Принимаем новостройку со специалистом: $1600 за метр в «Грушевском посаде». Стоило ли оно того?

264
03 ноября 2017 в 8:00
Автор: Оксана Красовская. Фото: Алексей Матюшков

Принимаем новостройку со специалистом: $1600 за метр в «Грушевском посаде». Стоило ли оно того?

За последние 15 лет проспект Дзержинского, а именно та его часть, которая находится в районе станции метро «Грушевка», претерпел такие изменения, что даже старожилам уже сложно вспомнить точно, где и что находилось. Многочисленные пустыри исчезли, их место заняли новые здания и парковки. Не откладывая перемены, городские власти покусились и на частный сектор. Через некоторое время их примеру последовали застройщики. Добротных коттеджей в этой части города практически не было, поэтому процесс сноса и отселения не сопровождался громкими скандалами и развешиванием плакатов. Наоборот, многие минчане были рады поменять покосившиеся хаты с удобствами на улице на современные квартиры. Первую линию от проспекта Дзержинского с удовольствием взялись застраивать многие девелоперы. Один из них — «ЖилСтройКомплект», который возвел бело-синие дома-гиганты, закрывшие от взоров проезжающих мимо горожан потрепанные временем хрущевки. Строительство комплекса «Грушевский посад» продолжается (не так быстро, как хотели бы того люди, вложившиеся в котлован третьей многоэтажки), а тем временем у нас появилась возможность вместе со специалистом компании «Эво Лэнд» заглянуть в дом №22, который застройщик сдал в конце лета.

«Котлован» по $1600, но с возможностью рассрочки

Со стороны проспекта Дзержинского жилстройкомплектовские 25-этажки выглядят органично: что по левую, что по правую руку находятся дома примерно одинаковой высоты. Такая симметрия, конечно, на любителя, но зато никакой хаотичности в застройке. А вот если посмотреть на дом-стену с тыльной стороны, становится понятно, насколько она выбивается из общего ландшафта, нависая всей своей мощью над четырех-пятиэтажками. Однако с проспекта этого не видно, а значит, все нормально.

— О том, что надо обзаводиться собственным жильем, думал давно, еще когда учился в университете, — рассказывает Павел, который «через годы, через расстояния» все-таки пришел к своей мечте. — На этого застройщика обратил внимание только по одной причине: он предлагал рассрочку. В 2014 году никто не хотел идти на такой шаг: времена были тучные, люди платили всю сумму за квартиру сразу. Только поэтому я и пришел в офис «ЖилСтройКомплекта». Тогда все выглядело радужно и многообещающе, я даже подумать не мог, что ключи от квартиры получу только в 2017-м.

Договор заключал 31 марта, на тот момент здесь был только котлован. Но оптимизма добавляла мысль, что строительство первого дома уже завершается. Значит, «кидать» людей никто не собирается и нашу многоэтажку тоже возведут. В итоге дом «задолгостроили», после истечения всех официальных сроков ждать пришлось еще год. Ну а что делать простым людям? Деньги заплатил — и жди, больше ты предпринять ничего не можешь.

Один квадратный метр в однокомнатной квартире Павлу и его семье, которая помогала молодому человеку рассчитаться с застройщиком, обошелся примерно в $1600. Могло быть и меньше ($1525), но «медовые» годы и рассрочка на полтора года, которую семья смогла выплатить раньше, сыграли свою роль.

— Конечно, обидно, что пришлось так переплатить. Прошлой осенью в этом же доме квартиры продавались по $1200 за «квадрат», а в «трешках» — и вовсе по $900. Но понятно, что застройщик не будет скидывать цену и возвращать деньги тем, кто уже с ним рассчитался. Более того, у меня в квартире после обмера специалистами обнаружилось лишних 0,9 «квадрата», и эту разницу я буду доплачивать исходя из своей заоблачной цены метра.

Без гидроизоляции и сантиментов

Солидных размеров многоэтажка является чуть ли не единственной в Минске, которую застройщик сдал без гидроизоляции в санузлах. По иронии судьбы от собственников, которые делают перепланировку, эту самую гидроизоляцию городские службы строго-настрого требуют. Словом, что позволено Юпитеру…

Жилье Павла по современным меркам небольшое: проектные 46,78 «квадрата» после обмеров превратились в 47,68. В соседних старых домах это метраж «двушки», но в нашем случае речь идет об однокомнатной квартире с большим коридором и стандартной комнатой.

— Планировка достаточно странная — то ли коридор надо делать больше, чтобы были мини-гостиная и спаленка, то ли комнату увеличивать, чтобы полезной площади было больше. Лично я вряд ли буду заниматься перепланировкой, но в целом, на мой взгляд, 12 «квадратов» для коридора в «однушке» — это слишком много, — рассуждает молодой человек.

— К моему сожалению, все «однушки» в доме смотрят только на проспект. Так что выбора и не было. Даже сейчас, при закрытых створках, слышен шум проспекта. А в теплое время года как? Окно будет не открыть. К тому же сторона здесь солнечная — когда начнет припекать, видимо, придется прятаться в коридоре, — шутит минчанин.

Можно ли на такой скромной площади натворить дел на целый список? Увиденное комментирует сотрудник компании «Эво Лэнд» Дмитрий Смоленский.

— Удивительно, но по стеклопакетам вопросов почти нет, — начинает с хорошего специалист. — Только на кухне обнаружилась небольшая царапина, которая, в принципе, находится в пределах допуска и расположена в таком месте, что заметить ее сложно. Более того, все створки отрегулированы как следует. Единственное, что можно отметить, — это отсутствие ручек и накладок на петли. Но их вам еще выдадут.

А вот про то, что защитную пленку с окон надо снимать сразу после их монтажа, рабочие почему-то забыли. Учитывая, что у вас солнечная сторона и дом стоит уже несколько лет, процесс этот будет довольно сложным. С отливов так и вовсе пленка будет отходить небольшими чешуйками, так что поручите эту работу тому, кто ее должен был сделать, — застройщику, не мучайтесь сами. И не ведитесь на разговоры о том, что пленка пригодится вам во время ремонта: нормальные строители всегда хорошо укрывают окна сами, эта пленка им не нужна.

Подоконник на кухне имеет обратный уклон, но это опять же не критично, на жизнь не влияет. Я бы не заводился с этим: переделывая, могут только испортить. А вот отсутствие герметизации мест примыкания оконной коробки к наружным откосам стоит внести в акт.

Стены, как говорится, божеские: несколько очагов с отслоением штукатурки есть — их надо будет переделать. Сконцентрированы пустоты на бетонном вентканале и в месте переноса стены (во время строительства рабочие промахнулись с расположением дверного проема и потом переделывали этот узел). Трещинам тоже нечего делать на новых стенах.

— Есть небольшие отклонения от прямолинейности стен: бугры и ямы. Это звучит страшно, но на самом деле речь идет о миллиметрах, которые легко «подтянуть». Только в одном месте бугор солидный и виден даже без инструмента. Но, повторюсь, исправить нужно все, особенно в районе дверных проемов, иначе после установки дверей могут появиться неприятные и ненужные щели в районе наличников, — предупреждает Дмитрий.

По отклонениям по вертикали свой разговор: в санузле заметны солидные завалы (до 20 мм на высоту помещения при допуске 10 мм). Не советую маскировать их плиткой за свой счет, пусть выравнивает застройщик.

К тому же во многих местах из стен выступают закладные детали, причем видны они очень хорошо. Такого быть не должно. Строителям придется их обрезать (другого пути нет), иначе эти железки будут заметны под отделкой и даже могут со временем начать ржаветь.

Потолок Павел хочет белый и ровный, без всяких наворотов, причем надеется просто пошпаклевать, поэтому просит строителей еще раз перетереть швы: «Мне не надо гипсокартона, пленки, многоуровневых конструкций. Хочу просто красивый и ровный потолок».

Стяжка в квартире хорошая, только на лоджии и в комнате есть по небольшому бугорку — их надо сошлифовать.

Но больше всего Павла и приехавших поддержать его родственниц волновало устройство канализации. Разводки труб по квартире нет, а «отростки» от стояка вызывают вопросы: по мнению минчан, вывод под раковину на кухню расположен слишком высоко (обычно он идет параллельно полу) и таким образом, что потребует монтажа полуотводов, а значит, и усложнения конструкции, которая может начать быстрее засоряться. К тому же вывод для ванны и умывальника практически упирается в трубы стояка. После долгих споров и препирательств представители застройщика пообещали Павлу поставить прямой тройник, который решит все проблемы.

— Квартира производит неплохое впечатление. Критичного ничего нет. Подпортило общую оценку отклонение стен от вертикали — если бы не оно, балл мог бы быть выше. А пока — твердая семерка, — заключает специалист.


Приемка новостройки проходила 28 августа. Накануне выхода статьи мы связались с Павлом, чтобы узнать, прислушался ли застройщик к указанным замечаниям.

— Застройщик потихоньку все исправляет, иногда даже по несколько раз. Недоделки еще остались, но, надеюсь, совсем скоро все будет готово. Главное, что решается вопрос с парковкой: документы согласовывают с ГАИ.

Вопрос с парковкой для Павла важен больше, чем для всех его соседей. Молодой человек — инвалид первой группы, передвигаться ему тяжело, а по планам застройщика машино-место для людей с ограниченными возможностями располагается в самом дальнем углу от входа в подъезд. Павел вел долгие переговоры с сотрудниками компании, просил перенести специальное парковочное место поближе к дому — его, похоже, услышали.

Лучших мастеров, способных отремонтировать квартиру по вашему вкусу, ищите при помощи сервиса «Onliner. Услуги»

Читайте также:

Перепечатка текста и фотографий Onliner.by запрещена без разрешения редакции. nak@onliner.by

Автор: Оксана Красовская. Фото: Алексей Матюшков
Чтобы оставить свое мнение, необходимо войти или зарегистрироваться
ОБСУЖДЕНИЕ
03.11.2017 в 8:04
Стоило ли оно того?

Ну можно начать с того, что получены ключи и квадратные метры, а не обещания и долгострой.
Так что, на мой взгляд стоило, к тому же место хорошее
03.11.2017 в 8:05
Стоило ли оно того?

Ну можно начать с того, что получены ключи и квадратные метры, а не обещания и долгострой.
Так что, на мой взгляд стоило, к тому же место хорошее
"makar123":

Хорошее место не в этой стране)
03.11.2017 в 8:06
Я вот все жду когда в этой рубрике найдется хоть 1 квартира на 9 баллов.
Но наверное - никогда.
03.11.2017 в 8:06
Судя по выводам (между строк), - больше чем по "пиццот", - не,не стоило.
03.11.2017 в 8:06
как-то страшненько внутри....
03.11.2017 в 8:06
очень дорого
03.11.2017 в 8:07
Павел, чтобы не махать кулаками после драки, надо было на вторичке покупать. Тогда б и ручки сразу проверили, и вид из окна выбирали, какой нравится
03.11.2017 в 8:08
Вообще красиво и уютно..Мне нравится
03.11.2017 в 8:08
«Котлован» по $1600

За такие деньги лучше свой дом за городом недалеко от Минска
03.11.2017 в 8:09
Если бы при строительстве дома дольщики выбирали своего представителя, который бы следил за процессами, то таких косяков было бы минимум, либо с технадзора надо спрашивать за результат, т.к. те за откатики закрывают на многое вочы.
03.11.2017 в 8:09
Парковка совсем печаль.
03.11.2017 в 8:10
Интересно , сколько нужно заплатить за квадратный метр чтоб получить квартиру без строительного брака?
03.11.2017 в 8:12
Застройщик потихоньку все исправляет, иногда даже по несколько раз. Недоделки еще остались, но, совсем скоро все будет готово.

Сразу нормально сделать не судьба?
03.11.2017 в 8:12
Собственник - ты главное заплати, а мы построим как получится!
03.11.2017 в 8:14
Это когда в Москве с кондеем, нормальной отделкой и паковочным местом и прочими ништяками 1800 стоит?
03.11.2017 в 8:15
"Вы мне втираете какую-то дичь!"
03.11.2017 в 8:20
Ну что, все как обычно, застройщик надеется на авось.
А вот проектировщикам уже приготовлен отдельный котел в аду за такие планировки.
03.11.2017 в 8:21
Вообще красиво и уютно..Мне нравится
"162001":

В чем же вы живёте, если этот страшный муравейник с выходом на проспект в необжитом районе круто?
03.11.2017 в 8:22
То что вы делаете руками плохо, очень плохо.
Для архитектора, который такие комнаты делал, в аду подготовлен треугольный котёл.
03.11.2017 в 8:23
Застройщик потихоньку все исправляет, иногда даже по несколько раз. Недоделки еще остались, но, совсем скоро все будет готово.

Сразу нормально сделать не судьба?
"SOLDYK":

Зачем если половина такое сожрёт.
03.11.2017 в 8:25
«Котлован» по $1600

За такие деньги лучше свой дом за городом недалеко от Минска
"fogast":

Почему сам в КГ живёшь тогда?
03.11.2017 в 8:27
1600 за квадрат в эрзац квартире без отделки и парковки ААААААААААААААААААААААААААААААА!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
03.11.2017 в 8:29
Этот ужас по 1.600?? Мда...
03.11.2017 в 8:32
Ценник не соответствует текущей обстановке
03.11.2017 в 8:33
Расскажите подробнее про хрущевки во дворе ). Когда выбирал квартиру в Посаде зашел в хрущевку, похоже там туалет прямо в подвале и запах на все окрестности. Контингент соответствующий.
03.11.2017 в 8:35
ЦЕННИК ПРОСТО УЖАСНО ДИКИЙ!!!
Красная цена за квадрат 1100!
03.11.2017 в 8:35
Стоило ли оно того?

Ну можно начать с того, что получены ключи и квадратные метры, а не обещания и долгострой.
Так что, на мой взгляд стоило, к тому же место хорошее
"makar123":

ты задолбал-почитай люди что ниже пишут-прежде чем ставить лайки себе им в противоречие
03.11.2017 в 8:35
Боже как же я жалею что купил за такие бабки кв в этом дому (
03.11.2017 в 8:43
Локти кусают, что влезли по 1600. Сейчас нераспроданных в этом доме свободных по 1200 - масса!!!
03.11.2017 в 8:43
Расположение-ужас, парковки (грубо говоря)-нет, построено-"как обычно", красная цена -"попиццот". Сочувствую хозяину(
03.11.2017 в 8:45
И опять трубы отопления в пол укатали. Сейчас заедут строители с перфораторами и начнут эти трубы лупить. Опять фонтан и затопление соседей. Не ленитесь, заказывайте услугу «поиск труб – схема укладки»,
03.11.2017 в 8:46
не понимаю, а где лучше? соблюдая эти нормы, получили бы 2500$/м2
03.11.2017 в 8:47
makar123, какое стоило? о чем вы? есть массы прекрасных мест и дешевле !!!
03.11.2017 в 8:49
И опять трубы отопления в пол укатали. Сейчас заедут строители с перфораторами и начнут эти трубы лупить. Опять фонтан и затопление соседей. Не ленитесь, заказывайте услугу «поиск труб – схема укладки»,
"onix1983":

И где заказывать сие чудо ??? и есть ли смысл, может проще взять схему укладки у застройщика ???
03.11.2017 в 8:50
Локти кусают, что влезли по 1600. Сейчас нераспроданных в этом доме свободных по 1200 - масса!!!
"PepsiCola":

А если ещё помариновать застройщика - пол года не покупать халупки, больше скинет
03.11.2017 в 8:52
75к ..жирновато. хотя Павел молодец, вроде и инвалид, и построился, а тут думаешь про себя, и здоровый, и работаешь, а ни хрена не строиться......
03.11.2017 в 8:54
что вы так переживаете , заплатите специалистам за отличную отделку . Цены сейчас упали , полная отделка( работа специалистов) 150-200$ м2 200-250$ м2 элитная отделка.
03.11.2017 в 9:01
Более того, у меня в квартире после обмера специалистами обнаружилось лишних 0,9 «квадрата»

После того, как выровняют стены - не будет этих 0,9 лишних квадратов)
03.11.2017 в 9:01
что вы так переживаете , заплатите специалистам за отличную отделку . Цены сейчас упали , полная отделка( работа специалистов) 150-200$ м2 200-250$ м2 элитная отделка.
"Барсуче":


Цены упали у тех, у кого руки не совсем ровные. Нормальные отделочники стоят столько же, сколько и раньше и у них очередь постоянно.
03.11.2017 в 9:04
как не обидно , еще один свои кровные подарил бизнесменам .с 1600- до 900 - по 500 $ с квадрата , молодец застройщик
03.11.2017 в 9:12
нет, не стоило оно того!
03.11.2017 в 9:16
То что вы делаете руками плохо, очень плохо.
Для архитектора, который такие комнаты делал, в аду подготовлен треугольный котёл.
"slavarasup2":

Я вас умоляю! Можно подумать Павел пришел к застройщику и сказал мне 46м2 и этаж повыше, я инвалид 1 группы! Видел наверное и планировки и этаж выбирал и строну хотел солнечную, а теперь все плохо.
Ну а архитекторы конечно [censored] как обычно, вы бы, естественно, запроектировали лучше и дешевле!)
Всем добра
03.11.2017 в 9:16
Делал ремонт в 24 доме в 2015 году. Квартира тогда была 120 кв.м. Единственное, что там похоже на правду - стяжка.
А так, планировка фигня. Все стены сломали, кроме несущей. А оставшиеся перештукатурили.
Так же косяк с балконными окнами. Зимой 100% запотевают....
03.11.2017 в 9:17
Хоть стоянку правильно спроектировали!
03.11.2017 в 9:17
А что это за чудо... под потолком??? Про остальное уже даже неудивительно. Что планировка, что отсутствие гидроизоляции, закладные опять-таки. Да тут довести это до более-менее божеского вида - еще 1/4 стоимости квартиры уйдет. И это при условии, что найдет хозяин адекватных специалистов... А потолок просто белый ровный - будет сложно, пока выровняет - кучу денег угробит. Чтобы потом не посыпалось, тоже вопрос... Уж быстрее и проще гипсокартоном просто зашить - но тогда потери в высоте помещения...
03.11.2017 в 9:18
vgby, Именно так!
03.11.2017 в 9:19
Почему то парня жалко,- что квартира,месторасположение дома,стоимость(почти фиаско,братан)
03.11.2017 в 9:20
Люди, имеющие отношения к строительству! Объясните мне, для чего устанавливают в новостройках страшные полотенцесушители, согнутые из оцинкованной трубы? Ну не уже ли застройщик считает, что этот ужас кто-то у себя оставит? Для чего выполнять работу, которую нужно переделывать?
03.11.2017 в 9:25
жесть, 1600 за эту квартиру??? а еще в ремонт вложить сколько нужно!!! В какой стране живем!?
03.11.2017 в 9:28
Шум и вонь с проспекта, дворовой территории нет, парковка минимальная... я бы не брал такое?
03.11.2017 в 9:28
ничего себе, как автомобили аккуратненько во дворе стоят
03.11.2017 в 9:31
Был ... плакат, напротив магазина Уманский висел...
03.11.2017 в 9:33
Много переплатил!
Даже сейчас, при закрытых створках, слышен шум проспекта.

Так где ты был, пи выборе квартиры? Знал что проспект только ночью чуть тише, а так с утра до ночи шум пробок, выхлопные газы и солнце в упор.
03.11.2017 в 9:37
Еще раз убеждаюсь в том, что покупать на стадии строительства, это как кота в мешке...
03.11.2017 в 9:38
Так что, на мой взгляд стоило, к тому же место хорошее
"makar123":

Хорошее? Солнце в 2 окна, шум и тёмный коридор в 12 квадратов?
Не смешите.
03.11.2017 в 9:40
карми далей и ный кали гроши есть
03.11.2017 в 9:43
Стоило ли оно того?

Ну можно начать с того, что получены ключи и квадратные метры, а не обещания и долгострой.
Так что, на мой взгляд стоило, к тому же место хорошее
"makar123":

Ой, ну не лечите Вы общественность, не то время уже -
Прошлой осенью в этом же доме квартиры продавались по $1200 за «квадрат», а в «трешках» — и вовсе по $900.
03.11.2017 в 9:43
видиму этому жильцу очень повезло со стеклопакетом ибо у друзей там все окна сквозят так что мама не горюй!
03.11.2017 в 9:45
За вот это - 1600 за квадрат.Здесь должен быть смайл рукалицо. Жалко человека, переплатил за такую дичь.
03.11.2017 в 9:47
Посмотрите на Маяк Минска по 1800 долларов, затягивание сроков сдачи на год и более и кучу проблем с лифтами, канализацией, фасадами ....... И тогда возможно Вы поймете как у Вас все хорошо.
03.11.2017 в 9:48
Посмотрите на Маяк Минска по 1800 долларов, затягивание сроков сдачи на год и более и кучу проблем с лифтами, канализацией, фасадами ....... И тогда возможно Вы поймете как у Вас все хорошо.
"Dobree":

Хуже чем где-то - не значит хорошо.
03.11.2017 в 9:49
Стоило ли оно того?

Ну можно начать с того, что получены ключи и квадратные метры, а не обещания и долгострой.
Так что, на мой взгляд стоило, к тому же место хорошее
"makar123":

Хорошее место не в этой стране)
"buggane":

Так в чем дело? Почему до сих комментите здесь? Ищите лучшее место в другой стране-мир большой! Хотите, чтобы здесь было лучше - приложите усилия там. где сможете улучшить. Нет- ищите свое место под солнцем за пределами Беларуси.
03.11.2017 в 9:50
Съездили бы на периферию, приняли бы квартирку, там повеселее стоят . А так- царапины на окнах, немного не в уровне стены-потолки, но всё в допусках.
03.11.2017 в 9:50
Я б на проспекте квартиру вообще не покупал бы. Там столько выхлопов. Наверное, после Шабанов самые грязные места, это наши проспекты, Независимости и вот этот, Дзержинского.
03.11.2017 в 9:50
чем место на Дзержинского хорошее? Сколько раз там бываю. Превратили в новые каменные джунгли. Очень плотное и неспокойное там место. Но каждому свое.
03.11.2017 в 9:54
Какой Censored согласовал что этот дом , что напротив без подземного паркинга? там в общей сумме тысяч 7 человек живет в 3 домах. Заведите на него уголовное дело!
03.11.2017 в 9:55
Где тут смайлики смеха? не нашел... АПХА-ХА-ХА-ХА-ХУА-ХА. это просто ужасно, просто нет слов, я в шоке, жаль матерится нельзя, просто писец блеат! дам таджики строили чтоль? хотя не, таджики извините, что оскорбил вас, таджики лучше гораздо делают. просто слов нет... я этого позора не видел... я ушел.
03.11.2017 в 9:56
Зато у жителей близстоящих домов появилась новая парковка))))
03.11.2017 в 9:59
они что там все сума посходили
03.11.2017 в 10:00
Батареи прям мощные xD
03.11.2017 в 10:00
Везде куча брака, за что спрашивается такие деньги платят люди, что бы потом получить квартиру с кучей нюансов, почему застройщик не несет от этого никакой ответственности. Тяп ляп и готово и где же ваши доллары.
03.11.2017 в 10:01
еще немного вложите и сделайте цацу, для себя же.
03.11.2017 в 10:04
бидолаги заплатившие 1600 за квадрат скоро с грустью будут вспоминать как и ахтамабилисты купившие свои авто на пике стоимости и исчо привет битконистам )))))))))))))))))))
03.11.2017 в 10:05
Минский Muller,
они что там все сума посходили
"ringel":

Не, с посоха...
03.11.2017 в 10:06
В след.году за эти деньги можно будет 2 такие купить, а через 2 года 3, если в валюте считать
03.11.2017 в 10:10
Конечно по 1600 это дорого. Но если уже инвалид 1й группы (пусть и при помощи семьи) построил по 1600$ за квадрат, то остальным нечего ныть и прибедняться!
03.11.2017 в 10:10
Все ровно, новая квартира - это большая радость)
03.11.2017 в 10:12
Парковка совсем печаль.
"ШМЭЛ":

А зачем больше если и с такой покупают добровольно?
03.11.2017 в 10:14
Ужас,конечно. Печальная судьба участников пузыря недвиги в РБ.
03.11.2017 в 10:15
Люди, имеющие отношения к строительству! Объясните мне, для чего устанавливают в новостройках страшные полотенцесушители, согнутые из оцинкованной трубы? Ну не уже ли застройщик считает, что этот ужас кто-то у себя оставит? Для чего выполнять работу, которую нужно переделывать?
"Quasar_arm":


Без них, дом не примут. А ставить дорогие и красивые - никто не будет, застройщик экономит на всём.....
Да и всем желающим купить себе квартиру, загляните к своему застройщику на тендера - много узнаете.... =))
03.11.2017 в 10:16
за такое баблоооо в Польше 2 этажеый построить можно с нуля и с землей.
03.11.2017 в 10:17
Я вот все жду когда в этой рубрике найдется хоть 1 квартира на 9 баллов.
Но наверное - никогда.
"pablorianni":

Вы наверное никогда не строили новое жилье, поэтому и ждете, на самом деле, эти бугры, царапины на стекле мелочи, главное что дом построен и ты не потерял свои бабки.
03.11.2017 в 10:18
Конечно по 1600 это дорого. Но если уже инвалид 1й группы (пусть и при помощи семьи) построил по 1600$ за квадрат, то остальным нечего ныть и прибедняться!
"lapset76":

И чё тут грандиозного? Мало того что сорвали с инвалида некислое бабло, так мог лучше в Польше обустроиться и еще бы осталось. А ноете тут вы п окоментам.
03.11.2017 в 10:19
Человек, сделай в коридоре кухню и будет двухкомнатная квартира
03.11.2017 в 10:19
Во развод на бабки при реальной стоимости метра 400 уе,лифты ваще огонь.
03.11.2017 в 10:22
зато в рассрочку)
03.11.2017 в 10:22
очень дорого
"дурачина":

А кто говорил что "понты" стоят дешево??? Это я про подъезд, 500 $ с квадрата за отделку МОПов это настоящие "понты"
03.11.2017 в 10:28
Парка и леса нет
03.11.2017 в 10:30
Это одна бригада)) банки, кредиты, застройщики.
03.11.2017 в 10:31
Конечно по 1600 это дорого. Но если уже инвалид 1й группы (пусть и при помощи семьи) построил по 1600$ за квадрат, то остальным нечего ныть и прибедняться!
"lapset76":

И чё тут грандиозного? Мало того что сорвали с инвалида некислое бабло, так мог лучше в Польше обустроиться и еще бы осталось. А ноете тут вы п окоментам.
"alusiya":

ты купил себе в польше? Построил? или ехал на закупы и увидел рекламку и всем здесь рассказываешь сколько там. Так если ты такой умный, а здесь все дураки, чего ты сидишь на онлайнере а не в польше и не на работе?
03.11.2017 в 10:33
Прожил в этом районе 41 год. Теперь это одна большая стройка. Единственный плюс - метро рядом (у меня авто, мне всё равно на этот бонус). Поликлиника - жуткая. Травматологии нет. Она на Одинцова. Школы обе древние. Садики - туда же. Всё переполнено. Нет НИ ОДНОГО супермаркета, строительного, кинотеатра. Грушевский сквер? Сотня тополей с разбитой плиткой и закисшими скамейками с бухариками круглый год. ВОт и смотрю я на вновь заселившихся, слоняющихся кругами в апатии и скуке и недопонимаю: что вы здесь нашли при такой грабительской цене метра?
03.11.2017 в 10:35
Люди, имеющие отношения к строительству! Объясните мне, для чего устанавливают в новостройках страшные полотенцесушители, согнутые из оцинкованной трубы? Ну не уже ли застройщик считает, что этот ужас кто-то у себя оставит? Для чего выполнять работу, которую нужно переделывать?
"Quasar_arm":

Самое интересное получается когда ставятся уже нормальные полотенчики с занижением протока воды,и они начинают слабо греть по стояку...
03.11.2017 в 10:35
дом возле дороги - это ад адский! за пару месяцев привыкаешь...а потом постепенно начинаешь умирать от шума машин круглосуточного....
"oazis-h":

Дом возле дороги - это салеевские дома (на Грушевской). А это крупнейший в городе магистральный проспект.
03.11.2017 в 10:37
как можно сказать что стены "божеские" -и потом найти столько дефектов-которые должны отсутствовать??? это что -противоречие самому себе? может подразумевалось бюджетного исполнения???))))
03.11.2017 в 10:39
А где детская площадка?
03.11.2017 в 10:39
Во развод на бабки при реальной стоимости метра 400 уе,лифты ваще огонь.
"kogan_bmw":

Еще один эксперт в области строительства, наверное гендиректор крупной строительной компании, что знаешь какова себестоимость
03.11.2017 в 10:46
Во развод на бабки при реальной стоимости метра 400 уе,лифты ваще огонь.
"kogan_bmw":

Еще один эксперт в области строительства, наверное гендиректор крупной строительной компании, что знаешь какова себестоимость
"trianonv":

Эти дома строились без обременений. Так что в самом худшем случае 800 уе за метр.
03.11.2017 в 10:46
Это когда в Москве с кондеем, нормальной отделкой и паковочным местом и прочими ништяками 1800 стоит?
"самизнаетекто":

если одинцово или крекшино считать Новой Большой Москвой ))) то запросто...про от этой москвы до настоящей- еще часа два утром по пробкам и часа два вечером назад))))))))))))))))))))))
03.11.2017 в 10:49
К моему сожалению, все «однушки» в доме смотрят только на проспект. Так что выбора и не было. Даже сейчас, при закрытых створках, слышен шум проспекта. А в теплое время года как? Окно будет не открыть. К тому же сторона здесь солнечная — когда начнет припекать, видимо, придется прятаться в коридоре, — шутит минчанин.

и зачем, спрашивается... ?
03.11.2017 в 10:50
место там просто адское.... хуже КГ
03.11.2017 в 10:57
А что с остекленением лоджий, а? Специалист, там всё точно ок? и то что там нет стеклопакета, а только тоненькое стекло это тоже норм. И то что менять нельзя и люди потом ставят вторую раму это тоже норм???
03.11.2017 в 10:58
Боже как же я жалею что купил за такие бабки кв в этом дому (
"marinad-marinad":

Планировка хуже чем в мапидовских домах. Да и вид в дом напротив не самый лучший вариант.
03.11.2017 в 11:01
Да, раньше были цены заоблачные, но падение просчитывалось законами рынка, он был просто перегрет... Через года два будем и от 700 долларов за квадрат пальцем у виска крутить...
03.11.2017 в 11:05
Да уж.....
Сейчас за 1600 можно купить готовую квартиру с отделкой и даже с мебелью и техникой!
03.11.2017 в 11:11
Разница по 1600 или по 1000 только в том, сколько застройщик чемоданов денег вынесет со стройки. В первом случае на 600 долл. с метра больше.
03.11.2017 в 11:12
при желании и с норм. дизайнером - вполне реально сделать из квартиры "евродвушку" (за которыми очереди ночами стоят у даны)
название темы - тупо вброс на вентилятор, ибо ценник 1.6k был в начале 2014 с рассрочкой (один из минимальных на тот момент). Сейчас другие реалии и другие цены на метры.
расположение - огонь!, кому не нравится близость центра, проспект и относительная плотность застройки - вариантов масса:
1. "клубные" дома за совсем другие деньги;
2. панельки 30-ти и более летние в старых спальных районах;
3. агрогородок/домик деревне;
4. эмиграция туда где все харашо и качественно, зп высокие, цены низкие... там где вас не знают и ждут.
03.11.2017 в 11:13
Прошлой осенью в этом же доме квартиры продавались по $1200 за «квадрат», а в «трешках» — и вовсе по $900. Но понятно, что застройщик не будет скидывать цену и возвращать деньги тем, кто уже с ним рассчитался. Более того, у меня в квартире после обмера специалистами обнаружилось лишних 0,9 «квадрата», и эту разницу я буду доплачивать исходя из своей заоблачной цены метра.

А разорвать договор, получить деньги обратно, а потом купить эту же (или другую) квартиру по 1200 нельзя было?
03.11.2017 в 11:15
особенно парковка суперская
03.11.2017 в 11:16
— Планировка достаточно странная... на мой взгляд, 12 «квадратов» для коридора в «однушке» — это слишком много, — рассуждает молодой человек.

Забомбить туда угловой встроенный шкаф или мини-гардеробную - и решена проблема как большой прихожей, так и свободного места в комнате.
03.11.2017 в 11:19
— К моему сожалению, все «однушки» в доме смотрят только на проспект. Так что выбора и не было. Даже сейчас, при закрытых створках, слышен шум проспекта. А в теплое время года как? Окно будет не открыть. К тому же сторона здесь солнечная — когда начнет припекать, видимо, придется прятаться в коридоре

Поставить кондиционер - нет?
А вообще, когда выбирал квартиру - на стороны света и расположение по отношению к проспекту не смотрел?!
И что значит - выбора не было?! Домов в Минске в похожем районе совсем не строили? Или хотелось именно по 1600 заплатить, не меньше,а у других было дешевле - потому и выбора не было?
03.11.2017 в 11:25
Собственник - ты главное заплати, а мы построим как получится!
"ljaksik":

Типовой договор долевого строительства, за визой властей (мингорисполкома).
03.11.2017 в 11:26
1600 ХАХАХА
1600, ой не могу)))))) если сегодня в этом доме купить за 1200
то потеря на его конуре 20 тысяч баксов

75000 УЕ за 50 квадратов БЕТОНА, без отделки))))

медленно но верно идем к снижению цен, кто не верит и не отслеживает стоимоть квадрата в соседних странах, сейчас бегут вкидывать в котлован по 1000, когда долгострой сдадут, в этом же доме сосед купит по 800)
03.11.2017 в 11:28
я таки посчитала,75 тыр. за однушку с видом на проспект?!мамма миа,страна миллионеров!!!!!
03.11.2017 в 11:34
Привет Диме и Алесе с 13 этажа)
03.11.2017 в 11:40
1000 из 1600 разошлось в виде откатов нужным людям и покинуло пределы родины)
03.11.2017 в 11:42
Привет Диме и Алесе с 13 этажа)
"sentinel":

тоже по 1600 брал?
03.11.2017 в 11:43
.....при желании и с норм. дизайнером - вполне реально сделать из квартиры "евродвушку" (за которыми очереди ночами стоят у даны)......
"Dm1try":

Это был рекламный вброс, если что!
Никаких реальных очередей (а тем более, ночью) нет уже давным давно и в помине!
03.11.2017 в 11:57
офигеть, однуха в 46 квадратов с видом на проспект, 12 квадратов выпадает на прихожую? и всё это по 1600 за квадрат? да это же сделка века!
03.11.2017 в 11:59
— К моему сожалению, все «однушки» в доме смотрят только на проспект. Так что выбора и не было. Даже сейчас, при закрытых створках, слышен шум проспекта. А в теплое время года как? Окно будет не открыть. К тому же сторона здесь солнечная — когда начнет припекать, видимо, придется прятаться в коридоре, — шутит минчанин.
Да он не шутит,он признаёт то,что при покупке лоханулся!!
03.11.2017 в 12:08
вот когда ему поставят парковку, ему еще за нее придется бороться, ведь доступ к ней он закрыть никакими путями законно не сможет, а места там уже не хватает! А так, конечно дорого за такое...
03.11.2017 в 12:09
Моё мнение, когда ты отваливаешь по 1600$ на стадии котлована, ты как-минимум рассчитываешь, что внутри будет всё идеально, а не так, что оценщик потом все стенки и полы чёркает...
03.11.2017 в 12:10
Стоило ли оно того?

Ну можно начать с того, что получены ключи и квадратные метры, а не обещания и долгострой.
Так что, на мой взгляд стоило, к тому же место хорошее
"makar123":

Место обычное,соседи там очень "Порядочные" особенно по вечерам!
03.11.2017 в 12:10
Но оптимизма добавляла мысль, что строительство первого дома уже завершается. Значит, «кидать» людей никто не собирается и нашу многоэтажку тоже возведут.

не вижу тут никакой логики.
с доплатной за лишние метры тоже тему странну придумали, но народ терпит такие условия, так что...
03.11.2017 в 12:12
я таки посчитала,75 тыр. за однушку с видом на проспект?!мамма миа,страна миллионеров!!!!!
"enwatek":

Так это без Отделки,без мебели и с Кризисом в стране!!
03.11.2017 в 12:12
офигеть, однуха в 46 квадратов с видом на проспект, 12 квадратов выпадает на прихожую? и всё это по 1600 за квадрат? да это же сделка века!
"Happybulshit":

Такие квартиры покупают только за дарёные деньги. За свои кровные, заработанные потом квартира выбирается годами.
03.11.2017 в 12:14
Прошлой осенью в этом же доме квартиры продавались по $1200 за «квадрат», а в «трешках» — и вовсе по $900. Но понятно, что застройщик не будет скидывать цену и возвращать деньги тем, кто уже с ним рассчитался. Более того, у меня в квартире после обмера специалистами обнаружилось лишних 0,9 «квадрата», и эту разницу я буду доплачивать исходя из своей заоблачной цены метра.

А разорвать договор, получить деньги обратно, а потом купить эту же (или другую) квартиру по 1200 нельзя было?
"Yuri222":

Можно было бы,но вернули бы 800 максимум!!
03.11.2017 в 12:14
очень дорого
"дурачина":

Спасибо, КЭП))
03.11.2017 в 12:15
Дичь цена... 800- 1000 еще более менее, обычная панелька, от куда почти 2к ?
03.11.2017 в 12:16
место там просто адское.... хуже КГ
"Yruk333":

Место--Огонь,,старожилы--тоже Огонь!!
03.11.2017 в 12:18
— Планировка достаточно странная... на мой взгляд, 12 «квадратов» для коридора в «однушке» — это слишком много, — рассуждает молодой человек.

Забомбить туда угловой встроенный шкаф или мини-гардеробную - и решена проблема как большой прихожей, так и свободного места в комнате.
"Yuri222":

Я бы тоже сделала большую гардеробную в коридоре, чтобы в комнате не надо было шкафы городить. И все - 17 метров хоть под кровать с балдахином, хоть под гостиную со спальней за шторкой
03.11.2017 в 12:18
конечно жестоко за свои а не льготные лезть в котлован по 1600.
03.11.2017 в 12:20
Прожил в этом районе 41 год. Теперь это одна большая стройка. Единственный плюс - метро рядом (у меня авто, мне всё равно на этот бонус). Поликлиника - жуткая. Травматологии нет. Она на Одинцова. Школы обе древние. Садики - туда же. Всё переполнено. Нет НИ ОДНОГО супермаркета, строительного, кинотеатра. Грушевский сквер? Сотня тополей с разбитой плиткой и закисшими скамейками с бухариками круглый год. ВОт и смотрю я на вновь заселившихся, слоняющихся кругами в апатии и скуке и недопонимаю: что вы здесь нашли при такой грабительской цене метра?
"NetWalker":

Район Обалденный,это вам не повезло--вас видно всегда мы колбасили!!А кинотеатр через дорогу--Авангард,он просто на Ремонте!!
03.11.2017 в 12:20
Шум и вонь с проспекта, дворовой территории нет, парковка минимальная... я бы не брал такое?
"Tolmer":

Нету там вони, если только от мусоропровода в подьезде, шум есть и он реально раздражает особенно летом, когда мотоциклы гоняют по проспекту, как в мотогонках участвуют (приглашаю летом сотрудников ГАИ с радаром после 22.00!))
Детских площадок аж 2 штуки, большая между 5 этажками и одна возле проспекта, там типа парк маленький парк будет. С парковками беда.... И район обжитый тут вокруг и школы и сады есть, только скорей всего они уже переполнены... А так, дорого очень стоимость квартиры! можно было в этом же районе взять на вторичке дешевле, но без рассрочки.
И п.с. квартир свободных нету... как помнится все тут распродали уже..
03.11.2017 в 12:24
все бы норм, ток место так себе и соседи из старых 5 этажек вам еще доставят... контингент там будет
03.11.2017 в 12:26
Я в этом же доме покупала по 1000$ ,о каких 1600 идёт речь не понимаю))))
03.11.2017 в 12:26
1600 ХАХАХА
1600, ой не могу)))))) если сегодня в этом доме купить за 1200
то потеря на его конуре 20 тысяч баксов

75000 УЕ за 50 квадратов БЕТОНА, без отделки))))

медленно но верно идем к снижению цен, кто не верит и не отслеживает стоимоть квадрата в соседних странах, сейчас бегут вкидывать в котлован по 1000, когда долгострой сдадут, в этом же доме сосед купит по 800)
"ars13":

мне вот интересно откуда люди бабло раньше брали?) ну честно, я что-то не помню чтобы в медовые годы всем платили по 2-3 касаря
03.11.2017 в 12:28

"JB999":

В том то и вопрос--Заработал и стал инвалидом? или Инвалид заработал?
03.11.2017 в 12:31
вот так вот у нас и строят :(
03.11.2017 в 12:36
Прошлой осенью в этом же доме квартиры продавались по $1200 за «квадрат», а в «трешках» — и вовсе по $900. Но понятно, что застройщик не будет скидывать цену и возвращать деньги тем, кто уже с ним рассчитался. Более того, у меня в квартире после обмера специалистами обнаружилось лишних 0,9 «квадрата», и эту разницу я буду доплачивать исходя из своей заоблачной цены метра.

А разорвать договор, получить деньги обратно, а потом купить эту же (или другую) квартиру по 1200 нельзя было?
"Yuri222":

Можно было бы,но вернули бы 800 максимум!!
"~HaPk~":

Ну да, если по облигациям - возможно, и того меньше.
Ценник облигаций - номинальный и реальный, отличающиеся в разы - респект юристам застройщиков.
03.11.2017 в 12:42
https://realt.onliner.by/2017/11/03/treshhiny
03.11.2017 в 12:44
PepsiCola, Не надо врать.
03.11.2017 в 12:44
мда уж... В Батуми можно квартиру в таком же состоянии, правда с видом на море и горы за 300 уе за квадрат купить))) И находятся же покупатели...
03.11.2017 в 12:44
за 1600 получить такой шлак...печаль!
03.11.2017 в 12:57
ценник конский
03.11.2017 в 12:58
я таки посчитала,75 тыр. за однушку с видом на проспект?!мамма миа,страна миллионеров!!!!!
"enwatek":


напротив у Айрона двушку можно было взять за такие деньги
03.11.2017 в 13:05
за всеми нужно всё проверять
03.11.2017 в 13:07
Дом строился с 14 года.Тогда такие были цены.А если в зайцах ,так и разница смешная.Получаем мы тут не в валюте з.п.Вот отсутствие гидроизоляции.Тут уж разбирались ,разбирались с нормативкой.К чему пришли не в курсе.В целом народ весь в шоке от падения цен валютных,кто строился в "жирные".Потому и негатива море.В этом вся причина.Всё остальное нормально.Так как в жизни и бывает.Не в сказке живем.
03.11.2017 в 13:17
в Маями дешевле) а у нас со всего государство имеет процент Им увы невыгодно дешовые цены! мельче приход денег получаится)
03.11.2017 в 13:17
Планировка ужасная, окошки маленькие и даже не изолируют шум, лифты могилёвские, косяки повсюду, не квартира а кошмар. за такие деньги. соболезнования покупателю.
03.11.2017 в 13:25
вы хотели, как в Майами? с чего это вдруг?
03.11.2017 в 13:26
нет ,нет и еще раз нет!!!!
03.11.2017 в 13:29
За то с видом на офис onlinera!
03.11.2017 в 13:30
https://content.onliner.by/news/1100x5616/88e61c094f6bb7c277bc9cd8efd010a8.jpeg
Какой ад.
03.11.2017 в 13:33
Ну а архитекторы конечно [censored] как обычно, вы бы, естественно, запроектировали лучше и дешевле!)
"kolyaV":

Я бы хотя бы прямоугольные комнаты сделал.
03.11.2017 в 13:35
Может лучше купить квартиру в Москве или в ближнем Подмосковье?
03.11.2017 в 13:38
Вот не понимал и не буду понимать.
Люди готовы ютиться семьей в крохотной комнатушке, но главно что свое жилье.
У белорусов какой-то странный стереотип, если у тебя нет своего жилья, значит что ты неудачник. Это как раньше с машиной, но слава богу (а может и печально) но сейчас машину купить не проблема. Теперь за квартиры взялись. А потом и вид из окна никакой, и проспект шумит, и вонять на всю квартиру будет выхлопами.
Как по мне, так жилые дома вообще не должны вдоль дороги строиться. Я жил однажды в Лошице, прямо вдоль одной небольшой улицы. Это была жесть, хотя там транспорта почти не было. А тут куча машин, автобусов, моцыков, выхлопов. А еще надо было больше 70 тысяч за это Г отдать. Да лучше эти деньги пусть на развитие бизнеса, а потом, с прибыли, построить нормальную квартиру.
03.11.2017 в 14:02
https://content.onliner.by/news/1100x5616/88e61c094f6bb7c277bc9cd8efd010a8.jpeg
Какой ад.
"Прозмейлол":

АД после 8 вечера. А это так - свободная парковка...
03.11.2017 в 14:03
вы хотели, как в Майами? с чего это вдруг?
"_redbor_":

В маями дешевле. Смотрите ролики на ютубе от уехавших. Дом с минимумом удобств и кондеем -18-25 тысяч.
03.11.2017 в 14:08
Вот не понимал и не буду понимать.
Люди готовы ютиться семьей в крохотной комнатушке, но главно что свое жилье.
У белорусов какой-то странный стереотип, если у тебя нет своего жилья, значит что ты неудачник. Это как раньше с машиной, но слава богу (а может и печально) но сейчас машину купить не проблема. Теперь за квартиры взялись. А потом и вид из окна никакой, и проспект шумит, и вонять на всю квартиру будет выхлопами.
Как по мне, так жилые дома вообще не должны вдоль дороги строиться. Я жил однажды в Лошице, прямо вдоль одной небольшой улицы. Это была жесть, хотя там транспорта почти не было. А тут куча машин, автобусов, моцыков, выхлопов. А еще надо было больше 70 тысяч за это Г отдать. Да лучше эти деньги пусть на развитие бизнеса, а потом, с прибыли, построить нормальную квартиру.
"Igorechek222":

А где в городе нет улиц около домов(тем более небольших)??
03.11.2017 в 14:09
Прошлой осенью в этом же доме квартиры продавались по $1200 за «квадрат», а в «трешках» — и вовсе по $900. Но понятно, что застройщик не будет скидывать цену и возвращать деньги тем, кто уже с ним рассчитался. Более того, у меня в квартире после обмера специалистами обнаружилось лишних 0,9 «квадрата», и эту разницу я буду доплачивать исходя из своей заоблачной цены метра.

А разорвать договор, получить деньги обратно, а потом купить эту же (или другую) квартиру по 1200 нельзя было?
"Yuri222":


В договоре цена наверняка в белочках. Так что 1600 баксов по курсу 8 тыщ. белок, или 1000 баксов по курсу 20 тыщ. (пишу в белках до денежной реформы), не велика разница.
03.11.2017 в 14:10
За то с видом на офис onlinera!
"Belarus878787":

Там очень далеко до Онлинера!
03.11.2017 в 14:18
конечно жестоко за свои а не льготные лезть в котлован по 1600.
"vityok1981":


Вот интересно, за какие или чьи деньги застройщик строит квартиры, которые потом продает уже готовые (висят почти на всех новостройках баннеры о продажах), а после чего кладет от продажи деньги в карман? Поправьте если ошибаюсь, но мне кажется за деньги таких вот нельготников бедолаг.
03.11.2017 в 14:27
отдавать 1.6к за метр? На стадии ямы? Люди, что с вами?))
03.11.2017 в 14:31
отдавать 1.6к за метр? На стадии ямы? Люди, что с вами?))
"MALTISER":


Сейчас столько же отдают. Просто бакс тогда был в два раза дешевле, чем сейчас. Зарплаты в белках практически не изменились.
03.11.2017 в 14:32
дорого
03.11.2017 в 14:34
Прожил в этом районе 41 год. Теперь это одна большая стройка. Единственный плюс - метро рядом (у меня авто, мне всё равно на этот бонус). Поликлиника - жуткая. Травматологии нет. Она на Одинцова. Школы обе древние. Садики - туда же. Всё переполнено. Нет НИ ОДНОГО супермаркета, строительного, кинотеатра. Грушевский сквер? Сотня тополей с разбитой плиткой и закисшими скамейками с бухариками круглый год. ВОт и смотрю я на вновь заселившихся, слоняющихся кругами в апатии и скуке и недопонимаю: что вы здесь нашли при такой грабительской цене метра?
"NetWalker":

Район Обалденный,это вам не повезло--вас видно всегда мы колбасили!!А кинотеатр через дорогу--Авангард,он просто на Ремонте!!
"~HaPk~":

Я вас обрадую - он уже 20 лет на "ремонте"....
Колбасили? Мой юный друг, в моём возрасте общаться с вами, опускаясь до уровня вашей меркантильности -не имею желания. Просто скажу -вы очень знатный "кю".
Ариведерчи...Занимайте этот "крутейший" район. Судя по вашему слогану -вы его стоите...
03.11.2017 в 14:36
место там просто адское.... хуже КГ
"Yruk333":

Место--Огонь,,старожилы--тоже Огонь!!
"~HaPk~":

3-5 строек на квартал. Согласен - ночью всё в огне....
03.11.2017 в 14:48
Вот не понимал и не буду понимать.
Люди готовы ютиться семьей в крохотной комнатушке, но главно что свое жилье.
У белорусов какой-то странный стереотип, если у тебя нет своего жилья, значит что ты неудачник. Это как раньше с машиной, но слава богу (а может и печально) но сейчас машину купить не проблема. Теперь за квартиры взялись. А потом и вид из окна никакой, и проспект шумит, и вонять на всю квартиру будет выхлопами.
Как по мне, так жилые дома вообще не должны вдоль дороги строиться. Я жил однажды в Лошице, прямо вдоль одной небольшой улицы. Это была жесть, хотя там транспорта почти не было. А тут куча машин, автобусов, моцыков, выхлопов. А еще надо было больше 70 тысяч за это Г отдать. Да лучше эти деньги пусть на развитие бизнеса, а потом, с прибыли, построить нормальную квартиру.
"Igorechek222":

вот когда с 2 мя детьми окажешься на улице тогда сразу все поймешь
03.11.2017 в 14:50
Тыщушыссот? Вы прикалываетесь? )))))
03.11.2017 в 14:50
1600 за кв.м на Дзержинского...
дальше можно было не читать...
03.11.2017 в 14:51


ради объективности добавлю:
1. это каркасник
2. с большой вероятностью соседи - пенсионеры
3. Флорида - это территория сезонного проживания, там когда сезон ураганов может сдуть.
4. Материалы используются в соответствии с климатическими особенностями месности.

Другими словами - это дачный домик американского пенсионера в котором они живут летом. А на зиму съезжают в большой город.
03.11.2017 в 14:52
https://content.onliner.by/news/1100x5616/23f44d02f82dca0eee2a27aafa83f6e3.jpeg
отличный шкаф стенной можно сделать. чтобы комнату шкафами не загромождать.
03.11.2017 в 15:00
https://content.onliner.by/news/1100x5616/23f44d02f82dca0eee2a27aafa83f6e3.jpeg
отличный шкаф стенной можно сделать. чтобы комнату шкафами не загромождать.
"norbit":


Или вообще гардеробную, там глубина как раз для этого подходит.
03.11.2017 в 15:06
вы меня простите, но выглядит как панельное социальное жилье, с низкими потолками и невзрачной входной группой
когда же начнут делать красиво и комфортно?
03.11.2017 в 15:36
И опять трубы отопления в пол укатали. Сейчас заедут строители с перфораторами и начнут эти трубы лупить. Опять фонтан и затопление соседей. Не ленитесь, заказывайте услугу «поиск труб – схема укладки»,
"onix1983":

Вообще их так везде укладывают
03.11.2017 в 15:40
себестоимость ~45 m3 бетона, километр арматуры + работа + доставка с бетононасосом пусть 20000 рублей

пусть унитаз, разводка 15 метров труб, 100 метров электрики, 4 двери, две батареи и два окна еще 15000 рублей


фундамент+ внешняя отделка + лифт с лестничным маршем + другие общие части здания еще 50.000 руб потянули

Итого по цене: 85.000 рублей или 42 тыс $ (и это без учета того что часть стен общих и все цены в той или иной мере завышены, в реальности порядка 30 тыс может получиться, а то и все 25)

Итого 2 варианта отношения:
1. "без лоха и жизнь плоха"
2. "вы пид..ры когда нажретесь то ?" - государству необходим гражданский сговор годика на 2-3 с целью обвала цен в крупных городах.
"irina123321":

лучше загуглите как считается стоимость кв м.
Вы меня извините, но то что вы посчитали - это откровенный бред
03.11.2017 в 15:40
это цены нереальные - о чем тут вообще говорить
03.11.2017 в 15:44
Я бы архитекторам, которых белвузы выпускают, руки бы отсекал...
03.11.2017 в 15:47
1600 ХАХАХА
1600, ой не могу)))))) если сегодня в этом доме купить за 1200
то потеря на его конуре 20 тысяч баксов

75000 УЕ за 50 квадратов БЕТОНА, без отделки))))

медленно но верно идем к снижению цен, кто не верит и не отслеживает стоимоть квадрата в соседних странах, сейчас бегут вкидывать в котлован по 1000, когда долгострой сдадут, в этом же доме сосед купит по 800)
"ars13":

Хорошая статья была не давно, на крупном портале о недвижимости(ссылку удалит онлайнер)
Так вот по всем параметрам и ВВП у нас все пропорционально с другими странами
03.11.2017 в 16:11
Какое-то "кидалово".
03.11.2017 в 16:14
ума насобирать на хату хватило, а понять, что покупать рано - нет

впрочем, может человек зарабатывает столько за год, тогда не критично
03.11.2017 в 16:17
себестоимость ~45 m3 бетона, километр арматуры + работа + доставка с бетононасосом пусть 20000 рублей

пусть унитаз, разводка 15 метров труб, 100 метров электрики, 4 двери, две батареи и два окна еще 15000 рублей


фундамент+ внешняя отделка + лифт с лестничным маршем + другие общие части здания еще 50.000 руб потянули

Итого по цене: 85.000 рублей или 42 тыс $ (и это без учета того что часть стен общих и все цены в той или иной мере завышены, в реальности порядка 30 тыс может получиться, а то и все 25)

Итого 2 варианта отношения:
1. "без лоха и жизнь плоха"
2. "вы пид..ры когда нажретесь то ?" - государству необходим гражданский сговор годика на 2-3 с целью обвала цен в крупных городах.
"irina123321":


участок под стройку на аукционе - еще пару соток к каждому м2
03.11.2017 в 16:44
себестоимость ~45 m3 бетона, километр арматуры + работа + доставка с бетононасосом пусть 20000 рублей

пусть унитаз, разводка 15 метров труб, 100 метров электрики, 4 двери, две батареи и два окна еще 15000 рублей


фундамент+ внешняя отделка + лифт с лестничным маршем + другие общие части здания еще 50.000 руб потянули

Итого по цене: 85.000 рублей или 42 тыс $ (и это без учета того что часть стен общих и все цены в той или иной мере завышены, в реальности порядка 30 тыс может получиться, а то и все 25)

Итого 2 варианта отношения:
1. "без лоха и жизнь плоха"
2. "вы пид..ры когда нажретесь то ?" - государству необходим гражданский сговор годика на 2-3 с целью обвала цен в крупных городах.
"irina123321":

лучше загуглите как считается стоимость кв м.
Вы меня извините, но то что вы посчитали - это откровенный бред
"Александр.М":


цена м^2 = себестоимость строительства + затраты на снос если что то на участке было до этого + рентабельность застройщика + затраты на переданное жилье исполкому + цена земли + откаты + кредитные обязательства .

исходя из того что первые три слогаемых в ряде случаев вписываются в ~500-700$ за квадрат... то за счет кого цена в 2-3 раза подскакивает ?
03.11.2017 в 16:51
Не укладывается в голове, как за эту грустную одноместную конуру можно платить 1600 или 1200 или даже 900.
Да любой печальный бабушатник в 5-тиэтажной брежневке с зеленым двором даст 100 очков форы этой ячейке в муравейнике без парковок.
03.11.2017 в 16:54
1600 без ничего это жесть, а говорят в стране кризис,+ ремонт еще 15-20 одним словом трэш
03.11.2017 в 17:06
Внизу хрущевка после капремонта с парковкой, точно получше будет, чем этот муровейник..
03.11.2017 в 17:28
Так что, на мой взгляд стоило, к тому же место хорошее
"makar123":

Хорошее место где шум постоянный и пыль с солнцепеком летом? Спорно это очень.
03.11.2017 в 17:40
К моему сожалению, все «однушки» в доме смотрят только на проспект. Так что выбора и не было.

За 75 тыс однушка без ремонта и не было выбора? Да за эти деньги можно под минском построить домик и сдавать как гостиницу и жить припеваючи
03.11.2017 в 17:58
а выбора то и нету
03.11.2017 в 18:11
Заплатить такие деньги и получить полуфабрикат, который нужно ещё отделывать и отделывать.
Но у нас же принцип другой - надо радоваться, что у других вообще стеклопакеты в голых стенах на пене сидят, сдача без стен и электрики....
Когда закончится это кидалово?????
03.11.2017 в 18:15
Долевое строительство это высшей степени гадство. В цивилизованных странах такого инструмента нет, ты застройщик - СТРОЙ за свои деньги и продавай. если хорошо сделал, то у тебя купят, а если портак слепил, то сбивай цену до того момента пока на это не найдется покупатель. А у наших застройщиков логика иная: всунул деньги человек, он не денется никуда, тк деньги мы его освоили, возвращать не из чего, поэтому никуда не денется, а если в долгостроя не хочет, то еще долларов 100 на метр доплатит..
03.11.2017 в 18:16
900$ предел должен был быть за такое однокомнатное жильё.
03.11.2017 в 18:16
чем место на Дзержинского хорошее? Сколько раз там бываю. Превратили в новые каменные джунгли. Очень плотное и неспокойное там место. Но каждому свое.
"vladlem89":

рядом Немига, вокзал, это практически центр города. Вы хотите спокойное место - вам за МКАД. Плотное??? Не смешите. Гляньте на Мак и Лебяжий и сравните плотность застройки!
03.11.2017 в 18:16
чем место на Дзержинского хорошее? Сколько раз там бываю. Превратили в новые каменные джунгли. Очень плотное и неспокойное там место. Но каждому свое.
"vladlem89":

рядом Немига, вокзал, это практически центр города. Вы хотите спокойное место - вам за МКАД. Плотное??? Не смешите. Гляньте на Маяк и Лебяжий и сравните плотность застройки!
"Minotauros":
03.11.2017 в 18:17
Если учесть, что заселено только 10% дома, то машины нужно будет ставить одна на другую в слоев 10. На этой недели проезжал через этот двор, там просто ад.
03.11.2017 в 18:18
К моему сожалению, все «однушки» в доме смотрят только на проспект. Так что выбора и не было.

За 75 тыс однушка без ремонта и не было выбора? Да за эти деньги можно под минском построить домик и сдавать как гостиницу и жить припеваючи
"SovietUnion":

Домик построить можно, только еще 50к на землю нужно.... Сам выбирал между квартирой и домом, так вот, адекватных участков с коммуникациями в пределах 10км МКАДа дешевле 50к нету и не будет!
03.11.2017 в 18:24
а выбора то и нету
"Zaprocto":

Выбора полно:
В любой новостройке продаются готовые квартиры на любой лад любого метража!
Вместо котлована положи эти деньги на счёт, а как сумма нужная скопилась - иди и выбирай квартиру по цене в два раза ниже чем планировал.
03.11.2017 в 18:33
знатно влетел. Дом реально отстойный.
К слову за эти же деньги новая двушка 65 метров в Краснодаре
03.11.2017 в 18:34
руко..... строят и продают заоблачно, лучше бы турки в 2 раза дешевле построили не н ныли бы про кризис и низкие зарплаты высококвалифицированных строителей, гадящих где стоят и у которых каждая стена неповторима
03.11.2017 в 18:56
без .... и жизнь плоха !!!!
03.11.2017 в 19:25
себестоимость ~45 m3 бетона, километр арматуры + работа + доставка с бетононасосом пусть 20000 рублей

пусть унитаз, разводка 15 метров труб, 100 метров электрики, 4 двери, две батареи и два окна еще 15000 рублей


фундамент+ внешняя отделка + лифт с лестничным маршем + другие общие части здания еще 50.000 руб потянули

Итого по цене: 85.000 рублей или 42 тыс $ (и это без учета того что часть стен общих и все цены в той или иной мере завышены, в реальности порядка 30 тыс может получиться, а то и все 25)

Итого 2 варианта отношения:
1. "без лоха и жизнь плоха"
2. "вы пид..ры когда нажретесь то ?" - государству необходим гражданский сговор годика на 2-3 с целью обвала цен в крупных городах.
"irina123321":

лучше загуглите как считается стоимость кв м.
Вы меня извините, но то что вы посчитали - это откровенный бред
"Александр.М":

А что, гугл уже знает как считать стоимость сметы на строительство определенного объекта?
03.11.2017 в 19:30
подоили очередного Буратину
03.11.2017 в 19:58
$1600 за метр в «Грушевском посаде». Стоило ли оно того?

НЕТ! это было очевидно еще в начале стройки!
но не всем)))
посочувствуем поздравим счастливых обладателей!)
только чур не продавать, а самим жить! для себя ведь строили;)
03.11.2017 в 20:01
Может я чего-то не понимю, но зачем такая большая прихожая???
03.11.2017 в 20:12
Я б на проспекте квартиру вообще не покупал бы. Там столько выхлопов. Наверное, после Шабанов самые грязные места, это наши проспекты, Независимости и вот этот, Дзержинского.
"ZhiSE":


Я вспомнил, откуда у меня ассоциации пр. Независимости с Шабанами. Просто раньше я читал эту статью. Дзержинскому недолго до Независимости осталось. И гребут же деньги. Почувстсвуй себя элитой.
03.11.2017 в 20:21
Строить котлованы очень дорого ! Думаю эта мысль не покидает его ,но сложно угадать , где будешь в плюсе !
03.11.2017 в 20:23
Всё что больше 800уе за квадрат - для этой страны очень дорого!!!
03.11.2017 в 20:37
Качество это делать что либо правильно даже когда никто не смотрит....У белорусских строителей порой кажется отсутствуют эстетика и чувство вины
03.11.2017 в 20:37
за 1600 можно найти вариант с отличным ремонтом в районе без "контингента".
03.11.2017 в 20:52
муравейник
03.11.2017 в 21:07
Да уж, поживились хитрецы за счет понаехавших!
03.11.2017 в 21:13
Как уже надоели ваши притензии!!!
Не нравиться живи в колхозе, или в лесу,в дали от цивилизации...
И не ной по поводу цен,качества и т.д
03.11.2017 в 21:13
Я вот все жду когда в этой рубрике найдется хоть 1 квартира на 9 баллов.
Но наверное - никогда.
"pablorianni":

в природе не чего не бывает на 10 балов,и мы люди не идеальны ,кроме вас наверно
03.11.2017 в 21:19
Со стороны проспекта Дзержинского жилстройкомплектовские 25-этажки выглядят органично: что по левую, что по правую руку находятся дома примерно одинаковой высоты.

Там в самой высокой секции 23 этажа. Откуда 25?
03.11.2017 в 21:22
И да, там на 17 жилых этажей, в котором на каждом по 6 квартир предусмотрено всего два лифта - один пассажирский и один грузопассажирский .
03.11.2017 в 21:39
трэшняк
03.11.2017 в 21:42
1600 рублей - это красная цена такого квадрата!
03.11.2017 в 22:58
Вот не понимал и не буду понимать.
Люди готовы ютиться семьей в крохотной комнатушке, но главно что свое жилье.
У белорусов какой-то странный стереотип, если у тебя нет своего жилья, значит что ты неудачник. Это как раньше с машиной, но слава богу (а может и печально) но сейчас машину купить не проблема. Теперь за квартиры взялись. А потом и вид из окна никакой, и проспект шумит, и вонять на всю квартиру будет выхлопами.
Как по мне, так жилые дома вообще не должны вдоль дороги строиться. Я жил однажды в Лошице, прямо вдоль одной небольшой улицы. Это была жесть, хотя там транспорта почти не было. А тут куча машин, автобусов, моцыков, выхлопов. А еще надо было больше 70 тысяч за это Г отдать. Да лучше эти деньги пусть на развитие бизнеса, а потом, с прибыли, построить нормальную квартиру.
"Igorechek222":

А где в городе нет улиц около домов(тем более небольших)??
"~HaPk~":


Не поверите, но процентов 60-70 домов строятся не вдоль улиц. Взять к примеру ту же Лошицу. Да, там много домов снаружи, но большая часть внутри стоят, или торцами к дороге. Я сейчас живу на Чечеота, тут дом вроде и вдоль дороги, но до нее метров 150, и соответственно никаких шумов и запахов
03.11.2017 в 23:09
Зато достроили, с плакатами стоять не нужно) и на том спасибо!
03.11.2017 в 23:10
я бы продал ее хоть по 1000 и купил нормальную в тихом месте.
03.11.2017 в 23:21
Купить Однушку за 76 280 $$$ в 47,68 квадратов
Это нужны реально большие способности ума.
03.11.2017 в 23:32
Не очень уважаемый и давно всем надоевший Эволэнд
Вы вобще имеете представление о строительных терминах
Ваш суперспец написал вижу на фото
Обратный уклон
Нет такого понятия в строительстве
Это называеться и в любой документации пишется
КОНТР УКЛОН,
03.11.2017 в 23:44
Сантехника вобще казырно сделана
Полотенцесушитель прямо над горшком,
Это реально удобно
бумага туалетная положенная на него
всегда будет радовать зад своим теплом
А стояк канализации с косым отводом на высоте в 40 сантов
Это чтото с чемто
Последний писк от застройщика
03.11.2017 в 23:48

Прекрасные дома, точнее бараки.
03.11.2017 в 23:49
1600 рублей - это красная цена такого квадрата!
"Dmitry_elb":

Вы с ума сошли? 1200 руб потолок.
03.11.2017 в 23:55
1600 не в этом месте.
03.11.2017 в 23:55
А почему с дозиметром не ходят и с тепловизором?
04.11.2017 в 0:02

"Quasar_arm":

а потому что каждый по своему вкусу поменяет
04.11.2017 в 0:35
даже не стал дочитывать. За 1600 пипец полный.... ОЧЕНЬ дорого по сегодняшнему дню.... А еще ремонт... И этот шум! Он будет всегда!
04.11.2017 в 0:39
А почему с дозиметром не ходят и с тепловизором?
"зритель":

Потому что Эво Лэнд,
Не знает для чего используются такие контрольные приборы
Верх развития Эво Лэнд
Это наличие провильца 1,5метра
Которым эти клоуны проверяют стяжки и стены
Остальное у них проверяется на глаз
04.11.2017 в 0:44
В состоянии под отделку там все нормально.
04.11.2017 в 1:24
как пацанам платят так и работают,не нравится стройте сами каждый свой этаж и квартиру и не нойте.
04.11.2017 в 1:25
900 цена этого Г
04.11.2017 в 1:56
Окна на проспект - как в кошмарном сне. Шум, выхлопы... Лучшее расположение, когда дом спрятан от оживленной дороги за другими домами.
04.11.2017 в 2:00
е знаю где нужно работать, чтобы построить хату по 1600 за квадрат... за такие деньги можно дом построить
04.11.2017 в 3:42
По опыту скажу, что планировка не "странная", а замечательная для однушки (жила в похожей с семьей в составе 3 человек). Именно коридор дает хорошие возможности для фантизии. Например, устроить гардеробную, тогда комната будет свободна от громоздких шкафов или сдвинуть стенку и сделать нишу со стороны комнаты, в которую станет кровать. А мы просто поставили в коридор диван, закрыли его небольшой перегородкой и получили дополнительное спальное место, которое любили все, особенно в описанную вами летнюю жару.
04.11.2017 в 5:26
MALTISER, В те годы это считалось дешево. Тогда рынок был вооще дурной , однушки - бабушатники уходили по 70- 80 тыс. долл. Надо было разорвать контракт ( на основании задержки сроков) и выплатили бы бы нынешнему курчу ( конечно же, в рублях). Не сообразил парень.
04.11.2017 в 6:59
1600 ХАХАХА
1600, ой не могу)))))) если сегодня в этом доме купить за 1200
то потеря на его конуре 20 тысяч баксов

75000 УЕ за 50 квадратов БЕТОНА, без отделки))))

медленно но верно идем к снижению цен, кто не верит и не отслеживает стоимоть квадрата в соседних странах, сейчас бегут вкидывать в котлован по 1000, когда долгострой сдадут, в этом же доме сосед купит по 800)
"ars13":

мне вот интересно откуда люди бабло раньше брали?) ну честно, я что-то не помню чтобы в медовые годы всем платили по 2-3 касаря
"Z-eroCoo-l":

вот и от тудо))))
04.11.2017 в 7:26
было бы интереснее полное обоснование цены!
04.11.2017 в 8:13
Курятник без благоустройства. Вообще никакого. Как так? Дом между двумя парковками и трассой под окнами.
04.11.2017 в 8:26
ЦЕННИК ПРОСТО УЖАСНО ДИКИЙ!!!
Красная цена за квадрат 1100!
"Iv_Zhodik":

Какие 1100? Через 2 года будет 600-700. И строить будут за 600 поскольку маржа позволяет. А построенное и подавно отдавать будут. Повышение учетной ставки и прекращение политики количественного смягчения ФРС вызовет отток валюты назад к эмитенту и валютный голод на развивающихся рынках как это уже было после коллапса дот комов в конце 90х. Даже корейский вон лег тогда. Добавьте сюда продолжающуюся рецессию в экономике РФ (чтобы они не говорили ситуация продолжает ухудшаться) а рост цен на нефть не нивелирует сокращение обьема поставок.
1000 долларов возможно останется на рынке элитной а не псевдо элитной недвижимости а дельта между декларируемыми и фактическими ценами по сделкам превратится в пропасть. Я не алармист но посмотрите на внешние факторы. Процесс принятия решений на бумажном кораблике мало влияет на траекторию движения по реке.
04.11.2017 в 8:29
Люди которые платят 1000 за метр сейчас сильно пожалеют о этом через год.
04.11.2017 в 8:34
Окна на оживленный проспект и совмещенный санузел - НЕТ спасибо живите там сами!!!
04.11.2017 в 9:50
за 1600 общага фу фу фу
04.11.2017 в 9:52
Как уже надоели ваши притензии!!!
Не нравиться живи в колхозе, или в лесу,в дали от цивилизации...
И не ной по поводу цен,качества и т.д
"Driver5":

претензии через е пишется. Если вы не любите колхозников то выучите правила орфографии чтобы учить других. А за кольцевой живет много умных интеллигентных людей. К слову сам минчанин если что.
04.11.2017 в 10:17
стагфляция которую мы наблюдаем не обязательно коррелируется с ценами на бетон.
Русский рубль отвязался от цен на нефть и падает. Откуда у людей такой оптимизм?
04.11.2017 в 10:47
А почему с дозиметром не ходят и с тепловизором?
"зритель":

Потому что Эво Лэнд,
Не знает для чего используются такие контрольные приборы
Верх развития Эво Лэнд
Это наличие провильца 1,5метра
Которым эти клоуны проверяют стяжки и стены
Остальное у них проверяется на глаз
"ilya.125":

Тепловизор летом - самая нужная вещь, без нее никак!
04.11.2017 в 11:00
жесть, окна сразу можешь менять! Профиль жесть!
04.11.2017 в 12:55
Как уже надоели ваши притензии!!!
Не нравиться живи в колхозе, или в лесу,в дали от цивилизации...
И не ной по поводу цен,качества и т.д
"Driver5":

претензии через е пишется. Если вы не любите колхозников то выучите правила орфографии чтобы учить других. А за кольцевой живет много умных интеллигентных людей. К слову сам минчанин если что.
"r97lou91":

Спасибо буду знать...
04.11.2017 в 13:18
Вообще красиво и уютно..Мне нравится
"162001":

В чем же вы живёте, если этот страшный муравейник с выходом на проспект в необжитом районе круто?
"V_T_B":

Вам кажется,что это не круто,т.к. Вы такое жилье никогда себе позволить не сможете. Вот и пишите подобное... Отличный район и все там есть,но в вашей Каменной горке ,наверное, жить одно удовольствие)))
04.11.2017 в 14:22
БИСНЕС - па беларуски!
04.11.2017 в 16:54
r97lou91, через год будет столько-то, а через два года вот столько... Запомните, люди хотят жить здесь и сейчас, а не ждать вечно ваших 300-500-700 и т.д.
04.11.2017 в 18:29
В АФРИКЕ ДЕТИ ГОЛОДАЮТ!!! а хуле ты ноеш
!!!
04.11.2017 в 20:36
твердая семерка сдачи квартиры в обычном блочном доме за 1600$ за метр даже не в центре Минска
04.11.2017 в 20:39
отдавать 1.6к за метр? На стадии ямы? Люди, что с вами?))
"MALTISER":

а потом ещё втюхивать нехилые деньжатки на рэмонт и обстановку...
04.11.2017 в 22:20
r97lou91, через год будет столько-то, а через два года вот столько... Запомните, люди хотят жить здесь и сейчас, а не ждать вечно ваших 300-500-700 и т.д.
"Minotauros":

уже поздно жить сейчас. российская экономика пошна на дно.
05.11.2017 в 1:01
На счет просто белых потолков (крашенных) Вы это зря.
В каркасниках звукоизоляция оооо-чень слабенькая.
Высота потолков, думаю, 2,70. Есть возможность опустить.
Делайте подвесной потолок гипсокартоном со звукоизоляцией.

Но в разы дешевле и эффективнее договориться с соседями сверху заменить их строительную стяжку на нормальную плавающую со звукоизоляцией за свой счет.
Потом мне 100 раз спасибо скажете, особенно если сверху семья с маленькими детьми.

Но, если честно, то для каркасника реальное спасение от шума - вариант "комната в комнате". Уж очень интенсивно передаётся звук косвенными путями по единому для всей секции каркасу, по единому полу и потолку для всех квартир на этаже.

Если что, обращайтесь. Помогу.
У самого квартира в каркаснике.
05.11.2017 в 9:36
не квартиры а большой сплошной косяк
05.11.2017 в 12:07
развели на бабки...
05.11.2017 в 16:38
Дом без двора за 1600 - много
05.11.2017 в 20:38
дурачина, инвалид себе может позволить, где дорого ?
06.11.2017 в 9:47
Лучше в хрущевке чем в этом муравейнике
09.11.2017 в 0:10
Пипец,за такую конуру такие бабки.Надо обратиться в эту контору что умудряется хаты в тридорога продавать,продать мой стареньки семилетний бнв тыщ за 25-30у.е.