20 019
04 июля 2017 в 21:26
Автор: Николай Градюшко. Фото: Максим Тарналицкий

«А где новые поликлиники, школы, детские сады?» Жителям Востока презентовали план уплотнения района

Три года назад жители микрорайона Восток-2 отбились от строительства жилого комплекса на месте прогулочной зеленой зоны вдоль улицы Калиновского. После протестов архитекторы отправили проект на доработку. И вот доработали: зеленых зон стало еще меньше, жилой и коммерческой застройки — больше. Сегодня вечером представители «Минскградо» и администрации Первомайского района провели презентацию обновленной концепции реконструкции территории. Высказать свое несогласие с этими планами пришли несколько сотен человек.

Перед началом презентации люди толпились возле схемы района, рассматривали через лупу подписи и сноски, пытаясь понять, где и что построят. То и дело слышались вопросы: «А где новые поликлиники, школы, детские сады?», «Так это нам во двор паркинг впихнут?», «Какой еще торговый центр?».

В который раз весь народный гнев принял на себя главный архитектор проектов «Минскградо» Александр Бондарчик, который по сути является лишь исполнителем. Заказчик проекта — Комитет архитектуры и градостроительства Мингорисполкома, представители которого на общественные обсуждения не ходят.

Что предполагает новый проект района? Ниже перечислены основные объекты, строительство которых возможно до 2030 года:

  • жилой комплекс «Венеция» высотой до 20 этажей на месте ЛЭП вдоль ул. Калиновского (64 тыс. кв. м, это примерно 1000 квартир);
  • жилой дом в начале ул. Славинского (7 тыс. кв. м);
  • продуктовые и непродовольственные магазины, кофейня, пиццерия, паркинги напротив центра борьбы имени Медведя (бывшего кинотеатра «Вильнюс»);
  • жилой комплекс «Молния» высотой 12—14 этажей между заводом «Термопласт» и ул. Калиновского (10 тыс. кв. м — жилая часть, 6 тыс. кв. м — административно-деловая). Также здесь будут подземные стоянки на 200 машино-мест;
  • торговый центр, магазин и паркинги слева от «Молнии» вдоль ул. Калиновского;
  • общественно-жилой комплекс «Городская стена» высотой 5—11 этажей с подземными гаражами-стоянками на 240 машино-мест в районе пересечения Логойского тракта и ул. Калиновского;
  • многофункциональный комплекс между домом №38 по ул. Калиновского и улицей Кедышко (культурно-развлекательные помещения, объекты общепита, административные помещения, бассейн, спортзалы, автостоянки);
  • амбулатория и аптека на месте диспетчерской станции на ул. Калиновского;
  • многофункциональный общественный комплекс на ул. Славинского, 45.

Кроме этого архитекторы заложили в проект капремонт существующего жилья, реконструкцию детских садов и школ с повышением их вместимости, производственного фонда, создание новых благоустроенных парковок.

Из довольно невнятного и неразборчивого вступления архитектора стало понятно, что преобразования начнутся с освоения инвестиционных площадок на ул. Кедышко, где запроектированы многофункциональные комплексы, и строительства жилого комплекса на месте ЛЭП (линию электропередач спрячут под землю). Далее люди перехватили микрофон.

— Позвольте привести несколько цифр из вашего проекта, — обратилась к представителю «Минскградо» местная жительница Людмила. — На данный момент в районе 542,4 тысячи квадратных метров жилья, после реализации проекта будет 796,3 тысячи. Нам хотят подселить 8,5 тысячи жителей. При этом не предусматривается ни одной новой поликлиники. Куда вы планируете отправить оздоравливаться новое население?

— 27-й поликлиники вполне хватает… — слова архитектора сразу утонули в негодующем гуле.

— У меня есть ответ Комитета здравоохранения 2013 года, — продолжила Людмила. — Четырехлетней давности цифры показывают, что 27-я поликлиника уже переполнена. Есть 19-я поликлиника, рассчитанная на 40 тысяч человек, в 2013 году было 47 тысяч. И это до присоединения к нам «Маяка Минска». Я не могу попасть к узким специалистам, по месяцу-полтора жду талоны. Меня поражает подход проектировщиков.

— Реконструкция существующей поликлиники нами не предусмотрена в связи с тем, что у нее очень маленькая территория землеотвода и элементы пристройки здесь затруднены, — ответил архитектор Бондарчик. — Именно поэтому предусмотрена возможность строительства амбулатории (она запроектирована на месте диспетчерской станции возле пересечения ул. Калиновского и ул. Седых. — Прим Onliner.by).

— Что такое амбулатория? Два-три врача общей практики и прием анализов. Извините, есть минимальные гарантируемые стандарты обслуживания врачами общей практики и узкими специалистами. Вы лишаете нас гарантированного конституцией права на полноценное медицинское обслуживание.

Говорилось и о проблеме переполненных детских садов:

— После развала Советского Союза в районе пропали три детских сада. В одном — налоговая, в других — офисы. Сегодня, чтобы попасть в детский сад, нужно платить мзду, — негодовал мужчина.

Еще одна вышедшая к микрофону местная жительница была взволнована возможным появлением паркинга между двумя школами.

— В районе Калиновского — Славинского две перегруженные школы, вы планируете во дворе между ними построить паркинг. Каким образом гарантируете безопасность идущих по дорожке детей?

— Это лишь место возможного размещения подземной автостоянки для жильцов, если у вас возникнет в ней необходимость, — ответил Александр Бондарчик.

Местный житель по имени Владимир поднял вопрос уничтожения зеленой зоны под ЛЭП:

— Есть информация, что застраивать этот участок будет «Дана Холдингз», которая строит «Маяк Минска». Помните яблоневый сад за библиотекой? Вы видели компенсацию? Видели, чтобы где-то выросли такие сады? Сербы что-нибудь посадили? Посмотрите, какая красота вдоль улицы Калиновского: березы, клены, дубы. Если их срежут, никакие компенсационные посадки их не заменят.

— Это техническое озеленение под зоной ЛЭП, которая предназначена генпланом для развития жилых, общественных и производственных территорий, — пояснил архитектор.

Где конкретно появятся компенсационные посадки, представитель «Минскградо» пояснить не смог. Не дождался зал и ответа на много раз звучавший вопрос о том, кто будет застройщиком жилого комплекса.

Общественное обсуждение будет проходить до 25 июля 2017 года. С экспозицией градостроительного проекта до 15 июля можно ознакомиться в Минском городском центре олимпийского резерва по борьбе им. А. В. Медведя (ул. Калиновского, 55б). Там же находятся журналы регистрации замечаний и предложений. Замечания можно также отсылать в администрацию Первомайского района (220012, г. Минск, пер. К. Чорного; perv.arhit@minsk.gov.by). Окончательное решение по проекту примет архитектурный совет при главном архитекторе Минска.

Грунты для растений в каталоге Onliner.by

Автор: Николай Градюшко. Фото: Максим Тарналицкий