Минчанам предложили новую партию арендных квартир

Полтора десятка человек из общегородской очереди в ближайшее время смогут обзавестись арендным жильем. Несколько районных администраций предложили освободившиеся квартиры на «вторичке»: в основном это «двушки» и «однушки» в хрущевках, есть одна трешка и даже комнаты в малосемейках.

Самый дешевый вариант — 1 комната в шестикомнатной квартире по адресу ул. Гая, 15. Площадь комнаты — всего 11,5 кв. м, расположена она на 4-м этаже пятиэтажки 1963 года постройки и будет обходиться в 91,57 рубля в месяц без учета платы за коммунальные услуги. В этом же доме предлагают еще две арендные комнаты в коммунальных квартирах — за 103,06 и 92,4 рубля.

Одну комнату в четырехкомнатной квартире можно арендовать и на ул. Заславской, в доме №12. Ее площадь 12,47 кв. м, а цена — 126,55 в месяц. Еще один вариант проживания на общей кухне — две комнаты в «трешке» на ул. Московской, 8 рядом со станцией метро «Институт культуры». Стоимость аренды 36,59 кв. м — 252,47 рубля.

Однокомнатные квартиры предлагает только администрация Первомайского района. Расположены они на улицах Калиновского, Седых и Шугаева и стоят от 139,29 до 172,5 рубля в месяц.

«Двушки» имеются в Центральном и Фрунзенском районах. Например, квартира в хрущевке на ул. Осипенко площадью почти 45 кв. м оценена в 247,85 рубля, квартира на ул. Колесникова в панельке 2007 года постройки площадью около 56 кв. м стоит 257,46 рубля. Единственная «трешка» расположена на ул. Каховской: 58,6 кв. м за 323,47 рубля в месяц.

Что важно знать об арендном жилье

• По закону претендовать может каждый, но приоритетное право на заселение отдается очередникам, а среди них — тем, кто дольше стоит на учете.
• Предоставление арендной квартиры считается одним из видов улучшения жилищных условий и влечет за собой снятие с учета (если на каждого проживающего приходится более 10 кв. м общей площади и если гражданин получает жилье не в связи с трудовыми отношениями).
• Зачастую однокомнатные квартиры достаются очередникам 1985—1987 годов постановки на учет. «Двушки» распределяются в основном среди очередников 1988—1992 годов, а трехкомнатные квартиры вполне реально получить гражданам, которые встали в очередь в 2000-х. Самый невысокий спрос — на комнаты в коммунальных квартирах.
• Арендная плата рассчитывается по формуле: общая площадь умножается на 0,2 базовой величины и на коэффициент экономико-планировочной зоны, в которой находится дом. Плата может увеличиваться только за счет роста базовой величины.
• С 2012 года минским очередникам предложили порядка 6 тыс. жилых помещений коммерческого использования, из них более 2400 — в новостройках.
• 60% арендного жилья распределяют среди нуждающихся из общей очереди, 30% отдают так называемым первоочередникам (молодые специалисты, судьи, прокурорские работники и так далее), еще 10% — военнослужащим.
• Приватизация арендного жилья законодательством не предусмотрена.

Найти подходящую по цене квартиру в аренду можно с помощью сервиса Onliner.by