От $133 до $447 тысяч за стены без отделки. Почем продают квартиры в «засекреченной» новостройке в центре Минска
ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ
137
18 декабря 2017 в 17:04
Автор: Николай Градюшко

Около четырех лет назад в центре Минска, недалеко от площади Победы, началась очередная уплотнительная застройка. Новый дом нигде не рекламировался, купить жилье здесь было невозможно, а на все вопросы заказчик отвечал, что клиенты уже есть, и просил не беспокоить. Изучив сегодня сайты с объявлениями о продаже недвижимости, мы нашли около 10 предложений по дому на улице Захарова. За большинством из них стоит агентство, но есть варианты и от собственников.

В свое время жильцы района улицы Захарова пытались предотвратить эту стройку, писали письма в Минкульт с просьбой придать кварталу статус историко-культурной ценности. Однако чиновники стали на сторону инвестора. Заказчиком выступала компания «Влате Групп» (она же строила элитные дома на улице Румянцева).

На сайте одного из агентств недвижимости дом на Захарова упоминается как клубный. Помимо расположения, премиальность новостройки подчеркивается другими его характеристиками: потолки высотой 3 метра, подземный паркинг, финские лифты Kone, вентилируемый фасад, территория огорожена и находится под охраной.

Сегодня здесь предлагают квартиры под чистовую отделку площадью от 61 до 226 квадратных метров.

Самый дешевый вариант — двухкомнатная квартира на третьем этаже площадью 70 кв. м за 269 418 рублей, или $133 000. За эти деньги покупатель получит только голые стены. Планировка достаточно стандартная: кухня площадью 10,7 кв. м, две вытянутые комнаты площадью 17 и 18 «квадратов», раздельный санузел, кладовая и небольшая лоджия.

За 506 425 рублей, или $250 000, предлагается 4-комнатная квартира площадью 114,8 кв. м.

Самый дорогой вариант на сегодня — пятикомнатная квартира площадью 223,8 кв. м за 906 703 рублей ($447 600).

Купить или продать жилье можно с помощью сервиса Onliner.by «Дома и квартиры»

Автор: Николай Градюшко
ЛУЧШИЙ КОММЕНТАРИЙ
Чтобы оставить свое мнение, необходимо войти или зарегистрироваться
ОБСУЖДЕНИЕ
18.12.2017 в 17:08
Цены совершенно оторванные от реальности
178
Лучший комментарий
18.12.2017 в 17:07
Единственный плюс в этих квартирах - это свободная планировка, т.к. то что представлено на планах квартир - полная жесть, сплошные пеналы как в коммуналках или обычных панельках.
18.12.2017 в 17:08
Цены совершенно оторванные от реальности
18.12.2017 в 17:10
Центру Минска кризис не кризис, цены совсем не падают.
18.12.2017 в 17:11
Центру Минска кризис не кризис, цены совсем не падают.
"Алекснеалекс":

Такие квартиры стоили по 3 000$+ за метр. Сейчас меньше.
18.12.2017 в 17:11
Здание у цирка, версия 2,0.
18.12.2017 в 17:11
в 4-тухе один санузел - да уж элитное жилье )))
18.12.2017 в 17:11
Для слуг народа
18.12.2017 в 17:11
Единственный плюс в этих квартирах - это свободная планировка, т.к. то что представлено на планах квартир - полная жесть, сплошные пеналы как в коммуналках или обычных панельках.
"Минский:

Главный плюс, это то что дом новый, а район великолепен.
18.12.2017 в 17:14
вот купил ты квартиру за такие деньги, и не сделал никто звукоизоляцию (в том числе и сам застройщик, думаю, не делал ничего кроме стандартной прослойки на полу). и поселились громкие соседи (с дорогой музыкальной аппаратурой или любители поцокать на каблуках), и будешь мучиться в этом элитном жилье от всяких нехороших людей
18.12.2017 в 17:15
а говорят плохо живем..................................
18.12.2017 в 17:15
вот купил ты квартиру за такие деньги, и не сделал никто звукоизоляцию (в том числе и сам застройщик, думаю, не делал ничего кроме стандартной прослойки на полу). и поселились громкие соседи (с дорогой музыкальной аппаратурой или любители поцокать на каблуках), и будешь мучиться в этом элитном жилье от всяких нехороших людей
"Kaliani":

Квартиру купил, а звукоизоляцию не сделал? ) Смешно. Те кто квартиры покупают в таких домах, ремонт делает по максимуму.
18.12.2017 в 17:17
Из засекреченных новостроек обычно выезжает кортеж.
18.12.2017 в 17:18
не спасибо
18.12.2017 в 17:19
в 4-тухе один санузел - да уж элитное жилье )))
"vasil123":


так в пяти 2 санузла, но ванной нет:) (
18.12.2017 в 17:21
Вот это я понимаю элитное жильё: и размещение хорошее, и паркинг внизу, и власть одобрила против воли холопов, и цена премиум-класса!
18.12.2017 в 17:21
Цены совершенно оторванные от реальности
"booker":

от вашей реальности : )
18.12.2017 в 17:27
вот купил ты квартиру за такие деньги, и не сделал никто звукоизоляцию (в том числе и сам застройщик, думаю, не делал ничего кроме стандартной прослойки на полу). и поселились громкие соседи (с дорогой музыкальной аппаратурой или любители поцокать на каблуках), и будешь мучиться в этом элитном жилье от всяких нехороших людей
"Kaliani":

Квартиру купил, а звукоизоляцию не сделал? ) Смешно. Те кто квартиры покупают в таких домах, ремонт делает по максимуму.
"X-harn":

Вот прям без исключения все, да?
Вы ходите и подсматриваете как делают ремонт и слюни пускаете или что))) так утверждаете)
18.12.2017 в 17:35
Единственный плюс в этих квартирах - это свободная планировка, т.к. то что представлено на планах квартир - полная жесть, сплошные пеналы как в коммуналках или обычных панельках.
"Минский:

Главный плюс, это то что дом новый, а район великолепен.
"X-harn":

Чем это Захарова великолепна, просвитите .
18.12.2017 в 17:40
С парковкой там полная задница - ее там просто негде вместить. Разве что паркинг под домом... А в 20 метрах здание, где располагается виварий - запах около него соответствующий. Да уж, элитное выбрали место...
18.12.2017 в 17:40
Курам на смех такая элитка - потолок 3 метра, комната по ширине столько же... ну полный бред от проектировщиков.
18.12.2017 в 17:41
500касарей за квартиру в Минске? ))) Жаль в других странах не знают про нас ничего )
18.12.2017 в 17:42
Единственный плюс в этих квартирах - это свободная планировка, т.к. то что представлено на планах квартир - полная жесть, сплошные пеналы как в коммуналках или обычных панельках.
"Минский:

Главный плюс, это то что дом новый, а район великолепен.
"X-harn":

Чем это Захарова великолепна, просвитите .
"igor65":


Да тут уже поздно с просвЕщением, когда такие ашыпки в словах
18.12.2017 в 17:43
вот купил ты квартиру за такие деньги, и не сделал никто звукоизоляцию (в том числе и сам застройщик, думаю, не делал ничего кроме стандартной прослойки на полу). и поселились громкие соседи (с дорогой музыкальной аппаратурой или любители поцокать на каблуках), и будешь мучиться в этом элитном жилье от всяких нехороших людей
"Kaliani":

Можно в удобное для вас ночное время ловить призраков металлической шваброй по потолку.
18.12.2017 в 17:43
Единственный плюс в этих квартирах - это свободная планировка, т.к. то что представлено на планах квартир - полная жесть, сплошные пеналы как в коммуналках или обычных панельках.
"Минский:

Главный плюс, это то что дом новый, а район великолепен.
"X-harn":

Чем это Захарова великолепна, просвитите .
"igor65":

Тихий район, с хорошей транспортной доступностью, отсутствию крупных предприятий, полной инфраструктурой и зеленью.
18.12.2017 в 17:44
С парковкой там полная задница - ее там просто негде вместить. Разве что паркинг под домом... А в 20 метрах здание, где располагается виварий - запах около него соответствующий. Да уж, элитное выбрали место...
"рыжаякошка":

Как с офисов съезжают - там пусто.
18.12.2017 в 17:45
Улыбнули ценами. Живите сами!
18.12.2017 в 17:47
Единственный плюс в этих квартирах - это свободная планировка, т.к. то что представлено на планах квартир - полная жесть, сплошные пеналы как в коммуналках или обычных панельках.
"Минский:

Главный плюс, это то что дом новый, а район великолепен.
"X-harn":

Чем это Захарова великолепна, просвитите .
"igor65":

СвИт в том, что это центр города да ещё и с парком
18.12.2017 в 17:53
С парковкой там полная задница - ее там просто негде вместить. Разве что паркинг под домом... А в 20 метрах здание, где располагается виварий - запах около него соответствующий. Да уж, элитное выбрали место...
"рыжаякошка":

Как с офисов съезжают - там пусто.
"X-harn":

Откуда съезжают? Где становится пусто? Там парковок нет в принципе - только задний двор за статистикой. А места во дворах вечером занимают местные - сплошняком все забито, даже первая полоса вдоль Бядули. На Захарова парковаться нельзя. Площадка между этим домом и виварием машин семь от силы вместит. Разве что на детских площадках парковаться станут...
18.12.2017 в 17:54
Эти квартиры, их владельцы и их хотелки существуют в параллельной от Беларуси реальности. Всех с Наступающим!
18.12.2017 в 17:58
С парковкой там полная задница - ее там просто негде вместить. Разве что паркинг под домом... А в 20 метрах здание, где располагается виварий - запах около него соответствующий. Да уж, элитное выбрали место...
"рыжаякошка":

Как с офисов съезжают - там пусто.
"X-harn":

Откуда съезжают? Где становится пусто? Там парковок нет в принципе - только задний двор за статистикой. А места во дворах вечером занимают местные - сплошняком все забито, даже первая полоса вдоль Бядули. На Захарова парковаться нельзя. Площадка между этим домом и виварием машин семь от силы вместит. Разве что на детских площадках парковаться станут...
"рыжаякошка":

Там в 100 метрах улица Чапаева, на которой есть парковка молодёжного центра. Она пустая, когда с офисов съезжают. А так да, там паркинг есть в проекте.
18.12.2017 в 17:59
Эти квартиры, их владельцы и их хотелки существуют в параллельной от Беларуси реальности. Всех с Наступающим!
"ttlltt":

Спасибо) вы до сих пор думаете, что средняя з. п. средняя? )))
18.12.2017 в 18:00
С парковкой там полная задница - ее там просто негде вместить. Разве что паркинг под домом... А в 20 метрах здание, где располагается виварий - запах около него соответствующий. Да уж, элитное выбрали место...
"рыжаякошка":

Как с офисов съезжают - там пусто.
"X-harn":

Откуда съезжают? Где становится пусто? Там парковок нет в принципе - только задний двор за статистикой. А места во дворах вечером занимают местные - сплошняком все забито, даже первая полоса вдоль Бядули. На Захарова парковаться нельзя. Площадка между этим домом и виварием машин семь от силы вместит. Разве что на детских площадках парковаться станут...
"рыжаякошка":

Там в 100 метрах улица Чапаева, на которой есть парковка молодёжного центра. Она пустая, когда с офисов съезжают. А так да, там паркинг есть в проекте.
"X-harn":

Ну не в 100 метрах, а подальше... Но не думаю, что те, кто покупает квартиры в таком доме, согласятся таскать свои попы аж с Чапаева
18.12.2017 в 18:02
С парковкой там полная задница - ее там просто негде вместить. Разве что паркинг под домом... А в 20 метрах здание, где располагается виварий - запах около него соответствующий. Да уж, элитное выбрали место...
"рыжаякошка":

Как с офисов съезжают - там пусто.
"X-harn":

Откуда съезжают? Где становится пусто? Там парковок нет в принципе - только задний двор за статистикой. А места во дворах вечером занимают местные - сплошняком все забито, даже первая полоса вдоль Бядули. На Захарова парковаться нельзя. Площадка между этим домом и виварием машин семь от силы вместит. Разве что на детских площадках парковаться станут...
"рыжаякошка":

Там в 100 метрах улица Чапаева, на которой есть парковка молодёжного центра. Она пустая, когда с офисов съезжают. А так да, там паркинг есть в проекте.
"X-harn":

Ну не в 100 метрах, а подальше... Но не думаю, что те, кто покупает квартиры в таком доме, согласятся таскать свои попы аж с Чапаева
"рыжаякошка":

Для них есть паркинг. А гости и с Чапаева прогуляются, не умрут. )) Как раз в магазин заскочат по дороге.
18.12.2017 в 18:04
Цены совершенно оторванные от реальности
"booker":

Комментарий, совершенно оторванный от реальности)
18.12.2017 в 18:10
вот купил ты квартиру за такие деньги, и не сделал никто звукоизоляцию (в том числе и сам застройщик, думаю, не делал ничего кроме стандартной прослойки на полу). и поселились громкие соседи (с дорогой музыкальной аппаратурой или любители поцокать на каблуках), и будешь мучиться в этом элитном жилье от всяких нехороших людей
"Kaliani":


в статье ни слова о конструктивных особенностях дома - так откуда такие выводы?
18.12.2017 в 18:12
вот купил ты квартиру за такие деньги, и не сделал никто звукоизоляцию (в том числе и сам застройщик, думаю, не делал ничего кроме стандартной прослойки на полу). и поселились громкие соседи (с дорогой музыкальной аппаратурой или любители поцокать на каблуках), и будешь мучиться в этом элитном жилье от всяких нехороших людей
"Kaliani":

Квартиру купил, а звукоизоляцию не сделал? ) Смешно. Те кто квартиры покупают в таких домах, ремонт делает по максимуму.
"X-harn":


ремонт на звукоизоляцию особо не влияет
18.12.2017 в 18:13
"igor65":

Единственный плюс в этих квартирах - это свободная планировка, т.к. то что представлено на планах квартир - полная жесть, сплошные пеналы как в коммуналках или обычных панельках.
"Минский:

Главный плюс, это то что дом новый, а район великолепен.
"X-harn":

Чем это Захарова великолепна, просвитите .
"igor65":

Район Захарова тем великолепен что ты там не живешь и понятия о нём не имеешь
18.12.2017 в 18:18
Цены совершенно оторванные от реальности
"booker":

От реальности, в первую очередь, оторваны зарплаты большинства белорусов
18.12.2017 в 18:28
С з/п куплю
18.12.2017 в 18:40
Цены совершенно оторванные от реальности
"booker":

От реальности, в первую очередь, оторваны зарплаты большинства белорусов
"ДружинНик":

так дом не для большинства беларусов. да и слава богу.
18.12.2017 в 18:45
Цены совершенно оторванные от реальности
"booker":

Не волнуйтесь. Прасидацели там купили жилье за наш счет. Как льготники.
А теперь продают как ылитнае, задорага.
Захарова - район пыжиковых шапок. Там все свои, проверенные люди. Из народа.
18.12.2017 в 18:45
Пятикомнатную хочу (( и горничную!! Дайтя!!
18.12.2017 в 18:45
Цены совершенно оторванные от реальности
"booker":

От реальности, в первую очередь, оторваны зарплаты большинства белорусов
"ДружинНик":

так дом не для большинства беларусов. да и слава богу.
"leventenok":

Дом вообще не для беларусов.
18.12.2017 в 18:54
Пятикомнатную хочу (( и горничную!! Дайтя!!
"Пурга":

Не вопрос. Дело за малым. Стать министром, или замом.
Или депутатом верхнего совета.
И вэлкам в сказку за госсчет.
18.12.2017 в 18:55
как всегда дорагЭ!
18.12.2017 в 18:56
Самый дорогой вариант на сегодня — пятикомнатная квартира площадью 223,8 кв. м за 906 703 рублей ($447 600).

Видимо, многодетную маму из Плешчаниц поселят. Или из Шклова.
18.12.2017 в 18:57
лох-это звание,независимое от количества денег...
18.12.2017 в 18:59
вот купил ты квартиру за такие деньги, и не сделал никто звукоизоляцию (в том числе и сам застройщик, думаю, не делал ничего кроме стандартной прослойки на полу). и поселились громкие соседи (с дорогой музыкальной аппаратурой или любители поцокать на каблуках), и будешь мучиться в этом элитном жилье от всяких нехороших людей
"Kaliani":

В таких домах делают плавающий пол со звукоизоляцией, как в D3 тут думаю даже лучше будет
18.12.2017 в 19:00
С такой ценой наверно в придачу идут места на Военном кладбище?
18.12.2017 в 19:03
почему -то не к месту вспомнилось:
*Вот скажи мне, американец...*
18.12.2017 в 19:07
Всем здравствуйте.Если говорить по делу,то скажу так.Если покупают - значит спрос у определённой категории на подобную недвижимость есть.Поэтому пусть обладатели данных квартир живут и жизни радуются.Я им ни в коем случае не завидую и не осуждаю их.Но для себя я 4 года назад сделал выбор в пользу своего дома.Живу в Хатежино.13 км от метро,не от МКАД,а от метро Каменная горка.Трасса Гродненская почти всегда без заторов.В самые жёсткие пробки за 50 минут доезжаю до самого центра города.Без пробок 20-25 минут.Асфальт до дома.Дом построил 300 кв.м. С полным ремонтом,мебелью ,баней и отдельно стоящим гаражом он мне обошёлся если грубо округлить в 300.000$.Честно,если бы мне предложили поменяться на квартиру в этом или подобном доме,то я бы покрутил пальцем у виска и послал бы куда подальше.Живя в дорогущем муравейнике - ты всё равно муравей.А по поводу неудобств жить за городом,как многие пишут,я вам так скажу.Всё зависит от доходов.Если деньги есть,то обслуживайся в частном мед.центре без всяких очередей,что я и делаю.Не так часто там бываю,поэтому не такие уж большие деньги отдаю на это.Если нет времени возить детей на учёбу,кружки,наймите личного водителя.Я,когда был в Америке год,нанял за 500$ в месяц и никто не знал никаких проблем.Авто не моё,топливо входило в эту сумму.
К чему я всё это?А к тому,что за такие деньги лучше дом.И солидней,и травка своя,и дворик,и звёздное небо,и,самое главное,никаких соседей неадекватов над/под тобой.
18.12.2017 в 19:11
ну вот пускай эти любители низЕньких домиков по заветам великого варламова и покупают эти квартиры себе.. а то достали уже ныть в каждой новости!!!
18.12.2017 в 19:12
как бы дорого не казалось, все эти квартиры купят , даже не сомневайтесь !
18.12.2017 в 19:32
А где элитность и в чём?
18.12.2017 в 19:41
Pashka_pashtilio

онлайнер комментаторы они такие. то айфон 5с в рассрочку ищут, то 300к за дом и 500 в месяц на водителя есть
18.12.2017 в 19:49
Цены совершенно оторванные от реальности
"booker":

Это цена для простых людей. Для божков кабинетных они гораздо ниже.
18.12.2017 в 19:53
1) там нет потолков 3 метра. достоверность 100%. совершенно непонятно почему пишут про 3 метра. высота после стяжки - 2.65
2) где там рядом виварий?
18.12.2017 в 19:54
о да....
18.12.2017 в 19:55
Цены совершенно оторванные от реальности
"booker":

От реальности, в первую очередь, оторваны зарплаты большинства белорусов
"ДружинНик":

так дом не для большинства беларусов. да и слава богу.
"leventenok":

Дом вообще не для беларусов.
"well.well":

трындеж ) лично знаю одного из владельцев квартир - он не чиновник. но вы же привыкли ляпнуть бездоказательно.
18.12.2017 в 20:12
Бегите покупать! Завтра все подорожает! )
18.12.2017 в 20:12
"igor65":

Единственный плюс в этих квартирах - это свободная планировка, т.к. то что представлено на планах квартир - полная жесть, сплошные пеналы как в коммуналках или обычных панельках.
"Минский:

Главный плюс, это то что дом новый, а район великолепен.
"X-harn":

Чем это Захарова великолепна, просвитите .
"igor65":

Район Захарова тем великолепен что ты там не живешь и понятия о нём не имеешь
"alla_fed":

Да ладно )) От пыжиковых шапок там остались только мутноватые наследники и понаехавшие нувориши "а ля беларус". Хрущобы и элеватор со стороны Антоновской, хладокомбинат со стороны Первомайской, отрада всего района - набережная на Пулихова с утками и мертвым заводом им. Кирова. Забитые транспортом дворы от соискателей шенгенских виз. Пробки по Захарова и Козлова. Элитарненько...
18.12.2017 в 20:18
Цены совершенно оторванные от реальности
"booker":


Не скажите..... На Румянцева ВСЕ квариры были проданы до окончания строительства! Да и там подороже были! Если не изменяет память меньше 250м2 там вовсе не было квартир..... Квартиры на Румянцева были проданы судя по всему среди своих, без рекламы..... На Захарова скорее всего так же..... Все в порядке! :)
18.12.2017 в 20:18
Ну и "пеналы" - еще и за такие деньги!
18.12.2017 в 20:26
слуги барона купять.
18.12.2017 в 20:31
"igor65":

Единственный плюс в этих квартирах - это свободная планировка, т.к. то что представлено на планах квартир - полная жесть, сплошные пеналы как в коммуналках или обычных панельках.
"Минский:

Главный плюс, это то что дом новый, а район великолепен.
"X-harn":

Чем это Захарова великолепна, просвитите .
"igor65":

Район Захарова тем великолепен что ты там не живешь и понятия о нём не имеешь
"alla_fed":

Аллочка вы понятия не имеете сколько районов где ВЫ не живёте и они не хуже вашей улице, я моя молодость и взросрелие прошли на Немиге а точнее Короля т(Обувная) и должен вам доложить проживая сейчас за городом героем смею вам сказать что ни Захарова (уважающая улица времён Машерова) ни Немига мне ни то что ни импонирует , но и вызывают отторжение. Успехов Вам в переваривании смога и пробок .
18.12.2017 в 20:35
Цены совершенно оторванные от реальности
"booker":

От реальности, в первую очередь, оторваны зарплаты большинства белорусов
"ДружинНик":

так дом не для большинства беларусов. да и слава богу.
"leventenok":

Дом вообще не для беларусов.
"well.well":

трындеж ) лично знаю одного из владельцев квартир - он не чиновник. но вы же привыкли ляпнуть бездоказательно.
"leventenok":

Обычно исключения только подтверждают правило.
И да, бюджет не бездонный, даже в мэрском доме живут пара-тройка почти обычных людей.
18.12.2017 в 20:38
"igor65":

Единственный плюс в этих квартирах - это свободная планировка, т.к. то что представлено на планах квартир - полная жесть, сплошные пеналы как в коммуналках или обычных панельках.
"Минский:

Главный плюс, это то что дом новый, а район великолепен.
"X-harn":

Чем это Захарова великолепна, просвитите .
"igor65":

Район Захарова тем великолепен что ты там не живешь и понятия о нём не имеешь
"alla_fed":

Аллочка вы понятия не имеете сколько районов где ВЫ не живёте и они не хуже вашей улице, я моя молодость и взросрелие прошли на Немиге а точнее Короля т(Обувная) и должен вам доложить проживая сейчас за городом героем смею вам сказать что ни Захарова (уважающая улица времён Машерова) ни Немига мне ни то что ни импонирует , но и вызывают отторжение. Успехов Вам в переваривании смога и пробок .
"igor65":

P.S
Тетка живёт на Румянцева , так в будни приехать к ней на чай лучше вообще не ехать , нервы и время улетают в трубу, так что дорогая каждому по заслугам.
18.12.2017 в 20:38
Цены совершенно оторванные от реальности
"booker":

революцией еще не пахнет?
18.12.2017 в 20:42
Пятикомнатную хочу (( и горничную!! Дайтя!!
"Пурга":

Не вопрос. Дело за малым. Стать министром, или замом.
Или депутатом верхнего совета.
И вэлкам в сказку за госсчет.
"well.well":

а потом 8 лет с конфискацией
18.12.2017 в 20:44
Цены совершенно оторванные от реальности
"booker":

Они и не для простых смертных вроде нас с вами
18.12.2017 в 20:51
где там рядом виварий?
"xenon_33":

В двадцати метрах, как выше и написали. Обдрыпаное трёхэтажное здание, обмотанное по периметру ленточкой запрещающей проход (штукатурка с фасада грозится на голову упасть). Помимо вони от фекалий и забитых в подвале животных, амбрэ добавляет расположенные там же лаборатория по выращиванию микробов и химическая лаборатория.
При начале строительства илитного человейника планировали, что институт переселят, а на его месте сделают гостевую парковку. Но случился Крым, нефть подешевела и проект существенно ужали.
18.12.2017 в 20:54
Цены совершенно оторванные от реальности
"booker":

строча коменты навряд ли в реальность заработаешь на квадратные метры даже по 500
18.12.2017 в 21:03
Цены совершенно оторванные от реальности
"booker":

строча коменты навряд ли в реальность заработаешь на квадратные метры даже по 500
"mr_rost":

А тем у кого уже всё заработано и построено, можно строчить??
18.12.2017 в 21:05
Цены совершенно оторванные от реальности
"booker":

Да и планировка ужас
18.12.2017 в 21:08
С парковкой там полная задница - ее там просто негде вместить. Разве что паркинг под домом... А в 20 метрах здание, где располагается виварий - запах около него соответствующий. Да уж, элитное выбрали место...
"рыжаякошка":

Как с офисов съезжают - там пусто.
"X-harn":

Откуда съезжают? Где становится пусто? Там парковок нет в принципе - только задний двор за статистикой. А места во дворах вечером занимают местные - сплошняком все забито, даже первая полоса вдоль Бядули. На Захарова парковаться нельзя. Площадка между этим домом и виварием машин семь от силы вместит. Разве что на детских площадках парковаться станут...
"рыжаякошка":

Там в 100 метрах улица Чапаева, на которой есть парковка молодёжного центра. Она пустая, когда с офисов съезжают. А так да, там паркинг есть в проекте.
"X-harn":

Ну не в 100 метрах, а подальше... Но не думаю, что те, кто покупает квартиры в таком доме, согласятся таскать свои попы аж с Чапаева
"рыжаякошка":

Мне кажется въезд в паркинг закрыт за секретными зелеными воротами https://content.onliner.by/news/1100x5616/27c7426f6b4b2e1b2f5d140e7ebff67a.png
18.12.2017 в 21:31
Цены совершенно оторванные от реальности
"booker":

Там вся улица оторвана от реальности, "простые смертные" жильё там не купят.
18.12.2017 в 21:41
Всем здравствуйте.Если говорить по делу,то скажу так.Если покупают - значит спрос у определённой категории на подобную недвижимость есть.Поэтому пусть обладатели данных квартир живут и жизни радуются.Я им ни в коем случае не завидую и не осуждаю их.Но для себя я 4 года назад сделал выбор в пользу своего дома.Живу в Хатежино.13 км от метро,не от МКАД,а от метро Каменная горка.Трасса Гродненская почти всегда без заторов.В самые жёсткие пробки за 50 минут доезжаю до самого центра города.Без пробок 20-25 минут.Асфальт до дома.Дом построил 300 кв.м. С полным ремонтом,мебелью ,баней и отдельно стоящим гаражом он мне обошёлся если грубо округлить в 300.000$.Честно,если бы мне предложили поменяться на квартиру в этом или подобном доме,то я бы покрутил пальцем у виска и послал бы куда подальше.Живя в дорогущем муравейнике - ты всё равно муравей.А по поводу неудобств жить за городом,как многие пишут,я вам так скажу.Всё зависит от доходов.Если деньги есть,то обслуживайся в частном мед.центре без всяких очередей,что я и делаю.Не так часто там бываю,поэтому не такие уж большие деньги отдаю на это.Если нет времени возить детей на учёбу,кружки,наймите личного водителя.Я,когда был в Америке год,нанял за 500$ в месяц и никто не знал никаких проблем.Авто не моё,топливо входило в эту сумму.
К чему я всё это?А к тому,что за такие деньги лучше дом.И солидней,и травка своя,и дворик,и звёздное небо,и,самое главное,никаких соседей неадекватов над/под тобой.
"Pashka_pashtilio":

Я тоже не поняла к чему это вы? А так-спасибо за совет.
18.12.2017 в 21:55
Цены конечно космос. Но место хорошее. Значит своего покупателя найдут
18.12.2017 в 22:03
Цены конечно космос. Но место хорошее. Значит своего покупателя найдут
"KFC-man":

место нехорошее,там много всякого рядом...
18.12.2017 в 22:05
где там рядом виварий?
"xenon_33":

В двадцати метрах, как выше и написали. Обдрыпаное трёхэтажное здание, обмотанное по периметру ленточкой запрещающей проход (штукатурка с фасада грозится на голову упасть). Помимо вони от фекалий и забитых в подвале животных, амбрэ добавляет расположенные там же лаборатория по выращиванию микробов и химическая лаборатория.
При начале строительства илитного человейника планировали, что институт переселят, а на его месте сделают гостевую парковку. Но случился Крым, нефть подешевела и проект существенно ужали.
"valerra1976":

если вы про петруся бровки 10 (а это единственное трехэтажное здание рядом, и в нем институт) - то кое-где расстояние от него до этого дома не 20 метров а метров 10.
18.12.2017 в 22:30
где там рядом виварий?
"xenon_33":

В двадцати метрах, как выше и написали. Обдрыпаное трёхэтажное здание, обмотанное по периметру ленточкой запрещающей проход (штукатурка с фасада грозится на голову упасть). Помимо вони от фекалий и забитых в подвале животных, амбрэ добавляет расположенные там же лаборатория по выращиванию микробов и химическая лаборатория.
При начале строительства илитного человейника планировали, что институт переселят, а на его месте сделают гостевую парковку. Но случился Крым, нефть подешевела и проект существенно ужали.
"valerra1976":

если вы про петруся бровки 10 (а это единственное трехэтажное здание рядом, и в нем институт) - то кое-где расстояние от него до этого дома не 20 метров а метров 10.
"xenon_33":

Не Бровки, а Бядули:-). Оно самое. Там вообще странная ситуация с инсоляцией. Верхние этажи - нормально, а вот три нижних... С востока почти впритык - институт, с севера чуть дальше - санстанция, на юге - высокие старые деревья. Единственная более-менее открытая сторона - на запад. Но, с другой стороны, люди же видели, что брали...
18.12.2017 в 22:36
где там рядом виварий?
"xenon_33":

В двадцати метрах, как выше и написали. Обдрыпаное трёхэтажное здание, обмотанное по периметру ленточкой запрещающей проход (штукатурка с фасада грозится на голову упасть). Помимо вони от фекалий и забитых в подвале животных, амбрэ добавляет расположенные там же лаборатория по выращиванию микробов и химическая лаборатория.
При начале строительства илитного человейника планировали, что институт переселят, а на его месте сделают гостевую парковку. Но случился Крым, нефть подешевела и проект существенно ужали.
"valerra1976":

если вы про петруся бровки 10 (а это единственное трехэтажное здание рядом, и в нем институт) - то кое-где расстояние от него до этого дома не 20 метров а метров 10.
"xenon_33":

Не Бровки, а Бядули:-). Оно самое. Там вообще странная ситуация с инсоляцией. Верхние этажи - нормально, а вот три нижних... С востока почти впритык - институт, с севера чуть дальше - санстанция, на юге - высокие старые деревья. Единственная более-менее открытая сторона - на запад. Но, с другой стороны, люди же видели, что брали...
"рыжаякошка":

по инсоляции страдают там 5 этажей. начиная с шестого нормально. еще зависит от расположения квартиры.
18.12.2017 в 22:53
Фирма-застройщик вообще мутная какая-то. Очень интересно, кто за ней стоит и почему ей выделяют такие участки.
18.12.2017 в 23:13
В 4-шке планировка какая-то странная. Ванная комната всего 3 метра квадратных (а это о-очень мало), при этом её некуда расширить, если не делать одну из комнат проходной. Это если вообще забыть о том, что согласно законодательству расширить её можно максимум на 25%.
18.12.2017 в 23:17
Только в Беларуси, в новом уродливом доме могут быть самые дорогие квартиры. Отрыжка "у Троицкого", не удивлюсь если Ладкин рисовал.
18.12.2017 в 23:22
То, что можно купить в Варшаве за те же деньги, небо и земля с этим калхозом, на кого это расчитано?
18.12.2017 в 23:47
Планировка никакая
18.12.2017 в 23:54
Когда-то жил на захарова, ездил на коммунистическую на работу на машине)) Идти 5 минут, ехать - 20)
А, и из магазинов только соседи на киселева.
19.12.2017 в 0:05
Ну и выбивалки для ковров в каждом дворе. Элиита.
19.12.2017 в 0:27
Живите и клубитесь в этих домах..... Остаётся за вас только порадоваться .....
19.12.2017 в 0:29
Ждём рассказы про бюджетные ремонты своими руками
19.12.2017 в 1:20
Цены совершенно оторванные от реальности
"booker":

Оторванные о реальности комментаторы, которые не могут позволить себе приличное жильё
19.12.2017 в 1:20
в 4-тухе один санузел - да уж элитное жилье )))
"vasil123":

Та не... в девушке два стояка, мож план корявый...
"V_T_B":

в девушке - 3 (ж,п,р)
19.12.2017 в 2:37
Давно я на Захарово не проезжал,там же еще вроде что то гос служащим достраивали?????? в 2000 ых два дома ,хаты точно на халяву
19.12.2017 в 2:37
Цены совершенно оторванные от реальности
"booker":

Оторванные о реальности комментаторы, которые не могут позволить себе приличное жильё
"ArmaniMeir":

а вы позволили?
19.12.2017 в 5:15
Всем здравствуйте.Если говорить по делу,то скажу так.Если покупают - значит спрос у определённой категории на подобную недвижимость есть.Поэтому пусть обладатели данных квартир живут и жизни радуются.Я им ни в коем случае не завидую и не осуждаю их.Но для себя я 4 года назад сделал выбор в пользу своего дома.Живу в Хатежино.13 км от метро,не от МКАД,а от метро Каменная горка.Трасса Гродненская почти всегда без заторов.В самые жёсткие пробки за 50 минут доезжаю до самого центра города.Без пробок 20-25 минут.Асфальт до дома.Дом построил 300 кв.м. С полным ремонтом,мебелью ,баней и отдельно стоящим гаражом он мне обошёлся если грубо округлить в 300.000$.Честно,если бы мне предложили поменяться на квартиру в этом или подобном доме,то я бы покрутил пальцем у виска и послал бы куда подальше.Живя в дорогущем муравейнике - ты всё равно муравей.А по поводу неудобств жить за городом,как многие пишут,я вам так скажу.Всё зависит от доходов.Если деньги есть,то обслуживайся в частном мед.центре без всяких очередей,что я и делаю.Не так часто там бываю,поэтому не такие уж большие деньги отдаю на это.Если нет времени возить детей на учёбу,кружки,наймите личного водителя.Я,когда был в Америке год,нанял за 500$ в месяц и никто не знал никаких проблем.Авто не моё,топливо входило в эту сумму.
К чему я всё это?А к тому,что за такие деньги лучше дом.И солидней,и травка своя,и дворик,и звёздное небо,и,самое главное,никаких соседей неадекватов над/под тобой.
"Pashka_pashtilio":

Те кто покупают такие квартиры как правило уже имеют свои дома )))
19.12.2017 в 5:29
Цены совершенно оторванные от реальности
"booker":

строча коменты навряд ли в реальность заработаешь на квадратные метры даже по 500
"mr_rost":

А тем у кого уже всё заработано и построено, можно строчить??
"Пурга":

Не правильно выразился )) я про объективную и субъективную реальность хотел сказать. У букера реальность своя (комменты и дорага), а у покупателя реальность своя (не дорого нужно брать)))
19.12.2017 в 9:04
Премиальные "пеналы"?
19.12.2017 в 9:04
А в чём элитность?
Где высокие потолки, где панорамное остекление, где отдельный санузел и гардеробная для хозяйской спальни, где 25-тиметровая кухня-столовая????
19.12.2017 в 9:32
Снижайте цена в три раза, и я сразу же покупаю. Без шуток!
19.12.2017 в 9:33
А в чём элитность?
Где высокие потолки, где панорамное остекление, где отдельный санузел и гардеробная для хозяйской спальни, где 25-тиметровая кухня-столовая????
"deadpilot":

Элитность в РБ только в названии!
В нашей стране ничего по настоящему элитного, не существует, в принципе!
19.12.2017 в 9:43
Этот элитный дом втиснули между ветхих сталинок, которые безуспешно борются за капремонт, и глядит он всеми окнами прямо в них. Во дворе места нет от слова "совсем". Дом стоит пустой уже много лет, строили его то ли узбеки, то ли таджики, и грозит ему судьба долгостроя на Киселева.
Квартал - хороший, но цена - завышена.
19.12.2017 в 10:00
В элитной застройке и запахи из туалета на кухню элитные доносятся.
19.12.2017 в 10:11
в 4-тухе один санузел - да уж элитное жилье )))
"vasil123":

Для колхозной номенклатуры просто наличие туалета в квартире уже ЭЛИТНОЕ предложение.
19.12.2017 в 10:27
В Варшаве была бы стандартная новостройка, а здесь прямо элитный клубный дом.
19.12.2017 в 10:28
где там рядом виварий?
"xenon_33":

В двадцати метрах, как выше и написали. Обдрыпаное трёхэтажное здание, обмотанное по периметру ленточкой запрещающей проход (штукатурка с фасада грозится на голову упасть). Помимо вони от фекалий и забитых в подвале животных, амбрэ добавляет расположенные там же лаборатория по выращиванию микробов и химическая лаборатория.
При начале строительства илитного человейника планировали, что институт переселят, а на его месте сделают гостевую парковку. Но случился Крым, нефть подешевела и проект существенно ужали.
"valerra1976":

если вы про петруся бровки 10 (а это единственное трехэтажное здание рядом, и в нем институт) - то кое-где расстояние от него до этого дома не 20 метров а метров 10.
"xenon_33":

Не Бровки, а Бядули:-). Оно самое. Там вообще странная ситуация с инсоляцией. Верхние этажи - нормально, а вот три нижних... С востока почти впритык - институт, с севера чуть дальше - санстанция, на юге - высокие старые деревья. Единственная более-менее открытая сторона - на запад. Но, с другой стороны, люди же видели, что брали...
"рыжаякошка":

Ага, дом спрятан во дворе, реально все время в темноте и тени стоит.
Место далеко не самое спокойное, вокруг куча административных зданий с движухой, планировки абы шо. Ценник неадкватен. Выглядит как элитное жилье, но по факту только 3метровые потолки и финские лифты.
Выход из ванной прямо ко входной двери в современных домах - это пяць, ребята! Очень Илитно!
19.12.2017 в 10:29
Центру Минска кризис не кризис, цены совсем не падают.
"Алекснеалекс":

Такие квартиры стоили по 3 000$+ за метр. Сейчас меньше.
"X-harn":

Не стоили они столько, это за них столько хотели. Всё это риэлторский развод. Просеяли лохов с халявно полученными деньгами.
Ни один адекватный человек, который умеет зарабатывать деньги, не будет покупать полуфабрикаты недострои и тратить своё время и нервы на её приведение в живое состояние. Любители строек для себя - строят коттеджи, богатые - покупают квартиры под ключ с меблировкой.
Остальные ищут приключения на свои задницы в каркасных клоповниках от прикорытных девелоперов (страйбанов).
19.12.2017 в 10:29
Этот элитный дом втиснули между ветхих сталинок, которые безуспешно борются за капремонт, и глядит он всеми окнами прямо в них. Во дворе места нет от слова "совсем". Дом стоит пустой уже много лет, строили его то ли узбеки, то ли таджики, и грозит ему судьба долгостроя на Киселева.
Квартал - хороший, но цена - завышена.
"Korzhik":

Ага, вот тоже с долгостроем на Киселева ассоциируется. Выглядит мрачно, я даже заезжая в этот двор, все время был уверен, что это офисное здание.
19.12.2017 в 10:35
Отличный дом в центре. К сожалению, без вида из окон.
Но в центре везде так, не разрешают выше.
19.12.2017 в 10:52
Дом не для всех?
19.12.2017 в 11:34
booker, Такие же как и в нормальных домах в центре города: славянский квартал, у троицкого например. За хороший дом, подъезд, парковку, закрытые территории, охрану стоит платить!
19.12.2017 в 11:38
в 4-тухе один санузел - да уж элитное жилье )))
"vasil123":

ладно 1, но 3м, карл! 3м, в панельках сейчас 3,5 делают
19.12.2017 в 12:19
Самое элитное - в Дроздах. Так что успокойтесь.
19.12.2017 в 15:43
оооо элитности хоть отбавляй.
19.12.2017 в 15:58
в 4-тухе один санузел - да уж элитное жилье )))
"vasil123":

ладно 1, но 3м, карл! 3м, в панельках сейчас 3,5 делают
"Sibex":


что признан был выразить сей высер?
у меня чуть мозг не сломался
какой 3М какие 3,5 ?
причем тут вообще панель?
19.12.2017 в 16:12
в 4-тухе один санузел - да уж элитное жилье )))
"vasil123":

ладно 1, но 3м, карл! 3м, в панельках сейчас 3,5 делают
"Sibex":


что признан был выразить сей высер?
у меня чуть мозг не сломался
какой 3М какие 3,5 ?
причем тут вообще панель?
"Интерлейкин_4":

очевидные квадратные метры
19.12.2017 в 19:04
Туалет на кухне в элитном жилье?? мм да..
19.12.2017 в 20:03
Цены совершенно оторванные от реальности
"booker":

поверьте те кто там живут тоже абсолютно оторваны от беларуской реальности!;)
у них свой мир))
19.12.2017 в 21:39
Единственный плюс в этих квартирах - это свободная планировка, т.к. то что представлено на планах квартир - полная жесть, сплошные пеналы как в коммуналках или обычных панельках.
"Минский:

Главный плюс, это то что дом новый, а район великолепен.
"X-harn":

Чем это Захарова великолепна, просвитите .
"igor65":

СвИт в том, что это центр города да ещё и с парком
"V_T_B":

Ну это пока Дана и Тапас не начали застраивать парк своими коровниками
19.12.2017 в 21:40
Так не должен выглядеть клубный дом.
19.12.2017 в 21:41
Самое элитное - в Дроздах. Так что успокойтесь.
"bulba69":

В Дроздах место удобное, да. Со временем колючей проволокой обнести, чтоб не разбежались, компактно получится.
19.12.2017 в 23:11
Цены совершенно оторванные от реальности
"booker":

это просто у нас другая реальность!!!
19.12.2017 в 23:16
вот купил ты квартиру за такие деньги, и не сделал никто звукоизоляцию (в том числе и сам застройщик, думаю, не делал ничего кроме стандартной прослойки на полу). и поселились громкие соседи (с дорогой музыкальной аппаратурой или любители поцокать на каблуках), и будешь мучиться в этом элитном жилье от всяких нехороших людей
"Kaliani":


в статье ни слова о конструктивных особенностях дома - так откуда такие выводы?
"Интерлейкин_4":

это видно по планам. Там бетонные колонны 40х40, почти все стены, кроме лифтовых шахт, будут ненесущие. Теоретически, всю планировку в квартире можно поменять. Можно полностью снести даже стену между соседними квартирами.
Практически же для легализации планировки нельзя будет расширять санузлы, переносить кухни, утеплять лоджии и т.п.

Эти планировки объективно плохие. Но и передвижкой стен особо лучше не сделаешь - глубокие квартиры с узкими окнами. Получается большая темная зона. То, что окна французские (с остеклением до пола) никак не решает проблему освещенности в глубину. А вот высота потолка помогает - чем выше верх окна, тем светлее в глубь комнаты.
Интересна пятикомнатная. Там много окон. Еще на верхнем этаже квартира с большим остеклением. Если это не лоджия, то штука классная.
19.12.2017 в 23:21
как бы дорого не казалось, все эти квартиры купят , даже не сомневайтесь !
"Барсуче":

 
Дому уже лет 5, если не ошибаюсь. А квартиры всё продают и продают.
19.12.2017 в 23:52
Комнаты 3 на 6 с окном по короткой стороне - для местной элиты?
Ну, какая элита, такие и планировки.
20.12.2017 в 0:05
Пятикомнатную хочу (( и горничную!! Дайтя!!
"Пурга":

7ых радзи тагда
20.12.2017 в 1:20
2-шка в центре - "элитка"? :) спасибо, поржал!
20.12.2017 в 4:18
Цены совершенно оторванные от реальности
"booker":

Это ЗП у людей оторваны от реальности. А цены как цены. Если есть такие цены, то найдутся и те, кто заплатит.
20.12.2017 в 8:24
С парковкой там полная задница - ее там просто негде вместить. Разве что паркинг под домом... А в 20 метрах здание, где располагается виварий - запах около него соответствующий. Да уж, элитное выбрали место...
"рыжаякошка":

Как с офисов съезжают - там пусто.
"X-harn":

Откуда съезжают? Где становится пусто? Там парковок нет в принципе - только задний двор за статистикой. А места во дворах вечером занимают местные - сплошняком все забито, даже первая полоса вдоль Бядули. На Захарова парковаться нельзя. Площадка между этим домом и виварием машин семь от силы вместит. Разве что на детских площадках парковаться станут...
"рыжаякошка":

Там в 100 метрах улица Чапаева, на которой есть парковка молодёжного центра. Она пустая, когда с офисов съезжают. А так да, там паркинг есть в проекте.
"X-harn":

так под этим домом свой гараж вроде.
20.12.2017 в 10:20
Цены совершенно оторванные от реальности
"booker":

написано же,клубный дом.это цена не за квартиру,а за чувство принадлежности к элитному клубу.
20.12.2017 в 13:26
с зарплаты возьму:)
20.12.2017 в 16:04
За стоимость самой дешовой
20.12.2017 в 16:07
За стоимость самой дешёвой девушки в этом доме можно приобрести дом в Италии на берегу моря, около 100-130 квадратов, например город Градо, курортный считается.не понимаю, у нас что такая страна элитная,или мы так хорошо зарабатываем?))))
20.12.2017 в 16:08
А за 500 косых так я вообще молчу)))
20.12.2017 в 19:29
а где комменты про балку, когда выходишь из лифта на площадку с 2 квартирами? или местные ещё не видели это?
20.12.2017 в 21:23
у меня в панельке 10 м кухня ))))) школьник планировки делал ?
20.12.2017 в 21:36
очередной "элитарный бизнес премиум" местного разлива.
P.S.кроме как у А-100 годных архитекторов вообще нигде нет???!!!