обязательств в надлежащем виде. Построили плохо - извините, сами виноваты, хорошо - снимайте сливки. А если желающих не будет, то хоть природа сохранится. Всяко лучше видеть сад (как на "Востоке"), чем черт знает что!!!
20.02.2018 в 15:10
плитка отлетела косяк плиточника
20.02.2018 в 15:10
Кто бы сомневался, во всем виновны люди и их желание заселиться в свою квартиру, а застройщик не приделах... в прочем это же Дана!
"Clubber":

Компания сказала, что решит вопрос. СТАТЬЮ ДО КОНЦА ЧИТАЙТЕ
"Александр.М":

И мы даже знаем, как она решает вопросы.
А ручьи по стенам - это просто предвестники.
По весне гандолы поплывут.
20.02.2018 в 15:11
Опять эта дана со своим "илитным" жульем !
20.02.2018 в 15:12
Произошедшее случилось не по вине заказчика, но, так как мы заботимся о каждом клиенте


Иржу у голас. Виноват проектировщик который нарисовал абы што, экспертиза - которая пропустила эту вентиляцию. И конечно же заказчик, с попустительства которого была так построена вентиляция.
"hotimsk.2010":

а проектировщики и строители наши, а не сербы
"Александр.М":

Как бэ...Дана не контролирует качество и не принимает работу? А зачем она? Бабло рубить?
20.02.2018 в 15:14
1. Поставить обратный клапан.
2. Настроить микропроветривание окон ПВХ.
3. Настроить отопление.
4. Так во всех квартирах по стояку.
"setevoy":

1. Толку от обратного клапана, если все время дует ИЗ вентиляции?
2. Улицу топить постоянно?
3. Что вы по этим имеете в виду? В ЖЭСе скажут - 18 градусов е? Е. А раз е - сан. нормы выполняются, идите лесом, повышать градус не будем.
4. Так во всех квартирах по стояку.
"ililili":

Вам нужен совет или хотите поспорить? Пока теплый воздух не начнет подниматься по вашим вентканалам и не будет нормального притока для этого – холодный будет давить и создавать обратную тягу.
Топить улицу? Можете это и так назвать. Можете перекрыть батарею вообще. Будет экономно, но с плесенью бороться, как правило, дороже выходит.
20.02.2018 в 15:14
Да дело скорее всего даже и не в конструктиве, причин на самом деле много может быть
20.02.2018 в 15:16
1. Поставить обратный клапан.
2. Настроить микропроветривание окон ПВХ.
3. Настроить отопление.
4. Так во всех квартирах по стояку.
"setevoy":

1. Толку от обратного клапана, если все время дует ИЗ вентиляции?
2. Улицу топить постоянно?
3. Что вы по этим имеете в виду? В ЖЭСе скажут - 18 градусов е? Е. А раз е - сан. нормы выполняются, идите лесом, повышать градус не будем.
4. Так во всех квартирах по стояку.
"ililili":

Вам нужен совет или хотите поспорить? Пока теплый воздух не начнет подниматься по вашим вентканалам и не будет нормального притока для этого – холодный будет давить и создавать обратную тягу.
Топить улицу? Можете это и так назвать. Можете перекрыть батарею вообще. Будет экономно, но с плесенью бороться, как правило, дороже выходит.
"setevoy":

Это не совет, это - отписка дилетанта.
20.02.2018 в 15:17
"стандартная позиция"продавца товаров и услуг(здесь/сейчас):"содрал бабки-навострил тапки"..судить таковых!(согласно "закону о правах потребителя..")до полного исправленья(разоренья)!!
20.02.2018 в 15:17
1. Поставить обратный клапан.
2. Настроить микропроветривание окон ПВХ.
3. Настроить отопление.
4. Так во всех квартирах по стояку.
"setevoy":

1. Толку от обратного клапана, если все время дует ИЗ вентиляции?
2. Улицу топить постоянно?
3. Что вы по этим имеете в виду? В ЖЭСе скажут - 18 градусов е? Е. А раз е - сан. нормы выполняются, идите лесом, повышать градус не будем.
4. Так во всех квартирах по стояку.
"ililili":

Вам нужен совет или хотите поспорить? Пока теплый воздух не начнет подниматься по вашим вентканалам и не будет нормального притока для этого – холодный будет давить и создавать обратную тягу.
Топить улицу? Можете это и так назвать. Можете перекрыть батарею вообще. Будет экономно, но с плесенью бороться, как правило, дороже выходит.
"setevoy":

Окэ, все упирается в отопление.
Как будем поднимать градус?
20.02.2018 в 15:18
зато не панелька в каменной горке
20.02.2018 в 15:21
1. Поставить обратный клапан.
2. Настроить микропроветривание окон ПВХ.
3. Настроить отопление.
4. Так во всех квартирах по стояку.
"setevoy":

1. Толку от обратного клапана, если все время дует ИЗ вентиляции?
2. Улицу топить постоянно?
3. Что вы по этим имеете в виду? В ЖЭСе скажут - 18 градусов е? Е. А раз е - сан. нормы выполняются, идите лесом, повышать градус не будем.
4. Так во всех квартирах по стояку.
"ililili":

Вам нужен совет или хотите поспорить? Пока теплый воздух не начнет подниматься по вашим вентканалам и не будет нормального притока для этого – холодный будет давить и создавать обратную тягу.
Топить улицу? Можете это и так назвать. Можете перекрыть батарею вообще. Будет экономно, но с плесенью бороться, как правило, дороже выходит.
"setevoy":

Это не совет, это - отписка дилетанта.
"kvatik":

Еще один спец. Где ж вы все были, когда Диадему проектировали?
Как ни начнешь искать специалистов по микроклимату - так все Д`артаньяны, правда, ни один не может сказать, за счет чего поднять разумно температуру в квартире выше 18 градусов.
20.02.2018 в 15:22
Фильм ужасов какой-то, ей-богу! ))
20.02.2018 в 15:24
Кто бы сомневался, во всем виновны люди и их желание заселиться в свою квартиру, а застройщик не приделах... в прочем это же Дана!
"Clubber":

А нафига застройщику (хапуге инвестору) делать качественно если хомячки сметают всё подряд, при этом даже давя себе подобных?
20.02.2018 в 15:26
Мы сами прочищали вентшахту, сняли решетку и сдули мусор пыликом, все в норму пришло:)
20.02.2018 в 15:26
" Произошедшее случилось не по вине заказчика, но, так как мы заботимся о каждом клиенте, данное дополнительное оборудование будет закуплено и установлено за счет заказчика."
- главное теперь, дожить до того счастливого будущего...
20.02.2018 в 15:30
Как будем поднимать градус?
"ililili":

Балансировочным клапаном, например.
20.02.2018 в 15:32
Дети чыноуникау у такой навастройке живут???
20.02.2018 в 15:34
До тех пор, пока не будет обеспечен адекватный приток воздуха в квартиру со стороны окон/клапанов/рекупираторов и т.д., недостаток этого притока будет компенсироваться через вытяжной канал санузла.
На кухне есть отопление, выполняется готовка пищи, что сопровождается обильными тепловыделениями. Воздух по кратчайшему пути уходит в вытяжной канал кухни. В наглухо закупоренном для нормального притока сосуде (квартира с закрытыми окнами именно таковым и является) можно творить, что душе угодно, но физику не обманешь. Ставьте батареи в санузле, отключайте на кухне, и грейте ее при готовке, -- поможет избежать конденсата в санузле. А вентканал кухни вам подогреют соседи. По-другому -- никак, ибо сплошные затраты. Дом новый, сохнуть будет до следующей зимы. А жалобы во все инстанции -- лишь пустое сотрясание воздуха и трата времени, за которое множится плантация плесени.
Еще раз: без притока не будет толку! Поднятие температуры поможет лишь создать усиленную тягу в тех щелях, где при нынешней температуре ее не достаточно. Но какой смысл тратить и переплачивать за парник, если мужно чуток потерпеть и все разрешить по естественным законам школьной физики?
20.02.2018 в 15:40
Дана - худший застройщик в РБ
20.02.2018 в 15:40
Мы сами прочищали вентшахту, сняли решетку и сдули мусор пыликом, все в норму пришло:)
"Alina_Mashkova":

Слишком просто, надо сначала ремонт сделать по ледяному бетону.
20.02.2018 в 15:41
доп. оборудование? это они вытяжные вентиляторы хотят поставить?!) в замен исправления проектов шахт вентиляции!))
20.02.2018 в 15:42
Произошедшее случилось не по вине заказчика, но, так как мы заботимся о каждом клиенте


Иржу у голас. Виноват проектировщик который нарисовал абы што, экспертиза - которая пропустила эту вентиляцию. И конечно же заказчик, с попустительства которого была так построена вентиляция.
"hotimsk.2010":

а проектировщики и строители наши, а не сербы
"Александр.М":

Как бэ...Дана не контролирует качество и не принимает работу? А зачем она? Бабло рубить?
"well.well":

Я к тому, что не только она виновата. И если вы не в курсе, то все виды технадзора от гос-ва принимает квартиру.
20.02.2018 в 15:45
Кто бы сомневался, во всем виновны люди и их желание заселиться в свою квартиру, а застройщик не приделах... в прочем это же Дана!
"Clubber":

Компания сказала, что решит вопрос. СТАТЬЮ ДО КОНЦА ЧИТАЙТЕ
"Александр.М":

И мы даже знаем, как она решает вопросы.
А ручьи по стенам - это просто предвестники.
По весне гандолы поплывут.
"well.well":

Я не по наслышке знаю как она решает т.к у меня была квартира на маяке. Всем они оперативно закрывали недоделки.
20.02.2018 в 15:46
Покупайте орешки у Даны, недорого...
20.02.2018 в 15:48
Тут в любом случае нужно чтобы спец искал причину, их много может быть. скорее всего и застройщик не при чем
20.02.2018 в 15:54
Плитка уложена теми же строителями что строили этот дом. "Лючок невидимка" в подарок?))) п.с.: дану не оправдываю ни разу!
20.02.2018 в 15:56
Сугубо личное мнение, к отвалившемуся лючку дефекты вентиляции и холодная стена вентиляционной шахты не имеют ни малейшего отношения. Претензии надо предъявлять плиточнику, который клал керамогранит и не объяснил, что для такой огромной плитки скрытый люк, который меньше самой плитки в полтора раза, слабоват. Я нисколько не удивлюсь, если люк на вес такой большой плитки попросту не рассчитан.
А еще хозяевам квартиры не мешает предъявить претензии самим себе. Раз уж выбрали такую раскладку плитки, что счетчики оказались ниже люка. https://content.onliner.by/news/1100x5616/1e66f681a62691d8c3189d7473d0419e.jpeg Их, между прочим, регулярно менять придется. А как это делать, если к трубе ниже счетчика нет доступа. Красота красотой, но удобство пользования должно быть учтено в первую очередь.
20.02.2018 в 15:57
Столько жалоб на Дану, столько она накосячила в рендерах, даже митинг, вроде, был у жителей Маяка Минска, работники на стройке погибают, проблемы с лифтами, нарушения планировки подъездов - и ничего, строят низкокачественную недвижимость все равно. Когда уже это закончится?
20.02.2018 в 15:58
Надо чтобы КГК занимался такими вопросами
20.02.2018 в 15:59
Anyble,
20.02.2018 в 15:59
ЖК все равно хороший вышел, ладненький. А с вентиляцией разберутся - не такая уж беда бедовая, решаемо))
20.02.2018 в 16:04
Столько жалоб на Дану, столько она накосячила в рендерах, даже митинг, вроде, был у жителей Маяка Минска, работники на стройке погибают, проблемы с лифтами, нарушения планировки подъездов - и ничего, строят низкокачественную недвижимость все равно. Когда уже это закончится?
"boris_ea":

Вы забыли, как этаж рухнул. Впрочем, об этом все забыли :)
Вот что делает бабло животворящее....
20.02.2018 в 16:04
Произошедшее случилось не по вине заказчика, но, так как мы заботимся о каждом клиенте


Иржу у голас. Виноват проектировщик который нарисовал абы што, экспертиза - которая пропустила эту вентиляцию. И конечно же заказчик, с попустительства которого была так построена вентиляция.
"hotimsk.2010":

а проектировщики и строители наши, а не сербы
"Александр.М":

Как бэ...Дана не контролирует качество и не принимает работу? А зачем она? Бабло рубить?
"well.well":

Я к тому, что не только она виновата. И если вы не в курсе, то все виды технадзора от гос-ва принимает квартиру.
"Александр.М":

Я в курсе. Но заказчик как бы здесь в любом случае причем.
20.02.2018 в 16:06
Неужели нельзя все исправить сразу, не дожидаясь проблем? Я два месяца билась и говорила о том, что с квартирой не все в порядке. Более того, когда на следующий день я вызвала ЖЭУ и застройщика для фиксации случая, специалист от застройщика, который имеет право подписи акта, даже не приехал.
Не правильно это как-то что решение данной проблемы лежит не за дверями кабинетов ЖЭС,застройщика ,а через публикацию на онлайнере.
20.02.2018 в 16:06
Не, ну если в проекте изначально не было никакого дополнительного оборудования какие вопросы к застройщику...Ну молодцы, что помогут
20.02.2018 в 16:07
Произошедшее случилось не по вине заказчика, но, так как мы заботимся о каждом клиенте


Иржу у голас. Виноват проектировщик который нарисовал абы што, экспертиза - которая пропустила эту вентиляцию. И конечно же заказчик, с попустительства которого была так построена вентиляция.
"hotimsk.2010":

а проектировщики и строители наши, а не сербы
"Александр.М":

Как бэ...Дана не контролирует качество и не принимает работу? А зачем она? Бабло рубить?
"well.well":

Я к тому, что не только она виновата. И если вы не в курсе, то все виды технадзора от гос-ва принимает квартиру.
"Александр.М":

Я в курсе. Но заказчик как бы здесь в любом случае причем.
"well.well":

конечно, но если бы гос-во сделала строгие нормы и нормальные штрафы, то все делали бы качественно.. А так у нас в строительстве полный бардак
20.02.2018 в 16:10
Вентилятором проблему не решить.
20.02.2018 в 16:14
Ну и где наши пресловутые Госстандарты?
20.02.2018 в 16:18
Тортилла, Профиль ud и кусок гипслкартона, на который и приклеели плитку 60*60 - это не люк. Петель нет, магнитов не. Открывать такой люк (10кг) раз в месяц для снятия показаний счетчиков - сомнительное удовольствие. Да и сами счетчик, как вы заметили, расположены не верно.
20.02.2018 в 16:19
Куся-пуся, кто вам сказал что это льготники??? Скорее Вы, льготница!
20.02.2018 в 16:24
но, так как мы заботимся о каждом клиенте, данное дополнительное оборудование будет закуплено и установлено за счет заказчика.


стошнило от этих мерзких полудурков
20.02.2018 в 16:26
Грес, кстати, неплохо подобран – шагрень плесени почти не видна.
20.02.2018 в 16:28
Так можно и самим попробовать вентшахту почистить, пылесосом тем же
20.02.2018 в 16:35
во всех этих новостройках СТОЛЬКО КОСЯКОВ.ужас. не успеваешь решать. то лоджии текут капитально в дождь,то тяги нет.окна запотевают.ужас,конура,а не квартира
20.02.2018 в 16:37
Плитка отстрелилась? А ничего,что она приклеена к листу гипса,который каким-то образом приспособлен под самодельный потайной люк?
20.02.2018 в 16:40
Тортилла, Профиль ud и кусок гипслкартона, на который и приклеели плитку 60*60 - это не люк. Петель нет, магнитов нет. Открывать такой люк (10кг) раз в месяц для снятия показаний счетчиков - сомнительное удовольствие. Да и сами счетчик, как вы заметили, расположены не верно.
"vi_pyc":

Вероятнее всего, счетчики были на этом месте изначально, так, как их смонтировал и сантехники при строительстве дома. Так что надо было думать на момент облицовки, как обеспечить к ним доступ. Проще всего продумав изначально соответствующую раскладку плитки. Но чего не сделали - того не сделали. И сэкономили 240 рублей на скрытом люке нужного размера. Теперь выяснилось, что зря, очень зря.
20.02.2018 в 16:45
Тортилла, согласен с вами проностью. Экономия должна быть экономной.)))
20.02.2018 в 16:48
Ребята, у Вас люк-невидимка хлопнулся. При чем здесь конденсат????

Произошедшее случилось не по вине заказчика, но, так как мы заботимся о каждом клиенте, данное дополнительное оборудование будет закуплено и установлено за счет заказчика.
- все правильно????????????
20.02.2018 в 16:50
Люк высший.
Никакого крепления.
Грес 60 на 60.
Результат ожидаем.
20.02.2018 в 16:55
А причем тут застройщик к выпавшему потайному ревизионному люку, который уже устанавливал владелец квартиры.
20.02.2018 в 16:56
— Для устранения причин возникновения конденсата в период проведения ремонтных работ жилых помещений самим дольщиком, заказчиком дополнительно к проекту заказано оборудование, которое решит данную проблему. Произошедшее случилось не по вине заказчика, но, так как мы заботимся о каждом клиенте, данное дополнительное оборудование будет закуплено и установлено за счет заказчика. - я правильно прочла - заказчика???? То есть этих бедолаг???
20.02.2018 в 16:56
Правильно я понял, что правильная тяга прижимала бы «люк» с нужной силой?
А есть резко хлопнуть входной дверью?
20.02.2018 в 16:56
Вообще-то дом давно сдан и его эксплуатация ведется ЖЭСом, при чем тут Дана)
20.02.2018 в 17:12
Кажется я сейчас буду крайне непопулярен. :(
1. Дом из Г/С "сохнуть" будет еще долго, а крайний этаж так и ... Все соседи делающие ремонт снизу и сушащие свою штукатурку конденсата на верхний этаж дадут много. Избавиться от этого ну никак. (Или просто в вытяжку вентилятор засунуть и всё). Застройщик Вам дом не высушит.
2. Усадка верхнего этажа закономерна. Керамогранит отвалится совсем не по вине застройщика или кривого проекта.
Подтекание кровли, обратная тяга и т.д. это ведь легко актируемые вещи. То есть или их нет, или есть желание содрать с застройщика.
(Я совсем не на стороне застройщика, но и люди которым все кругом должны поднадоели)
20.02.2018 в 17:23
Какой-то самопальный лючек отвалился - это явно косяк плиточника, а не застройщика. Такие вещи не должны вываливаться от дуновения ветра.
"it-sosed":

Вот и я думаю, вроде плитку не застройщик укладывал, а все камни в него
20.02.2018 в 17:42
Есть такое слово конденсат.
А вот криворукого плиточника можно и поругать, кроме Даны.
20.02.2018 в 17:46
есть не элитные клоповники в столице?!!
20.02.2018 в 17:52
Оказалось, что в санузле «отстрелила» керамогранитная плитка размером 60 см на 60 см и весом почти 10 килограммов!

Не стану указывать, что на стену приклеили керамогранит, который там 100 лет не нужен.
А вот про 10 кг веса поспорю. Данная плитка не весит 10 кг за 1 шт, если с клеем то ещё можно как бы и поверить, но на обломках клея минимум, а местами и нет его вообще.
20.02.2018 в 17:54
а вы чего хотели это и есть какчэственное белорускае аналагау у мире даже няма .
20.02.2018 в 17:55
А я вполне допускаю, что как раз вины застройщика здесь нет) да и по сути то застройщик делом помогает, оборудование закупит, которого даже в проекте нет
20.02.2018 в 18:06
Они вас будут кормить обещаниями и выдумывать небылицы, пока 5 лет гарантии не пройдёт. В суд без разговоров, по-другому до них не дойдёт.
20.02.2018 в 18:19
Еще один спец. Где ж вы все были, когда Диадему проектировали!
"ililili":

У меня уроки до 14, я не успел на проектирование Диадемы, сори.
20.02.2018 в 18:29
Видела что покупала. Зачем было брать? Надоели эти льготники-нытики, все им не так.
"Куся-пуся":

Какие нафиг льготники??? Не надо писать ерунду, люди покупали без всяких льгот..эксперт
20.02.2018 в 18:33
люк упал - ладно зря его они тут приплели
но сырость и вент наоборот - это же не первый дом такой у Даны, чего юлить-то ???
Народ знает, что это ЕСТЬ НА САМОМ ДЕЛЕ и это ОШИБКА!
20.02.2018 в 18:41
такой самопальный люк выпадет под тяжестью плитки в любом случае. Про вытяжку - пускай застройщик устраняет проблемы
20.02.2018 в 18:52
не ребята - вы в РБ
как только бабло за квартиру получили - вы сразу никто)))
надо было на площадь ходить а не по углам сидеть)))
20.02.2018 в 19:20
О, ремонтик с перепланировочкой! А проект на перепланировку есть? Нет! Тогда штраф! И снятие с гарантии!
20.02.2018 в 19:24
У строителей ответ: "Виноваты проектировщики вентиляции, у проектировщиков - виноваты строители". А если честно, перечитав кучу форумов на эту тему, основная проблема именно "Обратная тяга вентиляции". Когда мороз и сухо - слабого притока воздуха во все квартиры по стояку, его прогрева и далее подъема теплого воздуха по вентканалу хватает, чтобы холодный не спускался через шахту с крыши". Как только на улице тяжелый влажный воздух - слабого притока во все квартиры перестает хватать для нормальной вентиляции. А влага на стенке вентканала в таких ситуациях - следствие соприкасания на этой стене теплого воздуха из квартиры, ведь стена то ледяная за счет обратной тяги и опускания с улицы по вентшахте вниз холодного воздуха. Так называемая точка росы. Это мое понимание, да простят меня профессионалы-строители
20.02.2018 в 19:27
Лучше проверенная вторичка !!!
"2336924":

Кем проверенная? Моя знакомая стены утюгом сушила перед приходом потенциальных покупателей,а соседи подтёки между плитами в панельке замазывали
20.02.2018 в 19:41
И вот ради "этого" люди стоят в очередях,берут кредиты,платят дурные деньги!Надрывание нервов и мягкого места ради того что бы получить бетонную коробку слепленную из овна и палок...
20.02.2018 в 19:51
Тут вот что ещё может быть - проектировщик исходит из того, что ВСЕ квартиры по стояку сразу же заселяются и эксплуатируются - отапливаются равномерно и в соответствии с паспортным параметрами. На самом же деле продажи идут абы как, Дана частенько рассчитывается с субподрядчиками метрами, а не деньгами, есть пара хитрожопых инвесторов, которые глушат свое отопление в надежде греться от соседей, и т.д. Возникает ситуация, что верхняя часть вентканала не обогревается должным образом, плюс отсутствие приточки дают обратную тягу. Поэтому самые нетерпеливые жильцы как правило попадают на переходные процессы в виде опрокидывания тяги, усадочных трещин и повышенное конденсатообразование...
Грамотный застройщик, по уму, должен предусматривать систему мероприятий по скорейшему выходу дома "на режим". Скорее всего Дана кинет карлсона на крышу, на оголовок вентканала. И повесит его на общедомовые расходы.
20.02.2018 в 19:51
1. Поставить обратный клапан.
2. Настроить микропроветривание окон ПВХ.
3. Настроить отопление.
4. Так во всех квартирах по стояку.
"setevoy":

Дорогой человек! Вентиляция (вытяжная в данном случае) должна быть спроектирована и построена, чтобы вытягивать воздух из помещения, а не вдувать его. А стенка не должна быть мокрой.
Все выше указанные пункты - это замечательно, но покупатель к этому никаким боком... хотя нет, он виноват, что деньги заплатил.
20.02.2018 в 19:56
У строителей ответ: "Виноваты проектировщики вентиляции, у проектировщиков - виноваты строители". А если честно, перечитав кучу форумов на эту тему, основная проблема именно "Обратная тяга вентиляции". Когда мороз и сухо - слабого притока воздуха во все квартиры по стояку, его прогрева и далее подъема теплого воздуха по вентканалу хватает, чтобы холодный не спускался через шахту с крыши". Как только на улице тяжелый влажный воздух - слабого притока во все квартиры перестает хватать для нормальной вентиляции. А влага на стенке вентканала в таких ситуациях - следствие соприкасания на этой стене теплого воздуха из квартиры, ведь стена то ледяная за счет обратной тяги и опускания с улицы по вентшахте вниз холодного воздуха. Так называемая точка росы. Это мое понимание, да простят меня профессионалы-строители
"1425391":

но ведь так быть не должно.
У меня дома тяга в вентканале есть в любое время года и в любую погоду, а вентилятор зимой вообще без включения сам крутится. Это же вытяжная вентиляция, а не приточная, так?
20.02.2018 в 19:58
А доп.оборудование---это наверное вентиляторчик в вытяжку.Вот только кто всю жизнь будет платить за ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЮ от этого вентиляторчика---никто не подумал)))
"Шdow":

Почему сразу вентиляторчик? Может турбину поставят... Работает от ветра, улучшает тягу, нет опрокидования тяги, ну или почти нет. ) Улюктрычаства ня жрэ. ))
20.02.2018 в 20:16
Кто же делает ремонт в новостройке? После постройки дома лет 5 ремонт нет смысла делать, идет усадка, подтеки.
20.02.2018 в 20:36
С самого начала был уверен, что застройщик будет косячным. Уж слишком много пиара было
20.02.2018 в 20:39
"обратная тяга" это же кино такое было про пожар. жесть еще та.
20.02.2018 в 20:52
после писем в стройнадзор и кгк застройщики начинают активно шевелиться и устранять косяки. проверено!
20.02.2018 в 20:53
У строителей ответ: "Виноваты проектировщики вентиляции, у проектировщиков - виноваты строители". А если честно, перечитав кучу форумов на эту тему, основная проблема именно "Обратная тяга вентиляции". Когда мороз и сухо - слабого притока воздуха во все квартиры по стояку, его прогрева и далее подъема теплого воздуха по вентканалу хватает, чтобы холодный не спускался через шахту с крыши". Как только на улице тяжелый влажный воздух - слабого притока во все квартиры перестает хватать для нормальной вентиляции. А влага на стенке вентканала в таких ситуациях - следствие соприкасания на этой стене теплого воздуха из квартиры, ведь стена то ледяная за счет обратной тяги и опускания с улицы по вентшахте вниз холодного воздуха. Так называемая точка росы. Это мое понимание, да простят меня профессионалы-строители
"1425391":

Похоже так и есть.Строил сам дом,накосячил с вентиляцией.Вентканал один из туалета,другой из подвала.Если приоткрыть двери туда и туда,тёплый воздух поднимается по каналу вверх,а холодный засасывается с улицы через туалетный.
20.02.2018 в 20:54
Микропроветривание проблемы не снимало.
20.02.2018 в 21:15
очень хороший люк невидимка :) :) :)
20.02.2018 в 21:19
Это "censored"! Мы строили, но мы не виноваты, но так уж и быть все исправим. Мы же белые и пушистые. Может хватит уже эту Дану крышевать. грозились сделать Минск современным городом, а по факту МАПИД-2.
"Tru-La-La":

Даже в Мапиде таких косяков нет)))
20.02.2018 в 21:19
"Более того, когда на следующий день я вызвала ЖЭУ и застройщика для фиксации случая, специалист от застройщика, который имеет право подписи акта, даже не приехал. "
Так если дом сдан и передан ЖЭСу, то застройщику и не нужно было ехать)
20.02.2018 в 22:13
Конечно конденсат проблема дома и застройщика. А вот плитка упала явно по другой причине. На фото не видно как она крепилась вообще. Она что, просто приставлена была?
20.02.2018 в 22:17
Тут не все однозначно. Владельцы квартиры тоже "молодцы". Объясняю все по пунктам, так как было схожая проблема: мокрая вентшахта и обратная тяга. Дом новый и сырой, сдан перед зимой, соотв. не мог нормально просохнуть. Зачем было наспех делать ремонт? После лета 90% даю гарантии , что все само собой бы прошло и следующую зиму было сухо и тепло. Дом только сдан, люди еще не заселились , соотв. отопление включено в режиме прогрева. Мокрая шахта из вот этой обратной тяги) банальная конденсация. Холодный воздух дует в более теплое помещение и образует конденсат. Нужно было не бегать и звонить, а оставть квартиру в покое до весны и тепла. Окна в режим микропроветривания и все было бы сухо. Но вы решили заселиться и все позакрывали- результат сырость. Феерично.
20.02.2018 в 22:30
жильцы то сами и виноваты! кто ж еще. вот девиз великого застройщика. продолжайте покупать у них квартиры!!!!!!!!!
20.02.2018 в 22:37
Полтергейст от застройщика! Может распространиться на соседние квартиры. Жильцов жалко!
20.02.2018 в 22:42
Хуже этой положенной плитки я не видел НИГДЕ!
20.02.2018 в 22:50
насколько я вижу, это упала фальш дверца. причём тут строители дома. если это вы сами укладывали. и плохо установили дверцу??? а по поводу обратной тяги, у меня тоже самое, так мне в жэсе заявили что это якобы такой проект, и у меня должна стоять принудительная тяга(вентилятор). то есть я должен из за этих безруких мудаков. постоянно жить с включенным вентилятором??? кто мне за это деньги вернёт??
20.02.2018 в 23:11
1. Поставить обратный клапан.
2. Настроить микропроветривание окон ПВХ.
3. Настроить отопление.
4. Так во всех квартирах по стояку.
"setevoy":

Дорогой человек! Вентиляция (вытяжная в данном случае) должна быть спроектирована и построена, чтобы вытягивать воздух из помещения, а не вдувать его. А стенка не должна быть мокрой.
Все выше указанные пункты - это замечательно, но покупатель к этому никаким боком... хотя нет, он виноват, что деньги заплатил.
"ocean":

Такая вентиляция называет приточно-вытяжной. Чтобы она вытягивала, нужен приток. При плотно закрытых окнах притока или нет, или он идет из одной шахты, а вытягивается в другую.
20.02.2018 в 23:11
А как-же в этом мошенническом холдинге оборзели в доску!То что отсутствует вентиляция-это всё просчёты,которые должны быть устранены застройщиком и за его счёт,а не за счёт клиента!И когда морозы,то давление выше и разница в температуре тяга при этом появляется!
20.02.2018 в 23:14
Короче: дайте дому просохнуть и научитесь пользоваться пластиковыми окнами. Иначе следующая статься будет: «у нас грибок на откосах – виновато спортлото».
20.02.2018 в 23:25
Нет правильных слов для Даны: Что за 'де-лы' там работают?
20.02.2018 в 23:36
Из комментов я понял, что Дана плохая. Они виноваты из-за протечки вентшахты.
НО! Никого не смутило, что плитка отвалилась из-за того, что она НИЧЕМ НЕ ЗАКРЕПЛЕНА в стене! Плитка приклеена к гипсокартону, а тот в свою очередь вставляется в стену и держится на магнитах (возможно, их не вижу на фото).
Кто хоть раз в руках держал керамогранит 60*60 должен понимать очевидность косяка, связанного именно с массой
20.02.2018 в 23:37
застройщик ДАНА - значит жди косяков...
20.02.2018 в 23:40
Плитка упала?!да кто такое г делает?!типо скрытого люка сделали..ужас...руки отрубить..
20.02.2018 в 23:42
208191_, Где смысл?! какая разница керамогранит или керамин??и т.д...руко жоп сделал типо скрытого люка,он выпал из-за этого разбило унитаз и плитка разбилась...усадку дом если даст на 2 мм.. то максимум паутинка на плитке или фуга треснит..умники..
20.02.2018 в 23:48
керамогранитная плитка размером 60 см на 60 см и весом почти 10 килограммов!

Ага ))) почему не 30 кг?
И это, почему не договариваете ? Плитка то не от стены отскочила, а от криво установленного скрытого люка !! Который сделан самопальным способом !!!!
Так что, не стоит экономить , на здоровье своих близких.
Да, хороший люк, стоит хороших денег. Ну а самопальный - результат не фото.
20.02.2018 в 23:49
В моей новостройке была такая же проблема 3 года назад. В квартире 2 вентканала. Кухня и санузел. Из-за газа по каким то там нормам вентиляция в кухне должна быть сильнее. Вот и получается, что при всех закупоренных окнах и дверях более сильная кухонная вентиляция опрокидывает туалетную. Так у всех жильцов последних 5ти этажей (тем кто живёт ниже, из-за более длинной вентшахты повезло, её не опрокинуть). Вода на стенах это банальный конденсат, влага из своего же квартирного воздуха, которая садится на холодные вентканалы). Поставил обратный клапан в туалет, избавился только от своей обратной тяги. Потом ходил в 4 квартиры по стоянку, носил клапан, показывал, умалял поставить такой себе, объяснял что перестанет дуть в туалет. За 2 года всех победил. Сейчас стена сухая.
2й вариант - утеплить стену в которой вентшахты.
20.02.2018 в 23:52
Видела что покупала. Зачем было брать? Надоели эти льготники-нытики, все им не так.
"Куся-пуся":

Дом не льготный !
Ты понятия не имеешь, как люди покупают квартиры. Большинство заключает договор, когда ещё и половину дома не построили.
Это тебе не в Брусничке пиво выбирать, в соответствии цена-объём.
20.02.2018 в 23:53
Где эта "Диадема"? Почему онлайнер никогда не пишет внятные адреса?
20.02.2018 в 23:57
Кто же делает ремонт в новостройке? После постройки дома лет 5 ремонт нет смысла делать, идет усадка, подтеки.
"sergeix":

Пиши ещё )))
Строитель или так, на опыте ?
21.02.2018 в 0:30
Мда. Моя панелька 97 г. выпуска просто шик. Спасибо тем строителям, кто еще по накатанной от СССР строил более-менее нормально. Хотя, меняя двери обнаружил над коробкой мешок от цемента,вместо норм отделки проема. Но, почитав как строят гэлитнае жилье последние лет 10, просто говорю еще раз спасибо своим строителям.
21.02.2018 в 0:30
Сочувствую ей с таким жильём.
21.02.2018 в 0:35
Бедный люди в эти муравейники стремятся, а потом депрессии, каждый ремонт до ночи делает и пока все сделают опять начинают по второму кругу. В таких домах доказано что возникают у людей только нервные расстройства, поэтому в европе и строят низкоэтажные нормальные дома уже. Но ведь берут и с недоделками берут, не бесплатно, а потом возмущаются.
21.02.2018 в 1:55
Столько жалоб на Дану, столько она накосячила в рендерах, даже митинг, вроде, был у жителей Маяка Минска, работники на стройке погибают, проблемы с лифтами, нарушения планировки подъездов - и ничего, строят низкокачественную недвижимость все равно. Когда уже это закончится?
"boris_ea":

Не меньше чем на новой боровой, к примеру, где окна выподают и перекрытия от дождя текут.
Когда покупаешь квартиру и читаешь форумы, общаешься с жильцами, то понимаешь, что везде примерно одинаково
На митинге было два человека, строители гибнут везде, это банальное отношение к своей жизни
А покупают т.к у них места хорошие
21.02.2018 в 7:11
Не нравится - не ешьте!
21.02.2018 в 7:47
Строители или проектировщики однозначно накосячили с вентиляцией, где-то просчитались. Но ведь и хозяева квартиры дзялавыя: зачем чуть ли не наглухо заделывать заднюю стенку с коммуникациями в туалете? Там ведь трубы, которые могут иногда потечь, возможно придётся подсоединить какой-нибудь отвод, поменять счетчики води и т.п. Оставят маленькую щелочку для доступа ко всему этому и думают, что это круто. Колхоз. Люди не понимают, что живут в квартире, в которой должен быть доступ ко всем коммуникациям. Иначе позже придётся ломать стену. Можно ведь сделать декоративную, легко разборную стенку в этом месте...
21.02.2018 в 7:59
fromsvt, я бы сказал иначе. Акты подписал, квартиру принял и дальше крутись как хочешь.
21.02.2018 в 8:40
Осторожно - "новостройка"!!!
21.02.2018 в 9:18
При чем здесь Дана? Строители чьи?
21.02.2018 в 9:18
только судиться
21.02.2018 в 9:22
Про проветривание правильно сказали, не хотели с раскрытыми окнами, так хоть микропроветривание окон настроили бы
21.02.2018 в 9:36
Произошедшее случилось не по вине заказчика, но, так как мы заботимся о каждом клиенте, данное дополнительное оборудование будет закуплено и установлено за счет заказчика.

трындец. мы о вас заботимся, поэтому оборудование за ваш счет.
21.02.2018 в 9:36
Опять застройщика обманули неблагодарные покупатели. Должны же были сказать спасибо, что не на улице жить остались! Надеюсь у них в офисе так же все поотваливается, как в ими построенной квартире.
21.02.2018 в 10:00
Интересно какую сумму с каждого метра эта шарага перечисляет в "Семью".
21.02.2018 в 10:01
Вот вам и Дана, и таки историй хватает у них, поэтому стоит 10 раз подумать прежде чем покупать там жилье.
21.02.2018 в 10:10
Ой, ну и вцепились жеж в Дану эту, так уже всех кошмарят, только ее единчиные проблемы для других застройщиков - в порядке вещей
21.02.2018 в 10:12
как по мне, так плитка отлетела потому, что лючок был не закреплен, а просто вставлен в проем.
21.02.2018 в 10:16
Не знаю, как может зависеть влажность стены от наличия жильцов в других квартирах...

очень просто, это проблеме уже лет 100500, и это даже не проблема, а простой физический процесс, но незамутненному деревенскому мозгу это понять и осознать сложно.
итак:
естественная вентиляция (движение воздушных масс без механического побуждения) начинает себя проявлять когда имеется разность температур и давления в помещении и на улице, так вот если у вас дубак и там и там, то работать она у вас не станет и вполне возможна обратная тяга т.е. вытяжка превращается в приточку из-за отсутствия поводов воздушным массам двигаться иначе, а вот когда сяляне начнуць, запивая самагоньчыкам, жарыць бульбу с лукам да шкварками у кожнай хаце, то ситуация в корне изменится т.к. вонища и перегарище, которые будет иметь положительную температуру создадут избыточное давление в помещении (воздух над сковородой имеет бОльшую температуру чем на улице, а при нагревании он расширяется в объеме, не пытайтесь понять почему, просто примите это как самогон), и избыточная часть, созданного понаехавшими, газа будет пытаться найти выход, который он найдет в открытой форточке и вентиляционном стояке, который, в свою очередь, начнет работать так, как предполагалось при проектировании (вонь из квартирки будет давить его на крышу). Главное здесь, господа приезжие, своевременно и согласованно перебраться в минск и одновременно отпраздновать загрязнение последнего собой. ну и как трэш-вариант - скиньтесь подъездом на крышный вентилятор, но это не реально т.к. на бульбу его не выменяць, а деньги, которые государство выделило на развитие АПК, вы уже [censored] на хату у минску.
фсёпака!
21.02.2018 в 10:25
Покупайте у МАПИДА
"szimon":

то же самое в плане обратной тяги
21.02.2018 в 10:38
artsem160909, как платят строителям(работникам) так и делают прибавьте к этому повсеместное кидалово и получите данную ситуацию и да еще проектные организации у нас на "высоте"
21.02.2018 в 10:39
Dana Holdings говорите? Ну-ну...
21.02.2018 в 10:59
капец ремонту
21.02.2018 в 11:29
Проблема конечна так себе по сложности, но все равно приятно, что застройщик возиться с дольщиками) даже когда по сути и вины то его нет)
21.02.2018 в 12:09
Опять эта дана со своим "илитным" жульем !
"kvatik":

Действительно. Сразу продают по ценам ниже рыночных, потом не их косяк - на оборудование тратятся...сплошной обман)
21.02.2018 в 12:23
Честно говоря, плитку уложи так,что это на новую статью тянет о криворуких мастерах! но слабо богу никто не пострадал
21.02.2018 в 12:23
Dana Holdings -- деньги на ветер!
21.02.2018 в 12:29
А смысл жаловаться на блатного застройщика???
21.02.2018 в 12:32
Блин, в том же интернете столько инфы о причинах обратной тяги) Очень сомнительно, что тут косяк застройщика
21.02.2018 в 12:36
мокрая стена- это одно, а выпал то "самопальный" люк- тут тоже застройщика вина?))))
21.02.2018 в 12:47
Столько жалоб на Дану, столько она накосячила в рендерах, даже митинг, вроде, был у жителей Маяка Минска, работники на стройке погибают, проблемы с лифтами, нарушения планировки подъездов - и ничего, строят низкокачественную недвижимость все равно. Когда уже это закончится?
"boris_ea":

Когда дань кормчему перестанут платить.
21.02.2018 в 12:52
Бедный люди в эти муравейники стремятся, а потом депрессии, каждый ремонт до ночи делает и пока все сделают опять начинают по второму кругу. В таких домах доказано что возникают у людей только нервные расстройства, поэтому в европе и строят низкоэтажные нормальные дома уже. Но ведь берут и с недоделками берут, не бесплатно, а потом возмущаются.
"M777":

У людей выбора особо нет. С согласия кормчего ведётся геноцид минчан методом уплотнения.
21.02.2018 в 12:59
Dana Holdings - и это всё объясняет...
Произошедшее случилось не по вине заказчика, но, так как мы заботимся о каждом клиенте, данное дополнительное оборудование будет закуплено и установлено за счет заказчика.

Как обычно - мы не причём, но мы такие классные, что всё исправим...
В суд на эту Дану надо подавать, да и всё.
21.02.2018 в 13:08
Разбилась сама плитка, крышка унитаза, плитка на полу, поцарапан унитаз. А ведь это все новое!


то есть то что потенциальный сиделец на унитазе мог быть гильотинирован ее не волнует, жалко плитку и унитаз. это - пять
21.02.2018 в 13:09
Честно говоря, плитку уложи так,что это на новую статью тянет о криворуких мастерах! но слабо богу никто не пострадал
"Andrey86":

Крестики и СВП обратная тяга сдула, потому и кладка поехала.
21.02.2018 в 14:22
Видела что покупала. Зачем было брать? Надоели эти льготники-нытики, все им не так.
"Куся-пуся":

Причем здесь льготники? Приезжий )
21.02.2018 в 14:39
Дана вообще требует глобальной проверки.... Очень спустя рукава всё делают и ничего не боятся!
Люди, не покупайте у них квартиры. Это безобразие! Сами так лоханулись 4 года назад. теперь дома от Даны даже не рассматриваем
21.02.2018 в 14:49
застройщик, хоть вам и показался грубым, а был прав: только проветривание тут и поможет)) самое простое - наладить микропроветривание) если сейчас застройщик поможет с оборудованием, ситуация должна быстро разрешиться
21.02.2018 в 15:20
застройщик, хоть вам и показался грубым, а был прав: только проветривание тут и поможет)) самое простое - наладить микропроветривание) если сейчас застройщик поможет с оборудованием, ситуация должна быстро разрешиться
"allapona":

с чего бы микропроветриванию или проветриванию тут помочь? поможет только чрезмерное отопление (увеличение давления в квартире) и осушение (просто борьба с последствиями), а менять теплый влажный воздух на такой же влажный, но холодный смысла никакого, да и вреда будет больше.
21.02.2018 в 15:53
Собственники конечно реально делали странные телодвижения, тем более им же сразу советовали, как нужно делать
21.02.2018 в 15:58
Дана-это символ всего самого плохого в этой стране в строительстве!
21.02.2018 в 16:04
До тех пор, пока не будет обеспечен адекватный приток воздуха в квартиру со стороны окон/клапанов/рекупираторов и т.д., недостаток этого притока будет компенсироваться через вытяжной канал санузла.
На кухне есть отопление, выполняется готовка пищи, что сопровождается обильными тепловыделениями. Воздух по кратчайшему пути уходит в вытяжной канал кухни. В наглухо закупоренном для нормального притока сосуде (квартира с закрытыми окнами именно таковым и является) можно творить, что душе угодно, но физику не обманешь. Ставьте батареи в санузле, отключайте на кухне, и грейте ее при готовке, -- поможет избежать конденсата в санузле. А вентканал кухни вам подогреют соседи. По-другому -- никак, ибо сплошные затраты. Дом новый, сохнуть будет до следующей зимы. А жалобы во все инстанции -- лишь пустое сотрясание воздуха и трата времени, за которое множится плантация плесени.
Еще раз: без притока не будет толку! Поднятие температуры поможет лишь создать усиленную тягу в тех щелях, где при нынешней температуре ее не достаточно. Но какой смысл тратить и переплачивать за парник, если мужно чуток потерпеть и все разрешить по естественным законам школьной физики?
"Kuzen411984":

Всё бы и так, но у людей вентилятор стоит, который закрывает в выключенном состоянии вентканал. По идее, подержав вентилятор в таком состоянии недельку, можно добиться прогрева вентканала за счёт соседей и всё должно бы прийти в норму.
21.02.2018 в 16:17
Да уже плевать, кто виноват, надо помочь решить проблему. Решение есть. Несколько лет назад делал дизайн квартиры, зимой начала плакать стена и появилась обратная тяга. Пришлось вспоминать курс архитектурной физики и инженерного обеспечения. Но ничего, я помог составить грамотное заявление и подготовил ряд рекомендаций, в итоге все починили. Напишите мне в личку, я расскажу подробнее. Тут все виноваты понемногу: проект изначально украден/срисован с проекта под приточно-вытяжную систему, а не естественную. Окна установлены без микровентиляции либо заменены жильцами, неправильный запуск и прогрев здания, отсутсвие дверей в санузлах. Проблема не нова на самом деле. Напишите в личку, или модеры пускай передадут.
21.02.2018 в 16:26
Да тут и так понятно, что это эффект непрогретой печки/камина, когда дым идет обратно. Еще добавлю, после ремонта заказчик сделал нормальную страховку, на всякий случай. Пускай потом застройщики/управляющая бодаются со страховщиками.
21.02.2018 в 16:50
Живите дальше в муравейниках в окружении парковок.
21.02.2018 в 17:22
Да ладно, можно подумать какой-то из ряда вон выходящий случай) установят оборудования да доведут до ума, тем более что и тратиться не придется - застройщик все оплатит)
21.02.2018 в 17:59
Как обычно - мы не причём, но мы такие классные, что всё исправим...
В суд на эту Дану надо подавать, да и всё.
"evgeniy123":

Тут и без суда понятно, чей косяк. Явно не застройщика, по идее ЖЭУ и должен разбираться
21.02.2018 в 18:30
Вот интересно, нужны реальные несчастные случаи, чтоб этому застройщику городские власти люлей дали!
Ведь уже реально не смешно: сколько нарушений, сколько косяков, а им все с рук сходит и кошелек чиновников все тяжелеет!
Неужели никто так и не вмешается пока один из их домов не сложится как карточный домик , погребая все под собой...
Ужас!
21.02.2018 в 19:48
Произошедшее случилось не по вине заказчика, но, так как мы заботимся о каждом клиенте


Иржу у голас. Виноват проектировщик который нарисовал абы што, экспертиза - которая пропустила эту вентиляцию. И конечно же заказчик, с попустительства которого была так построена вентиляция.
"hotimsk.2010":

что вы несете?это вентиляционные каналы они устанавливаются в готовом виде один на один какой тут может быть брак???подтекает сверху где то
и что то не так у ниже живущих(закрыли скорее всего)
21.02.2018 в 20:50
Я не по наслышке знаю как она решает т.к у меня была квартира на маяке. Всем они оперативно закрывали недоделки.
"Александр.М":

Точно, был бы их недочет, они сразу бы и исправили
21.02.2018 в 21:08
В новом доме обычно ждут пока пройдёт усадка - года 2-3, а потом кладут плитку или клеят хорошие обои. Но хозяин - барин.
21.02.2018 в 21:18
Эта проблема была, есть и будет во всех многоэтажках с приточно-вытяжной вентиляцией запректированной применительно к типовым вентшахтам. Дело в том, что ни у проектировщиков, ни тем более в экспертизе нет спецов по расчёта вентсистем и все тупо используют проект вентшахт 70-х годов, но с тех пор изменились и материалы и технологии и планировки квартир уже не обеспечивают нормальное движение воздушных потоков и воздухообмен. Все это ведет ко всему, что указано в статье. Что самое интересное в этой истории это то, что именно в этом как раз непосредственно строители и не виноваты
21.02.2018 в 21:28
Произошедшее случилось не по вине заказчика, но, так как мы заботимся о каждом клиенте


Иржу у голас. Виноват проектировщик который нарисовал абы што, экспертиза - которая пропустила эту вентиляцию. И конечно же заказчик, с попустительства которого была так построена вентиляция.
"hotimsk.2010":

что вы несете?это вентиляционные каналы они устанавливаются в готовом виде один на один какой тут может быть брак???подтекает сверху где то
и что то не так у ниже живущих(закрыли скорее всего)
"каменщики":

Не совсем так. Все что происходит в квартире это и есть обратная тяга, когда не хватает объёма воздуха для обмена, один из каналов начинает затягивать воздух с улицы, там воздух холодный, заходит в помещение с тёплым воздухом, на границе их соприкосновения образуется точка росы и выделяется влага, соответственно чем больше разница температур, тем больше влаги. Это ещё им повезло, что зима тёплая, а вот если бы пару недель было бы -30, у них бы эта вентшахтам ещё бы и льдом покрылась, а после оттаивания начали бы отпрыгивать от вентшахты все остальные плитки керамогранита
22.02.2018 в 0:26
В советские времена кажется каждый младенец знал: получил квартиру в новостройке,плитку можно только через год (а лучше через 2) класть,ибо из за усадки дома ,просушки стен будет стрелять. А сейчас и строительные нормы ниже и стройбаны более криворукие и люди тупее, скоро на червереньках будут айфоны юзать
22.02.2018 в 0:27
ДАНАфига она такая!
22.02.2018 в 7:34
плитки по 10 кг. на стенки вешать, эт уже в голове чет отстрелило чтобы додуматься
22.02.2018 в 7:53
Лол отстрелила плитка. Заколхозили лючок кривыми руками,пожалели денег на нормальный люк, пожинайте плоды
22.02.2018 в 8:41
Дана вообще требует глобальной проверки.... Очень спустя рукава всё делают и ничего не боятся!
"Toper_ER":

Ну неправда же! Мы вот строились, да, были мелкие недочеты, так их и устранили быстро.
22.02.2018 в 10:17
Куся-пуся, дана не строит льготникам, это дома по коммерческой цене
22.02.2018 в 10:42
Когда наших доблестных застройщиков к ответственности начнут привлекать?
22.02.2018 в 11:13
А смысл жаловаться на блатного застройщика???
"Y.:

Смысл жаловаться на того, кто тебе за просто так оборудования купит и установит
22.02.2018 в 12:48
Нужно доводить вентиляцию до ума, иначе будет так постоянно. Закрытые наглухо стеклопакеты в квартирах, мощные вытяжки, еще умельцы заклеивают вент каналы. Все это - причина обратной тяги.
22.02.2018 в 14:38
Деньги драть - это единственное, чему научились наши застройщики. Как только покупатель отдаёт им деньги, он их больше не интересует.
22.02.2018 в 14:47
Поставили самоделку вместо нормального люка невидимки. Закономерно плитка выпала из проема. Однозначно вина не застройщика, а вот про конденсат на стене и тягу тут все верно!!!!!
22.02.2018 в 17:22
Застройщики играют на том что люди хотят заселиться быстрей и закрывают глаза на косяки. Не нужно было принимать квартиру пока не цстронят недостатки.
22.02.2018 в 17:48
Нужны приточные клапаны! Застройщик конечно молодец, что поможет с покупкой и установкой
22.02.2018 в 18:58
ВРАЧИ - ПАЛАЧИ !
Всех посадить и расстрелять)
22.02.2018 в 19:03
Люк необходим других тех параметров, вентиляцию проверяют при открытом окне, есть вопрос только с влажной стеной. На мешали.
22.02.2018 в 19:09
Кабель проводят в гофре и для каждого кабеля своя гофра!
22.02.2018 в 19:15
На вентиляцию закон Бернулли!
22.02.2018 в 22:01
Там не плитка отвалилась, а люк))))
К плиточнникам все вопросы.
Не красиво со стороны хозяйки... Люк отвалившийся вообще не причём к теме плохого качества от застройщика.
22.02.2018 в 22:11
Застройщик виноват, ату его!!! Но не поняла одного - зачем было сушить стену и т.д. и т.д. и класть плитку и др. Сушка стены - симптом проблемы. Нужно было устранить проблему, убедиться, что все в порядке и потом делать ремонт. В таком доме не на последние деньги жилье покупают. Не вижу проблемы подождать.
"letizia7":

Да и вообще, насколько я помню, в новом доме плитку укладывать нежелательно в течении 1-1,5 года (усадка)
"zatonn":



Последним этажам усадка не так сильно страшна как нижним.
Я сразу тоже ложил плитку и в туалете и ванне и вот уже 6 лет как живу и нормально нигде не треснула и не отошла.
22.02.2018 в 22:59
Вооружитесь положениями закона «О защите прав потребителей»
и требуйте возврата денег.
22.02.2018 в 23:27
"Произошедшее случилось не по вине заказчика, но, так как мы заботимся о каждом клиенте, данное дополнительное оборудование будет закуплено и установлено за счет заказчика."
ШТА???
22.02.2018 в 23:28
Куся-пуся, дольщики это не льготники
22.02.2018 в 23:42
Укс запад и МДК такие же дома строит. Сырость, плесень, влажность, трещины с палец.... А вызываешь их говорят одно и тоже, вы сами виноваты, надо чаще проветривать, как будто мы из пещерного века не знаем как пользоваться квартирами. Да и в -20 я посмотрел бы как долго можно проветривать, а ещё если есть маленькие дети. Если бы можно было сжёг бы эти конторы...
23.02.2018 в 4:34
Сказочники... Плитка отстрелила... Прям с куском гипсокартона и крепежом? Просто отвалился некачественный крепеж потайного люка!!! Не надо вводить людей в заблуждение! Либо сами закрепили криво, либо плиточник накосячил с крепежом!
23.02.2018 в 6:55
я вот не понял: квартира шла с плиткой? или это сами устанавливали?
23.02.2018 в 8:36
после прочтения таких новостей кажется, что лучше купить квартиру в старой панельке, чем в новостройке от дана холдингс.
23.02.2018 в 8:37
Сказочники... Плитка отстрелила... Прям с куском гипсокартона и крепежом? Просто отвалился некачественный крепеж потайного люка!!! Не надо вводить людей в заблуждение! Либо сами закрепили криво, либо плиточник накосячил с крепежом!
"Dark_Nocturne":

ну да, там видно, что это лючок отвалился, облицованный плиткой, а не плитка отстрелила. прям пиу!
23.02.2018 в 8:37
"Произошедшее случилось не по вине заказчика, но, так как мы заботимся о каждом клиенте, данное дополнительное оборудование будет закуплено и установлено за счет заказчика."
ШТА???
"optimist87":

мне вот как строителю очень интересно, что же за оборудование они закупили)))
23.02.2018 в 9:32
Сплошь и рядом. И читаю в СМИ, и рассказывали знакомые новосёлы. Застройщики не только игнорируют сложные, дорогостоящие проблемы, а даже мелочи. До смешного: новосёлы обнаружили, что в ванной недокрашена стена. Примерно 0,5 кв. метров. Указали на проблему, просили закрасить. Их мурыжили несколько недель, а потом ответили: вам мешает ,сами и закрасьте. Пришлось купить целую банку краски и валик ради кусочка в полметра!
По мелочи тоже проблем полно, но слава богу, не так фатально, как в статье.
23.02.2018 в 9:34
я вот не понял: квартира шла с плиткой? или это сами устанавливали?
"CFWS":

написано же, что плиточника нанимали.
23.02.2018 в 9:36
после прочтения таких новостей кажется, что лучше купить квартиру в старой панельке, чем в новостройке от дана холдингс.
"valyuxa":

кроме шуток. Живу в хрущёвке 1964 года постройки. В 2016 провели капремонт. Не без неприятностей, конечно, но в целом всё хорошо. Из проблем только теснота (30,5 кв. м. квартира) и звукоизоляция. Но мне кажется, и новостройки такой проблемы полностью не лишены.
23.02.2018 в 10:25
До тех пор, пока не будет обеспечен адекватный приток воздуха в квартиру со стороны окон/клапанов/рекупираторов и т.д., недостаток этого притока будет компенсироваться через вытяжной канал санузла.
На кухне есть отопление, выполняется готовка пищи, что сопровождается обильными тепловыделениями. Воздух по кратчайшему пути уходит в вытяжной канал кухни. В наглухо закупоренном для нормального притока сосуде (квартира с закрытыми окнами именно таковым и является) можно творить, что душе угодно, но физику не обманешь. Ставьте батареи в санузле, отключайте на кухне, и грейте ее при готовке, -- поможет избежать конденсата в санузле. А вентканал кухни вам подогреют соседи. По-другому -- никак, ибо сплошные затраты. Дом новый, сохнуть будет до следующей зимы. А жалобы во все инстанции -- лишь пустое сотрясание воздуха и трата времени, за которое множится плантация плесени.
Еще раз: без притока не будет толку! Поднятие температуры поможет лишь создать усиленную тягу в тех щелях, где при нынешней температуре ее не достаточно. Но какой смысл тратить и переплачивать за парник, если мужно чуток потерпеть и все разрешить по естественным законам школьной физики?
"Kuzen411984":

Всё именно так!!!! У себя на кухне что б не заморачиваться с клапанами просто разрегулировал одну створку окна. Появился небольшой приток воздуха. Тяга вернулась в норму. А проводить мокрые работы в зимнее время - глупость. Вся влага висит внутри - оттого и плесень.
23.02.2018 в 10:50
Обратная тяга - это бич современных новостроек. Такое случается беспредельно часто. Потому что вентилляционный короб должен иметь тягу из подвальных помещений, а не из квартир жильцов. Это же маразм, в любое время года окна открытыми держать в квартирах. Ну и устройство крыши тоже влияет. Нынче в инженеры и строители идут и жук и жаба, про технологии многие из них вообще не слышали...
23.02.2018 в 10:50
подавайте в суд, только так
23.02.2018 в 11:15
Произошедшее случилось не по вине заказчика, но, так как мы заботимся о каждом клиенте, данное дополнительное оборудование будет закуплено и установлено за счет заказчика.


Класс!!!)))
23.02.2018 в 11:40
Плитка уложена теми же строителями что строили этот дом. "Лючок невидимка" в подарок?))) п.с.: дану не оправдываю ни разу!
"vi_pyc":

абы ляпнуть, статью читай ...
23.02.2018 в 12:34
Кстати хозяйка тоже виновата в сбое вентиляционной системы. зачем вентилятор поставила в санузле. Естесственная приточно-вытяжная система этого очень не любит. Потом на кухне вытяжку вкорячит, а окна нам открывать холодно. Вот и проблемы по стояку пошли.
23.02.2018 в 13:58
Деньги драть - это единственное, чему научились наши застройщики. Как только покупатель отдаёт им деньги, он их больше не интересует.
"Igarrrrr":

тут же другая ситуация, вроде дом ЖЭСу передали, а все равно застройщик устранит проблему
23.02.2018 в 14:41
Ну слепили как слепилось, главное-то что денежки заплачены. Все что после этого
делать уже ни у кого желания нет, потому что за это никто не доплатит.

Отсюда мораль: надо покупать готовое жилье. Пусть дороже, пусть планировки не модные, зато вот таких приколов не будет - их по крайней мере можно рассмотреть сразу, а не получать потом как сюрприз-пакет от застройщика.
23.02.2018 в 14:56
Нужны приточные клапаны! Застройщик конечно молодец, что поможет с покупкой и установкой
"piupiuleo":

При нормальной схеме естественной вентиляции в них нет нужды, а если вентиляция "ненормальная", то эти клапаны только лишь минимизируют неприятные последствия. Они не устраняют ни причину, ни сами последствия, а только маскируют их.

У меня например в доме самая простая схема вентиляции, без всякого искусственного побуждения, и всё отлично. Никогда обратно не дуло, никогда ничего не мокло.

Половина соседей сдуру попробивали себе стены наружу и понаставили своих китайских вытяжек. Теперь мучаются, эти любители ремонта: стоит вытяжку отключить, как стена в которой они дырку пробили, начинает подмокать на углу. Перепада высот же нет, поэтому естественным путем воздух идет только внутрь, а вытяжку гонять 24/7 - это изврат.

Мне было бы все равно и я бы даже внимания не обращал, но эти дырки находятся фактически у меня под окнами, и иногда выхлоп из них заносит ко мне через окно.
23.02.2018 в 15:36
Не, ну что тут скажешь...чья вина до конца не понятно, но одно уже хорошо, что помогут с установкой оборудования
24.02.2018 в 13:55
208191_, Вы обрати внимание на сам люк невидимку как сделан? Собралось давление и люк выдавило.
26.02.2018 в 12:37
после прочтения таких новостей кажется, что лучше купить квартиру в старой панельке, чем в новостройке от дана холдингс.
"valyuxa":

В старой панельке такая проблема куда чаще встречается)) тут скорее единичный случай