37 849
250
15 ноября 2017 в 13:15
Автор: Дмитрий Мелеховец. Фото: Максим Тарналицкий

Председатели ТС: «После перехода на новую систему расчета жировки сильно „потяжелели“. Нас толкают на поборы!»

Около года назад в Беларуси заработала АИС «Расчет ЖКУ». По задумке Министерства ЖКХ, после перехода на автоматизированную информационную систему в стране должен был установиться единый порядок начисления жилищно-коммунальных услуг — более понятный и прозрачный для потребителей. По сути, десятки программ, по которым велись расчеты и начисления, были заменены одной. К тому же в министерстве обещали, что это избавит граждан от «лишних строчек» в жировках и позволит здорово сэкономить. Однако многие председатели товариществ собственников до сих пор отказываются пользоваться программой и всеми силами стараются противостоять переходу на новую систему. Они уверены, что это не только не позволяет экономить, но и неслабо «утяжеляет» жировки. Почему — рассказывают адепты старой системы и уже решившиеся на переход председатели.

Задумка хороша — реализация хромает

— Идея внедрения такой системы просто отличная, — в один голос твердят председатели правлений, — это правильный подход, который мог бы пойти всем на пользу и снизить затраты, если бы не сама реализация. Прошло больше года с момента запуска программы, но огрехи и просчеты до сих пор не исправлены. Мало того, владельцы и разработчики даже не признают своих ошибок и не думают что-то исправлять.

Из-за экономии выросли жировки?

Товарищество собственников «Серебряные паруса» перешло на АИС «Расчет ЖКУ» одним из первых. Спустя почти год работы председатель правления Елена Макарова убеждена: реализация программы субсидирования и подключения к АИС «Расчет ЖКУ» в существующем виде нежизнеспособна.

— У нас ухудшаются условия жизни, — начинает Елена. — Объясню на примерах и цифрах. Раньше мы никак не зависели от государственных посредников и рассчитывались за коммунальные услуги так, как было выгоднее и дешевле собственникам. Потом в дверь постучали и сказали, что теперь нам для этого обязательно нужен единственный в Минске государственный посредник — Центр информационных технологий (ЦИТ), который, конечно, хочет заработать.

Мы в этой системе выступаем в качестве поставщика части услуг, а банк — в качестве клиента. С каждой переведенной суммы ЦИТ берет процент — 3,55% от переведенной суммы. Всем нам хотелось бы знать, что входит в эту сумму.

Система расчетов с населением обещает «осуществлять оперативный учет и распределение поступающих денежных средств между поставщиками услуг».

— Мы в этой системе выступаем в качестве поставщика лишь части услуг, а в систему закладывали в том числе идею прямого и ускоренного расчета со всеми поставщиками услуг. В итоге мы перечисляем деньги, например, Энергосбыту, а они получают сумму за вычетом этих трех с половиной процентов. При этом, в соответствии с условиями ранее заключенных договоров, товарищество собственников, как абонент Энергосбыта, обязано оплачивать всю сумму фактического потребления электроэнергии по выставленным Энергосбытом счетам. Таким образом, мы вынуждены ежемесячно доплачивать энергоснабжающим организациям суммы за потребленную электроэнергию, не покрываемые установленным государственным тарифом, — возмущена Елена.

«Нас выставляют жуликами!»

— Когда пытаешься объяснить это собственникам, они начинают цитировать слова чиновников и говорить, что взимается только 1% и еще 0,09 копейки. Им сложно объяснить, что все тонкости организации процесса в СМИ не озвучиваются. Как мне это уборщице бабе Любе объяснить? — недоумевает председатель жилого дома №9 на улице Притыцкого. — После всех высказываний чиновников некоторые люди уже считают нас чуть ли не жуликами!

Есть еще нюанс. Когда мы самостоятельно собирали данные и занимались начислением коммунальных платежей и их оплатами, поставщики делали нам скидку. Теплосети «прощали» нам 3% от этой огромной суммы, МТИС — еще 5%, и так далее. Это был наш доход, который покрывал расходы на уборку придомовой территории, например. Теперь его нет, а траты ведь никуда не делись! Возникает вопрос: где брать деньги?

— У нас немного другая ситуация. Наше товарищество администрация района уполномочила самостоятельно начислять жилищно-коммунальные услуги в АИС «Расчет ЖКУ» и заключить двусторонний договор с НКФО «ЕРИП», — продолжает тему Ирина Буглак, председатель правления ТС «Большая Слепянка — 1». — При внимательном изучении договора стало понятно, что и тут без посредников не обошлось. Чтобы заработала АИС «Расчет ЖКУ», нам нужно будет заключить еще один договор с сервис-провайдером банковской системы ЗАО «Банковско-финансовая телесеть». Придется заплатить этой организации за подключение и ежемесячно оплачивать абонентскую плату, которая может доходить до 200 рублей. Причем особенность заключается в том, что согласно публичному договору (оферте) организация в одностороннем порядке на своем веб-сайте может менять тарифы.

Другие присутствующие председатели правления уверены, что все вышесказанное не только не позволяет экономить, но и значительно «утяжеляет» извещения.

— Есть много локальных вопросов, но самое ужасное, что нас всех загнали в одинаковые рамки. Законодатель путает жилищно-коммунальные услуги по конкретному объекту недвижимости, например квартире, по которым основные затраты — это платежи за потребляемые ресурсы, предоставляемые монополистами (газ, вода, электроэнергия, отопление, подогрев воды), и расходы по содержанию общего имущества, — говорит Виктор, член правления товарищества собственников жилых домов №21 на улице Шемеша и №18 на улице Домейки.

— ЖКХ решило сделать субсидированные тарифы и каким-то образом посчитало, сколько должен тратить любой дом в месяц. По их методике расчета и тарифам за обслуживание лифтов мы в своем доме должны тратить 41 рубль и ни копейкой больше. У нас самый обычный дом, но поставщик услуги выставляет счет на 153 рубля. Где мы должны взять еще 112? А в другом доме в каждом подъезде оборудовано два-четыре лифта — и что делать, отключать?

— У нас в товариществе всего 59 квартир. Это хорошие дома с газовым котлом в каждой квартире, испанскими лифтами и так далее. Мои жильцы всегда сами платили за себя, мы не тратили бюджетные деньги и справлялись. Теперь мне говорят, что я не могу потратить больше, чем мне разрешили, — объясняет председатель правления ТС «Большая Слепянка — 1» Ирина.

— Да-да, — кивает председатель ТС «Жасминовая-1». — Без учета технической специфики домов и требований законодательства по их содержанию ЖКХ решило сделать субсидированные тарифы и каким-то образом посчитало, сколько должен тратить каждый дом в месяц. Но современные дома в отличие от старого жилфонда оборудованы многими инженерными системами, к содержанию которых предъявляются дополнительные требования (система пожаротушения, вентиляции, котельные, система видеонаблюдения, шлагбаумы, домофоны и т. п). Фактически затраты в разы больше — и председатель либо должен отключать системы, либо где-то добывать недостающую сумму. Такая же ситуация и по оплате электроэнергии, и по обслуживанию инженерных сетей — именно за счет несоответствия установленных тарифов реальности.

Чиновники говорят, что в целях экономии мы можем, например, убирать в подъездах реже. Но если собственники решили организовать влажную уборку входной группы и первого этажа жилого дома каждый день, кто имеет право им это запретить?

— То же самое и с газовыми котлами, — считает Ирина. — По ТКП я обязана один раз перед отопительным сезоном и регулярно при резких перепадах температур вызывать специализированную организацию для проверки исправности дымовых и вентиляционных каналов. В зимнее время года, когда идут снегопады, нужно вызывать альпинистов, как минимум двух, для чистки скатной кровли. Если этого не сделать, то оголовки газовых труб на кровле обледенеют и люди могут просто задохнуться. Зимой промышленных альпинистов не найти, да и стоят они безумных денег, но коммунальщики не дают мне тратить больше, чем положено. И скажите, как при расчетах тарифов в МЖКХ угадывают, сколько раз в этом году будут снегопады и резкие перепады температур? Вообще, учитываются ли при составлении калькуляций ТКП, СНиП, законодательство в области газоснабжения, пожарной безопасности, трудовое законодательство? Видя такие тарифы, думаю, что нет. В итоге мы зажаты между Мингазом, МЧС, санстанцией и МЖКХ и получаем штрафы — это в лучшем случае, а в худшем — несем ответственность за жизнь и здоровье людей в соответствии с Уголовным кодексом Республики Беларусь.

Поборы неизбежны?

В новостях регулярно проскакивают высказывания чиновников о том, что председатели правлений по своей инициативе добавляют лишние строчки в извещения и необоснованно «дерут» с собственников деньги. Бывший первый замминистра ЖКХ Олег Поскробко даже сформулировал для таких строчек отдельный термин, который стал локальным мемом для товариществ, — «хотелки». У председателей правлений есть аргументированные возражения:

— В Министерстве прекрасно знают нашу ситуацию, но почему-то, массово запрещая и возмущаясь по поводу «хотелок» в извещениях, в своих письменных разъяснениях указывают на необходимость организации приема обязательных взносов товариществ собственников и организаций застройщиков либо путем приема наличных денежных средств, либо перечислением на текущий (расчетный) счет, либо по дополнительным лицевым счетам с формированием на эти цели дополнительных извещений.

Так нас понуждают идти на еще большие «поборы», в которых и обвиняют председателей правлений. Формировать два извещения ради чего? Экономии? Нет — второе извещение, которое не устраивает собственников, также приведет к дополнительным финансовым затратам по содержанию отдельных лицевых счетов и их обслуживанию. А главное — жильцам этого не объяснишь. Разве от перемены мест слагаемых сумма поменяется?

— Я вынуждена оформлять еще одно извещение и пытаться объяснять жильцам, что так надо, — подхватывает Ирина. — Естественно, им это не нравится, и они просят выставить все в одном извещении, чего я делать не должна, по мнению некоторых чиновников. Что они мне предлагают? Отключать лифты и закрывать парковки, не собирать денежные средства на их содержание и эксплуатацию согласно нормам, установленным ТКП?

Законодательство изначально установило для ТС условия, отличные от ЖЭСов:

  • затраты субсидируются только ЖЭСам, все ТС покрывают свои затраты самостоятельно в рамках ЖК РБ;
  • затраты на уборку придомовой территории ТС полностью покрывают за свой счет, в то время как ЖЭСы за счет государства согласно президентскому Указу №535. При этом ТС устанавливаются дополнительные территории для уборки;
  • даже налог на землю для ТС, согласно решению Мингорсовета №255, на 230% больше, чем для ЖЭСов;
  • при наличии индивидуальной котельной ТС обязано иметь в штате инженера по котельной и 5 диспетчеров.

А тарифы единые…

За «лишние» строчки в извещениях — штраф

Буквально в начале месяца Постоянная комиссия Палаты представителей по законодательству выступила с предложением ввести административную ответственность за «лишние» строчки в извещениях. Председатели правлений уверены, что в таком случае вместо своей основной работы они вынуждены будут защищать интересы товариществ и решения собственников в судах.

— Да, существуют отдельные вопиющие случаи в некоторых «проблемных» товариществах. Мы видим, что в таких ситуациях проблемы вызваны, во-первых, низким и некачественным уровнем подготовки председателя правления, в том числе из-за отсутствия программы и обязанности прохождения аттестации председателей. Во-вторых, прежде всего виноваты собственники таких домов. Законодательством предусмотрены механизмы включения собственников в управление общим имуществом совместного домовладения, в том числе прием и увольнение (в случае неудовлетворения работой) председателя правления. Однако чаще всего в таких домах наблюдается либо пассивность граждан, либо отсутствие у них минимальных знаний не только своих прав, но и, что самое главное, своих обязанностей по содержанию общего имущества жилого дома. Вместо собственников в таких домах бо́льшую часть составляют именно «потребители». В последнее время у нас вообще формируется образ председателя-врага, — возмущается председатель ТС «Жасминовая-1».

— Проблем очень много, и касаются они не только новой АИС «Расчет ЖКУ», но и сырого законодательства по управлению общим имуществом товариществами собственников и организациями застройщиков, пробелов и коллизий, так как при подготовке НПА не учитывается практический опыт работы таких организаций, — подытоживают председатели правлений. — Мы не против нововведений, новых технологий и упрощения. Мы тоже хотели бы сделать систему начислений и управления более прозрачной и понятной, но для этого нужен диалог, власти должны прислушиваться к практикам, а не зажимать тиски. Мы ведь ничего не просим, только хотим выполнять свою работу качественно, защитить собственников, помочь им реализовать свои права в управлении общим имуществом своих домов, как это гарантирует Конституция.

Найти подходящую по цене квартиру в аренду можно с помощью сервиса Onliner.by

Читайте также:

Перепечатка текста и фотографий Onliner.by запрещена без разрешения редакции. nak@onliner.by

Автор: Дмитрий Мелеховец. Фото: Максим Тарналицкий
Чтобы оставить свое мнение, необходимо войти или зарегистрироваться
ОБСУЖДЕНИЕ
15.11.2017 в 13:19
Опять народ обманывают!
15.11.2017 в 13:21
ни так вам ни так.... что же вам надо то?
15.11.2017 в 13:21
ЖЭК потрошитель)))
15.11.2017 в 13:22
систему отменить! председателя кооператива наказать, деньги вернуть жильцам!
15.11.2017 в 13:23
Чем больше новостей про ЖКХ, тем больше понимаешь насколько там все непрозрачно
15.11.2017 в 13:23
А было хоть раз чтоб государство "обсчиталось" себе в минус ???
Совпадение? ... не думаю....
15.11.2017 в 13:25
Опять народ обманывают!
"booker":

Без поборов нет жизни..
15.11.2017 в 13:25
Где комментарии прокурора?
15.11.2017 в 13:25
А было хоть раз чтоб государство "обсчиталось" себе в минус ???
Совпадение? ... не думаю....
"mitin":

Какое там? Устал уже слышать на сколько процентов нас облагодетельствовали....
15.11.2017 в 13:27
Государство никогда, повторюсь НИКОГДА, не перестанет доить народ!!!!!
У нас народец для государства, а не государство для народа...
15.11.2017 в 13:28
Государство куда не влезет - тому конец.
15.11.2017 в 13:29
ЦИТ? Ахахахаах. НЦОТ, beCloud. Мафия решила прибрать всё в одни руки
15.11.2017 в 13:31
Одна рука государственной машины сгоняет весь новострой под ТС, другая ограничивает их, аки мы ещё при советском Союзе..
Определились бы уже - ходить всем строем в одной униформе или типо свобода )
15.11.2017 в 13:31
Жильцы таких домов должны компенсировать льготные тарифы для льготников .
15.11.2017 в 13:34
— У нас в товариществе всего 59 квартир. Это хорошие дома с газовым котлом в каждой квартире, испанскими лифтами и так далее. Мои жильцы всегда сами платили за себя, мы не тратили бюджетные деньги и справлялись. Теперь мне говорят, что я не могу потратить больше, чем мне разрешили, —

400 рублей в месяц ....... Не меньше . Как в Европе .
15.11.2017 в 13:34
Как же всё это достало
15.11.2017 в 13:36
ТС «Жасминовая-1» - бедненькие жители этого товарищества, расскажите нам, как вам тяжко жить. )))
"vasa1111":

Надо было хорошо учится и хорошо трудиться и Вы бы там жили.
15.11.2017 в 13:36
Чем больше посредников, тем больше людей работает, а значит меньше тунеядцев! Планы партии - планы народа! Народ платит за всех....
15.11.2017 в 13:37
АИС «Расчет-ЖКУ» – создали для безналичных субсидий на оплату «коммуналки».
с ноября 2016-го по сентябрь 2017 года безналичные жилищные субсидии получили 1345 человек.
А стружку в 3.55% снимают со всей страны.
15.11.2017 в 13:37
Жильцы таких домов должны компенсировать льготные тарифы для льготников .
"marantz":

С какого перепугу. Работайте, не курите бамбук под кружку пива - и у Вас хватит денег на ЖКУ.
15.11.2017 в 13:40
У нас в стране стало модным ПЛАКАТЬ ЗА БЕДНОСТЬ и ТЯНУТЬ ДЕНЬГИ С ГОСУДАРСТВА. РАБОТАЙТЕ!!!!!
Государство и так дает льготные цены на газ и электричество.
Купили дом- содержите, не можете - капайте землянку.
15.11.2017 в 13:40
Нужно срочно переходить на блокчейн!
15.11.2017 в 13:41
Теплосети «прощали» нам 3% от этой огромной суммы, МТИС — еще 5%, и так далее. Это был наш доход, который покрывал расходы на уборку придомовой территории, например.

ну ну
15.11.2017 в 13:42
Даешь, как в Киеве - жировка за двушку равна двум пенсиям =)
15.11.2017 в 13:46
Богатые тоже плачут
15.11.2017 в 13:46
Зачем стадам дары свободы?
Их должно резать или стричь.
Наследство их из рода в роды
Ярмо с гремушками да бич.
15.11.2017 в 13:51
Как, не латай плановую экономику, а они всё равно вылазят
15.11.2017 в 13:53
Чиновники говорят, что в целях экономии мы можем, например, убирать в подъездах реже
предлагаю пойти дальше - сразу перестать мусорить навсегда! Путем эмиграции :)
15.11.2017 в 13:54
ЖКХ - не для людей, это инструмент для отъема денег, неужели непонятно?;)
15.11.2017 в 13:56
Нисколько не удивлён, любой гос. орган в нашей стране заточен на отъём денег и никакого человеческого отношения. И так везде и в любое время года...
15.11.2017 в 13:57
ну где же вы злобные коментаторы готовые загрызть многодетых за получение ильхотного крадита ? наркоман павлик вам оду посвятил!!! )))
15.11.2017 в 13:58
Почему то Елена Макарова не рассказала что при переходе на АИС «Расчет ЖКУ», в ТС не нужен работник по начислению коммунальных услуг и паспортист. Это экономия в среднем 300+300=600руб. А за дом 8400кв м= в среднем 300руб (даже с учетом членских взносов).
15.11.2017 в 13:58
Жильцы таких домов должны компенсировать льготные тарифы для льготников .
"marantz":

С какого перепугу. Работайте, не курите бамбук под кружку пива - и у Вас хватит денег на ЖКУ.
"caxap-box":

Богатые должны делиться .
15.11.2017 в 14:00
Даешь, как в Киеве - жировка за двушку равна двум пенсиям =)
"самизнаетекто":

Там у них дотации, если не можешь заплатить.
И пенсионную реформу недавно провели, теперь там пенсия реально зависит от ЗП, которая была. За счёт этого пенсия у большинства увеличилась на 10%++, а те кто много зарабатывал +50%
15.11.2017 в 14:02
ТС «Жасминовая-1» - бедненькие жители этого товарищества, расскажите нам, как вам тяжко жить. )))
"vasa1111":

зависть так и прет. А я хотел бы жить так и буду... потому что дело делаю, а не ною и сопли не пускаю от зависти. Кто достоин тот и живет, всем желаю так жить, к этому надо стремиться. А желчь так глаза застилает, что суть до потребителя не доходит, мозг тупеет. В РБ более 9 000 ТС и ЖСПК, в т.ч. более 5 000 на самообслуживании. И имеют право, установленное Конституцией. Частная собственность порождает собственника, а завистливые комменты прут из уст потребителя, которым все все должны "на халяву"...
15.11.2017 в 14:03
Разогнать эти ТС! и дело с концом
15.11.2017 в 14:03
Реформа ЖКХ во всей красе!
Местные ЖКХ и ЖЭСы то и дело покрывают затраты за счет гос. бюджета (т.е. наших налогов) при этом ноют что мы мало платим.
Когда уже начнется проверка и обнародование теневых* махинаций гос. структур включая фиктивные* тендеры??
При проверке любого гос. учреждения ЖКХ найдется несоответствие, но на это прикрывают глаза!
15.11.2017 в 14:04
Богатые тоже плачут
"Женя_Ч":

Богатые - это создатели рабочих мест, основа любой экономики. Богатые не плачут, богатые дело делают и отстаивают свои законные права, а параллельно просвещают серые массы потребителей
15.11.2017 в 14:08
+1 к статье. Это полный "П", т.к. все равно все суммы нужно отдавать, в расчеты и к ним лепят 3 процента. И все равно нужен бухгалтер в штате который будет делать вторую жировку за услуги которые не передаются в центр. У нас один из собственников - работник администрации. Так на собраниях собственников с пеной у рта кричал, что это все во благо и будет круто - а по факту - "сало взял, сало положил, а руки жирные остались - вот на это и живу". Лучше не стало никому, только тролям которые вечно орут что им что-то не так посчитали в жировке. Но самое обидное, что даже если неправильно сделает расчет цент, виноватым останется председатель :-)
15.11.2017 в 14:08
Самое главное из статьи. Я бы сказал главная прична!

Во-вторых, прежде всего виноваты собственники таких домов. Законодательством предусмотрены механизмы включения собственников в управление общим имуществом совместного домовладения, в том числе прием и увольнение (в случае неудовлетворения работой) председателя правления. Однако чаще всего в таких домах наблюдается либо пассивность граждан, либо отсутствие у них минимальных знаний не только своих прав, но и, что самое главное, своих обязанностей по содержанию общего имущества жилого дома. Вместо собственников в таких домах бо́льшую часть составляют именно «потребители».
15.11.2017 в 14:10
ЖКХ работать себе в убыток не будет!
15.11.2017 в 14:10
ИМХО, самая проблемная отрасль страны - ЖКХ и ее министерство. Начиная от отчислений на кап.ремонты, заканчивая предельными тарифами на обслуживание лифтов (из-за которых появляется 2-я жировка в домах ТС) и карманными компаниями по обслуживанию отопления ввиде "Исты".
[censored]

Чиновники говорят, что в целях экономии мы можем, например, убирать в подъездах реже.

Всего лишь еще одно доказательство, что свиньи меряют всех по своему корыту.

Онлайнер - тема затронута правильная и очень проблемная - к ней нужно больше внимания.
15.11.2017 в 14:16
SergeyNik3891,

Никакой экономии не будет. Бухгалтер в ТС нужен. А кто налоговые отчеты, отчеты в ФСЗН, в страховой фонд отправлять будет? А кто начисления за нежилой фонд делать будет? А кто целевые и другие виды взносов, утвержденные Общим собранием жильцов, собирать будет? А кто жильцам будет разъяснять правильность расчетов? Вы, комментатор, далеки от практики. Учите матчасть! Или приходите в товарищества забесплатно работать.
15.11.2017 в 14:17
каждой переведенной суммы ЦИТ берет процент — 3,55% . Вот Вам и новый налог с оборота. А кто там в учредителях и руководстве данной структуры?
15.11.2017 в 14:22
А так и дураку понятно. Гос-ву нужны бабки.
А повышать налоги и выплаты в одни и те же фонды чревато недовольством населения.
Поэтому они поступают хитрее. Создают новые административные прослойки, в которых продолжают работать те же чинуши, которых якобы сокращают из гос аппарата, а в реальности они только меняют свои кресла.
А люди в большинстве своём недостаточно умны, чтобы понимать что "эти умные слова" вообще значат.
В итоге у нас растут транзакционные издержки, а чинуши кайфуют на процентах.
15.11.2017 в 14:23
Даешь, как в Киеве - жировка за двушку равна двум пенсиям =)
"самизнаетекто":

Там у них дотации, если не можешь заплатить.
И пенсионную реформу недавно провели, теперь там пенсия реально зависит от ЗП, которая была. За счёт этого пенсия у большинства увеличилась на 10%++, а те кто много зарабатывал +50%
"ikel":


Интересно за счёт кого такой гефешт? Система та такая же Солидарная как и у нас.
15.11.2017 в 14:26
все это называется - рэкет, только на гос.уровне
15.11.2017 в 14:30
с каждым годом все сложнее становится жить
15.11.2017 в 14:33
Разогнать эти ТС! и дело с концом
"5314КО":

с твоим концом дело, похоже, плохо! тучки у себя в мозгах разгони, потребитель
15.11.2017 в 14:36
Хотелки для содержания чиновников когда то могут обернуться сосалками))

Как там антимонопольное законодательство смотрит на такие дела? Ведь держать такое предприятие в состоянии безубыточности и без сверхприбылей не сложно, просто увеличивая производственные затраты. это про ЦИТ
15.11.2017 в 14:38
Прочитал статью. Все правильно, стоит задуматься. А если заглянуть в глубь проблемы? РВЦ, РКЦ это гос структура которая полностью подчинена городскому бюджету. В бюджете города, что? ДЫРКА от бублика, а как его пополнить. А давайте будем зарабатывать на собственниках и брать процент от 2.5 до 5 с суммы каждого лицевого счета. Здорово!!! Вот и еще один налог на непонятную работу, которая выполнялась до этого абсолютно бесплатно бухгалтерами ТС и ПЖСК. И главное нет альтернативы, создали монополиста, не обосновали тарифы и зарабатывают потихоньку тихой сапой. Господин Акселович, вы говорите что нас туда не загоняли? Жаль, что вас не было на собраниях председателей правления в нашем городе Бобруйске. Вплоть до снятия с работы и назначения уполномоченного лица. Запугали, ведь никто не хочет лишиться хоть не большого но средств к существованию, поэтому все дружными колонами пошли в РВЦ. А что получили? Увеличилась нагрузка на бухгалтеров, полные непонятки с начислениями и т.д и тп. У меня просто больше нет слов.
15.11.2017 в 14:40
Надо было хорошо учится и хорошо трудиться и Вы бы там жили.
"caxap-box":

Да, некоторым не помешало бы хорошо учитЬся ;-)
15.11.2017 в 14:40
Очередная обдираловка в сфере ЖКХ
15.11.2017 в 14:41
Государство установило очередную монополию с монопольными ценами, а где не надо - дикутует собственникам сколько раз им можно убирать в своём подъезде. Маразм и совок.

— Идея внедрения такой системы просто отличная, — в один голос твердят председатели правлений,


На этом можно заканчивать. Что хотели - то и получили. Пока не дойдёт, что от государства ничего хорошего ожидать невозожмно в принципе, будем ходить по граблям.
15.11.2017 в 14:42
дайте угадаю, а выборы председателя - на общем собрании подниманием рук?
сделайте выбор председателя через приложение на телефоне и всё заработает.
а вообще он нужен - председатель? сейчас всё движется в сторону кровд-экономики. может товарищество без председателей обойдётся...
15.11.2017 в 14:43
дайте угадаю, а выборы председателя - на общем собрании подниманием рук?
сделайте выбор председателя через приложение на телефоне и всё заработает.
"prodashaGSM":


При чём тут председатель? Прочитайте статью прежде чем влезать с советами.
15.11.2017 в 14:43
SergeyNik3891, а начисление зарплаты, перечисление налогов, ведение бухгалтерского учет, сдачу отчетности ты будешь делать, экономист? Паспортизация цит бесплатно, думаешь? Поинтересуйся расценками, удивишься
15.11.2017 в 14:44
а ЖЭСЫ не платят по 3% , все с ТС
15.11.2017 в 14:46
Как там антимонопольное законодательство смотрит на такие дела?
"старыйпень":


"Антимонопольное законодательство" - это оксюморон, государство по определению есть абсолютная монополия.
15.11.2017 в 14:48
ща заявят, что " вы оплачиваете только 30% от КОМИССИЙ "
15.11.2017 в 14:48
Хотелось бы услышать ответы чиновников ЖКХ на поставленные вопросы!!!
15.11.2017 в 14:50
Вроде все есть на фото, дворики, деревья, детские площадки, а все равно смотрится безжизненно.
15.11.2017 в 14:50
Вы все еще не видели как эта "прекрасная" программа работает, и какие прекрасные у них сервера для всего этого.
15.11.2017 в 14:51
дайте угадаю, а выборы председателя - на общем собрании подниманием рук?
сделайте выбор председателя через приложение на телефоне и всё заработает.
а вообще он нужен - председатель? сейчас всё движется в сторону кровд-экономики. может товарищество без председателей обойдётся...
"prodashaGSM":

Потребитель ЖРЭО, вы даже законодательства по ТС не знаете, а туда же.. СОБСТВЕННИКИ принимают решения и не руками, к вашему сведению, а ГОЛОВОЙ... учи матчасть, салага
15.11.2017 в 14:53
а ЖЭСЫ не платят по 3% , все с ТС
"ф-о-м-а":

Государство с наших налогов все "хотелки" ЖЭСам покрывает
15.11.2017 в 14:53
Насоздавали "прокладок" вечно берущих бабки за "услуги", а потом председатель и бухгалтер -"воры, негодяи"...
Нах.. это бфт? Через клиент-банк, интернет-банк проводит организация(тс, жспк, прочие НЕКОММЕРЧЕСКИЕ организации) платежку ДЕНЕЖНУЮ!!! через домашний, мобильный интернет с помощью ключа-флешки, и все нормально.
А в сра..ом аис расчет нужен выделенный канал с бешеной оплатой в счет бфт-прокладки!
Тема старая. В нашем офигительно-социально-ориентированном официально нужно жить в убитом хруще на обслуживании ЖЭСа. И чтобы там было бы прописано 10 человек, из них пара инвалидов и трое несовершеннолетних.
15.11.2017 в 14:54
Вот и приехали. Страна для жизни. Как хочется жить в той стране, что по телеку показывают.
15.11.2017 в 14:55
Куда смотрит МАРТ, ГКГ. Вопрос а почему не берут % с госструктур?
15.11.2017 в 14:57
Куда смотрит МАРТ, ГКГ.
"bhbyf25":


Что значит "куда смотрит"? Они сами часть этой системы.
15.11.2017 в 14:59
Ответ: они ж на государственном обеспечении, а чем люди виноваты, ведь там и там собственники. Почему наши чиновники не расскажут нам, что все инженерные сети домов обслуживаемых в жилфонде государственного ЖКХ на балансе государства. А товарищества сами все умудряются содержать. Мин ЖКХ кричит получайте дотации, в то же время местные твердят ГРОШАЙ няма!!! Итог, кто доит бюджет? Так давайте еще и с собственников сострижем на содержание ЦИТов и
15.11.2017 в 15:00
а посредники - это такие "сиротки", сколько не дай - все мало... и все как на подбор чьи то "племянники" )))
15.11.2017 в 15:02
— Да, существуют отдельные вопиющие случаи в некоторых «проблемных» товариществах. Мы видим, что в таких ситуациях проблемы вызваны, во-первых, низким и некачественным уровнем подготовки председателя правления, в том числе из-за отсутствия программы и обязанности прохождения аттестации председателей. Во-вторых, прежде всего виноваты собственники таких домов. Законодательством предусмотрены механизмы включения собственников в управление общим имуществом совместного домовладения, в том числе прием и увольнение (в случае неудовлетворения работой) председателя правления. Однако чаще всего в таких домах наблюдается либо пассивность граждан, либо отсутствие у них минимальных знаний не только своих прав, но и, что самое главное, своих обязанностей по содержанию общего имущества жилого дома. Вместо собственников в таких домах бо́льшую часть составляют именно «потребители». В последнее время у нас вообще формируется образ председателя-врага
"Pravdarub2016":

А вы то все знаете...
Вам сами председатели пишут и требуют аттестацию ввести и не боятся этого... чтобы таких троллей меньше стало, как вы...
— Да, существуют отдельные вопиющие случаи в некоторых «проблемных» товариществах. Мы видим, что в таких ситуациях проблемы вызваны, во-первых, низким и некачественным уровнем подготовки председателя правления, в том числе из-за отсутствия программы и обязанности прохождения аттестации председателей. Во-вторых, прежде всего виноваты собственники таких домов. Законодательством предусмотрены механизмы включения собственников в управление общим имуществом совместного домовладения, в том числе прием и увольнение (в случае неудовлетворения работой) председателя правления. Однако чаще всего в таких домах наблюдается либо пассивность граждан, либо отсутствие у них минимальных знаний не только своих прав, но и, что самое главное, своих обязанностей по содержанию общего имущества жилого дома. Вместо собственников в таких домах бо́льшую часть составляют именно «потребители». В последнее время у нас вообще формируется образ председателя-врага
15.11.2017 в 15:02
Вместо того чтобы госам ЖЭУ,ЖРЭУ отдать на их баланс все инженерные сети обслуживаемых ими домов. Посадить их в тарифы утвержденнные МИНЖКХ. Не давая ни одной копейки на содержание всего штата, а также ремонты и все мероприятия по ТКП. Вот тогда можно и поговорить за равноправие и хотелки. А так умники. Пусть людям правду расскажут и покажут.
15.11.2017 в 15:03
зависть так и прет. А я хотел бы жить так и буду... потому что дело делаю,
"Элвис":

Делай , живи и плати по счетам . и сопли не распускай
15.11.2017 в 15:05
СПРАВОЧНО.
Частные управляющие компании в ЕС работают с рентабельностью 3,0 - 3,9 %. Они конечно жулики!
А белорусские государственные РСЦ автоматически начисляют себе 3,5% с оборота всех платежей населения. Они конечно молодцы!
Потому что частникам в ЕС надо ой как попотеть за эти свои 3%.
А нашим прибыль гарантирована. Не хочешь платить - снимут с выборной должности (с выборной!).
15.11.2017 в 15:06
Не нужно тут ля-ля. Хотелки - сумма которую хотят взять у населения чиновники для своих личных нужд и желаний. И как бы вы не хотели придать этому слову новый смысл. Хотелки - более половины бюджета.
15.11.2017 в 15:07
Председатели ноют, потому что мухлевать с начислениями становится труднее.
15.11.2017 в 15:08
SergeyNik3891,
Почему то Елена Макарова не рассказала что при переходе на АИС «Расчет ЖКУ», в ТС не нужен работник по начислению коммунальных услуг и паспортист. Это экономия в среднем 300+300=600руб. А за дом 8400кв м= в среднем 300руб (даже с учетом членских взносов).
"SergeyNik3891":

Еще один, грамотей-потребитель. В ТС не было никогда работников по начислению ЖКУ!!! А обязанность обеспечить бухгалтерский учет в соответсвии с Законом о б/у никто не отменял. Бухгалтер есть и будет есть:))). А работы бухгалтеру только прибавилось-обслуживать любимый вами ЦИТ... А паспортист в доме- это выбор СОБСТВЕННИКОВ! Они вправе и раньше имели право передать паспортизацию в РСЦ по безвозмездному договору. НА ТО ОНИ И СОБСТВЕННИКИ ЧТО У НИХ ЕСТЬ ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ!
15.11.2017 в 15:10
зависть так и прет. А я хотел бы жить так и буду... потому что дело делаю,
"Элвис":

Делай , живи и плати по счетам . и сопли не распускай
"marantz":

Сопли это Вы жуете, потребитель!!!
15.11.2017 в 15:12
— Я вынуждена оформлять еще одно извещение и пытаться объяснять жильцам, что так надо, — подхватывает Ирина. — Естественно, им это не нравится, и они просят выставить все в одном извещении, чего я делать не должна, по мнению некоторых чиновников. Что они мне предлагают? Отключать лифты и закрывать парковки, не собирать денежные средства на их содержание и эксплуатацию согласно нормам, установленным ТКП?


Для второй жировки нужно всем нам скинуться и создать АИС "Расчёт жилищных услуг".
Сокращённо - АИС РЖУ
15.11.2017 в 15:13
Председатели ноют, потому что мухлевать с начислениями становится труднее.
"Vassiliy":

Председатели не ноют, у хороших председателей все прозрачно, в отличии от домов-потребителей. Т.К. СБСТВЕННИКИ УПРАВЛЯЮТ ДОМОМ И КАЖДУЮ КОПЕЙКУ СЧИТАЮТ И ОТЧЕТ ТРЕБУЮТ И ПОЛУЧАЮТ. А ПРЕДСЕДАТЕЛЬ - НАЕМНЫЙ РАБОТНИК. ПРИШЕЛСЯ НЕ КО ДВОРУ... УВОЛИЛИ...
15.11.2017 в 15:14
Вроде все есть на фото, дворики, деревья, детские площадки, а все равно смотрится безжизненно.
"SergeyBosch":


Люди (богатые) на работе, деньги зарабатывают, а не во дворе тусуются. Некогда им гуляться!
15.11.2017 в 15:18
самое ненужное министерство - ЖКХ . Уберите дотации на ЖЭСы. и переведите их полностью на рыночное управление. все платежи по домама - тем кто их обслуживает. а не жкх.
15.11.2017 в 15:20
Что мешает привлечь руководствр министерства ЖКХ за созданный бардак?
Так как замешаны деньги, возможно и уголовными делами закончить. За нанесение материального ущерба в особо крупнвх размерах!
15.11.2017 в 15:21
просто надо узнать кому принадлежит этот посредник в оплате с 3% побора - и все станет на свои места)
15.11.2017 в 15:22
Я бы вас пожалел и посочувствовал, но ведь вам подобные спонсирую уплотнение Минска и областных городов, а так же снос усадебной застройки ради строительства человейнков, при полном увядании провинций.
15.11.2017 в 15:22
Судя по фото района - очередная серия " Богатые тоже плачут".
15.11.2017 в 15:24
— Да, существуют отдельные вопиющие случаи в некоторых «проблемных» товариществах. Мы видим, что в таких ситуациях проблемы вызваны, во-первых, низким и некачественным уровнем подготовки председателя правления, в том числе из-за отсутствия программы и обязанности прохождения аттестации председателей. Во-вторых, прежде всего виноваты собственники таких домов. Законодательством предусмотрены механизмы включения собственников в управление общим имуществом совместного домовладения, в том числе прием и увольнение (в случае неудовлетворения работой) председателя правления. Однако чаще всего в таких домах наблюдается либо пассивность граждан, либо отсутствие у них минимальных знаний не только своих прав, но и, что самое главное, своих обязанностей по содержанию общего имущества жилого дома. Вместо собственников в таких домах бо́льшую часть составляют именно «потребители». В последнее время у нас вообще формируется образ председателя-врага
"Pravdarub2016":

А вы то все знаете...
Вам сами председатели пишут и требуют аттестацию ввести и не боятся этого... чтобы таких троллей меньше стало, как вы...
— Да, существуют отдельные вопиющие случаи в некоторых «проблемных» товариществах. Мы видим, что в таких ситуациях проблемы вызваны, во-первых, низким и некачественным уровнем подготовки председателя правления, в том числе из-за отсутствия программы и обязанности прохождения аттестации председателей. Во-вторых, прежде всего виноваты собственники таких домов. Законодательством предусмотрены механизмы включения собственников в управление общим имуществом совместного домовладения, в том числе прием и увольнение (в случае неудовлетворения работой) председателя правления. Однако чаще всего в таких домах наблюдается либо пассивность граждан, либо отсутствие у них минимальных знаний не только своих прав, но и, что самое главное, своих обязанностей по содержанию общего имущества жилого дома. Вместо собственников в таких домах бо́льшую часть составляют именно «потребители». В последнее время у нас вообще формируется образ председателя-врага
"Элвис":
15.11.2017 в 15:28
Действительно - процветаем потребительский экстремизм, прав не тот, кто по закону действует, а тот кто громче вопит. Государство должно четко расставить приоритеты - имеешь дом - содержи его. И следует прекратить плодить собственников-паразитов, которые за счет соседа хотят "иметь домофон" ( как пример)
15.11.2017 в 15:34
за 70 лет в Беларуси выросло поколение ПОТРЕБИТЕЛЕЙ, которое только требует и при этом (в основной своей массе) не желает (хотя имеет возможность и силы) само приложить усилия к улучшению качества жизни в наших домах. Тарифы, установленные АГЛ, позволяют только существовать и проводить минимальные работы по домам, дабы не развалились и то не всегда(( Уборка в ЖЭСовских домах производится с периодичностью ..... даже не хочется говорить... и виновного не найти... Неужели нас это устраивает? И не надо говорить о социально ориентированном государстве.... оно уже давно не туда ориентируется, зато много говорит, а по делу или нет.....каждый судит со своей колокольни
15.11.2017 в 15:38
Судя по фото района - очередная серия " Богатые тоже плачут".
"seriy78":


Жаба душит? Иди работать и стань богатым.
15.11.2017 в 15:39
к содержанию которых предъявляются дополнительные требования (система пожаротушения, вентиляции, котельные, система видеонаблюдения, шлагбаумы, домофоны и т. п).

3,5% конечно перебор... а всё остальное это понты и хотелки "элиты" — платите, и не нойте.
15.11.2017 в 15:40
ТС «Жасминовая-1» - бедненькие жители этого товарищества, расскажите нам, как вам тяжко жить. )))
"vasa1111":

а что вам так глаз мозолит? сколько бы их квартиры ни стоили, сколько бы люди ни зарабатывали, это не повод платить больше, чем надо. Тоже самое касается и совершенно обычных домов. не так ли?
15.11.2017 в 15:45
к содержанию которых предъявляются дополнительные требования (система пожаротушения, вентиляции, котельные, система видеонаблюдения, шлагбаумы, домофоны и т. п).

3,5% конечно перебор... а всё остальное это понты и хотелки "элиты" — платите, и не нойте.
"d.A_Pascu":


Так платят и хотят дальше платить. Денег у государства не берут. Им же запрещают эти услуги в счета-извещения вносить. В этом сыр бор!
15.11.2017 в 15:46
чиновники все никак не нажрутся и все никак их меньше не становится
15.11.2017 в 15:49
к содержанию которых предъявляются дополнительные требования (система пожаротушения, вентиляции, котельные, система видеонаблюдения, шлагбаумы, домофоны и т. п).

3,5% конечно перебор... а всё остальное это понты и хотелки "элиты" — платите, и не нойте.
"d.A_Pascu":


Так платят и хотят дальше платить. Денег у государства не берут. Им же запрещают эти услуги в счета-извещения вносить. В этом сыр бор!
"Gleb731":

Да ладно?... У нас в гараже, если хочешь грецца электричеством зимой коэф. х4 и крути счетчик хоть до упора.
15.11.2017 в 15:49
Все же красиво ТАПАС умеет строить (о Жасминовой-1)
15.11.2017 в 15:57
SergeyNik3891, Заблуждение или незнание вопроса! В РСЦ отдаются готовые цифры рассчитанные бухгалтером ТС, которые вносятся в АИС Расчет ЖКУ. У бухгалтера работы больше стало. Об этом и в статье сказано. внимательно изучите вопрос. Все от незнания и непонимания что есть содержание и эксплуатация жилого дома. И пора определиться кто есть собственник и кто есть потребитель???!!!
15.11.2017 в 16:02
Кто-то прочитав статью - задумался... А я задумалась, прочитав комменты. Возможно и не по теме. Смотрите, как только в СМИ появляется статья, связанная с ЖКХ - масса недовольства по поводу оказания услуг, порядка и т.д., в основном в домах ЖЭС. И правильно люди возмущаются, подъезды превращены в бомжатники, качество услуг низкое (хотя и сами во многом виноваты). В товариществах же - в основном порядок. Не получая дотаций, обслуживая себя, многие умудряются сумму квитанции по оплате выставлять соразмерную качеству проживания ( у многих ТС не больше, чем ЖЭСовские). Нет, им навязывают не "отработанный ", многим совершенно не нужный (субсидии не получают), создающий множество проблем Расчет АИС "ЖКУ", с дополнительной оплатой посредникам! И вместо того, чтобы комментировать статью по данному вопросу - комментируется многими с точки зрения жлобства, не компетенции. Так может лучше жить в г...и спорить как будут повышать ЖКУ на 5$, или всеже воспитывать в себе Собственника, болея за Свое и что-то для этого делая?
15.11.2017 в 16:14
Рэкет.
15.11.2017 в 16:20
Для тех кто не знает разницы домов на балансе в 1.ЖКХ и 2.ТС
1.текущие ремонты:
ЖКХ- за счет бюджета, ТС - за свои
2.техническое обслуживание:
ЖКХ - частично за счет собственников+бюджет, ТС - за свои
3.заработная плата:
ЖКХ - за счет бюджета, ТС - за свои
4.уборка придомовой территории:
ЖКХ - за счет бюджета, ТС - за свои
Где здесь соблюдается Конституция? Почему разделили? Внимание вопрос?
АГЛ распорядится не выделять бюджетные средства ЖКХ, что будет? Как Вы думаете?
15.11.2017 в 16:21
почему нельзя взять систему польши? зачем придумывать колесо?
15.11.2017 в 16:27
так вот ТС как были в достатке, так и будут, а вот в ЖКХ не дождутся люди оказания качественных услуг и порядка. А еще сравните жировки в отопительный период? они в ТС гораздо меньше и даже с "хотелками"
15.11.2017 в 16:32
Кто-то прочитав статью - задумался... А я задумалась, прочитав комменты. Возможно и не по теме. Смотрите, как только в СМИ появляется статья, связанная с ЖКХ - масса недовольства по поводу оказания услуг, порядка и т.д., в основном в домах ЖЭС. И правильно люди возмущаются, подъезды превращены в бомжатники, качество услуг низкое (хотя и сами во многом виноваты). В товариществах же - в основном порядок. Не получая дотаций, обслуживая себя, многие умудряются сумму квитанции по оплате выставлять соразмерную качеству проживания ( у многих ТС не больше, чем ЖЭСовские). Нет, им навязывают не "отработанный ", многим совершенно не нужный (субсидии не получают), создающий множество проблем Расчет АИС "ЖКУ", с дополнительной оплатой посредникам! И вместо того, чтобы комментировать статью по данному вопросу - комментируется многими с точки зрения жлобства, не компетенции. Так может лучше жить в г...и спорить как будут повышать ЖКУ на 5$, или всеже воспитывать в себе Собственника, болея за Свое и что-то для этого делая?
"1838033":

именно так
15.11.2017 в 16:35
Все правильно написали!! этот год стал бессонным для большинства председателей ТС и ЖСПК. Мы легко обучаемые, во Фрунзенском районе г.Минска уже 10 ТС и ЖСПК прошли стадию уполномачивания и смогут опять сами начислят жировки. Данная программа эта обдираловка людей)) Похоже государственные чиновники нашли за счет кого можно покрыть убытки - это люди, которым тоже хочется жить...
15.11.2017 в 16:36
Gleb731, Кто говорит про Бухгалтера, у нас отдельный человек в ТС начислял коммуналку, Неучи такое тоже бывает!!!!
15.11.2017 в 16:38
Что мешает привлечь руководствр министерства ЖКХ за созданный бардак?
Так как замешаны деньги, возможно и уголовными делами закончить. За нанесение материального ущерба в особо крупнвх размерах!
"Codman":

Вы бы аккуратнее. Это могут воспринять как призыв к тому самому.
Если их, то почему других нет? Суть улавливаете?
15.11.2017 в 16:42
Цель статьи - обратить внимание на ТС - граждане сами содержат дома в чистоте и порядке, благоустраивают территорию - НИЗКИЙ ИМ ПОКЛОН И УВАЖЕНИЕ.
Нельзя позволить превратить ухоженные дома ТС в ЖЭСовскую гнилушку.
15.11.2017 в 16:42
Gleb731, Кто говорит про Бухгалтера, у нас отдельный человек в ТС начислял коммуналку, Неучи такое тоже бывает!!!!
"SergeyNik3891":


Так а чье это было решение изначально 2-х человек содержать? И тут, наверное, дело в заработной плате бухгалтера. Какой нормальный бухгалтер захочет во все эти "непонятки" окунуться за 2 копейки, да еще людям, которым тяжело математика дается, разъяснять, откуда что берется.
15.11.2017 в 17:06
а теперь по существу: введение этой системы действительно создало проблемы на ровном месте и позволяет наживаться только посредникам. Если бы все было хорошо и здорово, почему к этой системе не подключают все ТС и ЖСПК напрямую? Потому что СИСТЕМА не рассчитана на такое количество работающих в ней. Она тупо "не тянет". Спросите у сотрудников Уполномоченных организаций (кжрэупы, рсц, прочие), они Вам расскажут как система виснет, как НКФО установило "график работы в системе по областям", как лихорадит уже целый год!!!! всех, кто пытается в ней работать.
От начислений конкретно в этой системе формирование тарифов не стало "прозрачным". Стало только больше ошибок, сбоев. опечаток.
15.11.2017 в 17:14
позиция МЖКХ понятна: с потребителем работать проще. Это тебе не с Собственником. Это потребителю можно сказать: "Мы тебе подъезд подметаем 1 раз в неделю, 1 раз в месяц моем. На этой неделе подметали. Что значит, когда? Мы же сказали: на этой неделе... Грязно? Так, зато дешево". А Собственнику так уже вроде как и сказать неудобно. Люди, имеющие в СОБСТВЕННОСТИ жилье, во всем мире - люди. достойные уважения. И они не потребители. Хотите быть потребителями - велком в общагу или в арендное жилье
15.11.2017 в 17:15
Pravdarub2016, Правду сказать? вы вообще хоть думайте прежде чем писать куст за 500 у.е. Порядочные люди, которым есть, что сказать из под тишка писать в комментариях не будут, а пойдут в соответствующие органы. А Вы пытаетесь здесь очернить человека. Только вот "правда" ваша какая-то уж очень завышенная? И сколько ж месяц с вас можно содрать если кусты за 500 баксов покупать? Пишите так думайте что, аж смешно со стороны читать. Лучше напишите, чем вас так обидел председатель, что такие серьезные суммы пишете. А сколько всех кустов по 500 у.е. купили?
15.11.2017 в 17:18
Дурдом.
15.11.2017 в 17:21
Кто-то прочитав статью - задумался... А я задумалась, прочитав комменты. Возможно и не по теме. Смотрите, как только в СМИ появляется статья, связанная с ЖКХ - масса недовольства по поводу оказания услуг, порядка и т.д., в основном в домах ЖЭС. И правильно люди возмущаются, подъезды превращены в бомжатники, качество услуг низкое (хотя и сами во многом виноваты). В товариществах же - в основном порядок. Не получая дотаций, обслуживая себя, многие умудряются сумму квитанции по оплате выставлять соразмерную качеству проживания ( у многих ТС не больше, чем ЖЭСовские). Нет, им навязывают не "отработанный ", многим совершенно не нужный (субсидии не получают), создающий множество проблем Расчет АИС "ЖКУ", с дополнительной оплатой посредникам! И вместо того, чтобы комментировать статью по данному вопросу - комментируется многими с точки зрения жлобства, не компетенции. Так может лучше жить в г...и спорить как будут повышать ЖКУ на 5$, или всеже воспитывать в себе Собственника, болея за Свое и что-то для этого делая?
"1838033":


Не расстраивайтесь. Половина комментаторов онлайнера просто не в состоянии понять и проанализировать прочитанное. А вы про воспитание в себе Собственника :) Здесь Шариковы, а не собственники.
15.11.2017 в 17:22
О, наверно, куст привезли из какой-нибудь .уйванны. Негр привез и денег взял за посадку в зимнее время. Сказау, што роза, за 500 уе за штуку , тольки здохла от мороза, председатель явно с..а
15.11.2017 в 17:40
Судя по фото района - очередная серия " Богатые тоже плачут".
"seriy78":


Жаба душит? Иди работать и стань богатым.
"Gleb731":

Я живу рядом и меня все устраивает, в подобный человейник я не полезу.
15.11.2017 в 17:44
Gleb731, Кто говорит про Бухгалтера, у нас отдельный человек в ТС начислял коммуналку, Неучи такое тоже бывает!!!!
"SergeyNik3891":

А штатное расписание на вас с неба свалилось? Рассуждаете как потребитель, а не собственник. ЧТО ПОТРЕБИТЕЛИ РЕШИЛИ ИЛИ, ЧАЩЕ ВСЕГО, НЕ РЕШИЛИ, ТО И ИМЕЛИ! Т.К. СТИЛЬ ЖИЗНИ ПОТРЕБИТЕЛЯ- МОЯ ХАТА, А ЗА ПОРОГОМ ВСЕ ОСТАЛЬНОЕ НЕ МОЕ. ОТСИЖУСЬ КА Я ДОМА, НА СОБРАНИЕ НЕ ПОЙДУ, А ТО ПОТОМ РЕШЕНИЕ ЕЩЕ НАДО БУДЕТ ПРИНЯТЬ И ОТВЕЧАТЬ ЗА НЕГО... НИ-НИ...
15.11.2017 в 17:48
Судя по фото района - очередная серия " Богатые тоже плачут".
"seriy78":


Жаба душит? Иди работать и стань богатым.
"Gleb731":

Я живу рядом и меня все устраивает, в подобный человейник я не полезу.
"seriy78":

А кто тебя пустит? Там же люди-человеки живут-поживают достойно да добра наживают...
15.11.2017 в 17:49
bhbyf25, полностью согласен.
15.11.2017 в 17:51
ТС «Жасминовая-1» - бедненькие жители этого товарищества, расскажите нам, как вам тяжко жить. )))
"vasa1111":

не лопни от зависти
15.11.2017 в 17:56
один вопрос: почему суммы в дополнительных квитанциях от товариществ собственников настолько разные? в одних 4-5 рублей, а в других по 18-21 рубль за однокомнатную, например. УВАЖАЕМЫЙ ОНЛАЙНЕР, проведите пожалуйста свое независимое исследование по данному вопросу, мне кажется многим будет очень интересно.
15.11.2017 в 18:08
Все нормально, хочешь жить с консьержем в новом доме - плати больше, не как в ЖЭС.
15.11.2017 в 18:16
к содержанию которых предъявляются дополнительные требования (система пожаротушения, вентиляции, котельные, система видеонаблюдения, шлагбаумы, домофоны и т. п).

3,5% конечно перебор... а всё остальное это понты и хотелки "элиты" — платите, и не нойте.
"d.A_Pascu":

Я живу в многоэтажке, форма управления ТС. Мы сами выбрали эту форму, потомучто хотим жить комфортно и видеть куда идут наши деньги. На работу председателя и бухгалтера никаких жалоб. Все начисления нам понятны. Мы сами со своего кармана оплачиваем пожарных, за свои деньги содержим коммуникации. У нас все работает. Мы за все платим и не жалуемся! Единственный вопрос, почему такие же собственники!!! но проживающие в домах ЖЭУ не несут эти же расходы? Почему им помогает государство? И почему, если мы и так за все платим и ни у кого не просим, должны ещё кого-то содержать (тех же собственников, проживающих в домах ЖЭУ и какую-то НКФО? И ещё вопрос к Вам, собственники, проживающие в ЖЭУ, Вам нравится обслуживание Ваших домов? В Ваши подъезде зайти нельзя: грязь, мусор, и вонь из подвала. Неужели самим приятно жить в таком дерьме? Зато у Вас "бесплатно", оплатил по тарифу и ладно... А кто и как распоряжается Вашими деньгами Вам все равно? Так вот, прежде чем говорить, что обслуживание пожарных сигнализация, дымоудаление и пр. это прихоти богатых, подумайте, что за все, что платим мы, Вы тоже должны платить!!!! А пока эта пора ещё не настала - сидите тихо, не высовывайтесь и радуйтесь. Потому-что скоро и Вы будете за все платить, а спросить будет не с кого
15.11.2017 в 18:35
а как быть пенсионерам, членам ТС, в случае, когда какая-то часть жильцов решила двух охранников с баснословными окладами нанять, чтобы дом охраняли? Причем, бо´льшую часть квартир в доме акционеры, учредители и сотрудники застройщика себе в пользование и оставили, а простые дольщики типа "попали" на доп.оплаты за по-богатому. И почему пенсионер, не имеющий внуков малых и авто, участвовать в оплате двух детских площадок и шлагбаума должен? ведь вступление дольщика в уже созданное ТС - дело совсем НЕДОБРОВОЛЬНОЕ, а по факту даже принудительное, вынужденное
15.11.2017 в 18:44
ogo_go, Можно купить квартиру на вторичном рынке. можно строиться в доме. который не имеет детской площадки, можно родителей внуков. которые к Вам гулять приходят и которые наследуют Ваше имущество после вас, поднапрячь
15.11.2017 в 18:52
РебятУшки! Вот только не надо мне полоскать мозг и вешать лапшу про хорошую учебу и работу. Я в курсе, кто там в основном на Жасминовой живет. )))
"vasa1111":

А вас от Жасминовой все жаба душит. Других домов по тексту нет, нет, не видать. Страшная животная, скажу я вам - эта жаба. Про то, что более 5000 ТС и ЖСПК на самообслуживании не прочитали... как же ж "Жасминовая" спать спокойно не дает....
15.11.2017 в 18:56
а как быть пенсионерам, членам ТС, в случае, когда какая-то часть жильцов решила двух охранников с баснословными окладами нанять, чтобы дом охраняли? Причем, бо´льшую часть квартир в доме акционеры, учредители и сотрудники застройщика себе в пользование и оставили, а простые дольщики типа "попали" на доп.оплаты за по-богатому. И почему пенсионер, не имеющий внуков малых и авто, участвовать в оплате двух детских площадок и шлагбаума должен? ведь вступление дольщика в уже созданное ТС - дело совсем НЕДОБРОВОЛЬНОЕ, а по факту даже принудительное, вынужденное
"ogo_go":

А почему вы считаете что все должны жить ПЛОХО потому, что в доме не по своему, так-сказать желанию пенсионэр живет. Уважаю пенсионеров. НО: РАЗ ЖИВЕТ В ТС, ТО ДОЛЖОН ИСПОЛНЯТЬ РЕШЕНИЕ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ. ТАКОВ ЗАКОН. И ТОЧКА. никто не заставляет жить в ТС. Обменяйте квартиру на ЖЭСовскую, домик в деревне. ЗАКОН ЕСТЬ ЗАКОН. ПОРА К ЭТОМУ ПРИВЫКАТЬ, УВАЖАЕМЫЕ ГОСПОДА ПРИСЯЖНЫЕ ЗАСЕДАТЕЛИ!
15.11.2017 в 18:56
Зависть срашная сила. Людям просто поговорить наверно уже не о чем или никто не слушает маразм в доме, устали люди. Решили тут накакать.
15.11.2017 в 19:01

Я живу в многоэтажке, форма управления ТС. Мы сами выбрали эту форму, потомучто хотим жить комфортно и видеть куда идут наши деньги. На работу председателя и бухгалтера никаких жалоб. Все начисления нам понятны. Мы сами со своего кармана оплачиваем пожарных, за свои деньги содержим коммуникации. У нас все работает. Мы за все платим и не жалуемся! Единственный вопрос, почему такие же собственники!!! но проживающие в домах ЖЭУ не несут эти же расходы? Почему им помогает государство? И почему, если мы и так за все платим и ни у кого не просим, должны ещё кого-то содержать (тех же собственников, проживающих в домах ЖЭУ и какую-то НКФО? И ещё вопрос к Вам, собственники, проживающие в ЖЭУ, Вам нравится обслуживание Ваших домов? В Ваши подъезде зайти нельзя: грязь, мусор, и вонь из подвала. Неужели самим приятно жить в таком дерьме? Зато у Вас "бесплатно", оплатил по тарифу и ладно... А кто и как распоряжается Вашими деньгами Вам все равно? Так вот, прежде чем говорить, что обслуживание пожарных сигнализация, дымоудаление и пр. это прихоти богатых, подумайте, что за все, что платим мы, Вы тоже должны платить!!!! А пока эта пора ещё не настала - сидите тихо, не высовывайтесь и радуйтесь. Потому-что скоро и Вы будете за все платить, а спросить будет не с кого
"Svet-v-mir":

Просто оставлю это здесь)):
С каждой переведенной суммы ЦИТ берет процент — 3,55% от переведенной суммы.
— Когда пытаешься объяснить это собственникам, они начинают цитировать слова чиновников и говорить, что взимается только 1% и еще 0,09 копейки. Им сложно объяснить, что все тонкости организации процесса в СМИ не озвучиваются.

.
"За что мы платим?" - Это называется 100% возмещение затрат, так бывает при капитализме, у гэтым капитализме мало хатку элитную урвать, надо её еще и обслужить.
Ильготных тарифов больше не будет.
15.11.2017 в 19:04
один вопрос: почему суммы в дополнительных квитанциях от товариществ собственников настолько разные? в одних 4-5 рублей, а в других по 18-21 рубль за однокомнатную, например. УВАЖАЕМЫЙ ОНЛАЙНЕР, проведите пожалуйста свое независимое исследование по данному вопросу, мне кажется многим будет очень интересно.
"ogo_go":

Это из области почему жигуль столько топлива поедает, а МАЗ столько. Факторов много. Например:
1. Количество квартир в доме и жилая площадь. Накладные расходы меньше если площадей и квартир больше - математика
2. Площади вспомогательные. Чем больше, тем на них затрат больше, свет(энергия,лампочки), уборка (моющее, тряпки, человеко-часы) обогрев мест общего пользования и т.д. - математика
3. техническое оснащение, энергоэффективность и пр...- математика
4. Наличие площадей для сдачи в аренду. Если есть, до вырученные средства можно пустить на погашение расходов и т.д.
Каждый дом-это индивидуальный живой механизм...
15.11.2017 в 19:15
prodashaGSM, Может и без буха? и без уборщиков и без прочих людей и затрат? а вы просто буде ходить и говорить что дорогая жировка и зачем на все это и все само будет считаться и за бесплатно делаться? Я уже представляю как в доме на 100 квартир жильцы прям все сами делают. И прям на добровольных началах все все делают :-)
15.11.2017 в 19:32
Тема наболевшая. На ровном месте раздевают. 3,55% с оборота!!! Вдумайтесь за что? При этом ТС и ЖСПК платят а госдома не платят. Система АИС внедряется валюнтарисскими методами хочешь вступай в колхоз не хочешь отымем корову. В нашей стране все ровны только одни ровнее чем другие. По этой теме уже дано шум в байнете и это проблема не только Минска а всей страны http://naviny.by/article/20170902/1504350648-chastniki-za-minimizaciyu-zatrat-na-kommunalku-gosudarstvo-protiv
http://naviny.by/article/20170701/1498899849-tovarishchestvam-sobstvennikov-navyazali-posrednikov-po-oplate
15.11.2017 в 19:32
ТС «Жасминовая-1» - бедненькие жители этого товарищества, расскажите нам, как вам тяжко жить. )))
"vasa1111":

Надо было хорошо учится и хорошо трудиться и Вы бы там жили.
"caxap-box":

Пардон, но у Вас явно не получалось хорошо учиТСя)))
15.11.2017 в 19:47
Просто все эти програмки созданы нужными людьми из приближенных которые имеют денежки в карман. + засталяют потихонечку перейти в ЖЭСЫ, что бы в денежки на капремонт ручки запустить. Их ох как много скапливается.
15.11.2017 в 19:49
один вопрос: почему суммы в дополнительных квитанциях от товариществ собственников настолько разные? в одних 4-5 рублей, а в других по 18-21 рубль за однокомнатную, например. УВАЖАЕМЫЙ ОНЛАЙНЕР, проведите пожалуйста свое независимое исследование по данному вопросу, мне кажется многим будет очень интересно.
"ogo_go":


Это из области почему жигуль столько топлива поедает, а МАЗ столько. Факторов много. Например:
1. Количество квартир в доме и жилая площадь. Накладные расходы меньше если площадей и квартир больше - математика
2. Площади вспомогательные. Чем больше, тем на них затрат больше, свет(энергия,лампочки), уборка (моющее, тряпки, человеко-часы) обогрев мест общего пользования и т.д. - математика
3. техническое оснащение, энергоэффективность и пр...- математика
4. Наличие площадей для сдачи в аренду. Если есть, до вырученные средства можно пустить на погашение расходов и т.д.
Каждый дом-это индивидуальный живой механизм...
"Элвис":



У меня так соседка с квартирой в 160 м2 недоумевала, почему это ей больше начислили, чем мне за мою 1-комнатную . Попыталась ей объяснить. По глазам поняла, что ей это не понять:))
15.11.2017 в 19:52
только хотим выполнять свою работу качественно, защитить собственников, помочь им реализовать свои права в управлении общим имуществом своих домов, как это гарантирует Конституция.


Ишь чего захотели:) Не в этой стране ребята. Этак все захотят качественного обслуживания ЖКХ:))
15.11.2017 в 19:55
vasa1111,
РебятУшки! Вот только не надо мне полоскать мозг и вешать лапшу про хорошую учебу и работу. Я в курсе, кто там в основном на Жасминовой живет. )))
"vasa1111":

И что, не могу взять в толк. Какая разница? Ну живут в основном в домах льготники. Или не льготники. У них, по Вашему мнению тариф должен быть одинаковым? Или - не одинаковым? В чем суть, не пойму. Я - не говорю сейчас о стоимости недвижимости....
15.11.2017 в 19:59
vasa1111,
РебятУшки! Вот только не надо мне полоскать мозг и вешать лапшу про хорошую учебу и работу. Я в курсе, кто там в основном на Жасминовой живет. )))
"vasa1111":

И что, не могу взять в толк. Какая разница? Ну живут в основном в домах льготники. Или не льготники. У них, по Вашему мнению тариф должен быть одинаковым? Или - не одинаковым? В чем суть, не пойму. Я - не говорю сейчас о стоимости недвижимости....
"December12":


Так им там на Жасминовой, наоборот, льготы давать нужно. За то, что столько налогов в бюджет оплачивают.
15.11.2017 в 20:08
старая притча- о бревне и соринке
15.11.2017 в 20:11
Почему то Елена Макарова не рассказала что при переходе на АИС «Расчет ЖКУ», в ТС не нужен работник по начислению коммунальных услуг и паспортист. Это экономия в среднем 300+300=600руб. А за дом 8400кв м= в среднем 300руб (даже с учетом членских взносов).
"SergeyNik3891":

про размеры отпускных у них только не спрашивайте...
15.11.2017 в 20:16
Почему то Елена Макарова не рассказала что при переходе на АИС «Расчет ЖКУ», в ТС не нужен работник по начислению коммунальных услуг и паспортист. Это экономия в среднем 300+300=600руб. А за дом 8400кв м= в среднем 300руб (даже с учетом членских взносов).
"SergeyNik3891":

про размеры отпускных у них только не спрашивайте...
"motorkpp":


Отпускные у всех рассчитываются в соответствии с трудовым законодательством. Вам что, отпускные не начисляют?
15.11.2017 в 20:40
а потом выяснится что все было посчитано от балды
15.11.2017 в 21:10
За всем стоит экономика (деньги) и лицемерие...государство "что-то" не договаривает, у председателей своя "правда", все что-то знают и у всех ... "в пуху"
15.11.2017 в 21:19
Эта реформа переплюнула все возможные реформы!!! Я даже представить не могла, что такое может быть! Некоммерческие должны платить ГОСУДАРСТВЕННЫМ!!!
15.11.2017 в 21:38
Так и за что платить??? За неправильные расчёты? За хамство со стороны ОБСЛУЖИВАЮЩЕГО персонала??? 100% уверена, если дать право считать бухгалтерам ТС и ЖСПК, то они переплюнут и ЦИТы и РСЦ по качеству этих услуг... так вот отдавать не хотят.... потому что не выгодно, халявные денюжки свои теряют.... а это деньги НАРОДА и НАРОД должен знать кому платит... и если в ТС и ЖСПК председатель и бухгалтер покажет каждую потраченную копеечку, то в ЖРЭУ я толку добиться не могу!!! Всё покрыто тайной,,,
15.11.2017 в 21:42
Нет в 5 этажке лифта!!! НЕТУ!!! А у меня в жировке есть!!!! Четвёртый месяц есть!!!! В жэсовской жировке!!!! Вот поэтому руками и ногами за ТС... соседний дом ТС, там всё по-людски....... а у меня лифт за 20 лет появился!!!!
15.11.2017 в 21:58
vasa1111,
РебятУшки! Вот только не надо мне полоскать мозг и вешать лапшу про хорошую учебу и работу. Я в курсе, кто там в основном на Жасминовой живет. ))) Так им там на Жасминовой, наоборот, льготы давать нужно. За то, что столько налогов в бюджет оплачивают.
"vasa1111":

Именно....Потому что они оплачивая все затраты по фактическим расходам, оплачивая все налоги и сборы, косвенно еще оплачивают расходы убыточных ЖЭУ, платят зарплату бюджетникам: ЖРЭО, ЖЭУ, ЖКХ, МЖКХ и т.д и т.п.
Можно легко посчитать, сколько денег они сэкономили бюджету за свой счет.
"December12":
15.11.2017 в 22:02
Далась Вам эта Жасминовая. Давайте дам Вам новую кость - у нас в домах 80 % граждан, построившихся с привлечением льготных кредитов. И что? Разворачиваемся от Жасминовой и начинаем поливать ильготников с Каменной горки? Как там Лавров давече говорил? :)
15.11.2017 в 22:06
Даешь, как в Киеве - жировка за двушку равна двум пенсиям =)
"самизнаетекто":

 
Это в каком Киеве? В США или в Австралии?
15.11.2017 в 22:12
как обычно все завуалировано но всем дай денег и тихо что бы никто не возмущался
15.11.2017 в 22:15
Да о чем речь, Софт клуб с трудом за 1,8 млн $ в месяц сопровождает это чудо ЕРИП. Всего 0,5 $ со счета. А паспортистки -бюджет уже один раз заплатил МВД за регистрацию граждан. Надо регистрацию граждан, мигрантов,автомобилей, оружия и прочего передать ЕРИПУ.
И снизить финансирование МВД. Единый регистратор всего.
Гражданам не получающим дотации на жилье снизить подоходный налог. Тунеядцев хотят лишить дотационного обслуживания, а можно гражданам добровольно отказаться от этого обслуживания и не платить подоходный.
15.11.2017 в 23:05
Мы тоже хотели бы сделать систему начислений и управления более прозрачной и понятной, но для этого нужен диалог, власти должны прислушиваться к практикам, а не зажимать тиски.

Диалог с этой властью? Они давно уже в другой реальности живут.
15.11.2017 в 23:16
Нет в 5 этажке лифта!!! НЕТУ!!! А у меня в жировке есть!!!! Четвёртый месяц есть!!!! В жэсовской жировке!!!! Вот поэтому руками и ногами за ТС... соседний дом ТС, там всё по-людски....... а у меня лифт за 20 лет появился!!!!
"2345484":


Мечты претворяются в жизнь:) Мечтали о лифте в 5-ти этажке? Вас услышали. Лифта еще нет, а он уже виртуально в платежке есть:)
15.11.2017 в 23:27
ое-ей бедные баникры и сильные мира сия светлости синяокой... подняли цены жкх.. прямо голодают уже и продают все свои премиальные авто на барахолке...
15.11.2017 в 23:48
а как быть пенсионерам, членам ТС, в случае, когда какая-то часть жильцов решила двух охранников с баснословными окладами нанять, чтобы дом охраняли? Причем, бо´льшую часть квартир в доме акционеры, учредители и сотрудники застройщика себе в пользование и оставили, а простые дольщики типа "попали" на доп.оплаты за по-богатому. И почему пенсионер, не имеющий внуков малых и авто, участвовать в оплате двух детских площадок и шлагбаума должен? ведь вступление дольщика в уже созданное ТС - дело совсем НЕДОБРОВОЛЬНОЕ, а по факту даже принудительное, вынужденное
"ogo_go":

Все просто. Продаете задорога в ТС свою трехкомнатную на 100 кв и покупаете в засраном ЖЭСовском задешево итого ПРОФИТ
16.11.2017 в 0:10
один вопрос: почему суммы в дополнительных квитанциях от товариществ собственников настолько разные? в одних 4-5 рублей, а в других по 18-21 рубль за однокомнатную, например. УВАЖАЕМЫЙ ОНЛАЙНЕР, проведите пожалуйста свое независимое исследование по данному вопросу, мне кажется многим будет очень интересно.
"ogo_go":
16.11.2017 в 0:53
Совок он и есть совок. Еще лет 10 как минимум он будет жив пока российская кормушка не захлопнется.
16.11.2017 в 8:24
Еще один, грамотей-потребитель. В ТС не было никогда работников по начислению ЖКУ!!! А обязанность обеспечить бухгалтерский учет в соответсвии с Законом о б/у никто не отменял. Бухгалтер есть и будет есть:))). А работы бухгалтеру только прибавилось-обслуживать любимый вами ЦИТ... А паспортист в доме- это выбор СОБСТВЕННИКОВ! Они вправе и раньше имели право передать паспортизацию в РСЦ по безвозмездному договору. НА ТО ОНИ И СОБСТВЕННИКИ ЧТО У НИХ ЕСТЬ ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ!
Можете спросить у Елены Макровой, почему она будучи председателем ТС имеет в штате " Специалист по коммунальным расчетам" с зарплатой выше средней по стране.
16.11.2017 в 8:33
Вот по этому только собственный дом!!
16.11.2017 в 8:47
Еще один, грамотей-потребитель. В ТС не было никогда работников по начислению ЖКУ!!! А обязанность обеспечить бухгалтерский учет в соответсвии с Законом о б/у никто не отменял. Бухгалтер есть и будет есть:))). А работы бухгалтеру только прибавилось-обслуживать любимый вами ЦИТ... А паспортист в доме- это выбор СОБСТВЕННИКОВ! Они вправе и раньше имели право передать паспортизацию в РСЦ по безвозмездному договору. НА ТО ОНИ И СОБСТВЕННИКИ ЧТО У НИХ ЕСТЬ ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ!
"zgoda":

Можете спросить у Елены Макровой, почему она будучи председателем ТС имеет в штате " Специалист по коммунальным расчетам" с зарплатой выше средней по стране.
Зачем и кто имеет право спрашивать в ТС вы явно не поняли... в ТС спрашивают за все собственники, а не кто-то со стороны. Это их права и обязанности. Значит адекватные собственники и посчитали, что так надо и правильно. На сколько я знаю, в том ТС группа домов с офисами и паркингами, логично, что штат должен быть больше, чем в ТС с одним домом, работы то значительно, в разы больше. И вознаграждение должно быть соответсвующее. Или вы считаете, что кто-то должен в рабстве быть, бесплатно работать? Или на три корочки хлеба?... еще раз подчеркну, это личное дело ТС и собственников: кого и на какой оклад нанимать, как за достойную работу и хорошую жизнь благодарить сотрудников.
16.11.2017 в 9:06
это личное дело ТС и собственников: кого и на какой оклад нанимать, как за достойную работу и хорошую жизнь благодарить сотрудников.
"Жена_Элвиса":
Это личное дело председателя.
16.11.2017 в 10:14
это личное дело ТС и собственников: кого и на какой оклад нанимать, как за достойную работу и хорошую жизнь благодарить сотрудников.
"Жена_Элвиса":
Это личное дело председателя.
"zgoda":

Zgoda, вы же явно не знаете законодательства, регулирующего деятельность ТС, зачем пытаетесь писать очернить то, в чем не разбираетесь, тем более Вас это ни коим образом не касается... это дело собственников ТС и никого более, они утверждают смету и согласовывают штатное рассписание, им виднее нагрузка на работников. Вам то что до их дел? Завидно, что чистые ухоженные подьезды и территория, приличные условия для проживания, ухоженные инженерные сети и в доме нет проблем или завидно, что за хорошую жизнь люди готовы платить работникам, которые им это обеспечили?
16.11.2017 в 10:25
им виднее нагрузка на работников
"Жена_Элвиса":

Виднее собственникам ТС.
Вам то что до их дел?
"Жена_Элвиса":

Да
Завидно, что чистые ухоженные подьезды и территория, приличные условия для проживания, ухоженные инженерные сети и в доме нет проблем или завидно, что за хорошую жизнь люди готовы платить работникам, которые им это обеспечили?
"Жена_Элвиса":

Когда плохо платим столько же когда хорошо.
16.11.2017 в 10:33
zgoda, так я и писала, что собственникам виднее? В чем подвох. Что такое «да». Вот, людям хорошо, платят...что стало плохо, если действительно стало, то сами собственники и разбируться. Если авария или поломка, то естественно, что это плохо и надо чинить и приводить все в порядок- это дополнительные затраты и за это надо платить, в ТС за счет собственников возмещаются убытки и что? Все же понимают, что если машина сломалась, то это плохо и надо чинить... или водителя сразу прав лишать?
16.11.2017 в 10:37
zgoda, или там хорошо, а у вас плохо, а платите одинаково? В этом беда, наверное?
16.11.2017 в 10:38
Svet-v-mir, Вы правы. Но, люди! Вчитайтесь. Тема статьи не о председателях, сотрудниках, воровстве или о том, что товарищества не хотят платить. Про все это можно и нужно! обсуждать, придавать огласке. Сейчас вопрос в том, что с переходом, а точнее "загоном" правдами и неправдами их в систему АИС "Расчет ЖКУ", и требованиями ( как такое возможно в товариществах, не получающих помощи от государства? )по начислению, они не могут включать в квитанции по возмещению расходов жку даже то, что обязаны. Не говоря о другом. И за это еще должны платить посреднику!, от которого только больше проблем в товариществах по их начислений. Вот о чем статья, как мне кажется - это крик души всех товариществ страны! Государство отвернулось от Собственника, проигнорировав его Устав, его Решения, Законодательство, а главное не поддерживает ( а скорее наоборот этим убивает) их стремление жить почеловечески.
16.11.2017 в 10:42
в тсж ты как потребитель всегда не прав,платить ,платить и платить ,должен всегда и не важно за что ...и управы на тсж ,чтобы там мудрые не говорили,тоже нет...это вам скажут в любом исполкоме..ПРОВЕРЕНО
16.11.2017 в 10:49
в тсж ты как потребитель всегда не прав,платить ,платить и платить ,должен всегда и не важно за что ...и управы на тсж ,чтобы там мудрые не говорили,тоже нет...это вам скажут в любом исполкоме..ПРОВЕРЕНО
"BARTOLOMEY":


Если вы ведете себя как ПОТРЕБИТЕЛЬ, то да, придется платить по решению БОЛЬШИНСТВА. А если вы собственник, то у вас есть права и обязанности и вы ведете себя как собственник и решения, принимаемые большинством-это ваши решения и вы управляете как собственники своим домом. И управа, как вы пишите, четко прописана в законодательстве, все механизмы и рычаги управления домом собственниками. А биомасса лежит на диване и претензии строчит. Наболело, извините
16.11.2017 в 10:54
Svet-v-mir, Вы правы. Но, люди! Вчитайтесь. Тема статьи не о председателях, сотрудниках, воровстве или о том, что товарищества не хотят платить. Про все это можно и нужно! обсуждать, придавать огласке. Сейчас вопрос в том, что с переходом, а точнее "загоном" правдами и неправдами их в систему АИС "Расчет ЖКУ", и требованиями ( как такое возможно в товариществах, не получающих помощи от государства? )по начислению, они не могут включать в квитанции по возмещению расходов жку даже то, что обязаны. Не говоря о другом. И за это еще должны платить посреднику!, от которого только больше проблем в товариществах по их начислений. Вот о чем статья, как мне кажется - это крик души всех товариществ страны! Государство отвернулось от Собственника, проигнорировав его Устав, его Решения, Законодательство, а главное не поддерживает ( а скорее наоборот этим убивает) их стремление жить почеловечески.
"1838033":

ЭТО ДА!!! ТС ЛУЧШЕ ЧЕМ ЖЭС. ПРОВЕРЕНО НА СЕБЕ.
"zgoda":


Вот, даже zgoda это понимает. А промахи могут быть везде, это жизнь. Но собственники доже должны быть собственниками, а не пассивными наблюдателями и жалобщиками, или, не дай бог, корона упадет бумажку поднять с пола... я же царь, пусть холопы убирают, все оплачено... мусор у людей в головах... деревня у людей в головах, а хотят Европу... Чисто не там, где убирают, а там, где не мусорят... хорошо не там, где жалуются, а там, где активные собственники выстраивают работу своего ТС и отвечают перед собой за принятые решения!
16.11.2017 в 11:13
BARTOLOMEY, Простите, а в ЖЭСовских домах не надо платить...платить? А сколько там нарушений? Но почему то на них в исполком не часто жалуются (пофигисты - не мое, или "как с гуся вода"). А в товариществах заложено: Я-Собственник и могу требовать (прав или нет неважно).
Всегда за свои слова отвечаю. Вот передо мной лежит "жировка" ТС ( все для комфортного проживания у жильцов имеется). Я думаю сумма в ней не больше (а возможно меньше), чем в самом распрекрасном доме ЖЭС. ( при желании можете подъехать и убедиться). Но это, думаю, пока дом не перешел в АИС.
16.11.2017 в 11:37
Svet-v-mir, Вы правы. Но, люди! Вчитайтесь. Тема статьи не о председателях, сотрудниках, воровстве или о том, что товарищества не хотят платить. Про все это можно и нужно! обсуждать, придавать огласке. Сейчас вопрос в том, что с переходом, а точнее "загоном" правдами и неправдами их в систему АИС "Расчет ЖКУ", и требованиями ( как такое возможно в товариществах, не получающих помощи от государства? )по начислению, они не могут включать в квитанции по возмещению расходов жку даже то, что обязаны. Не говоря о другом. И за это еще должны платить посреднику!, от которого только больше проблем в товариществах по их начислений. Вот о чем статья, как мне кажется - это крик души всех товариществ страны! Государство отвернулось от Собственника, проигнорировав его Устав, его Решения, Законодательство, а главное не поддерживает ( а скорее наоборот этим убивает) их стремление жить почеловечески.
"1838033":



Правильно Президент сказал в своем недавнем выступлении, что НЕЛЬЗЯ ИДТИ ПРОТИВ ЖИЗНИ. Разве ФИНАЛЬНАЯ СУММА оплаты при наличии двух платежек поменяется? Или ко второй платежке будет приложен кошелек, из которого деньги доставать можно?
16.11.2017 в 11:50
Svet-v-mir, Вы правы. Но, люди! Вчитайтесь. Тема статьи не о председателях, сотрудниках, воровстве или о том, что товарищества не хотят платить. Про все это можно и нужно! обсуждать, придавать огласке. Сейчас вопрос в том, что с переходом, а точнее "загоном" правдами и неправдами их в систему АИС "Расчет ЖКУ", и требованиями ( как такое возможно в товариществах, не получающих помощи от государства? )по начислению, они не могут включать в квитанции по возмещению расходов жку даже то, что обязаны. Не говоря о другом. И за это еще должны платить посреднику!, от которого только больше проблем в товариществах по их начислений. Вот о чем статья, как мне кажется - это крик души всех товариществ страны! Государство отвернулось от Собственника, проигнорировав его Устав, его Решения, Законодательство, а главное не поддерживает ( а скорее наоборот этим убивает) их стремление жить почеловечески.
"1838033":



Правильно Президент сказал в своем недавнем выступлении, что НЕЛЬЗЯ ИДТИ ПРОТИВ ЖИЗНИ. Разве ФИНАЛЬНАЯ СУММА оплаты при наличии двух платежек поменяется? Или ко второй платежке будет приложен кошелек, из которого деньги доставать можно?
"Vasilisa73":

Vasilisa73, поменяется, общая сумма станет больше на расходы по "заведению" и содержанию еще одного лицевого счета в дереве ЕРИП, комиссия по второму извещению в ЕРИП не 1%, а 2%, плюс дополнительно бумага, картриджи, свет и пр. А самое главное, что против людей. Люди решением общего собрания постановили во избежание лишних расходов и чтобы было удобно платить включать все в одно извещение. Имеют право определять по Жилищному кодексу порядок оплаты ... а тут массовое гонение в СМИ и отказы НКФО ... мракобесие... ИСКУССТВЕННО СОЗДАННАЯ ПРИЧИНА ОБРЕКАЮЩАЯ СОБСТВЕННИКОВ НЕСТИ НЕ ПО ВИНЕ ТС И ЖСПК ЛИШНИЕ ЗАТРАТЫ...ИЗ "ВОЗДУХА"
16.11.2017 в 12:09
ogo_go, Потому, что товарищества разные: по возрасту, по росту, по предоставляемым услугам и по количеству льготников, и по размеру территории. Более старый дом, у которого закончился срок гарантийного ремонта, тратит деньги на поддержание в хорошем состоянии фасада, крыши, оборудования (не ждет когда через десятки лет все развалится и настанет пора капремонта), чем больше льготников, тем больше приходится собираться соседям на льготы, чем больше маленьких детей, тем больше затрат на содержание и ремонт детских площадок. И, вообще, это как в любой семье - у кого какой бюджет, так и живут. И еще. Не понимаю, на каком основании собственникам в центре европы ограничивают их желание жить достойно (это по поводу наказания председателей за дополнительные строчки в квитанции). Может скоро будут ограничивать количество авто во дворе, пальто в шкафу, колбасы на столе? Сказали бы спасибо, что мы не берем ничего из государственного кармана, как жэсы, и обеспечиваем людям достойное проживание.
16.11.2017 в 13:38
для тех кто не "в теме" и не понимает, что происходит. рассмотрим отношения "ТС" и "Минскводоканал" (МВК коротко). МВК предоставляет услугу ТС (водообеспечние), ТС этой услугой пользуется и оплачивает МВК (потреблённое по показаниям счётчиков). У ТС с МВК заключен договор, на основании которого МВК выставляет счёт ТС и ТС его оплачивает.
Но вот вдруг появляется чудоАИС, и гос-во начинает обязывать работать ТС через эту АИС. Теперь это должно работать так: ТС должен заключить договор с ЦИТ и оплачивать услуги водоконала на счета ЦИТ (а ЦИТ, в свою очередь, эти средства будет переводить МВК). Договор между ТС и МВК остаётся заключенным, и по этому договру МВК вправе отключить ТС от водоснабжения, если условия этого договра не соблюдаются (например, не оплачены услуги).
Представьте, вы раньше приходили в ваш Евроопт/Соседи/Виталюр и делали покупки. В какой-то момент Министерство торговли объявляет, что теперь за покупки в магазине вы будете рассчитываться не на кассе, а в спец. терминале, а для того, чтобы зарегистрироваться и работать в этом терминале, вам нужно заключить договор с организацией "ЧудоТерминалы" и ежемесячно отчислять этой организации определённую сумму за то, что они вам позволяют этим терминалом пользоваться.
При этом говорят "Вот раньше, когда вы платили напрямую магазину, было очень непонятно и непрозрачно, куда ваши деньги уходят, а вот сейчас через "ЧудоТерминал" всё очень понятно.
16.11.2017 в 14:39
А вообще Государство не должно своими действиями способствовать разделению людей на категории: богатые и бедные. Мы все равны. Просто кому-то в жизни повезло больше, кому-то меньше. И не факт, что бедный не станет богатым или наоборот.
16.11.2017 в 15:35
Gleb731, Абсолютно верно - все равны. С 90-х годов прошлого столетия при строительстве , условие сдачи дома в эксплуатацию- создание товарищества со всеми вытекающими. Так причем тут богатые-бедные? Любой человек нынче, покупая квартиру по достатку, может оказаться как в доме ЖЭС, так и в ТС. ?
16.11.2017 в 15:52
ЖЭСы покрывают свои убытки из бюджета, еще бы такой штат прокормить!! Жэс-КУП-ЖРЭО-ГО - минестерство ЖКХ , а где им деньги брать на все штаты?? А вот если бы их урезать раза в ... и поставить в равные с нами условия работы, сами ушли бы , воровать не на чем было бы
16.11.2017 в 18:02
zgoda, или там хорошо, а у вас плохо, а платите одинаково? В этом беда, наверное?
"Жена_Элвиса":

У нас хорошо!
16.11.2017 в 20:12
Откуда все эти проблемы?
Элементарно.
Одна очень умная (но не очень грамотная) голова сказала что народу ДОРАХА платить за комуналку, нада дяшэуле. Вот чиновники и выполнили наказ кормчего. Теперь мучаемся. Люди и рады заплатить больше - а нельзя.
Интересно, скоро мне в частный дом придёт бумажка что нельзя часто лужайку подкашивать для экономии?
16.11.2017 в 20:31
SergeyNik3891, Странное у вас представление о бухгалтерии , ведь все равно надо начислять зарплату, рассчитываться за недоначисленные суммы с коммунальщиками, закупать материалы для эксплатации товарищества и многое другое. Это тоже ЦИТ будет делать?
16.11.2017 в 21:32
даже налог на землю для ТС, согласно решению Мингорсовета №255, на 230% больше, чем для ЖЭСов


По таким законам можно вопросы знатокам для игры что.где.когда задавать. Из серии - отгадай страну.
"vasa1111":



Почитала решение Мингорсовета. Я вот не пойму. Как налог на 230% больше платить, так товарищества в систему МЖКХ не входят. А как приказы МЖКХ выполнять, так товарищества туда почему-то входят.
16.11.2017 в 21:43
Председатели заинтересованные лица, получающие деньги от собственников в их территории. Никакого доверия их стонам нет.
16.11.2017 в 21:58
Председатели заинтересованные лица, получающие деньги от собственников в их территории. Никакого доверия их стонам нет.
"2209690":


Не председатели, а ПРЕДСЕДАТЕЛИ ПРАВЛЕНИЯ! Чтобы дошло, кого представляют председатели правления, им нужно перестать подписывать письма и любые другие обращения одной подписью, а собирать подписи всех людей, которых они представляют. В доме, где я живу, это будет ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ПРАВЛЕНИЯ = 600 членов товарищества. Теперь понятно, сколько человек "ноет"?!!!
16.11.2017 в 22:37
Vasilisa73, да не важно сколько человек пожаловались на неудобства. Вой подняли именно председатели, чьи доходы существенно упадут в рамках законодательства.
16.11.2017 в 22:45
Конечно, Ирина права во многих ей объясненных жировках. Но вот интересно, нету ли квартирки у Ирины в этом этом элитном доме? Если есть, то не эта ли квартирка построенная за деньги жильцов? И все ли платежи у вас идут через кассу? Мне кажется в этом доме живут очень не простые и не бедные деньги
16.11.2017 в 22:54
Vasilisa73, да не важно сколько человек пожаловались на неудобства. Вой подняли именно председатели, чьи доходы существенно упадут в рамках законодательства.
"2209690":


У председателей правления контракты с прописанными зарплатами. Их доходы никак не упадут. Да и у многих эти зарплаты и так мизерные, учитывая весь это гемор и обилие законодательств, которые они должны знать + психологические аспекты работы. Я бы на такую работу - ни-ни. Из-за всего этого у них увеличится именно психологическая нагрузка - т.к., когда за неуплату поставщикам отключат электричество, тепло и пр., угадайте, к кому жильцы пойдут? А когда увидят возросший в извещениях на 230% земельный налог, к кому они пойдут выяснять, почему? А когда вместо 1 извещения им будут давать 3 или 4 шт, к кому они пойдут просить все суммировать и выставить одним счетом? А когда в извещениях ни с того ни с сего появится новая доп.услуга - БФТ банковский провайдер с абонентской платой в 200 руб ежемесячно,что председатели пострадают или жильцы?
16.11.2017 в 23:08
Конечно, Ирина права во многих ей объясненных жировках. Но вот интересно, нету ли квартирки у Ирины в этом этом элитном доме? Если есть, то не эта ли квартирка построенная за деньги жильцов? И все ли платежи у вас идут через кассу? Мне кажется в этом доме живут очень не простые и не бедные деньги
"raal":


Вот что к чему? Лишь бы пи.....ть. Каким образом председатель может построить квартиру за счет жильцов? И к чему фраза, кто живет в доме. Да, в конце осени у некоторых мысли в голове просто бурным несвязным потоком идут!
16.11.2017 в 23:19
Да и у многих эти зарплаты и так мизерные,
"Vasilisa73":

председатель 1200-1500
бухгалтер около 1000
инженера около 1000
паспортист пару часов в день пару дней в неделю- около 400р.
16.11.2017 в 23:34
Да и у многих эти зарплаты и так мизерные,
"Vasilisa73":

председатель 1200-1500
бухгалтер около 1000
инженера около 1000
паспортист пару часов в день пару дней в неделю- около 400р.
"Ничей":


И что, это много? Люди с высшим образованием должны получать меньше? У нас в стране строители и плиточники и то больше получают. В Интернете полно объявлений, что в товарищества постоянно кто-то требуется. Что Вам мешает пройти по конкурсу туда на работу хотя бы паспортисткой на пару дней в неделю и получить эту БАСНОСЛОВНУЮ сумму в 400 р.? Гарантирую, что больше месяца -двух не продержитесь. В товариществе в нашем доме 6 бухгалтеров с большим опытом работы сменилось. Работали кто месяц, кто два и увольнялись по собственному желанию. За зарплату около 1000р бухгалтера будут работать в компании с хорошим офисом и у них не будет никакой психологической нагрузки от жильцов.
16.11.2017 в 23:37
НИЧЕЙ, вы же сами на собрании утверждали такие оклады. И наверняка знаете объем работы вашего персонала. И, вообще, у вас есть шанс занять это "лакомое" (а точнее сказать "собачье" ) место на следующих выборах. Только предварительно присмотритесь: выдержите ли вы весь объем работы.
16.11.2017 в 23:43
И что, это много?
"Vasilisa73":

Не знаю. просто приведены данные
Что Вам мешает пройти по конкурсу туда на работу
"Vasilisa73":

У меня есть работа.
бухгалтера будут работать в компании с хорошим офисом и у них не будет никакой психологической нагрузки от жильцов.
"Vasilisa73":

У ТС нет офисов своих? Я не знал
16.11.2017 в 23:43
НИЧЕЙ, вы же сами на собрании утверждали такие оклады. И наверняка знаете объем работы вашего персонала. И, вообще, у вас есть шанс занять это "лакомое" (а точнее сказать "собачье" ) место на следующих выборах. Только предварительно присмотритесь: выдержите ли вы весь объем работы.
"ЖЛ":


Сообщите, плиз, когда НИЧЕЙ председателем станет и где. Я ему штук 40 анонимных жалоб по делу и без настрочу, чтоб его "затягали" по разным инстанциям и жизнь малиной не казалась.
16.11.2017 в 23:46
И что, это много?
"Vasilisa73":

Не знаю. просто приведены данные
Что Вам мешает пройти по конкурсу туда на работу
"Vasilisa73":

У меня есть работа.
бухгалтера будут работать в компании с хорошим офисом и у них не будет никакой психологической нагрузки от жильцов.
"Vasilisa73":



У ТС нет офисов своих? Я не знал
"Ничей":


У многих нет офисов, т.к. застройщики попродавали все вспомогательные помещения. Многие товарищества ютятся в полуподвальных помещениях и вместо отопления электрический радиатор.
16.11.2017 в 23:48
Простите, а в ЖЭСовских домах не надо платить...платить? А сколько там нарушений? Но почему то на них в исполком не часто жалуются
"1838033":

В сам жэс даже не пожалуешься.
16.11.2017 в 23:53
Простите, а в ЖЭСовских домах не надо платить...платить? А сколько там нарушений? Но почему то на них в исполком не часто жалуются
"1838033":

В сам жэс даже не пожалуешься.
"Ничей":


А я своему председателю в 2 часа ночи в субботу звонила, когда меня топили сверху. И он через 20 минут уже был у меня. А когда прописаться нужно было срочно, за 1 день все сделали и всякие там формочки заполнять не нужно было самой.
16.11.2017 в 23:54
для тех кто не "в теме" и не понимает, что происходит. рассмотрим отношения "ТС" и "Минскводоканал" (МВК коротко). МВК предоставляет услугу ТС (водообеспечние), ТС этой услугой пользуется и оплачивает МВК (потреблённое по показаниям счётчиков). У ТС с МВК заключен договор, на основании которого МВК выставляет счёт ТС и ТС его оплачивает.
Но вот вдруг появляется чудоАИС, и гос-во начинает обязывать работать ТС через эту АИС. Теперь это должно работать так: ТС должен заключить договор с ЦИТ и оплачивать услуги водоконала на счета ЦИТ (а ЦИТ, в свою очередь, эти средства будет переводить МВК). Договор между ТС и МВК остаётся заключенным, и по этому договру МВК вправе отключить ТС от водоснабжения, если условия этого договра не соблюдаются (например, не оплачены услуги).
Представьте, вы раньше приходили в ваш Евроопт/Соседи/Виталюр и делали покупки. В какой-то момент Министерство торговли объявляет, что теперь за покупки в магазине вы будете рассчитываться не на кассе, а в спец. терминале, а для того, чтобы зарегистрироваться и работать в этом терминале, вам нужно заключить договор с организацией "ЧудоТерминалы" и ежемесячно отчислять этой организации определённую сумму за то, что они вам позволяют этим терминалом пользоваться.
При этом говорят "Вот раньше, когда вы платили напрямую магазину, было очень непонятно и непрозрачно, куда ваши деньги уходят, а вот сейчас через "ЧудоТерминал" всё очень понятно.
"Technov":

Вот, наш председатель тоже это говорит, немного другими словами. И наш ТС ещё не считается через этот АИС.
16.11.2017 в 23:55
Сообщите, плиз, когда НИЧЕЙ председателем станет и где. Я ему штук 40 анонимных жалоб по делу и без настрочу, чтоб его "затягали" по разным инстанциям и жизнь малиной не казалась.
Лайк!
"Vasilisa73":

У нас на Сторожевской жэс 38, жалуйся не жалуйся....
17.11.2017 в 0:01
Сообщите, плиз, когда НИЧЕЙ председателем станет и где. Я ему штук 40 анонимных жалоб по делу и без настрочу, чтоб его "затягали" по разным инстанциям и жизнь малиной не казалась.
Лайк!
"Vasilisa73":

У нас на Сторожевской жэс 38, жалуйся не жалуйся....
"Ничей":


Почитайте Закон об обращениях граждан. Сделайте все, как там написано. Не выполнят жалобу в срок, подайте в суд. Взыщите моральную компенсацию. Судов не бойтесь. Я выигрывала. Просто доведите дело до конца. Ведь своим бездействием Вы позволяете Жэсам так с Вами поступать.
17.11.2017 в 0:02
Gleb731, Абсолютно верно - все равны. С 90-х годов прошлого столетия при строительстве , условие сдачи дома в эксплуатацию- создание товарищества со всеми вытекающими. Так причем тут богатые-бедные? Любой человек нынче, покупая квартиру по достатку, может оказаться как в доме ЖЭС, так и в ТС. ?
"1838033":

Да не важно, где он окажется. Собственник, он и есть собственник, и ДОЛЖЕН нести расходы на содержание общего имущества, а не ждать, когда ему государство поможет. И почему мы, ТС, должны платить за то, что кто-то решил, что АИС, это хорошо. ПОЧЕМУ МЫ ДОЛЖНЫ ЗА ЭТО ПЛАТИТЬ? А собственники в ЖЭУ этим "благом" пользуются бесплатно?
17.11.2017 в 0:03
НИЧЕЙ, вы же сами на собрании утверждали такие оклады.
"ЖЛ":

Года два назад были объявления о вакансиях. Оттуда цифры. Плюс-минус могу ошибиться.
17.11.2017 в 0:06
Vasilisa73, да не важно сколько человек пожаловались на неудобства. Вой подняли именно председатели, чьи доходы существенно упадут в рамках законодательства.
"2209690":

А причём здесь доход председателя? Мы, например, не будем уменьшать заработную плату нашему персоналу. А вот наши убытки возрастут как только будем начисляться в АИС, и это факт!
17.11.2017 в 0:46
Svet-v-mir, Да не важно, где он окажется. Собственник, он и есть собственник, и ДОЛЖЕН нести расходы на содержание общего имущества, а не ждать, когда ему государство поможет. И почему мы, ТС, должны платить за то, что кто-то решил, что АИС, это хорошо. ПОЧЕМУ МЫ ДОЛЖНЫ ЗА ЭТО ПЛАТИТЬ? А собственники в ЖЭУ этим "благом" пользуются бесплатно?
На этот вопрос Вам, сможет ответить вот этот товарищ:
2209690
Председатели заинтересованные лица, получающие деньги от собственников в их территории. Никакого доверия их стонам нет.
17.11.2017 в 7:59
Svet-v-mir,Vasilisa73, Вы предположительно являетесь сотрудниками ТС?
17.11.2017 в 8:41
Svet-v-mir,Vasilisa73, Вы предположительно являетесь сотрудниками ТС?[/quo

Я председатель ревизионной комиссии. И знаю все тонкости изнутри.
17.11.2017 в 8:47
Svet-v-mir, Да не важно, где он окажется. Собственник, он и есть собственник, и ДОЛЖЕН нести расходы на содержание общего имущества, а не ждать, когда ему государство поможет. И почему мы, ТС, должны платить за то, что кто-то решил, что АИС, это хорошо. ПОЧЕМУ МЫ ДОЛЖНЫ ЗА ЭТО ПЛАТИТЬ? А собственники в ЖЭУ этим "благом" пользуются бесплатно?
На этот вопрос Вам, сможет ответить вот этот товарищ:
2209690
Председатели заинтересованные лица, получающие деньги от собственников в их территории. Никакого доверия их стонам нет.
"1838033":


Ну и не доверяй. Вот прям всех наповал ты сразил своим недоверием.
17.11.2017 в 9:05
Нужно дальше сокращать чиновничий аппарат, что бы они физически не успевали генерировать проблемы для населения.
17.11.2017 в 9:08
я соглашусь. После этих всех "нововведений" жировка в бумажном формате на 2 листах А4! А прозрачности как не было, так и нет.
P.S. приходит ко мне жировка в электронном виде, но как объяснить бабе Любе, что можно и оплачивать, и получать платежи в электронном виде?
17.11.2017 в 10:02
Svet-v-mir,Vasilisa73, Вы предположительно являетесь сотрудниками ТС?[/quo

Я председатель ревизионной комиссии. И знаю все тонкости изнутри.
"Ничей":

Жэс Вы не проверяете?
17.11.2017 в 10:04
Svet-v-mir, Да не важно, где он окажется. Собственник, он и есть собственник, и ДОЛЖЕН нести расходы на содержание общего имущества, а не ждать, когда ему государство поможет. И почему мы, ТС, должны платить за то, что кто-то решил, что АИС, это хорошо. ПОЧЕМУ МЫ ДОЛЖНЫ ЗА ЭТО ПЛАТИТЬ? А собственники в ЖЭУ этим "благом" пользуются бесплатно?
На этот вопрос Вам, сможет ответить вот этот товарищ:
2209690
Председатели заинтересованные лица, получающие деньги от собственников в их территории. Никакого доверия их стонам нет.
"1838033":


Ну и не доверяй. Вот прям всех наповал ты сразил своим недоверием.
"Vasilisa73":

Хочу еще сказать, что вот из-за таких, как гражданин 2209690 во многих случаях в ТС и возникают необоснованные обвинения, разгораются скандалы и прочее . Что сказывается на репутации всех товариществ.
17.11.2017 в 10:06
Svet-v-mir,Vasilisa73, Вы предположительно являетесь сотрудниками ТС?[/quo

Я председатель ревизионной комиссии. И знаю все тонкости изнутри.
"Ничей":

Жэс Вы не проверяете?
"Vasilisa73":


Нет. Меня не волнует, что в Жэсах происходит. Я проверяю свой дом, чтобы меня не обманывали. Отличие тс и жэсов в том, что в товариществах любому жильцу обязаны показать любой документ по первому требованию и разъяснить, откуда что берется. Вы же один из учредителей тс, если там проживаете. Это Ваше детище. А в Жэсе Вас отправят куда подальше.
17.11.2017 в 10:13
Svet-v-mir, Да не важно, где он окажется. Собственник, он и есть собственник, и ДОЛЖЕН нести расходы на содержание общего имущества, а не ждать, когда ему государство поможет. И почему мы, ТС, должны платить за то, что кто-то решил, что АИС, это хорошо. ПОЧЕМУ МЫ ДОЛЖНЫ ЗА ЭТО ПЛАТИТЬ? А собственники в ЖЭУ этим "благом" пользуются бесплатно?
На этот вопрос Вам, сможет ответить вот этот товарищ:
2209690
Председатели заинтересованные лица, получающие деньги от собственников в их территории. Никакого доверия их стонам нет.
"1838033":


Ну и не доверяй. Вот прям всех наповал ты сразил своим недоверием.
"Vasilisa73":

Хочу еще сказать, что вот из-за таких, как гражданин 2209690 во многих случаях в ТС и возникают необоснованные обвинения, разгораются скандалы и прочее . Что сказывается на репутации всех товариществ.
"1838033":


Председатель - заинтересованное лицо, чтобы все вовремя оплачивалось и выполнялось. Пекарь - заинтересованное лицо, чтобы тесто было хорошее и булочки хорошо испеклись. Хирург - заинтересованное лицо, чтобы операция прошла хорошо. Садовник - заинтересованное лицо, чтобы его растения прижились и т.п. Плохо, когда все перестанут быть заинтересованными в своей профессии!
17.11.2017 в 10:58
Председатели заинтересованные лица, получающие деньги от собственников в их территории. Никакого доверия их стонам нет.
"2209690":

Vasilisa73, да не важно сколько человек пожаловались на неудобства. Вой подняли именно председатели, чьи доходы существенно упадут в рамках законодательства.
"2209690":

2209690, председатели правлений не стонут, а отстаивают интересы собственников. Тем более, председатели правлений тех домов, которые НЕ ЗАКЛЮЧИЛИ ДОГОВОРЫ С ЦИТ "МИНГОРИСПОЛКОМА"!!! Мозг включи или контакты перегорели? Какай профит им быкаться, если по Трудовому кодексу и Декрету у ник контракты и зарплата не изменится, чудила. А Местные исполнительные сейчас устроили охоту на таких ОТЧАЯННЫХ И ПОРЯДОЧНЫХ ПРЕДСЕДАТЕЛЕЙ ПРАВЛЕНИЯ И СОСТАВЛЯЮТ ПРОТОКОЛЫ АДМИНИСТРАТИВНЫЕ ПО СТ.23.39, 23.1, 23.4 КОАП РБ за то, что председатели правлений не заключают кабальные сделки с ЦИТ!!!
17.11.2017 в 12:01
Конечно, Ирина права во многих ей объясненных жировках. Но вот интересно, нету ли квартирки у Ирины в этом этом элитном доме? Если есть, то не эта ли квартирка построенная за деньги жильцов? И все ли платежи у вас идут через кассу? Мне кажется в этом доме живут очень не простые и не бедные деньги
"raal":

raal, а если Ирина имеет квартирку с этом доме - это же замечательно, вы так не считаете? Кто как не сам собственник будет больше болеть за СВОЙ ДОМ???? К этому надо стремиться, чтобы в каждом доме был образованный СВОЙ ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ПРАВЛЕНИЯ И ЗА СВОЙ ДОМ ВСЕМ "ПАСТЬ ПОРВАЛ"!!! В чем вопрос, станьте таким? Я тоже в своем доме член правления, управляющая и что? Люди просят все выдержать и не сдаваться...
17.11.2017 в 12:17
Сообщите, плиз, когда НИЧЕЙ председателем станет и где. Я ему штук 40 анонимных жалоб по делу и без настрочу, чтоб его "затягали" по разным инстанциям и жизнь малиной не казалась.
Лайк!
"Vasilisa73":

У нас на Сторожевской жэс 38, жалуйся не жалуйся....
"Ничей":

Ничей, тем более, как я поняла, вы не знаете специфики таких форм управления общим имуществом жилого дома как ТС И ЖСПК, как вы можете тогда кого-то или какие-то действия осуждать, странно?
17.11.2017 в 12:28
Сообщите, плиз, когда НИЧЕЙ председателем станет и где. Я ему штук 40 анонимных жалоб по делу и без настрочу, чтоб его "затягали" по разным инстанциям и жизнь малиной не казалась.
Лайк!
"Vasilisa73":

У нас на Сторожевской жэс 38, жалуйся не жалуйся....
"Ничей":


Ничей, тем более, как я поняла, вы не знаете специфики таких форм управления общим имуществом жилого дома как ТС И ЖСПК, как вы можете тогда кого-то или какие-то действия осуждать, странно?
"Жена_Элвиса":
В том и дело, что нигде мною не написано осуждение кого-то или чего-то.Процитируйте пожалуйста тот текст с моим осуждением. Если такого нет, то может сами не будете кого-то обвинять. Добра Вам.
17.11.2017 в 13:34
Переход на систему расчет АИС «Расчет-ЖКУ» - прогрессивная мера для тех, кто имеет низкий доход и не имеет жилья в собственности. Положительные стороны вопроса на этом заканчиваются.
Было выдано субсидий для физических лиц на 300 000 рублей - небольшая сумма, по сравнению с административными затратами на реализацию Указа в купе с 3,5%, которые взимает ЦИТ. Таким образом созданы условия для ведения чрезвычайно рентабельного бизнеса отдельно взятой компании и для постоянного «утяжеления» жировки - все издержки лежат на собственнике.
17.11.2017 в 13:57
Svet-v-mir,Vasilisa73, Вы предположительно являетесь сотрудниками ТС?
"Ничей":

Уже писала ранее, я живу в ТС, и являюсь членом правления
17.11.2017 в 14:20
Сообщите, плиз, когда НИЧЕЙ председателем станет и где. Я ему штук 40 анонимных жалоб по делу и без настрочу, чтоб его "затягали" по разным инстанциям и жизнь малиной не казалась.
Лайк!
"Vasilisa73":


У нас на Сторожевской жэс 38, жалуйся не жалуйся....
"Ничей":


Ничей, тем более, как я поняла, вы не знаете специфики таких форм управления общим имуществом жилого дома как ТС И ЖСПК, как вы можете тогда кого-то или какие-то действия осуждать, странно?
"Жена_Элвиса":
В том и дело, что нигде мною не написано осуждение кого-то или чего-то.Процитируйте пожалуйста тот текст с моим осуждением. Если такого нет, то может сами не будете кого-то обвинять. Добра Вам.
"Ничей":


Вы не осуждаете, Вы просто так "невзначай" дровишек в топку подбрасываете и выжидаете, какие из них лучше всего загорятся.
17.11.2017 в 14:43
Не осуждаю и хорошо. Причина "невзначай" описана выше. Не ищете умысла, его просто нет. У меня сестра в каменной горке, дом входит в состав ТС, она довольна. Коммунальные меньше чем у меня. Больше нечего написать.
17.11.2017 в 15:46
Не осуждаю и хорошо. Причина "невзначай" описана выше. Не ищете умысла, его просто нет. У меня сестра в каменной горке, дом входит в состав ТС, она довольна. Коммунальные меньше чем у меня. Больше нечего написать.
"Ничей":

Тогда, приношу извинение, что не правильно поняла комментарий с цифрами по зарплате. Зарплаты и штат могут быть разные, в некоторых ТС по 12 домов. Штатное согласовывается с собственниками. Заработная плата председателя правления по РБ может начинаться от 130 рублей (не на полную ставку). при этом, напомню, что минималка сейчас 265 рублей)... все от объема работ зависит и квалификации работника...
17.11.2017 в 17:43
Даешь, как в Киеве - жировка за двушку равна двум пенсиям =)
"самизнаетекто":

брехня. там намного дешевле жировки.
17.11.2017 в 21:07
Когда плохо платим столько же когда хорошо.
"zgoda":

Вы хотите, когда плохо - платить гораздо больше? ) вынесем этот вопрос на Общее собрание?
17.11.2017 в 21:19
Конечно, Ирина права во многих ей объясненных жировках. Но вот интересно, нету ли квартирки у Ирины в этом этом элитном доме? Если есть, то не эта ли квартирка построенная за деньги жильцов? И все ли платежи у вас идут через кассу? Мне кажется в этом доме живут очень не простые и не бедные деньги
"raal":

Смеюсь.... Какие платежки? Какая касса? У всех ТС и ЖСПК в основном полный БЕЗНАЛИЧНЫЙ расчет! Все легко проверяется. Но относительно проживающих в доме Ирины - не поспоришь, это точно. Если они уже возмутились происходящим - считаю это сигналом! ALARM!
17.11.2017 в 21:28
Это личное дело председателя.
"zgoda":

Это вопрос или утверждение? То есть Вы сейчас утверждаете, что в Вашем ТС - не проводятся собрания? Председатель правления - самодур? Который самостоятельно устанавливает заработные платы? Вы понимаете, надеюсь, что Ваши ложные заявления могут стать причиной судебных разбирательств? :)
17.11.2017 в 21:40
Почему то Елена Макарова не рассказала что при переходе на АИС «Расчет ЖКУ», в ТС не нужен работник по начислению коммунальных услуг и паспортист. Это экономия в среднем 300+300=600руб. А за дом 8400кв м= в среднем 300руб (даже с учетом членских взносов).
"SergeyNik3891":

про размеры отпускных у них только не спрашивайте...
"motorkpp":

Отпускные у всех рассчитываются в соответствии с трудовым законодательством. Вам что, отпускные не начисляют?
"Vasilisa73":

У собственника, хотя нет...у "ПОТРЕБИТЕЛЯ" "хотелка" - не начислять штатным сотрудникам отпускные, в соответствии с требованиями ТК РБ. Хочет сэкономить на этом. Как и на всем другом. Безграмотность и хамство - главная ударная сила. Вот таких людей и стоит ограничивать в их МНИМЫХ правах законодательно и административно. Жестко.
17.11.2017 в 21:52
Почему то Елена Макарова не рассказала что при переходе на АИС «Расчет ЖКУ», в ТС не нужен работник по начислению коммунальных услуг и паспортист. Это экономия в среднем 300+300=600руб. А за дом 8400кв м= в среднем 300руб (даже с учетом членских взносов).
"SergeyNik3891":

про размеры отпускных у них только не спрашивайте...
"motorkpp":

Отпускные у всех рассчитываются в соответствии с трудовым законодательством. Вам что, отпускные не начисляют?
"Vasilisa73":

У собственника, хотя нет...у "ПОТРЕБИТЕЛЯ" "хотелка" - не начислять штатным сотрудникам отпускные, в соответствии с требованиями ТК РБ. Хочет сэкономить на этом. Как и на всем другом. Безграмотность и хамство - главная ударная сила. Вот таких людей и стоит ограничивать в их МНИМЫХ правах законодательно и административно. Жестко.
"December12":


Полностью согласна с Вашим мнением. Развелось этих жалобщиков - крикунов по осени!

По совету этого товарища попробуйте и не начислите отпускные. А потом получите на товарищество штраф за нарушение трудового законодательства и выставьте его этому возмущающемуся в платежку. А штрафы эти ох какие немаленькие! Только предварительно с него расписку взять, что он все из своего кармана за свои хотелки оплатит.

Развелось этих жалобщиков по осени!
17.11.2017 в 22:11
ниже не для публикации пожалуйста - один на себя недавно уже руки и наложил, на этой почве - ЖСПК "Сапёр", Советский район г. Минска, отставной офицер, в посмертной записке так и написал. И дальше что?


А дальше развалят то, что добросовестные председатели создавали своими руками, чтобы не выглядеть жкх-ным колхозом


Да - это наш председатель был. Очень порядочный человек. Жаль только, что наше государство подстегивает этих ненормальных "недовольных" граждан жаловаться. Почему слушают и судят только по мнению одного, двух человек. Ведь всегда в доме найдется пару, тройка недовольных допвносами. Вот и портят жизнь всем. А человек ОЧЕНЬ ХОРОШИЙ ушел из жизни. Пусть Бог очень жестоко накажет это чудовище.
А вот почему наши чиновники за нас решают. Мы хотим платить за комфорт и чистоту в нашем доме. Зачем навязали каких-то посредников? Считали до этого нам годами и ничего.
Уважаемые чиновники и депутаты, лучше снизьте себе зарплаты и за счет этих денег экономьте бюджет. Не решайте проблемы по жалобам 10-20% недовольных по стране! Скоро уже вообще до беспредела дойдет. Мы вправе сами решать сколько и кому платить, где и как. НЕ НАДО решать за нас.


https://www.sb.by/articles/za-sebya-i-za-futbol.html
17.11.2017 в 22:17
ЦИТАТА: "Маша, 40, Минсксегодня, 12:37 10/0 ОтветитьЦитироватьЖалобаЕщё
Да - это наш председатель был. Очень порядочный человек. Жаль только, что наше государство подстегивает этих ненормальных "недовольных" граждан жаловаться. Почему слушают и судят только по мнению одного, двух человек. Ведь всегда в доме найдется пару, тройка недовольных допвносами. Вот и портят жизнь всем. А человек ОЧЕНЬ ХОРОШИЙ ушел из жизни. Пусть Бог очень жестоко накажет это чудовище.
А вот почему наши чиновники за нас решают. Мы хотим платить за комфорт и чистоту в нашем доме. Зачем навязали каких-то посредников? Считали до этого нам годами и ничего.
Уважаемые чиновники и депутаты, лучше снизьте себе зарплаты и за счет этих денег экономьте бюджет. Не решайте проблемы по жалобам 10-20% недовольных по стране! Скоро уже вообще до беспредела дойдет. Мы вправе сами решать сколько и кому платить, где и как. НЕ НАДО решать за нас. "
17.11.2017 в 22:18
Если кто не в курсе, один председатель в г. Минске недавно свёл счёты с жизнью, оставив посмертную записку - жалобщица довела (85 жалоб).
Когда довели до самоубийства солдата в Печах, обсуждала вся страна.
А тут бывшего кадрового офицера довели.
И что? Пишите жалобы? Будем молчать?
17.11.2017 в 22:27
Знакомый бухгалтер ТС рассказывал такую фишку, что ТС существует 10 лет, а председателей правления было 17. Не ужели из 17 председателей ни одного нормального? Есть такие дамочки, пока мужья на работе работают за деньги, им заняться нечем как гадить в собственном ТС, развлечение у них такое.
Смотрим видео на ютубе и наслаждаемся жизнью:
17.11.2017 в 22:28
Ага, а еще административные штрафы предлагают ввести за «лишние» суммы, при этом лишними называют обязательные платежи, установленные в соответсвии с законодательством. Двоешники, даже нормы права изучить не в состоянии
17.11.2017 в 22:32
Если кто не в курсе, один председатель в г. Минске недавно свёл счёты с жизнью, оставив посмертную записку - жалобщица довела (85 жалоб).
Когда довели до самоубийства солдата в Печах, обсуждала вся страна.
А тут бывшего кадрового офицера довели.
И что? Пишите жалобы? Будем молчать?
"vahsosed":

Потому-что государство приветствует жалобщиков, их действия. Раньше, если человек много жаловался, а если ещё и не по существу, то его признавали "не в своём уме" и уже жалобы от этого человека вообще не рассматривались. В нашей Администрации даже список таких граждан был. Мне кажется, что скоро государство скажет, что будет платить за жалобы..... Интересно, к жалобщице применят статью уголовного кодекса доведение до самоубийства?
17.11.2017 в 22:32
Надо депутатов чиновников и жалабчиков в одном доме паселить, пускай развлекаются
17.11.2017 в 22:38
Жена_Элвиса, что интересно штраф в бюджет за счет всех собственников, т.е. новая строка в жировке, опять нарушение, штраф в бюджет за счет собственника и т.д. до бесконечности.
17.11.2017 в 22:42
А я вот размышляю опять... Государство борется с тунеядцами...гражданами не участвующими в общегосударственных расходах, но пользующимися благами. Так, а в чем разница? Человек -гражданин - собственник частного жилья ( у нас закончилась приватизация - 95% процентов частного жилфонда) отказывается оплачивать свои расходы. Гражданин и собственник отказывается участвовать в общедомовых расходах. ... Это значит, что за все вынуждены будут заплатить его допропорядочные соседи. И его, вдруг защищает вся административная система, реагируя на каждый его маразматический пассаж. Да на каком основании они защищают тунеядца и халявщика? Почему защищает государственная система не порядочного, разумного и ответственного собственника - а по определению - жулика? Потому что они жалоб не пишут и не досаждают госорганам?
17.11.2017 в 22:51
Забыли добавить, что к 3,55% ЦИТ надо будет добавить % которые нужно заплатить будет ЕРИП.
И это при том, что программа всё считает автоматом им только нужно ввести цифры которые говорит председатель этого ТС.

Кто-там, что говорил про мафию в ЖКХ?
17.11.2017 в 22:51

Да на каком основании они защищают тунеядца и халявщика? Почему защищает государственная система не порядочного, разумного и ответственного собственника - а по определению - жулика?
"December12":

Дык ястно же как белый день! Какие сами такие и сани
17.11.2017 в 22:53
Если кто не в курсе, один председатель в г. Минске недавно свёл счёты с жизнью, оставив посмертную записку - жалобщица довела (85 жалоб).
Когда довели до самоубийства солдата в Печах, обсуждала вся страна.
А тут бывшего кадрового офицера довели.
И что? Пишите жалобы? Будем молчать?
"vahsosed":

Считаю, что общественный резонанс по поводу гибели солдата в Печах вышел на такой уровень только благодаря неравнодушию и инициативе родственников, друзей. Если бы все промолчали - все свелось бы на нет. Так же и в нашем случае - друзья, не молчите, просто скажите правду. Просто правду - это просто.
17.11.2017 в 23:01
Жена_Элвиса, что интересно штраф в бюджет за счет всех собственников, т.е. новая строка в жировке, опять нарушение, штраф в бюджет за счет собственника и т.д. до бесконечности.
"Murgab":

Ага, а еще хвалить и благодарить за хорошее не принято, даже замечать хорошее не принято. А как малейший дискомфорт-жалоба. Даже подойти и поговорить с поавлением или председателем правления некоторым корона не дает
17.11.2017 в 23:08
Если кто не в курсе, один председатель в г. Минске недавно свёл счёты с жизнью, оставив посмертную записку - жалобщица довела (85 жалоб).
Когда довели до самоубийства солдата в Печах, обсуждала вся страна.
А тут бывшего кадрового офицера довели.
И что? Пишите жалобы? Будем молчать?
"vahsosed":

Потому-что государство приветствует жалобщиков, их действия. Раньше, если человек много жаловался, а если ещё и не по существу, то его признавали "не в своём уме" и уже жалобы от этого человека вообще не рассматривались. В нашей Администрации даже список таких граждан был. Мне кажется, что скоро государство скажет, что будет платить за жалобы..... Интересно, к жалобщице применят статью уголовного кодекса доведение до самоубийства?
"Svet-v-mir":


Предлагаю поучаствовать, коллегиально, в том чтоб виновник понес заслуженное наказание.
17.11.2017 в 23:20
Если кто не в курсе, один председатель в г. Минске недавно свёл счёты с жизнью, оставив посмертную записку - жалобщица довела (85 жалоб).
Когда довели до самоубийства солдата в Печах, обсуждала вся страна.
А тут бывшего кадрового офицера довели.
И что? Пишите жалобы? Будем молчать?
"vahsosed":

Потому-что государство приветствует жалобщиков, их действия. Раньше, если человек много жаловался, а если ещё и не по существу, то его признавали "не в своём уме" и уже жалобы от этого человека вообще не рассматривались. В нашей Администрации даже список таких граждан был. Мне кажется, что скоро государство скажет, что будет платить за жалобы..... Интересно, к жалобщице применят статью уголовного кодекса доведение до самоубийства?
"Svet-v-mir":


Предлагаю поучаствовать, коллегиально, в том чтоб виновник понес заслуженное наказание.
"December12":

Это наш квартал. Лично знала Ткачева Валерия ЖСПК «Сапер». Хороший и позитивный человек был... помогал и поддерживал нас, начинающих возраждаться от спячки «собственников». Сам построил дом, жил в нем с семьей, внуки в этом же доме жили... смотрел дом как дитя... организовал вокруг дома места для машин каждому собственнику, шлагбаум. Это и стало его погибелью через много лет. Чтобы повыгоднее продать квартиру на первом этаже требовалось кое-кому снести парковку, шлагбаум ...мешать стали одному человеку... бесконечные жалобы и суды... знаю, что в день похорон суд был назначен...
17.11.2017 в 23:21
У нас сегодня на 115 жалоба поступила: домофон в квартире громко работает.
17.11.2017 в 23:24
Полностью согласна с Екатериной !! Каждый жилец, проживающий в ТС и ЖСПК, подчиняется Жилищному кодексу, т.е. содержание инженерного оборудования и в целом техническое состояние дома должно полностью покрываться. А так как норматива не хватает то мы и вынуждены вводить членский взнос. Но зато когда человек заплатил, то и ломать и пачкать будет жалко, ведь за его деньги опять будет все чиниться и убираться.
Во вторых не однократно показывался опыт лучших товариществ, но министерство ЖКХ его не перенимает, а только пишет статьи как много плохого в товариществах. А ведь мы первопроходцы и наши дома уже сегодня оплачивают 100% затрат и находятся на самоокупаемости. А МЖКХ оставьте без дотаций и что будет?? Уже сегодня в ЖЭСах нечем мыть, чинить и т.д.
В третьих , мой многодетные дом я передала в АИС расчет ЖКУ в феврале месяце 2017 года РСЦ № 4 Фрунзенского района г.Минска. И не было ни одного месяца, что бы жировки были правильно начислены – то многодетным земельный налог вставили, то воду по повышенному тарифу, то справки не давали должникам, а справки нужны были в школу для бесплатного питания на следующий год. Кто за это ответит ??? РСЦ делает перерасчет в следующий месяц, а в этом многодетные и просто люди должны заплатить сумму гораздо выше нужной. Как с этим быть??? У подростка заканчивалось действие паспорт, ему 16 лет, в РСЦ потребовали приписное свидетельство, мой паспортист сделал замечание, что оно не нужно, но паспортист РСЦ не принял документы, а на следующий день мой паспортист сдал данные документы в ОГИМ через начальника и все приняли. И кто ни будь, думаете, принес извинения???Никто.
Подписывая договор с ЕРСЦ нам обещали давать информацию и т.д. однако на деле все приходиться выбивать боем. Мы начисляли жировки 7 лет, и жильцы моего дома были довольны, на сегодняшний день мы уже получили уполномочивание на начисление в системе АИС Расчет ЖКУ и мои жильцы ликовали.
17.11.2017 в 23:24
Как вы думаете, кто виноват?
17.11.2017 в 23:32

...не однократно показывался опыт лучших товариществ, но министерство ЖКХ его не перенимает, а только пишет статьи как много плохого в товариществах. А ведь мы первопроходцы и наши дома уже сегодня оплачивают 100% затрат и находятся на самоокупаемости. А МЖКХ оставьте без дотаций и что будет?? Уже сегодня в ЖЭСах нечем мыть, чинить и т.д.
"AngelK":

МЖКХ огромная махина, которая и сама толком не работает, и другим не дает. При невозможности подняться на новый, более высокий уровень обслуживания ей более выгодно опустить до своего совдеповского уровня все передовое и эффективно работающее.
17.11.2017 в 23:50
Если кто не в курсе, один председатель в г. Минске недавно свёл счёты с жизнью, оставив посмертную записку - жалобщица довела (85 жалоб).
Когда довели до самоубийства солдата в Печах, обсуждала вся страна.
А тут бывшего кадрового офицера довели.
И что? Пишите жалобы? Будем молчать?
"vahsosed":

Считаю, что общественный резонанс по поводу гибели солдата в Печах вышел на такой уровень только благодаря неравнодушию и инициативе родственников, друзей. Если бы все промолчали - все свелось бы на нет. Так же и в нашем случае - друзья, не молчите, просто скажите правду. Просто правду - это просто.
"December12":

У меня тоже есть профессиональная жалобщица. Одна. На все ее жалобы приходят контролирующие органы, приходится готовить пакеты документов для проверки. Это занимает огромное количество времени, которое можно потратить с пользой на текущую работу. Так вот возникает вопрос: почему жалобы проверяются так однобоко? Почему бы проверяющим не выехать на место, посмотреть воочию как обстоят дела, поговорить с жильцами, узнать и учесть при проведении проверки их замечания, возможно поощрения и на основании таких проверок делать заключение?
ps Просто все банально просто. Выезжая на место и сравнивая жилфонд ТС с жэсовским второй проиграет и по чистоте, и по уюту
18.11.2017 в 13:03
Полностью согласна с Екатериной !! Каждый жилец, проживающий в ТС и ЖСПК, подчиняется Жилищному кодексу, т.е. содержание инженерного оборудования и в целом техническое состояние дома должно полностью покрываться. А так как норматива не хватает то мы и вынуждены вводить членский взнос. Но зато когда человек заплатил, то и ломать и пачкать будет жалко, ведь за его деньги опять будет все чиниться и убираться.
Во вторых не однократно показывался опыт лучших товариществ, но министерство ЖКХ его не перенимает, а только пишет статьи как много плохого в товариществах. А ведь мы первопроходцы и наши дома уже сегодня оплачивают 100% затрат и находятся на самоокупаемости. А МЖКХ оставьте без дотаций и что будет?? Уже сегодня в ЖЭСах нечем мыть, чинить и т.д.
В третьих , мой многодетные дом я передала в АИС расчет ЖКУ в феврале месяце 2017 года РСЦ № 4 Фрунзенского района г.Минска. И не было ни одного месяца, что бы жировки были правильно начислены – то многодетным земельный налог вставили, то воду по повышенному тарифу, то справки не давали должникам, а справки нужны были в школу для бесплатного питания на следующий год. Кто за это ответит ??? РСЦ делает перерасчет в следующий месяц, а в этом многодетные и просто люди должны заплатить сумму гораздо выше нужной. Как с этим быть??? У подростка заканчивалось действие паспорт, ему 16 лет, в РСЦ потребовали приписное свидетельство, мой паспортист сделал замечание, что оно не нужно, но паспортист РСЦ не принял документы, а на следующий день мой паспортист сдал данные документы в ОГИМ через начальника и все приняли. И кто ни будь, думаете, принес извинения???Никто.
Подписывая договор с ЕРСЦ нам обещали давать информацию и т.д. однако на деле все приходиться выбивать боем. Мы начисляли жировки 7 лет, и жильцы моего дома были довольны, на сегодняшний день мы уже получили уполномочивание на начисление в системе АИС Расчет ЖКУ и мои жильцы ликовали.
22.02.2018 в 11:55
Жкх это опг