Дольщики «Олимпик Парка» провели расследование: спортплощадки исчезли, а вместо них появились коттеджи
ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ
214
25 января 2018 в 12:17
Автор: Лора Нагапетян

Дольщики жилого комплекса премиум-класса «Олимпик Парк» надеялись, что уж в элитном проекте так точно не будет никаких изменений, тем более обещания застройщика звучали очень убедительно. Да и расположение комплекса обязывает: зеленая зона подразумевает наличие множества площадок, где жильцы смогут гулять, отдыхать и заниматься спортом. Но недавно особо внимательные обнаружили, что несколько спортивных площадок проектировщики просто-напросто стерли из рендеров, а на их место поставили дополнительные коттеджи. Возникли вопросы.

Дольщик: «Глядя на то, что происходит сейчас, я боюсь за дальнейшую судьбу комплекса»

На изменения в проекте обратил внимание дольщик Михаил и собрал все необходимые доказательства.

— Из рендеров пропали все спортивные площадки (были заявлены футбольная, баскетбольная и два теннисных корта) и основная детская площадка! — недоволен молодой человек. — А вместо них появились восемь дополнительных коттеджей! Это при том, что в уже построенных и строящихся домах куплено около половины квартир!

Михаил предлагает проследить за тем, как менялись рендеры за последнее время. Сперва было четыре спортивные площадки плюс большая детская площадка:

Затем все площадки исчезли:

Еще позже на месте площадок материализовались коттеджи:

— При этом на сайте застройщика до сих пор висят старые рендеры, людей просто вводят в заблуждение, — считает Михаил.

— В последней статье на Onliner.by есть следующий комментарий застройщика: «Кое-какие изменения проект застройки все же претерпел: намеченные ранее детские площадки были перенесены ближе к заказнику и строящемуся ФОКу. Это и для детей безопаснее, и более уважительно по отношению к покупателям коттеджей, которым могли бы мешать шум и гам расположенных рядом площадок».

Очень элегантно маркетологи обыграли изменение проекта в худшую сторону для дольщиков. Хочу еще раз подчеркнуть, что «Тапас» избавился от всех спортивных площадок (футбольной, баскетбольной, двух теннисных кортов). Их никуда не «передвинули», их тупо убрали. На месте детских площадок строят дополнительные коттеджи. Детскую площадку не переносили ближе к заказнику — вторая маленькая площадка там всегда была по проекту. 

— Это крайне некрасиво по отношению к дольщикам, — говорит минчанин. — Я дольщик «Тапаса» и приобрел квартиру в данном квартале, во второй очереди строительства. Глядя на то, что происходит сейчас, я боюсь за дальнейшую судьбу комплекса — сколько еще всего они могут тут наворотить. 

«Тапас»: «Проект благоустройства территории находится в стадии детальной разработки»

Дольщик поделилися неофициальным ответом компании:

Официальный комментрий застройщика весьма уклончив и не содержит ответов на конкретно поставленные вопросы будущих жильцов:

— Жилой комплекс «Олимпик Парк» является крупномасштабным проектом, включающим в себя несколько очередей строительства. Первоначально объект разрабатывается и согласовывается в виде концепции без детальной разработки всех разделов ПСД. В ходе его проектирования, подробной разработки разделов ПСД (в том числе и проекта благоустройства) в проект могут вноситься изменения. Данные корректировки могут быть связаны с необходимостью исполнения действующих требований и норм строительства жилых домов, экономической целесообразностью, необходимостью исполнения сроков строительства объекта и прочими факторами.

На сегодняшний день детальный проект благоустройства территории объекта в полном объеме разработан и согласован только по первой и второй очередям строительства (жилые дома №1—4). Проект благоустройства территории по другим очередям строительства находится в стадии детальной разработки.

С момента анонсирования первоначальной концепции объекта нами также были внесены изменения, улучшающие условия проживания будущих жильцов, как в части архитектуры и технического оснащения жилых домов, так и благоустройства прилегающей территории.

Строительные и ремонтные работы в сервисе «Услуги» Onliner.by

Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!

Быстрая связь с редакцией: читайте паблик-чат Onliner и пишите нам в Viber!

Автор: Лора Нагапетян
Чтобы оставить свое мнение, необходимо войти или зарегистрироваться
ОБСУЖДЕНИЕ
25.01.2018 в 12:18
в нашей стране никому верить нельзя...))) НИКОМУ...
25.01.2018 в 12:21
Если сказать мягко, то людей просто обЪегорили
25.01.2018 в 12:22
И это при дикой стоимости метра,..
25.01.2018 в 12:22
Красавчики...
типа жильцы сами так захотели.
Напоминает референдум один
25.01.2018 в 12:23
Тапас все свои проекты менял по ходу строительства в сторону удешевления и Аквамарин, и Браславский - ничего удивительного.
25.01.2018 в 12:23
Пока застройщик не будет отвечать финансово за изменения в проекте, не согласованное с жильцами, такое будет происходить постоянно.
25.01.2018 в 12:23
классика. вы в Беларуси, какие спортплощадки? ))
«Тапас»: «Большинство жителей предпочтут ходить заниматься спортом в цивилизованное место»

зачем тогда вы ставили их на начальные рендеры, завлечь клиентов?
[censored].
в ЕС привлекли бы за мошенничество
25.01.2018 в 12:23
А зачем площадки? Заплатили уже? Ну так и все, до свидания, придется поискать цивилизованные места для занятия спортом, прям как дети какие-то, думали что элита, а получилось как получилось )))
25.01.2018 в 12:26
Первая причина: не всех людей, которые покупали коттеджи ближе к заказнику, устраивало то, что на площадках постоянно будет кто-то играть и доставлять дискомфорт.

а то что в 20 метрах ресторан трёхэтажный с кучей народу это ок и всех устраивало?)
25.01.2018 в 12:27
«Тапас»: «Большинство жителей предпочтут ходить заниматься спортом в цивилизованное место»

С таким отношением , большинство жителей страны предпочтет уехать жить в "ЦИВИЛИЗОВАННОЕ МЕСТО", вместо этой страны с ее произволом.
25.01.2018 в 12:31
Покупать только готовое жилье с готовой инфраструктурой и надеяться, что спортивные площадки не снесут, а вместо них не воткнут еще один домишко...
Вот она процветающая...
25.01.2018 в 12:31
Лицемерие так и прет:
1) сначала рекламируем объект как премиум -класс, где есть отличная спортивная зона
2) потом убираем эту зону с формулировкой "это же не цивилизованно, ходите в ФОК."
Колхоз-бабочка строит прЭмиум.
25.01.2018 в 12:31
Ха, а через пару недель внесут изменения вместо 5-этажек решено посторить 9-этажки
25.01.2018 в 12:32
Имя затройщика и цена метра не спасают от обмана. По этому не ввязывайтесь в долевое, покупайте готовое жилье в уже построенном районе.
25.01.2018 в 12:33
Пока А100 застройщик намбер уане! Всякие ТАПАСы и прочие {censored} и рядом не стояли.
25.01.2018 в 12:33
Вторая причина: «Олимпик Парк» — все же масштабный и долгоиграющий проект, по мере реализации которого могут вноситься изменения.

[censored]
Сначала продавать красивые картинки, а потом под такими вот предлогами долгоиграющих проектов вносить изменения, снимая сливки с каждой стройки?
25.01.2018 в 12:34
Классная причина!
"..не всех людей, которые покупали коттеджи ближе к заказнику, устраивало то, что на площадках постоянно будет кто-то играть и доставлять дискомфорт.."
Ну что тут еще сказать?
Думаю, что пора создавать шаблон в делопроизводстве: "..не всех людей, которые.....трампарам....устраивало то, что.... трампарам...., поэтому......трампарапам"!
25.01.2018 в 12:34
Все просто-кто не хочет быть обманутым- тот не становится дольщиком. Покупайте готовое с детскими площадками там, где захотите. А застройщикиэ вруны при отсутствии желающих стать обманутыми- поразоряются.
25.01.2018 в 12:36
Ха, а через пару недель внесут изменения вместо 5-этажек решено посторить 9-этажки
"1654403":

скажут что жителей 5-го этажа не устроило что над ними крыша, поэтому достроили ещё)) Всё во благо. Кстати в Браславском таким образом появились творческие мастерские вместо тех. этажей.
25.01.2018 в 12:36
ирония)))) олимпик-парк без спорт площадок)))) спорт присутствует только в названии)))
25.01.2018 в 12:37
Будет "обычный" "спальник" для тех кто по богаче))
25.01.2018 в 12:37
Ну сколько можно кормить застройщиков??? Покупайте готовое...
25.01.2018 в 12:38
"Демоны были! Не отрицаю! Но они САМОЛИКВИДИРОВАЛИСЬ!" (Ж.Милославский)
25.01.2018 в 12:42
А вместо ФОК - будет "Престон".
25.01.2018 в 12:42
Почему не штрафуют за внесение изменений??? Уродуют город, как им захочется!!!
25.01.2018 в 12:43
Первая причина: не всех людей, которые покупали коттеджи ближе к заказнику, устраивало то, что на площадках постоянно будет кто-то играть и доставлять дискомфорт.

а то что в 20 метрах ресторан трёхэтажный с кучей народу это ок и всех устраивало?)
"Британский_кот":

скоро закроют
25.01.2018 в 12:44
не удивлен
25.01.2018 в 12:44
рисуешь красивую картинку, дорого продаешь, по факту строишь типовое жилье, считаешь профит, обосновываешь "для удешевления проекта"
25.01.2018 в 12:47
..На месте детских площадок строят дополнительные коттеджи..

Пора бы уже всем определиться, надо вам жильё иль не надо, или у меня есть, а вы як хотите....(((
25.01.2018 в 12:48
ржунимагу — у нас застройщик столько обманывает покупателя всякими плюшками, что я не понимаю откуда у людей вера, что построят, то что общено вначале!

Дольщик запомни!
1. не верь рендорам в начале строительства!
2. знай будет уплотнение, чтобы максимально застроить выделенную площадь.
3. благоустройство района — зло, которое не даёт дохода
25.01.2018 в 12:48
Есть и такие изменения в проекте, когда мы что-то добавляем. Например, сейчас в паркингах и на территории комплекса запланирована установка заправочных комплексов для электромобилей.

Ничего, что это по законодательству после нового года у них появились обязательства оборудовать зарядки для электрокаров?
25.01.2018 в 12:49
по этому только готовое
25.01.2018 в 12:49
Дольщики жилого комплекса премиум-класса «Олимпик Парк» надеялись

Вот так и должен звучать заголовок. Судя по новостям ни один проект не доходит до финала в неизменном состоянии
25.01.2018 в 12:49
Все чего нет в договоре, они могут убрать. А инфраструктуру комплекса никто в договора не прописывает. Так что проходило такое безнаказанно со многими застройщиками "элитных комплексов".
Практику такую менять нужно, и законодательно обязать застройщиков включать инфраструктурные особенности комплекса в договора.
А иначе все стадионы, бассейны и соц объекты превращаются в более дешевые квадратные метры поздних очередей строительства.
25.01.2018 в 12:50
Первая причина: не всех людей, которые покупали коттеджи ближе к заказнику, устраивало то, что на площадках постоянно будет кто-то играть и доставлять дискомфорт.


Если людей не устраивает, что возле котеджа который еще не принадлежит им, а который они только лишь хотят приобрести, будет кто-то постоянно играть, то возможно им стоит выбрать другой котедж или вовсе отказаться от покупки, не?..
25.01.2018 в 12:50
Не в первый раз меняют планы застройки. Это уже типичная практика.
25.01.2018 в 12:52
" Например, сейчас в паркингах и на территории комплекса запланирована установка заправочных комплексов для электромобилей."
Хахахахахахахахаха, ха, ха и еще раз ха. Это вы считаете плюсом?
А электромобиль, при покупке кваритры, в подарок?
" Вторая причина: «Олимпик Парк» — все же масштабный и долгоиграющий проект, по мере реализации которого могут вноситься изменения"

Ахах, уже смех перешёл в икоту))) половина квартир раскуплена, прям уже вижу как руководство, грязными потными ручонками пересчитывает купюры и думает чтобы ещё впихнуть в проект, пока поток [censored] не иссяк))))
25.01.2018 в 12:54
Так там еще и парковка большая. Туда так и проситься пару домов этажей 20-25.
25.01.2018 в 12:57
А что вы хотели услышать от застройщика: "Ой, а мы думали в не заметите. Ща вернем все обратно?"
25.01.2018 в 12:58
«Олимпик Парк» — комплекс премиум-класса, и большинство жителей предпочтет ходить заниматься спортом в цивилизованное место.

Так за всех уже все решили, чего только не придумают чтобы получить в карман побольше зеленых бумажек...
25.01.2018 в 12:58
По рендеру "Маяка" гондолы плавали, а на деле КГ на Востоке
25.01.2018 в 12:59
Кто ещё продолжает верить в долёвку в нашей любимой Родине?
25.01.2018 в 12:59
Это не тут ли снесли дом одной большой семьи, потому что "городу нужны детские и спортивные площадки", а фактически ради строительства дома для другой семьи? И что это, если не обман?
25.01.2018 в 12:59
Площадки никуда не пропадали, они перенеслись. Сами перенеслись )
25.01.2018 в 13:01
да и так супер место - куда уж лучше???
25.01.2018 в 13:01
Маяк Минска -2
25.01.2018 в 13:02
До тех пор пока люди платят за воздух а не за готовое жилье, так и будет.. Как говориться ничего личного чисто бизнес. Коттеджи гораздо прибыльней чем спортплощадка, а слово его к делу не подошьешь.. Мое слово хочу дал, хочу назад забрал, а картинки так это вообще вольная фантазия художника, так сказать он так видит..
А вот когда люди начнут покупать готовое по месту так сказать, вот тогда не будут появляться могилевские лифты вместо итальянских, на ходу меняться отделка с гранита на штукатурку и т.д..
25.01.2018 в 13:04
Странно то по нормам там вообще строить было нельзя. Это же ведь заповедная зона и водоем который снабжает водой. Дома на против строились с условием что их смещали от дороги мол очень близко к водоему и лесополосе. А ту все бастро переиграли и построили комплекс. Забавно)
25.01.2018 в 13:04
«Тапас» в своем репертуаре
25.01.2018 в 13:04
Ой как неожиданно.
25.01.2018 в 13:05
Странно то по нормам там вообще строить было нельзя. Это же ведь заповедная зона и водоем который снабжает водой. Дома на против строились с условием что их смещали от дороги мол очень близко к водоему и лесополосе. А ту все бастро переиграли и построили комплекс. Забавно)
"uolas":

Вот что бабло животворящее делает...
25.01.2018 в 13:07
Из первого дома такой классный вид на ждановичскую паркову!)))
25.01.2018 в 13:13
Людей выселили и снесли коттеджи, что-бы построить коттеджи! Супер, сказка а не страна!
25.01.2018 в 13:14
Поэтому я сторонник покупки готового. А не так, что за мои же деньги за меня решают как мне удобнее. А может бОльшая часть людей ради этой площадки и покупало квартиры. А тут, видите ли, "мы подумали и я решил".
25.01.2018 в 13:14
Площадки никуда не пропадали, они перенеслись. Сами перенеслись )
"late_mc":

В другое измерение =)
25.01.2018 в 13:15
В статье сказано:
Детскую площадку не переносили ближе к заказнику — вторая маленькая площадка там всегда была по проекту


На это Тапас отвечает:
детская площадка остается — она перенесена ближе к заказнику.


Да блин)) Ещё раз объясняю: ближе к заказнику маленькая площадка была по генплану, она там и осталась. Большая площадка исчезла (не перенесена), на её месте коттеджи.
25.01.2018 в 13:15
еще одни "гондольеры"..
25.01.2018 в 13:19
вертят как хотят............................
25.01.2018 в 13:20
3.14 ц заказнику - туда и перенесут эти площадки, но потом тоже там будут коттеджи
25.01.2018 в 13:21
классика
25.01.2018 в 13:24
чем тапас хуже даны? правильно, ничем.
25.01.2018 в 13:24
А я писал, как только вышла первая статья об этом Олимпик парк.
В проекте красиво, в реальности- будут обычные человечек.
Если ещё достроят.
25.01.2018 в 13:27
У Белого хорошие наставники были: "Народ папрасиу чтобы не было, мы не можем идти против народа".
25.01.2018 в 13:27
"Богатые тоже плачут"
В этой стране все равно бесправны, даже за деньги.
25.01.2018 в 13:28
Большинство жителей предпочтут ходить заниматься спортом в цивилизованное место

Молодец Сергей Смирнов! Вот нашелся смелый человек, который взял, и решил за всех остальных, что и как им надо делать
25.01.2018 в 13:29
А не надо было покупать на этапе строительства.
25.01.2018 в 13:33
только готовое !
25.01.2018 в 13:33
Котеджи для кого? Руководство Тапаса?
25.01.2018 в 13:33
кинули - как обычно...
25.01.2018 в 13:36
Богатые тоже плачут.
25.01.2018 в 13:36
Спортивные и детская площадки "доставляют дискомфорт"! Жгите дальше!

Я бы еще припомнил слова, когда сносились коттеджи: "в городе не место для усадебной застройки"..
25.01.2018 в 13:36
У Шпака магнитофон (читай, гондолы), у посла - медальон (читай, площадки)...
Смутные сомнения...
25.01.2018 в 13:37
Первая причина: не всех людей, которые покупали коттеджи ближе к заказнику, устраивало то, что на площадках постоянно будет кто-то играть и доставлять дискомфорт
а в первоначальном плане, когда людей заманивали - дискомфорта не приносили ?
25.01.2018 в 13:40
Школа Даны :))
25.01.2018 в 13:41
Видимо, достаточное количество дольщиков уже насобиралось, раз
— Площадки никуда не пропадали, они перенеслись
. А перенеслись они скорее всего во двор личных особняков руководства застройщика...
25.01.2018 в 13:41
Никогда не думал, что быть какеистом так выгодно! И всё с рук сходит...
25.01.2018 в 13:49
они уже сколько раз меняли проекты.и сколько людей кинули...почему бы их просто не закрыть?
25.01.2018 в 13:49
ну конечно конечно
а до изначального плана не было понятно что люди не хотят рядом с шумными площадками жить
бред несут какой-то
25.01.2018 в 13:53
Ого, невиданная штука для этой страны! Как они могли вообще
Но я бы наверное удивился если бы они сдержали обещание
25.01.2018 в 13:53
Являясь дольщиком Тапас могу сказать ,что они такие маневры делают на каждом своем объекте. Так что делите их обещания на 2 при выборе жилья(((
25.01.2018 в 13:57
Все врут (с)
25.01.2018 в 14:00
Си-трейдинг так же сделал. Построил глухой колодец из 5 домов а потом еще 2 свечки рядом поставил
25.01.2018 в 14:05
Пока А100 застройщик намбер уане! Всякие ТАПАСы и прочие {censored} и рядом не стояли.
"Aelwyn":

да ладно - там ещё хуже "обвешивают" уши лапшой.
25.01.2018 в 14:08
На чужом несчастье счастья не построишь.
25.01.2018 в 14:09
Это то что называется непорядочностью. Как говаривал Ленин - по форме верно, а по факту издевательство. Это то за что на западе обычно теряют бизнес, потому что сегодня ты кого-то объегорил(как тут мягко выразились), а завтра клиентов у тебя будет чуть меньше чем 0. Считаю, что нужно наконец проявлять и какую-то гражданскую позицию и не поддерживать рублем непорядочные фирмы. Поддерживая воров и обманщиков - ты гадишь и себе в карму.
25.01.2018 в 14:11
ФОК действительно строится, или будут офисы и коттеджи?
25.01.2018 в 14:11
Может пора запретить изменять проект после его согласования, только если есть веские причины?
25.01.2018 в 14:14
Пока А100 застройщик намбер уане! Всякие ТАПАСы и прочие {censored} и рядом не стояли.
"Aelwyn":


потому что хозяин А-100 цивилизованный и воспитанный человек!
25.01.2018 в 14:17
Если сказать мягко, то людей просто обЪегорили
"Даярам":

Чего вы ждете от компании которая строит в заказнике - там где строительство в принципе запрещено! Это называется вседозволенность, а там где вседозволенность , там и обман.
25.01.2018 в 14:22
Дольщик - это звучит гордо!
На самом деле нет. После того как отдали деньги - они никто и звать никак.
25.01.2018 в 14:22
Может пора запретить изменять проект после его согласования, только если есть веские причины?
"WoW":

Дополнительный коттедж не веская причина?
При изменении ТЭП проект идет на пересогласование.
Возможно первые рендеры были просто рендерами (замануха) к проекту вообще никак не относились.
Как не поймут покупатели, что рендер не документ.
Дольщику Михаилу не мешало бы ГП (генплан) посмотреть, может там все еще печальней.
25.01.2018 в 14:24
Читаю и плачу просто.... Ничему жизнь людей не учит... из года в год одно и тоже...
25.01.2018 в 14:33
премиум, не премиум, перед баблом все равны!!!
25.01.2018 в 14:43
Ещё гондольеров потребуйте :)
25.01.2018 в 14:44
не удивлюсь, если через пол года ещё вместо части коттеджей появится 19-ти этажечка, с ценой за метр в каких нить элитных 2,5 тыс уе... Нужно больше золота. А площадки золота не приносят...
25.01.2018 в 14:46
Красиво налюбили дольщиков. Когда вступали в долевое, возможно очень рассчитывали на наличие площадки. Санузлы в квартирах отмените и сделайте на улице общественный туалет и скажите "Проект претерпел изменения, все санузлы находятся в шаговой доступности."
25.01.2018 в 14:48
Площадки никуда не пропадали, они перенеслись. В рамках первоначального проекта планировались теннисный корт, футбольное поле, воркаут-зона — их действительно не будет.
Сломали логический аппарат.
25.01.2018 в 14:51
Не удивлюсь если Тапас по два раза продал квартиры. Надо же как-то Аркадию достраивать.
25.01.2018 в 14:55
Не удивлюсь если Тапас по два раза продал квартиры. Надо же как-то Аркадию достраивать.
"aen1975":

Ты Тапас с Тамбазом часом не перепутал???
2 раза перепродать одни и те же кв. метры- сладкая тема еще со времен Терры.
25.01.2018 в 14:55
Если сказать мягко, то людей просто обЪегорили
"Даярам":


наТапасили их)))
25.01.2018 в 14:59
Не удивлюсь если Тапас по два раза продал квартиры. Надо же как-то Аркадию достраивать.
"aen1975":


Спутал Тапас с Тамбазом
25.01.2018 в 14:59
А какая разница Тапас или Тамбаз. Учесть у всех одна.
25.01.2018 в 15:02
ну хоть раз могут сделать так как было заявлено!??? тошнит от такого отношения.
25.01.2018 в 15:03
Вор должен сидеть в тюрьме.
25.01.2018 в 15:04
ТАПАС.....
25.01.2018 в 15:10
Даярам,
Если сказать мягко, то людей просто обЪегорили
"Даярам":

ОБТАПАСИЛИ!!!
25.01.2018 в 15:15
Олимпик Парк» — комплекс премиум-класса, и большинство жителей предпочтет ходить заниматься спортом в цивилизованное место.
Взяли и унизили тех, кто занимается спортом не в клубах премиум-класса.
Нецивилизованные австралопитеки)
25.01.2018 в 15:15
Ы - ылитное жилье
25.01.2018 в 15:17
Новость - совсем не новость.... У нас всегда так: по проекту школа, садик, поликлиника, а по факту - очередной тц.....
25.01.2018 в 15:24
Ешкин кот, когда-нибудь наведут у нас порядок в строительстве? Сколько можно терпеть это безобразие, чем занимаются наши депутаты?
25.01.2018 в 15:28
Не понял сути претензий, дольщикам можно ответить их любимой фразой "все так делают" - нет ни одного застройщика который бы соблюдал свое слово. Странно ожидать другого....
25.01.2018 в 15:31
слишком хорошая крыша у строителей в этой стране, раз безнаказанно можно такое творить
25.01.2018 в 15:31
Ешкин кот, когда-нибудь наведут у нас порядок в строительстве? Сколько можно терпеть это безобразие, чем занимаются наши депутаты?
"Andrei:

Ну как чем? Строительством.... Дачи, коттеджи и пр.... Все как и полагается по бумагом... Только для себя.
25.01.2018 в 15:32
Странно то по нормам там вообще строить было нельзя. Это же ведь заповедная зона и водоем который снабжает водой. Дома на против строились с условием что их смещали от дороги мол очень близко к водоему и лесополосе. А ту все бастро переиграли и построили комплекс. Забавно)
"uolas":

Зато у нас олигархов нет и самые чэсные в мире чиновники. И вобще, что вы тут со своими вопросами, воду мутите - хотите, чтоб как в Украине было?
А если серьёзно, сейчас людей намного больше удивляет, когда застройщик выполняет обязательства, соблюдает сроки и исправляет недостатки по первому требованию, чем он когда он что-то "видоизменяет". Ну а чё, всё равно ж схавают, всё равно заплатят. И эти же застройщики потом тут в статьях крокодиловы слёзы льют, как денежек у них нет, на рынке кризис, участки с обременениями и т.д. А они так стараются, так стараются, а покупатели не ценят.
25.01.2018 в 15:38
Может пора запретить изменять проект после его согласования, только если есть веские причины?
"WoW":

"нада гроши" подойдет?:)
25.01.2018 в 15:39
Так же как и Дана с гондолами в Маяке)))))
25.01.2018 в 15:42
Что Вы хотели? Это Беларусь, земляк. Тут нужно выжать из недвижимости максимальное, чтобы потом жить не хуже всех лиц, что по соседству в Дроздах.
25.01.2018 в 15:43
А я смотрю практически все как Дана начали делать
25.01.2018 в 15:45
Вы наверное, еще больше удивитесь, увидев свой Олимпия Парк к моменту сдачи. )))
25.01.2018 в 15:51
Никакие изменения ни одного проекта никогда не вносились для улучшения потребительских свойств. Сперва продается один проект, как только получено достаточно средств от дольщиков и покупателей, проект тут же меняется на более худший. При этом чиновники улыбаются. Интересно почему?
25.01.2018 в 15:52
я все ждал, когда же.....и вот
Даярам, Обтапасили
25.01.2018 в 16:00
Онлайнер - плюсую за статью!
25.01.2018 в 16:00
Если сказать мягко, то людей просто обЪегорили
"Даярам":

Если мягко сказать, то статью нужно дочитать. И станет ясно, что строят ФОК.
25.01.2018 в 16:09
ишь,.захотели комфортно жить. обойдётесь,будете жить как все. Пора уже привыкать к бесконечному обману))))
25.01.2018 в 16:14
Ув. буд. жильцы, гляньте рендер Маяка Минска от которго Дубай и Макао были в шоке, и радуйтесь, что еще столбик не влипили вместо площадки.
25.01.2018 в 16:16
Смотришь, и вместо катеджей появятся 5ти этажечки))
25.01.2018 в 16:20
богатые тоже плачут?=)
25.01.2018 в 16:26
Ув. буд. жильцы, гляньте рендер Маяка Минска от которго Дубай и Макао были в шоке, и радуйтесь, что еще столбик не влипили вместо площадки.
"SHURCHA":

Еще не вечер... еще не вечер.. :-)
25.01.2018 в 16:27
«Тапас»: «Большинство жителей предпочтут ходить заниматься спортом в цивилизованное место»

С таким отношением , большинство жителей страны предпочтет уехать жить в "ЦИВИЛИЗОВАННОЕ МЕСТО", вместо этой страны с ее произволом.
"АнониM":

Не все могут, деньги грязные. Вот пищат и пишут в спортлото.
25.01.2018 в 16:40
Пусть радуются, что коттеджи, а не завод какой-нибудь химический.
25.01.2018 в 16:50
А люди реально думали, что все будет в соответствии с первоначальным планом? Так он всегда был исключительно для приманивания лохов.
25.01.2018 в 16:50
Как можно купить картинку? Пусть строят, а я куплю готовое. Нет такой опции? Куплю вторичку или построю сам.
25.01.2018 в 17:00
Что особенно возмущает, стоимость ликвидированных детских и спортивных площадок уже оплачена дольщиками, поскольку все объекты инфраструктуры жилых комплексов, строящихся без государственной поддержки, включается в стоимость кв. метра жилья. Но ненасытному Тапасу и этого мало. Стоимость наземного машиноместа в Олимпик парке заявлялась им изначально в немысленной сумме - 15 тыс. долларов США. Показалось мало - впоследствии за один день эта стоимость увеличилась сразу на 10 тыс. (!) долларов, потом еще за один день - на 5 тыс. Сейчас цена того же самого наземного машиноместа 30 тыс. долларов. Это представляется уже не бизнесом, а чем-то совсем иным
25.01.2018 в 17:15
Если люди и будут продолжать вестись на лабуду типов гондол и теннисных кортов у дома, то застройщики скоро будут обещать построить на крыше каждого дома бассейн и на каждом этаже сделать детсад. Когда уже люди поймут любой застройщик старается выжать как можно больше бабок из клочка земли который ему дали, и когда вы ему занесли кучу денег(назад пути у вас уже нет инфляция уже половину суммы съела) ему плевать на вас, ваш комфорт, образование ваших детей. Пока в этой стране все долевое строительство это пирамида и кидалово. покупайте квартиры в домах на завершающей стадии строительства и не смотрите на сказочные проекты, смотрите на цену и на то что уже сделано.
25.01.2018 в 17:19
Ув. буд. жильцы, гляньте рендер Маяка Минска от которго Дубай и Макао были в шоке, и радуйтесь, что еще столбик не влипили вместо площадки.
"SHURCHA":


Так и влепят еще - причем логично обоснуют это :)
25.01.2018 в 17:28
о чем неоднократно говорилось
страшно представить насколько сложный должен быть законопроект чтобы до сих пор не сумели народные избранники ограничить застройщика по урезанию проектов
по-моему с подобными вещами типа: ограничить изменение проектов застройщиками, сделать гарантийный период со страховкой для дорог\магистралей от подрядчика обязательным и т.д. уже смело можно идти на выборы
25.01.2018 в 17:35
Если сказать мягко, то людей просто обЪегорили
"Даярам":

Ничего нового)
25.01.2018 в 17:40
и кто же их покрывает????ой, как интересно????????
25.01.2018 в 17:43
Ну сколько раз уже говорили, что не надо покупать у всяких Дан, тапазов и прочих квартиры на этапе котлована и проекта. Только после сдачи !
25.01.2018 в 17:57
Зачем возмущаться - это ВСЕ для ЛЮДЕЙ \своих\ .
25.01.2018 в 18:06
Еще Михаил забыл упомянуть о парковочных местах. Первоначально застройщик в рендерах указал, что будет множество парковочных мест по всему периметру комплекса. Однако, видимо также в целях улучшения условий проживания дольщиков, ВСЕ парковочные места по периметру комплекса были удалены. Вместо них будут ПЛАТНЫЕ, но не охраняемые, парковки около спортивного комплекса и вдоль улицы Ратомская. Застройщик рассматривает вопрос предоставления СКИДКИ (но не факт) для дольщиков. Таким образом, застройщик просто обязывает покупать машино-места за 30000! долларов, так как больше свои машины поставить бесплатно будет негде. Но опять-таки все это делается только на благо дольщиков!
25.01.2018 в 18:33
Что здесь непонятного - " Данные корректировки могут быть связаны с необходимостью исполнения действующих требований и норм строительства жилых домов, экономической целесообразностью, необходимостью исполнения сроков строительства объекта и прочими факторами. "
Ведь детские и спортивные площадки экономически нецелесообразно строить с точки зрения застройщика - их нельзя никому продать , а коттеджи - можно , и недёшево )
25.01.2018 в 18:36
ну так со спорт-площадок бабла не вытянешь...
25.01.2018 в 18:45
богатые тоже плачут...
25.01.2018 в 18:55
Проснулись,когда уже сваи под окнами забили?
25.01.2018 в 18:57
Это и для детей безопаснее, и более уважительно по отношению к покупателям коттеджей, которым могли бы мешать шум и гам расположенных рядом площадок».

О как, а в многоэтажках не люди живут?
25.01.2018 в 19:00
перехвалили))
25.01.2018 в 19:21
хорошо коттеджи, а не панельки всунули))
25.01.2018 в 19:22
машино-места за 30000!
"1928408":

осенью еще по 24к были, видимо разбирали как пирожки горячие, поэтому решили не скромничать и продавать по 30к))
25.01.2018 в 19:29
Это строительство началось с обмана. Втихую продавили через "нужных" людей строительство в запрещенной зоне. Наплевали на все законы.
Обманом все и закончится.
25.01.2018 в 19:53
Да там же низина, плесень обеспечена в цоколе.
25.01.2018 в 20:14
Мысль - покупай готовое!!!
25.01.2018 в 20:16
на картинках мы всё можем, а на яву можно и не достроить... или панельку сляпать))
25.01.2018 в 20:17
какие к чёрту коттеджи в городе
25.01.2018 в 20:25
Не жалко наивных буратин, которые покупают по картинке, а потом плачут по кухням. В этой стране только халупы по льготному кредиту всегда соответствуют заявленному уровню. Покупать что-то иное - надо быть просто марсианином.
25.01.2018 в 20:43
Да год назад уже известно было что там коттеджи для своих . под себя лакомые подгребает не стесняясь отжимает ...какеист ведь с усами танцует на льду
25.01.2018 в 20:56
Когда уже за это начнут наказывать?
25.01.2018 в 20:57
Столько кортов в стране, где полгода лежит снег, а полгода идёт дождь, лол.
25.01.2018 в 21:02
Еще Михаил забыл упомянуть о парковочных местах. Первоначально застройщик в рендерах указал, что будет множество парковочных мест по всему периметру комплекса. Однако, видимо также в целях улучшения условий проживания дольщиков, ВСЕ парковочные места по периметру комплекса были удалены.
"1928408":

Я упоминал и о других вещах, опубликовали только самое "вкусное" - про спортивные и детские площадки. О ситуации с парковочными местами я не в курсе, в чате дольщиков вопрос вроде такой не поднимался. Вы дольщик ОП? Заходите в группу в телеграме, обсудим.
25.01.2018 в 21:04
Проснулись,когда уже сваи под окнами забили?
"vita1170":

Вы о чем? Еще ни один дом не заселен, на этой неделе только началась приемка. Под "дополнительные" коттеджи сваи еще не забивали.
25.01.2018 в 21:25
Да уж... 30 тыс. за машиноместо на плоскостной стоянке на отшибе Минска, в то время когда УКС на Калинина в центре Минска в паркинге 6 тыс. просит.
Не говорю уже про то что у меня на Ташкентской бесплатно и места всегда есть, да и спортплощадок хватает- Чижовка-Арена через дорогу.
Народ совсем уже подурел.
25.01.2018 в 21:31
Если урезали площадки, то вместо ФОКа будет Евроопт. А жильцам скажут ходить в аквапарк.
25.01.2018 в 21:41
Firstlast., сначала выселяли людей из своих домов с помощью тнп!потом продают красивую картинку.потом меняют проект и тд.до полного облапошивания!
25.01.2018 в 21:45
Mishok, стать дольщиками мы на наше счастье не успели. Тоже соблазнились на красивый проект, огромную детскую площадку, малоэтажную застройку и т.п. Почти целый год ждали старта продаж 5 и 7 дома. Но когда пришли в офис, фактически уже чуть ли не договор заключать, нам с самым невинным видом сообщили, что, дескать, все площадки мы убрали, парковочных мест на территории комплекса не будет. Мол, все парковки вокруг комплекса будут оборудованы паркоматами. И, мол, сделано это только для вашего блага, чтобы близлежащие районы не парковались здесь. На резонный вопрос о возможно бесплатности этих парковок для жителей квартала нам ответили, что рассматривается вопрос скидки на парковку. После этих новостей и, резонно заподозрив другие будущие перемены в проекте на благо дольщиков, мы решили в это болото не лезть... А по поводу парковочных мест вы уточните у застройщика. Может мы что-то неверно поняли...
25.01.2018 в 21:50
Поработал там пару дней, видимо тоже обьегорят, кого там только нет и все походу за так работают. Качество соответствует..
25.01.2018 в 22:06
Привыкнуть пора, покупать квартиру, которой нет, -огромный риск!!!
25.01.2018 в 22:35
Это не тут ли снесли дом одной большой семьи, потому что "городу нужны детские и спортивные площадки", а фактически ради строительства дома для другой семьи? И что это, если не обман?
"Лумм":

Всё именно так и было. И на месте одних катеджей появятся катеджи нужные а дольщики ещё за это и заплатят и подождут. Это же Топас.
25.01.2018 в 22:36
Пора бы уже привыкнуть,что пишут и показывать одно,а на самом деле выходит другое,этот Беларусь детка!
25.01.2018 в 22:50
все хорошо прекрасная маркиза. заройте деньги в жЫльё прЭмиум класса.
25.01.2018 в 23:09
Коттеджи впоследствии заменят многоквартирными зданиями, потому как это выгоднее для застройщика, а выгода у "Тапаса" на первом месте. Но а пока, с мифом о частных домиках, проще продать оставшиеся квартиры в уже построенных домах...
25.01.2018 в 23:13
при этом обуничтожении заказника никто не беспокоится
25.01.2018 в 23:24
при этом обуничтожении заказника никто не беспокоится
"Amikbp":

А тут воообще классика - получили разрешение на застройку под видом малоэтажного жилья и кучи спортивных площадок с ФОК'ом. А теперь строй что хочешь на месте заказника, ведь морально и документально площадка уже отдана под застройку, осталось лишь поменять планы, "немного"...
25.01.2018 в 23:58
первый закон предпринимателя- "Обмани ближнего своего!"
25.01.2018 в 23:59
поставить надо еще 5 домов 24 этажных рядом
26.01.2018 в 0:06
А чего еще ждали, элитные вы наши?))) Все в духе наших белорусских застройщиков.)) А потом еще получите уплотнение как в Маяке от Даны и будет вообще классно)))
26.01.2018 в 0:21
В этом месте вообще строиться нельзя, т.к. это заповедник птиц "Лебяжий". Раньше даже рыбаков гоняли, чтобы здесь рыбу не ловили. А сейчас беспредел, и они ещё здесь что-то делят.
26.01.2018 в 0:22
когда уже дольщики поймут, что верить нельзя? Только по готовности всего (!) комплекса можно хоть какие-то выводы сделать.
26.01.2018 в 0:45
Сериал - Богатые тоже плачут.. Какая уже серия по счету в РБ? ))
26.01.2018 в 0:49
Господа элитные жители, так поднимите свои связи да нагните раком застройщика. Или вы не элитные жители?
26.01.2018 в 3:27
А что вы хотели....24 года назад поверили абяцанкам-вот теперь и пожинайте плоды-а спортом занимайтесь в ледовых дворцах и манежах-там нужна посещаемость и явка в 90 процентов,как на выборах )))) может референдум устройте по согласованию проэкта-уверен-все 90 процентов ЗА планы застройщика...!!!
26.01.2018 в 7:19
Вот скажите, сколько ещё можно наступать на одни и те же грабли!? Раз уж законодательно у нас долевого не запрещена, так будьте умными хотя бы сами покупатели: покупайте только ПОСТРОЕННОЕ жилье. Тогда не будет никаких разочарований.
26.01.2018 в 9:20
Ничего удивительного. Этого и следовало ожидать
26.01.2018 в 10:49
в нашей стране никому верить нельзя...))) НИКОМУ...
"raut":

А все потому, что у строителей попросту отсутствует какая-либо ответственность за изменение проекта, за несоблюдение сроков, за несоблюдение норм строительства....
26.01.2018 в 10:55
хорошо коттеджи, а не панельки всунули))
"scir74":


так ещё не построили - могут и передумать
26.01.2018 в 10:57
Вот скажите, сколько ещё можно наступать на одни и те же грабли!? Раз уж законодательно у нас долевого не запрещена, так будьте умными хотя бы сами покупатели: покупайте только ПОСТРОЕННОЕ жилье. Тогда не будет никаких разочарований.
"nice119":

А что это изменит? Вы купите жилье с детской площадкой под окнами, а ее через год заменят панелькой для особонуждающихся (ментов к примеру)
26.01.2018 в 11:01
Первоначально объект разрабатывается и согласовывается в виде концепции без детальной разработки всех разделов ПСД

Название отражало концепцию. Теперь нет. Почему бы застройщику вслед за детальной разработкой не дать актуальное имя территории, где сначала под "госнужды" (спортплощадки) отнимают землю у людей, а затем отдают другим людям под жильё?
"КОТТЕДЖИК ПАРК" благозвучно и реалистично. Нехорошо прикрывать своё неолимпийское поведение и тихушное расселение в столичных усадьбах громким именем. По многим признакам подобная устоявшаяся схема с этими художествами и именованиями смахивает на мошенничество. Не кидают походу только высший эшелон власти в этой стране. Остальные в той или иной степени сами себе злобные буратины, ничему новейшая история не учит.
26.01.2018 в 11:38
Чтоб потом жильцы всего квартала скинулись на 10 метровый забор вокруг этих 8 коттеджей и чтоб эти заборы расписывали каждую ночь всякими словами...)))))))
26.01.2018 в 11:48
Напоминаю, что для дольщиков ЖК Олимпик Парк есть группа в телеграме, где обсуждаются все вопросы связанные со строительством комплекса. Если кто-то ещё не присоединился - пишите, добавляйтесь :) Также обсуждение ведется в теме на онлайнере: https://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=17265517
26.01.2018 в 11:52
Надо соответствующие договора. со 100% возвратом денежных средств в случае выхода дольщика. Как только застройщик начинает обманывать, уплотнять меняя проект, сразу сливаем ему в обратку его облигации.
26.01.2018 в 12:02
Когда у нас будкт настоящая стабильность?!!! Все мы помним обещания о белорусскойвенеции, а стало как, короче, НЕЛЬЗЯ верить
26.01.2018 в 12:03
А зачем площадки? Заплатили уже? Ну так и все, до свидания, придется поискать цивилизованные места для занятия спортом, прям как дети какие-то, думали что элита, а получилось как получилось )))
"Liberty14":

100500. У нас деньгу сняли и иди досвиданья, это местный капитализм
26.01.2018 в 12:33
Все как обычно. Хотите спортивные площадки, го в спорт центр за бабки.
26.01.2018 в 13:06
Да уж. Как по мне так единственный кто строит то, что заявлял так это D3. Был там лично и все видел. Они реально ничего не изменили, а все сделали ка изначально было нарисовано. Тапас - фу...
26.01.2018 в 13:34
А когда экологи били в колокола, что эта рекреационная зона, что любое строительство там - это кощунство, вы, уважаемые дольщики, тупо несли деньги застройщику. И вам по барабану было, что ваши дома априори ухудшают экологическую картину района и могут привести к полному исчезновению "лебединых прудов". Вам хотелось жить в "элитном месте". Застройщик же только руки потирал - и за ваше бабло вас же и поимел. То же самое сделала Дана в Уручье, когда вместо ФОКа и остальных рекламных фишек построила еще 2 дома добавив кучу соседей в "Вивальди". Парк Челюскинцев тоже скоро раздербанят - будет "Vocue" на "Vocue". То же самое трайпловский ЖК "Липень", обещавший дольщикам жизнь в тишине соснового леса. Теперь там 4 высотки, но, думаю, это не предел, от леса осталась пара - тройка деревьев, и то, наверное, ненадолго.
26.01.2018 в 13:46
А в нормальной, уважающей и применяющей законы стране, которая заботится и дорожит своими гражданами было бы ВСЁ иначе....
Миллионные штрафы, миллионные компенсации, чудовищные репутационные потери, реальный срок за мошенничество в особо крупном размере....
Интересно, мы живем в какой стране?
26.01.2018 в 14:02
Если сказать мягко, то людей просто обЪегорили
"Даярам":

подать на них в суд за это и все!
26.01.2018 в 14:17
Да уж...только решил заключать договор на 2-ку в этом чудо-парке...а тут наткнулся на эту инфу.
Чур меня )
Печально, что в текущей ситуации отчасти виноваты сами дольщики, тупо подписывающие такие козлячие договора, по которым они ничего не могут доказать и требовать.
26.01.2018 в 15:51
АнониM, эти не ведут,им и здесь хорошо
26.01.2018 в 16:12
Всё, можете забыть про финские детские площадки.
26.01.2018 в 18:36
доступным языком-фигу вам ,а не бесплатную площадку. коттеджи и ресторан набьют карманы нужным людям, а дети и в подъезде посидят
26.01.2018 в 20:19
С заказником уже можно начинать прощаться,а что до площадок,так их и не думали делать.Банальная человеческая АЛЧНОСТЬ,изворотливость(далее по списку).Обидно,что подобные вещи случаются у нас в городе с завидным постоянством, и эта история наверняка не последняя.
26.01.2018 в 21:03
элитные дольщик в переводе на балторуский колхозные змагары.
27.01.2018 в 16:55
Кому надо там жильё не покупал., единственный более менее достойный комплекс Аквамарин....
А считать жильё у МКАДа элитным - это глупо.
27.01.2018 в 20:07
Себестоимость 500, продают по 1500, кто ж откажется от лишних двух миллионов долларов просто так? Ну пошумят там буратины кто котлован купил, статьи на тут бай и онлайнере попишут. А на другой чаше весом - два миллиона долларов. Ну тут выбор очевиден.
27.01.2018 в 21:23
Сколько раз кричать: - "Никаких долевых!!!!"
Только готовое!
Только готовое!

Именно так можно свести на нет этих так называемых застройщиков!
Иначе будут они иметь Вас всю жизнь!
27.01.2018 в 21:25
Элита тем и отличается, что за котлован не платит.
Они строятся сами где хотят или покупают готовое.
28.01.2018 в 17:25
tan4ello, так же как и Маяк-Минск, только без маяка!
29.01.2018 в 21:52
Не вы первые обманутые дольщики, не вы последние в стране пустых обещаний и беззакония.
29.01.2018 в 21:54
Дольщик от слов тяжкая доля.
18.04.2018 в 14:43
Даярам, всё как всегда... В Уручье тоже каналы с лодочками и парковки подземно-наземные обещали... Очень когда-то.
02.08.2018 в 18:35
https://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=21876200