Сюрприз для дольщиков «Гранд Хауса»: застройщик хочет возвести еще четыре подъезда

 
147
30 ноября 2017 в 15:15
Автор: Николай Градюшко

Застройщик жилого дома «Гранд Хаус» на проспекте Дзержинского собирается уплотнить квартал еще четырьмя подъездами. По словам людей, уже купивших квартиры, новые секции появятся в том месте, где должна была быть зеленая зона. «Вместо зеленого двора получим стену и свалку машин», — говорят дольщики, побывавшие на презентации.

— К нам просочилась информация о том, что застройщик, компания «Датч Стар», планирует отступить от принятого плана и пристроить к нашему дому новые подъезды. Мы обратились с вопросами в Минстройархитектуры и «Минскградо», собрали порядка 60 подписей, — рассказывает Onliner.by Андрей, один из тех, кто купил квартиру в «Гранд Хаусе». — Позавчера опасения подтвердились — застройщик провел презентацию и показал нам эскизы.

«Гранд Хаус» строят на пересечении проспекта Дзержинского и улицы Щорса, в районе идущих под снос деревянных бараков и Грушевского сквера. Первоначальный проект, с которым знакомились дольщики, предполагал 11 подъездов. На новых предпроектных эскизах добавлены еще четыре секции со стороны улицы Папанина — две 25-этажные по краям и две 11-этажные в центре. Еще одно новшество — «стекляшка» бизнес-центра со стороны проспекта. Грушевский сквер сохранят, но прилегающая к нему территория, где сейчас стоят последние бараки и растут деревья, пойдет под застройку.

Вчера картинка с презентации была размещена на нескольких ветках форума Onliner.by и вызвала бурное обсуждение.

Неутешительные для будущих жильцов новости на днях пришли и из Комитета архитектуры и градостроительства Мингорисполкома. В ответе на обращение активистов сообщается, что «Минскградо» разрабатывает изменения в градостроительный проект детального планирования Грушевки, в соответствии с которым на участке между улицами Папанина и Декабристов предусмотрена многоквартирная жилая застройка и детский сад на 230 мест. И если против садика, конечно, никто не возражает, то к целесообразности многоэтажек есть вопросы.

— Самое неприятное в этой истории то, что нам продавали один проект, а получим нечто иное, — говорит Андрей. — Застройщик рекламирует дом, делая акценты на тихом зеленом районе, окнах с видом на сквер. Это были важные факторы для будущих жильцов, ведь мы покупаем не просто квадратные метры, а среду обитания. По факту же получим переуплотненный квартал, окна в стену и свалку машин во дворе.

По словам Андрея, в офисе застройщика покупателям до сих пор демонстрируют старый макет, на котором отчетливо видна зеленая зона со стороны улицы Папанина.

— Даже люди, заключившие договоры месяц назад, до вчерашнего дня были не в курсе перспектив уплотнения застройки. Им говорили, что во дворе будет зеленая зона, — отмечает собеседник.

Макет с зеленой зоной во дворе, демонстрируемый покупателям

— Отдельный вопрос — архитектурная составляющая проекта. «Рога» крайних 25-этажных секций смотрятся отвратительно, — считает Андрей. — На наши возражения во время презентации застройщик сказал, что проект — это живой организм и он может меняться. И вообще, мол, это не наша вотчина.

На встрече застройщик пообещал создать детскую площадку. Судя по плану двора, это островки с качелями посреди парковки. Все остальное — это гостевые стоянки, проезды, въезды и выезды из паркинга, площадки для мусорных контейнеров и территория детского сада с сопутствующим трафиком.

Собственники квартир намерены помешать застройщику уплотнить квартал. Будут обращаться в исполком и к архитекторам.

Застройщик: «Новые секции компенсируют затраты на строительство детского сада»

Ситуацию согласился прокомментировать директор компании «Датч Стар» Денис Заморец:

— Проект детального планирования этого квартала предусматривает строительство детского сада на 230 мест. С участием городских и районных властей прорабатывалась возможность строительства дошкольного учреждения силами «Датч Стар». Такое решение мы сочли возможным, но вместе с тем необходимо построить дополнительные секции жилого дома, чтобы компенсировать затраты на возведение детского сада.

Сейчас идет активная работа в части согласований, рассматриваем архитектуру. Предусматриваем секции различной высоты, чтобы двор и детский сад получали достаточно солнечного света. Также надо отметить, что Грушевский сквер будет полностью сохранен и станет прекрасным местом отдыха для жителей комплекса.

Благоустройство двора выполним на достойном уровне. Появятся детская игровая и спортивная площадка. По этим вопросам ведем диалог с товариществом собственников, выслушиваем пожелания и пытаемся их реализовать в рамках норм.

Автор: Николай Градюшко
Чтобы оставить свое мнение, необходимо войти или зарегистрироваться
ОБСУЖДЕНИЕ
30.11.2017 в 15:17
а не надо удивляться
Дана показала всем как вместо гондол и небоскребов можно построить панельки окна в окна
удивляться надо было в 94...
30.11.2017 в 15:18
Наивные люди. В Минске всегда так было и будет - покупайте или действительно крутые ЖК, где не будет уплотнения, или смотрите в окно соседу.
30.11.2017 в 15:19
ЛЮБОЙ заказчик не знает понятия "НЕРЕЗИНОВЫЙ".
У них всё можно уплотнить, достроить, растянуть и вдуть наивным лохам по себестоимости, умноженной на 10.
30.11.2017 в 15:19
Ай-ай-ай! Никогда так никто не делал! Прям удивительно, да?
30.11.2017 в 15:19
четверг - маленькая пятница.
30.11.2017 в 15:20
А вообще, на что они надеялись, покупая 20 этажную стену-коммиблок возле метро? Какие зеленые зоны? Какие парковки?
30.11.2017 в 15:20
четверг - маленькая пятница.
"forestream":

это про среду, если что ;)
30.11.2017 в 15:20
И это еще не конец!
30.11.2017 в 15:20
По словам людей, уже купивших квартиры, новые секции появятся в том месте, где должна была быть зеленая зона. «Вместо зеленого двора получим стену и свалку машин», — говорят дольщики, побывавшие на презентации.

А теперь вспомните слёзы и искалеченные жизни людей, которых ради ваших "элитных" коробок изгоняли с родной земли! И не нойте теперь!
30.11.2017 в 15:20
вот так рассчитываешь на одно, а получишь потом муравейник.
Застройщикам все денег мало, только и смотрят, как бы максимально получить прибыль, выжав максимум из квадратов земли
30.11.2017 в 15:20
Самое неприятное в этой истории то, что нам продавали один проект, а получим нечто иное, — говорит Андрей.

Тут даже Дана крутит дольщиками как хочет, упрощает проекты до невозможности, обещают фонтаны, сады, город в городе, а по факту обычный район, который впарили наивным людям втридорога, и это при том, что сербы лично президенту его презентовали и прочее. А тут и подавно, продают макет нарисованный, а как построят - то тихий ужас получается.
30.11.2017 в 15:21
А гондолы будут? :)
30.11.2017 в 15:23
все так и будет в этой стране продолжаться, пока строить будут только прикорытные застройщики!
30.11.2017 в 15:25
"Комитеты" и "исполкомы" с удовольствием целуют застройщиков в зад чужими губами.....
30.11.2017 в 15:26
Около 10 подъездов, 20 этажей, 95 парковочных мест даже на макете. Скажите, чем думают люди, покупая подобное? Я могу понять тех, кому квартиры в наследство достались в совкоблоках - ну не думали тогда, что машин столько будет и не планировали дворы как положено. А вот сейчас кем надо быть, чтобы на такое подписываться? Чтобы после 18 часов со двора не уехать, а то место займут?
30.11.2017 в 15:26
Золото! Больше золота!
30.11.2017 в 15:27
А гондолы будут?
"Kvazzar":

Что значит "будут"?
А кто же по-вашему собирается это всё достраивать?
Они же самые и проекты эти согласовывают.
Они же самые плюют на мнения людей, и видят впереди только стопки баксов прибыли.
ИМЕННО они.
30.11.2017 в 15:32
пока государство будет кормиться с застройщиков - люди будут страдать
30.11.2017 в 15:37
Как в Маяке))
30.11.2017 в 15:38
А так можно было?
30.11.2017 в 15:43
Xnj pf e;fcn djhbnmcz&
30.11.2017 в 15:44
Что за ужас творится?
30.11.2017 в 15:46
Опа, нежданчик....
30.11.2017 в 15:51
Это не новость от властей ...это норма.. в принципе мошеничество . Показывают одно и когда обманом получают результат то подают другое и это повсеместно. Гондолы и красивая жизнь. И также выбирали два десятка лет назад по словам одного но получили совсем другого .. И думали выбрать путь развития европы а получили северной кореи
30.11.2017 в 15:52
Город-урод продолжает деградацию, ждем километровые пробки на Дзержинского.
30.11.2017 в 15:52
Жить почти в центре, но дышать газами. Будьте здоровы!
30.11.2017 в 15:59
artserge, Полностью согласен!
30.11.2017 в 16:05
да...никогда такого не было и от опять )
30.11.2017 в 16:13
тоесть с этой застройки детсадик уде не компенсируется??)) надо добавить ещё пару подъездов??)))


от же маркетологи ))

как впарить невпариваемое)))
30.11.2017 в 16:16
Вот что я вам скажу: менять проект во время реализации, не улучшая потребительских свойств - это верх дикости и коррумпированности. Пусть администрация и комитет архитектуры прямо скажут сколько стоит разрешение на обман людей, купивших один проект. чтобы получить им в итоге совершенно другой.
Второй нюанс - это садик. Садик вам построят прямо под окнами, это будет новый садик, красивый, возможно. даже с бассейном. Но есть еще один нюанс: вам в этот садик никогда не попасть. Его передадут безвозмездно городу, даже Шорец приедет, вероятнее всего. И вдруг окажется, что этот садик не для тех, за чьи средства от покупки квартиры был построен садик, а для ильготников, которые сразу же толпами побегут бомбить администрацию района и руководство садика. Так что будете водить своих деток мимо сада, который вы оплатите, в другой садик, за пару км от вас.
Опыт есть, привет администрации Московского района и компании ТЗЭ
30.11.2017 в 16:16
Ничего удивительного, через какое то время могут ещё и свечку этажей на 20 построить.
30.11.2017 в 16:23
а не надо удивляться
Дана показала всем как вместо гондол и небоскребов можно построить панельки окна в окна
удивляться надо было в 94...
"artserge":

опять ты?
30.11.2017 в 16:23
Да здравствует уплотнение, товарищи!
30.11.2017 в 16:24
калі так пагледзець, дык здаецца ўсім добра: горад бясплатна атрымлівае дзіцячы садок, чыноўнікі рапартуюць аб паспяховым выкананні планаў (негледзячы на павялічэнне запланаванай шчыльнасцi будаўніцтва), забудоўнік атрымлівае дадатковы прыбытак і падзяку з боку горада, жыльцы атрымліваюць дзіцячы садок каля дома. Вось толькі на гэтым плюсы для жыльцоў і сканчваюцца, і ў той жа час з'яўляецца шмат праблем у сувязі з павялічанай шчыльнасцю забудовы, недахопам сонечнага святла, і г.д.
30.11.2017 в 16:27
а не надо удивляться
Дана показала всем как вместо гондол и небоскребов можно построить панельки окна в окна
удивляться надо было в 94...
"artserge":

А где на маяке панельки увидели?)))
30.11.2017 в 16:35
Можно поздравить владельцев очередного элитного. Строить дет.садик забесплатно. Нужно еще термитников, чтобы прибыли застройщика хватило застройщику на старость. А за рога не беспокойтесь, рогов не будет, будет стенка до небес. Зато летом тенёк по утрам.
30.11.2017 в 16:36
Полнейший беспредел! Они говорят, что будет какая-то там площадка в сквере, но площадка уже есть, сквер привели в порядок, еще даже ограждение снять не успели, о чем вообще речь
30.11.2017 в 16:36
Самое неприятное в этой истории то, что нам продавали один проект, а получим нечто иное, — говорит Андрей.

Тут даже Дана крутит дольщиками как хочет, упрощает проекты до невозможности, обещают фонтаны, сады, город в городе, а по факту обычный район, который впарили наивным людям втридорога, и это при том, что сербы лично президенту его презентовали и прочее. А тут и подавно, продают макет нарисованный, а как построят - то тихий ужас получается.
"valpvk84":

И будут продолжать делать, пока законы этой страны позволяют это делать.
30.11.2017 в 16:42
Больше, больше каменных джунглей!
30.11.2017 в 16:45
Застройщик ни при чем. За идиотизм отвечают те, кто за него платит.
30.11.2017 в 16:46
Уважаемые аборигены и им сочувствующие граждане!
Причитания и общие рассуждения не помогут.
Что поможет - разжевано в теме
Снос и уплотнение Грушевки
30.11.2017 в 16:52
Надо не строить в ширь,а строить ввысь!Когда уже у нас порядок будет,а не беспредельный захват земель
30.11.2017 в 16:53
Вот что я вам скажу: менять проект во время реализации, не улучшая потребительских свойств - это верх дикости и коррумпированности. Пусть администрация и комитет архитектуры прямо скажут сколько стоит разрешение на обман людей, купивших один проект. чтобы получить им в итоге совершенно другой.
Второй нюанс - это садик. Садик вам построят прямо под окнами, это будет новый садик, красивый, возможно. даже с бассейном. Но есть еще один нюанс: вам в этот садик никогда не попасть. Его передадут безвозмездно городу, даже Шорец приедет, вероятнее всего. И вдруг окажется, что этот садик не для тех, за чьи средства от покупки квартиры был построен садик, а для ильготников, которые сразу же толпами побегут бомбить администрацию района и руководство садика. Так что будете водить своих деток мимо сада, который вы оплатите, в другой садик, за пару км от вас.
Опыт есть, привет администрации Московского района и компании ТЗЭ
"dimonlexx":

Все беды от льготников!
30.11.2017 в 16:55
вообще странные люди...
когда на месте их дома снесли частный сектор, а людей расселили по КГ все было в порядке... так вот, сейчас тож все в порядке!
30.11.2017 в 16:55
Надо не строить в ширь,а строить ввысь!Когда уже у нас порядок будет,а не беспредельный захват земель
"mts:

у нас земли мало?
30.11.2017 в 16:58
Ничего удивительного, через какое то время могут ещё и свечку этажей на 20 построить.
"ВАДИМ:

Вместо детского сада. Наиболее ожидаемые последующие изменения в проекте.
30.11.2017 в 17:03
- По словам людей, уже купивших квартиры, новые секции появятся в том месте, где должна была быть зеленая зона.
https://youtu.be/LLk9_EH6Pfo
- что застройщик, компания «Датч Стар»
Хоспаде. Датч стар, гранд хауз... Датч может быть только один - https://youtu.be/txuWGoZF3ew
- По факту же получим переуплотненный квартал, окна в стену и свалку машин во дворе
Квартал сначала должен стать уплотнённым, чтобы уже потом стать переуплотнённым) А про свалку машин - очень показательно)
- На наши возражения во время презентации застройщик сказал, что проект — это живой организм и он может меняться
Так и запишем. Проект - это живой организм))))
- И вообще, мол, это не наша вотчина
Конечно, не ваша. Вот завтра придёт ещё Амкодор и настроит вам там пруды-испарители)
- На встрече застройщик пообещал создать детскую площадку. Судя по плану двора, это островки с качелями посреди парковки.
Парковки для свалки машин)
- «Датч Стар» Денис Заморец
Гет ту зэ чаппа!!!
Такое решение мы сочли возможным, но вместе с тем необходимо построить дополнительные секции жилого дома, чтобы компенсировать затраты на возведение детского сада.
Вы поймите - всё же ради вашего блага. Всё ради садика! Эти вот из всяких там звёздых датчей что, из своего кармана будут финансировать что ли!? Ну да, ну да. Да они ещё и наживутся на строительстве дополнительных столбиков.
- выслушиваем пожелания и пытаемся их реализовать в рамках норм
Видите, какие они молодцы. Они слушают и даже пытаются!)) В рамках каких-то норм.
30.11.2017 в 17:06
Наивные люди. В Минске всегда так было и будет - покупайте или действительно крутые ЖК, где не будет уплотнения, или смотрите в окно соседу.
"Tahasan":

Таких нет!
30.11.2017 в 17:12
Вот вам и сюрприз под новый год. А Вы не знали в какой стране живете? Кто-нибудь знает хоть один проект, который остался нетронутым??
30.11.2017 в 17:20
вообще странные люди...
когда на месте их дома снесли частный сектор, а людей расселили по КГ все было в порядке... так вот, сейчас тож все в порядке!
"klaudija":

як раз на месцы гэтага дома не было ніякага прыватнага сектара. Там стаялі драўляныя двухпавярховыя баракі (менавіта баракі, а не хаты). Яны і зараз там часткова засталіся, можаце з'ездзіць пагледзець што яны сабой уяўляюць.
30.11.2017 в 17:25
Сегодня рубишь скверик наш..
А завтра? Родину продашь?
30.11.2017 в 17:33
Тут всё хитрее чем кажется. На месте запланированного садика теперь стоянки и подъезды, а садик смещён на территорию сквера. Будто жильцы будут меньше протестовать вырубке под садик, чем под жилые дома.
Но и проект садика, который тут представлен явно не на 230 мест, максимум на 180. скорее 150.
30.11.2017 в 17:37
Также надо отметить, что Грушевский сквер будет полностью сохранен и станет прекрасным местом отдыха для жителей комплекса.
Какой сквер? Там от того сквера уже осталось десяток деревьев. Не представляю какой там сквер может остаться если туда впихнуть садик и еще пару секций.
30.11.2017 в 17:46
И плевать государству на все фокусы застройщиков. Где госконтроль и остальные службы? Не слишком ли вольготно у нас стали застройщики жить? Что хотят, то и творят
30.11.2017 в 17:54
До тех пор, пока покупатель приобретает "отдельную квартиру", а не жилье с определенным уровнем инфраструктуры и видом из окна, этот лохотрон будет продолжаться. Но поменять заставить договор застройщика могут только законодатели. А те при делах, корытах и интересах.
30.11.2017 в 18:01
Вот скажите мне когда в нашем государстве чиновников начнут наказывать за обман людей или это уже стало нормой жизни.
30.11.2017 в 18:16
Вот смешные дольщики. На зеленой зоне миллионов не заработаешь же.
30.11.2017 в 18:21
По нормальному в нормальной стране, расторгнуть договор и возместить все затраты покупателю!
30.11.2017 в 18:26
Около 10 подъездов, 20 этажей, 95 парковочных мест даже на макете. Скажите, чем думают люди, покупая подобное? Я могу понять тех, кому квартиры в наследство достались в совкоблоках - ну не думали тогда, что машин столько будет и не планировали дворы как положено. А вот сейчас кем надо быть, чтобы на такое подписываться? Чтобы после 18 часов со двора не уехать, а то место займут?
"Tahasan":

Захочыш у Менск, не так раскорячишься.
30.11.2017 в 18:28
Вот скажите мне когда в нашем государстве чиновников начнут наказывать за обман людей или это уже стало нормой жизни.
"dedvolod":

Рука руку моет.
30.11.2017 в 18:29
По нормальному в нормальной стране, расторгнуть договор и возместить все затраты покупателю!
"sergeix":

ну да, по курсу на день заключения договора - пожалуйста.
Например, если курс был 1.87, а сейчас 2.01, то разница 7%.
30.11.2017 в 19:02
райончик там просто ..опа, даже КГ курит в сторонке...
30.11.2017 в 19:16
построить дополнительные секции жилого дома, чтобы компенсировать затраты на возведение детского сада.

Средний садик стоит 1,5 миллиона долларов с нуля. Это 20 квартир при сегодняшних ценах.
Откуда на фиг 4 подъезда. Тогда стройте еще минимум 3 - 4 садика.
"panda-76":

вы не поняли .... садик строиться с части прибыли от квартир , а не за счет квартир !!!
30.11.2017 в 19:19
а не надо удивляться
Дана показала всем как вместо гондол и небоскребов можно построить панельки окна в окна
удивляться надо было в 94...
"artserge":

Хороший комментарий !
30.11.2017 в 19:34
Всё правильно
Частному сектору не место в городе.
Зелёным зонам не место в городе
Людям не место в городе.
30.11.2017 в 19:37
Это и так был жуткий человейник(как и почти все новостройки на Дзержинке), а теперь даже жители КГ ржут в голос. Жуть. Особенно, если учесть сколько места уйдет под парковки. Кстати, что-то я не наблюдаю на проекте достаточное количество парковочных мест согласно последнему постановлению по этому поводу, где они??? А планируется наверно какая-то подземная платная автостоянка с местом по 20к, ну-да, ну-да...
проект — это живой организм и он может меняться

это пять! это типо того, что ты положил в банк 100 рублей, приходишь, а тебе говорят у вас на счету 10, ты "как так?!!! в условиях договора об этом не слова", они - твой депозит, наш с тобой контракт, это "живой организм" и он эволюционировал в то, что мы у тебя заберем 90% вклада.
30.11.2017 в 19:38
И, к слову, какое вопиющее лицемерие и хитросделанность чиновников и застройщика. Итак, в бюджете на новый садик денег нет(это отдельный вопрос почему, касаться его не будем). Они прекрасно понимают, что если возвести этот дом даже в его первоначальном виде, то они обязаны там построить садик. А денег на него нет. Логично в таком случае сразу оговаривать с застройщиком условия постройки этого дома вместе с садиком. И вероятно, такой разговор был. Но решили сделать по-хитрому, чиновники пока не озвучивают необходимость садика, а застройщик делает более привлекательный макет. А потом, ВНЕЗАПНО, выясняются требования властей, и застройщик "вынужден" достроить еще несколько подъездов.
30.11.2017 в 19:42
До тех пор, пока покупатель приобретает "отдельную квартиру", а не жилье с определенным уровнем инфраструктуры и видом из окна, этот лохотрон будет продолжаться. Но поменять заставить договор застройщика могут только законодатели. А те при делах, корытах и интересах.
"PachvaraPetrovna":

Абсолютно верно. К сожалению, с "поменять законы и законодателей - это пока не реально". Значит надо голосовать рублем. Не давать деньги, тем кто уже замечен в обмане. Думать не только за то чтобы метрау па-больше, но и что вокруг.
30.11.2017 в 19:42
Не надо рассказывать, что доя вас сквер и зелень имели значение))) цена вот что важно...хапнуть по тыще и выкатить по полторы готовое))
30.11.2017 в 20:03
Как писали коллеги выше, после гондол это мелочь. Хотя нет, в Минск мире нас ждёт амфитеатр. Что дальше Дана ? Александрийский маяк, висячие сады...
30.11.2017 в 20:22
По словам людей, уже купивших квартиры, новые секции появятся в том месте, где должна была быть зеленая зона. «Вместо зеленого двора получим стену и свалку машин», — говорят дольщики, побывавшие на презентации.

А теперь вспомните слёзы и искалеченные жизни людей, которых ради ваших "элитных" коробок изгоняли с родной земли! И не нойте теперь!
"zatonn":

Общался с людьми которые жили на месте этих "элитных" коробок. Никто из них слезы не лил и готовы были хоть в КГ съехать, лишь бы подальше от этих бараков. Они были очень ужасны. Несколько еще осталось в районе. Так там люди не в восторге от того что их все никак не переслят. Капремонт конечно некоторым сделали, но сан узел на улице и микро комнаты далеко не всех устраивают.
А так да - белорусские реалии во всей красе. Министерство архитектуры не знает как будет выглядеть район через год, раз в процессе застройки меняют проект. Так что уже говорить о долгосрочном планировании развития города? Поэтому и выглядит Минск как непонятно что, с кучей домов > 20 этажей, большим количеством широченных дорог и минимумом удобств и комфорта.
30.11.2017 в 20:36
Кроме того как заработать, застройщика больше ничего не волнует!!
30.11.2017 в 20:38
Вот что я вам скажу: менять проект во время реализации, не улучшая потребительских свойств - это верх дикости и коррумпированности. Пусть администрация и комитет архитектуры прямо скажут сколько стоит разрешение на обман людей, купивших один проект. чтобы получить им в итоге совершенно другой.
"dimonlexx":

Верх наивности - требовать от застройщика исполнения любых обязательств сверх оговоренного договором. Эти красивые картинки, зеленые зоны и детские площадки хоть как-то в договоре описаны? Нет. Чего же боле?
Но есть еще один нюанс: вам в этот садик никогда не попасть. Его передадут безвозмездно городу, даже Шорец приедет, вероятнее всего. И вдруг окажется, что этот садик не для тех, за чьи средства от покупки квартиры был построен садик, а для ильготников, которые сразу же толпами побегут бомбить администрацию района и руководство садика. Так что будете водить своих деток мимо сада, который вы оплатите, в другой садик, за пару км от вас.
Опыт есть, привет администрации Московского района и компании ТЗЭ
"dimonlexx":

А это что за дикая мысль вообще? С чего вы вдруг взяли, что садик "вашими деньгами оплачен"? Он оплачен деньгами застройщика, а вашими - переданные вам по договору квартиры. Т.ч. требовать для себя неких преимуществ, в обход установленных правил наполнения детских садиков не вижу никаких оснований.
30.11.2017 в 20:41
Министерство архитектуры не знает как будет выглядеть район через год, раз в процессе застройки меняют проект.
"omka":

В нынешних реалиях многие не знают - будут ли на занимаемых должностях через неделю, или требовать народ будет уже у новых чиновников.
30.11.2017 в 20:42
Кроме того как заработать, застройщика больше ничего не волнует!!
"Мышутк@":

А должно волновать? Застройщик - не благотворительный фонд, а коммерческая организация, на минуточку, базовой целью которой согласно уставу является извлечение прибыли из осуществляемой деятельности.
30.11.2017 в 20:49
Прикольно! Особенно про "проект-живой организм")))) Открываешь фирму, берешь кредит в госбанке, а потом говоришь: "мой проджект-живой организм и у него это..ну..диарея...и все ваши средства того..." Либо: "мой проект по превращению страны в Сингапур и ваши кредиты на пару ярдов ушли...да ушли, а что тут такого? проект это же живой организм! Захотел и ушел, вернется - сообщу!"
30.11.2017 в 21:07
То, что творят с Минском - это преступление против города и его жителей. А некоторые постройки, как например возле цирка, - это еще и позор.
30.11.2017 в 21:12
Животный мир
30.11.2017 в 21:23
пилим-ШУРА,пилим
30.11.2017 в 21:24
пилим-ШУРА,пилим
"SelaN":

ГИРИ
30.11.2017 в 21:25
Люди живут на голове друг у друга, а парковка занимает места больше чем сам дом, ладно еще панелька унылая по очереди за бесплатно при СССР, но сейчас жить в таком....ужас, соболезную.
30.11.2017 в 21:31
теперь вы становитесь дольщиками гранд трущеб поздравте себя товарищи и челобитную царю ждем от вас .
30.11.2017 в 21:32
государство должно людям садик, но зачем тратить деньги, если можно нагнуть застройщика
а тот вынужден искать на это деньги путем строительства доп. домов

государство останется молодцом, а людишки будут винить жадного застройщика
30.11.2017 в 21:53
Анкдот из СССР
- Японцы купили чертежи передового самолета у СССР. Как ни собирают (по инструкции) всеравно получается паровоз.
- В чём секрет, спросили Японцы?
- А вы там мелким шрифтом читали ссылку, где написано "А затем всё тщательно обработать напильником". :)
30.11.2017 в 22:15
Застройщик: «Новые секции компенсируют затраты на строительство детского сада»

ну да. конечно. Застройщик до этого строил панельки по цене 1000+ за квадрат себе в убыток.
30.11.2017 в 22:24
удивляет беспредел и безнаказанность условности в обществе... столько законодательных нормативов. проектная документация из расчета на площадь... а по канцовке в носу покавырялись и решили пристроить 4 подъезда... в уме не укладывается как все явно коррумпировано... стыдно почему то мне.
30.11.2017 в 22:44
наглая, неприкрытая коррупция
30.11.2017 в 22:55
а наспор что детский садик опять не построят! )) как и в каменной горке - исполком распилит откаты и примет недоделанный квартал.
30.11.2017 в 23:11
этих дольщиков уже столько раз поимели, что думаю даже не заметят!
а ведь лично помню как на этом форуме обсуждали только начало стройки этого хауса многие тогда рассказывали как удачно зашли по 1800$ за квадрат))))
01.12.2017 в 0:28
Пока люди готовы за это голосовать рублем_застройщики и дальше будут гнуть свою линию
01.12.2017 в 2:42
рассаживайтесь поудобней, бандерлоги. Плотней, плотней.
01.12.2017 в 8:02
В нашей стране в принципе не принято держать слово. Поэтому откуда удивление, не понятно. Сами же в массе своей такие.
01.12.2017 в 8:15
Застройщик рекламирует дом, делая акценты на тихом зеленом районе, окнах с видом на сквер. Это были важные факторы для будущих жильцов, ведь мы покупаем не просто квадратные метры, а среду обитания. По факту же получим переуплотненный квартал, окна в стену и свалку машин во дворе.

Застройщик: «Новые секции компенсируют затраты на строительство детского сада»

Создайте прецедент, обратитесь в Общество защиты прав потребителей, и подайте иск в суд. Пусть будет судебное решение, застройщик нарушил договор, пусть суд принудит застройщика ОТКАЗАТЬСЯ от уплотнения. Мало ли что и чем ему нужно компенсировать! Если я покажу вам проспект Мерседеса, вы оплатите, а привезу я вам бортовой МАЗ, вы проглотите? Ну а чем эта ситуация отличается? Ставьте застройщика на место. У них свои наработанные связи в комитетах, исполкомах, они сами то работали там, то перешли туда, там все друг друга знают и за руку здороваются. Только через суд. И чем больше будет заявлений, тем лучше. И желательно до того, как построят.
01.12.2017 в 8:37
Мы построились больше никому нельзя!))
01.12.2017 в 8:42
Меньше надо верить рекламе. И почитать про закон Мерфи.
01.12.2017 в 9:28
ну построят еще 4 подъезда, место позволяет, а кому-то лишь бы подписи пособирать
01.12.2017 в 9:37
Минск методично убивают .... Главный архитектор явно в неадеквате..
01.12.2017 в 9:39
может жители хотели бы видеть столицу не в 16-25 этажном анахронизме, а в малоэтажном пригодном с точки зрения медицины пространстве.
01.12.2017 в 9:40
Мне нравится, я согласен на такую постройку
01.12.2017 в 9:42
А вы думали что людей когда оттуда выселяли из их домов и коттеджей всё по закону было...это круг его не разорвать 60 подписями....когда было плохо им вы говорили "а как же нам-где нам жить"...теперь ваша очередь вешать плакаты на дом...но всем срать так же как и вам потому как мы не любим друг друга и не готовы вместе бороться за ОБЩИЕ ПРАВА....
01.12.2017 в 9:44
Минск - второй Гонконг! Даёшь!!!
Действительно чему удивляться если застройкой руководит ни комитет архитектуры и градостроительства, а частный застройщик? Они и не такого налепят. Спрос ведь есть, жилье раскупается как горячие пирожки, несмотря на кабальные договора. Ну и всё.
01.12.2017 в 9:50
ага, выглядит очень круто и современно и принесет много денег застройщикам. Жить в таком месте я конечно не хочу)
01.12.2017 в 9:57
Надо пока не поздно начать следствие против застройщика. Явно есть нормы по перенаселению района и наличию инфраструктуры для определенного количества человек. так вот в этом месте все эти нормы давно перевыполнены.
01.12.2017 в 9:57
жаль, что онлайнер не упомянул еще и "гранд"иозное затягивание сроков по сдаче первой секци....
01.12.2017 в 9:58
а не надо удивляться
Дана показала всем как вместо гондол и небоскребов можно построить панельки окна в окна
удивляться надо было в 94...
"artserge":

Вот как раз таки удивляться и надо, создавать общественное мнение и запрос, а не моя хата с краю. Напишу комментарий унылый, поною , все поддержат
01.12.2017 в 10:05
ахахах, Буратины хватит ) в котоловпан не неси сольдо свои
01.12.2017 в 10:09
По словам людей, уже купивших квартиры, новые секции появятся в том месте, где должна была быть зеленая зона. «Вместо зеленого двора получим стену и свалку машин», — говорят дольщики, побывавшие на презентации.

А теперь вспомните слёзы и искалеченные жизни людей, которых ради ваших "элитных" коробок изгоняли с родной земли! И не нойте теперь!
"zatonn":



Вот очень хороший и верный коммент,отражающий всю суть нашей жизни!
01.12.2017 в 10:51
СИ-трейдинг тоже так поступил с нами. Нечестные они на руку.
01.12.2017 в 11:15
хаха, а вы чего ждали, гг
01.12.2017 в 11:22
куда они там все это собираются всунуть? и парк сохранить- там его и так пятнадцать метров влево и пятнадцать вправо. Архитектурные программы творят чудеса- так можно еще пару домов впихнуть - а пару деревьев растянуть до размеров Централ Парка в Нью Йорке. Бороться!
01.12.2017 в 11:34
а не надо удивляться
Дана показала всем как вместо гондол и небоскребов можно построить панельки окна в окна
удивляться надо было в 94...
"artserge":

Попрыгай давай и похлопай, народная забава, ныть и винить во всем батьку, хотя люди могли не покупать квартиры и не вкладываться в строительство, и не было бы ситуации "окна в окна")))
01.12.2017 в 12:19
датч стар упиленный долгострой, они бы существующие секции сперва достроили...
а то презентую космос какой-то, а по факту нифига не достроят
01.12.2017 в 12:40
обьясните мне нахрена вы лезете в котлован. Во всем мире продают ГОТОВОЕ жилье. В беларуси мода залезть в котлован и потом жаловатся всем. Так вам и надо вообщем.
01.12.2017 в 12:42
Грайндхаус!
01.12.2017 в 13:04
Не зря же в Минске плотность населения на 1 км2 выше, чем в Берлине, Спб и даже в Москве, в одном из крупнейших городов мира! Почти как в Токио!
01.12.2017 в 13:16
Детский сад там может и не появиться в итоге. А через лет десять, когда пыль осядет, там воткнут еще столбик
01.12.2017 в 13:17
Scarabaeus, вполне возможно. Потому что на данный момент вот как выходит:
https://content.onliner.by/forum/153042/800x800/e52b0a215333b30ec4ffd9841c855d5d.jpeg

Какое-то невпихуемое [censored] получается, а не проект.
01.12.2017 в 13:33
до тех пор пока законы это позволяют эти ребята будут постоянно так делать
01.12.2017 в 15:20
Никогда такого не было и вот опять!
01.12.2017 в 15:41
до тех пор пока законы это позволяют эти ребята будут постоянно так делать
"Mishaka":

А если законы будут мешать, их можно и подправить.
01.12.2017 в 16:10
Около 10 подъездов, 20 этажей, 95 парковочных мест даже на макете. Скажите, чем думают люди, покупая подобное? Я могу понять тех, кому квартиры в наследство достались в совкоблоках - ну не думали тогда, что машин столько будет и не планировали дворы как положено. А вот сейчас кем надо быть, чтобы на такое подписываться? Чтобы после 18 часов со двора не уехать, а то место займут?
"Tahasan":

на макете еще есть подземный паркинг
01.12.2017 в 17:42
зато двор будет от ветра защищен! :)
01.12.2017 в 18:10
Чето все так на Дану наехали, а по факту столько людей покупали квартиры уже после изменений в проекте и вполне их все устраивало.
01.12.2017 в 19:12
Купили воздух, получите нагрузку. Сначала ищем новостройку, потом смотрим генплан а потом покупаем КВАРТИРУ а не ВОЗДУХ!
А так, сами себе злобные буратины.
02.12.2017 в 2:09
плотность населения Минска в 4 раза выше плотности населения Пекина. задумайтесь!
02.12.2017 в 10:12
от этих гигантских человейников без дворов и зеление всегда в пот бросает...
02.12.2017 в 12:02
а не надо удивляться
Дана показала всем как вместо гондол и небоскребов можно построить панельки окна в окна
удивляться надо было в 94...
"artserge":


Опять панельки в Маяке)) Да нет там ни одной панельки, все дома монолитно-каркасные, да и зеленой зоны вокруг завались - сквер у библиотеки, парк вдоль филимонова, лесополоса в сторону уручья, лес в сторону степянки.. Это ни разу не отменяет того что Дана конкретно так удешевила "докризисный" проект Маяка, но и врать про панельки-то не надо)
02.12.2017 в 14:21
Около 10 подъездов, 20 этажей, 95 парковочных мест даже на макете. Скажите, чем думают люди, покупая подобное? Я могу понять тех, кому квартиры в наследство достались в совкоблоках - ну не думали тогда, что машин столько будет и не планировали дворы как положено. А вот сейчас кем надо быть, чтобы на такое подписываться? Чтобы после 18 часов со двора не уехать, а то место займут?
"Tahasan":


Совкоблок у тебя в голове - во дворе не должно быть машин. Двор - для детей.
02.12.2017 в 14:23
датч стар упиленный долгострой, они бы существующие секции сперва достроили...
а то презентую космос какой-то, а по факту нифига не достроят
"HunterTeck":


Так чтобы достроить старые - объявили о строительстве новых. Пирамида.
02.12.2017 в 16:39
Добро пожаловать в гетто
02.12.2017 в 16:41
Беларусь занимает 126-е место в мире по плотности населения, при том что бОльшая часть территории пригодна для жизни. Но при этом народец все равно нужно сгонять в каменные гетто, да поплотнее - видимо так его контролировать проще.
02.12.2017 в 16:57
пусть радуются, что рядом еще биогазовый завод не строят!
02.12.2017 в 17:22
это же город)Городчане)Минчане)Это же так и должно быть)
02.12.2017 в 17:31
Живу в Чижовке! Двор не проездной,проблем с парковкой нет) в подъезде чисто)
02.12.2017 в 18:45
Надо не строить в ширь,а строить ввысь!Когда уже у нас порядок будет,а не беспредельный захват земель
"mts:

у нас земли мало?
"klaudija":

В САМОМ МИНСКЕ???? -ТО ДА-!!!!!!!! ((((((((((((((
!!!!!!!!!
02.12.2017 в 20:15
Разве это должно удивлять? Не забывайте где живем.
02.12.2017 в 22:42
термиты против термитника
вот это номер
02.12.2017 в 22:53
Как надоели эти однообразные статьи с нытиками которые пишут что их обманули, им обещали другое. Построился дом - приехали, посмотрели что кругом, понравилось - купили. И никак иначе. По плану я вам могу коттедж в центре Минска предложить, а по факту поселить в коммуналку. Из года в год одно и тоже, а наивные белорусы думают "гэта усё у них, мяне точна пранясе и дадуць тое, шо абяцаюць..." уже больше 20 лет всё верят "абяцаниям"
03.12.2017 в 0:29
Это есть демократическому закону написанный контракт —договор —. Деторожденные негодуют: обманули.
03.12.2017 в 0:54
прям как в песне
-ты кидал, ты-ки-ты-ки-ты-ки-ты-ки-дал)))
03.12.2017 в 14:35
Все не могу понять, кто эти люди, покупающие квартиры в таких муравейниках, да еще за приличные деньги - ну совершенно не комфортная среда.
04.12.2017 в 1:32
не знаю, был у них месяц назад, они мне в офисе говорили что планируются еще секции дальше от проспекта во дворе
04.12.2017 в 8:14
мда, пример Даны оказался заразительным.
06.12.2017 в 0:43
Смотрите жилой дом "Тихая гавань" в Ратомке. Ничего круче не видел еще.
В Минске сейчас строят одно УГ
06.12.2017 в 0:49
Беларусь занимает 126-е место в мире по плотности населения, при том что бОльшая часть территории пригодна для жизни. Но при этом народец все равно нужно сгонять в каменные гетто, да поплотнее - видимо так его контролировать проще.
"slon-1986":

У вас очень богатая фантазия) Все куда прозаичнее - застройщик покупает у города определенную площадь. Больше площади - дороже земля. А дальше уже начинается чистая прибыль:
* больше этажей = больше денег из воздуха (в прямом смысле - за землю уплачено, а за воздух платить не нужно)
* меньше зелени - больше подъездов - профит
* плотнее застройка - профит
* не потратить ни копейки лишней на нормальную дверь в подъезд, нормальную детскую площадку - профит. А народец у нас не избалованный, схавает любое [censored].
* и так далее
16.01.2018 в 19:59
Охренеть. В этой ветки одни богачи, у которых по три коттеджа за городом. В человейник - ни-ни.
Да не сидят такие люди на таких ветках и не пишут такие комменты. Не интересно это им.
22.01.2018 в 20:49
до тех пор пока законы это позволяют эти ребята будут постоянно так делать
"Mishaka":

Законы не позволяют.
Позволяют временщики во всевозможных администрациях, которые как бы не с Марса прилетают.