«Беларусбанк» открыл ипотечный офис, в котором постарается облегчить процесс приобретения жилья и сократить срок выдачи кредита до 4 дней
ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ
153
12 февраля 2018 в 14:04
Автор: Оксана Красовская. Фото: Александр Ружечка

Когда в Минске появились первые визовые центры самых «напряженных» посольств, многие вздохнули с облегчением: больше никаких мучительных попыток записаться на подачу, неоднократных правок анкет и ранних бдений в очередях. Сегодня отчасти похожий проект реализовал «Беларусбанк»: на Мясникова, 32 открылся ипотечный офис — место, где специалисты банка будут консультировать по вопросам приобретения недвижимости и сразу же подбирать кредит. Для Беларуси это новый продукт, который представляет собой симбиоз банка, застройщиков, риелторских агентств и даже агентства по госрегистрации и земельному кадастру.

Руководство банка обещает, что в ипотечном офисе клиентам будет предлагаться полный комплекс услуг, необходимых для осуществления сделок по недвижимости. А если конкретнее, то специалисты предложат обратившимся варианты приобретения жилых помещений. Это может быть как покупка уже готовых «квадратов», так и строительство. Далее между сторонами совершается сделка купли-продажи или заключение договоров долевого строительства жилых помещений с застройщиками. На следующем этапе клиенту помогут подобрать кредит. Заключительная процедура — регистрация права собственности на жилое помещение.

— Сейчас к нам ежедневно обращается до трехсот человек, — отмечает начальник ипотечного офиса Сергей Дубоносов. — Для того чтобы решить жилищный вопрос, людям приходится посетить множество мест. Мы же создали этот офис, чтобы можно было уладить все моменты прямо здесь, не выходя за пределы помещения. Более того, приложим все усилия, чтобы сократить срок выдачи кредита с десяти дней до трех-четырех. Кредитование будет осуществляться как за счет ресурсов «Беларусбанка», так и по указам президента. Речь идет как о кредитовании недвижимости, так и других направлений — газификация, обучение, ремонт и так далее.

Проект только стартовал, и «якорными» партнерами банка пока выступают Dana Holdings и «Твоя столица». Также в ипотечном офисе работает своя юридическая служба, которая будет сопровождать сделки купли-продажи. Что касается обеспечения выданного кредита, то практиковаться будет как старое доброе поручительство, так и залог имущества (того, которое находится в собственности или еще только строится), правда, из-за нюансов законодательства предпочтение все равно будет отдаваться первому инструменту.

— Это новый современный формат отношений с клиентами, — считает заместитель председателя правления «Беларусбанка» Светлана Кожекина. — И дело не только в работе «под ключ». Но еще и в достигаемом результате. Предлагая различные варианты кредитования, мы реально готовы помочь в решении жилищной проблемы. Здесь также можно получить информацию о застройщиках и агентствах недвижимости, воспользоваться страховыми услугами. В ближайшей перспективе возможности ипотечного офиса будут включать и оказание услуг представителей застройщиков, нотариусов, юристов, риелторов, регистраторов, страховых агентов.

Лучшие варианты жилья для себя и своей семьи ищите при помощи сервиса Onliner.by «Дома и квартиры»

Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!

Быстрая связь с редакцией: читайте паблик-чат Onliner и пишите нам в Viber!

Автор: Оксана Красовская. Фото: Александр Ружечка
ЛУЧШИЙ КОММЕНТАРИЙ
Чтобы оставить свое мнение, необходимо войти или зарегистрироваться
ОБСУЖДЕНИЕ
12.02.2018 в 14:06
Яблочки - хорошо . А процент-то какой ? Больше 5-7 - спасибо не надо...
225
Лучший комментарий
12.02.2018 в 14:05
очень хорошее и нужное начинание.
12.02.2018 в 14:06
Яблочки - хорошо . А процент-то какой ? Больше 5-7 - спасибо не надо...
12.02.2018 в 14:06
Вот это приятная новость!
12.02.2018 в 14:06
Ужос! И это Западная Беларусь. И где усиленный режим на время выборов?
12.02.2018 в 14:07
постарается облегчить процесс приобретения жилья и сократить срок выдачи кредита до 4 дней
Облегчить этот процесс можно только снижением процентов по кредиту..
12.02.2018 в 14:07
Вместо яблок надо шнурок и мыло давать.
12.02.2018 в 14:08
Белурасбанк как бы намекает, на будущее наше. Светлое и безоблачное
12.02.2018 в 14:08
где вы были раньше
12.02.2018 в 14:09
очередей из "нуждаюшчыхся" на крыльце еще нету?
12.02.2018 в 14:10
Как то не наблюдается толп клиентов, желающих повесить себе на шею ярмо ипотеки.
12.02.2018 в 14:11
Проект только стартовал, и «якорными» партнерами банка пока выступают Dana Holdings и

тут все ясно. ни ногой.
12.02.2018 в 14:13
Что только не сделаешь ради прибыли)
12.02.2018 в 14:14
Возьми ипотеку и ближайшие ,20 лет,работай на банк. Никита в своей статье всё правильно расписал и поставил правильные приоритеты.
12.02.2018 в 14:14
А где на Мясникова кредитного Дастера смогут припарковать потенциальные кредитополучатели?
12.02.2018 в 14:14
Ну, сейчас кредиты уже достаточно доступные плюс жильё упало в цене. Среди знакомых очень и очень многие купили себе новые квартиры, кто то первую, кто-то уже третью )

А вечно ноющие и ждущие кредиты под 5% и стоимость метра попяццот, так и будут жить до конца своих дней с мамками или на съёмных хатках.
12.02.2018 в 14:14
это не ипотека, это реклама даны и её дочки. проценты те-же проблемы те-же, только вместо 2-х офисов (банк+застройщик) будет 1. Лапши на вешают и пока тепленький - "подпишите бумажку вот туть!"
12.02.2018 в 14:16
Хорошая идея.
Тем более что кредиты дешевеют - значит, их брать будут больше.
12.02.2018 в 14:18
Сначала процент под ипотеку 2-3 % должен быть, а потом можно и офис, да хоть отделение открывать. А у нас привыкли телегу впереди лошади ставить...
12.02.2018 в 14:19
Замануха)
12.02.2018 в 14:20
Сначала процент под ипотеку 2-3 % должен быть, а потом можно и офис, да хоть отделение открывать. А у нас привыкли телегу впереди лошади ставить...
"rdleon":

с нашей "стабильной И-каномикай" можно и со ставкой в 20% быть в плюсе (личный опыт)
12.02.2018 в 14:23
Да пофиг, процент сделайте нормальный , а народ уже как нибудь и в порядке общей очереди отстоит.
12.02.2018 в 14:23
Лол, ипотеки нет, зато офис ипотечный уже открыли
12.02.2018 в 14:26
это то помещение, где раньше некий робот-консультант был? Куда робота девали-то?
12.02.2018 в 14:29
Кто в верит в это? )) Всё таки люди странные, всегда верят добрые намерения других и жизнь их не учит. Эта организация создана для того что бы на вас заработать и ни каких других вариантов здесь нет и не будет.
12.02.2018 в 14:32
Я вот ЭТОГО гр-на 6 или 7 февраля видела не в этом ипотечном банке, а в другом филиальчике.
А по теме - кабала.
12.02.2018 в 14:32
Ну, сейчас кредиты уже достаточно доступные плюс жильё упало в цене. Среди знакомых очень и очень многие купили себе новые квартиры, кто то первую, кто-то уже третью )

А вечно ноющие и ждущие кредиты под 5% и стоимость метра попяццот, так и будут жить до конца своих дней с мамками или на съёмных хатках.
"SmileCat":


Если третью за свой счёт значит пора сесть в тюрьму, в РБ на три квартиры простому человеку невозможно. А если в кредит то извините я не собираюсь пузатому дядьке оплачивать виллы, обшёры и проституток.
12.02.2018 в 14:39
Было дело как-то взял кредит в указанном банке - убила бюрократия и истребование бумаг/документов (мало того что денег не малых стоят) так и которые ни в одном другом банке не требовались.. почувствовал себя по настоящему клиентом Совдеповского банка. Так что Ипотечный офис хорошо, но мне что-то кажется что инструкции остались те же: "клиент" неси справку А,Б,В,г...Е,Ё.. и т.д.
12.02.2018 в 14:39
Сначала процент под ипотеку 2-3 % должен быть, а потом можно и офис, да хоть отделение открывать. А у нас привыкли телегу впереди лошади ставить...
"rdleon":

Чтобы 2-3% было нужна ставка рефинансирования и инфляция меньше 1%. Но такого не допустят, много нужных людей получили льготные кредиты, которые должны обесценится.
12.02.2018 в 14:43
Кредит - это зло! Лучше с мамкой жить или в арендном жилье, а не ущемлять себя во всем 5 лет и никуда не летать, не ходить по кабакам и экономить на развлечениях!
12.02.2018 в 14:43
загоняй меня в долги, загоняй! эх, беларусские банки..
12.02.2018 в 14:43
я поручителей искать и напрягать не собираюсь от слова вообще,
но начало неплохое.
я от госика не ожидал.
вообще странно что беларусбанк в очередной раз "делает" коммерческие
банки выкатывая новый продукт задолго до них
12.02.2018 в 14:44
Сначала процент под ипотеку 2-3 % должен быть, а потом можно и офис, да хоть отделение открывать. А у нас привыкли телегу впереди лошади ставить...
"rdleon":

Чтобы 2-3% было нужна ставка рефинансирования и инфляция меньше 1%. Но такого не допустят, много нужных людей получили льготные кредиты, которые должны обесценится.
"Lehan":


и за это с лихвой расплачиваются ВСЕ обитатели скотного двора
12.02.2018 в 14:48
Ужос! И это Западная Беларусь. И где усиленный режим на время выборов?
"Британский_кот":

Онлайнер плющит не подетски :)
12.02.2018 в 14:48
Яблочки - хорошо . А процент-то какой ? Больше 5-7 - спасибо не надо...
"vasil123":

Сейчас все разбегутся и дадут кредит ниже ставки рефинансирования...
12.02.2018 в 14:48
А где на Мясникова кредитного Дастера смогут припарковать потенциальные кредитополучатели?
"1575567":


нигде
при запросе расширить платную парковку получишь отписку что платная парковка там уже есть (и пофиг что туда не въехать а кругом
куча забитых в силу своей бесплатности парковочных мест)
ну и запорные устройства сомнительной легитимности у дома правительства
разумеется тоже доставляют
сильно страждующие могут заплатить $$$$$$$$$$$$$$$$$$$ за парковку
в подземном паркинге столицы и пердовать километр пяшочкам
12.02.2018 в 14:53
С такими процентами - ИДИТЕ В ЛЕС!!!
12.02.2018 в 14:54
Ну, сейчас кредиты уже достаточно доступные плюс жильё упало в цене. Среди знакомых очень и очень многие купили себе новые квартиры, кто то первую, кто-то уже третью )

А вечно ноющие и ждущие кредиты под 5% и стоимость метра попяццот, так и будут жить до конца своих дней с мамками или на съёмных хатках.
"SmileCat":


Если третью за свой счёт значит пора сесть в тюрьму, в РБ на три квартиры простому человеку невозможно. А если в кредит то извините я не собираюсь пузатому дядьке оплачивать виллы, обшёры и проституток.
"Нет_0":

Полный бред и стереотипёре мышление неудачника, который во всем винит других, а те кто богаче - тех расстрелять!
Прикинь, вполне реально в нашей стране без связей, родственников у верхушки и прочего, добиться вполне нормального заработка честным путём и зарабатывая даже 2 тысячи евро уже можно за пару лет накопить, а 2 тысячи - это не высокий доход, я бы сказал вполне средний для существования.
12.02.2018 в 14:58
Много считал - пересчитывал, при ставке выше 7 процентов брать квартиру в кредит - смысла никакого ! При нынешних ставках 10-12процентов гораздо выгоднее снимать квартиру , и откладывать деньги на своё жильё , таким образом накопишь на квартиру на 5-7 лет раньше , чем закончишь гасить кредит . И переплата в разы меньше! Только ни один банк и ни один застройщик вам это не скажет, потому что одним выгодно вас вогнать в долги , другим выгодно продать строящиеся дорогущие переоцененные квартиры, особенно в Минске ! А государству выгодно вас к месту привязать квартирой, да и кредитом, чтобы вы никуда не рыпнулись и не вякали!
12.02.2018 в 15:07
яблочки.... а кто последний? :) что-то очередей не видно....
12.02.2018 в 15:07
Офис открыт, но только для дольщиков! Что касается кредита на строительство недвижимости (квартиры) путем приобретения жилищных облигаций, то максимальная сумма кредита зависит от номинальной стоимости жилищной облигаций (это примерно 330 у.е), когда фактическая стоимость облигации может быть выше в 3-4, а то и более раза. Например, при стоимости квартиры в 66 000 у.е (59 облигаций), кредитуют только 26% (17 500 у.е)!
12.02.2018 в 15:08
кабола
12.02.2018 в 15:11
Начали хорошо, главное чтобы не накосячили с юристами , агентствами и тд
12.02.2018 в 15:12
Много считал - пересчитывал, при ставке выше 7 процентов брать квартиру в кредит - смысла никакого ! При нынешних ставках 10-12процентов гораздо выгоднее снимать квартиру , и откладывать деньги на своё жильё , таким образом накопишь на квартиру на 5-7 лет раньше , чем закончишь гасить кредит . И переплата в разы меньше! Только ни один банк и ни один застройщик вам это не скажет, потому что одним выгодно вас вогнать в долги , другим выгодно продать строящиеся дорогущие переоцененные квартиры, особенно в Минске ! А государству выгодно вас к месту привязать квартирой, да и кредитом, чтобы вы никуда не рыпнулись и не вякали!
"dmitry1982":

допустим ВЫ работали, снимали и накопили 30000$ лет за 5, хотите купить квартиру за 60000$, есть вариант взять кредит в 30000$ (60000 бел.) под 12% итого выплата по процентам (максимальная) будет 600 руб или 300$, что равно средней аренде ... чем кредит хуже аренды? если ВЫ умеете считать, то сможете смоделировать для себя вариант, когда кредит становится выгоднее аренды даже при ставках 10-12%...
12.02.2018 в 15:13
Яблочки - хорошо . А процент-то какой ? Больше 5-7 - спасибо не надо...
"vasil123":

Да за 5-7% очередь выстроиться ,что страшно представить. И будут ночевать под дверями. И место в очереди продавать. Да, да...
12.02.2018 в 15:23
Яблочки - хорошо . А процент-то какой ? Больше 5-7 - спасибо не надо...
"vasil123":

Да за 5-7% очередь выстроиться ,что страшно представить. И будут ночевать под дверями. И место в очереди продавать. Да, да...
"vitallyj":

даже за 12 стоит.. летом у банков был избыток ликвидности (денег), не знали куда деньги девать, раздавали кредиты СР+2 % на недвижимость (БелВэб), а сегодня уже дефицит - кредиты сделали свое дело... и ставки пошли вверх, на сегодня в том же белвебе СР + 5,5%, так что несмотря на падение ставки рефинансирования - летом кредиты были дешевле ...
12.02.2018 в 15:30
Будет практиковаться "старое доброе поручительство" !!! Система , которая полностью себя изжила и только тормозит всю работу.
12.02.2018 в 15:38
А остались ли еще у нас недальновидные сограждане, готовые подписываться под договором поручительства? :)

Лично я нынче сам бы не подписался, и другим не рекомендую,
если только это не ваша дочь/сын/мама/папа...
12.02.2018 в 15:42
Ипотека под сколько там - 15 % годовых? Еще и льготной ее назвать предлагаю, тогда уж точно клиент косяком пойдет.
12.02.2018 в 15:43
усе банкі йдуць па шляху ДБА, зачыняючы "фізічныя" офісы, а Беларусбанк - наадварот...
...але, калі на самой справе будуць паслугі "пад ключ", ды шчэ не 1-2 забудоўшчыкі, то ідэе можа быць працуючай...
12.02.2018 в 15:45
Я что-то пропустил: как давно в Беларуси появилась ипотека?
12.02.2018 в 15:52
лол
Правда, я бы с петлёй сделал. :)
12.02.2018 в 15:55
загоняй меня в долги, загоняй! эх, беларусские банки..
"artserge":

У банков, немного другая национальность. :)
12.02.2018 в 16:00
Объединить всё в одном месте - это хорошо, удобно. Но проценты по кредитам всё равно высоки
12.02.2018 в 16:02
Яблочки и пустой офис на картинке и куча народу под дверью 201го кабинета )
12.02.2018 в 16:07
Как то не наблюдается толп клиентов, желающих повесить себе на шею ярмо ипотеки.
"Минский:

Ошибаетесь - Дану разбирают очень быстро. Это факт. А как Дана как застройщик и т.д. - это уже только аргументы.
12.02.2018 в 16:08
Много считал - пересчитывал, при ставке выше 7 процентов брать квартиру в кредит - смысла никакого ! При нынешних ставках 10-12процентов гораздо выгоднее снимать квартиру , и откладывать деньги на своё жильё , таким образом накопишь на квартиру на 5-7 лет раньше , чем закончишь гасить кредит . И переплата в разы меньше! Только ни один банк и ни один застройщик вам это не скажет, потому что одним выгодно вас вогнать в долги , другим выгодно продать строящиеся дорогущие переоцененные квартиры, особенно в Минске ! А государству выгодно вас к месту привязать квартирой, да и кредитом, чтобы вы никуда не рыпнулись и не вякали!
"dmitry1982":

допустим ВЫ работали, снимали и накопили 30000$ лет за 5, хотите купить квартиру за 60000$, есть вариант взять кредит в 30000$ (60000 бел.) под 12% итого выплата по процентам (максимальная) будет 600 руб или 300$, что равно средней аренде ... чем кредит хуже аренды? если ВЫ умеете считать, то сможете смоделировать для себя вариант, когда кредит становится выгоднее аренды даже при ставках 10-12%...
"mcsim555":


Берём калькулятор и считаем, первый вариант выгода 12 000 у.е., в вашем варианте переплата 12 000 у.е.
12.02.2018 в 16:10
https://content.onliner.by/news/1100x5616/dd52ec1ad97ff9105ca02403a78dc64f.jpeg
Яблоки в ЕВРООПТЕ брали по 2,55/кг?
12.02.2018 в 16:11
Ну, сейчас кредиты уже достаточно доступные плюс жильё упало в цене. Среди знакомых очень и очень многие купили себе новые квартиры, кто то первую, кто-то уже третью )

А вечно ноющие и ждущие кредиты под 5% и стоимость метра попяццот, так и будут жить до конца своих дней с мамками или на съёмных хатках.
"SmileCat":


Если третью за свой счёт значит пора сесть в тюрьму, в РБ на три квартиры простому человеку невозможно. А если в кредит то извините я не собираюсь пузатому дядьке оплачивать виллы, обшёры и проституток.
"Нет_0":

Полный бред и стереотипёре мышление неудачника, который во всем винит других, а те кто богаче - тех расстрелять!
Прикинь, вполне реально в нашей стране без связей, родственников у верхушки и прочего, добиться вполне нормального заработка честным путём и зарабатывая даже 2 тысячи евро уже можно за пару лет накопить, а 2 тысячи - это не высокий доход, я бы сказал вполне средний для существования.
"SmileCat":


Тогда белстат врёт? И президент врёт? И БТ с ОНТ врут? Почему говорят что средняя зп по стране до 1000 бел. руб.? Есть люди зарабатывающие по 2 000 евро, но их 1% от всего населения, мы их в расчёт не берём так как эта услуга точно их не интересует и думаю в кредит им смысла нет покупать недвижимость.
12.02.2018 в 16:12
а кто не взял ипотеку, того запишем в тунеядцы с двойным коэффициентом.
12.02.2018 в 16:15
Яблочки - хорошо . А процент-то какой ? Больше 5-7 - спасибо не надо...
"vasil123":

Да за 5-7% очередь выстроиться ,что страшно представить. И будут ночевать под дверями. И место в очереди продавать. Да, да...
"vitallyj":

Когда правительство одобрит всем кредиты под 5%, цены на жилье поднимутся в 2 раза, так что будет все одно (одинаково).
Цены в свое время от того и упали (в валюте), что льготный кредит отменили 90% очередникам.
12.02.2018 в 16:19
Я что-то пропустил: как давно в Беларуси появилась ипотека?
"pb82":

Что в вашем понимании "ипотека"?
12.02.2018 в 16:21
Ага, спасибо. не надо. Тут была статья про то как с семьи требовали вернуть кредит, которого они не брали.
12.02.2018 в 16:23
А если квартира уже есть, то можно зайти и яблоко скушать?
12.02.2018 в 16:25
А где на Мясникова кредитного Дастера смогут припарковать потенциальные кредитополучатели?
"1575567":

есть специальная парковка для принятия авто в залог, это как театр начинается с вешалки..сначала сдай свой авто, потом поговорим
12.02.2018 в 16:27
Много считал - пересчитывал, при ставке выше 7 процентов брать квартиру в кредит - смысла никакого ! При нынешних ставках 10-12процентов гораздо выгоднее снимать квартиру , и откладывать деньги на своё жильё , таким образом накопишь на квартиру на 5-7 лет раньше , чем закончишь гасить кредит . И переплата в разы меньше! Только ни один банк и ни один застройщик вам это не скажет, потому что одним выгодно вас вогнать в долги , другим выгодно продать строящиеся дорогущие переоцененные квартиры, особенно в Минске ! А государству выгодно вас к месту привязать квартирой, да и кредитом, чтобы вы никуда не рыпнулись и не вякали!
"dmitry1982":

допустим ВЫ работали, снимали и накопили 30000$ лет за 5, хотите купить квартиру за 60000$, есть вариант взять кредит в 30000$ (60000 бел.) под 12% итого выплата по процентам (максимальная) будет 600 руб или 300$, что равно средней аренде ... чем кредит хуже аренды? если ВЫ умеете считать, то сможете смоделировать для себя вариант, когда кредит становится выгоднее аренды даже при ставках 10-12%...
"mcsim555":

Уже яблок поел?))))
12.02.2018 в 16:27
выражение лица работника банка (на последнем фото) говорит о многом...
12.02.2018 в 16:35
а почему предпочтение ПОРУЧИТЕЛЬСТВУ?????!!!
12.02.2018 в 16:36
Банки созданы для того чтобы зарабатывать бабло, а не облегчать кому-то жизнь.
12.02.2018 в 16:39
выражение лица работника банка (на последнем фото) говорит о многом...
"SOSet":

Я ж и писал - фоток с кабинета психиатра.
12.02.2018 в 16:57
Вы с интонациями сотрудников поработайте. А то,вроде ж сказала всего лишь: "Через 10 минут закрываемся", а ощущение, будто тебя послали. И это не только мое мнение, очень многие со мной согласны. И касается это именно банка Беларусбанк.
12.02.2018 в 17:04
Спасибо, но нет
12.02.2018 в 17:06
Много считал - пересчитывал, при ставке выше 7 процентов брать квартиру в кредит - смысла никакого ! При нынешних ставках 10-12процентов гораздо выгоднее снимать квартиру , и откладывать деньги на своё жильё , таким образом накопишь на квартиру на 5-7 лет раньше , чем закончишь гасить кредит . И переплата в разы меньше! Только ни один банк и ни один застройщик вам это не скажет, потому что одним выгодно вас вогнать в долги , другим выгодно продать строящиеся дорогущие переоцененные квартиры, особенно в Минске ! А государству выгодно вас к месту привязать квартирой, да и кредитом, чтобы вы никуда не рыпнулись и не вякали!
"dmitry1982":

допустим ВЫ работали, снимали и накопили 30000$ лет за 5, хотите купить квартиру за 60000$, есть вариант взять кредит в 30000$ (60000 бел.) под 12% итого выплата по процентам (максимальная) будет 600 руб или 300$, что равно средней аренде ... чем кредит хуже аренды? если ВЫ умеете считать, то сможете смоделировать для себя вариант, когда кредит становится выгоднее аренды даже при ставках 10-12%...
"mcsim555":


Берём калькулятор и считаем, первый вариант выгода 12 000 у.е., в вашем варианте переплата 12 000 у.е.
"Нет_0":

ВЫ по циферкам распишите, что к чему вы складываете.... а то так я тоже могу написать.. Вы неправильно посчитали.. выгода 15000 у.е.
12.02.2018 в 17:06
ну всё для людей спасиба вам родные
12.02.2018 в 17:07
Ну, сейчас кредиты уже достаточно доступные плюс жильё упало в цене. Среди знакомых очень и очень многие купили себе новые квартиры, кто то первую, кто-то уже третью )

А вечно ноющие и ждущие кредиты под 5% и стоимость метра попяццот, так и будут жить до конца своих дней с мамками или на съёмных хатках.
"SmileCat":


Если третью за свой счёт значит пора сесть в тюрьму, в РБ на три квартиры простому человеку невозможно. А если в кредит то извините я не собираюсь пузатому дядьке оплачивать виллы, обшёры и проституток.
"Нет_0":

Полный бред и стереотипёре мышление неудачника, который во всем винит других, а те кто богаче - тех расстрелять!
Прикинь, вполне реально в нашей стране без связей, родственников у верхушки и прочего, добиться вполне нормального заработка честным путём и зарабатывая даже 2 тысячи евро уже можно за пару лет накопить, а 2 тысячи - это не высокий доход, я бы сказал вполне средний для существования.
"SmileCat":


Тогда белстат врёт? И президент врёт? И БТ с ОНТ врут? Почему говорят что средняя зп по стране до 1000 бел. руб.? Есть люди зарабатывающие по 2 000 евро, но их 1% от всего населения, мы их в расчёт не берём так как эта услуга точно их не интересует и думаю в кредит им смысла нет покупать недвижимость.
"Нет_0":

Я вас удивлю.. если даже взять ацтишников, у большинства зп 2 и более.
Если взять малый и средний бизнес, 1,5-2 к вполне нормальный заработок для менеджера, для владельца бизнеса доход конечно выше.
Если прикинуть кол-во людей у к-рого свои кафе, салоны, сервисы, да даже простых ипэшников, добавить туда айтишников и людей из сферы обслуживания это никак не 1 процент от населения, но это люди которые могут зарабатывать 1-5тыс.

1 процент может быть тех у кого доход от 20к евро, хотя и таких я знаю достаточно много.

И Вам наверное не обьяснить, что во всем мире люди берут кредиты только тогда, когда у них есть достаточная сумма денег, что бы погасить кредит хоть на следующий день ибо никто никогда не рискует в бизнесе своими последними деньгами)
12.02.2018 в 17:07
Ну блин, а вот без висящих проводов, ну не умеем мы сделать КАК то так
12.02.2018 в 17:12
Удивительный наш народ.
Любят прочитать "А", но проигнорируют "Б". Громко стукнут по столу своими правами, но недоуменно услышат об обязанностях.
Хотите кредит под 5%? Не вопрос. Тогда по депозитам ставку максимум на 2%. Ипотеку? Не вопрос. Но только если не платим по кредиту в течении года три и более месяцев - будьте любезны с вещами на выход, так как банк за ее счет погасит вашу задолженность. Нуждающихся в улучшении жилищных условий быть не должно в принципе. Это пардоньте, как нуждающийся в обновлении iphone. Или есть финансовая возможность или нет.
12.02.2018 в 17:15
Очередная обираловка народа...
12.02.2018 в 17:33
Берём калькулятор и считаем, первый вариант выгода 12 000 у.е., в вашем варианте переплата 12 000 у.е.
"Нет_0":


А теперь конкретизируем вводные:
есть 30000 $
надо еще 30000 $ срок на 5 лет т.е. 60 месяцев
варианты - жить на арендной квартире 300$ в месяц и откладывать каждый месяц 500 в итоге через 5 лет у вас есть нужная сумма 30000 и на аренду вы потратили 300 * 60 = 18 000 уе.
вариант 2 берем кредит на 60000 на 20 лет под 12 % и покупаем квартиру сейчас
на аренду нам ничего не надо, плата по процентам максимальная 600р. и мы гасим 500$ как и первом варианте основного долга, чтобы уложиться в пять лет , т.е. 1000 бел. руб. соответственно плата по процентам будет уменьшаться каждый платеж на 10 рублей. итого за 60 месяцев итого за 60 месяцев вы заплатите процентами 18300 НО рублей!!!...
А теперь подумайте, что выгодней...
12.02.2018 в 17:39
Уже яблок поел?))))
"2301749":

Яблоки полезны для организма и мозга, я б на вашем месте тоже поел )))
12.02.2018 в 17:52
На последнем фото сразу видно, кто кому должен
12.02.2018 в 18:03
Беларусьбанк? Спасибо, нет.
12.02.2018 в 18:08
Тут пора определится - или крестик снять, или трусы надеть. То если если мы европа, то и % по ыпотеке должен быть как европе.
12.02.2018 в 18:12
Яблочки - хорошо . А процент-то какой ? Больше 5-7 - спасибо не надо...
"vasil123":

Ага, а проценты по вкладам хотим 15-10, но что бы кредит 5-7? Большинству комментаторов изучить бы основы экономики или даже математики.
12.02.2018 в 18:27
Оооочень впечатлил дорогущий ремонт!!!
12.02.2018 в 18:31
Неужели после опыта России никто не понял ,что ипотека сродни самоубийству ......
12.02.2018 в 18:32
Да уж, учитывая, что в некоторых отделениях электронную очередь не могут починить 3 месяца, то про ипотеку от бб можно не мечтать.
12.02.2018 в 18:58
"партнерами банка пока выступают Dana Holdings и «Твоя столица»."
Все, карма испорчена. Как огня народ боится этих наименований.
12.02.2018 в 19:02
И тут это проклятое агентство, будут драть три шкуры и с покупателя и с продавца за две бумажки ?
12.02.2018 в 19:23
Чем больше яблок возьмешь,тем больше придется отдавать
12.02.2018 в 19:33
Good)
12.02.2018 в 19:35
Есть люди зарабатывающие по 2 000 евро, но их 1% от всего населения,
"Нет_0":

Не согласен с вами. По разным оценкам в РБ живёт около 15-20 тыс. долларовых миллионеров, т.е их состояние больше 1 млн.$, а сколько тех, которые не миллионеры, но у них по 100-300 тыс.$ в заначке? Таких еще больше в несколько раз. Их вместе тысяч 100 может. Вот они составляют 1% населения. Это тот самый 1% сверхбогатых. 2к это не 5-10 тыс в месяц, людей с 1.5-2к намного больше. А что эта средняя ЗП? Это безликая статистика.
Походите по старым домам, там очень много алкашей, там бывает, что чуть ли ни целые подъезды такие. Кто-то сидит сторожем на автостоянке целый день телик смотрит и к вечеру уже залитый. Три алкаша на троих получают 1000 и один получает 3000, разделите 4к руб. на 4 чел., вот ваша 1000 и выходит. Собственно, всё это и делается для этих 15-25%, следует также учитывать, что это может быть доход на семью: у мужа 800 у жены 700, на 500 они живут и 1000$ откладывают, копят пару лет, а потом берут в кредит тыщ 10-15, заработки тут не по 2к, тем не менее, покупка своей однушки реальна, а не что-то недостижимое.
12.02.2018 в 20:00
И все же бабкин банк это огромная неповоротливая махина.
12.02.2018 в 20:05
И тут это проклятое агентство, будут драть три шкуры и с покупателя и с продавца за две бумажки ?
"pilllooot911":

Не все агенты пройдохи. Да, среди риелторов и юристов много некомпетентности, но есть матерые риелторы, проженные жизнью - они вам очень сильно могут помочь при сделках с недвижимостью, чтобы вы потом не тряслись, что суд признает договор купли-продажи недействительным.
12.02.2018 в 20:24
mcsim555, так Дана с Беларусбанком ещё и партнёрскую программу учредили (всё для драгоценных застройщиков). Первые три года СР-2,5%, далее-СР. Оплата аннуитетом. При сумме 30 тысяч. у.е, выплаты чуть больше 300 у.е./месяц из расчета на 20 лет.
12.02.2018 в 20:33
берите кредиты-а потом проценты в гору и вы без трусов
12.02.2018 в 20:40
mcsim555, так Дана с Беларусбанком ещё и партнёрскую программу учредили (всё для драгоценных застройщиков). Первые три года СР-2,5%, далее-СР. Оплата аннуитетом. При сумме 30 тысяч. у.е, выплаты чуть больше 300 у.е./месяц из расчета на 20 лет.
"NataliaMinsk1":

У даны квартиры продаются в виде полуфабриката...наружные стены и окна... жить там сразу не получиться...
12.02.2018 в 21:19
замануха «Беларусбанк» для "нищего" народа!
12.02.2018 в 21:50
Интересная идея!
Но вот поручительство - это прошлый век
12.02.2018 в 22:06
Как же нам далеко до современного мира... зачем открывать ипотечный офис ,если у вас нет ипотеки ?
12.02.2018 в 22:12
Беларусбанк+Твоя столица+Дана = адская смесь! Хотел бы ужаснее придумать сочетание, но не смог.
12.02.2018 в 23:09
Ипотека - кредит под залог недвижимости. Если в той недвижимости прописать детей, то их последующее выселение в случае проблем в возвратом кредита - дикая канитель, не нужная ни какому банку. Опять же я не понял - там в банке сидит нотариус??? Сделки такого плана должны нотариально заверяться.
12.02.2018 в 23:18
Парковку там для своих клиентов с начало бы сделали! а потом рассказывали какой у них офис!)))
12.02.2018 в 23:34
Ипотечное рабство стало ближе..
12.02.2018 в 23:35
я поручителей искать и напрягать не собираюсь от слова вообще,
но начало неплохое.
я от госика не ожидал.
вообще странно что беларусбанк в очередной раз "делает" коммерческие
банки выкатывая новый продукт задолго до них
"Интерлейкин_4":

Там нового ничего нет. Ипотеки нет, есть тот же кредит, с теми же 2-мя поручителями и кучей справок, но под новой вывеской. Проценты те же, условия те же. Просто не надо бегать от застройщика к банку, а все в одном месте.
12.02.2018 в 23:36
Был там сегодня, ничем помочь не смогли, офис открыли, к базе данных не подключили, приходите позже. Но вначале постой в эл. очереди минут 40. Все как всегда...
12.02.2018 в 23:36
Я не верю, что до РБ дошел прогресс, если будет как в Австралии какой-нибудь, будет потрясающе!
13.02.2018 в 0:18
Можно сходить на халяву яблоков поесть)
13.02.2018 в 7:58
Какая ипотека в БССР?
13.02.2018 в 9:14
Ну, сейчас кредиты уже достаточно доступные плюс жильё упало в цене. Среди знакомых очень и очень многие купили себе новые квартиры, кто то первую, кто-то уже третью )

А вечно ноющие и ждущие кредиты под 5% и стоимость метра попяццот, так и будут жить до конца своих дней с мамками или на съёмных хатках.
"SmileCat":

Хорошая попытка беларусбанк, но нет.
13.02.2018 в 9:19
это то помещение, где раньше некий робот-консультант был? Куда робота девали-то?
"IvD":

пошел на повышение
13.02.2018 в 9:21
пытался вчера(с 11 до 15) в этот офис дозвониться, или занято или никто трубку не берет. сервис на высшем уровне
13.02.2018 в 9:41
Яблочки - хорошо . А процент-то какой ? Больше 5-7 - спасибо не надо...
"vasil123":

Ага, а проценты по вкладам хотим 15-10, но что бы кредит 5-7? Большинству комментаторов изучить бы основы экономики или даже математики.
"roons":

Ага. Причем - в валюте. хD
13.02.2018 в 9:44
Ипотека - кредит под залог недвижимости. Если в той недвижимости прописать детей, то их последующее выселение в случае проблем в возвратом кредита - дикая канитель, не нужная ни какому банку.
"сильверэрроу":

Вы отстали от жизни - по давно действующему новому ЖК выселят пулей.
13.02.2018 в 10:25
КабалаИнвестСтрой.
13.02.2018 в 11:17
Использую банк только для покупки стабильного зелёного рубля, никаких карточек и тем более кредитов.
13.02.2018 в 11:40
Это разве ипотека? Поручители, обязательное условие по минимальному заработку и прочие мозг выедающие условия. Это разве ипотека? Это обычный кредит.
13.02.2018 в 11:42
Много считал - пересчитывал, при ставке выше 7 процентов брать квартиру в кредит - смысла никакого ! При нынешних ставках 10-12процентов гораздо выгоднее снимать квартиру , и откладывать деньги на своё жильё , таким образом накопишь на квартиру на 5-7 лет раньше , чем закончишь гасить кредит . И переплата в разы меньше! Только ни один банк и ни один застройщик вам это не скажет, потому что одним выгодно вас вогнать в долги , другим выгодно продать строящиеся дорогущие переоцененные квартиры, особенно в Минске ! А государству выгодно вас к месту привязать квартирой, да и кредитом, чтобы вы никуда не рыпнулись и не вякали!
"dmitry1982":

допустим ВЫ работали, снимали и накопили 30000$ лет за 5, хотите купить квартиру за 60000$, есть вариант взять кредит в 30000$ (60000 бел.) под 12% итого выплата по процентам (максимальная) будет 600 руб или 300$, что равно средней аренде ... чем кредит хуже аренды? если ВЫ умеете считать, то сможете смоделировать для себя вариант, когда кредит становится выгоднее аренды даже при ставках 10-12%...
"mcsim555":

Только имейте в виду, уважаемый работник банка, что 30000 долларов я бы не стал держать под матрасом, а разметил бы на рублёвом депозите под 8-9 , процентов. А лучше бы купил валютные облигации под 7 процентов , и доход по ним уже бы покрывал арендную плату, понимаете?!
А народ в случае с кредитом тупо ведётся на " я ж за свою квартиру плачу ,а не дяде". А ещё на то, что банки и риэлторы подогревают спрос типа недвижимость всегда дорожает!
А по факту в своей квартире ещё и ремонт хороший с мебелью денег потянет, да и через 10 лет ремонт потребуется обновить!
А ещё покупая квартиру в кредит нужно задать себе вопрос: а хочу ли я через 10 лет жить в этом городе, этом районе на таком же количестве метров!
13.02.2018 в 12:58
Только имейте в виду, уважаемый работник банка, что 30000 долларов я бы не стал держать под матрасом, а разметил бы на рублёвом депозите под 8-9 , процентов.
"dmitry1982":

Теоретик кунг-фу? Я бы... разместил бы... Разместить 30к$ на длинный рублевый депозит - очко нужно иметь стальное.
А лучше бы купил валютные облигации под 7 процентов
"dmitry1982":

Максимум под 5%. А вы в курсе, что возврат денежных средств по облигациям не гарантирован государством? ;)
13.02.2018 в 13:14
Много считал - пересчитывал, при ставке выше 7 процентов брать квартиру в кредит - смысла никакого ! При нынешних ставках 10-12процентов гораздо выгоднее снимать квартиру , и откладывать деньги на своё жильё , таким образом накопишь на квартиру на 5-7 лет раньше , чем закончишь гасить кредит . И переплата в разы меньше! Только ни один банк и ни один застройщик вам это не скажет, потому что одним выгодно вас вогнать в долги , другим выгодно продать строящиеся дорогущие переоцененные квартиры, особенно в Минске ! А государству выгодно вас к месту привязать квартирой, да и кредитом, чтобы вы никуда не рыпнулись и не вякали!
"dmitry1982":

допустим ВЫ работали, снимали и накопили 30000$ лет за 5, хотите купить квартиру за 60000$, есть вариант взять кредит в 30000$ (60000 бел.) под 12% итого выплата по процентам (максимальная) будет 600 руб или 300$, что равно средней аренде ... чем кредит хуже аренды? если ВЫ умеете считать, то сможете смоделировать для себя вариант, когда кредит становится выгоднее аренды даже при ставках 10-12%...
"mcsim555":


за 300уе совершенно точно можно снимать приличное жилье
а ставка 12% - временный миф
как только апнется курс, прыгнет ставка рефинансирования, все ваши расчеты вылетят в трубу
13.02.2018 в 13:27
хорошая новость, еше осталось упразднить льготное жилье и общежития.
13.02.2018 в 13:30
dmitry1982
"dmitry1982":

"ars13":

Ребят, я не работник банка, я просто показал на конкретном расчете, что в Беларуси кредиты не такое уж зло, а если спросить тех кто брал кредит на жилье в двухтысячных, то благодаря девальвациям, все у них очень даже не плохо...
Повторюсь, каждый кто умеет считать сам сделает для себя выбор... хранить на депозите, вкладываться в облигации, можно с криптами поиграться, либо в бетон вложить. Здесь еще играет роль - семейный человек или нет, есть ли дети... ситуации разные. Я не призываю людей брать кредиты, я призываю людей учиться считать свои деньги...
13.02.2018 в 13:33
А ещё покупая квартиру в кредит нужно задать себе вопрос: а хочу ли я через 10 лет жить в этом городе, этом районе на таком же количестве метров!
"dmitry1982":

А это уже другой вопрос, если вы себя видите через 10 лет в Калифорнии , тогда, однозначно, не нужна вам здесь квартира в виде якоря... и уж тем более не нужен кредит..
13.02.2018 в 13:48
А лучше бы купил валютные облигации под 7 процентов
"dmitry1982":

почитал я условия по таким облигация... я бы не положил (на 10 лет.. с правом продажи только в один день в году на вторичном рынке, ну хз...),
банки выпускают периодически ,но под 3,5- 4% ... даже с 7% годовую аренду не покрыть, а с 3,5 и 4 тем более...
Короче, всё зависит от конкретной жизненной ситуации... кому надо,тот возьмет кредит, кто может не брать - может не брать....
13.02.2018 в 13:55
dmitry1982
"dmitry1982":

"ars13":

Ребят, я не работник банка, я просто показал на конкретном расчете, что в Беларуси кредиты не такое уж зло, а если спросить тех кто брал кредит на жилье в двухтысячных, то благодаря девальвациям, все у них очень даже не плохо...
Повторюсь, каждый кто умеет считать сам сделает для себя выбор... хранить на депозите, вкладываться в облигации, можно с криптами поиграться, либо в бетон вложить. Здесь еще играет роль - семейный человек или нет, есть ли дети... ситуации разные. Я не призываю людей брать кредиты, я призываю людей учиться считать свои деньги...
"mcsim555":

считать нужно, все верно
но сейчас не нулевые с фиксированным процентом по кредиту

я лишь обращаю внимание, что серьезно полагаться на СР в долгосрочной перспективе - глупая затея

видели кучу видео обращений горедольщиков к главному? мол обманули, караул, хотя весь договор составлен против них

Ковальский с авы не даст соврать, ещё увидите жалобщиков на тяжелую долю от масс уже взявших кредиты

ссылка на сайт нб http://www.nbrb.by/statistics/Dynamic/
скачайте архив
посмотрите на динамику
в жирные 2006/2008 средняя была как сейчас
дальше правильный рост
затем 2010 (стабильность и выборы)
и вуаля 2011/12 ставка добиралась до 44% (попытайтесь высчитать выплату по процентам, за один месяц с такой ставкой)

дальше 20-25%

сейчас аномальный спад до 11% (хороший процент), +2пункта по договору тоже не страшно, страшно будет когда все вернется на круги своя :)))))) 25%+2пункта
13.02.2018 в 14:12
Начали практиковать новый в РБ вид жульничества.
13.02.2018 в 14:25
сейчас аномальный спад до 11% (хороший процент), +2пункта по договору тоже не страшно, страшно будет когда все вернется на круги своя :)))))) 25%+2пункта
"ars13":

Что бы ВЫ понимали, ставку снижают не для того чтобы, люди брали кредиты на жилье или новый айфон, а потому, что у нас ужасно закредитована экономика (промышленность, с/х) и высокие ставки убивают экономику... СР росла когда бездумно печатал станок.. ставки поднимали, но ЗП росли не по дням , а по часам. Скачок ставки как в 11 году может спровоцировать только девальвация как в 11 году - а это напомню в 3 раза за полгода курс вырос...реально ли это сегодня - нет, через год, два - вполне, если включат станок, но если станок включат, то рублевые ЗП пойдут в рост....а если у вас ЗП с привязкой к валюте, так вообще в шоколаде....
13.02.2018 в 14:58
сейчас аномальный спад до 11% (хороший процент), +2пункта по договору тоже не страшно, страшно будет когда все вернется на круги своя :)))))) 25%+2пункта
"ars13":

Что бы ВЫ понимали, ставку снижают не для того чтобы, люди брали кредиты на жилье или новый айфон, а потому, что у нас ужасно закредитована экономика (промышленность, с/х) и высокие ставки убивают экономику... СР росла когда бездумно печатал станок.. ставки поднимали, но ЗП росли не по дням , а по часам. Скачок ставки как в 11 году может спровоцировать только девальвация как в 11 году - а это напомню в 3 раза за полгода курс вырос...реально ли это сегодня - нет, через год, два - вполне, если включат станок, но если станок включат, то рублевые ЗП пойдут в рост....а если у вас ЗП с привязкой к валюте, так вообще в шоколаде....
"mcsim555":

рублевые зп после обвала в 11, у многих до сих пор не вернулись в эквивалент 11года
сейчас если что 2018
7 лет выплат при сильно упавшей зп, по процентным ставкам в двое большим, чем планировали по "опыту" в 2009-2010 году

к внимательности призываю обычных людей коих большая половина

ребятам с валютной зп, обычно и кредит не сильно нужен

снимать квартиру не так рискованно, многие арендодатели в момент обвала умерили аппетиты и снизили ценник за аренду

банк навстречу не пойдет :) договор подписан, исполняй)

сами же говорите через год два могут появится проблемы) будем на онлайнере видосы смотреть
13.02.2018 в 15:14
рублевые зп после обвала в 11, у многих до сих пор не вернулись в эквивалент 11года сейчас если что 2018

зарплаты росли активно - пока работал станок, а это период как раз до 11 года (в 2011 году работал на гос. предприятии, и в конце года было повышение окладов разово на 50%!!! 50 , Карл)... именно это и спровоцировало девальвацию...рост доходов быстро опережал рост рост производительности труда... власть имущие сделали выводы, и зп уже не растет такими темпами, и это хорошо с точки зрения стабильности...
В общем чего спорить, кто захочет тот возьмет кредит, кто не захочет - не возьмет...а чьё решение было правильным - время покажет.
13.02.2018 в 16:38
за 300уе совершенно точно можно снимать приличное жилье
а ставка 12% - временный миф
как только апнется курс, прыгнет ставка рефинансирования, все ваши расчеты вылетят в трубу
"ars13":

Когда курс апнется - вы как были должны банку 60 тыс., так и остались должны 60 тыс. А за съем вы станете платить не 600 р., а, скажем, уже 1200 р.
13.02.2018 в 19:01
Баян конечно, но ипотека это от слова "ипподром"? 20 лет будь лошадью и следи за скачками курса и процентных ставок?
13.02.2018 в 19:03
за 300уе совершенно точно можно снимать приличное жилье
а ставка 12% - временный миф
как только апнется курс, прыгнет ставка рефинансирования, все ваши расчеты вылетят в трубу
"ars13":

Когда курс апнется - вы как были должны банку 60 тыс., так и остались должны 60 тыс. А за съем вы станете платить не 600 р., а, скажем, уже 1200 р.
"Lonewolf":

Это Вы в России можете сказать и Вам поверят.
Здесь же, время изменения цен при изменении курса зеленых денег составляет примерно 30 секунд. Так что 60 тыс белок как были 30 тыс денег, так и будут 30 тыс денег, и абсолютно все равно какой там курс. Банки в минус работать не будут.
13.02.2018 в 19:42
Кто в верит в это? )) Всё таки люди странные, всегда верят добрые намерения других и жизнь их не учит. Эта организация создана для того что бы на вас заработать и ни каких других вариантов здесь нет и не будет.
"Нет_0":


вы из деревни? Абсолютно ВСЕ организации созданы, чтобы на нас заработать. Это капитализм.
13.02.2018 в 20:52
Много считал - пересчитывал, при ставке выше 7 процентов брать квартиру в кредит - смысла никакого ! При нынешних ставках 10-12процентов гораздо выгоднее снимать квартиру , и откладывать деньги на своё жильё , таким образом накопишь на квартиру на 5-7 лет раньше , чем закончишь гасить кредит . И переплата в разы меньше! Только ни один банк и ни один застройщик вам это не скажет, потому что одним выгодно вас вогнать в долги , другим выгодно продать строящиеся дорогущие переоцененные квартиры, особенно в Минске ! А государству выгодно вас к месту привязать квартирой, да и кредитом, чтобы вы никуда не рыпнулись и не вякали!
"dmitry1982":

вы наивны как чукотская женщина
1) снимать квартиру
2) откладывать
... а жить на что?
подумайте на досуге ) вообще, считаете вы плохо ;)
13.02.2018 в 21:08
Условия бы смягчили. А то и залог, и поручителей, и еще кучу бумажек.
13.02.2018 в 21:32
Это наверное единственный банк в котором кредит через ерип оплатить нельзя. Нужно как дураку каждый месяц в отделение ходить...
13.02.2018 в 23:55
в союзе хаты давали бесплатно без кредитов при условии трудоустройства от работы. такой спекуляции на недвижимости не было потому что каждый добросовестный гражданин мог заработать себе на жилье. а теперь из людей делают скот кто хапнул тот и прав. дайте 3 по 25 продам по 50. невежество продолжает крепчать.
14.02.2018 в 9:31
Строительня мафия уже все способы пустила в ход чтобы удержать свой 1000 с метра. Спроса никакого нет, они сократили предложение почти в 2 раза, не помогло даже здесь цена не полезла вверх, а только замерла. Начали якобы дешевые кредиты во всю раздавать и все равно цена вверх не идет, уже и офис ипотечный открывают (иными словами те же грабительско-кабальные кредиты только в комфортной упаковке, помогут справочки побыстрее собрать). В общем мафия готова наждак зубами остановить, но ниже 1000 не опуститься.
14.02.2018 в 9:56
Много считал - пересчитывал, при ставке выше 7 процентов брать квартиру в кредит - смысла никакого ! При нынешних ставках 10-12процентов гораздо выгоднее снимать квартиру , и откладывать деньги на своё жильё , таким образом накопишь на квартиру на 5-7 лет раньше , чем закончишь гасить кредит . И переплата в разы меньше! Только ни один банк и ни один застройщик вам это не скажет, потому что одним выгодно вас вогнать в долги , другим выгодно продать строящиеся дорогущие переоцененные квартиры, особенно в Минске ! А государству выгодно вас к месту привязать квартирой, да и кредитом, чтобы вы никуда не рыпнулись и не вякали!
"dmitry1982":

вы наивны как чукотская женщина
1) снимать квартиру
2) откладывать
... а жить на что?
подумайте на досуге ) вообще, считаете вы плохо ;)
"Bad:

Человек как раз таки грамотно все написал, а у вас интересная логика. Если отдавать кредит (ежемесячно и оооочень немало), то за жизнь платить уже не нужно будет?
14.02.2018 в 10:10
Кто-то ОЧЕНЬ умный додумался согнать весь Минск кредитоваться в одно помещение где всего-то 11 рабочих мест, очередей нет только на картинке в первый день работы! А вот уже во второй день люди ощутили всю прелесть ситуации: электронная очередь НЕ РАБОТАЕТ и НЕ СОБЛЮДАЕТСЯ! Человек, взявший талончик в 11 часов смог попасть к специалисту только в 17, оперативность ВЕЛИКОЛЕПНАЯ! Еще один ЗАМЕЧАТЕЛЬНЫЙ момент: после 17-30 на приеме должны были остаться только ДВА специалиста! и это именно в то время, когда основная масса населения, идя с работы, может зайти в банк (отделение работает до 19-00). Надо отдать должное управляющему, который, видя наплыв людей, оставил на рабочем месте еще пару специалистов. Но в целом надо сначала ДУМАТЬ, а потом уже принимать такие РАДИКАЛЬНЫЕ меры!
14.02.2018 в 10:39
Человек как раз таки грамотно все написал, а у вас интересная логика. Если отдавать кредит (ежемесячно и оооочень немало), то за жизнь платить уже не нужно будет?
"Bostontea":

как математик вам скажу, что человек не учел некоторые аспекты.
допустим квартира 300 уе (с коммуналкой) + отложить 300 уе...итого 600 уе или 1200р (ну округлим и приблизим). сколько останется на еду у простого обывателя? ну что-то остается наверное...
идем далее (и скользовала стандартный калькулятор выплат (полно в интете). получаем, что примерно за эти же деньги мы можем взять 30 000 уе по курсу на срок 10 лет. но! если кредит не аннуитетный, то сумма выплат (процент + основной долг) каждый месяц будет уменьшаться+ при погашении досрочно выплата еще уменьшится
идем далее, заходим на сайт нацбанка и смотрим ставку рефинансирования. ниже 10% она не опускалась даже в самые лучшие годы. причем начиная со ставки 10.5% начинает стартовать хапун на квартиры (кто не верит, пусть проверит)
что имеем в итоге? или мы 10 лет бегаем по съемным хатам, или спокойно живем в своей квартире за фактически одни и теже деньги. тут уж каждый сам волен выбирать, что лучше )
14.02.2018 в 10:54
Это наверное единственный банк в котором кредит через ерип оплатить нельзя. Нужно как дураку каждый месяц в отделение ходить...
"rezident":

В Белинвесте еще точно нельзя.
14.02.2018 в 12:42
Опять льготники?
Или нормальные люди на конские проценты валом валят? )
14.02.2018 в 14:12
На сегодняшний день жилищный кредит от Беларусбанка - ставка рефинансирования первые 24 месяца (10,5%) и +3% далее... Получается, что если нужно 100 000 рублей, то только на проценты первые месяцы будет уходить больше 800 рублей.
На западе сложнее предоставить гарантии и получить кредит, у нас получить запросто, но как отдавать? Соврём и предположим, что "у них" на жильё надо 100 000 евро, а у нас столько же, но рублей. Под их 2% годовых выплаты за 20 лет будут плавно уменьшаться с 580 до 420 евро. У нас начальные выплаты 1290, а по окончании льготного периода 1420... Ну и соответственно переплата у них 20 000, у нас около 100 000.
14.02.2018 в 14:45
Опять льготники?
Или нормальные люди на конские проценты валом валят? )
"Hol88":

отложенный спрос + отстутствие нормальных ставок по валютным кредитам. всё просто и ожидаемо.
14.02.2018 в 16:23
Ну и соответственно переплата у них 20 000, у нас около 100 000.
"cx.inquisitor":

Ну и соответственно через 20 лет 20000 евро так и останутся 20000 евро, а 100000 рублей превратятся в тыкву. xD
14.02.2018 в 17:13
Получается, что если нужно 100 000 рублей,
"cx.inquisitor":

жесть. вам 50 штук нужно? серьезно? вы еще о переплатах рассуждаете ). по идее у вас должно быть 50 штук и тогда имеет смысл на 15-20т взять в кредит...не более. если вы не смогли скопить 50 штук, вы их не скопите ни с ипотекой, ни без нее...это слишком крупная сумма для старта. нет денег-начинайте с однушки, а не мечтайте о дворце. халявы уже не будет... лавочка закрылась
14.02.2018 в 17:17
и еще. объясню для тех, кто не в теме и имеет огромные хотелки в отсутствие хотябы 60 % от стоимости квартиры. банки охотно выдают кредиты под большое жилье. знаете почему? да потому что оно у них в залоге и в случае чего вас нет, не выселят (иногда просто не смогут, особенно если у вас дети), у вас отберут 2 комнаты из 3 и продадут. будет коммуналка с соседями из-за вашей же жадности. задумайтесь об этом, внимательно читайте договор, уточняйте...думайте.
14.02.2018 в 20:52
Человек как раз таки грамотно все написал, а у вас интересная логика. Если отдавать кредит (ежемесячно и оооочень немало), то за жизнь платить уже не нужно будет?
"Bostontea":

как математик вам скажу, что человек не учел некоторые аспекты.
допустим квартира 300 уе (с коммуналкой) + отложить 300 уе...итого 600 уе или 1200р (ну округлим и приблизим). сколько останется на еду у простого обывателя? ну что-то остается наверное...
идем далее (и скользовала стандартный калькулятор выплат (полно в интете). получаем, что примерно за эти же деньги мы можем взять 30 000 уе по курсу на срок 10 лет. но! если кредит не аннуитетный, то сумма выплат (процент + основной долг) каждый месяц будет уменьшаться+ при погашении досрочно выплата еще уменьшится
идем далее, заходим на сайт нацбанка и смотрим ставку рефинансирования. ниже 10% она не опускалась даже в самые лучшие годы. причем начиная со ставки 10.5% начинает стартовать хапун на квартиры (кто не верит, пусть проверит)
что имеем в итоге? или мы 10 лет бегаем по съемным хатам, или спокойно живем в своей квартире за фактически одни и теже деньги. тут уж каждый сам волен выбирать, что лучше )
"Bad:

Очень надеюсь мои дети не попадут к вам учить математику.
14.02.2018 в 22:54
Очень надеюсь мои дети не попадут к вам учить математику.
"Bostontea":

правильно, с таким подходом как у вас и ожиданием 7% СР они будут бомжами ;)
15.02.2018 в 11:57
Ну, сейчас кредиты уже достаточно доступные плюс жильё упало в цене. Среди знакомых очень и очень многие купили себе новые квартиры, кто то первую, кто-то уже третью )

А вечно ноющие и ждущие кредиты под 5% и стоимость метра попяццот, так и будут жить до конца своих дней с мамками или на съёмных хатках.
"SmileCat":
У
У вас я так понял есть бесценный опыт нытья и совместное проживание с родственниками)). В плане друзей и кредитов с дешёвыми квартирами не смешно. А так пойдет).
15.02.2018 в 16:47
Что касается обеспечения выданного кредита, то практиковаться будет как старое доброе поручительство, так и залог имущества (того, которое находится в собственности или еще только строится), правда, из-за нюансов законодательства предпочтение все равно будет отдаваться первому инструменту.

Ну и клоуны :))) Ипотека - это залог недвиги под кредит. Если обеспечение другое, то это уже никак не ипотека.
15.02.2018 в 16:51
Офис открыт, но только для дольщиков! Что касается кредита на строительство недвижимости (квартиры) путем приобретения жилищных облигаций, то максимальная сумма кредита зависит от номинальной стоимости жилищной облигаций (это примерно 330 у.е), когда фактическая стоимость облигации может быть выше в 3-4, а то и более раза. Например, при стоимости квартиры в 66 000 у.е (59 облигаций), кредитуют только 26% (17 500 у.е)!
"malina03":


а к чему удивление, облигация это не недвига, это лохоинвестиция.