319
23 августа 2017 в 8:00
Автор: Лора Нагапетян. Фото: Анна Иванова
Историческая ценность или старье? Репортаж о районе, против сноса которого выступили сотни минчан

От постороннего взора этот район скрыт пятиэтажками, выстроенными вдоль Партизанского проспекта. Сюда мало кто забредает без надобности, разве что в кинотеатр «Ракета». Возможно, именно поэтому жильцы называют место своего обитания камерным. А еще потому, что основная застройка здесь — послевоенная, двухэтажная, историческая. А покушаться на историю, как известно, грех. На прошлой неделе была попытка: администрация Ленинского района рассказала о планах на снос. Сотни минчан выступили против. Разбираемся, за что они борются.

Пленные немцы, потаенный вход в метро и общежитие-призрак

В свое время дома возле станции метро «Пролетарская» возводились для работников мотовелозавода по примеру поселков тракторостроителей и автозаводчан. «Дома строили пленные немцы», — любят говорить местные. А еще они любят акцентировать внимание на том, что здесь много зелени, свободного места и вообще рай на земле.

Строители не были лишены чувства прекрасного и украсили дома колоннами…

…декорировали балконы…

…и оставили во дворах много места для релаксации:

На прошлой неделе было объявлено о предстоящей реконструкции кварталов: минус полсотни малоэтажных домов, плюс 170 тыс. кв. м современного жилья.

Коротко о расчетах. Сегодня в районе проживает 11,6 тыс. человек. После реализации детального плана численность населения составит 14,4 тыс. Производственная территория сократится с нынешних 28,2 до 15,8 га. Жилфонд увеличится с 240,2 до 389,9 тыс. кв. м. Основные действия — снос ветхого жилья и надстройка мансардных этажей в четырехэтажках.

Реконструкция, как отмечается в документах, направлена на повышение комфортности жилой среды, увеличение социальной и градостроительной значимости территории. Если когда-то преобразование произойдет, то эта территория превратится в обычный район столицы со стандартными многоэтажками.

Кстати, проектировщики минского метро подозревали что-то уже в восьмидесятых. Неслучайно один из выходов станции «Пролетарская» находится во дворе жилого дома на Судмалиса. Пока вестибюль метро законсервирован, хотя и полностью готов, а спуск замаскирован под вход в бомбоубежище. Но кто знает, возможно, когда-то вместо двора здесь появится общественная зона, и тогда метро придется кстати.

По правде говоря, дома здесь не только исторические и аккуратные. Есть несколько построек-призраков. Одна из них — на улице Станиславского — уже отселена и заколочена. Другая — на пересечении Станиславского и Стрелковой — пока подает признаки жизни.

Первый этаж общежития-призрака на Стрелковой, 11, может послужить площадкой для съемок фильма ужасов. Двери квартир заперты, здесь темно и сыро, стены облезлые, где-то капает кран — и ни одной живой души. Живые души обитают на втором этаже. За то время, что общежитие приходило в упадок, многие жильцы успели построить квартиры и переехать. Остались самые стойкие — четыре семьи.

Лизе 16. С 6 лет она с семьей живет здесь. Дом признали непригодным еще в 2010 году, в 2014-м появилась информация о сносе. Однако он все еще стоит. Это как раз тот случай, когда ждешь сноса с нетерпением, а им запугивают тех, кто живет в комфортных условиях и переезжать не хочет.

«Проблемы с коммуникациями? В новых домах их не меньше»

Федор Александрович живет в двухэтажке на Станиславского, 22а. На табличке значится год постройки — 1958.

— Если уберут наш квадрат, это будет большое преступление, — мужчина сидит на лавочке и нежится под солнцем. — В городе нет столько зелени, сколько у нас во дворе. Полей им мало? Или здесь большие бабки крутятся?

Подъезды в большинстве домов хоть и выглядят неплохо, но, по сути, держатся из последних сил. Деревянные ступеньки скрипят, перекрытия промокают от дождей. По неизвестной логике в части квартир в послевоенных домах отсутствуют ванные комнаты. Но люди включили смекалку и обустроили себе душевые. Но не все. Федору Александровичу хорошо живется и без ванны.

— Говорят, дома старые? Мы тоже старые. У меня только ванны нет, так я в баню хожу. Да и не нужна мне ванна! Сейчас возьму пару ведер, обольюсь здесь. Ой, милая моя…

— Вы что, это же такой район: машин мало, детям есть где гулять, — подключается к разговору соседка с детской коляской. — А они хотят послать нас куда-то вон.

Жительница дома Евгения открывает дверь и без колебаний вступает в беседу:

— Пока нет сроков, говорить бесполезно. Проект безобразный, его никто даже прочитать не смог. Съезжать не хотим, но дело не в этом. Если бы четко очертили сроки, можно было бы жизнь планировать, переклеивать обои или нет.

Проблемы с коммуникациями? Так в новых домах их не меньше. Думаете, дома 2000 года постройки не разваливаются? Случается это не от старости, а от халатности эксплуатирующей организации.

«Каким нужно обладать чувством безразличия к красоте, нелюбовью к Минску, чтобы пускать под снос дома, которые могут еще веками стоять?»

Три двухэтажки на Станиславского, 26, 28, 30, стоят плотно друг к другу и выделяются среди прочих. Внешне они обшарпанные, но от этого какие-то атмосферные. Хозяева попытались укрыть обвалившуюся штукатурку зеленью. В одном из дворов сидят две женщины и с ходу понимают, о чем хотят поговорить журналисты.

— Общественное обсуждение — это такое оскорбление! — возмущена Лариса. — Мало того, что мы бесправные, так еще к нам и относятся наплевательски. Два планшета на толпу людей…

Хозяйка приглашает в свой дом и оперирует числами: высота потолков — 3 метра, толщина стен — 60 сантиметров.

— Дом 1950 года постройки, строили пленные немцы — ни одного ремонта фасада, — гордо говорит Лариса. — А толщина стен? Это крепость, а не дом. Тут у меня погреб, там кладовка. Зимой в квартире тепло, а летом прохладно.

Кому-нибудь приходит в голову, как можно жить в доме, который все хотят снести? 12 лет нам об этом говорят. Я бы уже давно сделала косметический ремонт, но сейчас это дорогое удовольствие.

Соседка Ларисы живет на Стрелковой, 7, с 1957 года. Предварительная участь ее дома — надстройка мансарды.

— Как только дом заселился, родители сразу и въехали. До этого мы жили на улице Московской. Даже сейчас, проезжая там, думаю: господи, как много воспоминаний! Здесь же я 14 лет проработала в школе, знаю в этом районе каждый уголок и половину жителей. А теперь, в свои 74 года, я должна полюбить другой район.

К моему дому по плану хотят пристроить мансарду. У нас только в 2009 году закончился капитальный ремонт. Мансарды — это тот же капитальный ремонт. Опять сидеть без воды, канализации и света — за что нам такие муки?

Каким нужно обладать чувством безразличия к красоте, нелюбовью к Минску, чтобы пускать под снос дома, которые могут еще веками стоять? Эти три домика — уникальные. Они были бы украшением любого района. Зачем сносить дома, в которых люди хотят жить? Неужели все так обеспечены жильем, что пришло время думать о красоте?

— В какой район вы бы хотели переехать, если все же придется?

— Хотим остаться здесь, — бескомпромиссны минчанки.

— Но то, что мы хотим, нам никто не даст.

«Здесь мы дышим свежим воздухом, а не гарью машин, которые стоят под окнами»

Не дожидаясь помощи, жители трех «крепостей» сами посильно ремонтируют их. Наталья с супругом купила здесь квартиру в 2003 году, оштукатурила фасад, сделала в квартире неплохой ремонт и, как она сама выразилась, «живет в раю».

— Такое впечатление, что они специально доводят дома до разрухи, чтобы нас «продать». Я живу здесь, как в раю. Летом прохладно, зимой тепло, потому что красный кирпич сплошной. Где вы такое сейчас найдете?

Двор Натальи — достопримечательность района: деревья, зелень, цветы. Пришлось даже поставить высокий забор, чтобы взгляды посторонних не мешали жильцам спокойно завтракать на небольшой террасе.

— В основном у меня цветы. В этом году посадила черри — ну, это так, для экзотики. У меня 25 кустов роз! Собаку взяла на Гурского. Да, Петруха? Тебя бросили? Видите, как боится? Здесь мы дышим свежим воздухом, а не гарью машин, которые стоят под окнами.

—Я коренная минчанка. Вижу, что индивидуальность Минска теряется. Раньше город строился камерно, и вот эту камерность сейчас гробят. Вся Европа сохраняет самобытность, а Минск должен быть каменными джунглями.

— Что бы вы хотели получить взамен?

— Конечно, что-то равноценное. Во-первых, кирпичный дом с потолками высотой 3 метра, во-вторых, с палисадником.

«Жилье ветхое, держится на наших бесконечных ремонтах изнутри»

Татьяна Ивановна с супругом живут в доме на Велозаводской, 4, с 1972 года. Супруг сокрушается:

— Знаете, сколько лет нам говорят о сносе? Уже надоело это слушать.

— Большинству все нравится, — добавляет Татьяна Ивановна. — Мы столько лет здесь прожили и уже привыкли. В таком возрасте уже никуда не хочется. Дом, конечно, старый… Всяких проблем хватает. Поддерживаем состояние квартиры как можем. Кто-то сделал и хорошие ремонты.

Ольга — молодая представительница района, предпочитает смотреть на вещи трезво и не так привязана к месту жительства, как соседи-пенсионеры.

— Нам сказали, что все пока на уровне планов. В течение года будут готовиться документы. То есть год точно никакого сноса не будет.

Вы сами понимаете: жилье ветхое, держится на наших бесконечных ремонтах изнутри. Если вы зайдете в квартиру пенсионера, у которого нет денег на ремонт, то увидите дырки в полу, старые унитазы, ржавые трубы. Отчисления мы делали и делаем до сих пор, но нам сказали, что капитальный ремонт нашего дома нерентабелен.

В принципе, если бы нам сделали капремонт, то люди согласились бы здесь остаться. Это хорошее место, центр. Будем смотреть, что нам предложат. Наша квартира — двухкомнатная. У меня трое детей, и я бы, конечно, расширила жилплощадь.

— Куда согласились бы переехать?

— Лошица — нет, Серебрянка — нет, Каменная Горка — тоже нет. Я бы рассматривала этот же район.


Обсуждение масштабной застройки территории возле станции метро «Пролетарская», которое должно было состояться 16 августа, сорвалось. Повторная презентация проекта состоится сегодня, 23 августа, в администрации Ленинского района по адресу улица Маяковского, 83, в 18:00.

Читайте также:

Перепечатка текста и фотографий Onliner.by запрещена без разрешения редакции. nak@onliner.by

Автор: Лора Нагапетян. Фото: Анна Иванова
Чтобы оставить свое мнение, необходимо войти или зарегистрироваться
ОБСУЖДЕНИЕ
23.08.2017 в 8:05
Судя по фото, дома достаточно ветхие. ИМХО имеет смысл снести и построить новые
23.08.2017 в 8:07
Процентов 90 - старьё. Но людей, которые там живут переселять в КГ, Шабаны не справедливо. Постройте новые дома на старом месте и дайте в этих домах новых домах им квартиры , кстати в Израиле таким делают.
23.08.2017 в 8:08
Не пойму чего люди так радеют за это "уставшее" жилье.
23.08.2017 в 8:09
нуу выступили и выступили-это не важно..
23.08.2017 в 8:09
Разбираемся, за что они борются.
За рухлядь.
23.08.2017 в 8:10
Сносите хрущи, т.к. через лет 10-20 станут такой же "ценностью"!
23.08.2017 в 8:12
Старье. Старое страшное старье. Удивительно как там люди живут.
23.08.2017 в 8:13
Чтобы окультурить эту историческую ценность - нужны огромные средства, которых нет у государства, и тем более нету у тех, кто там проживает.
финал очевиден, быстрое и неумолимое разрушение. У государства нету денег на восстановление и реконструкцию значимых исторических усадеб, замков и прочих историко-культурных ценностей, поэтому надеяться, что дойдет очередь до этих бараков - просто глупо...
23.08.2017 в 8:13
снести и сделать более красивый район
23.08.2017 в 8:14
А почему никто не проверят состояние квартала из "старья", расположенного за площадью Победы и возле парка Горького? Ах да, там ведь заборы и посольства...
23.08.2017 в 8:19
Уважаемые аборигены и им сочувствующие граждане!
Причитания - не помогут.
Что поможет - разжевано в теме
ПДП пр-т Партизанского – 87ЛР-2 – ж/д
23.08.2017 в 8:19
Нужно реставрировать и отдать нуждающимся. А новый ледовый дворец может подождать.
23.08.2017 в 8:20
Там рядом с одним из домов часто припаркован ролс-ройс, а его владелец купил и объединил две квартиры. Потому что район на самом деле классный, тихий и зеленый.
23.08.2017 в 8:21
Ну почему же сотни? Десятки тысяч жителей Минска считают, что этот район нужно оставить в покое.
23.08.2017 в 8:22
В гостиницы и общежития переселите на время строительства домов которые снесут, потом обратно заселяйте
23.08.2017 в 8:23
А почему никто не проверят состояние квартала из "старья", расположенного за площадью Победы и возле парка Горького? Ах да, там ведь заборы и посольства...
"MTC-5658778":

Ну почему же только посольства. Там резиденция. Там втихую построены новые дома для ближних. И никто ни на какие обсуждения это не выносил. Еще чего, с челядью советываться.
23.08.2017 в 8:24
Судя по фото, дома достаточно ветхие. ИМХО имеет смысл снести и построить новые
"Женя_Ч":

Судя по фото, миллионы из денег на капремонты и развитие города, в ту сторону даже не смотрели. А ведь эти люди свои отчисления платили исправно.
23.08.2017 в 8:27
85% износа и нет исторической ценности. Сносите с возмещением остаточной ценности.
23.08.2017 в 8:27
в Одессе это достопримечательнось и восторженно туристов водят!
23.08.2017 в 8:28
Судя по фото, дома достаточно ветхие. ИМХО имеет смысл снести и построить новые
"Женя_Ч":

Судя по фото, миллионы из денег на капремонты и развитие города, в ту сторону даже не смотрели. А ведь эти люди свои отчисления платили исправно.
"serywolf":

Да. Кстати, а где деньги?
И да, кто-то клялся, что сейчас капремонт за месяц сделает? Пусть с этих домов и начнут.
23.08.2017 в 8:33
Советскую часть города можно всю смело сносить кроме проспекта.
"Tahasan":

Ок, а кому мы платим отчисления на кап-ремонт?
23.08.2017 в 8:34
и на Минск не похоже...
23.08.2017 в 8:39
Всё упирается в десяток пенсионеров, которые возмущены самой мыслью, что лишать возможности сушитьтрусы во дворе
23.08.2017 в 8:39
Нужно реставрировать и отдать нуждающимся. А новый ледовый дворец может подождать.
"Nik_K7007":

эка ты все порешал
23.08.2017 в 8:45
Ну, если честно....то бараки еще те...
23.08.2017 в 8:46
Это гетто , сносить однозначно .... !!!!!
23.08.2017 в 8:46
причины этой дибильной ситуации
1 корявая социальноориентированность
государство взяло на себя много обязанностей по заботе о гражданах
не мало дает (давало пока не пришел конкретный кризис) но это имеет и обратную сторону
государство же и решает что надо делать
2 искусственное ограничение доступных мест под застройку в минске и окрестностях
в итоге получается то что получается
распродажа полей вокруг минска
+ налог на недвижимость 1% и ремонт и обслуживание за свой счет
и этой конфликтной ситуации небылоб в принципе
23.08.2017 в 8:48
Надо начинать с выноса мотовело и строймашины. Пока вынесут, дома развалятся сами.
23.08.2017 в 8:53
85% износа и нет исторической ценности. Сносите с возмещением остаточной ценности.
"salaual":

Природа не терпит пустоты и на месте этого района вырастут человейники. В центре города будет еще больше машин.
23.08.2017 в 8:53
Старьё под снос, но надо строить новое с наилучшими характеристиками, а не социальные панельки.
23.08.2017 в 8:54
Клаповники в центре города- рассадники плесени, тараканов и аварийности.... сносить... просто те кто возмущался, не хотят из центра в спальные районы
23.08.2017 в 9:00
Снесите и постройте парк!
Слабо?
23.08.2017 в 9:02
Каким нужно обладать чувством безразличия к красоте, нелюбовью к Минску, чтобы пускать под снос дома, которые могут еще веками стоять? Эти три домика — уникальные. Они были бы украшением любого района. Зачем сносить дома, в которых люди хотят жить? Неужели все так обеспечены жильем, что пришло время думать о красоте?


Если они там хотят жить, я бы оставил эти домики, но запретил там любой ремонт, а а переселение за свой счет. Как бы вам предлагали, но вы от этого отказались.
23.08.2017 в 9:02
Хоспаде! Ну какой свежий воздух! Там квадрат из ж/д, мотовело, мзора, коммунарки, литейки строймаша и еще бог знает чего. В этом районе ток медленно умирать.
Вцепились в свои потолки и стены, потому что это единственное, что там пока не сгнило.
Все, что есть ценного в этом районе, - это грязь, старье и алкаши.

P.S. Живу на Стрелковой.
23.08.2017 в 9:05
Не дома, а ветхое убожество. Плюс только в том что тихо, спокойно, мало людей и всегда есть места для парковки. В Заславль жителей переселяйте-там то же самое.
23.08.2017 в 9:08
Страшные до жути дома. Снести!
23.08.2017 в 9:10
Не дома, а ветхое убожество. Плюс только в том что тихо, спокойно, мало людей и всегда есть места для парковки. В Заславль жителей переселяйте-там то же самое.
"TELEFONIST":

тогда же потеряется святая минская регистрация
23.08.2017 в 9:12
Откровенно предвзятая статья. Сфотографированы только дома в наихудшем состоянии и в невыгодных ракурсах. Вот зачем дерево упавшее на фото?
Правильно, чтобы усилить ощущение разрухи. А по факту что это значит? Значит, что люди живут, платят налоги и отчисления, а ЖЭС и государство уже давно махнули рукой на район.
А почему же не сфотографированы нормально здания, у которых только несколько лет как капремонт закончился?

Никогда не жила в этом районе, но часто там бываю. И ИМХО, эти кирпично-деревянные двухэтажки прекрасны. Заборы лишние и ремонт необходим, но они красивые. И ещё несколько домов там есть, каких в Минске нет нигде, красивые, качественно спроектированные.
Денег у людей, там живущих, нет - это да. Ремонт нужен. Ну так найдите инвесторов обновить и продать жильё. При желании из этого района можно очень атмосферную конфетку сделать. Ну почему у всех это работает, а у нас переводится в тему "нада многа государственных денег".
Впрочем, понятно, почему. Потому что цены на ремонтно-строительные услуги завышены изначально. Потому что сфера "для своих". И вся эта движуха со "снести и построить новое" классно помогает переливать деньги из государственного кармана в карманы нужных людей. Ибо расселяют людей за "деньги государства", а по факту - за деньги уже построившихся нельготников, а выгоду от застройки участка получает застройщик. Прекрасная схема же.
23.08.2017 в 9:13
Снести это хламьё построить современные дома, СССР нет уже 30 лет, а у нас многие там застряли
23.08.2017 в 9:16
Это так по-нашему - жить в бараке и ездить на ПРЭМИУМЕ...
23.08.2017 в 9:16
https://content.onliner.by/news/1400x5616/bce737464b2ce116be4ef1dad8fe456e.jpeg

Вся суть. К чему хайп вокруг этих халуп? Сносите, стройте современные здания и селите людей назад.

Советскую часть города можно всю смело сносить кроме проспекта.
"Tahasan":

Полностью согласен.
23.08.2017 в 9:17
Ну так найдите инвесторов обновить и продать жильё. При желании из этого района можно очень атмосферную конфетку сделать.
"yo_zhik":

Ну для этого тоже отсеять жильцов нужно куда то, какой вменяемый инвестор будет ремонтировать эти холупы и отдавать жильцам.
23.08.2017 в 9:18
и на Минск не похоже...
"andaralo":

У Вас странные представления о Минске. А что похоже на Минск? Проспект, Зыбицкая и Каменная горка?
23.08.2017 в 9:19
Проблема не в том, что эти здания сносят, а что на этом месте построят. Когда бетонные двадцатиэтажные мешки для рабов называют современным жильём, то коленки трясутся от смеха.
23.08.2017 в 9:20
Шикарный стиль, мне нравится - баракко
23.08.2017 в 9:21
согласен что сносить надо, тем более рядом метро, но пусть сначала город снесет никому не нужные завод кирова, мотовело, мзор, 124-ый авторемонтный, а уж потом за людей берется
23.08.2017 в 9:22
Не ту часть совковой Беларуси снести пытаетесь. Ох не ту.
23.08.2017 в 9:25
больше городов нет для застройки?
23.08.2017 в 9:25
Сносить этот ужас! Однозначно!
И дать людям квартиры в построенных на этом же месте домах.
По себе знаю, как привыкаешь к своему району.
23.08.2017 в 9:26
Район замечательный в основной массе своей. Настоящее лицо имеет. Подходящий для жизни, а не существования в бетонных клетках-муравейниках. У автора предвзятое отношение, или, возможно, просто заинтересованное.
23.08.2017 в 9:26
Советскую часть города можно всю смело сносить кроме проспекта.
"Tahasan":

И постсоветскую тоже
23.08.2017 в 9:28
Однозначно - старье. Но люди не против сноса выступают. Люди хотят получить равноценную по расположению района замену. И не понимают, что если сейчас они отложат снос на 10 лет, то дома просто признают аварийными и на основании этого взамен дадут арендные квартиры. А просто реконструировать этот жилищный фонд, то есть, улучшать жилищные условия тем, кто там живет, никто не будет. Так что вместо голоса было бы не плохо включить мозг, господа протестующие.
23.08.2017 в 9:29
Чаму толькі адзін фота з катэ?((
23.08.2017 в 9:31
А Лиза симпатичная такая)
23.08.2017 в 9:32
https://content.onliner.by/news/1400x5616/bce737464b2ce116be4ef1dad8fe456e.jpeg

Вся суть. К чему хайп вокруг этих халуп? Сносите, стройте современные здания и селите людей назад.

Советскую часть города можно всю смело сносить кроме проспекта.
"Tahasan":

Полностью согласен.
"shnop":

К сожалению очень мало показали, вот это реально запущенная постройка(общага).
А на проспекте как раз безобразные многоэтажки, а во дворе этих многоэтажек машина на машине стоят. Так может многоэтажки снести и дышать легче станет?
23.08.2017 в 9:33
Неужели так сложно сделать по уму - снести часть ветхого старья, построить пусть даже несколько невысоких 4-5 этажных панелек, таких как строит А100 в Новой Боровой и переселить туда всех жителей из этого ужасного старья? И большинства конфликтов бы не было. А уж потом можно бы и о полной перестройке района говорить.
23.08.2017 в 9:33
Хочется узнать:получил ли ли этот план развития района заключение Главстройэкспертизы и Комитета природных ресурсов? Если да, то как? Ведь он подразумевает реальное сокращение (минимум в два раза) зеленой санитарно-защитной территории парка вдоль канала. И строительство на этом месте дороги(части транспортного кольца). Люди, чем вы будете дышать?
23.08.2017 в 9:34
pol123456, хорошая идея, но гэта Беларусь!
23.08.2017 в 9:34
Самое главное чтобы у директора Даны сердце от счастья не остановилось. После сноса можно будет построить район с рекордной плотностью.
Коротко о расчетах. Сегодня в районе проживает 11,6 тыс. человек. После реализации детального плана численность населения составит 14,4 тыс.

Последнюю цифру на 3 забыли умножить.
23.08.2017 в 9:35
Вот так несколько человек, не дают построить нормальное жилье ((
23.08.2017 в 9:35
Советскую часть города можно всю смело сносить кроме проспекта.
"Tahasan":

И постсоветскую тоже
"PFcompany":

И перед советскую туда же!
23.08.2017 в 9:44
https://content.onliner.by/news/1100x5616/412367b0fff155427e68d1ae7b1c954d.jpeg

Ага простоят века эти дома, с вашими нишами и незаконными перепланировками
23.08.2017 в 9:45
Чтобы окультурить эту историческую ценность - нужны огромные средства, которых нет у государства, и тем более нету у тех, кто там проживает.
финал очевиден, быстрое и неумолимое разрушение. У государства нету денег на восстановление и реконструкцию значимых исторических усадеб, замков и прочих историко-культурных ценностей, поэтому надеяться, что дойдет очередь до этих бараков - просто глупо...
"greenkovn":

Да ладно...Не тиражируйте глупости. Тех денег, которые потратили на парад, хватило бы на реконструкцию всех развалюх в Минске.
"well.well":

Чего? ))) Это сколько парад стоит? )
23.08.2017 в 9:46
Самое главное чтобы у директора Даны сердце от счастья не остановилось. После сноса можно будет построить район с рекордной плотностью.
Коротко о расчетах. Сегодня в районе проживает 11,6 тыс. человек. После реализации детального плана численность населения составит 14,4 тыс.

Последнюю цифру на 3 забыли умножить.
"five_seven":
нет, у Даны все верно, на три умножатся будет после начала строительства, по просьбам трудящихся и в эксперементальных целях.
23.08.2017 в 9:47
https://content.onliner.by/news/1100x5616/412367b0fff155427e68d1ae7b1c954d.jpeg

Ага простоят века эти дома, с вашими нишами и незаконными перепланировками
"kafele":

Слепленные рабами на скорую руку.
23.08.2017 в 9:48
Обязательно схожу туда на экскурсию, очень колоритно, а то снесут. Обожаю подобные улицы, там очень уютно
23.08.2017 в 9:48
Если это ТОЖе историческое то уж извините Вы ... не правы!
23.08.2017 в 9:48
Дайте людям квартиры в том же районе!! И всем будет хорошо.
23.08.2017 в 9:49
Это милейшие райончики, приятные глазу и удобные для жизни. Такое нужно не сносить, а чинить, и тогда оно будет радовать жильцов и гостей еще долго. Жаль, что у нас из всего стремятся сделать бетонное гетто.
23.08.2017 в 9:51
Если бы в этих домах регулярно делался ремонт, красились фасады, они бы не превратились в то, что мы видим на фото! Малоэтажные зеленые районы очень уютные. Они никак не портят вид города. Очень жаль, что в Минске все решают расчетливые люди, лишенные не только совести, но и элементарного вкуса. Чего только стоит Дворец Республики, который "очень хорошо" вписался в сталинский ампир проспекта Независимости.
"Аленка1978":

Конечно они зеленые... но жильцы то не платят за землю!!! а кадастровая стоимость ой не маленькая, да и за ЖКХ не платят! да и за кап ремонт крохи!
23.08.2017 в 9:52
Это милейшие райончики, приятные глазу и удобные для жизни. Такое нужно не сносить, а чинить, и тогда оно будет радовать жильцов и гостей еще долго. Жаль, что у нас из всего стремятся сделать бетонное гетто.
"Kawaider":

Заплатишь то за ремонт таких милейших райончиков из хрущей, пополам с бараками? )
23.08.2017 в 9:52
Разумеется Минску давно пора шагнуть в современность, но менять надо очень многое и не только архитектуру. Невозможно сохранять архаичность во всем, цеплять за прошлое и страшась перемен. Но для этого нужна четкая позиция каких перемен мы хотим!
"Alex__Z":


Во всем мире бетонные многоэтажные трущобы сносят и строят удобные малоэтажные дома,и только у нас это "современность"
23.08.2017 в 9:54
Это милейшие райончики, приятные глазу и удобные для жизни. Такое нужно не сносить, а чинить, и тогда оно будет радовать жильцов и гостей еще долго. Жаль, что у нас из всего стремятся сделать бетонное гетто.
"Kawaider":

Заплатишь то за ремонт таких милейших райончиков из хрущей, пополам с бараками? )
"X-harn":


Если было там жилье - чего б не заплатить. Ах да, и еще чтоб без заморочек "вы платите, а мы все равно посчитаем за сарай и снесем"
23.08.2017 в 9:54
Разумеется Минску давно пора шагнуть в современность, но менять надо очень многое и не только архитектуру. Невозможно сохранять архаичность во всем, цеплять за прошлое и страшась перемен. Но для этого нужна четкая позиция каких перемен мы хотим!
"Alex__Z":


Во всем мире бетонные многоэтажные трущобы сносят и строят удобные малоэтажные дома,и только у нас это "современность"
"Kawaider":

Во всём мире люди платят земельный налог, в размере 2-3% от стоимости строений в год, а у нас в стране 100$ в год за землю уже половина ноет что "Дорага". )
23.08.2017 в 9:54
Лошица — нет, Серебрянка — нет, Каменная Горка — тоже нет. Я бы рассматривала этот же район.

Может ей еще Дрозды предложить?
"Tahasan":

Зачем, им Тарасово хватит
"Женя_Ч":


Зачем, им в их районе неплохо живется "Я бы рассматривала этот же район.
"Dorothyzs":

Выдать 30 косарей баксов за их квартирку в разваленном бараке (по рыночной цене) и пусть покупают хоть виллу на Майами. А люди, которые заплатят много денег за новые квартиры в центре города не хотят видеть такой контингент среди соседей, что вполне объяснимо, ради этого они и готовы платить.
23.08.2017 в 9:55
Разумеется Минску давно пора шагнуть в современность, но менять надо очень многое и не только архитектуру. Невозможно сохранять архаичность во всем, цеплять за прошлое и страшась перемен. Но для этого нужна четкая позиция каких перемен мы хотим!
"Alex__Z":


Во всем мире бетонные многоэтажные трущобы сносят и строят удобные малоэтажные дома,и только у нас это "современность"
"Kawaider":

Во всём мире люди платят земельный налог, в размере 2-3% от стоимости строений в год, а у нас в стране 100$ в год за землю уже половина ноет что "Дорага". )
"X-harn":


А что там с правом собственности? И да, любимая тема налоги. А может еще и запретить что-нибудь?
23.08.2017 в 9:57
Нужно не сносить, а восстановить и держать в надлежащем состоянии как в нормальных странах. Это только у нас нужно всё снести и построить новое, хватит, из-за этой логики Минск в советские годы лишился большого количества исторических зданий, так надо сохранить хоть то, что осталось
23.08.2017 в 9:58
Все можно восстановить! не обязательно сносить)
23.08.2017 в 10:00
Обязательно схожу туда на экскурсию, очень колоритно, а то снесут. Обожаю подобные улицы, там очень уютно
"natro":

ночью, там удобно через форточку пролазить и можно хорошо осомотреть, как люди живут.
23.08.2017 в 10:01
Нужно не сносить, а восстановить и держать в надлежащем состоянии как в нормальных странах. Это только у нас нужно всё снести и построить новое, хватит, из-за этой логики Минск в советские годы лишился большого количества исторических зданий, так надо сохранить хоть то, что осталось
"Dog-fox":

За твой счёт содержать то? )
23.08.2017 в 10:01
Самое главное чтобы у директора Даны сердце от счастья не остановилось. После сноса можно будет построить район с рекордной плотностью.
Коротко о расчетах. Сегодня в районе проживает 11,6 тыс. человек. После реализации детального плана численность населения составит 14,4 тыс.

Последнюю цифру на 3 забыли умножить.
"five_seven":
нет, у Даны все верно, на три умножатся будет после начала строительства, по просьбам трудящихся и в эксперементальных целях.
"kafele":

Это все моя неопытность в вопросах как построить "дом площадью 9 соток на участке площадью в 6". Дана, Тапас и прочие давно 80 уровень взяли.
23.08.2017 в 10:02
Лошица — нет, Серебрянка — нет, Каменная Горка — тоже нет. Я бы рассматривала этот же район.

Может ей еще Дрозды предложить?
"Tahasan":

Зачем, им Тарасово хватит
"Женя_Ч":


Зачем, им в их районе неплохо живется "Я бы рассматривала этот же район.
"Dorothyzs":
"Tahasan":

Выдать 30 косарей баксов за их квартирку в разваленном бараке (по рыночной цене) и пусть покупают хоть виллу на Майами. А люди, которые заплатят много денег за новые квартиры в центре города не хотят видеть такой контингент среди соседей, что вполне объяснимо, ради этого они и готовы платить.
опять двадцать пять! с чего такие расценки? где ты работаешь? все проблеммы от таких! фу
23.08.2017 в 10:02
Хоспаде! Ну какой свежий воздух! Там квадрат из ж/д, мотовело, мзора, коммунарки, литейки строймаша и еще бог знает чего. В этом районе ток медленно умирать.
Вцепились в свои потолки и стены, потому что это единственное, что там пока не сгнило. Все, что есть ценного в этом районе, - это грязь, старье и алкаши.
P.S. Живу на Стрелковой.
"karambolina":


Полностью с Вами согласен. Жил на пуховичской, это район асаналиева, серова. Много там 2-х, 3-х этажных домов, хотя скорее бараков. из дома в 16 квартир, только в одной не было алкашей( бабушка пенсионерка жила), повторюсь вашими словами
Все, что есть ценного в этих районеах - это грязь, старье и алкаши.

СНОСИТЬ!!!!!!!
23.08.2017 в 10:03
Лошица — нет, Серебрянка — нет, Каменная Горка — тоже нет. Я бы рассматривала этот же район.

Может ей еще Дрозды предложить?
"Tahasan":

Зачем, им Тарасово хватит
"Женя_Ч":


Зачем, им в их районе неплохо живется "Я бы рассматривала этот же район.
"Dorothyzs":
"Tahasan":

Выдать 30 косарей баксов за их квартирку в разваленном бараке (по рыночной цене) и пусть покупают хоть виллу на Майами. А люди, которые заплатят много денег за новые квартиры в центре города не хотят видеть такой контингент среди соседей, что вполне объяснимо, ради этого они и готовы платить.
Эти жильцы, если останутся в своем же районе, то будут как партизаны специально гадить в подъездах буржуям, застроившим их земли
23.08.2017 в 10:04
Ятут,

опять двадцать пять! с чего такие расценки? где ты работаешь? все проблеммы от таких! фу

30-35 штук это реальная стоимость квартиры в этом районе. Один из самых дешевых районов города Минска между прочим.
23.08.2017 в 10:05
pol123456, нельзя, кто бы захотел такой контингент у себя под подъездом наблюдать?
23.08.2017 в 10:06
Процентов 90 - старьё. Но людей, которые там живут переселять в КГ, Шабаны не справедливо. Постройте новые дома на старом месте и дайте в этих домах новых домах им квартиры , кстати в Израиле таким делают.
"pol123456":

А старьё потому что замкнутый круг. Люди ждут капремонт, им говорят, что не будет. Просят еще раз, говорят, что снесут. То есть целенапрвленнно разрушают дома. А смысл людям вкладываться в то, что могут снести в любой момент? Дома там на самом деле еще крепкие. Не хватает небольшой лоск навести. Внутри люди и сами готовы все в порядок привести. Район уютный. Просто вместо дурацкого уплотнения, привести его в порядок и всё. Не надо ничего. За МКАДом стройте. Города-спутники развивайте. А то как-то уже и не слышно про них ничего...
23.08.2017 в 10:08
Процентов 90 - старьё. Но людей, которые там живут переселять в КГ, Шабаны не справедливо. Постройте новые дома на старом месте и дайте в этих домах новых домах им квартиры , кстати в Израиле таким делают.
"pol123456":

А старьё потому что замкнутый круг. Люди ждут капремонт, им говорят, что не будет. Просят еще раз, говорят, что снесут. То есть целенапрвленнно разрушают дома. А смысл людям вкладываться в то, что могут снести в любой момент? Дома там на самом деле еще крепкие. Не хватает небольшой лоск навести. Внутри люди и сами готовы все в порядок привести. Район уютный. Просто вместо дурацкого уплотнения, привести его в порядок и всё. Не надо ничего. За МКАДом стройте. Города-спутники развивайте. А то как-то уже и не слышно про них ничего...
"Mad_Scientist":

За чей счёт вы хотите привести их в порядок? В бюджете города денег на такое нету, и вряд ли будут.
23.08.2017 в 10:08
Неужели так сложно сделать по уму - снести часть ветхого старья, построить пусть даже несколько невысоких 4-5 этажных панелек, таких как строит А100 в Новой Боровой и переселить туда всех жителей из этого ужасного старья? И большинства конфликтов бы не было. А уж потом можно бы и о полной перестройке района говорить.
"Тортилла":

Это дорого. ) Средства морозятся на 3-4 года минимум.
"X-harn":

Дешево, да гнило, дорого да мило. Люди 15 лет ждут сноса. За это время можно было 3 раза все сделать. И прибыль получить.
23.08.2017 в 10:10
Нужно не сносить, а восстановить и держать в надлежащем состоянии как в нормальных странах. Это только у нас нужно всё снести и построить новое, хватит, из-за этой логики Минск в советские годы лишился большого количества исторических зданий, так надо сохранить хоть то, что осталось
"Dog-fox":

В память о пленных немцах? ))
23.08.2017 в 10:12
Процентов 90 - старьё. Но людей, которые там живут переселять в КГ, Шабаны не справедливо. Постройте новые дома на старом месте и дайте в этих домах новых домах им квартиры , кстати в Израиле таким делают.
"pol123456":

А старьё потому что замкнутый круг. Люди ждут капремонт, им говорят, что не будет. Просят еще раз, говорят, что снесут. То есть целенапрвленнно разрушают дома. А смысл людям вкладываться в то, что могут снести в любой момент? Дома там на самом деле еще крепкие. Не хватает небольшой лоск навести. Внутри люди и сами готовы все в порядок привести. Район уютный. Просто вместо дурацкого уплотнения, привести его в порядок и всё. Не надо ничего. За МКАДом стройте. Города-спутники развивайте. А то как-то уже и не слышно про них ничего...
"Mad_Scientist":

так это у них "частная собственность" или "ждут капремонт"???
23.08.2017 в 10:12
Неужели так сложно сделать по уму - снести часть ветхого старья, построить пусть даже несколько невысоких 4-5 этажных панелек, таких как строит А100 в Новой Боровой и переселить туда всех жителей из этого ужасного старья? И большинства конфликтов бы не было. А уж потом можно бы и о полной перестройке района говорить.
"Тортилла":

Это дорого. ) Средства морозятся на 3-4 года минимум.
"X-harn":

Дешево, да гнило, дорого да мило. Люди 15 лет ждут сноса. За это время можно было 3 раза все сделать. И прибыль получить.
"Тортилла":

Поговорками сыт не будешь. Кто будет компенсировать коммерческому застройщику морозящие на 3-4-5 лет средства? Да никто. А УКС что-либо построить не в состоянии, да и бюджете города дырка.
23.08.2017 в 10:13
Неужели так сложно сделать по уму - снести часть ветхого старья, построить пусть даже несколько невысоких 4-5 этажных панелек, таких как строит А100 в Новой Боровой и переселить туда всех жителей из этого ужасного старья? И большинства конфликтов бы не было. А уж потом можно бы и о полной перестройке района говорить.
"Тортилла":

Хорошая идея кстати. Построить для жильцов малоэтажный аналог боровой, а затем снести все вокруг и окружить район высокоплотным аналогом Маяка Минска.
23.08.2017 в 10:13
Dorothyzs
"greenkovn":

достаточно хотябы сказать что дома не будут сноситься
и постепенно туда подтянуться люди с деньгами
а если ввести налог на недвигу и обязать делать капремонт за свой счет то ситуация разрешиться еще быстрее
или быстро появятся новые хозяева с деньгами
или местные будут руками и ногами за снос
23.08.2017 в 10:14
все понимают, что никто не против, все хотят просто 10 5-и комнатных квартир за свою рухлядь выторговаь
23.08.2017 в 10:14
Чтобы окультурить эту историческую ценность - нужны огромные средства, которых нет у государства, и тем более нету у тех, кто там проживает.
финал очевиден, быстрое и неумолимое разрушение. У государства нету денег на восстановление и реконструкцию значимых исторических усадеб, замков и прочих историко-культурных ценностей, поэтому надеяться, что дойдет очередь до этих бараков - просто глупо...
"greenkovn":

Да ладно...Не тиражируйте глупости. Тех денег, которые потратили на парад, хватило бы на реконструкцию всех развалюх в Минске.
"well.well":

серьезно?
23.08.2017 в 10:15
Процентов 90 - старьё. Но людей, которые там живут переселять в КГ, Шабаны не справедливо. Постройте новые дома на старом месте и дайте в этих домах новых домах им квартиры , кстати в Израиле таким делают.
"pol123456":

А старьё потому что замкнутый круг. Люди ждут капремонт, им говорят, что не будет. Просят еще раз, говорят, что снесут. То есть целенапрвленнно разрушают дома. А смысл людям вкладываться в то, что могут снести в любой момент? Дома там на самом деле еще крепкие. Не хватает небольшой лоск навести. Внутри люди и сами готовы все в порядок привести. Район уютный. Просто вместо дурацкого уплотнения, привести его в порядок и всё. Не надо ничего. За МКАДом стройте. Города-спутники развивайте. А то как-то уже и не слышно про них ничего...
"Mad_Scientist":

так это у них "частная собственность" или "ждут капремонт"???
"Ятут":

Частная собственность по беларуски. Собственность моя, но ремонтирует пусть государство. СССР живёт в головах наших людей.
23.08.2017 в 10:16
Лиза хороша!
23.08.2017 в 10:18
Вводите частную собственность, оформляйте недвижимость - с соответствующими правами и !!! ОБЯЗАННОСТЯМИ!!! - а потом делайте, что хотите ... если собственника уговорите.
23.08.2017 в 10:19
Кто будет компенсировать коммерческому застройщику морозящие на 3-4-5 лет средства? Да никто
"X-harn":


А почему застройщику кто-то должен что-то компенсировать. Строй так. чтобы морозить не пришлось.
23.08.2017 в 10:19
https://content.onliner.by/news/1400x5616/bce737464b2ce116be4ef1dad8fe456e.jpeg

Вся суть. К чему хайп вокруг этих халуп? Сносите, стройте современные здания и селите людей назад.

Советскую часть города можно всю смело сносить кроме проспекта.
"Tahasan":

Полностью согласен.
"shnop":

оното можноб было так делать
еслиб новострой былбы лучше этого старья...
23.08.2017 в 10:19
Процентов 90 - старьё. Но людей, которые там живут переселять в КГ, Шабаны не справедливо. Постройте новые дома на старом месте и дайте в этих домах новых домах им квартиры , кстати в Израиле таким делают.
"pol123456":

С учетом как у нас заменяют старое на новой (недокемпенский, газпромтауэр и прекрасные шедевры эпохи высокого агрогламура) новые проекты лучше строить на пустырях/промзонах, которых множество в городе.
А по части что здания ветхие - это амортизация и жильцы сами должны ремонтировать/сносить и строить новое/переселяться, это их проблемы.
23.08.2017 в 10:21
Лучше жить в землянке в центре города, чем по-человечески в КГ?
23.08.2017 в 10:23
Проблема не в том, что эти здания сносят, а что на этом месте построят. Когда бетонные двадцатиэтажные мешки для рабов называют современным жильём, то коленки трясутся от смеха.
"pub_v":

Видела я квартиру молодой семьи с одним ребёнком в 22-этажной новостройке.
3-комнатная, 92 кв.м, кухня 12 м, два санузла, 2 лоджии.
Разве рабы такое имеют? )))
"Абико":

условия это не только квартира но и окружение дома
а вокруг 22-х этажки это будет ацкое депресивное унылище
23.08.2017 в 10:23
Кто будет компенсировать коммерческому застройщику морозящие на 3-4-5 лет средства? Да никто
"X-harn":


А почему застройщику кто-то должен что-то компенсировать. Строй так. чтобы морозить не пришлось.
"Kawaider":

Потому что иначе это всё возникнет в стоимости квадратного метра, который и так конский из-за стоимости земельных участков. Готовы платить 2 000$ за метр? А 2500$?
У нас уже один раз загнали цену с 700$ до 2000$ буквально за год. Точно такими же заградительными мерами. Опыт ничему не учит?
23.08.2017 в 10:25
Ох, чувствую, в обозримом будущем и до нашего т. н. автозаводского посёлка доберутся - там вдоль ул. Челюскинцев сплошь и рядом дома той же пленно-немецкой "закваски" (проживаем в одном из таких). Вот даже и не представляю пока, как у нас сложится в такой ситуации... Но пока что тихо, никто не беспокоит подобными планами.
23.08.2017 в 10:26
Если это ТОЖе историческое то уж извините Вы ... не правы!
"Ятут":

именно что историческое
отражает веху в истории минска
когда он отстраивался после войны и когда начали создаваться промышленные гиганты минска
23.08.2017 в 10:26
СТАРЬЁ!!!!!
Сносить однозначно!
23.08.2017 в 10:27
23.08.2017 в 10:31
Хоспаде! Ну какой свежий воздух! Там квадрат из ж/д, мотовело, мзора, коммунарки, литейки строймаша и еще бог знает чего. В этом районе ток медленно умирать.
Вцепились в свои потолки и стены, потому что это единственное, что там пока не сгнило. Все, что есть ценного в этом районе, - это грязь, старье и алкаши.
P.S. Живу на Стрелковой.
"karambolina":


Полностью с Вами согласен. Жил на пуховичской, это район асаналиева, серова. Много там 2-х, 3-х этажных домов, хотя скорее бараков. из дома в 16 квартир, только в одной не было алкашей( бабушка пенсионерка жила), повторюсь вашими словами
Все, что есть ценного в этих районеах - это грязь, старье и алкаши.

СНОСИТЬ!!!!!!!
"vitallyj":

не вам судить сносить или нет
это должны решать люди рублем
если будут люди готовые оплатить ремонт и согласные платить налог 1% в год то пусть живут
если нет
то под снос
задолбал уже этот колхоз
все друг друга сносят и кудато посылают
23.08.2017 в 10:31
однозначно сносить это гетто...
23.08.2017 в 10:34

))) кому что..
23.08.2017 в 10:34
Процентов 90 - старьё. Но людей, которые там живут переселять в КГ, Шабаны не справедливо. Постройте новые дома на старом месте и дайте в этих домах новых домах им квартиры , кстати в Израиле таким делают.
"pol123456":

Абсолютно согласен. Построить и кто желает переселить в эти дома.
23.08.2017 в 10:37
Ятут,

опять двадцать пять! с чего такие расценки? где ты работаешь? все проблеммы от таких! фу

30-35 штук это реальная стоимость квартиры в этом районе. Один из самых дешевых районов города Минска между прочим.
"X-harn":

однокомнатная 50к http://minsk.irr.by/realestate/sale-flats/Prodazha-odnokomnatnoy-kvartiry-v-g-Minsk-m-n-advert8248962.html
23.08.2017 в 10:41
Однозначно - старье. Но люди не против сноса выступают. Люди хотят получить равноценную по расположению района замену. И не понимают, что если сейчас они отложат снос на 10 лет, то дома просто признают аварийными и на основании этого взамен дадут арендные квартиры. А просто реконструировать этот жилищный фонд, то есть, улучшать жилищные условия тем, кто там живет, никто не будет. Так что вместо голоса было бы не плохо включить мозг, господа протестующие.
"magotik":

Маготик, Вы пройдитесь там летним вечером - по бульвару, по дворикам, посидите на набережной- посмотрите с другой стороны. Это очень тихое и уютное место в 2-х шагах от самого центра города. И я совсем не удивлена, что его хотят захапать. Схема проста- сначала отсутствием ремонта доводим район до ручки, потом "вдруг" обнаруживаем, что "прям в центре города- такой хлам! Позор! Срочно снести!" - потом продаем участки под застройку по золотой цене, а людей выселяем в муравейник. И пофиг, что это историческая ценность, дома со своей атмосферой. Пофиг, что на таких районах более умные власти иных стран делают хорошие деньги и за счет туристов, и за счет съемок кино. Такие районы в других странах бережно реставрируются, над ними дрожат и их лелеют. но это- не наш путь, да...(((
23.08.2017 в 10:42
Процентов 90 - старьё. Но людей, которые там живут переселять в КГ, Шабаны не справедливо. Постройте новые дома на старом месте и дайте в этих домах новых домах им квартиры , кстати в Израиле таким делают.
"pol123456":

А старьё потому что замкнутый круг. Люди ждут капремонт, им говорят, что не будет. Просят еще раз, говорят, что снесут. То есть целенапрвленнно разрушают дома. А смысл людям вкладываться в то, что могут снести в любой момент? Дома там на самом деле еще крепкие. Не хватает небольшой лоск навести. Внутри люди и сами готовы все в порядок привести. Район уютный. Просто вместо дурацкого уплотнения, привести его в порядок и всё. Не надо ничего. За МКАДом стройте. Города-спутники развивайте. А то как-то уже и не слышно про них ничего...
"Mad_Scientist":

так это у них "частная собственность" или "ждут капремонт"???
"Ятут":

Частная собственность по беларуски. Собственность моя, но ремонтирует пусть государство. СССР живёт в головах наших людей.
"X-harn":

Ремонтирует пусть тот кто брал ежемесячные взносы на капремонт. Если бы брал дед мороз вопросы были бы к нему, а так брало государство.
23.08.2017 в 10:42
Все старое и очень страшно, кроме двора Натальи с собакой.
Люди живут давно, привыкли, а со стороны - это конечно страх и ужас, в малолюдных деревнях дома лучше выглядят.
Жалко, толко, что вместо этого налепят панелек многоэтажных. Когда уже начнут уважать дома? Хотябы таунхаусы строили, так нет..
23.08.2017 в 10:43
https://content.onliner.by/news/1400x5616/55297f472eb626c0fce6a3385684eeec.jpeg
Бедняжка давая я тебя заберу от туда..
23.08.2017 в 10:44
% 70 жителей данного района спят и видят когда же их переселят с данных бараков и дадут нормальное жилье. Данные дома дешевле снести и построить новые чем отремонтировать
23.08.2017 в 10:46
Кто будет компенсировать коммерческому застройщику морозящие на 3-4-5 лет средства? Да никто
"X-harn":


А почему застройщику кто-то должен что-то компенсировать. Строй так. чтобы морозить не пришлось.
"Kawaider":

Потому что иначе это всё возникнет в стоимости квадратного метра, который и так конский из-за стоимости земельных участков. Готовы платить 2 000$ за метр? А 2500$?
У нас уже один раз загнали цену с 700$ до 2000$ буквально за год. Точно такими же заградительными мерами. Опыт ничему не учит?
"X-harn":


Вот именно, заградительными мерами и искусственным завышением цены. Пусть застройщики не лезут в авантюры и не надеются, что людей тупо выкинут на мороз.
23.08.2017 в 10:47
Хоспаде! Ну какой свежий воздух! Там квадрат из ж/д, мотовело, мзора, коммунарки, литейки строймаша и еще бог знает чего. В этом районе ток медленно умирать.
Вцепились в свои потолки и стены, потому что это единственное, что там пока не сгнило.
Все, что есть ценного в этом районе, - это грязь, старье и алкаши.

P.S. Живу на Стрелковой.
"karambolina":

Девушка в коридоре общаги очень приятная.
23.08.2017 в 10:47

В районе год за два идет(
23.08.2017 в 10:48
Люди радеют не за уставшее жильё, а просто не хотят переезжать куда-то из центра и кардинально менять свою устоявшуюся жизнь) ЭТО ОЧЕВИДНО!
23.08.2017 в 10:48
на таких районах более умные власти иных стран делают хорошие деньги и за счет туристов, и за счет съемок кино
Ахахах, ну разве для кино оставить. Сейчас же 3d нет, все фильмы голивуд снимает в минске, на стрелковой
23.08.2017 в 10:49
Лучше жить в землянке в центре города, чем по-человечески в КГ?
"mib_v":

Землянке? Свой палисадник, двор утопающий в зелени, уютная атмосфера. Полно места для парковки.
23.08.2017 в 10:50
https://content.onliner.by/news/1100x5616/76d8cfeae41ca1d800b98eed4ad7a2d7.jpeg

А-а-а-а!!! А как же сандали с носками это фу-фу-фу? :)
23.08.2017 в 10:52
по хорошему район нужно просто реновировать, отремонтировав существующие дома, жильцов на время переселить.
А вот этого вот -
Будем смотреть, что нам предложат. Наша квартира — двухкомнатная. У меня трое детей, и я бы, конечно, расширила жилплощадь.
- фигушки. Двухкомнатная - значит двухкомнатная.
23.08.2017 в 10:52
Слепленные рабами на скорую руку.
"X-harn":

при этом лучше и крепче чем современные. хорошие рабы были :)
23.08.2017 в 10:54
Проблема не в домах которые требуют ухода и обустройства. Проблема в людях, которые там живут и которых все устраивает
23.08.2017 в 10:57
Это прекрасный район!
Нельзя его сносить, ветхого жилья там не более 10%.
Я когда бываю на Щербакова и в окрестностях - глаз и душа отдыхает!
Дома стоят по 60-70 лет, поколения тракторозаводцев, мзоровцев и др. выросли там.
Отчисления на кап. ремонт люди платят постоянно - ремонтируйте! Но администрация района: а вот хрен вам, снясём и застроим шлякоблочными высотками и трымя бизнес-центрами - как жа без них, которые прынясуть нам прибыль (и прикормленным застройщикам типа Даны, Минскпромстроя и др.),
Как это все гнусно!
23.08.2017 в 10:57
Проблема не в домах которые требуют ухода и обустройства. Проблема в людях, которые там живут и которых все устраивает
"Yuri:


Делать ремонт, там где снесут через год? Да, точно в людях
23.08.2017 в 10:57
ШМЭЛ, потому что этот замечательнейший район находится в паре остановок от вокзала, транспортное сообщение шикарное, станция метро с малым пассажиропотоком, вообще никаких проблем с парковками, бассейн и баня для всех рядом, даже небольшой рынок, парк свой с водоемом.
23.08.2017 в 10:58
И все любят амстердамы и иже с ними, с покосившимся "старьем" покрашенным в аляповатые цветные тона.Там почему-то не сносят.
Даже трущобы- это часть города,часть атмосферы.
Такие районы и места задают атмосферу города. Без них Минск- убогая панельная штамповка папиццот.
По хорошему там просто надо все восстанавливать. Дорого очень. На месте совсем "убитых" домов - строить максимум 4-5 этажные здания с сохранением стилистики и облика (покатые крыши, парадные итд) - Дорого. Завалят панелями,увы. И так в городе гулять негде,будет совсем негде.
23.08.2017 в 10:59
2 искусственное ограничение доступных мест под застройку в минске и окрестностях
в итоге получается то что получается
распродажа полей вокруг минска
"ZxV":

пусть строят в Слуцке :) так должно быть - децентрализация
23.08.2017 в 11:01
Потому что иначе это всё возникнет в стоимости квадратного метра, который и так конский из-за стоимости земельных участков. Готовы платить 2 000$ за метр? А 2500$?
У нас уже один раз загнали цену с 700$ до 2000$ буквально за год. Точно такими же заградительными мерами. Опыт ничему не учит?
"X-harn":

пусть государство строит. в государстве есть строители? есть. пусть строит. проводит коммуникации, строит дома, показывает пример как делать нужно. В том числе и частным застройщикам.
23.08.2017 в 11:03
Whiskass, в европах трущобами как раз считаются панельки
23.08.2017 в 11:05
как в таком, извините, сраче можно жить, чтобы даже для себя не сделать мало-мальский косметический ремонт
23.08.2017 в 11:06
в Москве по программе "реновация" сносят старые хрущевки и В ЭТОМ ЖЕ РАЙОНЕ дают квартиры в НОВЫХ домах жильцам! Неужели в Минске на это не способны???? да в жизни не поверю!!!!!!
Хотя, я бы весь этот район тоже под бульдозер пустила... смотреть страшно на это жилье, которое и жильем назвать сложно((( люди живут в отвратительнейших условиях, а некоторые и без условий!!
и тоже... ради того, чтобы жить В ЦЕНТРЕ (а этот район центром назвать сложно), люди готовы терпеть потекшие крыши, ржавые трубы и деревянные перекрытия...странные они какие-то((( если бы мне давали вместо этого "ужаса", непригодного для жизни, практически БЕСПЛАТНО, квартиру хоть и в лошице, хоть и в КГ - уехала бы и не задумывалась!!!!!!!!!!
23.08.2017 в 11:06
Потому что иначе это всё возникнет в стоимости квадратного метра, который и так конский из-за стоимости земельных участков. Готовы платить 2 000$ за метр? А 2500$?
У нас уже один раз загнали цену с 700$ до 2000$ буквально за год. Точно такими же заградительными мерами. Опыт ничему не учит?
"X-harn":

пусть государство строит. в государстве есть строители? есть. пусть строит. проводит коммуникации, строит дома, показывает пример как делать нужно. В том числе и частным застройщикам.
"norbit":

Откуда у государства есть строители? И техника? Вы что, из СССР? УКС сам ничего не строит.
23.08.2017 в 11:07
Советскую часть города можно всю смело сносить кроме проспекта.
"Tahasan":

Оставить только БНФовскую!!!
23.08.2017 в 11:08
Кто будет компенсировать коммерческому застройщику морозящие на 3-4-5 лет средства? Да никто
"X-harn":


А почему застройщику кто-то должен что-то компенсировать. Строй так. чтобы морозить не пришлось.
"Kawaider":

Потому что иначе это всё возникнет в стоимости квадратного метра, который и так конский из-за стоимости земельных участков. Готовы платить 2 000$ за метр? А 2500$?
У нас уже один раз загнали цену с 700$ до 2000$ буквально за год. Точно такими же заградительными мерами. Опыт ничему не учит?
"X-harn":


Вот именно, заградительными мерами и искусственным завышением цены. Пусть застройщики не лезут в авантюры и не надеются, что людей тупо выкинут на мороз.
"Kawaider":

То что вы предлагаете чистейшая заградительная мера, при которой останется только 1-2 застройщика, которые могут позволить себе морозить средства на момент пока возведется рядом дом, и пройдут суды с жильцами, потому что всегда кто то недоволен будет. И называться они будут ОАО "МАПИД" и ОАО "Минпромстрой". Остальные вылетят. Вы думаете что цены на жильё будут при монополии низкими? )
23.08.2017 в 11:09
Процентов 90 - старьё. Но людей, которые там живут переселять в КГ, Шабаны не справедливо. Постройте новые дома на старом месте и дайте в этих домах новых домах им квартиры , кстати в Израиле таким делают.
"pol123456":

А старьё потому что замкнутый круг. Люди ждут капремонт, им говорят, что не будет. Просят еще раз, говорят, что снесут. То есть целенапрвленнно разрушают дома. А смысл людям вкладываться в то, что могут снести в любой момент? Дома там на самом деле еще крепкие. Не хватает небольшой лоск навести. Внутри люди и сами готовы все в порядок привести. Район уютный. Просто вместо дурацкого уплотнения, привести его в порядок и всё. Не надо ничего. За МКАДом стройте. Города-спутники развивайте. А то как-то уже и не слышно про них ничего...
"Mad_Scientist":

так это у них "частная собственность" или "ждут капремонт"???
"Ятут":

Частная собственность по беларуски. Собственность моя, но ремонтирует пусть государство. СССР живёт в головах наших людей.
"X-harn":

Ремонтирует пусть тот кто брал ежемесячные взносы на капремонт. Если бы брал дед мороз вопросы были бы к нему, а так брало государство.
"five_seven":

Надо выдать людям те 500-600$ что у них на капремонт накапало за 16 лет, и пусть ремонтируют как хотят.
23.08.2017 в 11:10
В гостиницы и общежития переселите на время строительства домов которые снесут, потом обратно заселяйте
"sc2ava":

Загвоздка в одном. Ведь там девушка с тремя (!!!) детьми (это живя в развалюхе-общаге!!!!) в розовых труселях мечтает о том, что она вместо своей каморки в развалюхе отхватит на том же самом месте 4-5-6 комнатную квартиру. Ей в КГ западло переезжать А о том, откуда эти "мЕнчане" говорит номер автомобиля возле той общаги.
Как один из справедливых выходов можно рассматривать вариант сноса самых одиозных развалюх по Станиславского и Нахимова, строительство на их месте среднестатистического жилья и заселение туда прежних жильцов строго по площади квартир в старом жилье. Поверьте, пылу у граждан немного поубавится.
Другой вопрос, что в сторону Новинок на городских территориях пашут/сеют/собирают урожаи. И это в черте города!
А ещё одна проблема. Во дворах этих домов (например возле нотариальной конторы на Фабричной ) десятки машин сплошь с "минскими" номерами - регионы 1,2,3,4,5. В общагах на 5 метрах "мЕнчане" с двумя/тремя колясками. Плодятся в расчёте на неумирающую халяву.
Может хватит в Минске строить жильё?!?!!! Начиная с Петра Мироновича, "сотворившего" за пару указов из 400 000 уютного города конгломерат-миллионник, Минск вбирает в себя всё сельское население "необъятной" страны.
23.08.2017 в 11:14
Лучше жить в землянке в центре города, чем по-человечески в КГ?
"mib_v":

Землянке? Свой палисадник, двор утопающий в зелени, уютная атмосфера. Полно места для парковки.
"Nils":

А запах то какой, какой прекрасный аромат.... от литейки на Рыбалко. А уж как тихо там ночью от ближайшей ЖД, можно даже не упоминать.
23.08.2017 в 11:15
пройдут суды с жильцами, потому что всегда кто то недоволен будет
"X-harn":


И еще останутся те, кто не судится с жильцами
23.08.2017 в 11:15
Это милейшие райончики, приятные глазу и удобные для жизни. Такое нужно не сносить, а чинить, и тогда оно будет радовать жильцов и гостей еще долго. Жаль, что у нас из всего стремятся сделать бетонное гетто.
"Kawaider":

И Вы считаете, что ожидающие халявы будут что-то чинить за свой счёт? В лучшем случае, как тот сантехник на лавочке, поклеит обои.
А вот уютные домишки в городах Европы (не к ночи будут упомянуты) сплошь содержаться не за муниципальные деньги, а за свои, кровные. Частная собственность, однако. И платят хозяева непомерные налоги на землю и на недвижимость. Такие вот прелести.
23.08.2017 в 11:16
на таких районах более умные власти иных стран делают хорошие деньги и за счет туристов, и за счет съемок кино
Ахахах, ну разве для кино оставить. Сейчас же 3d нет, все фильмы голивуд снимает в минске, на стрелковой
"kafele":

Вы удивитесь, но большинство съемок "натуры", когда речь шла об атмосфере 20-90-х годов прошлого века российскими кинокомпаниями проходили в Минске.
23.08.2017 в 11:17
Просто Ужасы нашего Городка
23.08.2017 в 11:36
Снести, а жителям--выделить жилье в новостройках в этом же районе. Это было бы честно
23.08.2017 в 11:44
С учётом того, что такой вкусный кусок земли отдадут друзьям-сербам, которые даже не будут платить работы по сносу, то дайте вы всем этим людям квартиры в первом доме, который будет на этом месте строиться. При чём чтобы площадь этих квартир была не меньше! Даже при таком раскладе прибыль инвестора будет космической!!!
23.08.2017 в 11:49
Конечно, справедливо будет предлагать людям жильё в новых домах в том же районе.
Хотя, поведение жителей ветхих домов отдает потребительским экстремизмом.
"Нам Серебрянку не предлагайте. Лошицу ни-ни..." Если кажется,что у тебя такие потрясающие "хоромы" в центре, с трехметровыми потолками, то зайди на сайт недвижимости и прикинь реально ли их продать, чтобы денег хватило на квартиру того же метража хотя бы в Серебрянке. Гарантирую, что с трудом получатся Шабаны с доплатой.
23.08.2017 в 11:51
Ну так найдите инвесторов обновить и продать жильё. При желании из этого района можно очень атмосферную конфетку сделать.
"yo_zhik":

Ну для этого тоже отсеять жильцов нужно куда то, какой вменяемый инвестор будет ремонтировать эти холупы и отдавать жильцам.
"alepavel":

Ну, мы лично 3 года назад заплатили вроде 7% свыше стоимости квартиры в бюджет города на "расселение при сносе". Как и все нельготники в нашем доме. При том, что для строительства нашего дома никого не сносили. Сумма этого налога раз в год корректировалась, может, его сейчас убрали, но вряд ли.
То есть вот из этих денег расселяют людей, а не из кармана застройщика. А много или мало потом от застройщика поступит в бюджет города - это нам неведомо. Главное, что на расселение деньги у города есть. Это целевой фонд. 7% с площади всего нельготного строительства за год - это дохрена с вишенкой. Гораздо больше 10-ти домиков в частном секторе или вот такого района.
А найти частного инвестора, который вложится в ремонт района и продаст потом все эти сталинки как элитку - это несложная задача.
Вопрос в уменьшении или даже обожечки! отсутствии откатов.
23.08.2017 в 12:01
Часто бываю в этом районе, ничего исторического там не вижу
23.08.2017 в 12:05
Процентов 90 - старьё. Но людей, которые там живут переселять в КГ, Шабаны не справедливо. Постройте новые дома на старом месте и дайте в этих домах новых домах им квартиры , кстати в Израиле таким делают.
"pol123456":

А старьё потому что замкнутый круг. Люди ждут капремонт, им говорят, что не будет. Просят еще раз, говорят, что снесут. То есть целенапрвленнно разрушают дома. А смысл людям вкладываться в то, что могут снести в любой момент? Дома там на самом деле еще крепкие. Не хватает небольшой лоск навести. Внутри люди и сами готовы все в порядок привести. Район уютный. Просто вместо дурацкого уплотнения, привести его в порядок и всё. Не надо ничего. За МКАДом стройте. Города-спутники развивайте. А то как-то уже и не слышно про них ничего...
"Mad_Scientist":

так это у них "частная собственность" или "ждут капремонт"???
"Ятут":

Частная собственность по беларуски. Собственность моя, но ремонтирует пусть государство. СССР живёт в головах наших людей.
"X-harn":


А ничего, что государство деньги на капремонт снимает исправно? Или предлагаете платить в никуда, и ремонт делать тоже за свои?
23.08.2017 в 12:07
Эгей, это вам не Осмоловка, тут люди могут и послать всех и подальше!))
23.08.2017 в 12:10
Люди! Вы слишком жалко выглядите (не в обиду сказано)! Наберитесь сил и мужества чтобы сделать хотя бы косметический ремонт. Властям не интересно что либо делать для вас (нет никакой выгоды). Докажите всем что вы не отбросы общества, к слову, существует пословица,- под лежачий камень вода не течет!
23.08.2017 в 12:10
У нас проще людей "депортировать" , чем создавать им условия для жизни.
23.08.2017 в 12:12
на таких районах более умные власти иных стран делают хорошие деньги и за счет туристов, и за счет съемок кино
Ахахах, ну разве для кино оставить. Сейчас же 3d нет, все фильмы голивуд снимает в минске, на стрелковой
"kafele":

Вы удивитесь, но большинство съемок "натуры", когда речь шла об атмосфере 20-90-х годов прошлого века российскими кинокомпаниями проходили в Минске.
"VicVlad":

На стрелковой? на велозаводе? Ахаха) Ну прям не могу поверить )))) То есть экономически целесообразно держать в минске район для сьемок кино? А жильцы не против?
23.08.2017 в 12:12
Люди! Вы слишком жалко выглядите (не в обиду сказано)! Наберитесь сил и мужества чтобы сделать хотя бы косметический ремонт. Властям не интересно что либо делать для вас (нет никакой выгоды). Докажите всем что вы не отбросы общества, к слову, существует пословица,- под лежачий камень вода не течет!
"max19021994":

Давайте мы не будем бриться, мыться, стричься. А вдруг, все мы завтра умрем!
23.08.2017 в 12:14
Люди радеют не за уставшее жильё, а просто не хотят переезжать куда-то из центра и кардинально менять свою устоявшуюся жизнь) ЭТО ОЧЕВИДНО!
"raareal":

Кроме того, не хотят менять толстые кирпичные стены на панель, потолки 3 метра на 2.50, просторные зелёные дворы на ботонный парковочный ад. Можно их понять, как вы думаете?
23.08.2017 в 12:16
Старые здания- это история города. Жаль некоторым нуворишам-чиновникам этого не понять
"artserge":

Так пускай жильцы свое за свои же деньги и содержат. В достоянии они жить хотят. А рухлядь ремонтировать не хотят. Все как у белорусика, в прочем.
23.08.2017 в 12:19
Больше фоток Лизы!
23.08.2017 в 12:19
Правильнее будет восстановить старый район Минска, тк в Этих низких зданиях есть свой шарм, которого не будет в новостройке.
23.08.2017 в 12:22
Ну так найдите инвесторов обновить и продать жильё. При желании из этого района можно очень атмосферную конфетку сделать.
"yo_zhik":

Ну для этого тоже отсеять жильцов нужно куда то, какой вменяемый инвестор будет ремонтировать эти холупы и отдавать жильцам.
"alepavel":

Ну, мы лично 3 года назад заплатили вроде 7% свыше стоимости квартиры в бюджет города на "расселение при сносе". Как и все нельготники в нашем доме. При том, что для строительства нашего дома никого не сносили. Сумма этого налога раз в год корректировалась, может, его сейчас убрали, но вряд ли.
То есть вот из этих денег расселяют людей, а не из кармана застройщика. А много или мало потом от застройщика поступит в бюджет города - это нам неведомо. Главное, что на расселение деньги у города есть. Это целевой фонд. 7% с площади всего нельготного строительства за год - это дохрена с вишенкой. Гораздо больше 10-ти домиков в частном секторе или вот такого района.
А найти частного инвестора, который вложится в ремонт района и продаст потом все эти сталинки как элитку - это несложная задача.
Вопрос в уменьшении или даже обожечки! отсутствии откатов.
"yo_zhik":

Вы заплатили 7% в виде стоимости участка, на расселение льготников. )
"X-harn":

Ну не нужно так толсто.
7,8% (от года к году немножко отличается) - на расселение как раз таких, идущих под снос. Со всех новостроек (может, только кроме дановских).
Город берет квартирами или, возможно, деньгами (если дом какой "элитный").
И да, Ваши 600 долларов на капремонт за 16 лет - как считали? Если дом помтроен в 50-х годах - какие 16 лет?!!!
И да, %% за это время посчитать не забудьте.
Далее - жильцы не просили гос-во, чтобы с них высчитывали на капремонт. Это само гос-во якобы на капремонт само вызвалось эти деньги взимать.
Вот пусть теперь и расхлебывает.

Вот к Вам лично домой придут и спросят - Вы готовы доплатить до 2000 за квадрат Вашей собственной площади? Нет? - тогда вон нафиг. Согласны?
23.08.2017 в 12:23
Процентов 90 - старьё. Но людей, которые там живут переселять в КГ, Шабаны не справедливо. Постройте новые дома на старом месте и дайте в этих домах новых домах им квартиры , кстати в Израиле таким делают.
"pol123456":

А старьё потому что замкнутый круг. Люди ждут капремонт, им говорят, что не будет. Просят еще раз, говорят, что снесут. То есть целенапрвленнно разрушают дома. А смысл людям вкладываться в то, что могут снести в любой момент? Дома там на самом деле еще крепкие. Не хватает небольшой лоск навести. Внутри люди и сами готовы все в порядок привести. Район уютный. Просто вместо дурацкого уплотнения, привести его в порядок и всё. Не надо ничего. За МКАДом стройте. Города-спутники развивайте. А то как-то уже и не слышно про них ничего...
"Mad_Scientist":

так это у них "частная собственность" или "ждут капремонт"???
"Ятут":

Частная собственность по беларуски. Собственность моя, но ремонтирует пусть государство. СССР живёт в головах наших людей.
"X-harn":

Ремонтирует пусть тот кто брал ежемесячные взносы на капремонт. Если бы брал дед мороз вопросы были бы к нему, а так брало государство.
"five_seven":

Надо выдать людям те 500-600$ что у них на капремонт накапало за 16 лет, и пусть ремонтируют как хотят.
"X-harn":

Тогда у всех кто дождался капремонта снять разницу между стоимостью ремонта и 500-600 долларов что накапало.
Я хоть и не сторонник льгот, но в данном квартале правильнее субсидировать ремонт за счет средств города и получить район с низкоэтажной застройкой чем построить человейник. Или в Минске недостаточная плотность населения?
23.08.2017 в 12:26
Старые здания- это история города. Жаль некоторым нуворишам-чиновникам этого не понять
"artserge":

Троицкое предместье восстановили. Даже вместо художки (где байкеры тусовались) ратушу построили по старым проектам. Даже здания на Революционной в порядок привели. Потому как это действительно история города. А эту рухлядь только снести и забыть.
"Татьяна246":

Точно такая же история, как и в троицком. Только обновить, а кому это кроме жильцов надо? Не представляю там панельки, как прыщи будут.
23.08.2017 в 12:31
Советскую часть города можно всю смело сносить кроме проспекта.
"Tahasan":

И застроить позорными МАПИ-довскими панельками...
23.08.2017 в 12:42
https://content.onliner.by/news/1400x5616/55297f472eb626c0fce6a3385684eeec.jpeg
Это жесть. Как люди там живут
23.08.2017 в 12:44
в Ростове уже придумали как с этим бороться
23.08.2017 в 12:47
Ну так найдите инвесторов обновить и продать жильё. При желании из этого района можно очень атмосферную конфетку сделать.
"yo_zhik":

Ну для этого тоже отсеять жильцов нужно куда то, какой вменяемый инвестор будет ремонтировать эти холупы и отдавать жильцам.
"alepavel":

Ну, мы лично 3 года назад заплатили вроде 7% свыше стоимости квартиры в бюджет города на "расселение при сносе". Как и все нельготники в нашем доме. При том, что для строительства нашего дома никого не сносили. Сумма этого налога раз в год корректировалась, может, его сейчас убрали, но вряд ли.
То есть вот из этих денег расселяют людей, а не из кармана застройщика. А много или мало потом от застройщика поступит в бюджет города - это нам неведомо. Главное, что на расселение деньги у города есть. Это целевой фонд. 7% с площади всего нельготного строительства за год - это дохрена с вишенкой. Гораздо больше 10-ти домиков в частном секторе или вот такого района.
А найти частного инвестора, который вложится в ремонт района и продаст потом все эти сталинки как элитку - это несложная задача.
Вопрос в уменьшении или даже обожечки! отсутствии откатов.
"yo_zhik":

Вы заплатили 7% в виде стоимости участка, на расселение льготников. )
"X-harn":

Ну не нужно так толсто.
7,8% (от года к году немножко отличается) - на расселение как раз таких, идущих под снос. Со всех новостроек (может, только кроме дановских).
Город берет квартирами или, возможно, деньгами (если дом какой "элитный").
И да, Ваши 600 долларов на капремонт за 16 лет - как считали? Если дом помтроен в 50-х годах - какие 16 лет?!!!
И да, %% за это время посчитать не забудьте.
Далее - жильцы не просили гос-во, чтобы с них высчитывали на капремонт. Это само гос-во якобы на капремонт само вызвалось эти деньги взимать.
Вот пусть теперь и расхлебывает.

Вот к Вам лично домой придут и спросят - Вы готовы доплатить до 2000 за квадрат Вашей собственной площади? Нет? - тогда вон нафиг. Согласны?
"Yuri222":

Капремонт платят с 1999г. Вот пишите теорию, а минимальную информацию не изучили
23.08.2017 в 12:49
Сколько читаю подобные статьи о сносе-переносе столько задаюсь вопросом - почему застройщик не предлагает сносимым жильцам квартиры в домах, построенных на месте сноса? Мне кажется, все были бы довольны - кто и вправду дорожит районом, согласится. Да и у города есть подменный фонд чтобы перекантоваться. Дома сейчас стоят быстро, если нет обременений по сносимому жилому фонду.
23.08.2017 в 12:54
тут под снос.там под снос-где покупать жилье?купи за 30к-потом признают ветхим-и в арендное.?почему это вопрос как то проходят мимо?кому не говорила-все говорят-не может быть.а кого нибудь уже отселили у же в арендное жилье?
23.08.2017 в 13:02
Ну так найдите инвесторов обновить и продать жильё. При желании из этого района можно очень атмосферную конфетку сделать.
"yo_zhik":

Ну для этого тоже отсеять жильцов нужно куда то, какой вменяемый инвестор будет ремонтировать эти холупы и отдавать жильцам.
"alepavel":

Ну, мы лично 3 года назад заплатили вроде 7% свыше стоимости квартиры в бюджет города на "расселение при сносе". Как и все нельготники в нашем доме. При том, что для строительства нашего дома никого не сносили. Сумма этого налога раз в год корректировалась, может, его сейчас убрали, но вряд ли.
То есть вот из этих денег расселяют людей, а не из кармана застройщика. А много или мало потом от застройщика поступит в бюджет города - это нам неведомо. Главное, что на расселение деньги у города есть. Это целевой фонд. 7% с площади всего нельготного строительства за год - это дохрена с вишенкой. Гораздо больше 10-ти домиков в частном секторе или вот такого района.
А найти частного инвестора, который вложится в ремонт района и продаст потом все эти сталинки как элитку - это несложная задача.
Вопрос в уменьшении или даже обожечки! отсутствии откатов.
"yo_zhik":

Вы заплатили 7% в виде стоимости участка, на расселение льготников. )
"X-harn":

Кому заплатить? Хозяину земли? Или чиновникам, эту землю укравшим у владельцев?
23.08.2017 в 13:05
Сколько читаю подобные статьи о сносе-переносе столько задаюсь вопросом - почему застройщик не предлагает сносимым жильцам квартиры в домах, построенных на месте сноса? Мне кажется, все были бы довольны - кто и вправду дорожит районом, согласится. Да и у города есть подменный фонд чтобы перекантоваться. Дома сейчас стоят быстро, если нет обременений по сносимому жилому фонду.
"letizia7":

Я тоже часто подобными вопросами задаюсь. Кажется, это ментолитет белоруских людей, здесь чиновников. Стараются делать, как хуже. И это не фигура речи, на самом деле так.
"kafele":

эммм... а где люди будут жить 3-5 лет пока построится жильё на месте их старого дома? :) тем-более в этих местах обычно строится не гос жильё, а частные застройщики.
23.08.2017 в 13:07
Советскую часть города можно всю смело сносить кроме проспекта.
"Tahasan":

И застроить позорными МАПИ-довскими панельками...
"Vin-Tik":

всяко лучше бараков
23.08.2017 в 13:12
Сколько читаю подобные статьи о сносе-переносе столько задаюсь вопросом - почему застройщик не предлагает сносимым жильцам квартиры в домах, построенных на месте сноса? Мне кажется, все были бы довольны - кто и вправду дорожит районом, согласится. Да и у города есть подменный фонд чтобы перекантоваться. Дома сейчас стоят быстро, если нет обременений по сносимому жилому фонду.
"letizia7":

Я тоже часто подобными вопросами задаюсь. Кажется, это ментолитет белоруских людей, здесь чиновников. Стараются делать, как хуже. И это не фигура речи, на самом деле так.
"kafele":

эммм... а где люди будут жить 3-5 лет пока построится жильё на месте их старого дома? :) тем-более в этих местах обычно строится не гос жильё, а частные застройщики.
"Toper_ER":

Временное жилье например. А вообще - людей собрать, и у них спросить,где они хотят жить.
А то тут была история- сносят частный дом, и минчанка вынуждена уехать из минска, чтобы на ее место завезли партию льготников
23.08.2017 в 13:14
Вы бы лучше деревянные халупы сносили, а не кирпичные дома! Поколение разрушителей.
23.08.2017 в 13:15
Нездоровое, хилое, низкое,
Водянистая, серая гладь.
Это все мне родное и близкое,
От чего так легко зарыдать.
23.08.2017 в 13:17
Можете попробовать предложить!!!! Хорошо со стороны коменты оставлять!!!!
23.08.2017 в 13:18
Сколько читаю подобные статьи о сносе-переносе столько задаюсь вопросом - почему застройщик не предлагает сносимым жильцам квартиры в домах, построенных на месте сноса? Мне кажется, все были бы довольны - кто и вправду дорожит районом, согласится. Да и у города есть подменный фонд чтобы перекантоваться. Дома сейчас стоят быстро, если нет обременений по сносимому жилому фонду.
"letizia7":

Я тоже часто подобными вопросами задаюсь. Кажется, это ментолитет белоруских людей, здесь чиновников. Стараются делать, как хуже. И это не фигура речи, на самом деле так.
"kafele":

эммм... а где люди будут жить 3-5 лет пока построится жильё на месте их старого дома? :) тем-более в этих местах обычно строится не гос жильё, а частные застройщики.
"Toper_ER":

Временное жилье например. А вообще - людей собрать, и у них спросить,где они хотят жить.
А то тут была история- сносят частный дом, и минчанка вынуждена уехать из минска, чтобы на ее место завезли партию льготников
"kafele":

это другая ситуация... одно дело досмотренно частное жильё - другое кучка льготников в бараках ветхих.
23.08.2017 в 13:19
Сколько читаю подобные статьи о сносе-переносе столько задаюсь вопросом - почему застройщик не предлагает сносимым жильцам квартиры в домах, построенных на месте сноса? Мне кажется, все были бы довольны - кто и вправду дорожит районом, согласится. Да и у города есть подменный фонд чтобы перекантоваться. Дома сейчас стоят быстро, если нет обременений по сносимому жилому фонду.
"letizia7":

Я тоже часто подобными вопросами задаюсь. Кажется, это ментолитет белоруских людей, здесь чиновников. Стараются делать, как хуже. И это не фигура речи, на самом деле так.
"kafele":

эммм... а где люди будут жить 3-5 лет пока построится жильё на месте их старого дома? :) тем-более в этих местах обычно строится не гос жильё, а частные застройщики.
"Toper_ER":

Временное жилье например. А вообще - людей собрать, и у них спросить,где они хотят жить.
А то тут была история- сносят частный дом, и минчанка вынуждена уехать из минска, чтобы на ее место завезли партию льготников
"kafele":

Вы бы согласились 5 лет жить во времянке? :)
23.08.2017 в 13:21
Некоторые комментаторы занимают интересную позицию: мы сами живем в спальниках, мучаемся с парковкой и ездим в центр по полчаса, и вы мучайтесь, а то ишь ты привкли в центре сидеть в зелени и с парковками
23.08.2017 в 13:23
Процентов 90 - старьё. Но людей, которые там живут переселять в КГ, Шабаны не справедливо. Постройте новые дома на старом месте и дайте в этих домах новых домах им квартиры , кстати в Израиле таким делают.
"pol123456":



почему проживание в опр. районе автоматически означает, что переодически жителям надо обновлять жилье на этом конкретном месте?
23.08.2017 в 13:25
Сколько читаю подобные статьи о сносе-переносе столько задаюсь вопросом - почему застройщик не предлагает сносимым жильцам квартиры в домах, построенных на месте сноса? Мне кажется, все были бы довольны - кто и вправду дорожит районом, согласится. Да и у города есть подменный фонд чтобы перекантоваться. Дома сейчас стоят быстро, если нет обременений по сносимому жилому фонду.
"letizia7":

Это возводят быстро, относительно. А нужно найти инвестора, сделать проект, согласовать и пр. бюрократия. Никто не будет ждать 5 лет, и это минимум
23.08.2017 в 13:32
Я знаю, почему такие беды. Минчане, вы знаете КТО МЭР МИНСКА? Нет. Потому, что мы не выбирали, а его назначили. И конечно, откуда у витебчанина будет заложена любовь к родному городу?
23.08.2017 в 13:34
Процентов 90 - старьё. Но людей, которые там живут переселять в КГ, Шабаны не справедливо. Постройте новые дома на старом месте и дайте в этих домах новых домах им квартиры , кстати в Израиле таким делают.
"pol123456":



почему проживание в опр. районе автоматически означает, что переодически жителям надо обновлять жилье на этом конкретном месте?
"not_you":

А если человек купил квартиру в этом районе именно потому, что его этот район устраивает? Заплатил деньги за район. И при этом он не просит никакого обновления? (там есть достаточно домов в намного лучшем состоянии, чем зафотографировано в статье)
23.08.2017 в 13:37
Сколько читаю подобные статьи о сносе-переносе столько задаюсь вопросом - почему застройщик не предлагает сносимым жильцам квартиры в домах, построенных на месте сноса? Мне кажется, все были бы довольны - кто и вправду дорожит районом, согласится. Да и у города есть подменный фонд чтобы перекантоваться. Дома сейчас стоят быстро, если нет обременений по сносимому жилому фонду.
"letizia7":

Я тоже часто подобными вопросами задаюсь. Кажется, это ментолитет белоруских людей, здесь чиновников. Стараются делать, как хуже. И это не фигура речи, на самом деле так.
"kafele":

эммм... а где люди будут жить 3-5 лет пока построится жильё на месте их старого дома? :) тем-более в этих местах обычно строится не гос жильё, а частные застройщики.
"Toper_ER":

Временное жилье например. А вообще - людей собрать, и у них спросить,где они хотят жить.
А то тут была история- сносят частный дом, и минчанка вынуждена уехать из минска, чтобы на ее место завезли партию льготников
"kafele":

Вы бы согласились 5 лет жить во времянке? :)
"Toper_ER":

А почему 5 лет?
Если сначала хорошо подготовиться - ИМХО, можно новое построить гораздо быстрее.
Ну а если поступать как с бывшим Червенским рынком - то и 5 лет не хватит.
23.08.2017 в 13:44
Процентов 90 - старьё. Но людей, которые там живут переселять в КГ, Шабаны не справедливо. Постройте новые дома на старом месте и дайте в этих домах новых домах им квартиры , кстати в Израиле таким делают.
"pol123456":

Надо и на Велозаводе так сделать,ведь там много тех ,кто мог свалить в Израиль,но решил ждать счастья где родился и отдавали себя именно этой стране,теперь слово за "блягодарной" властью ....
23.08.2017 в 13:49
Частная собственность по беларуски. Собственность моя, но ремонтирует пусть государство. СССР живёт в головах наших людей.
"X-harn":

А где деньги, которые люди платили на кап.ремонт?
Тогда уберите эту статью из жировки и пусть создают ТСЖ.
Кстати, по этому пути пошли эстонцы. И видели бы вы сейчас те бывшие развалюхи! Да, пришлось вложиться, но тем самым стоимость такого жилья возрасла в разы. Да и качество жизни в нем несравнимо с панельками. Кстати, эстонцы уже и до них добрались.
Любо-дорого смотреть. А эти цензореды-недоучки, ненавидящие Минск могут творить только с помощью бульдозера. Тьфу на них....
"well.well":

Ну ничего им не мешало, как эстонцам создать товарищество собственников. Но их устраивает и жэс
23.08.2017 в 13:50
Yuri222,
Далее - жильцы не просили гос-во, чтобы с них высчитывали на капремонт. Это само гос-во якобы на капремонт само вызвалось эти деньги взимать.
Вот пусть теперь и расхлебывает.
Вот к Вам лично домой придут и спросят - Вы готовы доплатить до 2000 за квадрат Вашей собственной площади? Нет? - тогда вон нафиг. Согласны?

От этих гениальных речей денег в бюджете на капитальный ремонт всего советского разваливающегося жилфонда больше не хватит. Более того, всего бюджета страны не хватит, что бы отремонтировать все дома старше 25 лет. Реально надо смотреть на вещи, а не становится в позу "Мне все всё должны".
23.08.2017 в 14:15
Не за ту историю, вы люди цепляетесь, не за ту .... .
23.08.2017 в 14:19
Лошица — нет, Серебрянка — нет, Каменная Горка — тоже нет. Я бы рассматривала этот же район.

Может ей еще Дрозды предложить?
"Tahasan":

Зачем, им Тарасово хватит
"Женя_Ч":


Зачем, им в их районе неплохо живется "Я бы рассматривала этот же район.
"Dorothyzs":
"Tahasan":

Выдать 30 косарей баксов за их квартирку в разваленном бараке (по рыночной цене) и пусть покупают хоть виллу на Майами. А люди, которые заплатят много денег за новые квартиры в центре города не хотят видеть такой контингент среди соседей, что вполне объяснимо, ради этого они и готовы платить. Зачем так много, целых 30 косых??? Контигент плохой??? Так никто и не держит!!!
23.08.2017 в 14:41
Процентов 90 - старьё. Но людей, которые там живут переселять в КГ, Шабаны не справедливо. Постройте новые дома на старом месте и дайте в этих домах новых домах им квартиры , кстати в Израиле таким делают.
"pol123456":

Чтобы дать жильё в "новых домах на старом месте", его ещё нужно построить. Где тогда жить людям до тех пор?
23.08.2017 в 14:42
Процентов 90 - старьё. Но людей, которые там живут переселять в КГ, Шабаны не справедливо. Постройте новые дома на старом месте и дайте в этих домах новых домах им квартиры , кстати в Израиле таким делают.
"pol123456":

А всё то время пока строят где им жить?
23.08.2017 в 14:43
Вот читаешь комментарии и складывается впечатление что многие дальше Минска никуда не ездили, где вы там эстетику и красоту узрели, а некоторые предлагают это все отреставрировать и туристов возить в этот "исторический" центр, построенный пленными немцами, с его архитектурным трешем .
Давайте по честному - вот один из туристических городов европы (общий вид) http://traveling.by/files/tours/2017/05/c2efc1a4f2bf9e916968d8d9421c6262-thumb-800x600-fitwidth.jpg первое 2-х этажной застройки в европе очень мало, из за дорогой земли в центре все пытались по максимум выжать из того что имели и даже в те времена строились вверх. Поэтому преобладает 3-х, 4-х этажная застройка с мансардными этажами. Второе - обратите внимание на плотность застройки и то что все дома блокированные, плюс количество зелени. Это первое, на что хочется обратить внимание, тем кто кивает на европу и говорит про 2 этажа и плотность населения в центре.
Теперь берем крупнее центр города и... http://www.gutbilder.com/images2/czech-republic-praha-1727635-background-wallpapers.jpg имеем красивую архитектуру, бары, кафе, рестораны и шикарнейший вид на город. Теперь подключим воображение, представим что эти бараки отреставрировали и на первых этажах, кое где сделали общепит для туристов. Что они смогут увидеть прогуливаясь по "ценру" города, по его душевным улочкам.
https://content.onliner.by/news/1400x5616/74d946f3277908345d6d56874d9347de.jpeg
https://content.onliner.by/news/1100x5616/2b35605d3ec88115a0d00604a711d97a.jpeg
https://content.onliner.by/news/1100x5616/706877cc215b4e480cc6f7d6943e1a1c.jpeg
https://content.onliner.by/news/1100x5616/287fd44a35747ac153445e74c694feb0.jpeg
https://content.onliner.by/news/1100x5616/b56eb54463716322e9738f6f8e4c78e6.jpeg
https://content.onliner.by/news/1100x5616/27fc26f03d12b0e7c6face5654d85365.jpeg
https://content.onliner.by/news/1100x5616/2a5265a10e14fae36eb498a86aa6652a.jpeg
https://content.onliner.by/news/1100x5616/aa836722ff646b04a136283b96723484.jpeg
Теперь вопрос, а нафига туристу этот Арх.треш даже отреставрированный?
Ну нет у нас в силу сложившихся обстоятельств архитектуры и если мы хотим привлечь туристов то надо идти по пути Дубая, заманивая современной архитектурой и развлекательными комплексами, ну ни место баракам в центре, тем более с такой плотностью застройки. Как выше говорил, европа это поняла давно и реализовала это в блокированных домах в центральной части города. Нас ждет тоже самое уплотнение центра, весь вопрос со сносом старых бараков или нет.
23.08.2017 в 14:45
Процентов 90 - старьё. Но людей, которые там живут переселять в КГ, Шабаны не справедливо. Постройте новые дома на старом месте и дайте в этих домах новых домах им квартиры , кстати в Израиле таким делают.
"pol123456":

Заселять на тоже место - идея хорошая, но вот где будут люди жить после сноса и до строительства?
23.08.2017 в 14:50
Куда уходят деньги на капитальный ремонт зданий?(
23.08.2017 в 14:52
надо идти по пути Дубая, заманивая современной архитектурой и развлекательными комплексами
"BibeR":


Никогда Беларусь не будет конкурировать с крупными и богатыми странами в плане развлечений. Все развлечения стоят огромных денег. Кто был в Лав Вегасе или Флориде, не поедут в РБ. Стоимость одного отеля в Лас Вегасе как весь годовой бюджет нашей страны
23.08.2017 в 15:03
Тортилла,
На снос Червенского рынка деньги в бюджете города нашлись. На снос БелЭКСПО тоже. Расходы на снос и убытки от сноса этих объектов значительно больше, расходы на снос ветхого общежития и части неиспользуемой промзоны. Но как что-то действительно полезное сделать, так у города нет денег. Может, все проще и у чиновников, от которых зависит этот вопрос, нет личной заинтересованности в неконфликтном решении вопроса реконструкции квартала?

Потому что червенский и белэкспо сносились за счёт частников, которые компенсировали городу затраты на снос. Но никакой частник не будет реализовывать проект, который стартует через 5 лет после покупки участка.
23.08.2017 в 15:05
А вот давайте мы действительно перейдём на товарно-денежные. Давайте мы вернём людям их деньги на капремонт, вернём другим людям обратно деньги из налога на снос, а потом посмотрим, насколько реально выгоден будет этот проект для города. Возьмётся ли застройщик за расселение за свой счёт при условии человеческой застройки с машиноместами и дополнительной соцструктурой с учётом увеличения плотности района.
И я-таки вам скажу, что фиг найдётся такой застройщик. И что проект для города окажется не особо прибыльный. Внезапно.

А так все это строительство со сносом - это банкет за счёт бюджетных фондов. И денег городу не приносит, возможно даже наоборот.
23.08.2017 в 15:10
..."Реконструкция, как отмечается в документах, направлена на повышение комфортности жилой среды, увеличение социальной и градостроительной значимости территории."... - Комфортность включает в себя и окружение домов - деревья, парки, газоны и малоэтажность. Отремонтировать дома и район будет просто прелесть.
23.08.2017 в 15:17
Процентов 90 - старьё. Но людей, которые там живут переселять в КГ, Шабаны не справедливо. Постройте новые дома на старом месте и дайте в этих домах новых домах им квартиры , кстати в Израиле таким делают.
"pol123456":

А жить на время "перестройки" им где?
23.08.2017 в 15:17
это рухлядь.
23.08.2017 в 15:17
five_seven,
Я хоть и не сторонник льгот, но в данном квартале правильнее субсидировать ремонт за счет средств города и получить район с низкоэтажной застройкой чем построить человейник. Или в Минске недостаточная плотность населения?

Да за чьи деньги субсидировать? Вы понимаете, что в бюджете города нету денег на субсидии всего разваливающегося советского жилфонда? ) Даже в бюджете Москвы, который намного больше денег на это нету, что уж про Минск говорить?
"X-harn":

Дада, мы вам верим. Вот деньги на расселение и выделение хаток подороже, как выше вы же замечали - это в бюджете города есть, а на ремонт нет. Ето ж 2 разные графы. Всё исключительно для целевого использования.

И дада, расселение за счёт города. Застройщик придёт уже на пустую территорию.
23.08.2017 в 15:18
Тортилла,
Какие частники, уважаемый? Кто отвечал за снос БелЭКСПО и бывшей второй больницы? КУП "Мiнская спадчына". Принадлежит городу. Из одного городского кармана деньги вынули, в другой переложили. Это называется частный инвестор. Смех, да и только.

В инвестиционном договоре было прописано возмещение этих затрат частником. Минская спадчина это генподрядчик всего лишь.
А кто за этот бред заплатит, с гарантией что в ближайшие 5 лет он на этом участке ничего не построит, а будет только выплачивать взятый на строительство кредит? ) Много таких найдёте?
23.08.2017 в 15:20
Mad
"five_seven":

Процентов 90 - старьё. Но людей, которые там живут переселять в КГ, Шабаны не справедливо. Постройте новые дома на старом месте и дайте в этих домах новых домах им квартиры , кстати в Израиле таким делают.
"pol123456":

А старьё потому что замкнутый круг. Люди ждут капремонт, им говорят, что не будет. Просят еще раз, говорят, что снесут. То есть целенапрвленнно разрушают дома. А смысл людям вкладываться в то, что могут снести в любой момент? Дома там на самом деле еще крепкие. Не хватает небольшой лоск навести. Внутри люди и сами готовы все в порядок привести. Район уютный. Просто вместо дурацкого уплотнения, привести его в порядок и всё. Не надо ничего. За МКАДом стройте. Города-спутники развивайте. А то как-то уже и не слышно про них ничего...
"Mad_Scientist":

так это у них "частная собственность" или "ждут капремонт"???
"Ятут":

Частная собственность по беларуски. Собственность моя, но ремонтирует пусть государство. СССР живёт в головах наших людей.
"X-harn":

Ремонтирует пусть тот кто брал ежемесячные взносы на капремонт. Если бы брал дед мороз вопросы были бы к нему, а так брало государство.
"five_seven":

Надо выдать людям те 500-600$ что у них на капремонт накапало за 16 лет, и пусть ремонтируют как хотят.
"X-harn":

Тогда у всех кто дождался капремонта снять разницу между стоимостью ремонта и 500-600 долларов что накапало.
Я хоть и не сторонник льгот, но в данном квартале правильнее субсидировать ремонт за счет средств города и получить район с низкоэтажной застройкой чем построить человейник. Или в Минске недостаточная плотность населения?
"five_seven":

да в том и дело, что при желании руководства города, можно было бы навести порядок. Но, так как руководство города выполняет невесть пойми какие функции, решается все еще выше. Там, где развитая сеть откатов и прочего. Денег более чем хватает, не у города, так по бизнесменам и прочим застройщикам. Тем более, что высшее руководство довольно неплохо умеет давать в нагрузку всякие довески. Сносите промзоны и заводы и стройте там. Слабо?
23.08.2017 в 15:21
А вот давайте мы действительно перейдём на товарно-денежные. Давайте мы вернём людям их деньги на капремонт, вернём другим людям обратно деньги из налога на снос, а потом посмотрим, насколько реально выгоден будет этот проект для города. Возьмётся ли застройщик за расселение за свой счёт при условии человеческой застройки с машиноместами и дополнительной соцструктурой с учётом увеличения плотности района.
И я-таки вам скажу, что фиг найдётся такой застройщик. И что проект для города окажется не особо прибыльный. Внезапно.

А так все это строительство со сносом - это банкет за счёт бюджетных фондов. И денег городу не приносит, возможно даже наоборот.
"yo_zhik":

Слушайте. Налог на снос это всего лишь обременение при выделении участка. То есть раньше участок стоил допустим 300 000$ + 7% квартир городу. Сейчас отношения уже прямые денежные, и участок стоит 1 000 000$, и никаких квартир городу передавать не надо. Реально ничего не поменялось, участки как стоили 1 млн$, так и стоят столько же.
23.08.2017 в 15:23
yo_zhik,
Дада, мы вам верим. Вот деньги на расселение и выделение хаток подороже, как выше вы же замечали - это в бюджете города есть, а на ремонт нет. Ето ж 2 разные графы. Всё исключительно для целевого использования.
И дада, расселение за счёт города. Застройщик придёт уже на пустую территорию.

Ещё раз, медленно. Если вы откроете любой городской аукцион по выделению земельных участков там есть милая строчка, называется "Компенсация затрат на снос капитальных строений". И да, они все целиком ложатся на плечи того, кто участок покупает.
А затраты на ремонт кто компенсирует? Жильцы? Фиг там плавал.
23.08.2017 в 15:37
yo_zhik,
Дада, мы вам верим. Вот деньги на расселение и выделение хаток подороже, как выше вы же замечали - это в бюджете города есть, а на ремонт нет. Ето ж 2 разные графы. Всё исключительно для целевого использования.
И дада, расселение за счёт города. Застройщик придёт уже на пустую территорию.

Ещё раз, медленно. Если вы откроете любой городской аукцион по выделению земельных участков там есть милая строчка, называется "Компенсация затрат на снос капитальных строений". И да, они все целиком ложатся на плечи того, кто участок покупает.
А затраты на ремонт кто компенсирует? Жильцы? Фиг там плавал.
"X-harn":

Вы понимаете разницу между "расселение при изъятии участков" и "снос капитальных строений"
Расселение делает город. Потом приходит подрядчик, вроде спадчыны, и делает снос. Потом снос компенсируется. Не расселение. На расселение у города отдельный фонд для освоения.
23.08.2017 в 15:48
yo_zhik,
Дада, мы вам верим. Вот деньги на расселение и выделение хаток подороже, как выше вы же замечали - это в бюджете города есть, а на ремонт нет. Ето ж 2 разные графы. Всё исключительно для целевого использования.
И дада, расселение за счёт города. Застройщик придёт уже на пустую территорию.

Ещё раз, медленно. Если вы откроете любой городской аукцион по выделению земельных участков там есть милая строчка, называется "Компенсация затрат на снос капитальных строений". И да, они все целиком ложатся на плечи того, кто участок покупает.
А затраты на ремонт кто компенсирует? Жильцы? Фиг там плавал.
"X-harn":

Вы понимаете разницу между "расселение при изъятии участков" и "снос капитальных строений"
Расселение делает город. Потом приходит подрядчик, вроде спадчыны, и делает снос. Потом снос компенсируется. Не расселение. На расселение у города отдельный фонд для освоения.
"yo_zhik":

Строчка называется "Ориентировочный размер убытков, причиняемых изъятием земельного участка и сносом расположенных на нем объектов недвижимости, рублей". В неё включены все затраты на снос объектов, и расселение прописанных на них жильцов. Город из своего кармана не платит ни за что.
Просто у нас законодательство косяковое, и сносить имеет право только коммунальные предприятие. Частник этого делать не имеет право. Земельный кодекс вообще запрещает изъятие земельного участка частником.
А фонд для освоения недвижимости давно льготникам перешёл, уже лет 5 как.
23.08.2017 в 15:49
А вот давайте мы действительно перейдём на товарно-денежные. Давайте мы вернём людям их деньги на капремонт, вернём другим людям обратно деньги из налога на снос, а потом посмотрим, насколько реально выгоден будет этот проект для города. Возьмётся ли застройщик за расселение за свой счёт при условии человеческой застройки с машиноместами и дополнительной соцструктурой с учётом увеличения плотности района.
И я-таки вам скажу, что фиг найдётся такой застройщик. И что проект для города окажется не особо прибыльный. Внезапно.

А так все это строительство со сносом - это банкет за счёт бюджетных фондов. И денег городу не приносит, возможно даже наоборот.
"yo_zhik":

Слушайте. Налог на снос это всего лишь обременение при выделении участка. То есть раньше участок стоил допустим 300 000$ + 7% квартир городу. Сейчас отношения уже прямые денежные, и участок стоит 1 000 000$, и никаких квартир городу передавать не надо. Реально ничего не поменялось, участки как стоили 1 млн$, так и стоят столько же.
"X-harn":

Ненене. Вот эти конкретные 7-8 процентов со всего города шли по конкретному постановлению на конкретные цели, а именно на расселение при изъятии участка для сноса и застройки как-то так. Так что никаких абстракций.
Есть фонд у города, в который скидываютсяя все застройщики. Который должен осваиваться на расселение при сносе. Денег в фонд идёт 7% от всего нельготного строительства. И если расселение идёт-таки за счёт застройщика, как вы тут нам намекаете, то деньги из фонда следует вернуть обратно. Ибо налог-то целевой.
23.08.2017 в 15:52
yo_zhik,
Ненене. Вот эти конкретные 7-8 процентов со всего города шли по конкретному постановлению на конкретные цели, а именно на расселение при изъятии участка для сноса и застройки как-то так. Так что никаких абстракций.

Не для расселения, а для нужд города. По конкретному постановлению, по которому участки получали вне процедуры аукциона по кадастровой стоимости. Потом в 2012 году эту фишку для частников убрали, и теперь платить надо строго наликом за участок, и за снос строений, и за прочее. Теперь халявные участки остались только у УКСа.
23.08.2017 в 16:05
Почему во всем мире пытаются сохранить старую архитектуру, сделать из нее культурно-историческую ценность или превратить в элитный жилой квартал? На Немиге мало подобных старых малоэтажек, в том числе и "совковых"? Да она почти вся их них и состоит. И многих она этим и привлекает. В старине есть свой шарм. Почему у нас это никто не ценит и не видит? Наверное, просто не хотят. Отреставрировать куда сложнее, чем поставить серую панельку. И что удивляет: что простые горожане тоже так считают, единицы ценят то, что осталось о старого Минска. Жаль, очень жаль и район, и людей, и историю.
23.08.2017 в 16:11
Типичный Белорус: авто в приоритете всего (и главное БМВ!) https://content.onliner.by/news/1400x5616/bce737464b2ce116be4ef1dad8fe456e.jpeg
23.08.2017 в 16:11
Почему во всем мире пытаются сохранить старую архитектуру, сделать из нее культурно-историческую ценность или превратить в элитный жилой квартал? На Немиге мало подобных старых малоэтажек, в том числе и "совковых"? Да она почти вся их них и состоит. И многих она этим и привлекает. В старине есть свой шарм. Почему у нас это никто не ценит и не видит? Наверное, просто не хотят. Отреставрировать куда сложнее, чем поставить серую панельку. И что удивляет: что простые горожане тоже так считают, единицы ценят то, что осталось о старого Минска. Жаль, очень жаль и район, и людей, и историю.
"Tata_Remark":

А что, старое надо ценить? У вас то обои и мебель новая? Лапти какого года? Вас туристам не стыдно показать, или понабирались западного, утратили колорит народный? Телефон небось не старше трех лет? Вот
23.08.2017 в 16:36
Ну так найдите инвесторов обновить и продать жильё. При желании из этого района можно очень атмосферную конфетку сделать.
"yo_zhik":

Ну для этого тоже отсеять жильцов нужно куда то, какой вменяемый инвестор будет ремонтировать эти холупы и отдавать жильцам.
"alepavel":

Ну, мы лично 3 года назад заплатили вроде 7% свыше стоимости квартиры в бюджет города на "расселение при сносе". Как и все нельготники в нашем доме. При том, что для строительства нашего дома никого не сносили. Сумма этого налога раз в год корректировалась, может, его сейчас убрали, но вряд ли.
То есть вот из этих денег расселяют людей, а не из кармана застройщика. А много или мало потом от застройщика поступит в бюджет города - это нам неведомо. Главное, что на расселение деньги у города есть. Это целевой фонд. 7% с площади всего нельготного строительства за год - это дохрена с вишенкой. Гораздо больше 10-ти домиков в частном секторе или вот такого района.
А найти частного инвестора, который вложится в ремонт района и продаст потом все эти сталинки как элитку - это несложная задача.
Вопрос в уменьшении или даже обожечки! отсутствии откатов.
"yo_zhik":

Вы заплатили 7% в виде стоимости участка, на расселение льготников. )
"X-harn":

Ну не нужно так толсто.
7,8% (от года к году немножко отличается) - на расселение как раз таких, идущих под снос. Со всех новостроек (может, только кроме дановских).
Город берет квартирами или, возможно, деньгами (если дом какой "элитный").
И да, Ваши 600 долларов на капремонт за 16 лет - как считали? Если дом помтроен в 50-х годах - какие 16 лет?!!!
И да, %% за это время посчитать не забудьте.
Далее - жильцы не просили гос-во, чтобы с них высчитывали на капремонт. Это само гос-во якобы на капремонт само вызвалось эти деньги взимать.
Вот пусть теперь и расхлебывает.

Вот к Вам лично домой придут и спросят - Вы готовы доплатить до 2000 за квадрат Вашей собственной площади? Нет? - тогда вон нафиг. Согласны?
"Yuri222":

Капремонт платят с 1999г. Вот пишите теорию, а минимальную информацию не изучили
"Александр.М":

А с каких пор у нас накопительная система в капремонтах? Может, у нас и пенсии по накопительной платят, по-вашему?
23.08.2017 в 16:41
Тортилла,
Какие частники, уважаемый? Кто отвечал за снос БелЭКСПО и бывшей второй больницы? КУП "Мiнская спадчына". Принадлежит городу. Из одного городского кармана деньги вынули, в другой переложили. Это называется частный инвестор. Смех, да и только.

В инвестиционном договоре было прописано возмещение этих затрат частником. Минская спадчина это генподрядчик всего лишь.
А кто за этот бред заплатит, с гарантией что в ближайшие 5 лет он на этом участке ничего не построит, а будет только выплачивать взятый на строительство кредит? ) Много таких найдёте?
"X-harn":

На месте Червенского рынка кто-то что-то строит? Нет, площадка пустая. Инвестиционный договор расторгнут. На месте второй больницы кто-то что-то строит? Не далее, как на прошлой неделе объявлено, что проект город не устроил, никто пока ничего строить не будет. Следовательно, ни в том, ни в другом случае инвестора попросту нет. Видны чистые убытки города и не просматривается никакой прибыли. Может, все же речь идет о компетентности совершенно определенных чиновников? Ведь на снос денежки-то нашлись. Потом кому-то достанется площадка под строительство без всяких обременений.
Так что все же надо городу учится не только думать о том, как побольше денег содрать с инвесторов, но и об интересах рядовых горожан.
23.08.2017 в 16:44
Потом приходит подрядчик, вроде спадчыны, и делает снос. Потом снос компенсируется.
"yo_zhik":

И ко компенсировал снос Червеньского? "Частники" - иранцы давно свалили.
23.08.2017 в 16:45
теперь платить надо строго наликом
"X-harn":

Ну да, ну да. Мы помним про наликом полляма зампреду мингорисполкома.
23.08.2017 в 16:52
Уважаемый Онлайнер, статья заказная? Ваши журналисты пробовали фотографировать хорошие дома, отремонтированные (например мой, Стрелковая 1)? Ведь сейчас набегут мамкины критики, и составят своё "прекрасное" мнение по вашей же, абсолютно не объективной статье!
Да, никто не спорит, есть откровенные бараки, которые стоят на честном слове, но ведь есть и приличное жилье в нашем районе. И именно за его сохранение я и голосую!
23.08.2017 в 16:52
не знаю, кто там говорит не сносить, все только и ждут когда снесут, тут жить невыносимо!!!!!!!
23.08.2017 в 16:53
Трущобы. Снести все и построить нормальный район, черт, даже вход в метро есть.
23.08.2017 в 16:55
я полностью согласна со словами Натальи
...индивидуальность Минска теряется. Раньше город строился камерно, и вот эту камерность сейчас гробят. Вся Европа сохраняет самобытность, а Минск должен быть каменными джунглями.
23.08.2017 в 16:59
Уважаемый Онлайнер, статья заказная? Ваши журналисты пробовали фотографировать хорошие дома, отремонтированные (например мой, Стрелковая 1)? Ведь сейчас набегут мамкины критики, и составят своё "прекрасное" мнение по вашей же, абсолютно не объективной статье!
Да, никто не спорит, есть откровенные бараки, которые стоят на честном слове, но ведь есть и приличное жилье в нашем районе. И именно за его сохранение я и голосую!
"koles_kate":

правильно! а те, что ветхие, - снести и построить на их месте новые дома, но чтобы они не выбивались из общего ансамбля района! оставьте нам немного малоэтажного зелёного Минска!!!! пожалуйста!
23.08.2017 в 17:00
Советскую часть города можно всю смело сносить кроме проспекта.
"Tahasan":

Ок, а кому мы платим отчисления на кап-ремонт?
"vla8752":

3$ в месяц. Ваших отчислений за 20 лет хватит только покрасить... А мы хотим и дзверы и трубы и вокны и фасады, а считать не научились ....
23.08.2017 в 17:03
https://content.onliner.by/news/1400x5616/55297f472eb626c0fce6a3385684eeec.jpeg Вот за кого я бы не сильно переживал... Через пару лет переедешь в нормальные апартаменты, только не торопись со штампом в паспорт...
23.08.2017 в 17:04
Советскую часть города можно всю смело сносить кроме проспекта.
"Tahasan":

Ок, а кому мы платим отчисления на кап-ремонт?
"vla8752":

3$ в месяц. Ваших отчислений за 20 лет хватит только покрасить... А мы хотим и дзверы и трубы и вокны и фасады, а считать не научились ....
"s.gavrilenko":

У нас не накопительная система. Так что за год по сааамым скромным подсчётам город таки скидывается на сумму от 32млн уе. На какой-то ремонт этого таки должно хватить.
23.08.2017 в 17:06
Тортилла,
Какие частники, уважаемый? Кто отвечал за снос БелЭКСПО и бывшей второй больницы? КУП "Мiнская спадчына". Принадлежит городу. Из одного городского кармана деньги вынули, в другой переложили. Это называется частный инвестор. Смех, да и только.

В инвестиционном договоре было прописано возмещение этих затрат частником. Минская спадчина это генподрядчик всего лишь.
А кто за этот бред заплатит, с гарантией что в ближайшие 5 лет он на этом участке ничего не построит, а будет только выплачивать взятый на строительство кредит? ) Много таких найдёте?
"X-harn":

На месте Червенского рынка кто-то что-то строит? Нет, площадка пустая. Инвестиционный договор расторгнут. На месте второй больницы кто-то что-то строит? Не далее, как на прошлой неделе объявлено, что проект город не устроил, никто пока ничего строить не будет. Следовательно, ни в том, ни в другом случае инвестора попросту нет. Видны чистые убытки города и не просматривается никакой прибыли. Может, все же речь идет о компетентности совершенно определенных чиновников? Ведь на снос денежки-то нашлись. Потом кому-то достанется площадка под строительство без всяких обременений.
Так что все же надо городу учится не только думать о том, как побольше денег содрать с инвесторов, но и об интересах рядовых горожан.
"Тортилла":

Дома сносят так как в них не выгодно делать капремонт
23.08.2017 в 17:06
Советскую часть города можно всю смело сносить кроме проспекта.
"Tahasan":

Ок, а кому мы платим отчисления на кап-ремонт?
"vla8752":

3$ в месяц. Ваших отчислений за 20 лет хватит только покрасить... А мы хотим и дзверы и трубы и вокны и фасады, а считать не научились ....
"s.gavrilenko":

У нас не накопительная система. Так что за год по сааамым скромным подсчётам город таки скидывается на сумму от 32млн уе. На какой-то ремонт этого таки должно хватить.
"yo_zhik":

Так его и делают. По принципу где живёт народу побольше, а разваливается по хуже. Это фактический порядка 50 домов в год, не так и много.
23.08.2017 в 17:07
Потом приходит подрядчик, вроде спадчыны, и делает снос. Потом снос компенсируется.
"yo_zhik":

И ко компенсировал снос Червеньского? "Частники" - иранцы давно свалили.
"zaratystra2000":

Да я тут вроде и доказываю, что для города вся эта байда со сносом не выгодна. Выгодна только для н-ного по счёту застройщика, работающего уже волшебным образом без обременений.
А город таки имеет потраченные деньги и замороженные строительные площадки в центре.
23.08.2017 в 17:08
Тортилла,
Какие частники, уважаемый? Кто отвечал за снос БелЭКСПО и бывшей второй больницы? КУП "Мiнская спадчына". Принадлежит городу. Из одного городского кармана деньги вынули, в другой переложили. Это называется частный инвестор. Смех, да и только.

В инвестиционном договоре было прописано возмещение этих затрат частником. Минская спадчина это генподрядчик всего лишь.
А кто за этот бред заплатит, с гарантией что в ближайшие 5 лет он на этом участке ничего не построит, а будет только выплачивать взятый на строительство кредит? ) Много таких найдёте?
"X-harn":

На месте Червенского рынка кто-то что-то строит? Нет, площадка пустая. Инвестиционный договор расторгнут. На месте второй больницы кто-то что-то строит? Не далее, как на прошлой неделе объявлено, что проект город не устроил, никто пока ничего строить не будет. Следовательно, ни в том, ни в другом случае инвестора попросту нет. Видны чистые убытки города и не просматривается никакой прибыли. Может, все же речь идет о компетентности совершенно определенных чиновников? Ведь на снос денежки-то нашлись. Потом кому-то достанется площадка под строительство без всяких обременений.
Так что все же надо городу учится не только думать о том, как побольше денег содрать с инвесторов, но и об интересах рядовых горожан.
"Тортилла":

Что значит без обременений? Потом инвестор который найдётся оплатить и участок, и снос. У нас продаётся только так. Даже например недавно 2 барака продали на Немиге, и там посчитали отселения, выполненное в 1996 году.
Об интересах рядовых граждан можно думать когда деньги есть. Когда денег нету, и 80% работающих их не зарабатывает, думать несколько сложно, надо думать как их накормить.
23.08.2017 в 17:10
Потом приходит подрядчик, вроде спадчыны, и делает снос. Потом снос компенсируется.
"yo_zhik":

И ко компенсировал снос Червеньского? "Частники" - иранцы давно свалили.
"zaratystra2000":

Да я тут вроде и доказываю, что для города вся эта байда со сносом не выгодна. Выгодна только для н-ного по счёту застройщика, работающего уже волшебным образом без обременений.
А город таки имеет потраченные деньги и замороженные строительные площадки в центре.
"yo_zhik":

В нашей стране никто, и никогда, за исключением управления капитального строительства не работает без обременений. Частникам их надо всегда и строго оплачивать.
23.08.2017 в 17:10
Советскую часть города можно всю смело сносить кроме проспекта.
"Tahasan":

Ок, а кому мы платим отчисления на кап-ремонт?
"vla8752":

3$ в месяц. Ваших отчислений за 20 лет хватит только покрасить... А мы хотим и дзверы и трубы и вокны и фасады, а считать не научились ....
"s.gavrilenko":

У нас не накопительная система. Так что за год по сааамым скромным подсчётам город таки скидывается на сумму от 32млн уе. На какой-то ремонт этого таки должно хватить.
"yo_zhik":

Так его и делают. По принципу где живёт народу побольше, а разваливается по хуже. Это фактический порядка 50 домов в год, не так и много.
"X-harn":

Угу. Ну так и в чём же тогда смысл сносить недавно откапиталенные дома? При отсутствующем инвесторе, напомню.
23.08.2017 в 17:12
Советскую часть города можно всю смело сносить кроме проспекта.
"Tahasan":

Ок, а кому мы платим отчисления на кап-ремонт?
"vla8752":

3$ в месяц. Ваших отчислений за 20 лет хватит только покрасить... А мы хотим и дзверы и трубы и вокны и фасады, а считать не научились ....
"s.gavrilenko":

У нас не накопительная система. Так что за год по сааамым скромным подсчётам город таки скидывается на сумму от 32млн уе. На какой-то ремонт этого таки должно хватить.
"yo_zhik":

Так его и делают. По принципу где живёт народу побольше, а разваливается по хуже. Это фактический порядка 50 домов в год, не так и много.
"X-harn":

Угу. Ну так и в чём же тогда смысл сносить недавно откапиталенные дома? При отсутствующем инвесторе, напомню.
"yo_zhik":

Например какие? Это тут недавно откапиталенные? )
23.08.2017 в 17:12
Ну так найдите инвесторов обновить и продать жильё. При желании из этого района можно очень атмосферную конфетку сделать.
"yo_zhik":

Ну для этого тоже отсеять жильцов нужно куда то, какой вменяемый инвестор будет ремонтировать эти холупы и отдавать жильцам.
"alepavel":

Ну, мы лично 3 года назад заплатили вроде 7% свыше стоимости квартиры в бюджет города на "расселение при сносе". Как и все нельготники в нашем доме. При том, что для строительства нашего дома никого не сносили. Сумма этого налога раз в год корректировалась, может, его сейчас убрали, но вряд ли.
То есть вот из этих денег расселяют людей, а не из кармана застройщика. А много или мало потом от застройщика поступит в бюджет города - это нам неведомо. Главное, что на расселение деньги у города есть. Это целевой фонд. 7% с площади всего нельготного строительства за год - это дохрена с вишенкой. Гораздо больше 10-ти домиков в частном секторе или вот такого района.
А найти частного инвестора, который вложится в ремонт района и продаст потом все эти сталинки как элитку - это несложная задача.
Вопрос в уменьшении или даже обожечки! отсутствии откатов.
"yo_zhik":

Вы заплатили 7% в виде стоимости участка, на расселение льготников. )
"X-harn":

Ну не нужно так толсто.
7,8% (от года к году немножко отличается) - на расселение как раз таких, идущих под снос. Со всех новостроек (может, только кроме дановских).
Город берет квартирами или, возможно, деньгами (если дом какой "элитный").
И да, Ваши 600 долларов на капремонт за 16 лет - как считали? Если дом помтроен в 50-х годах - какие 16 лет?!!!
И да, %% за это время посчитать не забудьте.
Далее - жильцы не просили гос-во, чтобы с них высчитывали на капремонт. Это само гос-во якобы на капремонт само вызвалось эти деньги взимать.
Вот пусть теперь и расхлебывает.

Вот к Вам лично домой придут и спросят - Вы готовы доплатить до 2000 за квадрат Вашей собственной площади? Нет? - тогда вон нафиг. Согласны?
"Yuri222":

Капремонт платят с 1999г. Вот пишите теорию, а минимальную информацию не изучили
"Александр.М":

А с каких пор у нас накопительная система в капремонтах? Может, у нас и пенсии по накопительной платят, по-вашему?
"yo_zhik":

Денег с капремонта не хватает их отремонтировать, поэтому сносят, дают новые квартиры, площадки продают. Или вы хотите налог еще платить на ремонт хрущевок? Гос-во помогает в этом плане очень хорошо. Я видел убитые дома в США, вот там гос-ву пофиг. Нет сборов, нет ремонта
23.08.2017 в 17:16
Не пойму чего люди так радеют за это "уставшее" жилье.
"ШМЭЛ":

А того, что многие там жизнь прожили. Для людей свойственно привыкать к месту, с которым у них многое связано и не важно, как оно выглядит и что там есть или нет. Это как Родину любить. Не важно какая она - главное своя и родная. Но многим людям воспитанным без каких-либо понятий и принципов этого не понять.
23.08.2017 в 17:19
Советскую часть города можно всю смело сносить кроме проспекта.
"Tahasan":

Ок, а кому мы платим отчисления на кап-ремонт?
"vla8752":

3$ в месяц. Ваших отчислений за 20 лет хватит только покрасить... А мы хотим и дзверы и трубы и вокны и фасады, а считать не научились ....
"s.gavrilenko":

У нас не накопительная система. Так что за год по сааамым скромным подсчётам город таки скидывается на сумму от 32млн уе. На какой-то ремонт этого таки должно хватить.
"yo_zhik":

Так его и делают. По принципу где живёт народу побольше, а разваливается по хуже. Это фактический порядка 50 домов в год, не так и много.
"X-harn":

Угу. Ну так и в чём же тогда смысл сносить недавно откапиталенные дома? При отсутствующем инвесторе, напомню.
"yo_zhik":

Например какие? Это тут недавно откапиталенные? )
"X-harn":

А вы комментарии почитайте. Вам за это платят. Там не только 2 общаги и 3 двухэтажки под снос идут.
23.08.2017 в 17:21
yo_zhik,
А вы комментарии почитайте. Вам за это платят. Там не только 2 общаги и 3 двухэтажки под снос идут.

Ясно, типичный селянин, у которого все кто с ним не согласен - проплаченный.
Неужели непонятно, что застройщикам интересен участок целиком? Да и то вряд ли будет, у нас на тракторном заводе такой же лет 5 стоял.
Пытаются спихнуть расселение людей до того, как дома станут аварийными.
23.08.2017 в 17:24
*Вся Европа сохраняет самобытность, а Минск должен быть каменными джунглями.*
Самобытность -- да... но когда трусы розовенькие на ветру полощатся прилюдно, то не самобытность, а колхоз.
23.08.2017 в 17:34
И когда начинают петь песни о любви к своему району взрослые, ну, там, или на кран лезть, все ясно без слов...
23.08.2017 в 17:35
Район шикарный. Дома восстановить за счет тех, кто хотел нажиться на увеличении жильцов и постройке-продаже новых многоэтажек! Самих виновных, которые затеяли этот проект с модернизацией - расстрелять, чтобы другим не повадно было, не взирая на чины и регалии! Хватит просаживать Беларусь под эту вшивую коммерцию. Здесь и так уже везде воняет этим тупым новьем и бизнесом, основанным на людском горе.
23.08.2017 в 17:45
За твой счёт содержать то? )
"X-harn":

Сносить и строить тоже за твой счёт будут.
23.08.2017 в 17:51
а если ввести налог на недвигу и обязать делать капремонт за свой счет то ситуация разрешиться еще быстрее
"ZxV":

Да, население, наконец, сообразит, что сацыяльна арэнцираваный с его убогим государством им нафиг не нужен и что кормить его больше не за что.
23.08.2017 в 17:53
Район шикарный. Дома восстановить за счет тех, кто хотел нажиться на увеличении жильцов и постройке-продаже новых многоэтажек! Самих виновных, которые затеяли этот проект с модернизацией - расстрелять, чтобы другим не повадно было, не взирая на чины и регалии! Хватит просаживать Беларусь под эту вшивую коммерцию. Здесь и так уже везде воняет этим тупым новьем и бизнесом, основанным на людском горе.
"Gibyscus":

Горе? Ха. Деньги, думаете, просто так с неба падают, а бизнес херня значит. Гэть колхоз поднимать, радетель за Родину.
23.08.2017 в 17:53
Эти дома не ветхие. Просто в них никогда не делали капремонт( судя по отсутствию в них коммуникаций) . Сталинки, построенные пленными немцами, гооораздо добротнее и комфортнее хрущевок, которые регулярно подшаманивают. Бывая в этом районе, я лично вспоминаю почему-то детство, когда Минск был Минском, а не нынешним городом без лица. Тем, кто принимают решения о сносе, плевать на историческое лицо города.
23.08.2017 в 17:54
В этих домах осталось то что потеряно в новых микрорайонах. Отношения между людьми. По сути это тихая свободная деревня в городе. Кругом тишина, уют, зелень. как на даче. А что дадут взамен? Однокомнатную черт знает где. Раз не хотят переезжать все не так плохо.
23.08.2017 в 17:59
В этих домах осталось то что потеряно в новых микрорайонах. Отношения между людьми. По сути это тихая свободная деревня в городе. Кругом тишина, уют, зелень. как на даче. А что дадут взамен? Однокомнатную черт знает где. Раз не хотят переезжать все не так плохо.
"ryd61":

К вашему сведению, в Штатах считают крепкий забор основой добрососедства. Цену они себе набивают, все ясно.
23.08.2017 в 18:28
Тема Котэ раскрыта :)
23.08.2017 в 18:52
Дома в том районе очень интересные. В порядок бы их привести - район был бы значительно интересней новодельной зыбицкой. А ветхость - да, правильно жильцами замечено - это не от старости, а от халатности эксплуатирующей организации. Или жильцы этих домов не платят за техобслуживание?
Истина, кстати, всплывает в статье неоднократно:
— Такое впечатление, что они специально доводят дома до разрухи, чтобы нас «продать».
Или кто-то считает, что снести район хочет для блага проживающих там людей? Или, еще смешнее, "города"?
Жильцов - в каменную гороку, стройплощадку - за долю малую - застройщику, (центр города, все коммуникации, метро рядом), квартиры - понаехавшим. Всем хорошо. Кроме нынешних жильцов. Которые понимают, что здесь большие бабки крутятся.

ПС - выделенный текст - цитаты из статьи
23.08.2017 в 18:54
А слабо исполкому вздрючить ЖЭС, эксплуатирующий эти дома в течении последних 70 лет? И заставить их привести в порядок? И директора закрыть за халатность?
23.08.2017 в 18:57
Тортилла,
Какие частники, уважаемый? Кто отвечал за снос БелЭКСПО и бывшей второй больницы? КУП "Мiнская спадчына". Принадлежит городу. Из одного городского кармана деньги вынули, в другой переложили. Это называется частный инвестор. Смех, да и только.

В инвестиционном договоре было прописано возмещение этих затрат частником. Минская спадчина это генподрядчик всего лишь.
А кто за этот бред заплатит, с гарантией что в ближайшие 5 лет он на этом участке ничего не построит, а будет только выплачивать взятый на строительство кредит? ) Много таких найдёте?
"X-harn":

На месте Червенского рынка кто-то что-то строит? Нет, площадка пустая. Инвестиционный договор расторгнут. На месте второй больницы кто-то что-то строит? Не далее, как на прошлой неделе объявлено, что проект город не устроил, никто пока ничего строить не будет. Следовательно, ни в том, ни в другом случае инвестора попросту нет. Видны чистые убытки города и не просматривается никакой прибыли. Может, все же речь идет о компетентности совершенно определенных чиновников? Ведь на снос денежки-то нашлись. Потом кому-то достанется площадка под строительство без всяких обременений.
Так что все же надо городу учится не только думать о том, как побольше денег содрать с инвесторов, но и об интересах рядовых горожан.
"Тортилла":

Что значит без обременений? Потом инвестор который найдётся оплатить и участок, и снос. У нас продаётся только так. Даже например недавно 2 барака продали на Немиге, и там посчитали отселения, выполненное в 1996 году.
Об интересах рядовых граждан можно думать когда деньги есть. Когда денег нету, и 80% работающих их не зарабатывает, думать несколько сложно, надо думать как их накормить.
"X-harn":

Не путайте стоимость участка и обременение в виде необходимости сносить за свой счет имеющиеся на этом месте строения и расселять людей, живущих в этих строениях. Участки под строительство нынче выделяются через аукцион. Стоимость участка определяется спросом на данный участок, и может быть (хотя бы теоретически) и больше или меньше той суммы, которую город затратил на снос.
23.08.2017 в 18:58
У меня тетя живет в этом районе. Приехали мы с подружкой на метро, вышли на Пролетарской, и подруга говорит (кстати, из деревни и первый раз на пролетарке): "Ууу, какое захолустье!". А какая-то тетенька рядом шла и говорит обиженно и одновременно гордо: "Да вы что? Это ж центр Минска!"
23.08.2017 в 19:17
Снести это хламьё построить современные дома, СССР нет уже 30 лет, а у нас многие там застряли
"Andrey-ezer":


Нет!!! Оставить!!!
23.08.2017 в 19:22
район шикарный! если бы это все восстановить, пусть даже с надстройкой 3-его этажа
23.08.2017 в 19:22
Да, старье, как и ваша Европа в своих исторических местах. Старье! которое ценят! А в Минске это один из немногих уголков с нормальными дворами, зеленью и плотностью населения. ЭТО ЦЕНИТЬ НАДО! Любители квадратных метров мапидовских стойл напали - старье - оставьте Минску это "старье". За ТЕ деньги, что платили эти люди на капремонт - сделайте его! А свое высокоплотное панельное ангигуманное мапидовское типовое убожество стройте за МКАДом - туда все колхозники, охотники до дешевых метров личной соты!
23.08.2017 в 19:28
Я жил и панели и в таком домике в Минске, и не по одному году. Однозначно, на порядок комфортнее и приятнее жить в этом "старье"! Это гораздо приятнее во всех смыслах. Да некоторый ремонт там необходим, но деньги за это платили регулярно. Где они?
Унитожить хотят последние уголки для комфортной жизни в Минске. Все в подлый бетон закатать. Чтобы стало окончательно невозможно здесь жить, и даже не хотелось бы находиться сколько-нибудь продолжительное время. Такое впечатление, что это и есть "тайный план" "шкловской элиты" - своеобразная месть Минску за его митинги - взять и уничтожить тут все хоть более-менее приличное, превратить в город непригодный для проживания.
23.08.2017 в 19:46
Процентов 90 - старьё. Но людей, которые там живут переселять в КГ, Шабаны не справедливо. Постройте новые дома на старом месте и дайте в этих домах новых домах им квартиры , кстати в Израиле таким делают.
"pol123456":

И не только в Израиле....
23.08.2017 в 20:00
Тортилла,
Не путайте стоимость участка и обременение в виде необходимости сносить за свой счет имеющиеся на этом месте строения и расселять людей, живущих в этих строениях. Участки под строительство нынче выделяются через аукцион. Стоимость участка определяется спросом на данный участок, и может быть (хотя бы теоретически) и больше или меньше той суммы, которую город затратил на снос.

Да вы понятия явно не имеете как работает у нас аукционы в стране. Да, реализуется через аукцион, но на аукционе не может быть продан участок дешевле, чем кадастровая стоимость+компенсация за снос. Даже теоретический нельзя продать дешевле, это прямо запрещено нашим законодательством. Прямо так и пишут в условиях аукциона, "Компенсировать городу убытки, понесенные в результате сноса и расселения капитальных строений, в размере № рублей".
23.08.2017 в 20:01
Я жил и панели и в таком домике в Минске, и не по одному году. Однозначно, на порядок комфортнее и приятнее жить в этом "старье"! Это гораздо приятнее во всех смыслах. Да некоторый ремонт там необходим, но деньги за это платили регулярно. Где они?
Унитожить хотят последние уголки для комфортной жизни в Минске. Все в подлый бетон закатать. Чтобы стало окончательно невозможно здесь жить, и даже не хотелось бы находиться сколько-нибудь продолжительное время. Такое впечатление, что это и есть "тайный план" "шкловской элиты" - своеобразная месть Минску за его митинги - взять и уничтожить тут все хоть более-менее приличное, превратить в город непригодный для проживания.
"TTonliner44":

Так люди платить не готовы за ремонт, в бюджете города поддерживать бесконечный советский жилфонд денег нету, и не будет. ) Положение тупиковое.
23.08.2017 в 20:05
Да, есть ветхое жильё в нашем районе, но больше крепких домов 3-4 этажей. Мы намеренно выбрали квартиру здесь три года назад, переехав из 9-ти этажки у метро "Спортивная". Не пожалели денег на ремонт, поменяли всё: полы, стены, окна, двери, трубы и т. д. Я спокойно выпускаю ребенка во двор и наблюдаю за ней с окна, я знаю всех своих соседей, продавцы в магазине на углу здороваются со мной, во дворе клумбы, до парка 3 минуты ходьбы, бассейн, рыночек. И да, неоднократно в наших дворах видела съёмку фильмов, потому как в этих полисадниках и белье во дворе есть особый шарм. Мне не нужны шторы, я не вижу соседей напротив, потому что напротив полувековые липы и каштаны в уютном ухоженном дворе, практически без машин. Я купила квартиру за свои деньги, сделала дорогой ремонт, чтобы сын пешком ходил в лицей БГУ, дочь в седьмую гимназию, а муж на рыбалку на Свислочь (раз ему хочется). Мой дом не сносят, но по какому праву его хотят заковать в каменный мешок? Этот район и этот дом - мой осознанный и дорого оплаченный выбор, и я хочу жить в малоэтажном доме с высокими потолками, огромными окнами и утопающем в зелени дворе в 10 минутах ходьбы от пл. Победы
23.08.2017 в 20:06
va К Вашему сведению, сельское население тоже относится к роду человеческому. И куда прикажете ему деваться, если село вымирает? Запомните, что только благодаря сельскому населению Вы живете и живут или будут жить ваши дети! т,к Жизнь- это способ существования белковых тел и чтобы они существовали необходимо питаться. Не думаю, что вам в удовольствие было бы грызть ваши городские стены или подоконники! Научитесь быть хотя бы благодарными а не делить людей по сортам!
23.08.2017 в 20:07
Что делает с Минском "панельное" лобби! Колорит-то исчезает! Сегодняшний Минск я сравниваю с роботом - современным, технологичным, быстрым, обезличенным, безжалостным. А ведь недавно он был человеком - не очень юным, но милым, мудрым, родным и очень нужным.
23.08.2017 в 20:17
Протестуй не протестуй, все равно получишь...хШайбу!
23.08.2017 в 20:19
Фото и описание района не справедливы! Большинство домов которые хотят снести приличные, их никто не фотографировал !!!! А то что выставлено, бросается в глаза, но это только несколько домов на весь квартал!!!!!!
23.08.2017 в 20:20
Сносите, только не надо там строить мапидовские панельки или столбики. Большинство людей, которые живут в этих старых трущобах должны мечтать о квартире в кг.
А на этом месте постройте как в Польше, красивые, энергоэффективные пятиэтажные кирпичные дома с подземной стоянкой, внутренней огороженной территорией.
23.08.2017 в 20:23
Я жил и панели и в таком домике в Минске, и не по одному году. Однозначно, на порядок комфортнее и приятнее жить в этом "старье"! Это гораздо приятнее во всех смыслах. Да некоторый ремонт там необходим, но деньги за это платили регулярно. Где они?
Унитожить хотят последние уголки для комфортной жизни в Минске. Все в подлый бетон закатать. Чтобы стало окончательно невозможно здесь жить, и даже не хотелось бы находиться сколько-нибудь продолжительное время. Такое впечатление, что это и есть "тайный план" "шкловской элиты" - своеобразная месть Минску за его митинги - взять и уничтожить тут все хоть более-менее приличное, превратить в город непригодный для проживания.
"TTonliner44":

Так люди платить не готовы за ремонт, в бюджете города поддерживать бесконечный советский жилфонд денег нету, и не будет. ) Положение тупиковое.
"X-harn":

лол, люди больше чем полвека отчисляли деньги на капремонт, а ты говоришь, что они не готовы платить за ремонт? Они уже за него заплатили в полном объёме!
23.08.2017 в 20:31
Разбираемся, за что они борются.
За рухлядь.
"Katolik7":

думаю больше за место, если им дать кв. в новых домах на месте их старых то большинство бы согласилось.
23.08.2017 в 20:32
Под снос)
23.08.2017 в 20:38
Снесите уже наконец этот убогий хлам
23.08.2017 в 20:45
https://content.onliner.by/news/1400x5616/bce737464b2ce116be4ef1dad8fe456e.jpeg
не надо сносить, это очень важная историческая ценность
23.08.2017 в 21:17
Нужно реставрировать и отдать нуждающимся. А новый ледовый дворец может подождать.
"Nik_K7007":


ни в коем случае, больше, больше дворцов!
23.08.2017 в 21:21
Процентов 90 - старьё. Но людей, которые там живут переселять в КГ, Шабаны не справедливо. Постройте новые дома на старом месте и дайте в этих домах новых домах им квартиры , кстати в Израиле таким делают.
"pol123456":

На всё 100 Зыбицкую снести к чёртовой матери!!! А если Вам не нравится этот район.то не советую туда заходить.
23.08.2017 в 21:24
Фото и описание района не справедливы! Большинство домов которые хотят снести приличные, их никто не фотографировал !!!! А то что выставлено, бросается в глаза, но это только несколько домов на весь квартал!!!!!!
"tuning888":

Согласен,фотографируют хлам,а через дорогу на Нахимова трехэтажки ,за которые буквально пять лет назад люди отдавали за 4х комн,100тыс.у.е + ремонт,а теперь собираются выводить из жилого фонда,проектировщики фиговы .......
23.08.2017 в 21:29
остройте новые дома на старом месте и дайте в этих домах новых домах им квартиры
23.08.2017 в 21:29
Снесите уже наконец этот убогий хлам
"viewer2007":

Ты хоть знаешь где это находится ,писака с саморазвитием или от туда же приехал от куда эти все чиновники,проектировщики и прочие лизуны .....Я прожил там 35 лет и знаю о чем говорю в отличии от тебе подобных .
23.08.2017 в 21:39
sc2ava,
23.08.2017 в 21:41
Разумеется Минску давно пора шагнуть в современность, но менять надо очень многое и не только архитектуру. Невозможно сохранять архаичность во всем, цеплять за прошлое и страшась перемен. Но для этого нужна четкая позиция каких перемен мы хотим!
"Alex__Z":


Во всем мире бетонные многоэтажные трущобы сносят и строят удобные малоэтажные дома,и только у нас это "современность"
"Kawaider":

ох уж эти сказочники.... которые дальше кольцевой и не выезжали
23.08.2017 в 21:42