Аншлаг на аукционе «Минскстроя»: «однушка» площадью 36 метров ушла с молотка за $53 000
ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ
147
27 декабря 2017 в 16:00
Автор: Николай Градюшко

Квартиры в новом доме в начале проспекта Газеты «Правда» «Минскстрой» продает на аукционах с 2015 года. Предыдущие торги проходили не слишком результативно. Однажды на 18 из 20 лотов не поступило ни одной заявки. Сегодня же в Минском городском центре недвижимости, где состоялся аукцион, случился аншлаг.

На 9 лотов претендовали в общей сложности 46 человек. Больше всего заявлений — 16 — было подано на «однушку» площадью 35,8 кв. м на третьем этаже, которая предлагалась по начальной цене в 76 000 рублей. В ходе торгов цена этого лота возросла до 105 000 рублей. Еще одна «однушка» — площадью 50,6 кв. м — разыгрывалась среди семерых претендентов и будет продана победителю за 126 100 рублей при начальной цене в 96 700 рублей.

Десять человек претендовали на «трешку» площадью 95,8 кв. м на втором этаже в том же доме. При стартовой цене в 160 000 рублей она будет продана за 199 000 рублей.

На этом же аукционе «Минскстрою» также удалось продать три квартиры в новостройках на улицах Есенина, Стариновской и Игнатовского. Подробная информация с ценами — в таблице, составленной Onliner.by.

Эти же квартиры предлагались на аукционах и раньше. Почему аншлаг случился именно сегодня?

— После предыдущих аукционов была проведена новая рыночная оценка, в результате чего стоимость снизилась примерно на 3%, — пояснили представители «Минскстроя», присутствовавшие при проведении торгов. — Кроме того, изменилась рыночная ситуация.

Купить или продать жилье можно с помощью сервиса Onliner.by «Дома и квартиры»

Автор: Николай Градюшко
Чтобы оставить свое мнение, необходимо войти или зарегистрироваться
ОБСУЖДЕНИЕ
27.12.2017 в 16:02
Ставка по кредитам снизилась, вот и продали.
27.12.2017 в 16:03
Надо ещё парочку ценных советов, глядишь, ещё подешевеет)))
27.12.2017 в 16:03
Искренне рад за людей-новоселов! Теперь лишь бы с соседями повезло.
27.12.2017 в 16:04
хапун не кончится никогда. все хотят в центр эуропы.
27.12.2017 в 16:04
Стесняюсь спросить, а почему так дорого?
27.12.2017 в 16:05
Надо ещё парочку ценных советов, глядишь, ещё подешевеет)))
"zatonn":

Один хрен "задарма" не продадут...ни то время, ни та страна
27.12.2017 в 16:07
Ну вот готовое жилье по косарю... Зачем этот котлован??? Ждем еще 10 раз по -3% и я может передумаю строить дом!
27.12.2017 в 16:08
Вот она реальная цена - 1400$, а "ждуны" продолжают ждать...
27.12.2017 в 16:09
Они наверно цен реальных на квартиры не знают
27.12.2017 в 16:09
Ну вот готовое жилье по косарю... Зачем этот котлован??? Ждем еще 10 раз по -3% и я может передумаю строить дом!
"boo":

А как по мне, так лучше свой дом, чем квартира... банька, огородик, небольшой сад.
27.12.2017 в 16:10
Вот она реальная цена - 1400$, а "ждуны" продолжают ждать...
"Alex_1984_05":

кто то не умеет считать? А если было не 9 предложений а хотя бы 50, какая цена была бы?
27.12.2017 в 16:10
Ждуны профукали очередной год
)
27.12.2017 в 16:10
Оплата в течении 10-и дней... т е можно и в январе... в белке.... может они что-то знают, чего не знаем мы?
27.12.2017 в 16:11
Хороший дом, без вопросов.
27.12.2017 в 16:11
Можно бесконечно говорить, что у нас сильно переоцененен квадрат, но блин, покупают же. Значит цена адекватна.
27.12.2017 в 16:11
Ну вот готовое жилье по косарю... Зачем этот котлован??? Ждем еще 10 раз по -3% и я может передумаю строить дом!
"boo":

А как по мне, так лучше свой дом, чем квартира... банька, огородик, небольшой сад.
"FKREALMADRID":

не наездишься по работе и дела... на пенсии самое то!
27.12.2017 в 16:11
Реальный аукцион с реальными ценами, а не как устроили бардак в очереди в УКС на новостройки в Новинках!
27.12.2017 в 16:11
И еще жалуются что няма грошау...
27.12.2017 в 16:13
Однушка за 1,5т зелени в квадрат, что-то крутовато
27.12.2017 в 16:13
Ну вот готовое жилье по косарю... Зачем этот котлован??? Ждем еще 10 раз по -3% и я может передумаю строить дом!
"boo":

Однушка 35,8 м ушла за 105000руб это примерно 52500 у.е.Метр выходит по 1466 у.е.
27.12.2017 в 16:13
Вот она реальная цена - 1400$, а "ждуны" продолжают ждать...
"Alex_1984_05":

кто то не умеет считать? А если было не 9 предложений а хотя бы 50, какая цена была бы?
"boo":

какая разница, что было бы? вот реально человек готов платить по 1400$ за метр в однокомнатной квартире.
27.12.2017 в 16:16
Узнавали про этот аукцион. Вносить за лот надо 10% стоимости объекта недвижимости.Создавать счёт в банке,менять деньги... Если не выиграл аукцион,то деньги назад вернут на счёт,но мало того,что потеряешь на курсовых разницах,так ещё,чтобы и обналичить назад свои же денюжки - комиссия банка 3%.Слишком уж дорогое удовольствие получается,потерять 200-300$ за посиделки в зале Минского городского центра недвижимости. Есть смысл участвовать лишь,если ты 100% один участник. И первоначальный взнос в 10% при покупке квартиры большой площади выходит солидная сумма,и в случае проигрыша,солидные потери на выводе назад своих же денег.
27.12.2017 в 16:18
Вот она реальная цена - 1400$, а "ждуны" продолжают ждать...
"Alex_1984_05":

кто то не умеет считать? А если было не 9 предложений а хотя бы 50, какая цена была бы?
"boo":


ага, а если не 50 а хотя бы 500.000? вот бы цена была - даром бы отдавали. Но по факту цены уже полгода как прут вверх и с текущей ставкой по кредитам это далеко не конец, а только начало.
27.12.2017 в 16:21
Не пойму человека, который зажал 1k$ и вместо 45метров на Стариновской, выбрал 35 метров на Газеты Правда
27.12.2017 в 16:22
Ну вот готовое жилье по косарю... Зачем этот котлован??? Ждем еще 10 раз по -3% и я может передумаю строить дом!
"boo":

Однушка 35,8 м ушла за 105000руб это примерно 52500 у.е.Метр выходит по 1466 у.е.
"den5096415":

причем тут однушка, а трешка по чем? А если взять средневзвешеную за квадрат? И аукцион с минимальным предложение? И за что готов был продать застройщик? Вывод: кому то очень горело!!! Мне не горит... 50 к можно поставить коробку для дома, а еще за 50к можно довести до ума.
27.12.2017 в 16:23
Ну что я казал "началось", 2018 год цена метра1800$, тут большого ума не надо, кредиты ещё будут доступней под 3-5% ценник однушка в районе 60$тысяч это очень очень дёшево будет. Такта школота жить с тещами либо вперёд.....)
27.12.2017 в 16:24
Они наверно цен реальных на квартиры не знают
"ssdd":

И ты тоже не знаешь.
27.12.2017 в 16:24
Я хз, но это цены 3х летней давности, если не больше.
27.12.2017 в 16:24
Доступные кредиты как добро так и зло.
27.12.2017 в 16:24
на «однушку» площадью 35,8 кв. м на третьем этаже, которая предлагалась по начальной цене в 76 000 рублей. В ходе торгов цена этого лота возросла до 105 000 рублей.

За 52к вечно зеленых купить однушку на юго-западе верх бредиотизма...
27.12.2017 в 16:27
Реальные цены опред ляжет ситуация финансовая и рынок, кредиты бери нехочу вот и реалии рынка недвигу а то устроили "для себя цирк с укосом в навивках", так что "попятсотники", все на "съем бэушки в бабушатники", не слушали ушных людей))))
27.12.2017 в 16:30
Халява закончилась
27.12.2017 в 16:32
на «однушку» площадью 35,8 кв. м на третьем этаже, которая предлагалась по начальной цене в 76 000 рублей. В ходе торгов цена этого лота возросла до 105 000 рублей.

За 52к вечно зеленых купить однушку на юго-западе верх бредиотизма...
"zambro":

Нелинейная алгебра Лобачевского? :))
27.12.2017 в 16:37
Ставка по кредитам снизилась, вот и продали.
"X-harn":

Ставки по депозитам снизились. А вот аренда наоборот подросла. Кто ждал по 500$ мечта не сбылась. А наоборот квадрат стал дорожать. Поэтому люди сьали забирать с депозитов и вкладывать в недвижимость.
27.12.2017 в 16:38
Стесняюсь спросить, а почему так дорого?
4
"Y.:

Не дорого, а ровно столько, сколько за них готовы заплатить.
27.12.2017 в 16:39
— После предыдущих аукционов была проведена новая рыночная оценка, в результате чего стоимость снизилась примерно на 3%,

а в ходе торгов на сколько выросла?))
27.12.2017 в 16:40
Ну вот готовое жилье по косарю... Зачем этот котлован??? Ждем еще 10 раз по -3% и я может передумаю строить дом!
"boo":

Однушка 35,8 м ушла за 105000руб это примерно 52500 у.е.Метр выходит по 1466 у.е.
"den5096415":

причем тут однушка, а трешка по чем? А если взять средневзвешеную за квадрат? И аукцион с минимальным предложение? И за что готов был продать застройщик? Вывод: кому то очень горело!!! Мне не горит... 50 к можно поставить коробку для дома, а еще за 50к можно довести до ума.
"boo":

Трешки по касарю можно и без аукциона взять,я к тому пока вы будете ждать 10 раз по 3% то и трешки уже будут по 1466 у.е
27.12.2017 в 16:47
Исскуственно завышены цены 3% ничтожно надо 33%
27.12.2017 в 16:52
— После предыдущих аукционов была проведена новая рыночная оценка, в результате чего стоимость снизилась примерно на 3%, — пояснили представители «Минскстроя», присутствовавшие при проведении торгов. — Кроме того, изменилась рыночная ситуация.
.
.
Президент поднял пенсионерам Пенсию.
27.12.2017 в 16:52
Всё правильно . Нужно всё снять со счёта и лезть в долевое строительство . Желательно пока котлован не вырыли и внести 100 проц денег . Так дешевле будет . А как построится вдуть наивным за две цены .
27.12.2017 в 16:54
Они наверно цен реальных на квартиры не знают
"ssdd":

А вы на аукцион сходите: наши люди раньше в этом не участвовали и многих "заносит"... А потом только думают - нахрена столько заплатил.
27.12.2017 в 16:54
ОДНУШКА В 35 КВАДРАТОВ ЗА 53 000 $ !
Претендавало 16 человек !
Ну что крикуны сказочники что цены будут снижаться, что скажете ?
Маленькая однушка за 53 000 $ Вам такое наверное и не снилось, однако вот вам реальный факт - люди покупают. Реально покупают за свои живые деньги.
27.12.2017 в 16:54
Вот она реальная цена - 1400$, а "ждуны" продолжают ждать...
"Alex_1984_05":

кто то не умеет считать? А если было не 9 предложений а хотя бы 50, какая цена была бы?
"boo":

А если бы было не 10 участников на аукционе а 50 то какая цена была бы?
27.12.2017 в 17:09
Дурдом какой-то. Особенно про однушку - просто не могу понять, кому она понадобилась за такие деньги.
27.12.2017 в 17:14
ОДНУШКА В 35 КВАДРАТОВ ЗА 53 000 $ !
Претендавало 16 человек !
Ну что крикуны сказочники что цены будут снижаться, что скажете ?
Маленькая однушка за 53 000 $ Вам такое наверное и не снилось, однако вот вам реальный факт - люди покупают. Реально покупают за свои живые деньги.
"Pino":

За свои живые кредиты. Много сюрпризов и открытий их ждет.
27.12.2017 в 17:16
Народ понял, что в ближайшее время ничего к лучшему не изменится, и отчаявшиеся жители регионов любой ценой ломятся в Минск.
27.12.2017 в 17:23
Дурдом какой-то. Особенно про однушку - просто не могу понять, кому она понадобилась за такие деньги.
"Mhael":

Возможно, и подстава. Если бы мне предстояли такие продажи ... подтаву организвать не сложно. А потом, ой, не вышло, покупатель отказался. И никто ничего не проверит и не найдет. А повлиять на цены и покупателей реально можно.
27.12.2017 в 17:39
Народ понял, что в ближайшее время ничего к лучшему не изменится, и отчаявшиеся жители регионов любой ценой ломятся в Минск.
"vervolk66":

Кто в теме и реально мониторит ситуацию тот понимает что квадрат в новом доме сейчас в Минске однушка где то 1300-1400$, и то нужно ещё постараться купить там условия разные. Все что мечтатели тут пишут и соседние ветки печатают про 30000$, за однушка это неликвиды бэушки с сомнительными операциями, кто то рискует, аудитория данного форума - это школьники и чуть старше, они не понимают когда кипит чайник если он не электрический и сам не отключиться, что говорить про недвигу с её сложными процессами и рынком цен прочитав две статьи здесь экспертом не станешь, хотябы месяц поездив по реальным предложениям квартир и все поймёшь , половина дешевых квартир это фейки, реально имея на Кормане деньги сегодня купить за 1400$ за м2, в однушке , все остальное иллюзии и мечталки прищявых подростков, кто в теме с недвигой тот поймёт....
27.12.2017 в 17:39
Перекупы активизировались, потому что считают, что цены достигли дна, и теперь будет только дорожать. 30-метровые однушки их специализация.
27.12.2017 в 17:44
хапун
27.12.2017 в 17:51
дорого, не удивлюсь если многие с остывшей головой откажутся...
27.12.2017 в 18:03
Дурдом какой-то. Особенно про однушку - просто не могу понять, кому она понадобилась за такие деньги.
"Mhael":

Возможно, и подстава. Если бы мне предстояли такие продажи ... подтаву организвать не сложно. А потом, ой, не вышло, покупатель отказался. И никто ничего не проверит и не найдет. А повлиять на цены и покупателей реально можно.
"vervolk66":


Да все просто и прозаичнее, народ тупо заносит. Был я на паре аукционов где товарищи загоняли цены в ДВА раза от рыночной, придет на один лот пяток человек, адекватные отвалятся как только цена перешагнула среднею. Но всегда есть парочка, которые будут меряться размерами и гнать цену.
Кстати не факт что квартиры выкупят за эти цены - нередко прозрение приходит позже, дома и народ теряет задаток но не выкупает лоты. потому что, как это не смешно звучит - так дешевле.....
27.12.2017 в 18:09
подставные перекупы??)))

кому надо это за такие деньги??))
27.12.2017 в 18:16
Народ понял, что в ближайшее время ничего к лучшему не изменится, и отчаявшиеся жители регионов любой ценой ломятся в Минск.
"vervolk66":

Кто в теме и реально мониторит ситуацию тот понимает что квадрат в новом доме сейчас в Минске однушка где то 1300-1400$, и то нужно ещё постараться купить там условия разные. Все что мечтатели тут пишут и соседние ветки печатают про 30000$, за однушка это неликвиды бэушки с сомнительными операциями, кто то рискует, аудитория данного форума - это школьники и чуть старше, они не понимают когда кипит чайник если он не электрический и сам не отключиться, что говорить про недвигу с её сложными процессами и рынком цен прочитав две статьи здесь экспертом не станешь, хотябы месяц поездив по реальным предложениям квартир и все поймёшь , половина дешевых квартир это фейки, реально имея на Кормане деньги сегодня купить за 1400$ за м2, в однушке , все остальное иллюзии и мечталки прищявых подростков, кто в теме с недвигой тот поймёт....
"Mendisabal":

За вашим сообщением стоит имплицитное предположение, что это кому-то позарез надо. Такие чудики если и есть, то их немного, гораздо меньше, чем понастроенных квартир. Просто забавно следить, как мафия играет с дураками.
27.12.2017 в 18:20
Реальный аукцион с реальными ценами, а не как устроили бардак в очереди в УКС на новостройки в Новинках!
"acer_1009":

Это Новинки! Можно спорить бесконечно...что там хорошего то...
27.12.2017 в 18:22
luz, Абсолютно врено. Если рассмотреть ситуацию под микроскопом то: однушка за 1450 за метр(мегафейл), трешка 95 метров за 100к (адекватно) в противовес трешке в том же доме на последнем этаже МЕНЬШЕГО(92 метра) размера за 111к(фейл), однушка без стен 50 метров за 65к(кто-то облажался) при двушке на 16 метров больше за 71к . И наконец почти одинаковый ценник на одинаковые размеры двушек на Есенина и Правды. WTF???!!!
Видел это чудное действо воочию. Ну нафиг,люди,контролируйте эмоции,и если не умеете считать в уме,хотя бы берите калькулятор. Вам потом с этим залетом еще и жить,делать ремонт и потом еще продавать. Да,такой занос не вернуть финансово никогда.
27.12.2017 в 18:23
Покупатель, скорее всего, женщина. Так сильно настроилась, что цена уже не влияла. )))
27.12.2017 в 18:23
подставные перекупы??)))
кому надо это за такие деньги??))
"1925477":

Минскстрою.
27.12.2017 в 18:34
Люди, может кто знает? Что-то должно случиться с баксом, кредитами или вообще с экономикой? С этими квартирами люди посходили с ума! Сейчас продается все - дешёвые и дорогие! В чем прикол?
27.12.2017 в 18:35
Жесть, 16 претендентов на однушку, где метр по 1060 $ !? О_о
27.12.2017 в 18:36
qwerty10910, Кредиты и истерика.
27.12.2017 в 18:39
Люди, может кто знает? Что-то должно случиться с баксом, кредитами или вообще с экономикой? С этими квартирами люди посходили с ума! Сейчас продается все - дешёвые и дорогие! В чем прикол?
"qwerty10910":

была тут статья,что народ выезжает из Минска... тоесть идет убыль населения..
можно предположить,что это всё спекуляции. типа большой инвестор решил повысить стоимость квартир предполагая,что начнется великий хапун и они срубят бабла)
27.12.2017 в 18:40
Люди, может кто знает? Что-то должно случиться с баксом, кредитами или вообще с экономикой? С этими квартирами люди посходили с ума! Сейчас продается все - дешёвые и дорогие! В чем прикол?[/quot Даляры еуры все это бумага, а недвижимость это реальный жизненный актив без которого гомосапенс не может, та шо несите свои зяленые фантики, скоро ими будут туалеты обклеивать...
27.12.2017 в 18:52
Дурдом какой-то. Особенно про однушку - просто не могу понять, кому она понадобилась за такие деньги.
"Mhael":

Возможно, и подстава. Если бы мне предстояли такие продажи ... подтаву организвать не сложно. А потом, ой, не вышло, покупатель отказался. И никто ничего не проверит и не найдет. А повлиять на цены и покупателей реально можно.
"vervolk66":

Ага, отказался покупатель, который внёс 10% задатка; 3600 долл. Пешы исчо
27.12.2017 в 19:00
Доступные кредиты как добро так и зло.
"ivan_pb":

доступные??)))
27.12.2017 в 19:02
Дурдом какой-то. Особенно про однушку - просто не могу понять, кому она понадобилась за такие деньги.
"Mhael":

Возможно, и подстава. Если бы мне предстояли такие продажи ... подтаву организвать не сложно. А потом, ой, не вышло, покупатель отказался. И никто ничего не проверит и не найдет. А повлиять на цены и покупателей реально можно.
"vervolk66":

Ага, отказался покупатель, который внёс 10% задатка; 3600 долл. Пешы исчо
"reinhard:

Если это подставной покупатель, то там просто наемный боец, который не потеряет ровным счетом ничего, разве что пожурят, что перегрел и провалил торг.
27.12.2017 в 19:04
На 9 лотов претендовали в общей сложности 46 человек.

Аукцион? Фу, какая дикость.
Лучше бы давку и дежурства на улице организовали.
27.12.2017 в 19:05
Дурдом какой-то. Особенно про однушку - просто не могу понять, кому она понадобилась за такие деньги.
"Mhael":

Возможно, и подстава. Если бы мне предстояли такие продажи ... подтаву организвать не сложно. А потом, ой, не вышло, покупатель отказался. И никто ничего не проверит и не найдет. А повлиять на цены и покупателей реально можно.
"vervolk66":

Ага, отказался покупатель, который внёс 10% задатка; 3600 долл. Пешы исчо
"reinhard:

Если это подставной покупатель, то там просто наемный боец, который не потеряет ровным счетом ничего, разве что пожурят, что перегрел и провалил торг.
"vervolk66":

в ходе торгов трех комнатная квартира подорожала на 39.000 рублей??))
27.12.2017 в 19:05
«однушка» площадью 36 метров ушла с молотка за $53 000

Т.е. по 1 472$ за метр. Вот реальная цена метра в минске на сегодня))) А злопыхатели, которые кричат что красная цена 500$-600$ пусть подавятся сегодня же))))
27.12.2017 в 19:06
на Правды даром не взял бы - жить в доме со льготниками сомительное удовольстве (говорю как житель Каменной горки)
27.12.2017 в 19:06
Вот она реальная цена - 1400$, а "ждуны" продолжают ждать...
"Alex_1984_05":

кто то не умеет считать? А если было не 9 предложений а хотя бы 50, какая цена была бы?
"boo":

Какая бы не была, она была бы реальной) То сколько люди готовы выложить за метр)
27.12.2017 в 19:11
Вот она реальная цена - 1400$, а "ждуны" продолжают ждать...
"Alex_1984_05":

кто то не умеет считать? А если было не 9 предложений а хотя бы 50, какая цена была бы?
"boo":

Какая бы не была, она была бы реальной) То сколько люди готовы выложить за метр)
"Illusionist89":

реальная цена 1400 $ за метр голых полови стен)))
27.12.2017 в 19:15
Уменьшение квадратов застройки приводит к повышению стоимости, следовало бы рассмотреть вопрос о картельном сговоре о уменьшение строительства с вопросом получения сверх прибыли..... А может так трэба?
27.12.2017 в 19:16
Вот она реальная цена - 1400$, а "ждуны" продолжают ждать...
"Alex_1984_05":

кто то не умеет считать? А если было не 9 предложений а хотя бы 50, какая цена была бы?
"boo":

Какая бы не была, она была бы реальной) То сколько люди готовы выложить за метр)
"Illusionist89":

Не "готовы", а вынуждены.
27.12.2017 в 19:24
Эти же квартиры предлагались на аукционах и раньше. Почему аншлаг случился именно сегодня?

— После предыдущих аукционов была проведена новая рыночная оценка, в результате чего стоимость снизилась примерно на 3%, — пояснили представители «Минскстроя», присутствовавшие при проведении торгов. — Кроме того, изменилась рыночная ситуация.

Рынок разогрели. Но это ненадолго.
27.12.2017 в 19:26
«однушка» площадью 36 метров ушла с молотка за $53 000

Т.е. по 1 472$ за метр. Вот реальная цена метра в минске на сегодня))) А злопыхатели, которые кричат что красная цена 500$-600$ пусть подавятся сегодня же))))
"Illusionist89":

Ага. Разбежались и подавились.
Подавятся барыги, которые за невменяемые цены впаривают кучи мусора.
27.12.2017 в 19:28
Жесть, 16 претендентов на однушку, где метр по 1060 $ !? О_о
"2332587":

Возможно, и карусель. В этом лохотроне возможно все....
27.12.2017 в 19:31
поле чудес
27.12.2017 в 19:32
X-harn,
Ставка по кредитам снизилась, вот и продали.
"X-harn":

Ребята,расслабьтесь))))90% покупатели этих квартир-ЮРИКИ.Кто в теме,тот поймёт.Будь аук в январе,был бы полный штиль.А тут или государству бабосики просто так отдать или хоть что то купить.Так что не паникуйте или не радуйтесь,кому как)))),кризис в недвиге до дна раньше осени 19г не доберётся,да и то не факт,что дно вообще существует.))))
27.12.2017 в 19:41
36 метров ушла с молотка за $53 000
покупатель идиот))
27.12.2017 в 19:43
Вот она реальная цена - 1400$, а "ждуны" продолжают ждать...
"Alex_1984_05":

кто то не умеет считать? А если было не 9 предложений а хотя бы 50, какая цена была бы?
"boo":

Какая бы не была, она была бы реальной) То сколько люди готовы выложить за метр)
"Illusionist89":

Не "готовы", а вынуждены.
"igor65":

Кто вынудил? Желательно без пространственных ответов. Кто и как?
27.12.2017 в 19:49
Вот она реальная цена - 1400$, а "ждуны" продолжают ждать...
"Alex_1984_05":

кто то не умеет считать? А если было не 9 предложений а хотя бы 50, какая цена была бы?
"boo":

Какая бы не была, она была бы реальной) То сколько люди готовы выложить за метр)
"Illusionist89":

Не "готовы", а вынуждены.
"igor65":

Кто вынудил? Желательно без пространственных ответов. Кто и как?
"five_seven":

карман бабло жмёт,вот и вынудил этот карман))))
27.12.2017 в 20:24
«однушка» площадью 36 метров ушла с молотка за $53 000

Т.е. по 1 472$ за метр. Вот реальная цена метра в минске на сегодня))) А злопыхатели, которые кричат что красная цена 500$-600$ пусть подавятся сегодня же))))
"Illusionist89":

Ага. Разбежались и подавились.
Подавятся барыги, которые за невменяемые цены впаривают кучи мусора.
"well.well":

Ну если для вас это куча мусора то и не покупайте, в чём проблема?) Живите не в куче мусора, вас никто не заставляет) Но факт, остаётся фактом. Реальная цена 1 400$ за метр)
27.12.2017 в 20:32
Ну вот готовое жилье по косарю... Зачем этот котлован??? Ждем еще 10 раз по -3% и я может передумаю строить дом!
"boo":

по какому косарю, математик?
36 метров ушла с молотка за $53 000 - $1.5k за метр
надеюсь, строишь ты лучше чем считаешь, но это очень навряд ли.
27.12.2017 в 20:33
«однушка» площадью 36 метров ушла с молотка за $53 000

Т.е. по 1 472$ за метр. Вот реальная цена метра в минске на сегодня))) А злопыхатели, которые кричат что красная цена 500$-600$ пусть подавятся сегодня же))))
"Illusionist89":

Ага. Разбежались и подавились.
Подавятся барыги, которые за невменяемые цены впаривают кучи мусора.
"well.well":

Ну если для вас это куча мусора то и не покупайте, в чём проблема?) Живите не в куче мусора, вас никто не заставляет) Но факт, остаётся фактом. Реальная цена 1 400$ за метр)
"Illusionist89":

это нереальная цена))) только не очень умный купит ,да ещё и в том районе)
27.12.2017 в 20:33
Трешки по касарю можно и без аукциона взять,я к тому пока вы будете ждать 10 раз по 3% то и трешки уже будут по 1466 у.е
"den5096415":

чукча не калькулятор, чукча - строитель!
27.12.2017 в 20:40
Ну вот готовое жилье по косарю... Зачем этот котлован??? Ждем еще 10 раз по -3% и я может передумаю строить дом!
"boo":

Читать и считать не учили, " строитель"....? Кубики купи.....
27.12.2017 в 21:07
Россияне ? Не ?
27.12.2017 в 21:09
И в чем фишка? Разве на вторичке б не де8Гкупили?
27.12.2017 в 21:10
Не дешевле?
27.12.2017 в 21:35
Что мешало Центральному УКС продать на аукционе квартиры в Новинках?
27.12.2017 в 22:08
boo, после нового года 105000 бел.руб будет 30000$ вся арифметика
27.12.2017 в 22:11
По 1,4-1,5k$ за метр и без аукционов предложений навалом. Но хомяки устроили аншлаг на ровном месте.
27.12.2017 в 22:27
Что за бред? 16 человек что это за люди? Брать по 1500 за квадрат и радоваться? Да тут средней такой зп нету, и экономика в стагнации. Зачем вы гонитесь? Ей богу были бы деньги купить дом в Нидерландах или Испании. Там и зп средняя хорошая и инфраструктура лучше, и сразу дают гражданство. Но брать по 1500 на газете звезда. Да ребята с вас инвесторы, даже учесть что аренду будут платить, ликвидность будет только через 30 лет. Дауж....
27.12.2017 в 22:27
Вот она реальная цена - 1400$, а "ждуны" продолжают ждать...
"Alex_1984_05":

кто то не умеет считать? А если было не 9 предложений а хотя бы 50, какая цена была бы?
"boo":

Какая бы не была, она была бы реальной) То сколько люди готовы выложить за метр)
"Illusionist89":

Не "готовы", а вынуждены.
"igor65":

Кто вынудил? Желательно без пространственных ответов. Кто и как?
"five_seven":

прошу не передергивать!!! слово- вынужден , несколько отличается по смыслу со словом - вынудили.
27.12.2017 в 22:34
Ну решили двое померяться, вот и ценник загнали. Бывает....через неделю смотрите о5 на аукционе будет ))
27.12.2017 в 22:45
Вот она реальная цена - 1400$, а "ждуны" продолжают ждать...
"Alex_1984_05":

кто то не умеет считать? А если было не 9 предложений а хотя бы 50, какая цена была бы?
"boo":

Какая бы не была, она была бы реальной) То сколько люди готовы выложить за метр)
"Illusionist89":

Не "готовы", а вынуждены.
"igor65":

Кто вынудил? Желательно без пространственных ответов. Кто и как?
"five_seven":

прошу не передергивать!!! слово- вынужден , несколько отличается по смыслу со словом - вынудили.
"igor65":

Прошу не выкручиваться, никто и ничто не вынуждает вас покупать) Можете в тех же новинка от укса без стояния по недели взять по 800$ за метр, или в КГ за 1000$ или в боровой за 1100$-1200$. Покупать по 1400 ваше личное желание....
27.12.2017 в 23:00
Ей богу были бы деньги купить дом в Нидерландах
"Partykey":

Как ты это сделаешь . Я эту тему про Нидерланды отлично знаю . Но мне интересен именно твой ход мысли .
27.12.2017 в 23:17
Дурдом какой-то. Особенно про однушку - просто не могу понять, кому она понадобилась за такие деньги.
"Mhael":

Возможно, и подстава. Если бы мне предстояли такие продажи ... подтаву организвать не сложно. А потом, ой, не вышло, покупатель отказался. И никто ничего не проверит и не найдет. А повлиять на цены и покупателей реально можно.
"vervolk66":

Ага, отказался покупатель, который внёс 10% задатка; 3600 долл. Пешы исчо
"reinhard:

Если это подставной покупатель, то там просто наемный боец, который не потеряет ровным счетом ничего, разве что пожурят, что перегрел и провалил торг.
"vervolk66":

Таблички с номерами, которые поднимают в ходе торгов, раздают перед началом аукциона только тем, кто внёс задаток 10% от начальной цены.
27.12.2017 в 23:26
За этот бабос в рассказовке,однушка от35 косых,где в 2018 метро откроют,Карл ,это Москва
28.12.2017 в 0:00
Посредник- одна из самых сложных профессий
28.12.2017 в 0:01
Найди одного+ другого и сделай так,чтобы всем было хорошо....+ тебе....
28.12.2017 в 0:04
Брехня, 10 человек на трешку не было... было 5 просто хайпануть решили на новости... еще данные достоверные не удосужились собрать... так послушали, чето накропали на листочек. Только финальные цены верные...
28.12.2017 в 0:08
Alex_1984_05,
Вот она реальная цена - 1400$, а "ждуны" продолжают ждать...
"Alex_1984_05":

Да в этом аукциона в плюсе только огранизаторы и Минскстрой...
28.12.2017 в 0:25
rauf_k, согласна. Мы купили двушку 47 кв.возле универмага Беларусь за 41 тыс. Очень довольны,весь транспорт рядом, школы/садики, 3 этаж из 5 и она жаркая. Да, на полный ремонт ( своими руками) еще +5 тыс, но это хоть 1тыс за квадрат.
28.12.2017 в 0:44
Не пойму человека, который зажал 1k$ и вместо 45метров на Стариновской, выбрал 35 метров на Газеты Правда
"rauf_k":


Ну тут современный проспект Дзержинского, там сейчас реально очень круто. Сам бы хотел там квартиру взять
28.12.2017 в 1:32
Микрооднушку купить за 53 тысячи дол? Никогда не пойму). Ладно еще первоначальная цена годная для холостячка какого-нибудь). За эти деньги можно однуху в 45-47 метров приобрести.
28.12.2017 в 1:41
Вот она реальная цена - 1400$, а "ждуны" продолжают ждать...
"Alex_1984_05":

кто то не умеет считать? А если было не 9 предложений а хотя бы 50, какая цена была бы?
"boo":

Какая бы не была, она была бы реальной) То сколько люди готовы выложить за метр)
"Illusionist89":

Не "готовы", а вынуждены.
"igor65":

Кто вынудил? Желательно без пространственных ответов. Кто и как?
"five_seven":

прошу не передергивать!!! слово- вынужден , несколько отличается по смыслу со словом - вынудили.
"igor65":

Я сам не считаю эту цену маленькой, но против спроса с деньгами не попрешь. Не купишь за эту цену - купит рядом сидящий добровольно, без принуждения.
28.12.2017 в 2:22
Узнавали про этот аукцион. Вносить за лот надо 10% стоимости объекта недвижимости.Создавать счёт в банке,менять деньги... Если не выиграл аукцион,то деньги назад вернут на счёт,но мало того,что потеряешь на курсовых разницах,так ещё,чтобы и обналичить назад свои же денюжки - комиссия банка 3%.Слишком уж дорогое удовольствие получается,потерять 200-300$ за посиделки в зале Минского городского центра недвижимости. Есть смысл участвовать лишь,если ты 100% один участник. И первоначальный взнос в 10% при покупке квартиры большой площади выходит солидная сумма,и в случае проигрыша,солидные потери на выводе назад своих же денег.
"vodyanka":

Если ты один участник, то это не аукцион))
28.12.2017 в 2:24
Что за бред? 16 человек что это за люди? Брать по 1500 за квадрат и радоваться? Да тут средней такой зп нету, и экономика в стагнации. Зачем вы гонитесь? Ей богу были бы деньги купить дом в Нидерландах или Испании. Там и зп средняя хорошая и инфраструктура лучше, и сразу дают гражданство. Но брать по 1500 на газете звезда. Да ребята с вас инвесторы, даже учесть что аренду будут платить, ликвидность будет только через 30 лет. Дауж....
"Partykey":

Ого, гражданство за такую квартиру не дают. Там цифры в десять раз выше
28.12.2017 в 2:26
Люди, может кто знает? Что-то должно случиться с баксом, кредитами или вообще с экономикой? С этими квартирами люди посходили с ума! Сейчас продается все - дешёвые и дорогие! В чем прикол?
"qwerty10910":

была тут статья,что народ выезжает из Минска... тоесть идет убыль населения..
можно предположить,что это всё спекуляции. типа большой инвестор решил повысить стоимость квартир предполагая,что начнется великий хапун и они срубят бабла)
"1925477":

Никто не уезжает, пару человек уехало, про них и вышли статьи
28.12.2017 в 2:38
Тренд решительно развернулся. Не зря хватают. Будет дороже в ближайшие два года. А дальше загадывать не реально в наших условиях.
28.12.2017 в 2:40
rauf_k, согласна. Мы купили двушку 47 кв.возле универмага Беларусь за 41 тыс. Очень довольны,весь транспорт рядом, школы/садики, 3 этаж из 5 и она жаркая. Да, на полный ремонт ( своими руками) еще +5 тыс, но это хоть 1тыс за квадрат.
"1851541":

Со всех сторон хорошее место, кроме одного - экологии.
28.12.2017 в 2:43
rauf_k, согласна. Мы купили двушку 47 кв.возле универмага Беларусь за 41 тыс. Очень довольны,весь транспорт рядом, школы/садики, 3 этаж из 5 и она жаркая. Да, на полный ремонт ( своими руками) еще +5 тыс, но это хоть 1тыс за квадрат.
"1851541":

Со всех сторон хорошее место, кроме одного - экологии.
"TTonliner44":
ну и вероятнее всего это 100% хрущ
28.12.2017 в 5:00
rauf_k, согласна. Мы купили двушку 47 кв.возле универмага Беларусь за 41 тыс. Очень довольны,весь транспорт рядом, школы/садики, 3 этаж из 5 и она жаркая. Да, на полный ремонт ( своими руками) еще +5 тыс, но это хоть 1тыс за квадрат.
"1851541":

В хрущах полного ремонта не бывает. Там постоянно (каждые 4-5 лет) надо что то ремонтировать, кое что отремонтировать в принципе не получится. Ну и планировка просто ад.
28.12.2017 в 8:13
Дичь, как вы там живете у Менску с такими ценами
28.12.2017 в 8:43
Главное не торопиться с продажами. Все правильно делают.
28.12.2017 в 8:55
на «однушку» площадью 35,8 кв. м на третьем этаже, которая предлагалась по начальной цене в 76 000 рублей. В ходе торгов цена этого лота возросла до 105 000 рублей.

За 52к вечно зеленых купить однушку на юго-западе верх бредиотизма...
"zambro":

как-то не особо в это верится, какая-то подстава, чтобы взвинтить ценник.
28.12.2017 в 9:36
Ахаха за однушку всего 36 квадратов отдавать 50 штук ценник на дурака)))). Я себе коттедж в 250 квадратов за эти деньги отстроил. Не извелись еще лохи)
28.12.2017 в 9:40
хорошую двушку можно взять в новостройке у метро
28.12.2017 в 9:45
Ей богу были бы деньги купить дом в Нидерландах
"Partykey":

Как ты это сделаешь . Я эту тему про Нидерланды отлично знаю . Но мне интересен именно твой ход мысли .
"marantz":

Достаточно много легальных способов, наверное самый бюджетный - это оплата учебы в колледже, покупка недвижимости не в столь дорогих районах от 50 000 евро и получение официального Джоб офера от работодателя, который предлагает тебе работу после учебы ( все иностранные вузы заинтересованы в трудо-устройстве своих студентов, это влияет на их репутацию и мировой рейтинг, конкуренция на западе приятная вещь). Если вы включаете свой еврейский скилл, то можно ещё и подрабатывать во время учебы, зарабатывая приличные деньги и платя конечно же приличные налоги, все зависит от вас. Но покупать хату на газете Звязда по 1500, где реальная твоя зп ну дай бог после уплаты налогов будет 400 бачей, приехали.....
28.12.2017 в 9:52
Все сами определяют что и за сколько им покупать. Но оценивая объективно, лучше иметь сейчас деньги, чем недвиг.
28.12.2017 в 9:53
TTonliner44, с чего бы будет дороже? Где инфу берете?
28.12.2017 в 9:58
Стесняюсь спросить, а почему так дорого?
"Y.:

Если есть желающие купить, значит не дорого...
28.12.2017 в 10:10
ОДНУШКА В 35 КВАДРАТОВ ЗА 53 000 $ !
Претендавало 16 человек !
Ну что крикуны сказочники что цены будут снижаться, что скажете ?
Маленькая однушка за 53 000 $ Вам такое наверное и не снилось, однако вот вам реальный факт - люди покупают. Реально покупают за свои живые деньги.
"Pino":


Исключительно за кредитные, никаких своих живых там нет.
28.12.2017 в 10:34
После предыдущих аукционов была проведена новая рыночная оценка, в результате чего стоимость снизилась примерно на 3%,


Интересная гипотеза. А сделки совершались по цене на 30-35 % выше начальной.
28.12.2017 в 10:49
ОДНУШКА В 35 КВАДРАТОВ ЗА 53 000 $ !
Претендавало 16 человек !
Ну что крикуны сказочники что цены будут снижаться, что скажете ?
Маленькая однушка за 53 000 $ Вам такое наверное и не снилось, однако вот вам реальный факт - люди покупают. Реально покупают за свои живые деньги.
"Pino":


Исключительно за кредитные, никаких своих живых там нет.
"DemonIMS":

А что это принципиально меняет? зачем живые если есть кредитные? весь мир так покупает недвижимость - в кредит (ипотеку).
28.12.2017 в 10:53
C ума сошли... Почти 1500$ за квадрат....
28.12.2017 в 10:54
ОДНУШКА В 35 КВАДРАТОВ ЗА 53 000 $ !
Претендавало 16 человек !
Ну что крикуны сказочники что цены будут снижаться, что скажете ?
Маленькая однушка за 53 000 $ Вам такое наверное и не снилось, однако вот вам реальный факт - люди покупают. Реально покупают за свои живые деньги.
"Pino":


Исключительно за кредитные, никаких своих живых там нет.
"DemonIMS":

Да какая разница за какие??? Стоимость квартиры-КОСМОС!
28.12.2017 в 11:28
Стесняюсь спросить, а почему так дорого?
"Y.:

Для таких как вы которые считают что им государство всегда что -то должно дорого будет всегда .Ждите свои по 500 и собирайте гроши для покупки недвижимости на кладбище т.к со своим менталитетом ничего другого не дождетесь .
28.12.2017 в 11:31
За 50 кусков он построил))) Давно так не смеялся )) НЕ говори больше не кому ))
28.12.2017 в 11:48
Что-то я не понял: папиццот в этот год опять не настанет? А как же обещания про вот-вот обвал весной?
28.12.2017 в 11:55
Итого, 1400 за метр...
Кто тут ныл, что 1300 за метр в Новой Боровой с полной отделкой и техникой это дорого?
28.12.2017 в 12:19
Не пойму человека, который зажал 1k$ и вместо 45метров на Стариновской, выбрал 35 метров на Газеты Правда
"rauf_k":


Ну тут современный проспект Дзержинского, там сейчас реально очень круто. Сам бы хотел там квартиру взять
"1921256":

Что там крутого такого, чего нет в уручье, на что можно поменять 10м2 в однушке?
28.12.2017 в 12:21
за 36 квадратов 55000. люди, вы здоровы?
28.12.2017 в 12:22
Ну вот готовое жилье по косарю... Зачем этот котлован??? Ждем еще 10 раз по -3% и я может передумаю строить дом!
"boo":

по косарю? серьезно? считать умеете? 55000/36=1520. пусть даже и на стариновской
28.12.2017 в 12:58
Ну вот готовое жилье по косарю... Зачем этот котлован??? Ждем еще 10 раз по -3% и я может передумаю строить дом!
"boo":

по косарю? серьезно? считать умеете? 55000/36=1520. пусть даже и на стариновской
"JAH1983":

серьезно? считать умеете? 54000/49=1110. пусть даже и на стариновской
28.12.2017 в 14:57
да нет именно 54000 делим на 36кв.м. итого 1500 охренеть ни встать. в котлован можно за 850 влезть.
28.12.2017 в 15:21
Я что-то упустил? В Беларуси открыли алмазныее прииски и нефть уже качают миллионами тонн? Откуда столько желающих вывалить столько денег в этом месте в довольно простом доме?
28.12.2017 в 16:02
Боже за нору в 35 квардаров отдавать 50К. Зато у Минску!
ору короче
29.12.2017 в 3:19
УКС тоже должен так делать, а не очереди из социально неполноценных граждан по ночам под дверями устраивать. Рынок должен определять цену, а не опытный хозяйственик. И вообще еще гос контроль должен их наказат что государство прибыль не получило. И народ, вместо того, чтобы работать и валовый продук создавать под дверями время теряет
29.12.2017 в 7:17
странные люди, то 1000$ за квадрат - это непомерно дорого, то однушки берут за 1500$. не понимаю
29.12.2017 в 8:23
Вот так мы "плохо" живем!!!
29.12.2017 в 15:23
boltic28,
да нет именно 54000 делим на 36кв.м. итого 1500 охренеть ни встать. в котлован можно за 850 влезть.
"boltic28":

Можно и в котлован, но принимайте во внимание сроки строительства, возможные переносы сроков, возможность не завершения строительства, опцию в виде возвращения жилищных облигаций по номиналу, различные варианты кидалова застройщиков. До момента получения ключей и произведения ремонта вы арендуете квартиру и платите весь срок до момента проведения ремонта и заселения, если у вас нет уже собственной квартиры. Так что первоначальная более низкая цена и конечном результате не гарантирует, что на момент заселения вы не потратите очень близко к тем вариантам, что и были проданы на этом аукционе. Варианты с ночевкой под УКС и очередников не рассматриваем)
29.12.2017 в 16:05
35,8 кв. м на третьем этаже, которая предлагалась по начальной цене в 76 000 рублей. В ходе торгов цена этого лота возросла до 105 000 рублей.

1459 дол за метр. :)
Налицо явная заруба.
Можно было купить что то более привлекательное.
29.12.2017 в 18:04
Что за дичь с ценами????
27.02.2018 в 19:48
адуреть. я чего то не понимаю где я счас живу. откада такие бабосы.