УКС начинает продавать таунхаусы на севере Минска. Цена метра — от $1200 до $1600 по курсу

28 664
136
31 августа 2017 в 15:00
Автор: Николай Градюшко. Фото: Максим Тарналицкий

УКС начинает продавать таунхаусы на севере Минска. Цена метра — от $1200 до $1600 по курсу

Как заверяют чиновники, в Минске не осталось участков для переселения людей из сносимых домов. Вместе с тем для коммерческих нужд земля в частном секторе время от времени выделяется. Так, с конца прошлого года УКС Центрального района ведет строительство целого района усадебной застройки на территории бывшей деревни Зацень. Здесь появятся как блокированные жилые дома (таунхаусы), так и усадьбы. На днях застройщик опубликовал первую проектную декларацию, пригласив к долевому строительству юрлиц и граждан, не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Стройка ведется в районе улицы Зацени с внутренней стороны МКАД. Пока УКС осваивает участок, состоящий из 12 двухэтажных таунхаусов и 6 усадебных жилых домов. Таунхаусы разные: есть дома на две, на пять и на восемь квартир.

По первой декларации предлагаются восемь квартир в восьмиквартирном таунхаусе (№10 по генплану). Вот что известно об этом здании:

  • наружные стены — из керамзитобетонных блоков толщиной 400 мм с утеплением;
  • внутренние стены — из кирпича толщиной 250 мм;
  • внутренние перегородки — из пустотелого кирпича толщиной 120 мм;
  • высота первого этажа — 3 метра, второго — 2,92 метра;
  • встроенная мини-котельная с отдельным входом;
  • здание без подполья, с холодным неэксплуатируемым чердаком;
  • предусмотрен выход из кухни на участок, примыкающий к дворовому фасаду;
  • в каждой квартире запроектированы самостоятельные системы хозяйственно-питьевого холодного и горячего водоснабжения и бытовой канализации;
  • двухконтурные газовые котлы.

Дома будут сдаваться с наружной отделкой, внутри предусмотрена черновая отделка.

Квартиры в таком таунхаусе имеют площадь от 127,66 до 128,86 кв. м. Один квадратный метр при этом стоит $1200 по курсу при оплате сразу. При поэтапной оплате (30% сразу, остаток по графику) стоимость метра составляет $1400 по курсу. Таким образом, квартира стоит от $153 192 (все расчеты производятся в белорусских рублях в сумме, эквивалентной цене в долларах США).

Также УКС предлагает долевое строительство двух квартир площадью по 137,25 кв. м в двухквартирном доме (№2 по генплану). Здесь за метр просят $1400 по курсу при оплате сразу и $1600 при поэтапной оплате. При таких условиях квартира обойдется минимум в $192 150 в эквиваленте.

Завершить строительство квартала планируется в декабре 2018 года.

Автор: Николай Градюшко. Фото: Максим Тарналицкий
Чтобы оставить свое мнение, необходимо войти или зарегистрироваться
ОБСУЖДЕНИЕ
31.08.2017 в 15:03
ЗЕМЛИ КРЕСТЬЯНАМ! нарежьте вы уже бескрайних полей парочку
ах нет, тогда не получится по 50тыс зелени участки у минска продавать
31.08.2017 в 15:04
Норм. Было. Лет десять назад.
31.08.2017 в 15:05
Уже была похожая новость...
31.08.2017 в 15:06
Что они курят 1200 за черновую отделку от гос застройщика.
31.08.2017 в 15:06
Не для простых белорусиков-то жильё.. Даже если и па пиццот будем получать
31.08.2017 в 15:06
По цене в 2 раза ниже было бы актуальней
31.08.2017 в 15:12
ну вот, УКС начал более-менее нормальное жилье строить. только пока его мало.
А что мешает сторить то? Пахотные земли? Безработица, нет денег в бюджете... тут начни строить по- нормальному - и глядишь, экономика из кризиса выйдет
31.08.2017 в 15:12
Халтура видна не вооруженным глазом. ДОРОГО?
31.08.2017 в 15:13
эти блоки же радиационные
31.08.2017 в 15:14
Что то изначально это выглядит как то халявно что бы стоить по 1600 за метр!
31.08.2017 в 15:15
За такие бапки - уже лучше свой дом без соседей за стенкой
31.08.2017 в 15:16
Только дурак купит сейчас такое. ЧТобы через 20-30 лет, а может и раньше, потом власть еще снесла их ради многоэтажек. Чур эту белорускую власть
31.08.2017 в 15:16
Или это рассчитано на белорусов, которые не в курсе, что таунхауз в мире - обычное городское жилье. А если еще и на окраине - в основном для маргиналов. А если еще и из блоков, то для маргиналов на социалке.
31.08.2017 в 15:17
ДОРОГО.
Россиянам,самое то...
31.08.2017 в 15:18
Или это рассчитано на белорусов, которые не в курсе, что таунхауз в мире - обычное городское жилье. А если еще и на окраине - в основном для маргиналов. А если еще и из блоков, то для маргиналов на социалке.
"Charapaha":

Для VIP маргиналов
31.08.2017 в 15:18
Я уже представляю, что это будут за тайнхаусы от УКСа )
31.08.2017 в 15:18
качество будет как всегда...
31.08.2017 в 15:19
Хорошая попытка рекламы, но нет. За такую стоимость можно лучший вариант подыскать.
31.08.2017 в 15:21
элитное жильё на мкаде. Жесть
31.08.2017 в 15:21
укс должен стараться строить дешевле чем 1200-1400 за метр
31.08.2017 в 15:21
За такие деньги и сам построю с покупкой участка. Да еще и лучше и просторнее
31.08.2017 в 15:22
ЗЕМЛИ КРЕСТЬЯНАМ! нарежьте вы уже бескрайних полей парочку
ах нет, тогда не получится по 50тыс зелени участки у минска продавать
"artserge":

Слушай ты хоть когда нибудь работаешь? Какую новость не прочитаю ты в первых строках.
31.08.2017 в 15:24
хорошо что площади адекватные, по 130 м2, а не по 300 как раньше делали. Лучше жить в таком таунхаусе, чем в панельной многоэтажке в плотно застроенном районе.
31.08.2017 в 15:27
цена завышена
31.08.2017 в 15:28
уже готовые варианты и дешевле есть и смысл от них?
31.08.2017 в 15:29
Для нашего болота и это шаг вперед. Пусть такого строят больше и разнообразнее. Там глядишь и сформируется рынок с подъемными ценами. Многие устали от высоток и парковке на тротуаре.
31.08.2017 в 15:30
ахахаха, от $1200 до $1600
31.08.2017 в 15:38
В Солнечном готовые тауны дешевле, чем по 500 !!!!!
31.08.2017 в 15:42
Что они курят 1200 за черновую отделку от гос застройщика.
"Алекснеалекс":

Тут явно что-то посильнее курения...
31.08.2017 в 15:43
за весь тх 1200?
31.08.2017 в 15:43
И все бы хорошо, если бы не выхлоп из крематория.....
31.08.2017 в 15:44
190к за квартиру в таунхаусе)
хорошо курили)
31.08.2017 в 15:45
Что они курят 1200 за черновую отделку от гос застройщика.
"Алекснеалекс":

Как все траву. В свое время мониторил дома с отделкой в таросова. Когда квадрат был в Минске по 2000. Цены уже с отделкой были 1100-1300. дома. Ну да там было по 400-500 м2. А тут 1200. Обычно продажи таких домов начинались от 600 за квадрат т.к. большие площади. И еще такие ТАУНТ ХАУЗЫ с такой ценой за Экспобелом травой поросли.
31.08.2017 в 15:48
дорого!! блоки так себе, приходилось иметь с ними дело,окна стекла как всегда поцарапают,внешняя отделка будет полное УГ уверен на 100%,утеплили бы и оставили в черную.Задний дворик будет ничтожно мал
31.08.2017 в 15:50
вы вообще в своем уме? откуда такой прайс?
31.08.2017 в 15:57
Монополисты, хоть бы проекты поинтересней нарисовали.
31.08.2017 в 16:00
Проекты просто убожество. А -ля агро городок Ылитный
31.08.2017 в 16:03
Алекснеалекс, Спайсуху
31.08.2017 в 16:05
Для нашего болота и это шаг вперед. Пусть такого строят больше и разнообразнее. Там глядишь и сформируется рынок с подъемными ценами. Многие устали от высоток и парковке на тротуаре.
"Г_Л_Ю_К":


Для формирования адекватного рынка, нужно только:
1. Закрыть идиотизм с пахотными землями - тупо продажа участков через аукцион принесет столько валюты, сколько это поле не даст и за 1000 лет.
2. Начать продавать участки по запросу, через аукцион.
3. Вывести на площадь исполкомовских работников и расстрелять каждого второго, через месяц расстрелять оставшихся. И набрать новых - через полгода расстрелять и этих. Ну и вот с третьим набором уже можно будет нормально работать...

P.S. Но, не в этой жизни, не при этой власти.....
31.08.2017 в 16:10
Дышать вонью МКАДа за 150 штук- сомнительное удовольствие
31.08.2017 в 16:11
хорошо что площади адекватные, по 130 м2, а не по 300 как раньше делали. Лучше жить в таком таунхаусе, чем в панельной многоэтажке в плотно застроенном районе.
"marffa":

Так никто не сомневается, что лучше быть богатым и здоровым, чем бедным и больным.
Но 150-200к за "ЭТО" - неадекватно.
31.08.2017 в 16:14
Компенсировали б такими домами сносимые дома, люди б сами их отселить просили б...
31.08.2017 в 16:15
Дорог нет, ничего нет. Стройка па беларуску для галочки. Отправить их в Пацдам что ли?
31.08.2017 в 16:19
Что они курят 1200 за черновую отделку от гос застройщика.
"Алекснеалекс":

Прикольно как много желающих знает как построить качественно и дешево, но почему-то не строят, теряя бешеные бабки. Не уж-то вам деньги не нужны?
31.08.2017 в 16:23
Насмешил! 150т. за блокированный дом без отделки? Реально, что они курят?
31.08.2017 в 16:29
Сумасшедшие какие-то. С такой ценой за метр можно самому построить дом под ключ.
31.08.2017 в 16:46
Неплохо, но дорого.
31.08.2017 в 16:48
Уж у кого, у кого, но у УКСА уж точно ничего не куплю!!!!!
31.08.2017 в 16:58
Куда смотрит специалист по ОТ и ТБ?
Где СИЗ от падения с высоты?
31.08.2017 в 17:05
В солнечном уже готовый построенный на 100 процентов таун на 340 квадратов в 4-х уровнях стоит 160 тысяч а тут ....
31.08.2017 в 17:08
а почему котлы не электрические???
31.08.2017 в 17:08
Сумасшедшие какие-то. С такой ценой за метр можно самому построить дом под ключ.
"user_12366645666":

в какой деревне?
31.08.2017 в 17:11
вы вообще в своем уме? откуда такой прайс?
"orc":

неужели не продадут?? )) спорю что продадут!
31.08.2017 в 17:24
мрак, даже если учесть стоимость земли, то это цена космос за голую коробку
31.08.2017 в 17:26
хорошо что площади адекватные, по 130 м2, а не по 300 как раньше делали. Лучше жить в таком таунхаусе, чем в панельной многоэтажке в плотно застроенном районе.
"marffa":

За 150 тысяч как бы можно купить совсем не панельку в КГ. Тут же предлагается таунхаус у мкада из блоков без отделки, причем размер участка также непонятен.
31.08.2017 в 17:27
аукцион на понижение потом будут проводить...
31.08.2017 в 17:34
Сумасшедшие какие-то. С такой ценой за метр можно самому построить дом под ключ.
"user_12366645666":

в какой деревне?
"Ятут":

В твоей в том числе, не переживай.
31.08.2017 в 17:41
В Солнечном готовые тауны дешевле, чем по 500 !!!!!
"djmalina":

Ну итоговая цена там в районе тех же 150 тыщ. Только в солнечном по 300 квадратов, тут по 130. Причем оба около МКАДа, только с разных сторон. Разница, так сказать, налицо.
31.08.2017 в 18:08
Для формирования адекватного рынка, нужно только:
1. Закрыть идиотизм с пахотными землями - тупо продажа участков через аукцион принесет столько валюты, сколько это поле не даст и за 1000 лет.
"luz":

Так именно сейчас земля и приносит много валюты, только продают очень мало и набивают цену за разные неудобицы. Если дать свободную продажу земля будет не более 1к за сотку, а сейчас стартовая кадастровая оценка земли в минске и пригороде зашкаливает.
31.08.2017 в 18:10
Не для простых белорусиков-то жильё.. Даже если и па пиццот будем получать
"WoW":

по750
31.08.2017 в 18:13
Что они курят 1200 за черновую отделку от гос застройщика.
"Алекснеалекс":

Стоимость земли добавьте, и подвод всех коммуникаций. А то у вас вся калькуляция стройки из стоимости 8-ми поддонов газосиликата складывается видать.
31.08.2017 в 18:18
Будущие счастливые владельцы вложат ещё столько же. И будет им счастье.
31.08.2017 в 18:33
Дорог нет, ничего нет. Стройка па беларуску для галочки. Отправить их в Пацдам что ли?
"ViktorM":

Абы вякнуть!.... До ближайшей остановки городского автобуса 100 метров. Соответственно, столько же до ближайшей улицы с асфальтом и разметкой. Дома они сдают с асфальтом до подъезда. Из "ничего" - газ, оптоволокно от БТК, городской водопровод и центральная канализация. Только что этот УКС закончил аналогичную застройку напротив за кольцевой. Все там есть, включая асфальт.
31.08.2017 в 18:38
Что они курят 1200 за черновую отделку от гос застройщика.
"Алекснеалекс":

Стоимость земли добавьте, и подвод всех коммуникаций. А то у вас вся калькуляция стройки из стоимости 8-ми поддонов газосиликата складывается видать.
"bbRoLLeR":

Ок. Возьмем самый дорогой дом из предложенных в объявлениях онлайнера. Стоит он 1 300 000$. Общая площадь 485,9 метра. Расположен на улице Парниковая. Про него тут даже писали как-то. Получается, что там метр квадратный стоит 2675,45$. При том, что в этом доме очень дорогой ремонт и, очевидно, земля там дороже, чем в Зацени. А УКС предлагает таунхаус по 1600$. С таким же ремонтом метр уйдет за 3000$ в этом таунхаусе. Еще тут упоминали таунхаусы в Солнечном, где жилье продают за те же деньги (150к), но площадь у этого жилья около 300 метров. Также можно посмотреть объявления о продаже домов в Валерьяново скажем. Далеко не у всех из них стоимость метра доходит хотя бы до тех же 1200$.
31.08.2017 в 18:51
ЗЕМЛИ КРЕСТЬЯНАМ! нарежьте вы уже бескрайних полей парочку
ах нет, тогда не получится по 50тыс зелени участки у минска продавать
"artserge":

Шас тебе нарежут, суперкомбаину же негде будет разгуляться
31.08.2017 в 18:52
И много найдётся людей в здравом уме, с $153 192 живых денег, кто купит эту некондицию?
31.08.2017 в 19:00
В Зеленом посреди леса стоят готовые пустые танхаузы "Заславские горки". Совсем недавно продавали по 500. Наверное до сих пор продают.
31.08.2017 в 19:10
за такую цену могли бы и из кирпича построить
31.08.2017 в 19:11
Как я понял 1600 это цена за квадрат общей площади, включая гараж? Т.е. при размерах гаража 6х4 его цена составит 38000 долларов?
31.08.2017 в 19:14
Блоки над перемычкой ледорубом обрабатывали?
31.08.2017 в 19:25
ЗЕМЛИ КРЕСТЬЯНАМ! нарежьте вы уже бескрайних полей парочку
ах нет, тогда не получится по 50тыс зелени участки у минска продавать
"artserge":

вы абсолютно правы. зачем раздавать, если можно продать. что земель мало? выделили бы в пределах Минска и поснимали с очередей и все были бы счастливы.
31.08.2017 в 19:27
Что они курят 1200 за черновую отделку от гос застройщика.
"Алекснеалекс":

Стоимость земли добавьте, и подвод всех коммуникаций. А то у вас вся калькуляция стройки из стоимости 8-ми поддонов газосиликата складывается видать.
"bbRoLLeR":

а когда жилой дом строят, там стоимость земли не учитывается? которая может стоит несколько лямов. не несите ерунды!
31.08.2017 в 19:29
Что они курят 1200 за черновую отделку от гос застройщика.
"Алекснеалекс":

Прикольно как много желающих знает как построить качественно и дешево, но почему-то не строят, теряя бешеные бабки. Не уж-то вам деньги не нужны?
"Varjat_by":

т.е. дом на сто квадратов за 120 тысяч долларов это норма? знакомые строят. и в 20 ку вкладываются без отделки. разницы никакой? 20 и 120? земля 100 тысяч стоит? до свидания
31.08.2017 в 19:30
1. Закрыть идиотизм с пахотными землями - тупо продажа участков через аукцион принесет столько валюты, сколько это поле не даст и за 1000 лет.
"luz":

поддерживаю!
31.08.2017 в 19:33
Знаем мы такие истории сейчас народ отчаянный какой купит, а после того как достроят людей опять кинут и по второму кругу выставят на аукционы, нет уж спасибо! Себе оставьте, да ещё за такую цену. Няма дурных. Давайтедасвидания УКСы ШМУКСы и прочие государственные застрои, мы уже с этим государством в азартные игры не играем.
31.08.2017 в 20:04
Печально. Отдельно стоящий дом в США с пол-акром земли и отапливаемой площадью 220 метров стоит $200 тыщ. Ипотека - о в районе 3.7% годовых вне зависимости от "нуждаемости"
31.08.2017 в 20:05
Кто там кричал, что строят одни панельки? Вот, пожалуйста, хорошие дома. Покупайте.
Только стоимость их как 4-5 однушек, как я и предполагал.
Или сейчас опять плохо и польётся унылое нытьё от профессиональных нытиков?
31.08.2017 в 20:06
user_1524234, да, земля стоит 100к.
31.08.2017 в 20:10
знакомые строят. и в 20 ку вкладываются без отделки
"user_1524234":

Если только всё своими руками и то вряд ли правдивая сумма. Тогда уж и трудозатраты включите.
31.08.2017 в 21:01
150-190 тысяч за этот шлак? Сегодня? Только если вороватые чиновники/предприниматели будут брать.
31.08.2017 в 21:04
user_1524234, да, земля стоит 100к.
"Шабаны":

Чего 100 тысяч только? Бери больше, целый мильен.
31.08.2017 в 21:13
аукцион на понижение потом будут проводить...
"ПИТТ":

Задавятся собственной жадностью.
31.08.2017 в 21:16
Дорого.
31.08.2017 в 21:28
УКС начинает продавать таунхаусы на севере Минска. Цена метра — от $1200 до $1600 по курсу


Как? а ПОЧЕМУ НЕ 400-450$, как за снесенные коттеджи в центре???
31.08.2017 в 21:30
Со 100% накруткой?,,,
31.08.2017 в 21:48
Знакомые купили дом в Тарасова 380м2, 15 соток за 170 тыс $. Все сделано, люди уехали на ПМЖ.
А тут коробка...
31.08.2017 в 22:12
эти домика уменьшенная кобия богачей. бедные богачи будут там жить в общем.
31.08.2017 в 22:15
Вообще не понимаю, почему народ должен покупать землю, принадлежащую народу...:)
31.08.2017 в 23:20
Будем надеяться, что налоговая вздрючит всех купивших.
31.08.2017 в 23:21
за такую цену могли бы и из кирпича построить
"verry":

Не могли бы, профит пострадает же.
31.08.2017 в 23:46
Юмористы, Петросян плачет в углу.
31.08.2017 в 23:47
За такие деньжищи можно охрененный дом отгрохать на участке 25 соток. Зато в Калуге квартиры в 2 раза дешевле Минска строим )
01.09.2017 в 0:27
Ну видел эти домики, живу рядом. Не знаю какой чудак их будет покупать ...Дадут потом ногой под зад , лет через надцать... чтобы летел до Смолевич и опа...ты уже в панельке с видом на колхозные поля. Земля на этой территории, все равно не твоя , сколько бы ты не заплатил за нее. Заберет когда захочет , тем более живет в 1 км от них.
01.09.2017 в 0:39
В Зацени тут реальные пацаны :)
01.09.2017 в 0:40
спасибо, за 200к я без опыта построю себе замок
01.09.2017 в 6:39
Вообще-то таунхаусы изначально задумывались как жилье для бедных ;)
Эй, УКС, от цены 1600 за квадрат уберите хотя бы единичку (а лучше нолик) - беру!!!
01.09.2017 в 7:10
ЧАВО?
Таким образом, квартира стоит от $153 192 (все расчеты производятся в белорусских рублях в сумме, эквивалентной цене в долларах США)

Они что, не знают: Белорусские парламентарии подготовили законопроект, который предусматривает отказ от привязки цен к текущему курсу иностранной валюты. Изменения касаются ст. 298 Гражданского кодекса и ст. 11 Банковского кодекса.
В Бел рублях и не цыкать.
01.09.2017 в 8:14
это полная глупость, опоздавшая на 5 лет ))) Такое жильё и по 800-900-то сложно будет продать
01.09.2017 в 8:29
Что они курят 1200 за черновую отделку от гос застройщика.
"Алекснеалекс":


Купите чистовую в муравейнике Новая Боровая на 18-м этаже с шестью соседями на площадке.
01.09.2017 в 9:50
омг в курятнике 1200 метр, лучше уж свой дом, без всяких соседей за стенкой, построить.
01.09.2017 в 10:13
Стоимость этих коробок тысяч 50, но дело в том, что стоимость земли под ними это еще 50 и проводка всех центральных коммуникаций еще 50.. вот и получилось..
01.09.2017 в 10:16
А качество у них тоже как от госзастройщика?
01.09.2017 в 10:18
за такие деньги можно этаж в стобике в каменой горке купить.
Соседей не будет, машин под подъездом также.
01.09.2017 в 10:32
вроде все из одной оперы...калечные тауны по отмороженной цене, запретительные пошлины на электромобили, школа с 9 утра, а то, что до 9 - платное и т.д.
когда уже этот чудовищный эксперимент остановится навсегда?
01.09.2017 в 10:48
1200-1600 за вид на МКАД,просто супер. УКС попробуйте другие грибы.
01.09.2017 в 11:28
Дом который стоит по материалам от силы 25....30К, продают за 150К...
Что это за загадочное ценообразование? Стоимость постройки такой коробки с работой - 40...60. Я фигею с этих цен и этого ценообразования. Кто нибудь расскажите откуда такие цены.
01.09.2017 в 11:31
Стоимость этих коробок тысяч 50, но дело в том, что стоимость земли под ними это еще 50 и проводка всех центральных коммуникаций еще 50.. вот и получилось..
"zavulon":


Земля с аукционов стоит 30 в частную собственность, с приватизацией и это 15 соток на один дом. Где здесь столько земли, в лучшем случае будет 8 соток на один дом, а это 16 тыс за землю. Коммуникации стоят 5...8 в сумме за все. Откуда 50 и 50? Вы на одних грибах с УКСом сидите?
01.09.2017 в 12:00
Стоимость этих коробок тысяч 50, но дело в том, что стоимость земли под ними это еще 50 и проводка всех центральных коммуникаций еще 50.. вот и получилось..
"zavulon":


Земля с аукционов стоит 30 в частную собственность, с приватизацией и это 15 соток на один дом. Где здесь столько земли, в лучшем случае будет 8 соток на один дом, а это 16 тыс за землю. Коммуникации стоят 5...8 в сумме за все. Откуда 50 и 50? Вы на одних грибах с УКСом сидите?
"Урри":

Нет.. я знаю кадастровую стоимость земли в Минске в отличие от вас..15000$ сотка земли стоит в Зацени.. если в долгосрочную аренду, то 50% от кадастровой. Про коммуникации центральные, которых там не было тоже могу рассказать..
01.09.2017 в 12:30
эти УКСы могут только фермы и сараи строить. Какие коттеджи?? тем более по таким ценам
01.09.2017 в 13:17
Для "своих" все есть.
01.09.2017 в 13:27
Алекснеалекс, очень деньги нужны
01.09.2017 в 13:40
В Германии такой метр обойдется в 5к евро с отделкой по тарифному плану "аскетичный ариец": побелка на кривых стенах и потолке, кафель 15x15 см цвета грязи на полу и белый кафель 15x15 см до уровня плеч в ванной.

А такой таунхаус обойдется в 2000 за метр с коммуникациями и качественной отделкой. Кроме того это отличная альтернатива самостоятельным согласованиям и расхлебыванию проблем на стройке.
01.09.2017 в 13:46
Дышать вонью МКАДа за 150 штук- сомнительное удовольствие
"vodyanka":


Сотни хозяев коттеджей в Зацени с Вами не согласны.
01.09.2017 в 14:08
Мутят крутят, людей дурят
01.09.2017 в 14:21
Таунхаус- два одном. Недостатки, как квартиры так и индивидуального дома
01.09.2017 в 14:26
омг....
01.09.2017 в 14:34
Построили бы нормальный дом за те же деньги и продали по 500 за метр, но нот нужно же выпендриться....
01.09.2017 в 15:06
Что они курят 1200 за черновую отделку от гос застройщика.
"Алекснеалекс":

Видно, Кохибу.
01.09.2017 в 15:20
В Кракове готовый таунхаус дешевле, так там ипотека какая!
01.09.2017 в 16:28
1200 у.е.!!! круто в "черни"-то! и почему квадратов квартира больше, и цена больше???
обычно больше покупаешь, меньше платишь!
01.09.2017 в 18:41
Да, встрянешь сначала с УКС и будешь долго-долго ждать окончания строительства, потом будешь переделывать за ними косяки годами, а потом придет "Топас" и всех снесет нафиг и построит 10-ть 25-ти этажных домов...
01.09.2017 в 18:53
Что они курят 1200 за черновую отделку от гос застройщика.
"Алекснеалекс":

Директор укса видимо за материалы на 1200уе еще 3 строит таких же чтоб продать для себя. Неудивительно что такие цены. Цена такого дома тыщ 50 в базарный день.
01.09.2017 в 23:35
Cкучный проект и дорогой метр!
02.09.2017 в 3:01
Абы сказать...где ? В Сеуле Сан-Франциско или Нью-Йорке....а как на счет налога....у меня знакомый платит 735 ежемесячно только налог за танхауз
02.09.2017 в 8:12
Буратино не закончились. Они просто переехали в силиконовую долину на релокацию. Там вид из окна лучше. А тем кто остались не по карману да и желания особо нет потом как белка в колесе отрабатывать.
02.09.2017 в 8:13
vitek777, так и зарплата в 3-4 раза больше.
02.09.2017 в 8:20
Знакомые купили дом в Тарасова 380м2, 15 соток за 170 тыс $. Все сделано, люди уехали на ПМЖ.
А тут коробка...
"парнас":

попробуйте ее продать за 100к после нового года. Это будет очень непросто.
02.09.2017 в 8:23
Стоимость этих коробок тысяч 50, но дело в том, что стоимость земли под ними это еще 50 и проводка всех центральных коммуникаций еще 50.. вот и получилось..
"zavulon":


Земля с аукционов стоит 30 в частную собственность, с приватизацией и это 15 соток на один дом. Где здесь столько земли, в лучшем случае будет 8 соток на один дом, а это 16 тыс за землю. Коммуникации стоят 5...8 в сумме за все. Откуда 50 и 50? Вы на одних грибах с УКСом сидите?
"Урри":

Нет.. я знаю кадастровую стоимость земли в Минске в отличие от вас..15000$ сотка земли стоит в Зацени.. если в долгосрочную аренду, то 50% от кадастровой. Про коммуникации центральные, которых там не было тоже могу рассказать..
"zavulon":


"Омега. Эти часы мне подарил Горбачев Отдаю за 1500 долларов"
"Здесь Мексика сеньер. 15 долларов.
02.09.2017 в 9:16
Что они курят 1200 за черновую отделку от гос застройщика.
"Алекснеалекс":

400 на выходе,а продают 1200.......
02.09.2017 в 12:32
За такие деньги-купишь участок,построишь дом из кирпича,крышу,и простую отделку.
Не завидую тем кто купит это жилье из шлакобетона
02.09.2017 в 13:10
Что они курят 1200 за черновую отделку от гос застройщика.
"Алекснеалекс":

Что, что, как всегда,- стекловату.
02.09.2017 в 14:01
хорошо что площади адекватные, по 130 м2, а не по 300 как раньше делали. Лучше жить в таком таунхаусе, чем в панельной многоэтажке в плотно застроенном районе.
"marffa":

Ага. Особенно жить в 50-ти метрах от МКАД, вдыхать запахи от свалки, нюхать выхлоп проезжающих машин и слушать ночью "прямотоки".
02.09.2017 в 14:14
Стоимость этих коробок тысяч 50, но дело в том, что стоимость земли под ними это еще 50 и проводка всех центральных коммуникаций еще 50.. вот и получилось..
"zavulon":


Земля с аукционов стоит 30 в частную собственность, с приватизацией и это 15 соток на один дом. Где здесь столько земли, в лучшем случае будет 8 соток на один дом, а это 16 тыс за землю. Коммуникации стоят 5...8 в сумме за все. Откуда 50 и 50? Вы на одних грибах с УКСом сидите?
"Урри":

Найдите пожалуйста мне 10 соток в Минске в собственность по 2000$, а я еще Вам сверу 10000$ закину за помощь.
02.09.2017 в 14:18
artsergezserves,
03.09.2017 в 9:00
Сумасшедшие какие-то. С такой ценой за метр можно самому построить дом под ключ.
"user_12366645666":

это факт- и причем не один дом
03.09.2017 в 12:43
1200-1400 за это????? ржунемагу при себестоимости 300-400, нормальный профит.