319
23 августа 2017 в 8:00
Автор: Лора Нагапетян. Фото: Анна Иванова
Историческая ценность или старье? Репортаж о районе, против сноса которого выступили сотни минчан

От постороннего взора этот район скрыт пятиэтажками, выстроенными вдоль Партизанского проспекта. Сюда мало кто забредает без надобности, разве что в кинотеатр «Ракета». Возможно, именно поэтому жильцы называют место своего обитания камерным. А еще потому, что основная застройка здесь — послевоенная, двухэтажная, историческая. А покушаться на историю, как известно, грех. На прошлой неделе была попытка: администрация Ленинского района рассказала о планах на снос. Сотни минчан выступили против. Разбираемся, за что они борются.

Пленные немцы, потаенный вход в метро и общежитие-призрак

В свое время дома возле станции метро «Пролетарская» возводились для работников мотовелозавода по примеру поселков тракторостроителей и автозаводчан. «Дома строили пленные немцы», — любят говорить местные. А еще они любят акцентировать внимание на том, что здесь много зелени, свободного места и вообще рай на земле.

Строители не были лишены чувства прекрасного и украсили дома колоннами…

…декорировали балконы…

…и оставили во дворах много места для релаксации:

На прошлой неделе было объявлено о предстоящей реконструкции кварталов: минус полсотни малоэтажных домов, плюс 170 тыс. кв. м современного жилья.

Коротко о расчетах. Сегодня в районе проживает 11,6 тыс. человек. После реализации детального плана численность населения составит 14,4 тыс. Производственная территория сократится с нынешних 28,2 до 15,8 га. Жилфонд увеличится с 240,2 до 389,9 тыс. кв. м. Основные действия — снос ветхого жилья и надстройка мансардных этажей в четырехэтажках.

Реконструкция, как отмечается в документах, направлена на повышение комфортности жилой среды, увеличение социальной и градостроительной значимости территории. Если когда-то преобразование произойдет, то эта территория превратится в обычный район столицы со стандартными многоэтажками.

Кстати, проектировщики минского метро подозревали что-то уже в восьмидесятых. Неслучайно один из выходов станции «Пролетарская» находится во дворе жилого дома на Судмалиса. Пока вестибюль метро законсервирован, хотя и полностью готов, а спуск замаскирован под вход в бомбоубежище. Но кто знает, возможно, когда-то вместо двора здесь появится общественная зона, и тогда метро придется кстати.

По правде говоря, дома здесь не только исторические и аккуратные. Есть несколько построек-призраков. Одна из них — на улице Станиславского — уже отселена и заколочена. Другая — на пересечении Станиславского и Стрелковой — пока подает признаки жизни.

Первый этаж общежития-призрака на Стрелковой, 11, может послужить площадкой для съемок фильма ужасов. Двери квартир заперты, здесь темно и сыро, стены облезлые, где-то капает кран — и ни одной живой души. Живые души обитают на втором этаже. За то время, что общежитие приходило в упадок, многие жильцы успели построить квартиры и переехать. Остались самые стойкие — четыре семьи.

Лизе 16. С 6 лет она с семьей живет здесь. Дом признали непригодным еще в 2010 году, в 2014-м появилась информация о сносе. Однако он все еще стоит. Это как раз тот случай, когда ждешь сноса с нетерпением, а им запугивают тех, кто живет в комфортных условиях и переезжать не хочет.

«Проблемы с коммуникациями? В новых домах их не меньше»

Федор Александрович живет в двухэтажке на Станиславского, 22а. На табличке значится год постройки — 1958.

— Если уберут наш квадрат, это будет большое преступление, — мужчина сидит на лавочке и нежится под солнцем. — В городе нет столько зелени, сколько у нас во дворе. Полей им мало? Или здесь большие бабки крутятся?

Подъезды в большинстве домов хоть и выглядят неплохо, но, по сути, держатся из последних сил. Деревянные ступеньки скрипят, перекрытия промокают от дождей. По неизвестной логике в части квартир в послевоенных домах отсутствуют ванные комнаты. Но люди включили смекалку и обустроили себе душевые. Но не все. Федору Александровичу хорошо живется и без ванны.

— Говорят, дома старые? Мы тоже старые. У меня только ванны нет, так я в баню хожу. Да и не нужна мне ванна! Сейчас возьму пару ведер, обольюсь здесь. Ой, милая моя…

— Вы что, это же такой район: машин мало, детям есть где гулять, — подключается к разговору соседка с детской коляской. — А они хотят послать нас куда-то вон.

Жительница дома Евгения открывает дверь и без колебаний вступает в беседу:

— Пока нет сроков, говорить бесполезно. Проект безобразный, его никто даже прочитать не смог. Съезжать не хотим, но дело не в этом. Если бы четко очертили сроки, можно было бы жизнь планировать, переклеивать обои или нет.

Проблемы с коммуникациями? Так в новых домах их не меньше. Думаете, дома 2000 года постройки не разваливаются? Случается это не от старости, а от халатности эксплуатирующей организации.

«Каким нужно обладать чувством безразличия к красоте, нелюбовью к Минску, чтобы пускать под снос дома, которые могут еще веками стоять?»

Три двухэтажки на Станиславского, 26, 28, 30, стоят плотно друг к другу и выделяются среди прочих. Внешне они обшарпанные, но от этого какие-то атмосферные. Хозяева попытались укрыть обвалившуюся штукатурку зеленью. В одном из дворов сидят две женщины и с ходу понимают, о чем хотят поговорить журналисты.

— Общественное обсуждение — это такое оскорбление! — возмущена Лариса. — Мало того, что мы бесправные, так еще к нам и относятся наплевательски. Два планшета на толпу людей…

Хозяйка приглашает в свой дом и оперирует числами: высота потолков — 3 метра, толщина стен — 60 сантиметров.

— Дом 1950 года постройки, строили пленные немцы — ни одного ремонта фасада, — гордо говорит Лариса. — А толщина стен? Это крепость, а не дом. Тут у меня погреб, там кладовка. Зимой в квартире тепло, а летом прохладно.

Кому-нибудь приходит в голову, как можно жить в доме, который все хотят снести? 12 лет нам об этом говорят. Я бы уже давно сделала косметический ремонт, но сейчас это дорогое удовольствие.

Соседка Ларисы живет на Стрелковой, 7, с 1957 года. Предварительная участь ее дома — надстройка мансарды.

— Как только дом заселился, родители сразу и въехали. До этого мы жили на улице Московской. Даже сейчас, проезжая там, думаю: господи, как много воспоминаний! Здесь же я 14 лет проработала в школе, знаю в этом районе каждый уголок и половину жителей. А теперь, в свои 74 года, я должна полюбить другой район.

К моему дому по плану хотят пристроить мансарду. У нас только в 2009 году закончился капитальный ремонт. Мансарды — это тот же капитальный ремонт. Опять сидеть без воды, канализации и света — за что нам такие муки?

Каким нужно обладать чувством безразличия к красоте, нелюбовью к Минску, чтобы пускать под снос дома, которые могут еще веками стоять? Эти три домика — уникальные. Они были бы украшением любого района. Зачем сносить дома, в которых люди хотят жить? Неужели все так обеспечены жильем, что пришло время думать о красоте?

— В какой район вы бы хотели переехать, если все же придется?

— Хотим остаться здесь, — бескомпромиссны минчанки.

— Но то, что мы хотим, нам никто не даст.

«Здесь мы дышим свежим воздухом, а не гарью машин, которые стоят под окнами»

Не дожидаясь помощи, жители трех «крепостей» сами посильно ремонтируют их. Наталья с супругом купила здесь квартиру в 2003 году, оштукатурила фасад, сделала в квартире неплохой ремонт и, как она сама выразилась, «живет в раю».

— Такое впечатление, что они специально доводят дома до разрухи, чтобы нас «продать». Я живу здесь, как в раю. Летом прохладно, зимой тепло, потому что красный кирпич сплошной. Где вы такое сейчас найдете?

Двор Натальи — достопримечательность района: деревья, зелень, цветы. Пришлось даже поставить высокий забор, чтобы взгляды посторонних не мешали жильцам спокойно завтракать на небольшой террасе.

— В основном у меня цветы. В этом году посадила черри — ну, это так, для экзотики. У меня 25 кустов роз! Собаку взяла на Гурского. Да, Петруха? Тебя бросили? Видите, как боится? Здесь мы дышим свежим воздухом, а не гарью машин, которые стоят под окнами.

—Я коренная минчанка. Вижу, что индивидуальность Минска теряется. Раньше город строился камерно, и вот эту камерность сейчас гробят. Вся Европа сохраняет самобытность, а Минск должен быть каменными джунглями.

— Что бы вы хотели получить взамен?

— Конечно, что-то равноценное. Во-первых, кирпичный дом с потолками высотой 3 метра, во-вторых, с палисадником.

«Жилье ветхое, держится на наших бесконечных ремонтах изнутри»

Татьяна Ивановна с супругом живут в доме на Велозаводской, 4, с 1972 года. Супруг сокрушается:

— Знаете, сколько лет нам говорят о сносе? Уже надоело это слушать.

— Большинству все нравится, — добавляет Татьяна Ивановна. — Мы столько лет здесь прожили и уже привыкли. В таком возрасте уже никуда не хочется. Дом, конечно, старый… Всяких проблем хватает. Поддерживаем состояние квартиры как можем. Кто-то сделал и хорошие ремонты.

Ольга — молодая представительница района, предпочитает смотреть на вещи трезво и не так привязана к месту жительства, как соседи-пенсионеры.

— Нам сказали, что все пока на уровне планов. В течение года будут готовиться документы. То есть год точно никакого сноса не будет.

Вы сами понимаете: жилье ветхое, держится на наших бесконечных ремонтах изнутри. Если вы зайдете в квартиру пенсионера, у которого нет денег на ремонт, то увидите дырки в полу, старые унитазы, ржавые трубы. Отчисления мы делали и делаем до сих пор, но нам сказали, что капитальный ремонт нашего дома нерентабелен.

В принципе, если бы нам сделали капремонт, то люди согласились бы здесь остаться. Это хорошее место, центр. Будем смотреть, что нам предложат. Наша квартира — двухкомнатная. У меня трое детей, и я бы, конечно, расширила жилплощадь.

— Куда согласились бы переехать?

— Лошица — нет, Серебрянка — нет, Каменная Горка — тоже нет. Я бы рассматривала этот же район.


Обсуждение масштабной застройки территории возле станции метро «Пролетарская», которое должно было состояться 16 августа, сорвалось. Повторная презентация проекта состоится сегодня, 23 августа, в администрации Ленинского района по адресу улица Маяковского, 83, в 18:00.

Читайте также:

Перепечатка текста и фотографий Onliner.by запрещена без разрешения редакции. nak@onliner.by

Автор: Лора Нагапетян. Фото: Анна Иванова
ЛУЧШИЙ КОММЕНТАРИЙ
Чтобы оставить свое мнение, необходимо войти или зарегистрироваться
ОБСУЖДЕНИЕ
23.08.2017 в 8:07

Процентов 90 - старьё. Но людей, которые там живут переселять в КГ, Шабаны не справедливо. Постройте новые дома на старом месте и дайте в этих домах новых домах им квартиры , кстати в Израиле таким делают.

376
Лучший комментарий
23.08.2017 в 8:05

Судя по фото, дома достаточно ветхие. ИМХО имеет смысл снести и построить новые

23.08.2017 в 8:07

Процентов 90 - старьё. Но людей, которые там живут переселять в КГ, Шабаны не справедливо. Постройте новые дома на старом месте и дайте в этих домах новых домах им квартиры , кстати в Израиле таким делают.

23.08.2017 в 8:08

Не пойму чего люди так радеют за это "уставшее" жилье.

23.08.2017 в 8:09

нуу выступили и выступили-это не важно..

23.08.2017 в 8:09
Разбираемся, за что они борются.

За рухлядь.

23.08.2017 в 8:10

Сносите хрущи, т.к. через лет 10-20 станут такой же "ценностью"!

23.08.2017 в 8:12

Старье. Старое страшное старье. Удивительно как там люди живут.

23.08.2017 в 8:13

Чтобы окультурить эту историческую ценность - нужны огромные средства, которых нет у государства, и тем более нету у тех, кто там проживает.
финал очевиден, быстрое и неумолимое разрушение. У государства нету денег на восстановление и реконструкцию значимых исторических усадеб, замков и прочих историко-культурных ценностей, поэтому надеяться, что дойдет очередь до этих бараков - просто глупо...

23.08.2017 в 8:13

снести и сделать более красивый район

23.08.2017 в 8:14

А почему никто не проверят состояние квартала из "старья", расположенного за площадью Победы и возле парка Горького? Ах да, там ведь заборы и посольства...

23.08.2017 в 8:19

Уважаемые аборигены и им сочувствующие граждане!
Причитания - не помогут.
Что поможет - разжевано в теме
ПДП пр-т Партизанского – 87ЛР-2 – ж/д

23.08.2017 в 8:19

Нужно реставрировать и отдать нуждающимся. А новый ледовый дворец может подождать.

23.08.2017 в 8:20

Там рядом с одним из домов часто припаркован ролс-ройс, а его владелец купил и объединил две квартиры. Потому что район на самом деле классный, тихий и зеленый.

23.08.2017 в 8:21

Ну почему же сотни? Десятки тысяч жителей Минска считают, что этот район нужно оставить в покое.

23.08.2017 в 8:22

В гостиницы и общежития переселите на время строительства домов которые снесут, потом обратно заселяйте

23.08.2017 в 8:23
А почему никто не проверят состояние квартала из "старья", расположенного за площадью Победы и возле парка Горького? Ах да, там ведь заборы и посольства...
MTC-5658778

Ну почему же только посольства. Там резиденция. Там втихую построены новые дома для ближних. И никто ни на какие обсуждения это не выносил. Еще чего, с челядью советываться.

23.08.2017 в 8:24
Судя по фото, дома достаточно ветхие. ИМХО имеет смысл снести и построить новые
Женя_Ч

Судя по фото, миллионы из денег на капремонты и развитие города, в ту сторону даже не смотрели. А ведь эти люди свои отчисления платили исправно.

23.08.2017 в 8:27

85% износа и нет исторической ценности. Сносите с возмещением остаточной ценности.

23.08.2017 в 8:27

в Одессе это достопримечательнось и восторженно туристов водят!

23.08.2017 в 8:28
Судя по фото, дома достаточно ветхие. ИМХО имеет смысл снести и построить новые
Женя_Ч

Судя по фото, миллионы из денег на капремонты и развитие города, в ту сторону даже не смотрели. А ведь эти люди свои отчисления платили исправно.

serywolf

Да. Кстати, а где деньги?
И да, кто-то клялся, что сейчас капремонт за месяц сделает? Пусть с этих домов и начнут.

23.08.2017 в 8:33
Советскую часть города можно всю смело сносить кроме проспекта.
Tahasan

Ок, а кому мы платим отчисления на кап-ремонт?

23.08.2017 в 8:34

и на Минск не похоже...

23.08.2017 в 8:39

Всё упирается в десяток пенсионеров, которые возмущены самой мыслью, что лишать возможности сушитьтрусы во дворе

23.08.2017 в 8:39
Нужно реставрировать и отдать нуждающимся. А новый ледовый дворец может подождать.
Nik_K7007

эка ты все порешал

23.08.2017 в 8:45

Ну, если честно....то бараки еще те...

23.08.2017 в 8:46

Это гетто , сносить однозначно .... !!!!!

23.08.2017 в 8:46

причины этой дибильной ситуации
1 корявая социальноориентированность
государство взяло на себя много обязанностей по заботе о гражданах
не мало дает (давало пока не пришел конкретный кризис) но это имеет и обратную сторону
государство же и решает что надо делать
2 искусственное ограничение доступных мест под застройку в минске и окрестностях
в итоге получается то что получается
распродажа полей вокруг минска
+ налог на недвижимость 1% и ремонт и обслуживание за свой счет
и этой конфликтной ситуации небылоб в принципе

23.08.2017 в 8:48

Надо начинать с выноса мотовело и строймашины. Пока вынесут, дома развалятся сами.

23.08.2017 в 8:53
85% износа и нет исторической ценности. Сносите с возмещением остаточной ценности.
salaual

Природа не терпит пустоты и на месте этого района вырастут человейники. В центре города будет еще больше машин.

23.08.2017 в 8:53

Старьё под снос, но надо строить новое с наилучшими характеристиками, а не социальные панельки.

23.08.2017 в 8:54

Клаповники в центре города- рассадники плесени, тараканов и аварийности.... сносить... просто те кто возмущался, не хотят из центра в спальные районы

23.08.2017 в 9:00

Снесите и постройте парк!
Слабо?

23.08.2017 в 9:02
Каким нужно обладать чувством безразличия к красоте, нелюбовью к Минску, чтобы пускать под снос дома, которые могут еще веками стоять? Эти три домика — уникальные. Они были бы украшением любого района. Зачем сносить дома, в которых люди хотят жить? Неужели все так обеспечены жильем, что пришло время думать о красоте?

Если они там хотят жить, я бы оставил эти домики, но запретил там любой ремонт, а а переселение за свой счет. Как бы вам предлагали, но вы от этого отказались.

23.08.2017 в 9:02

Хоспаде! Ну какой свежий воздух! Там квадрат из ж/д, мотовело, мзора, коммунарки, литейки строймаша и еще бог знает чего. В этом районе ток медленно умирать.
Вцепились в свои потолки и стены, потому что это единственное, что там пока не сгнило.
Все, что есть ценного в этом районе, - это грязь, старье и алкаши.

P.S. Живу на Стрелковой.

23.08.2017 в 9:05

Не дома, а ветхое убожество. Плюс только в том что тихо, спокойно, мало людей и всегда есть места для парковки. В Заславль жителей переселяйте-там то же самое.

23.08.2017 в 9:08

Страшные до жути дома. Снести!

23.08.2017 в 9:10
Не дома, а ветхое убожество. Плюс только в том что тихо, спокойно, мало людей и всегда есть места для парковки. В Заславль жителей переселяйте-там то же самое.
TELEFONIST

тогда же потеряется святая минская регистрация

23.08.2017 в 9:12

Откровенно предвзятая статья. Сфотографированы только дома в наихудшем состоянии и в невыгодных ракурсах. Вот зачем дерево упавшее на фото?
Правильно, чтобы усилить ощущение разрухи. А по факту что это значит? Значит, что люди живут, платят налоги и отчисления, а ЖЭС и государство уже давно махнули рукой на район.
А почему же не сфотографированы нормально здания, у которых только несколько лет как капремонт закончился?

Никогда не жила в этом районе, но часто там бываю. И ИМХО, эти кирпично-деревянные двухэтажки прекрасны. Заборы лишние и ремонт необходим, но они красивые. И ещё несколько домов там есть, каких в Минске нет нигде, красивые, качественно спроектированные.
Денег у людей, там живущих, нет - это да. Ремонт нужен. Ну так найдите инвесторов обновить и продать жильё. При желании из этого района можно очень атмосферную конфетку сделать. Ну почему у всех это работает, а у нас переводится в тему "нада многа государственных денег".
Впрочем, понятно, почему. Потому что цены на ремонтно-строительные услуги завышены изначально. Потому что сфера "для своих". И вся эта движуха со "снести и построить новое" классно помогает переливать деньги из государственного кармана в карманы нужных людей. Ибо расселяют людей за "деньги государства", а по факту - за деньги уже построившихся нельготников, а выгоду от застройки участка получает застройщик. Прекрасная схема же.

23.08.2017 в 9:13

Снести это хламьё построить современные дома, СССР нет уже 30 лет, а у нас многие там застряли

23.08.2017 в 9:16

Это так по-нашему - жить в бараке и ездить на ПРЭМИУМЕ...

23.08.2017 в 9:16

https://content.onliner.by/news/1400x5616/bce737464b2ce116be4ef1dad8fe456e.jpeg

Вся суть. К чему хайп вокруг этих халуп? Сносите, стройте современные здания и селите людей назад.

Советскую часть города можно всю смело сносить кроме проспекта.
Tahasan

Полностью согласен.

23.08.2017 в 9:17
Ну так найдите инвесторов обновить и продать жильё. При желании из этого района можно очень атмосферную конфетку сделать.
yo_zhik

Ну для этого тоже отсеять жильцов нужно куда то, какой вменяемый инвестор будет ремонтировать эти холупы и отдавать жильцам.

23.08.2017 в 9:18
и на Минск не похоже...
andaralo

У Вас странные представления о Минске. А что похоже на Минск? Проспект, Зыбицкая и Каменная горка?

23.08.2017 в 9:19

Проблема не в том, что эти здания сносят, а что на этом месте построят. Когда бетонные двадцатиэтажные мешки для рабов называют современным жильём, то коленки трясутся от смеха.

23.08.2017 в 9:20

Шикарный стиль, мне нравится - баракко

23.08.2017 в 9:21

согласен что сносить надо, тем более рядом метро, но пусть сначала город снесет никому не нужные завод кирова, мотовело, мзор, 124-ый авторемонтный, а уж потом за людей берется

23.08.2017 в 9:22

Не ту часть совковой Беларуси снести пытаетесь. Ох не ту.

23.08.2017 в 9:25

больше городов нет для застройки?

23.08.2017 в 9:25

Сносить этот ужас! Однозначно!
И дать людям квартиры в построенных на этом же месте домах.
По себе знаю, как привыкаешь к своему району.

23.08.2017 в 9:26

Район замечательный в основной массе своей. Настоящее лицо имеет. Подходящий для жизни, а не существования в бетонных клетках-муравейниках. У автора предвзятое отношение, или, возможно, просто заинтересованное.

23.08.2017 в 9:26
Советскую часть города можно всю смело сносить кроме проспекта.
Tahasan

И постсоветскую тоже

23.08.2017 в 9:28

Однозначно - старье. Но люди не против сноса выступают. Люди хотят получить равноценную по расположению района замену. И не понимают, что если сейчас они отложат снос на 10 лет, то дома просто признают аварийными и на основании этого взамен дадут арендные квартиры. А просто реконструировать этот жилищный фонд, то есть, улучшать жилищные условия тем, кто там живет, никто не будет. Так что вместо голоса было бы не плохо включить мозг, господа протестующие.

23.08.2017 в 9:29

Чаму толькі адзін фота з катэ?((

23.08.2017 в 9:31

А Лиза симпатичная такая)

23.08.2017 в 9:32
https://content.onliner.by/news/1400x5616/bce737464b2ce116be4ef1dad8fe456e.jpeg

Вся суть. К чему хайп вокруг этих халуп? Сносите, стройте современные здания и селите людей назад.

Советскую часть города можно всю смело сносить кроме проспекта.
Tahasan

Полностью согласен.

shnop

К сожалению очень мало показали, вот это реально запущенная постройка(общага).
А на проспекте как раз безобразные многоэтажки, а во дворе этих многоэтажек машина на машине стоят. Так может многоэтажки снести и дышать легче станет?

23.08.2017 в 9:33

Неужели так сложно сделать по уму - снести часть ветхого старья, построить пусть даже несколько невысоких 4-5 этажных панелек, таких как строит А100 в Новой Боровой и переселить туда всех жителей из этого ужасного старья? И большинства конфликтов бы не было. А уж потом можно бы и о полной перестройке района говорить.

23.08.2017 в 9:33

Хочется узнать:получил ли ли этот план развития района заключение Главстройэкспертизы и Комитета природных ресурсов? Если да, то как? Ведь он подразумевает реальное сокращение (минимум в два раза) зеленой санитарно-защитной территории парка вдоль канала. И строительство на этом месте дороги(части транспортного кольца). Люди, чем вы будете дышать?

23.08.2017 в 9:34

pol123456, хорошая идея, но гэта Беларусь!

23.08.2017 в 9:34

Самое главное чтобы у директора Даны сердце от счастья не остановилось. После сноса можно будет построить район с рекордной плотностью.

Коротко о расчетах. Сегодня в районе проживает 11,6 тыс. человек. После реализации детального плана численность населения составит 14,4 тыс.

Последнюю цифру на 3 забыли умножить.

23.08.2017 в 9:35

Вот так несколько человек, не дают построить нормальное жилье ((

23.08.2017 в 9:35
Советскую часть города можно всю смело сносить кроме проспекта.
Tahasan

И постсоветскую тоже

PFcompany

И перед советскую туда же!

23.08.2017 в 9:44

https://content.onliner.by/news/1100x5616/412367b0fff155427e68d1ae7b1c954d.jpeg

Ага простоят века эти дома, с вашими нишами и незаконными перепланировками

23.08.2017 в 9:45
Чтобы окультурить эту историческую ценность - нужны огромные средства, которых нет у государства, и тем более нету у тех, кто там проживает.
финал очевиден, быстрое и неумолимое разрушение. У государства нету денег на восстановление и реконструкцию значимых исторических усадеб, замков и прочих историко-культурных ценностей, поэтому надеяться, что дойдет очередь до этих бараков - просто глупо...
greenkovn

Да ладно...Не тиражируйте глупости. Тех денег, которые потратили на парад, хватило бы на реконструкцию всех развалюх в Минске.

well.well

Чего? ))) Это сколько парад стоит? )

23.08.2017 в 9:46
Самое главное чтобы у директора Даны сердце от счастья не остановилось. После сноса можно будет построить район с рекордной плотностью.

Коротко о расчетах. Сегодня в районе проживает 11,6 тыс. человек. После реализации детального плана численность населения составит 14,4 тыс.

Последнюю цифру на 3 забыли умножить.

five_seven

нет, у Даны все верно, на три умножатся будет после начала строительства, по просьбам трудящихся и в эксперементальных целях.

23.08.2017 в 9:47
https://content.onliner.by/news/1100x5616/412367b0fff155427e68d1ae7b1c954d.jpeg

Ага простоят века эти дома, с вашими нишами и незаконными перепланировками

kafele

Слепленные рабами на скорую руку.

23.08.2017 в 9:48

Обязательно схожу туда на экскурсию, очень колоритно, а то снесут. Обожаю подобные улицы, там очень уютно

23.08.2017 в 9:48

Если это ТОЖе историческое то уж извините Вы ... не правы!

23.08.2017 в 9:48

Дайте людям квартиры в том же районе!! И всем будет хорошо.

23.08.2017 в 9:49

Это милейшие райончики, приятные глазу и удобные для жизни. Такое нужно не сносить, а чинить, и тогда оно будет радовать жильцов и гостей еще долго. Жаль, что у нас из всего стремятся сделать бетонное гетто.

23.08.2017 в 9:51
Если бы в этих домах регулярно делался ремонт, красились фасады, они бы не превратились в то, что мы видим на фото! Малоэтажные зеленые районы очень уютные. Они никак не портят вид города. Очень жаль, что в Минске все решают расчетливые люди, лишенные не только совести, но и элементарного вкуса. Чего только стоит Дворец Республики, который "очень хорошо" вписался в сталинский ампир проспекта Независимости.
Аленка1978

Конечно они зеленые... но жильцы то не платят за землю!!! а кадастровая стоимость ой не маленькая, да и за ЖКХ не платят! да и за кап ремонт крохи!

23.08.2017 в 9:52
Это милейшие райончики, приятные глазу и удобные для жизни. Такое нужно не сносить, а чинить, и тогда оно будет радовать жильцов и гостей еще долго. Жаль, что у нас из всего стремятся сделать бетонное гетто.
Kawaider

Заплатишь то за ремонт таких милейших райончиков из хрущей, пополам с бараками? )

23.08.2017 в 9:52
Разумеется Минску давно пора шагнуть в современность, но менять надо очень многое и не только архитектуру. Невозможно сохранять архаичность во всем, цеплять за прошлое и страшась перемен. Но для этого нужна четкая позиция каких перемен мы хотим!
Alex__Z

Во всем мире бетонные многоэтажные трущобы сносят и строят удобные малоэтажные дома,и только у нас это "современность"

23.08.2017 в 9:54
Это милейшие райончики, приятные глазу и удобные для жизни. Такое нужно не сносить, а чинить, и тогда оно будет радовать жильцов и гостей еще долго. Жаль, что у нас из всего стремятся сделать бетонное гетто.
Kawaider

Заплатишь то за ремонт таких милейших райончиков из хрущей, пополам с бараками? )

X-harn

Если было там жилье - чего б не заплатить. Ах да, и еще чтоб без заморочек "вы платите, а мы все равно посчитаем за сарай и снесем"

23.08.2017 в 9:54
Разумеется Минску давно пора шагнуть в современность, но менять надо очень многое и не только архитектуру. Невозможно сохранять архаичность во всем, цеплять за прошлое и страшась перемен. Но для этого нужна четкая позиция каких перемен мы хотим!
Alex__Z

Во всем мире бетонные многоэтажные трущобы сносят и строят удобные малоэтажные дома,и только у нас это "современность"

Kawaider

Во всём мире люди платят земельный налог, в размере 2-3% от стоимости строений в год, а у нас в стране 100$ в год за землю уже половина ноет что "Дорага". )

23.08.2017 в 9:54
Лошица — нет, Серебрянка — нет, Каменная Горка — тоже нет. Я бы рассматривала этот же район.

Может ей еще Дрозды предложить?

Tahasan

Зачем, им Тарасово хватит

Женя_Ч

Зачем, им в их районе неплохо живется "Я бы рассматривала этот же район.

Dorothyzs

[/quote]
Выдать 30 косарей баксов за их квартирку в разваленном бараке (по рыночной цене) и пусть покупают хоть виллу на Майами. А люди, которые заплатят много денег за новые квартиры в центре города не хотят видеть такой контингент среди соседей, что вполне объяснимо, ради этого они и готовы платить.

23.08.2017 в 9:55
Разумеется Минску давно пора шагнуть в современность, но менять надо очень многое и не только архитектуру. Невозможно сохранять архаичность во всем, цеплять за прошлое и страшась перемен. Но для этого нужна четкая позиция каких перемен мы хотим!
Alex__Z

Во всем мире бетонные многоэтажные трущобы сносят и строят удобные малоэтажные дома,и только у нас это "современность"

Kawaider

Во всём мире люди платят земельный налог, в размере 2-3% от стоимости строений в год, а у нас в стране 100$ в год за землю уже половина ноет что "Дорага". )

X-harn

А что там с правом собственности? И да, любимая тема налоги. А может еще и запретить что-нибудь?

23.08.2017 в 9:57

Нужно не сносить, а восстановить и держать в надлежащем состоянии как в нормальных странах. Это только у нас нужно всё снести и построить новое, хватит, из-за этой логики Минск в советские годы лишился большого количества исторических зданий, так надо сохранить хоть то, что осталось

23.08.2017 в 9:58

Все можно восстановить! не обязательно сносить)

23.08.2017 в 10:00
Обязательно схожу туда на экскурсию, очень колоритно, а то снесут. Обожаю подобные улицы, там очень уютно
natro

ночью, там удобно через форточку пролазить и можно хорошо осомотреть, как люди живут.

23.08.2017 в 10:01
Нужно не сносить, а восстановить и держать в надлежащем состоянии как в нормальных странах. Это только у нас нужно всё снести и построить новое, хватит, из-за этой логики Минск в советские годы лишился большого количества исторических зданий, так надо сохранить хоть то, что осталось
Dog-fox

За твой счёт содержать то? )

23.08.2017 в 10:01
Самое главное чтобы у директора Даны сердце от счастья не остановилось. После сноса можно будет построить район с рекордной плотностью.

Коротко о расчетах. Сегодня в районе проживает 11,6 тыс. человек. После реализации детального плана численность населения составит 14,4 тыс.

Последнюю цифру на 3 забыли умножить.

five_seven

нет, у Даны все верно, на три умножатся будет после начала строительства, по просьбам трудящихся и в эксперементальных целях.

kafele

Это все моя неопытность в вопросах как построить "дом площадью 9 соток на участке площадью в 6". Дана, Тапас и прочие давно 80 уровень взяли.

23.08.2017 в 10:02
Лошица — нет, Серебрянка — нет, Каменная Горка — тоже нет. Я бы рассматривала этот же район.

Может ей еще Дрозды предложить?

Tahasan

Зачем, им Тарасово хватит

Женя_Ч

Зачем, им в их районе неплохо живется "Я бы рассматривала этот же район.

Dorothyzs
Tahasan

Выдать 30 косарей баксов за их квартирку в разваленном бараке (по рыночной цене) и пусть покупают хоть виллу на Майами. А люди, которые заплатят много денег за новые квартиры в центре города не хотят видеть такой контингент среди соседей, что вполне объяснимо, ради этого они и готовы платить.[/quote]
опять двадцать пять! с чего такие расценки? где ты работаешь? все проблеммы от таких! фу

23.08.2017 в 10:02
Хоспаде! Ну какой свежий воздух! Там квадрат из ж/д, мотовело, мзора, коммунарки, литейки строймаша и еще бог знает чего. В этом районе ток медленно умирать.
Вцепились в свои потолки и стены, потому что это единственное, что там пока не сгнило. Все, что есть ценного в этом районе, - это грязь, старье и алкаши.
P.S. Живу на Стрелковой.
karambolina

Полностью с Вами согласен. Жил на пуховичской, это район асаналиева, серова. Много там 2-х, 3-х этажных домов, хотя скорее бараков. из дома в 16 квартир, только в одной не было алкашей( бабушка пенсионерка жила), повторюсь вашими словами
Все, что есть ценного в этих районеах - это грязь, старье и алкаши.

СНОСИТЬ!!!!!!!

23.08.2017 в 10:03
Лошица — нет, Серебрянка — нет, Каменная Горка — тоже нет. Я бы рассматривала этот же район.

Может ей еще Дрозды предложить?

Tahasan

Зачем, им Тарасово хватит

Женя_Ч

Зачем, им в их районе неплохо живется "Я бы рассматривала этот же район.

Dorothyzs
Tahasan

Выдать 30 косарей баксов за их квартирку в разваленном бараке (по рыночной цене) и пусть покупают хоть виллу на Майами. А люди, которые заплатят много денег за новые квартиры в центре города не хотят видеть такой контингент среди соседей, что вполне объяснимо, ради этого они и готовы платить.[/quote]
Эти жильцы, если останутся в своем же районе, то будут как партизаны специально гадить в подъездах буржуям, застроившим их земли

23.08.2017 в 10:04

Ятут,


опять двадцать пять! с чего такие расценки? где ты работаешь? все проблеммы от таких! фу

30-35 штук это реальная стоимость квартиры в этом районе. Один из самых дешевых районов города Минска между прочим.

23.08.2017 в 10:05

pol123456, нельзя, кто бы захотел такой контингент у себя под подъездом наблюдать?

23.08.2017 в 10:06
Процентов 90 - старьё. Но людей, которые там живут переселять в КГ, Шабаны не справедливо. Постройте новые дома на старом месте и дайте в этих домах новых домах им квартиры , кстати в Израиле таким делают.
pol123456

А старьё потому что замкнутый круг. Люди ждут капремонт, им говорят, что не будет. Просят еще раз, говорят, что снесут. То есть целенапрвленнно разрушают дома. А смысл людям вкладываться в то, что могут снести в любой момент? Дома там на самом деле еще крепкие. Не хватает небольшой лоск навести. Внутри люди и сами готовы все в порядок привести. Район уютный. Просто вместо дурацкого уплотнения, привести его в порядок и всё. Не надо ничего. За МКАДом стройте. Города-спутники развивайте. А то как-то уже и не слышно про них ничего...

23.08.2017 в 10:08
Процентов 90 - старьё. Но людей, которые там живут переселять в КГ, Шабаны не справедливо. Постройте новые дома на старом месте и дайте в этих домах новых домах им квартиры , кстати в Израиле таким делают.
pol123456

А старьё потому что замкнутый круг. Люди ждут капремонт, им говорят, что не будет. Просят еще раз, говорят, что снесут. То есть целенапрвленнно разрушают дома. А смысл людям вкладываться в то, что могут снести в любой момент? Дома там на самом деле еще крепкие. Не хватает небольшой лоск навести. Внутри люди и сами готовы все в порядок привести. Район уютный. Просто вместо дурацкого уплотнения, привести его в порядок и всё. Не надо ничего. За МКАДом стройте. Города-спутники развивайте. А то как-то уже и не слышно про них ничего...

Mad_Scientist

За чей счёт вы хотите привести их в порядок? В бюджете города денег на такое нету, и вряд ли будут.

23.08.2017 в 10:08
Неужели так сложно сделать по уму - снести часть ветхого старья, построить пусть даже несколько невысоких 4-5 этажных панелек, таких как строит А100 в Новой Боровой и переселить туда всех жителей из этого ужасного старья? И большинства конфликтов бы не было. А уж потом можно бы и о полной перестройке района говорить.
Тортилла

Это дорого. ) Средства морозятся на 3-4 года минимум.

X-harn

Дешево, да гнило, дорого да мило. Люди 15 лет ждут сноса. За это время можно было 3 раза все сделать. И прибыль получить.

23.08.2017 в 10:10
Нужно не сносить, а восстановить и держать в надлежащем состоянии как в нормальных странах. Это только у нас нужно всё снести и построить новое, хватит, из-за этой логики Минск в советские годы лишился большого количества исторических зданий, так надо сохранить хоть то, что осталось
Dog-fox

В память о пленных немцах? ))

23.08.2017 в 10:12
Процентов 90 - старьё. Но людей, которые там живут переселять в КГ, Шабаны не справедливо. Постройте новые дома на старом месте и дайте в этих домах новых домах им квартиры , кстати в Израиле таким делают.
pol123456

А старьё потому что замкнутый круг. Люди ждут капремонт, им говорят, что не будет. Просят еще раз, говорят, что снесут. То есть целенапрвленнно разрушают дома. А смысл людям вкладываться в то, что могут снести в любой момент? Дома там на самом деле еще крепкие. Не хватает небольшой лоск навести. Внутри люди и сами готовы все в порядок привести. Район уютный. Просто вместо дурацкого уплотнения, привести его в порядок и всё. Не надо ничего. За МКАДом стройте. Города-спутники развивайте. А то как-то уже и не слышно про них ничего...

Mad_Scientist

так это у них "частная собственность" или "ждут капремонт"???

23.08.2017 в 10:12
Неужели так сложно сделать по уму - снести часть ветхого старья, построить пусть даже несколько невысоких 4-5 этажных панелек, таких как строит А100 в Новой Боровой и переселить туда всех жителей из этого ужасного старья? И большинства конфликтов бы не было. А уж потом можно бы и о полной перестройке района говорить.
Тортилла

Это дорого. ) Средства морозятся на 3-4 года минимум.

X-harn

Дешево, да гнило, дорого да мило. Люди 15 лет ждут сноса. За это время можно было 3 раза все сделать. И прибыль получить.

Тортилла

Поговорками сыт не будешь. Кто будет компенсировать коммерческому застройщику морозящие на 3-4-5 лет средства? Да никто. А УКС что-либо построить не в состоянии, да и бюджете города дырка.

23.08.2017 в 10:13
Неужели так сложно сделать по уму - снести часть ветхого старья, построить пусть даже несколько невысоких 4-5 этажных панелек, таких как строит А100 в Новой Боровой и переселить туда всех жителей из этого ужасного старья? И большинства конфликтов бы не было. А уж потом можно бы и о полной перестройке района говорить.
Тортилла

Хорошая идея кстати. Построить для жильцов малоэтажный аналог боровой, а затем снести все вокруг и окружить район высокоплотным аналогом Маяка Минска.

23.08.2017 в 10:13
Dorothyzs
greenkovn

достаточно хотябы сказать что дома не будут сноситься
и постепенно туда подтянуться люди с деньгами
а если ввести налог на недвигу и обязать делать капремонт за свой счет то ситуация разрешиться еще быстрее
или быстро появятся новые хозяева с деньгами
или местные будут руками и ногами за снос

23.08.2017 в 10:14

все понимают, что никто не против, все хотят просто 10 5-и комнатных квартир за свою рухлядь выторговаь

23.08.2017 в 10:14
Чтобы окультурить эту историческую ценность - нужны огромные средства, которых нет у государства, и тем более нету у тех, кто там проживает.
финал очевиден, быстрое и неумолимое разрушение. У государства нету денег на восстановление и реконструкцию значимых исторических усадеб, замков и прочих историко-культурных ценностей, поэтому надеяться, что дойдет очередь до этих бараков - просто глупо...
greenkovn

Да ладно...Не тиражируйте глупости. Тех денег, которые потратили на парад, хватило бы на реконструкцию всех развалюх в Минске.

well.well

серьезно?

23.08.2017 в 10:15
Процентов 90 - старьё. Но людей, которые там живут переселять в КГ, Шабаны не справедливо. Постройте новые дома на старом месте и дайте в этих домах новых домах им квартиры , кстати в Израиле таким делают.
pol123456

А старьё потому что замкнутый круг. Люди ждут капремонт, им говорят, что не будет. Просят еще раз, говорят, что снесут. То есть целенапрвленнно разрушают дома. А смысл людям вкладываться в то, что могут снести в любой момент? Дома там на самом деле еще крепкие. Не хватает небольшой лоск навести. Внутри люди и сами готовы все в порядок привести. Район уютный. Просто вместо дурацкого уплотнения, привести его в порядок и всё. Не надо ничего. За МКАДом стройте. Города-спутники развивайте. А то как-то уже и не слышно про них ничего...

Mad_Scientist

так это у них "частная собственность" или "ждут капремонт"???

Ятут

Частная собственность по беларуски. Собственность моя, но ремонтирует пусть государство. СССР живёт в головах наших людей.

23.08.2017 в 10:16

Лиза хороша!

23.08.2017 в 10:18

Вводите частную собственность, оформляйте недвижимость - с соответствующими правами и !!! ОБЯЗАННОСТЯМИ!!! - а потом делайте, что хотите ... если собственника уговорите.

23.08.2017 в 10:19
Кто будет компенсировать коммерческому застройщику морозящие на 3-4-5 лет средства? Да никто
X-harn

А почему застройщику кто-то должен что-то компенсировать. Строй так. чтобы морозить не пришлось.

23.08.2017 в 10:19
https://content.onliner.by/news/1400x5616/bce737464b2ce116be4ef1dad8fe456e.jpeg

Вся суть. К чему хайп вокруг этих халуп? Сносите, стройте современные здания и селите людей назад.

Советскую часть города можно всю смело сносить кроме проспекта.
Tahasan

Полностью согласен.

shnop

оното можноб было так делать
еслиб новострой былбы лучше этого старья...

23.08.2017 в 10:19
Процентов 90 - старьё. Но людей, которые там живут переселять в КГ, Шабаны не справедливо. Постройте новые дома на старом месте и дайте в этих домах новых домах им квартиры , кстати в Израиле таким делают.
pol123456

С учетом как у нас заменяют старое на новой (недокемпенский, газпромтауэр и прекрасные шедевры эпохи высокого агрогламура) новые проекты лучше строить на пустырях/промзонах, которых множество в городе.
А по части что здания ветхие - это амортизация и жильцы сами должны ремонтировать/сносить и строить новое/переселяться, это их проблемы.

23.08.2017 в 10:21

Лучше жить в землянке в центре города, чем по-человечески в КГ?

23.08.2017 в 10:23
Проблема не в том, что эти здания сносят, а что на этом месте построят. Когда бетонные двадцатиэтажные мешки для рабов называют современным жильём, то коленки трясутся от смеха.
pub_v

Видела я квартиру молодой семьи с одним ребёнком в 22-этажной новостройке.
3-комнатная, 92 кв.м, кухня 12 м, два санузла, 2 лоджии.
Разве рабы такое имеют? )))

Абико

условия это не только квартира но и окружение дома
а вокруг 22-х этажки это будет ацкое депресивное унылище

23.08.2017 в 10:23
Кто будет компенсировать коммерческому застройщику морозящие на 3-4-5 лет средства? Да никто
X-harn

А почему застройщику кто-то должен что-то компенсировать. Строй так. чтобы морозить не пришлось.

Kawaider

Потому что иначе это всё возникнет в стоимости квадратного метра, который и так конский из-за стоимости земельных участков. Готовы платить 2 000$ за метр? А 2500$?
У нас уже один раз загнали цену с 700$ до 2000$ буквально за год. Точно такими же заградительными мерами. Опыт ничему не учит?

23.08.2017 в 10:25

Ох, чувствую, в обозримом будущем и до нашего т. н. автозаводского посёлка доберутся - там вдоль ул. Челюскинцев сплошь и рядом дома той же пленно-немецкой "закваски" (проживаем в одном из таких). Вот даже и не представляю пока, как у нас сложится в такой ситуации... Но пока что тихо, никто не беспокоит подобными планами.

23.08.2017 в 10:26
Если это ТОЖе историческое то уж извините Вы ... не правы!
Ятут

именно что историческое
отражает веху в истории минска
когда он отстраивался после войны и когда начали создаваться промышленные гиганты минска

23.08.2017 в 10:26

СТАРЬЁ!!!!!
Сносить однозначно!

23.08.2017 в 10:27
23.08.2017 в 10:31
Хоспаде! Ну какой свежий воздух! Там квадрат из ж/д, мотовело, мзора, коммунарки, литейки строймаша и еще бог знает чего. В этом районе ток медленно умирать.
Вцепились в свои потолки и стены, потому что это единственное, что там пока не сгнило. Все, что есть ценного в этом районе, - это грязь, старье и алкаши.
P.S. Живу на Стрелковой.
karambolina

Полностью с Вами согласен. Жил на пуховичской, это район асаналиева, серова. Много там 2-х, 3-х этажных домов, хотя скорее бараков. из дома в 16 квартир, только в одной не было алкашей( бабушка пенсионерка жила), повторюсь вашими словами
Все, что есть ценного в этих районеах - это грязь, старье и алкаши.

СНОСИТЬ!!!!!!!

vitallyj

не вам судить сносить или нет
это должны решать люди рублем
если будут люди готовые оплатить ремонт и согласные платить налог 1% в год то пусть живут
если нет
то под снос
задолбал уже этот колхоз
все друг друга сносят и кудато посылают

23.08.2017 в 10:31

однозначно сносить это гетто...

23.08.2017 в 10:34

))) кому что..

23.08.2017 в 10:34
Процентов 90 - старьё. Но людей, которые там живут переселять в КГ, Шабаны не справедливо. Постройте новые дома на старом месте и дайте в этих домах новых домах им квартиры , кстати в Израиле таким делают.
pol123456

Абсолютно согласен. Построить и кто желает переселить в эти дома.

23.08.2017 в 10:37
Ятут,

опять двадцать пять! с чего такие расценки? где ты работаешь? все проблеммы от таких! фу

30-35 штук это реальная стоимость квартиры в этом районе. Один из самых дешевых районов города Минска между прочим.

X-harn

однокомнатная 50к http://minsk.irr.by/realestate/sale-flats/Prodazha-odnokomnatnoy-kvartiry-v-g-Minsk-m-n-advert8248962.html

23.08.2017 в 10:41
Однозначно - старье. Но люди не против сноса выступают. Люди хотят получить равноценную по расположению района замену. И не понимают, что если сейчас они отложат снос на 10 лет, то дома просто признают аварийными и на основании этого взамен дадут арендные квартиры. А просто реконструировать этот жилищный фонд, то есть, улучшать жилищные условия тем, кто там живет, никто не будет. Так что вместо голоса было бы не плохо включить мозг, господа протестующие.
magotik

Маготик, Вы пройдитесь там летним вечером - по бульвару, по дворикам, посидите на набережной- посмотрите с другой стороны. Это очень тихое и уютное место в 2-х шагах от самого центра города. И я совсем не удивлена, что его хотят захапать. Схема проста- сначала отсутствием ремонта доводим район до ручки, потом "вдруг" обнаруживаем, что "прям в центре города- такой хлам! Позор! Срочно снести!" - потом продаем участки под застройку по золотой цене, а людей выселяем в муравейник. И пофиг, что это историческая ценность, дома со своей атмосферой. Пофиг, что на таких районах более умные власти иных стран делают хорошие деньги и за счет туристов, и за счет съемок кино. Такие районы в других странах бережно реставрируются, над ними дрожат и их лелеют. но это- не наш путь, да...(((

23.08.2017 в 10:42
Процентов 90 - старьё. Но людей, которые там живут переселять в КГ, Шабаны не справедливо. Постройте новые дома на старом месте и дайте в этих домах новых домах им квартиры , кстати в Израиле таким делают.
pol123456

А старьё потому что замкнутый круг. Люди ждут капремонт, им говорят, что не будет. Просят еще раз, говорят, что снесут. То есть целенапрвленнно разрушают дома. А смысл людям вкладываться в то, что могут снести в любой момент? Дома там на самом деле еще крепкие. Не хватает небольшой лоск навести. Внутри люди и сами готовы все в порядок привести. Район уютный. Просто вместо дурацкого уплотнения, привести его в порядок и всё. Не надо ничего. За МКАДом стройте. Города-спутники развивайте. А то как-то уже и не слышно про них ничего...

Mad_Scientist

так это у них "частная собственность" или "ждут капремонт"???

Ятут

Частная собственность по беларуски. Собственность моя, но ремонтирует пусть государство. СССР живёт в головах наших людей.

X-harn

Ремонтирует пусть тот кто брал ежемесячные взносы на капремонт. Если бы брал дед мороз вопросы были бы к нему, а так брало государство.

23.08.2017 в 10:42

Все старое и очень страшно, кроме двора Натальи с собакой.
Люди живут давно, привыкли, а со стороны - это конечно страх и ужас, в малолюдных деревнях дома лучше выглядят.
Жалко, толко, что вместо этого налепят панелек многоэтажных. Когда уже начнут уважать дома? Хотябы таунхаусы строили, так нет..

23.08.2017 в 10:43

https://content.onliner.by/news/1400x5616/55297f472eb626c0fce6a3385684eeec.jpeg
Бедняжка давая я тебя заберу от туда..

23.08.2017 в 10:44

% 70 жителей данного района спят и видят когда же их переселят с данных бараков и дадут нормальное жилье. Данные дома дешевле снести и построить новые чем отремонтировать

23.08.2017 в 10:46
Кто будет компенсировать коммерческому застройщику морозящие на 3-4-5 лет средства? Да никто
X-harn

А почему застройщику кто-то должен что-то компенсировать. Строй так. чтобы морозить не пришлось.

Kawaider

Потому что иначе это всё возникнет в стоимости квадратного метра, который и так конский из-за стоимости земельных участков. Готовы платить 2 000$ за метр? А 2500$?
У нас уже один раз загнали цену с 700$ до 2000$ буквально за год. Точно такими же заградительными мерами. Опыт ничему не учит?

X-harn

Вот именно, заградительными мерами и искусственным завышением цены. Пусть застройщики не лезут в авантюры и не надеются, что людей тупо выкинут на мороз.

23.08.2017 в 10:47
Хоспаде! Ну какой свежий воздух! Там квадрат из ж/д, мотовело, мзора, коммунарки, литейки строймаша и еще бог знает чего. В этом районе ток медленно умирать.
Вцепились в свои потолки и стены, потому что это единственное, что там пока не сгнило.
Все, что есть ценного в этом районе, - это грязь, старье и алкаши.

P.S. Живу на Стрелковой.

karambolina

Девушка в коридоре общаги очень приятная.

23.08.2017 в 10:47

В районе год за два идет(

23.08.2017 в 10:48

Люди радеют не за уставшее жильё, а просто не хотят переезжать куда-то из центра и кардинально менять свою устоявшуюся жизнь) ЭТО ОЧЕВИДНО!

23.08.2017 в 10:48
на таких районах более умные власти иных стран делают хорошие деньги и за счет туристов, и за счет съемок кино

Ахахах, ну разве для кино оставить. Сейчас же 3d нет, все фильмы голивуд снимает в минске, на стрелковой

23.08.2017 в 10:49
Лучше жить в землянке в центре города, чем по-человечески в КГ?
mib_v

Землянке? Свой палисадник, двор утопающий в зелени, уютная атмосфера. Полно места для парковки.

23.08.2017 в 10:50

https://content.onliner.by/news/1100x5616/76d8cfeae41ca1d800b98eed4ad7a2d7.jpeg

А-а-а-а!!! А как же сандали с носками это фу-фу-фу? :)

23.08.2017 в 10:52

по хорошему район нужно просто реновировать, отремонтировав существующие дома, жильцов на время переселить.
А вот этого вот -

Будем смотреть, что нам предложат. Наша квартира — двухкомнатная. У меня трое детей, и я бы, конечно, расширила жилплощадь.

- фигушки. Двухкомнатная - значит двухкомнатная.

23.08.2017 в 10:52
Слепленные рабами на скорую руку.
X-harn

при этом лучше и крепче чем современные. хорошие рабы были :)

23.08.2017 в 10:54

Проблема не в домах которые требуют ухода и обустройства. Проблема в людях, которые там живут и которых все устраивает

23.08.2017 в 10:57

Это прекрасный район!
Нельзя его сносить, ветхого жилья там не более 10%.
Я когда бываю на Щербакова и в окрестностях - глаз и душа отдыхает!
Дома стоят по 60-70 лет, поколения тракторозаводцев, мзоровцев и др. выросли там.
Отчисления на кап. ремонт люди платят постоянно - ремонтируйте! Но администрация района: а вот хрен вам, снясём и застроим шлякоблочными высотками и трымя бизнес-центрами - как жа без них, которые прынясуть нам прибыль (и прикормленным застройщикам типа Даны, Минскпромстроя и др.),
Как это все гнусно!

23.08.2017 в 10:57
Проблема не в домах которые требуют ухода и обустройства. Проблема в людях, которые там живут и которых все устраивает
Yuri K.

Делать ремонт, там где снесут через год? Да, точно в людях

23.08.2017 в 10:57

ШМЭЛ, потому что этот замечательнейший район находится в паре остановок от вокзала, транспортное сообщение шикарное, станция метро с малым пассажиропотоком, вообще никаких проблем с парковками, бассейн и баня для всех рядом, даже небольшой рынок, парк свой с водоемом.

23.08.2017 в 10:58

И все любят амстердамы и иже с ними, с покосившимся "старьем" покрашенным в аляповатые цветные тона.Там почему-то не сносят.
Даже трущобы- это часть города,часть атмосферы.
Такие районы и места задают атмосферу города. Без них Минск- убогая панельная штамповка папиццот.
По хорошему там просто надо все восстанавливать. Дорого очень. На месте совсем "убитых" домов - строить максимум 4-5 этажные здания с сохранением стилистики и облика (покатые крыши, парадные итд) - Дорого. Завалят панелями,увы. И так в городе гулять негде,будет совсем негде.

23.08.2017 в 10:59
2 искусственное ограничение доступных мест под застройку в минске и окрестностях
в итоге получается то что получается
распродажа полей вокруг минска
ZxV

пусть строят в Слуцке :) так должно быть - децентрализация

23.08.2017 в 11:01
Потому что иначе это всё возникнет в стоимости квадратного метра, который и так конский из-за стоимости земельных участков. Готовы платить 2 000$ за метр? А 2500$?
У нас уже один раз загнали цену с 700$ до 2000$ буквально за год. Точно такими же заградительными мерами. Опыт ничему не учит?
X-harn

пусть государство строит. в государстве есть строители? есть. пусть строит. проводит коммуникации, строит дома, показывает пример как делать нужно. В том числе и частным застройщикам.

23.08.2017 в 11:03

Whiskass, в европах трущобами как раз считаются панельки

23.08.2017 в 11:05

как в таком, извините, сраче можно жить, чтобы даже для себя не сделать мало-мальский косметический ремонт

23.08.2017 в 11:06

в Москве по программе "реновация" сносят старые хрущевки и В ЭТОМ ЖЕ РАЙОНЕ дают квартиры в НОВЫХ домах жильцам! Неужели в Минске на это не способны???? да в жизни не поверю!!!!!!
Хотя, я бы весь этот район тоже под бульдозер пустила... смотреть страшно на это жилье, которое и жильем назвать сложно((( люди живут в отвратительнейших условиях, а некоторые и без условий!!
и тоже... ради того, чтобы жить В ЦЕНТРЕ (а этот район центром назвать сложно), люди готовы терпеть потекшие крыши, ржавые трубы и деревянные перекрытия...странные они какие-то((( если бы мне давали вместо этого "ужаса", непригодного для жизни, практически БЕСПЛАТНО, квартиру хоть и в лошице, хоть и в КГ - уехала бы и не задумывалась!!!!!!!!!!

23.08.2017 в 11:06
Потому что иначе это всё возникнет в стоимости квадратного метра, который и так конский из-за стоимости земельных участков. Готовы платить 2 000$ за метр? А 2500$?
У нас уже один раз загнали цену с 700$ до 2000$ буквально за год. Точно такими же заградительными мерами. Опыт ничему не учит?
X-harn

пусть государство строит. в государстве есть строители? есть. пусть строит. проводит коммуникации, строит дома, показывает пример как делать нужно. В том числе и частным застройщикам.

norbit

Откуда у государства есть строители? И техника? Вы что, из СССР? УКС сам ничего не строит.

23.08.2017 в 11:07
Советскую часть города можно всю смело сносить кроме проспекта.
Tahasan

Оставить только БНФовскую!!!

23.08.2017 в 11:08
Кто будет компенсировать коммерческому застройщику морозящие на 3-4-5 лет средства? Да никто
X-harn

А почему застройщику кто-то должен что-то компенсировать. Строй так. чтобы морозить не пришлось.

Kawaider

Потому что иначе это всё возникнет в стоимости квадратного метра, который и так конский из-за стоимости земельных участков. Готовы платить 2 000$ за метр? А 2500$?
У нас уже один раз загнали цену с 700$ до 2000$ буквально за год. Точно такими же заградительными мерами. Опыт ничему не учит?

X-harn

Вот именно, заградительными мерами и искусственным завышением цены. Пусть застройщики не лезут в авантюры и не надеются, что людей тупо выкинут на мороз.

Kawaider

То что вы предлагаете чистейшая заградительная мера, при которой останется только 1-2 застройщика, которые могут позволить себе морозить средства на момент пока возведется рядом дом, и пройдут суды с жильцами, потому что всегда кто то недоволен будет. И называться они будут ОАО "МАПИД" и ОАО "Минпромстрой". Остальные вылетят. Вы думаете что цены на жильё будут при монополии низкими? )

23.08.2017 в 11:09
Процентов 90 - старьё. Но людей, которые там живут переселять в КГ, Шабаны не справедливо. Постройте новые дома на старом месте и дайте в этих домах новых домах им квартиры , кстати в Израиле таким делают.
pol123456

А старьё потому что замкнутый круг. Люди ждут капремонт, им говорят, что не будет. Просят еще раз, говорят, что снесут. То есть целенапрвленнно разрушают дома. А смысл людям вкладываться в то, что могут снести в любой момент? Дома там на самом деле еще крепкие. Не хватает небольшой лоск навести. Внутри люди и сами готовы все в порядок привести. Район уютный. Просто вместо дурацкого уплотнения, привести его в порядок и всё. Не надо ничего. За МКАДом стройте. Города-спутники развивайте. А то как-то уже и не слышно про них ничего...

Mad_Scientist

так это у них "частная собственность" или "ждут капремонт"???

Ятут

Частная собственность по беларуски. Собственность моя, но ремонтирует пусть государство. СССР живёт в головах наших людей.

X-harn

Ремонтирует пусть тот кто брал ежемесячные взносы на капремонт. Если бы брал дед мороз вопросы были бы к нему, а так брало государство.

five_seven

Надо выдать людям те 500-600$ что у них на капремонт накапало за 16 лет, и пусть ремонтируют как хотят.

23.08.2017 в 11:10
В гостиницы и общежития переселите на время строительства домов которые снесут, потом обратно заселяйте
sc2ava

Загвоздка в одном. Ведь там девушка с тремя (!!!) детьми (это живя в развалюхе-общаге!!!!) в розовых труселях мечтает о том, что она вместо своей каморки в развалюхе отхватит на том же самом месте 4-5-6 комнатную квартиру. Ей в КГ западло переезжать А о том, откуда эти "мЕнчане" говорит номер автомобиля возле той общаги.
Как один из справедливых выходов можно рассматривать вариант сноса самых одиозных развалюх по Станиславского и Нахимова, строительство на их месте среднестатистического жилья и заселение туда прежних жильцов строго по площади квартир в старом жилье. Поверьте, пылу у граждан немного поубавится.
Другой вопрос, что в сторону Новинок на городских территориях пашут/сеют/собирают урожаи. И это в черте города!
А ещё одна проблема. Во дворах этих домов (например возле нотариальной конторы на Фабричной ) десятки машин сплошь с "минскими" номерами - регионы 1,2,3,4,5. В общагах на 5 метрах "мЕнчане" с двумя/тремя колясками. Плодятся в расчёте на неумирающую халяву.
Может хватит в Минске строить жильё?!?!!! Начиная с Петра Мироновича, "сотворившего" за пару указов из 400 000 уютного города конгломерат-миллионник, Минск вбирает в себя всё сельское население "необъятной" страны.

23.08.2017 в 11:14
Лучше жить в землянке в центре города, чем по-человечески в КГ?
mib_v

Землянке? Свой палисадник, двор утопающий в зелени, уютная атмосфера. Полно места для парковки.

Nils

А запах то какой, какой прекрасный аромат.... от литейки на Рыбалко. А уж как тихо там ночью от ближайшей ЖД, можно даже не упоминать.

23.08.2017 в 11:15
пройдут суды с жильцами, потому что всегда кто то недоволен будет
X-harn

И еще останутся те, кто не судится с жильцами

23.08.2017 в 11:15
Это милейшие райончики, приятные глазу и удобные для жизни. Такое нужно не сносить, а чинить, и тогда оно будет радовать жильцов и гостей еще долго. Жаль, что у нас из всего стремятся сделать бетонное гетто.
Kawaider

И Вы считаете, что ожидающие халявы будут что-то чинить за свой счёт? В лучшем случае, как тот сантехник на лавочке, поклеит обои.
А вот уютные домишки в городах Европы (не к ночи будут упомянуты) сплошь содержаться не за муниципальные деньги, а за свои, кровные. Частная собственность, однако. И платят хозяева непомерные налоги на землю и на недвижимость. Такие вот прелести.

23.08.2017 в 11:16
на таких районах более умные власти иных стран делают хорошие деньги и за счет туристов, и за счет съемок кино

Ахахах, ну разве для кино оставить. Сейчас же 3d нет, все фильмы голивуд снимает в минске, на стрелковой

kafele

Вы удивитесь, но большинство съемок "натуры", когда речь шла об атмосфере 20-90-х годов прошлого века российскими кинокомпаниями проходили в Минске.

23.08.2017 в 11:17

Просто Ужасы нашего Городка

23.08.2017 в 11:36

Снести, а жителям--выделить жилье в новостройках в этом же районе. Это было бы честно

23.08.2017 в 11:44

С учётом того, что такой вкусный кусок земли отдадут друзьям-сербам, которые даже не будут платить работы по сносу, то дайте вы всем этим людям квартиры в первом доме, который будет на этом месте строиться. При чём чтобы площадь этих квартир была не меньше! Даже при таком раскладе прибыль инвестора будет космической!!!

23.08.2017 в 11:49

Конечно, справедливо будет предлагать людям жильё в новых домах в том же районе.
Хотя, поведение жителей ветхих домов отдает потребительским экстремизмом.
"Нам Серебрянку не предлагайте. Лошицу ни-ни..." Если кажется,что у тебя такие потрясающие "хоромы" в центре, с трехметровыми потолками, то зайди на сайт недвижимости и прикинь реально ли их продать, чтобы денег хватило на квартиру того же метража хотя бы в Серебрянке. Гарантирую, что с трудом получатся Шабаны с доплатой.

23.08.2017 в 11:51
Ну так найдите инвесторов обновить и продать жильё. При желании из этого района можно очень атмосферную конфетку сделать.
yo_zhik

Ну для этого тоже отсеять жильцов нужно куда то, какой вменяемый инвестор будет ремонтировать эти холупы и отдавать жильцам.

alepavel

Ну, мы лично 3 года назад заплатили вроде 7% свыше стоимости квартиры в бюджет города на "расселение при сносе". Как и все нельготники в нашем доме. При том, что для строительства нашего дома никого не сносили. Сумма этого налога раз в год корректировалась, может, его сейчас убрали, но вряд ли.
То есть вот из этих денег расселяют людей, а не из кармана застройщика. А много или мало потом от застройщика поступит в бюджет города - это нам неведомо. Главное, что на расселение деньги у города есть. Это целевой фонд. 7% с площади всего нельготного строительства за год - это дохрена с вишенкой. Гораздо больше 10-ти домиков в частном секторе или вот такого района.
А найти частного инвестора, который вложится в ремонт района и продаст потом все эти сталинки как элитку - это несложная задача.
Вопрос в уменьшении или даже обожечки! отсутствии откатов.

23.08.2017 в 12:01

Часто бываю в этом районе, ничего исторического там не вижу

23.08.2017 в 12:05
Процентов 90 - старьё. Но людей, которые там живут переселять в КГ, Шабаны не справедливо. Постройте новые дома на старом месте и дайте в этих домах новых домах им квартиры , кстати в Израиле таким делают.
pol123456

А старьё потому что замкнутый круг. Люди ждут капремонт, им говорят, что не будет. Просят еще раз, говорят, что снесут. То есть целенапрвленнно разрушают дома. А смысл людям вкладываться в то, что могут снести в любой момент? Дома там на самом деле еще крепкие. Не хватает небольшой лоск навести. Внутри люди и сами готовы все в порядок привести. Район уютный. Просто вместо дурацкого уплотнения, привести его в порядок и всё. Не надо ничего. За МКАДом стройте. Города-спутники развивайте. А то как-то уже и не слышно про них ничего...

Mad_Scientist

так это у них "частная собственность" или "ждут капремонт"???

Ятут

Частная собственность по беларуски. Собственность моя, но ремонтирует пусть государство. СССР живёт в головах наших людей.

X-harn

А ничего, что государство деньги на капремонт снимает исправно? Или предлагаете платить в никуда, и ремонт делать тоже за свои?

23.08.2017 в 12:07

Эгей, это вам не Осмоловка, тут люди могут и послать всех и подальше!))

23.08.2017 в 12:10

Люди! Вы слишком жалко выглядите (не в обиду сказано)! Наберитесь сил и мужества чтобы сделать хотя бы косметический ремонт. Властям не интересно что либо делать для вас (нет никакой выгоды). Докажите всем что вы не отбросы общества, к слову, существует пословица,- под лежачий камень вода не течет!

23.08.2017 в 12:10

У нас проще людей "депортировать" , чем создавать им условия для жизни.

23.08.2017 в 12:12
на таких районах более умные власти иных стран делают хорошие деньги и за счет туристов, и за счет съемок кино

Ахахах, ну разве для кино оставить. Сейчас же 3d нет, все фильмы голивуд снимает в минске, на стрелковой

kafele

Вы удивитесь, но большинство съемок "натуры", когда речь шла об атмосфере 20-90-х годов прошлого века российскими кинокомпаниями проходили в Минске.

VicVlad

На стрелковой? на велозаводе? Ахаха) Ну прям не могу поверить )))) То есть экономически целесообразно держать в минске район для сьемок кино? А жильцы не против?

23.08.2017 в 12:12
Люди! Вы слишком жалко выглядите (не в обиду сказано)! Наберитесь сил и мужества чтобы сделать хотя бы косметический ремонт. Властям не интересно что либо делать для вас (нет никакой выгоды). Докажите всем что вы не отбросы общества, к слову, существует пословица,- под лежачий камень вода не течет!
max19021994

Давайте мы не будем бриться, мыться, стричься. А вдруг, все мы завтра умрем!

23.08.2017 в 12:14
Люди радеют не за уставшее жильё, а просто не хотят переезжать куда-то из центра и кардинально менять свою устоявшуюся жизнь) ЭТО ОЧЕВИДНО!
raareal

Кроме того, не хотят менять толстые кирпичные стены на панель, потолки 3 метра на 2.50, просторные зелёные дворы на ботонный парковочный ад. Можно их понять, как вы думаете?

23.08.2017 в 12:16
Старые здания- это история города. Жаль некоторым нуворишам-чиновникам этого не понять
artserge

Так пускай жильцы свое за свои же деньги и содержат. В достоянии они жить хотят. А рухлядь ремонтировать не хотят. Все как у белорусика, в прочем.

23.08.2017 в 12:19

Больше фоток Лизы!

23.08.2017 в 12:19

Правильнее будет восстановить старый район Минска, тк в Этих низких зданиях есть свой шарм, которого не будет в новостройке.

23.08.2017 в 12:22
Ну так найдите инвесторов обновить и продать жильё. При желании из этого района можно очень атмосферную конфетку сделать.
yo_zhik

Ну для этого тоже отсеять жильцов нужно куда то, какой вменяемый инвестор будет ремонтировать эти холупы и отдавать жильцам.

alepavel

Ну, мы лично 3 года назад заплатили вроде 7% свыше стоимости квартиры в бюджет города на "расселение при сносе". Как и все нельготники в нашем доме. При том, что для строительства нашего дома никого не сносили. Сумма этого налога раз в год корректировалась, может, его сейчас убрали, но вряд ли.
То есть вот из этих денег расселяют людей, а не из кармана застройщика. А много или мало потом от застройщика поступит в бюджет города - это нам неведомо. Главное, что на расселение деньги у города есть. Это целевой фонд. 7% с площади всего нельготного строительства за год - это дохрена с вишенкой. Гораздо больше 10-ти домиков в частном секторе или вот такого района.
А найти частного инвестора, который вложится в ремонт района и продаст потом все эти сталинки как элитку - это несложная задача.
Вопрос в уменьшении или даже обожечки! отсутствии откатов.

yo_zhik

Вы заплатили 7% в виде стоимости участка, на расселение льготников. )

X-harn

Ну не нужно так толсто.
7,8% (от года к году немножко отличается) - на расселение как раз таких, идущих под снос. Со всех новостроек (может, только кроме дановских).
Город берет квартирами или, возможно, деньгами (если дом какой "элитный").
И да, Ваши 600 долларов на капремонт за 16 лет - как считали? Если дом помтроен в 50-х годах - какие 16 лет?!!!
И да, %% за это время посчитать не забудьте.
Далее - жильцы не просили гос-во, чтобы с них высчитывали на капремонт. Это само гос-во якобы на капремонт само вызвалось эти деньги взимать.
Вот пусть теперь и расхлебывает.

Вот к Вам лично домой придут и спросят - Вы готовы доплатить до 2000 за квадрат Вашей собственной площади? Нет? - тогда вон нафиг. Согласны?

23.08.2017 в 12:23
Процентов 90 - старьё. Но людей, которые там живут переселять в КГ, Шабаны не справедливо. Постройте новые дома на старом месте и дайте в этих домах новых домах им квартиры , кстати в Израиле таким делают.
pol123456

А старьё потому что замкнутый круг. Люди ждут капремонт, им говорят, что не будет. Просят еще раз, говорят, что снесут. То есть целенапрвленнно разрушают дома. А смысл людям вкладываться в то, что могут снести в любой момент? Дома там на самом деле еще крепкие. Не хватает небольшой лоск навести. Внутри люди и сами готовы все в порядок привести. Район уютный. Просто вместо дурацкого уплотнения, привести его в порядок и всё. Не надо ничего. За МКАДом стройте. Города-спутники развивайте. А то как-то уже и не слышно про них ничего...

Mad_Scientist

так это у них "частная собственность" или "ждут капремонт"???

Ятут

Частная собственность по беларуски. Собственность моя, но ремонтирует пусть государство. СССР живёт в головах наших людей.

X-harn

Ремонтирует пусть тот кто брал ежемесячные взносы на капремонт. Если бы брал дед мороз вопросы были бы к нему, а так брало государство.

five_seven

Надо выдать людям те 500-600$ что у них на капремонт накапало за 16 лет, и пусть ремонтируют как хотят.

X-harn

Тогда у всех кто дождался капремонта снять разницу между стоимостью ремонта и 500-600 долларов что накапало.
Я хоть и не сторонник льгот, но в данном квартале правильнее субсидировать ремонт за счет средств города и получить район с низкоэтажной застройкой чем построить человейник. Или в Минске недостаточная плотность населения?

23.08.2017 в 12:26
Старые здания- это история города. Жаль некоторым нуворишам-чиновникам этого не понять
artserge

Троицкое предместье восстановили. Даже вместо художки (где байкеры тусовались) ратушу построили по старым проектам. Даже здания на Революционной в порядок привели. Потому как это действительно история города. А эту рухлядь только снести и забыть.

Татьяна246

Точно такая же история, как и в троицком. Только обновить, а кому это кроме жильцов надо? Не представляю там панельки, как прыщи будут.

23.08.2017 в 12:31
Советскую часть города можно всю смело сносить кроме проспекта.
Tahasan

И застроить позорными МАПИ-довскими панельками...

23.08.2017 в 12:42

https://content.onliner.by/news/1400x5616/55297f472eb626c0fce6a3385684eeec.jpeg
Это жесть. Как люди там живут

23.08.2017 в 12:44

в Ростове уже придумали как с этим бороться

23.08.2017 в 12:47
Ну так найдите инвесторов обновить и продать жильё. При желании из этого района можно очень атмосферную конфетку сделать.
yo_zhik

Ну для этого тоже отсеять жильцов нужно куда то, какой вменяемый инвестор будет ремонтировать эти холупы и отдавать жильцам.

alepavel

Ну, мы лично 3 года назад заплатили вроде 7% свыше стоимости квартиры в бюджет города на "расселение при сносе". Как и все нельготники в нашем доме. При том, что для строительства нашего дома никого не сносили. Сумма этого налога раз в год корректировалась, может, его сейчас убрали, но вряд ли.
То есть вот из этих денег расселяют людей, а не из кармана застройщика. А много или мало потом от застройщика поступит в бюджет города - это нам неведомо. Главное, что на расселение деньги у города есть. Это целевой фонд. 7% с площади всего нельготного строительства за год - это дохрена с вишенкой. Гораздо больше 10-ти домиков в частном секторе или вот такого района.
А найти частного инвестора, который вложится в ремонт района и продаст потом все эти сталинки как элитку - это несложная задача.
Вопрос в уменьшении или даже обожечки! отсутствии откатов.

yo_zhik

Вы заплатили 7% в виде стоимости участка, на расселение льготников. )

X-harn

Ну не нужно так толсто.
7,8% (от года к году немножко отличается) - на расселение как раз таких, идущих под снос. Со всех новостроек (может, только кроме дановских).
Город берет квартирами или, возможно, деньгами (если дом какой "элитный").
И да, Ваши 600 долларов на капремонт за 16 лет - как считали? Если дом помтроен в 50-х годах - какие 16 лет?!!!
И да, %% за это время посчитать не забудьте.
Далее - жильцы не просили гос-во, чтобы с них высчитывали на капремонт. Это само гос-во якобы на капремонт само вызвалось эти деньги взимать.
Вот пусть теперь и расхлебывает.

Вот к Вам лично домой придут и спросят - Вы готовы доплатить до 2000 за квадрат Вашей собственной площади? Нет? - тогда вон нафиг. Согласны?

Yuri222

Капремонт платят с 1999г. Вот пишите теорию, а минимальную информацию не изучили

23.08.2017 в 12:49

Сколько читаю подобные статьи о сносе-переносе столько задаюсь вопросом - почему застройщик не предлагает сносимым жильцам квартиры в домах, построенных на месте сноса? Мне кажется, все были бы довольны - кто и вправду дорожит районом, согласится. Да и у города есть подменный фонд чтобы перекантоваться. Дома сейчас стоят быстро, если нет обременений по сносимому жилому фонду.

23.08.2017 в 12:54

тут под снос.там под снос-где покупать жилье?купи за 30к-потом признают ветхим-и в арендное.?почему это вопрос как то проходят мимо?кому не говорила-все говорят-не может быть.а кого нибудь уже отселили у же в арендное жилье?

23.08.2017 в 13:02
Ну так найдите инвесторов обновить и продать жильё. При желании из этого района можно очень атмосферную конфетку сделать.
yo_zhik

Ну для этого тоже отсеять жильцов нужно куда то, какой вменяемый инвестор будет ремонтировать эти холупы и отдавать жильцам.

alepavel

Ну, мы лично 3 года назад заплатили вроде 7% свыше стоимости квартиры в бюджет города на "расселение при сносе". Как и все нельготники в нашем доме. При том, что для строительства нашего дома никого не сносили. Сумма этого налога раз в год корректировалась, может, его сейчас убрали, но вряд ли.
То есть вот из этих денег расселяют людей, а не из кармана застройщика. А много или мало потом от застройщика поступит в бюджет города - это нам неведомо. Главное, что на расселение деньги у города есть. Это целевой фонд. 7% с площади всего нельготного строительства за год - это дохрена с вишенкой. Гораздо больше 10-ти домиков в частном секторе или вот такого района.
А найти частного инвестора, который вложится в ремонт района и продаст потом все эти сталинки как элитку - это несложная задача.
Вопрос в уменьшении или даже обожечки! отсутствии откатов.

yo_zhik

Вы заплатили 7% в виде стоимости участка, на расселение льготников. )

X-harn

Кому заплатить? Хозяину земли? Или чиновникам, эту землю укравшим у владельцев?

23.08.2017 в 13:05
Сколько читаю подобные статьи о сносе-переносе столько задаюсь вопросом - почему застройщик не предлагает сносимым жильцам квартиры в домах, построенных на месте сноса? Мне кажется, все были бы довольны - кто и вправду дорожит районом, согласится. Да и у города есть подменный фонд чтобы перекантоваться. Дома сейчас стоят быстро, если нет обременений по сносимому жилому фонду.
letizia7

Я тоже часто подобными вопросами задаюсь. Кажется, это ментолитет белоруских людей, здесь чиновников. Стараются делать, как хуже. И это не фигура речи, на самом деле так.

kafele

эммм... а где люди будут жить 3-5 лет пока построится жильё на месте их старого дома? :) тем-более в этих местах обычно строится не гос жильё, а частные застройщики.

23.08.2017 в 13:07
Советскую часть города можно всю смело сносить кроме проспекта.
Tahasan

И застроить позорными МАПИ-довскими панельками...

Vin-Tik

всяко лучше бараков

23.08.2017 в 13:12
Сколько читаю подобные статьи о сносе-переносе столько задаюсь вопросом - почему застройщик не предлагает сносимым жильцам квартиры в домах, построенных на месте сноса? Мне кажется, все были бы довольны - кто и вправду дорожит районом, согласится. Да и у города есть подменный фонд чтобы перекантоваться. Дома сейчас стоят быстро, если нет обременений по сносимому жилому фонду.
letizia7

Я тоже часто подобными вопросами задаюсь. Кажется, это ментолитет белоруских людей, здесь чиновников. Стараются делать, как хуже. И это не фигура речи, на самом деле так.

kafele

эммм... а где люди будут жить 3-5 лет пока построится жильё на месте их старого дома? :) тем-более в этих местах обычно строится не гос жильё, а частные застройщики.

Toper_ER

Временное жилье например. А вообще - людей собрать, и у них спросить,где они хотят жить.
А то тут была история- сносят частный дом, и минчанка вынуждена уехать из минска, чтобы на ее место завезли партию льготников

23.08.2017 в 13:14

Вы бы лучше деревянные халупы сносили, а не кирпичные дома! Поколение разрушителей.

23.08.2017 в 13:15

Нездоровое, хилое, низкое,
Водянистая, серая гладь.
Это все мне родное и близкое,
От чего так легко зарыдать.

23.08.2017 в 13:17

Можете попробовать предложить!!!! Хорошо со стороны коменты оставлять!!!!

23.08.2017 в 13:18
Сколько читаю подобные статьи о сносе-переносе столько задаюсь вопросом - почему застройщик не предлагает сносимым жильцам квартиры в домах, построенных на месте сноса? Мне кажется, все были бы довольны - кто и вправду дорожит районом, согласится. Да и у города есть подменный фонд чтобы перекантоваться. Дома сейчас стоят быстро, если нет обременений по сносимому жилому фонду.
letizia7

Я тоже часто подобными вопросами задаюсь. Кажется, это ментолитет белоруских людей, здесь чиновников. Стараются делать, как хуже. И это не фигура речи, на самом деле так.

kafele

эммм... а где люди будут жить 3-5 лет пока построится жильё на месте их старого дома? :) тем-более в этих местах обычно строится не гос жильё, а частные застройщики.

Toper_ER

Временное жилье например. А вообще - людей собрать, и у них спросить,где они хотят жить.
А то тут была история- сносят частный дом, и минчанка вынуждена уехать из минска, чтобы на ее место завезли партию льготников

kafele

это другая ситуация... одно дело досмотренно частное жильё - другое кучка льготников в бараках ветхих.

23.08.2017 в 13:19
Сколько читаю подобные статьи о сносе-переносе столько задаюсь вопросом - почему застройщик не предлагает сносимым жильцам квартиры в домах, построенных на месте сноса? Мне кажется, все были бы довольны - кто и вправду дорожит районом, согласится. Да и у города есть подменный фонд чтобы перекантоваться. Дома сейчас стоят быстро, если нет обременений по сносимому жилому фонду.
letizia7

Я тоже часто подобными вопросами задаюсь. Кажется, это ментолитет белоруских людей, здесь чиновников. Стараются делать, как хуже. И это не фигура речи, на самом деле так.

kafele

эммм... а где люди будут жить 3-5 лет пока построится жильё на месте их старого дома? :) тем-более в этих местах обычно строится не гос жильё, а частные застройщики.

Toper_ER

Временное жилье например. А вообще - людей собрать, и у них спросить,где они хотят жить.
А то тут была история- сносят частный дом, и минчанка вынуждена уехать из минска, чтобы на ее место завезли партию льготников

kafele

Вы бы согласились 5 лет жить во времянке? :)

23.08.2017 в 13:21

Некоторые комментаторы занимают интересную позицию: мы сами живем в спальниках, мучаемся с парковкой и ездим в центр по полчаса, и вы мучайтесь, а то ишь ты привкли в центре сидеть в зелени и с парковками

23.08.2017 в 13:23
Процентов 90 - старьё. Но людей, которые там живут переселять в КГ, Шабаны не справедливо. Постройте новые дома на старом месте и дайте в этих домах новых домах им квартиры , кстати в Израиле таким делают.
pol123456

почему проживание в опр. районе автоматически означает, что переодически жителям надо обновлять жилье на этом конкретном месте?

23.08.2017 в 13:25
Сколько читаю подобные статьи о сносе-переносе столько задаюсь вопросом - почему застройщик не предлагает сносимым жильцам квартиры в домах, построенных на месте сноса? Мне кажется, все были бы довольны - кто и вправду дорожит районом, согласится. Да и у города есть подменный фонд чтобы перекантоваться. Дома сейчас стоят быстро, если нет обременений по сносимому жилому фонду.
letizia7

Это возводят быстро, относительно. А нужно найти инвестора, сделать проект, согласовать и пр. бюрократия. Никто не будет ждать 5 лет, и это минимум

23.08.2017 в 13:32

Я знаю, почему такие беды. Минчане, вы знаете КТО МЭР МИНСКА? Нет. Потому, что мы не выбирали, а его назначили. И конечно, откуда у витебчанина будет заложена любовь к родному городу?

23.08.2017 в 13:34
Процентов 90 - старьё. Но людей, которые там живут переселять в КГ, Шабаны не справедливо. Постройте новые дома на старом месте и дайте в этих домах новых домах им квартиры , кстати в Израиле таким делают.
pol123456

почему проживание в опр. районе автоматически означает, что переодически жителям надо обновлять жилье на этом конкретном месте?

not_you

А если человек купил квартиру в этом районе именно потому, что его этот район устраивает? Заплатил деньги за район. И при этом он не просит никакого обновления? (там есть достаточно домов в намного лучшем состоянии, чем зафотографировано в статье)

23.08.2017 в 13:37
Сколько читаю подобные статьи о сносе-переносе столько задаюсь вопросом - почему застройщик не предлагает сносимым жильцам квартиры в домах, построенных на месте сноса? Мне кажется, все были бы довольны - кто и вправду дорожит районом, согласится. Да и у города есть подменный фонд чтобы перекантоваться. Дома сейчас стоят быстро, если нет обременений по сносимому жилому фонду.
letizia7

Я тоже часто подобными вопросами задаюсь. Кажется, это ментолитет белоруских людей, здесь чиновников. Стараются делать, как хуже. И это не фигура речи, на самом деле так.

kafele

эммм... а где люди будут жить 3-5 лет пока построится жильё на месте их старого дома? :) тем-более в этих местах обычно строится не гос жильё, а частные застройщики.

Toper_ER

Временное жилье например. А вообще - людей собрать, и у них спросить,где они хотят жить.
А то тут была история- сносят частный дом, и минчанка вынуждена уехать из минска, чтобы на ее место завезли партию льготников

kafele

Вы бы согласились 5 лет жить во времянке? :)

Toper_ER

А почему 5 лет?
Если сначала хорошо подготовиться - ИМХО, можно новое построить гораздо быстрее.
Ну а если поступать как с бывшим Червенским рынком - то и 5 лет не хватит.

23.08.2017 в 13:44
Процентов 90 - старьё. Но людей, которые там живут переселять в КГ, Шабаны не справедливо. Постройте новые дома на старом месте и дайте в этих домах новых домах им квартиры , кстати в Израиле таким делают.
pol123456

Надо и на Велозаводе так сделать,ведь там много тех ,кто мог свалить в Израиль,но решил ждать счастья где родился и отдавали себя именно этой стране,теперь слово за "блягодарной" властью ....

23.08.2017 в 13:49
Частная собственность по беларуски. Собственность моя, но ремонтирует пусть государство. СССР живёт в головах наших людей.
X-harn

А где деньги, которые люди платили на кап.ремонт?
Тогда уберите эту статью из жировки и пусть создают ТСЖ.
Кстати, по этому пути пошли эстонцы. И видели бы вы сейчас те бывшие развалюхи! Да, пришлось вложиться, но тем самым стоимость такого жилья возрасла в разы. Да и качество жизни в нем несравнимо с панельками. Кстати, эстонцы уже и до них добрались.
Любо-дорого смотреть. А эти цензореды-недоучки, ненавидящие Минск могут творить только с помощью бульдозера. Тьфу на них....

well.well

Ну ничего им не мешало, как эстонцам создать товарищество собственников. Но их устраивает и жэс

23.08.2017 в 13:50

Yuri222,

Далее - жильцы не просили гос-во, чтобы с них высчитывали на капремонт. Это само гос-во якобы на капремонт само вызвалось эти деньги взимать.
Вот пусть теперь и расхлебывает.
Вот к Вам лично домой придут и спросят - Вы готовы доплатить до 2000 за квадрат Вашей собственной площади? Нет? - тогда вон нафиг. Согласны?

От этих гениальных речей денег в бюджете на капитальный ремонт всего советского разваливающегося жилфонда больше не хватит. Более того, всего бюджета страны не хватит, что бы отремонтировать все дома старше 25 лет. Реально надо смотреть на вещи, а не становится в позу "Мне все всё должны".

23.08.2017 в 14:15

Не за ту историю, вы люди цепляетесь, не за ту .... .

23.08.2017 в 14:19
Лошица — нет, Серебрянка — нет, Каменная Горка — тоже нет. Я бы рассматривала этот же район.

Может ей еще Дрозды предложить?

Tahasan

Зачем, им Тарасово хватит

Женя_Ч

Зачем, им в их районе неплохо живется "Я бы рассматривала этот же район.

Dorothyzs
Tahasan

Выдать 30 косарей баксов за их квартирку в разваленном бараке (по рыночной цене) и пусть покупают хоть виллу на Майами. А люди, которые заплатят много денег за новые квартиры в центре города не хотят видеть такой контингент среди соседей, что вполне объяснимо, ради этого они и готовы платить.[/quote] Зачем так много, целых 30 косых??? Контигент плохой??? Так никто и не держит!!!

23.08.2017 в 14:41
Процентов 90 - старьё. Но людей, которые там живут переселять в КГ, Шабаны не справедливо. Постройте новые дома на старом месте и дайте в этих домах новых домах им квартиры , кстати в Израиле таким делают.
pol123456

Чтобы дать жильё в "новых домах на старом месте", его ещё нужно построить. Где тогда жить людям до тех пор?

23.08.2017 в 14:42
Процентов 90 - старьё. Но людей, которые там живут переселять в КГ, Шабаны не справедливо. Постройте новые дома на старом месте и дайте в этих домах новых домах им квартиры , кстати в Израиле таким делают.
pol123456

А всё то время пока строят где им жить?

23.08.2017 в 14:43

Вот читаешь комментарии и складывается впечатление что многие дальше Минска никуда не ездили, где вы там эстетику и красоту узрели, а некоторые предлагают это все отреставрировать и туристов возить в этот "исторический" центр, построенный пленными немцами, с его архитектурным трешем .
Давайте по честному - вот один из туристических городов европы (общий вид) http://traveling.by/files/tours/2017/05/c2efc1a4f2bf9e916968d8d9421c6262-thumb-800x600-fitwidth.jpg первое 2-х этажной застройки в европе очень мало, из за дорогой земли в центре все пытались по максимум выжать из того что имели и даже в те времена строились вверх. Поэтому преобладает 3-х, 4-х этажная застройка с мансардными этажами. Второе - обратите внимание на плотность застройки и то что все дома блокированные, плюс количество зелени. Это первое, на что хочется обратить внимание, тем кто кивает на европу и говорит про 2 этажа и плотность населения в центре.
Теперь берем крупнее центр города и... http://www.gutbilder.com/images2/czech-republic-praha-1727635-background-wallpapers.jpg имеем красивую архитектуру, бары, кафе, рестораны и шикарнейший вид на город. Теперь подключим воображение, представим что эти бараки отреставрировали и на первых этажах, кое где сделали общепит для туристов. Что они смогут увидеть прогуливаясь по "ценру" города, по его душевным улочкам.
https://content.onliner.by/news/1400x5616/74d946f3277908345d6d56874d9347de.jpeg
https://content.onliner.by/news/1100x5616/2b35605d3ec88115a0d00604a711d97a.jpeg
https://content.onliner.by/news/1100x5616/706877cc215b4e480cc6f7d6943e1a1c.jpeg
https://content.onliner.by/news/1100x5616/287fd44a35747ac153445e74c694feb0.jpeg
https://content.onliner.by/news/1100x5616/b56eb54463716322e9738f6f8e4c78e6.jpeg
https://content.onliner.by/news/1100x5616/27fc26f03d12b0e7c6face5654d85365.jpeg
https://content.onliner.by/news/1100x5616/2a5265a10e14fae36eb498a86aa6652a.jpeg
https://content.onliner.by/news/1100x5616/aa836722ff646b04a136283b96723484.jpeg
Теперь вопрос, а нафига туристу этот Арх.треш даже отреставрированный?
Ну нет у нас в силу сложившихся обстоятельств архитектуры и если мы хотим привлечь туристов то надо идти по пути Дубая, заманивая современной архитектурой и развлекательными комплексами, ну ни место баракам в центре, тем более с такой плотностью застройки. Как выше говорил, европа это поняла давно и реализовала это в блокированных домах в центральной части города. Нас ждет тоже самое уплотнение центра, весь вопрос со сносом старых бараков или нет.

23.08.2017 в 14:45
Процентов 90 - старьё. Но людей, которые там живут переселять в КГ, Шабаны не справедливо. Постройте новые дома на старом месте и дайте в этих домах новых домах им квартиры , кстати в Израиле таким делают.
pol123456

Заселять на тоже место - идея хорошая, но вот где будут люди жить после сноса и до строительства?

23.08.2017 в 14:50

Куда уходят деньги на капитальный ремонт зданий?(

23.08.2017 в 14:52
надо идти по пути Дубая, заманивая современной архитектурой и развлекательными комплексами
BibeR

Никогда Беларусь не будет конкурировать с крупными и богатыми странами в плане развлечений. Все развлечения стоят огромных денег. Кто был в Лав Вегасе или Флориде, не поедут в РБ. Стоимость одного отеля в Лас Вегасе как весь годовой бюджет нашей страны

23.08.2017 в 15:03

Тортилла,

На снос Червенского рынка деньги в бюджете города нашлись. На снос БелЭКСПО тоже. Расходы на снос и убытки от сноса этих объектов значительно больше, расходы на снос ветхого общежития и части неиспользуемой промзоны. Но как что-то действительно полезное сделать, так у города нет денег. Может, все проще и у чиновников, от которых зависит этот вопрос, нет личной заинтересованности в неконфликтном решении вопроса реконструкции квартала?

Потому что червенский и белэкспо сносились за счёт частников, которые компенсировали городу затраты на снос. Но никакой частник не будет реализовывать проект, который стартует через 5 лет после покупки участка.

23.08.2017 в 15:05

А вот давайте мы действительно перейдём на товарно-денежные. Давайте мы вернём людям их деньги на капремонт, вернём другим людям обратно деньги из налога на снос, а потом посмотрим, насколько реально выгоден будет этот проект для города. Возьмётся ли застройщик за расселение за свой счёт при условии человеческой застройки с машиноместами и дополнительной соцструктурой с учётом увеличения плотности района.
И я-таки вам скажу, что фиг найдётся такой застройщик. И что проект для города окажется не особо прибыльный. Внезапно.

А так все это строительство со сносом - это банкет за счёт бюджетных фондов. И денег городу не приносит, возможно даже наоборот.

23.08.2017 в 15:10

..."Реконструкция, как отмечается в документах, направлена на повышение комфортности жилой среды, увеличение социальной и градостроительной значимости территории."... - Комфортность включает в себя и окружение домов - деревья, парки, газоны и малоэтажность. Отремонтировать дома и район будет просто прелесть.

23.08.2017 в 15:17
Процентов 90 - старьё. Но людей, которые там живут переселять в КГ, Шабаны не справедливо. Постройте новые дома на старом месте и дайте в этих домах новых домах им квартиры , кстати в Израиле таким делают.
pol123456

А жить на время "перестройки" им где?

23.08.2017 в 15:17

это рухлядь.

23.08.2017 в 15:17
five_seven,
Я хоть и не сторонник льгот, но в данном квартале правильнее субсидировать ремонт за счет средств города и получить район с низкоэтажной застройкой чем построить человейник. Или в Минске недостаточная плотность населения?

Да за чьи деньги субсидировать? Вы понимаете, что в бюджете города нету денег на субсидии всего разваливающегося советского жилфонда? ) Даже в бюджете Москвы, который намного больше денег на это нету, что уж про Минск говорить?

X-harn

Дада, мы вам верим. Вот деньги на расселение и выделение хаток подороже, как выше вы же замечали - это в бюджете города есть, а на ремонт нет. Ето ж 2 разные графы. Всё исключительно для целевого использования.

И дада, расселение за счёт города. Застройщик придёт уже на пустую территорию.

23.08.2017 в 15:18

Тортилла,

Какие частники, уважаемый? Кто отвечал за снос БелЭКСПО и бывшей второй больницы? КУП "Мiнская спадчына". Принадлежит городу. Из одного городского кармана деньги вынули, в другой переложили. Это называется частный инвестор. Смех, да и только.

В инвестиционном договоре было прописано возмещение этих затрат частником. Минская спадчина это генподрядчик всего лишь.
А кто за этот бред заплатит, с гарантией что в ближайшие 5 лет он на этом участке ничего не построит, а будет только выплачивать взятый на строительство кредит? ) Много таких найдёте?

23.08.2017 в 15:20
Mad
five_seven
Процентов 90 - старьё. Но людей, которые там живут переселять в КГ, Шабаны не справедливо. Постройте новые дома на старом месте и дайте в этих домах новых домах им квартиры , кстати в Израиле таким делают.
pol123456

А старьё потому что замкнутый круг. Люди ждут капремонт, им говорят, что не будет. Просят еще раз, говорят, что снесут. То есть целенапрвленнно разрушают дома. А смысл людям вкладываться в то, что могут снести в любой момент? Дома там на самом деле еще крепкие. Не хватает небольшой лоск навести. Внутри люди и сами готовы все в порядок привести. Район уютный. Просто вместо дурацкого уплотнения, привести его в порядок и всё. Не надо ничего. За МКАДом стройте. Города-спутники развивайте. А то как-то уже и не слышно про них ничего...

Mad_Scientist

так это у них "частная собственность" или "ждут капремонт"???

Ятут

Частная собственность по беларуски. Собственность моя, но ремонтирует пусть государство. СССР живёт в головах наших людей.

X-harn

Ремонтирует пусть тот кто брал ежемесячные взносы на капремонт. Если бы брал дед мороз вопросы были бы к нему, а так брало государство.

five_seven

Надо выдать людям те 500-600$ что у них на капремонт накапало за 16 лет, и пусть ремонтируют как хотят.

X-harn

Тогда у всех кто дождался капремонта снять разницу между стоимостью ремонта и 500-600 долларов что накапало.
Я хоть и не сторонник льгот, но в данном квартале правильнее субсидировать ремонт за счет средств города и получить район с низкоэтажной застройкой чем построить человейник. Или в Минске недостаточная плотность населения?

five_seven

да в том и дело, что при желании руководства города, можно было бы навести порядок. Но, так как руководство города выполняет невесть пойми какие функции, решается все еще выше. Там, где развитая сеть откатов и прочего. Денег более чем хватает, не у города, так по бизнесменам и прочим застройщикам. Тем более, что высшее руководство довольно неплохо умеет давать в нагрузку всякие довески. Сносите промзоны и заводы и стройте там. Слабо?

23.08.2017 в 15:21
А вот давайте мы действительно перейдём на товарно-денежные. Давайте мы вернём людям их деньги на капремонт, вернём другим людям обратно деньги из налога на снос, а потом посмотрим, насколько реально выгоден будет этот проект для города. Возьмётся ли застройщик за расселение за свой счёт при условии человеческой застройки с машиноместами и дополнительной соцструктурой с учётом увеличения плотности района.
И я-таки вам скажу, что фиг найдётся такой застройщик. И что проект для города окажется не особо прибыльный. Внезапно.

А так все это строительство со сносом - это банкет за счёт бюджетных фондов. И денег городу не приносит, возможно даже наоборот.

yo_zhik

Слушайте. Налог на снос это всего лишь обременение при выделении участка. То есть раньше участок стоил допустим 300 000$ + 7% квартир городу. Сейчас отношения уже прямые денежные, и участок стоит 1 000 000$, и никаких квартир городу передавать не надо. Реально ничего не поменялось, участки как стоили 1 млн$, так и стоят столько же.

23.08.2017 в 15:23

yo_zhik,

Дада, мы вам верим. Вот деньги на расселение и выделение хаток подороже, как выше вы же замечали - это в бюджете города есть, а на ремонт нет. Ето ж 2 разные графы. Всё исключительно для целевого использования.
И дада, расселение за счёт города. Застройщик придёт уже на пустую территорию.

Ещё раз, медленно. Если вы откроете любой городской аукцион по выделению земельных участков там есть милая строчка, называется "Компенсация затрат на снос капитальных строений". И да, они все целиком ложатся на плечи того, кто участок покупает.
А затраты на ремонт кто компенсирует? Жильцы? Фиг там плавал.

23.08.2017 в 15:37
yo_zhik,
Дада, мы вам верим. Вот деньги на расселение и выделение хаток подороже, как выше вы же замечали - это в бюджете города есть, а на ремонт нет. Ето ж 2 разные графы. Всё исключительно для целевого использования.
И дада, расселение за счёт города. Застройщик придёт уже на пустую территорию.

Ещё раз, медленно. Если вы откроете любой городской аукцион по выделению земельных участков там есть милая строчка, называется "Компенсация затрат на снос капитальных строений". И да, они все целиком ложатся на плечи того, кто участок покупает.
А затраты на ремонт кто компенсирует? Жильцы? Фиг там плавал.

X-harn

Вы понимаете разницу между "расселение при изъятии участков" и "снос капитальных строений"
Расселение делает город. Потом приходит подрядчик, вроде спадчыны, и делает снос. Потом снос компенсируется. Не расселение. На расселение у города отдельный фонд для освоения.

23.08.2017 в 15:48
yo_zhik,
Дада, мы вам верим. Вот деньги на расселение и выделение хаток подороже, как выше вы же замечали - это в бюджете города есть, а на ремонт нет. Ето ж 2 разные графы. Всё исключительно для целевого использования.
И дада, расселение за счёт города. Застройщик придёт уже на пустую территорию.

Ещё раз, медленно. Если вы откроете любой городской аукцион по выделению земельных участков там есть милая строчка, называется "Компенсация затрат на снос капитальных строений". И да, они все целиком ложатся на плечи того, кто участок покупает.
А затраты на ремонт кто компенсирует? Жильцы? Фиг там плавал.

X-harn

Вы понимаете разницу между "расселение при изъятии участков" и "снос капитальных строений"
Расселение делает город. Потом приходит подрядчик, вроде спадчыны, и делает снос. Потом снос компенсируется. Не расселение. На расселение у города отдельный фонд для освоения.

yo_zhik

Строчка называется "Ориентировочный размер убытков, причиняемых изъятием земельного участка и сносом расположенных на нем объектов недвижимости, рублей". В неё включены все затраты на снос объектов, и расселение прописанных на них жильцов. Город из своего кармана не платит ни за что.
Просто у нас законодательство косяковое, и сносить имеет право только коммунальные предприятие. Частник этого делать не имеет право. Земельный кодекс вообще запрещает изъятие земельного участка частником.
А фонд для освоения недвижимости давно льготникам перешёл, уже лет 5 как.

23.08.2017 в 15:49
А вот давайте мы действительно перейдём на товарно-денежные. Давайте мы вернём людям их деньги на капремонт, вернём другим людям обратно деньги из налога на снос, а потом посмотрим, насколько реально выгоден будет этот проект для города. Возьмётся ли застройщик за расселение за свой счёт при условии человеческой застройки с машиноместами и дополнительной соцструктурой с учётом увеличения плотности района.
И я-таки вам скажу, что фиг найдётся такой застройщик. И что проект для города окажется не особо прибыльный. Внезапно.

А так все это строительство со сносом - это банкет за счёт бюджетных фондов. И денег городу не приносит, возможно даже наоборот.

yo_zhik

Слушайте. Налог на снос это всего лишь обременение при выделении участка. То есть раньше участок стоил допустим 300 000$ + 7% квартир городу. Сейчас отношения уже прямые денежные, и участок стоит 1 000 000$, и никаких квартир городу передавать не надо. Реально ничего не поменялось, участки как стоили 1 млн$, так и стоят столько же.

X-harn

Ненене. Вот эти конкретные 7-8 процентов со всего города шли по конкретному постановлению на конкретные цели, а именно на расселение при изъятии участка для сноса и застройки как-то так. Так что никаких абстракций.
Есть фонд у города, в который скидываютсяя все застройщики. Который должен осваиваться на расселение при сносе. Денег в фонд идёт 7% от всего нельготного строительства. И если расселение идёт-таки за счёт застройщика, как вы тут нам намекаете, то деньги из фонда следует вернуть обратно. Ибо налог-то целевой.

23.08.2017 в 15:52

yo_zhik,

Ненене. Вот эти конкретные 7-8 процентов со всего города шли по конкретному постановлению на конкретные цели, а именно на расселение при изъятии участка для сноса и застройки как-то так. Так что никаких абстракций.

Не для расселения, а для нужд города. По конкретному постановлению, по которому участки получали вне процедуры аукциона по кадастровой стоимости. Потом в 2012 году эту фишку для частников убрали, и теперь платить надо строго наликом за участок, и за снос строений, и за прочее. Теперь халявные участки остались только у УКСа.

23.08.2017 в 16:05

Почему во всем мире пытаются сохранить старую архитектуру, сделать из нее культурно-историческую ценность или превратить в элитный жилой квартал? На Немиге мало подобных старых малоэтажек, в том числе и "совковых"? Да она почти вся их них и состоит. И многих она этим и привлекает. В старине есть свой шарм. Почему у нас это никто не ценит и не видит? Наверное, просто не хотят. Отреставрировать куда сложнее, чем поставить серую панельку. И что удивляет: что простые горожане тоже так считают, единицы ценят то, что осталось о старого Минска. Жаль, очень жаль и район, и людей, и историю.

23.08.2017 в 16:11

Типичный Белорус: авто в приоритете всего (и главное БМВ!) https://content.onliner.by/news/1400x5616/bce737464b2ce116be4ef1dad8fe456e.jpeg

23.08.2017 в 16:11
Почему во всем мире пытаются сохранить старую архитектуру, сделать из нее культурно-историческую ценность или превратить в элитный жилой квартал? На Немиге мало подобных старых малоэтажек, в том числе и "совковых"? Да она почти вся их них и состоит. И многих она этим и привлекает. В старине есть свой шарм. Почему у нас это никто не ценит и не видит? Наверное, просто не хотят. Отреставрировать куда сложнее, чем поставить серую панельку. И что удивляет: что простые горожане тоже так считают, единицы ценят то, что осталось о старого Минска. Жаль, очень жаль и район, и людей, и историю.
Tata_Remark

А что, старое надо ценить? У вас то обои и мебель новая? Лапти какого года? Вас туристам не стыдно показать, или понабирались западного, утратили колорит народный? Телефон небось не старше трех лет? Вот

23.08.2017 в 16:36
Ну так найдите инвесторов обновить и продать жильё. При желании из этого района можно очень атмосферную конфетку сделать.
yo_zhik

Ну для этого тоже отсеять жильцов нужно куда то, какой вменяемый инвестор будет ремонтировать эти холупы и отдавать жильцам.

alepavel

Ну, мы лично 3 года назад заплатили вроде 7% свыше стоимости квартиры в бюджет города на "расселение при сносе". Как и все нельготники в нашем доме. При том, что для строительства нашего дома никого не сносили. Сумма этого налога раз в год корректировалась, может, его сейчас убрали, но вряд ли.
То есть вот из этих денег расселяют людей, а не из кармана застройщика. А много или мало потом от застройщика поступит в бюджет города - это нам неведомо. Главное, что на расселение деньги у города есть. Это целевой фонд. 7% с площади всего нельготного строительства за год - это дохрена с вишенкой. Гораздо больше 10-ти домиков в частном секторе или вот такого района.
А найти частного инвестора, который вложится в ремонт района и продаст потом все эти сталинки как элитку - это несложная задача.
Вопрос в уменьшении или даже обожечки! отсутствии откатов.

yo_zhik

Вы заплатили 7% в виде стоимости участка, на расселение льготников. )

X-harn

Ну не нужно так толсто.
7,8% (от года к году немножко отличается) - на расселение как раз таких, идущих под снос. Со всех новостроек (может, только кроме дановских).
Город берет квартирами или, возможно, деньгами (если дом какой "элитный").
И да, Ваши 600 долларов на капремонт за 16 лет - как считали? Если дом помтроен в 50-х годах - какие 16 лет?!!!
И да, %% за это время посчитать не забудьте.
Далее - жильцы не просили гос-во, чтобы с них высчитывали на капремонт. Это само гос-во якобы на капремонт само вызвалось эти деньги взимать.
Вот пусть теперь и расхлебывает.

Вот к Вам лично домой придут и спросят - Вы готовы доплатить до 2000 за квадрат Вашей собственной площади? Нет? - тогда вон нафиг. Согласны?

Yuri222

Капремонт платят с 1999г. Вот пишите теорию, а минимальную информацию не изучили

Александр.М

А с каких пор у нас накопительная система в капремонтах? Может, у нас и пенсии по накопительной платят, по-вашему?

23.08.2017 в 16:41
Тортилла,
Какие частники, уважаемый? Кто отвечал за снос БелЭКСПО и бывшей второй больницы? КУП "Мiнская спадчына". Принадлежит городу. Из одного городского кармана деньги вынули, в другой переложили. Это называется частный инвестор. Смех, да и только.

В инвестиционном договоре было прописано возмещение этих затрат частником. Минская спадчина это генподрядчик всего лишь.
А кто за этот бред заплатит, с гарантией что в ближайшие 5 лет он на этом участке ничего не построит, а будет только выплачивать взятый на строительство кредит? ) Много таких найдёте?

X-harn

На месте Червенского рынка кто-то что-то строит? Нет, площадка пустая. Инвестиционный договор расторгнут. На месте второй больницы кто-то что-то строит? Не далее, как на прошлой неделе объявлено, что проект город не устроил, никто пока ничего строить не будет. Следовательно, ни в том, ни в другом случае инвестора попросту нет. Видны чистые убытки города и не просматривается никакой прибыли. Может, все же речь идет о компетентности совершенно определенных чиновников? Ведь на снос денежки-то нашлись. Потом кому-то достанется площадка под строительство без всяких обременений.
Так что все же надо городу учится не только думать о том, как побольше денег содрать с инвесторов, но и об интересах рядовых горожан.

23.08.2017 в 16:44
Потом приходит подрядчик, вроде спадчыны, и делает снос. Потом снос компенсируется.
yo_zhik

И ко компенсировал снос Червеньского? "Частники" - иранцы давно свалили.

23.08.2017 в 16:45
теперь платить надо строго наликом
X-harn

Ну да, ну да. Мы помним про наликом полляма зампреду мингорисполкома.

23.08.2017 в 16:52

Уважаемый Онлайнер, статья заказная? Ваши журналисты пробовали фотографировать хорошие дома, отремонтированные (например мой, Стрелковая 1)? Ведь сейчас набегут мамкины критики, и составят своё "прекрасное" мнение по вашей же, абсолютно не объективной статье!
Да, никто не спорит, есть откровенные бараки, которые стоят на честном слове, но ведь есть и приличное жилье в нашем районе. И именно за его сохранение я и голосую!

23.08.2017 в 16:52

не знаю, кто там говорит не сносить, все только и ждут когда снесут, тут жить невыносимо!!!!!!!

23.08.2017 в 16:53

Трущобы. Снести все и построить нормальный район, черт, даже вход в метро есть.

23.08.2017 в 16:55

я полностью согласна со словами Натальи

...индивидуальность Минска теряется. Раньше город строился камерно, и вот эту камерность сейчас гробят. Вся Европа сохраняет самобытность, а Минск должен быть каменными джунглями.
23.08.2017 в 16:59
Уважаемый Онлайнер, статья заказная? Ваши журналисты пробовали фотографировать хорошие дома, отремонтированные (например мой, Стрелковая 1)? Ведь сейчас набегут мамкины критики, и составят своё "прекрасное" мнение по вашей же, абсолютно не объективной статье!
Да, никто не спорит, есть откровенные бараки, которые стоят на честном слове, но ведь есть и приличное жилье в нашем районе. И именно за его сохранение я и голосую!
koles_kate

правильно! а те, что ветхие, - снести и построить на их месте новые дома, но чтобы они не выбивались из общего ансамбля района! оставьте нам немного малоэтажного зелёного Минска!!!! пожалуйста!

23.08.2017 в 17:00
Советскую часть города можно всю смело сносить кроме проспекта.
Tahasan

Ок, а кому мы платим отчисления на кап-ремонт?

vla8752

3$ в месяц. Ваших отчислений за 20 лет хватит только покрасить... А мы хотим и дзверы и трубы и вокны и фасады, а считать не научились ....

23.08.2017 в 17:03

https://content.onliner.by/news/1400x5616/55297f472eb626c0fce6a3385684eeec.jpeg Вот за кого я бы не сильно переживал... Через пару лет переедешь в нормальные апартаменты, только не торопись со штампом в паспорт...

23.08.2017 в 17:04
Советскую часть города можно всю смело сносить кроме проспекта.
Tahasan

Ок, а кому мы платим отчисления на кап-ремонт?

vla8752

3$ в месяц. Ваших отчислений за 20 лет хватит только покрасить... А мы хотим и дзверы и трубы и вокны и фасады, а считать не научились ....

s.gavrilenko

У нас не накопительная система. Так что за год по сааамым скромным подсчётам город таки скидывается на сумму от 32млн уе. На какой-то ремонт этого таки должно хватить.

23.08.2017 в 17:06
Тортилла,
Какие частники, уважаемый? Кто отвечал за снос БелЭКСПО и бывшей второй больницы? КУП "Мiнская спадчына". Принадлежит городу. Из одного городского кармана деньги вынули, в другой переложили. Это называется частный инвестор. Смех, да и только.

В инвестиционном договоре было прописано возмещение этих затрат частником. Минская спадчина это генподрядчик всего лишь.
А кто за этот бред заплатит, с гарантией что в ближайшие 5 лет он на этом участке ничего не построит, а будет только выплачивать взятый на строительство кредит? ) Много таких найдёте?

X-harn

На месте Червенского рынка кто-то что-то строит? Нет, площадка пустая. Инвестиционный договор расторгнут. На месте второй больницы кто-то что-то строит? Не далее, как на прошлой неделе объявлено, что проект город не устроил, никто пока ничего строить не будет. Следовательно, ни в том, ни в другом случае инвестора попросту нет. Видны чистые убытки города и не просматривается никакой прибыли. Может, все же речь идет о компетентности совершенно определенных чиновников? Ведь на снос денежки-то нашлись. Потом кому-то достанется площадка под строительство без всяких обременений.
Так что все же надо городу учится не только думать о том, как побольше денег содрать с инвесторов, но и об интересах рядовых горожан.

Тортилла

Дома сносят так как в них не выгодно делать капремонт

23.08.2017 в 17:06
Советскую часть города можно всю смело сносить кроме проспекта.
Tahasan

Ок, а кому мы платим отчисления на кап-ремонт?

vla8752

3$ в месяц. Ваших отчислений за 20 лет хватит только покрасить... А мы хотим и дзверы и трубы и вокны и фасады, а считать не научились ....

s.gavrilenko

У нас не накопительная система. Так что за год по сааамым скромным подсчётам город таки скидывается на сумму от 32млн уе. На какой-то ремонт этого таки должно хватить.

yo_zhik

Так его и делают. По принципу где живёт народу побольше, а разваливается по хуже. Это фактический порядка 50 домов в год, не так и много.

23.08.2017 в 17:07
Потом приходит подрядчик, вроде спадчыны, и делает снос. Потом снос компенсируется.
yo_zhik

И ко компенсировал снос Червеньского? "Частники" - иранцы давно свалили.

zaratystra2000

Да я тут вроде и доказываю, что для города вся эта байда со сносом не выгодна. Выгодна только для н-ного по счёту застройщика, работающего уже волшебным образом без обременений.
А город таки имеет потраченные деньги и замороженные строительные площадки в центре.

23.08.2017 в 17:08
Тортилла,
Какие частники, уважаемый? Кто отвечал за снос БелЭКСПО и бывшей второй больницы? КУП "Мiнская спадчына". Принадлежит городу. Из одного городского кармана деньги вынули, в другой переложили. Это называется частный инвестор. Смех, да и только.

В инвестиционном договоре было прописано возмещение этих затрат частником. Минская спадчина это генподрядчик всего лишь.
А кто за этот бред заплатит, с гарантией что в ближайшие 5 лет он на этом участке ничего не построит, а будет только выплачивать взятый на строительство кредит? ) Много таких найдёте?

X-harn

На месте Червенского рынка кто-то что-то строит? Нет, площадка пустая. Инвестиционный договор расторгнут. На месте второй больницы кто-то что-то строит? Не далее, как на прошлой неделе объявлено, что проект город не устроил, никто пока ничего строить не будет. Следовательно, ни в том, ни в другом случае инвестора попросту нет. Видны чистые убытки города и не просматривается никакой прибыли. Может, все же речь идет о компетентности совершенно определенных чиновников? Ведь на снос денежки-то нашлись. Потом кому-то достанется площадка под строительство без всяких обременений.
Так что все же надо город