В Минске строят еще один дом с рентабельностью 5% для очередников. «Квадрат» — $455 в эквиваленте
ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ
15 314
87
19 мая 2017 в 12:33
Автор: Николай Градюшко

И все-таки она движется! Многотысячная очередь на жилье в Минске дождалась выделения еще 70 квартир. Гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, предлагают строиться в новом панельном доме в районе улицы Выготского (Новинки). Занимать очередь под дверями УКСа бесполезно — распределением жилья будут заниматься администрации районов. Примечательно, что воспользоваться льготными кредитами очередники не смогут, зато цена — в два раза ниже, чем в коммерческих новостройках.

Как становится ясно из проектной декларации, 50% квартир в доме №1 по генплану поступит в коммерческую продажу, вторая половина достанется очередникам. Для граждан из очереди жилье строится с прибылью, не превышающей 5% от сметной стоимости строительства.

Цены следующие: 851,53 рубля (примерно $455) за квадратный метр для нормативной площади и 1209,78 рубля (около $650) для площади, превышающей нормативную. Нормативная площадь в Минске составляет 15 кв. м на человека. Если, к примеру, семья из трех человек будет строить «двушку» площадью 67 кв. м, то 45 «квадратов» посчитают по 851,53 рубля, а 22 метра — по 1209,78 рубля. Таким образом, общая стоимость составит 64 933 рубля, что эквивалентно $34 760.

Для многодетных семей нормативная площадь составляет 20 кв. м на человека. Как отметили в УКСе, квартиры в новостройке на Выготского, возможно, распределят среди многодетных семей.

В прошлом году объемы льготного кредитования строительства значительно сократились. Многодетным семьям предлагали строиться без господдержки в домах, где рентабельность ограничена 5%. На такие условия в Минске за весь прошлый год согласились 57 больших семей. На места отказавшихся набирали граждан из общей очереди. Таким образом свои жилищные условия смогли улучшить 626 семей из общей категории учета.

Закончить строительство дома в Новинках планируют в июле 2017 года.

Купить или продать жилье можно с помощью сервиса Onliner.by «Дома и квартиры»

Автор: Николай Градюшко
ЛУЧШИЙ КОММЕНТАРИЙ
Чтобы оставить свое мнение, необходимо войти или зарегистрироваться
ОБСУЖДЕНИЕ
19.05.2017 в 12:35

Льгот быть не должно!
Должна быть сумма помощи от государства на строительство!
А то я строю за 800-1000$, и считаю что плачу за тех кто строит по 450!

256
Лучший комментарий
19.05.2017 в 12:34

попиццотники, где вы?) ваш выход! ааа вам всё равно дорага?)

19.05.2017 в 12:35

Льгот быть не должно!
Должна быть сумма помощи от государства на строительство!
А то я строю за 800-1000$, и считаю что плачу за тех кто строит по 450!

19.05.2017 в 12:35

а себестоимость без учёта откатов какая?

19.05.2017 в 12:36
а себестоимость без учёта откатов какая?
3магар

Ну какая там себестоимость у кусков бетона и низкой оплаты труда - баксов 200

19.05.2017 в 12:37

"..распределением жилья будут заниматься администрации районов.."

Поощрение коррупции, отлично.

19.05.2017 в 12:37

В какой кабинет стучаться ?)

19.05.2017 в 12:39

не понимаю людей, покупающих в панельном доме, например, по 900 у.е при себестоимости 450 у.е. Все-таки в каркаснике себестоимость порядка 750, а купить по 1000 можно. Застройщики на панелях очень хорошо наживаются

19.05.2017 в 12:39

Как стать ильготником? Подскажите

19.05.2017 в 12:39

хочу тоже по такой цене построить,но не дадут-везде блат...

19.05.2017 в 12:40
предлагают строиться в новом панельном доме

Не мое, но понравилось))) Купили с мужем квартиру в панельной новостройке. Когда въехали, поняли, слышимость - жуть. Ночь. Спим. Просыпаюсь от шума, соображаю, что у соседей сверху бурная ночь. Стук кровати о стену и стоны, причем слышно только мужчину. Поворачиваюсь к мужу, у того фейс недовольный и руки на груди скрещены (видимо давно слушает лежит). Минут через 5 муж не выдерживает и орет: "Мужик, ты че один стараешься или она у тебя там уснула!?" Секунд 15 тишины и голос сверху: "Да неее, моргает". Сон как рукой сняло, ржали до утра:)

19.05.2017 в 12:42

когда отменят льготы?
а то привыкли детей ради квартиры рожать!!!
кв.м должен стоить одинаково для всех

19.05.2017 в 12:42

Вот это близко к истине,давай наяривай!!!!

19.05.2017 в 12:44
Льгот быть не должно!
Должна быть сумма помощи от государства на строительство!
А то я строю за 800-1000$, и считаю что плачу за тех кто строит по 450!
adamant_moon

можно было бы это утверждать,если бы была прозрачная система ценообразования,а так всплеск из унитаза не более.

19.05.2017 в 12:45

не строился бы в Новинках...

19.05.2017 в 12:45

Почему я должен платить за льготников ?

19.05.2017 в 12:45

скоро увидим эти квартирки на продажу ) по цене в два раза выше.

19.05.2017 в 12:46
Льгот быть не должно!
Должна быть сумма помощи от государства на строительство!
А то я строю за 800-1000$, и считаю что плачу за тех кто строит по 450!
adamant_moon

при чем тут вы, если в данном случае просто застройщик умерил свои аппетиты по прибыли до 5%??

19.05.2017 в 12:47
предлагают строиться в новом панельном доме

Не мое, но понравилось))) Купили с мужем квартиру в панельной новостройке. Когда въехали, поняли, слышимость - жуть. Ночь. Спим. Просыпаюсь от шума, соображаю, что у соседей сверху бурная ночь. Стук кровати о стену и стоны, причем слышно только мужчину. Поворачиваюсь к мужу, у того фейс недовольный и руки на груди скрещены (видимо давно слушает лежит). Минут через 5 муж не выдерживает и орет: "Мужик, ты че один стараешься или она у тебя там уснула!?" Секунд 15 тишины и голос сверху: "Да неее, моргает". Сон как рукой сняло, ржали до утра:)

aaaooo

Вот за этого в своем доме жить по лучше будет чем в панельном доме.

19.05.2017 в 12:54
предлагают строиться в новом панельном доме

Не мое, но понравилось))) Купили с мужем квартиру в панельной новостройке. Когда въехали, поняли, слышимость - жуть. Ночь. Спим. Просыпаюсь от шума, соображаю, что у соседей сверху бурная ночь. Стук кровати о стену и стоны, причем слышно только мужчину. Поворачиваюсь к мужу, у того фейс недовольный и руки на груди скрещены (видимо давно слушает лежит). Минут через 5 муж не выдерживает и орет: "Мужик, ты че один стараешься или она у тебя там уснула!?" Секунд 15 тишины и голос сверху: "Да неее, моргает". Сон как рукой сняло, ржали до утра:)

aaaooo

Вот за этого в своем доме жить по лучше будет чем в панельном доме.

jofe

Там свои звуки. ) Сегодня пол ночи в своём коттедже слушал песни котов. )

19.05.2017 в 12:56
Льгот быть не должно!
Должна быть сумма помощи от государства на строительство!
А то я строю за 800-1000$, и считаю что плачу за тех кто строит по 450!
adamant_moon

при чем тут вы, если в данном случае просто застройщик умерил свои аппетиты по прибыли до 5%??

Kottega

только не упомянули, что участок под застройку выделен бесплатно и без обременения и коммуникации оплачиваются из городского бюджета. С такими-то шоколадными условиями и всего 5% рентабельность при цене в 450$ .

19.05.2017 в 12:57

классно,в 1 доме на 1 этаже в одинаковых по качеству квартирах будут жить те кто построил по 455, и те - кто по 800-900! красота!

19.05.2017 в 12:58

если 455 это рентабельность 5%, то 1000 - 120%. все как всегда, белорусские торгаши меньше двойной накрутки не работают

19.05.2017 в 12:58

И это справедливость ?
Где равенство, почему я не обладая льготами должен платить 800-1000$, а кто-то плати 455, где справедливость?
я тоже хочу быть льготником(((((((((
Тока у меня нет трех детей, я не работаю в МВД или в военном ведомстве

19.05.2017 в 12:58

Если убрать коррупцию из стройки цена этой панельной дичи упадет до 250-300 долл. с приличной маржой застройщика

19.05.2017 в 13:03
не понимаю людей, покупающих в панельном доме, например, по 900 у.е при себестоимости 450 у.е. Все-таки в каркаснике себестоимость порядка 750, а купить по 1000 можно. Застройщики на панелях очень хорошо наживаются
Сторн

Рыночная стоимость жилья формируется под влиянием многих факторов, себестоимость в этом процессе участвует лишь косвенно. Тем более что потребительские качества не в прямой зависимости от нее.

19.05.2017 в 13:03
Где равенство, почему я не обладая льготами должен платить 800-1000$, а кто-то плати 455, где справедливость?
musshina

Это - сацыяльны рай. Перераспределение доходов между неимущими (льготополучателями) и полуимущими(тем, кому льготы не положены).

19.05.2017 в 13:05

В этом доме будет 5% цемента от необходимого.

19.05.2017 в 13:08

А давайте спорить, что часть квартир попадет тем, кто на этом деньги делает и ни в чем не нуждается...

19.05.2017 в 13:10

455 есть рентабельность 800-1000 это за 10-20 км от Минска в самом Минске 1000-1300 интересная рентабельность, неправда ли?

19.05.2017 в 13:12
Льгот быть не должно!
Должна быть сумма помощи от государства на строительство!
А то я строю за 800-1000$, и считаю что плачу за тех кто строит по 450!
adamant_moon

ну вы ж понимаете, что и за 450 уе застройщик тоже в плюсе, просто за 800-1000 уе он в бОльшем плюсе. А на счет государства... что тут воздух зря сотрясать

19.05.2017 в 13:13
предлагают строиться в новом панельном доме

Не мое, но понравилось))) Купили с мужем квартиру в панельной новостройке. Когда въехали, поняли, слышимость - жуть. Ночь. Спим. Просыпаюсь от шума, соображаю, что у соседей сверху бурная ночь. Стук кровати о стену и стоны, причем слышно только мужчину. Поворачиваюсь к мужу, у того фейс недовольный и руки на груди скрещены (видимо давно слушает лежит). Минут через 5 муж не выдерживает и орет: "Мужик, ты че один стараешься или она у тебя там уснула!?" Секунд 15 тишины и голос сверху: "Да неее, моргает". Сон как рукой сняло, ржали до утра:)

aaaooo

Вот за этого в своем доме жить по лучше будет чем в панельном доме.

jofe

Там свои звуки. ) Сегодня пол ночи в своём коттедже слушал песни котов. )

X-harn

Да ну.....в своем доме звукоизоляция по лучше чем в панельке и сам себе хозяин и не каких звуков как другие ходят в туалет и кроватями скрепят...))))

19.05.2017 в 13:16

Рентабельность 5% - значит строят в прибыль, почему всем так не построить? Строители получат работу на лет 20 вперед, народ купит жильё, ан нет - лучше строить по 800-1000 и обдирать народ....

19.05.2017 в 13:18
А то я строю за 800-1000$, и считаю что плачу за тех кто строит по 450!
adamant_moon

И это ведь застройщик еще "в прибыль" строит...

19.05.2017 в 13:22
Льгот быть не должно!
Должна быть сумма помощи от государства на строительство!
А то я строю за 800-1000$, и считаю что плачу за тех кто строит по 450!
adamant_moon

Как заколебали те, что считают, что платят за других.
Вы оплачиваете только жадность застройщика и не более того!

19.05.2017 в 13:27
Льгот быть не должно!
Должна быть сумма помощи от государства на строительство!
А то я строю за 800-1000$, и считаю что плачу за тех кто строит по 450!
adamant_moon

А я в прошлом году заплатил налогов 50 000 новыми. И не ору, что Вы ходите в поликлинику и пользуетесь другими благами за мой счет.

19.05.2017 в 13:28
классно,в 1 доме на 1 этаже в одинаковых по качеству квартирах будут жить те кто построил по 455, и те - кто по 800-900! красота!
denis_bel

Неа, за 455 будет еще и социальная отделка, а за 800-900 голые стены

19.05.2017 в 13:29
Льгот быть не должно!
Должна быть сумма помощи от государства на строительство!
А то я строю за 800-1000$, и считаю что плачу за тех кто строит по 450!
adamant_moon

А как насчет того, что эти дети из многодетных семей Вам будут пенсию оплачивать?
Тут все нормально?

19.05.2017 в 13:29
Льгот быть не должно!
Должна быть сумма помощи от государства на строительство!
А то я строю за 800-1000$, и считаю что плачу за тех кто строит по 450!
adamant_moon

какая такая в лес сумма
помощь должна быть в виде снижения налога
все
должна быть стимуляция работать и зарабатывать
а не за счет помощи устраивать свою жизнь

19.05.2017 в 13:41
Рентабельность 5% - значит строят в прибыль, почему всем так не построить? Строители получат работу на лет 20 вперед, народ купит жильё, ан нет - лучше строить по 800-1000 и обдирать народ....
Andrei Mars

Рентабельность 5% - это убыток. 10-15 % рентабельности - это работа в ноль. И только от 17-20 % - реальная прибыль.

19.05.2017 в 13:41
Для граждан из очереди жилье строится с прибылью, не превышающей 5% от сметной стоимости строительства

т.е. $455 - это рентабельность 5%. Получается что $1000 - рентабельность 230%
Нихило так строители жируют!

19.05.2017 в 13:42

многодетным даже "норма" выше :)
нужна квартиру? оплати такую же документированному "нуждающемуся"

19.05.2017 в 13:44
Льгот быть не должно!
Должна быть сумма помощи от государства на строительство!
А то я строю за 800-1000$, и считаю что плачу за тех кто строит по 450!
adamant_moon

А как насчет того, что эти дети из многодетных семей Вам будут пенсию оплачивать?
Тут все нормально? Лицо не трескается?

1723472

а! так многодетные рожают чтоб было кому мне на пенсию зарабатывать! т.е. их дети не сопьются, не уедут, будут много зарабатывать и много платить налогов чтоб я не парился на что жить? не станут такими же льготниками, жизнь которых будут оплачивать мои дети?
вы предлагаете мне надеяться не на себя, а на тех, кто не способен обеспечить даже себя и обдирает других?

19.05.2017 в 13:46
Льгот быть не должно!
Должна быть сумма помощи от государства на строительство!
А то я строю за 800-1000$, и считаю что плачу за тех кто строит по 450!
adamant_moon

А я в прошлом году заплатил налогов 50 000 новыми. И не ору, что Вы ходите в поликлинику и пользуетесь другими благами за мой счет.

1723472

ну так если вы такой успешный и хотите помочь многодетным - так стройте им за свои, а не упрекайте мифическими пенсиями всех подряд

ну или врите более правдоподобно, а то смешно

19.05.2017 в 13:51
Льгот быть не должно!
Должна быть сумма помощи от государства на строительство!
А то я строю за 800-1000$, и считаю что плачу за тех кто строит по 450!
adamant_moon

А как насчет того, что эти дети из многодетных семей Вам будут пенсию оплачивать?
Тут все нормально?

1723472
19.05.2017 в 13:51
предлагают строиться в новом панельном доме

Не мое, но понравилось))) Купили с мужем квартиру в панельной новостройке. Когда въехали, поняли, слышимость - жуть. Ночь. Спим. Просыпаюсь от шума, соображаю, что у соседей сверху бурная ночь. Стук кровати о стену и стоны, причем слышно только мужчину. Поворачиваюсь к мужу, у того фейс недовольный и руки на груди скрещены (видимо давно слушает лежит). Минут через 5 муж не выдерживает и орет: "Мужик, ты че один стараешься или она у тебя там уснула!?" Секунд 15 тишины и голос сверху: "Да неее, моргает". Сон как рукой сняло, ржали до утра:)

aaaooo

...ржали до утра всем домом.

19.05.2017 в 13:52

1723472, Далеко не факт... я бы на это не расчитывала

19.05.2017 в 13:56

Почему это все стоят в Минске?

19.05.2017 в 13:56
Рентабельность 5% - значит строят в прибыль, почему всем так не построить? Строители получат работу на лет 20 вперед, народ купит жильё, ан нет - лучше строить по 800-1000 и обдирать народ....
Andrei Mars

Рентабельность 5% - это убыток. 10-15 % рентабельности - это работа в ноль. И только от 17-20 % - реальная прибыль.

rovver

https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%A0%D0%B5%D0%BD%D1%82%D0%B0%D0%B1%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C

19.05.2017 в 14:02
классно,в 1 доме на 1 этаже в одинаковых по качеству квартирах будут жить те кто построил по 455, и те - кто по 800-900! красота!
denis_bel

В Гомеле в панельках "трешки" для нуждающихся на 1,5 тыс $ дороже двушек по коммерческой. При этом льготники на каждом собрании говорят что все должны поровну взносы платить, а не в зависимости от площади.

19.05.2017 в 14:30
Рентабельность 5% - значит строят в прибыль, почему всем так не построить? Строители получат работу на лет 20 вперед, народ купит жильё, ан нет - лучше строить по 800-1000 и обдирать народ....
Andrei Mars

Рентабельность 5% - это убыток. 10-15 % рентабельности - это работа в ноль. И только от 17-20 % - реальная прибыль.

rovver

https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%A0%D0%B5%D0%BD%D1%82%D0%B0%D0%B1%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C

pahaOн

Согласен, пусть строят под 20% рентабельности, но не 100-200%, это уже обдираловка....

19.05.2017 в 14:34

так и по 500 можно строить, как оказывается.
единственно, что по коммерческой цене в таком доме покупать не хотелось бы квартиру

19.05.2017 в 14:34
Рентабельность 5% - значит строят в прибыль, почему всем так не построить? Строители получат работу на лет 20 вперед, народ купит жильё, ан нет - лучше строить по 800-1000 и обдирать народ....
Andrei Mars

Рентабельность 5% - это убыток. 10-15 % рентабельности - это работа в ноль. И только от 17-20 % - реальная прибыль.

rovver

Да лааааадно. А мужики-то не знают.

19.05.2017 в 14:49
Льгот быть не должно!
Должна быть сумма помощи от государства на строительство!
А то я строю за 800-1000$, и считаю что плачу за тех кто строит по 450!
adamant_moon

ты так же платить за мед.обсулживание бомжей, бабок и т.п. хотя сам никогда возможно и не обращался к врачу.
Ты платишь на пенсии пенсионером, хотя ты готов отказаться от пенсии в будущем и обеспечить себя сам.

19.05.2017 в 14:51

Вот наверно с такой рентабельностью все и должны строить. Тогда многие могут позволить кв. а не как сейчас, 50%

19.05.2017 в 15:00
Льгот быть не должно!
Должна быть сумма помощи от государства на строительство!
А то я строю за 800-1000$, и считаю что плачу за тех кто строит по 450!
adamant_moon

Нет, ты платишь застройщику, который наживается на тебе. Уже миллион раз в темах на форуме обсасывалась тема себестоимости метра, все сошлись во мнении, что $330-$350 это настоящая себестоимость метра в Минске. Когда строят и продают вот эти социальные дома по $450, то это и есть та, нормальная цена с уже хорошей прибылью застройщика (никто не будет строить за бесплатно даже по указке государства). Просто в данном случае, государство просит застройщика поумерить аппетиты, а для всех остальных, включая вас, метры продаются от $800 и до бесконечности, всё зависит от того, сколько вы готовы заплатить. Дураков много, вот они и платят по тройной цене за метр. А пока дураков много, то дети застройщика будут менять машины по 3 раза в год и строить коттеджи в тарасово, сенице и прочих околицах минска, пока вы будете жить в тридорогом муравейнике с картонными стенами и жаловаться что в туалете слышно соседа по утрам.

19.05.2017 в 15:03

и тем не менее у топового комментатора жаба душит... ай яй.. нельзя так.

19.05.2017 в 15:07

jofe, при том, что он застройщик вернет свой кусок, повышая цену на остальных объектах

19.05.2017 в 15:09
Льгот быть не должно!
Должна быть сумма помощи от государства на строительство!
А то я строю за 800-1000$, и считаю что плачу за тех кто строит по 450!
adamant_moon

450$ это с 5% рентабельность, а ты в два раза переплачиваешь.

19.05.2017 в 15:11

Вот это цена,вот это я понимаю!

19.05.2017 в 16:09
Льгот быть не должно!
Должна быть сумма помощи от государства на строительство!
А то я строю за 800-1000$, и считаю что плачу за тех кто строит по 450!
adamant_moon

ты так же платить за мед.обсулживание бомжей, бабок и т.п. хотя сам никогда возможно и не обращался к врачу.
Ты платишь на пенсии пенсионером, хотя ты готов отказаться от пенсии в будущем и обеспечить себя сам.

Romick

почему нет?
у меня в месяц в фсзн забирают больше, чем потом будет моя пенсия

19.05.2017 в 16:11

"распределением жилья будут заниматься администрации районов" - какое поле для коррупции. Есть где разгуляться-то ! До рыночных отношений всё никак не дорастут ...

19.05.2017 в 16:16

Бедненькие... По 1100 сколько там рентабельность у убыточных?

19.05.2017 в 16:29
Рентабельность 5% - значит строят в прибыль, почему всем так не построить? Строители получат работу на лет 20 вперед, народ купит жильё, ан нет - лучше строить по 800-1000 и обдирать народ....
Andrei Mars

Рентабельность 5% - это убыток. 10-15 % рентабельности - это работа в ноль. И только от 17-20 % - реальная прибыль.

rovver

https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%A0%D0%B5%D0%BD%D1%82%D0%B0%D0%B1%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C

pahaOн

Согласен, пусть строят под 20% рентабельности, но не 100-200%, это уже обдираловка....

Andrei Mars

Пока есть те, кто платит, цена не упадёт.

19.05.2017 в 16:31

лучше переплатить чем жить с льготниками

19.05.2017 в 16:39

у каждого свои попятьсот-у одних зарплата, у других цена метра квадратного.

19.05.2017 в 17:01
Льгот быть не должно!
Должна быть сумма помощи от государства на строительство!
А то я строю за 800-1000$, и считаю что плачу за тех кто строит по 450!
adamant_moon

Да нет, рентабельность 5% как раз означает что все затраты оплачивают те кто строится, просто прибыль снижена до норм европы. А вот то что вы платите за квадрат 800-1000... так я даже не знаю как вам объяснить кто вы, так что бы не зацензурили.

19.05.2017 в 18:24
Льгот быть не должно!
Должна быть сумма помощи от государства на строительство!
А то я строю за 800-1000$, и считаю что плачу за тех кто строит по 450!
adamant_moon

а гос-во где деньги берет? - с налогов

19.05.2017 в 18:30
Рентабельность 5% - значит строят в прибыль, почему всем так не построить? Строители получат работу на лет 20 вперед, народ купит жильё, ан нет - лучше строить по 800-1000 и обдирать народ....
Andrei Mars

Рентабельность 5% - это убыток. 10-15 % рентабельности - это работа в ноль. И только от 17-20 % - реальная прибыль.

rovver

https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%A0%D0%B5%D0%BD%D1%82%D0%B0%D0%B1%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C

pahaOн

Согласен, пусть строят под 20% рентабельности, но не 100-200%, это уже обдираловка....

Andrei Mars

Пока есть те, кто платит, цена не упадёт.

belibак

Это механизм изъятия у населения лишних денег, одна из искусственно созданных госмонополий, цель которой забирать излишки денег из экономики и перераспределять их в нужные карманы....

19.05.2017 в 18:40

vadimk, а Вы за льготников и не платите - у них стоимость состоит из себестоимости +5%, а вот 800-850 - это себестоимость + накрутка и не слабая, как видим

19.05.2017 в 18:46

рентабельность 5% )))
ага из 450$ прибыль где то половина суммы

19.05.2017 в 19:30

Пора уже разделить на - республика Минск и вся остальная!!!
Задолбали эти льготники, многодетные и прочие.....
Льгота должна быть ТОЛЬКО для инвалидов!!!

19.05.2017 в 21:27

Объясните мне почему у домов 9 этаже такая же стоимость как и у 20-этажек? Помогите глупому человеку разобраться что такое эти 5% )

19.05.2017 в 21:29
Пора уже разделить на - республика Минск и вся остальная!!!
Задолбали эти льготники, многодетные и прочие.....
Льгота должна быть ТОЛЬКО для инвалидов!!!
ALTW

Льгот не должно быть ни для кого. Знавал я одного "инвалида" на Х6. Короче там где есть льготы, там есть и справочки полученные за денюжки.

19.05.2017 в 21:38
Льгот быть не должно!
Должна быть сумма помощи от государства на строительство!
А то я строю за 800-1000$, и считаю что плачу за тех кто строит по 450!
adamant_moon

Хочешь строй,хочещ не строй.можешь считать,а можешь не считать.к чему вообще вброс.напрягают такие как ты!или ты живешь не в беларуси?хочешь обыграть судьбу?ничего ты не строишь,а просто бездельничаешь на работе и коменты на онлайнере строчишь.займись делом и у тебя все получится

19.05.2017 в 21:40
Льгот быть не должно!
Должна быть сумма помощи от государства на строительство!
А то я строю за 800-1000$, и считаю что плачу за тех кто строит по 450!
adamant_moon

Хочешь строй,хочещ не строй.можешь считать,а можешь не считать.к чему вообще вброс.напрягают такие как ты!или ты живешь не в беларуси?хочешь обыграть судьбу?ничего ты не строишь,а просто бездельничаешь на работе и коменты на онлайнере строчишь.займись делом и у тебя все получится

дядька_сэм

Не могу не прокомментировать вброс
... займись делом и у тебя всё получится если ты директор компании.

20.05.2017 в 6:37

Еще одна каменная горка? Уже побежал))) С такой ЗП уже и по 500 строится дорого...Должно быть по 500 всем и 250 очередникам

20.05.2017 в 6:38
Льгот быть не должно!
Должна быть сумма помощи от государства на строительство!
А то я строю за 800-1000$, и считаю что плачу за тех кто строит по 450!
adamant_moon

Хочешь строй,хочещ не строй.можешь считать,а можешь не считать.к чему вообще вброс.напрягают такие как ты!или ты живешь не в беларуси?хочешь обыграть судьбу?ничего ты не строишь,а просто бездельничаешь на работе и коменты на онлайнере строчишь.займись делом и у тебя все получится

дядька_сэм

Не могу не прокомментировать вброс
... займись делом и у тебя всё получится если ты директор компании.

vladimirpetrov

Дааа,директора уже построились,за библиотекой)))

20.05.2017 в 13:12

"Закончить строительство дома в Новинках планируют в июле 2017 года."?????
через два месяца????

20.05.2017 в 22:50

[censord] [censord] задрали [censord] ильготники....
в печенках сидят уже....

21.05.2017 в 0:13

А почему без помощи кредитов?

21.05.2017 в 0:15

В следующем году будет же 350 :)

21.05.2017 в 13:32
Льгот быть не должно!
Должна быть сумма помощи от государства на строительство!
А то я строю за 800-1000$, и считаю что плачу за тех кто строит по 450!
adamant_moon

Так постройки дом 9-ти этажный себе сам и живи в нем...и всем будешь говорить заплатил и построил сам,квадратов куча...и все моё)))

21.05.2017 в 22:01
Льгот быть не должно!
Должна быть сумма помощи от государства на строительство!
А то я строю за 800-1000$, и считаю что плачу за тех кто строит по 450!
adamant_moon

вы не за льготников платите - вы переплачиваете застройщикам.
851,53/105*100 = 810,98 (себестоимость, если говорят что 851 р. это цена с рент. 5 %)
1209,78/810,98 = 1,49 - соответственно на простых смертных они делают рентабельность почти 50 процентов!!! то есть в цене 1/3 это маржа застройщика!!!!

21.05.2017 в 23:00

Ммм!)))скоро появятся новые квартирки под сдачу в аренду!!!

23.05.2017 в 11:59
Льгот быть не должно!
Должна быть сумма помощи от государства на строительство!
А то я строю за 800-1000$, и считаю что плачу за тех кто строит по 450!
adamant_moon

Ты хоть людям не загоняй !!! Строит он , когда строят знают конкретно сумму за метр, а тут мудрец рисует за 800-1000$ разброс великоват на два листа!!!! Тем более сейчас в гето можно найти и за 600$ !!! Лишь бы написать , а сам без денег сидит и строчит, строитель

30.05.2017 в 9:44
Льгот быть не должно!
Должна быть сумма помощи от государства на строительство!
А то я строю за 800-1000$, и считаю что плачу за тех кто строит по 450!
adamant_moon

при чем тут вы, если в данном случае просто застройщик умерил свои аппетиты по прибыли до 5%??

Kottega

Да все понимают, что это вранье. 5% думаю опечатка. там 50% не меньше

только не упомянули, что участок под застройку выделен бесплатно и без обременения и коммуникации оплачиваются из городского бюджета. С такими-то шоколадными условиями и всего 5% рентабельность при цене в 450$ .

MD
30.05.2017 в 9:54
Для граждан из очереди жилье строится с прибылью, не превышающей 5% от сметной стоимости строительства

т.е. $455 - это рентабельность 5%. Получается что $1000 - рентабельность 230%
Нихило так строители жируют!

GS161

То что они всегда жировали факт известный. Знакомый прораб еще налево машины с песком до сих пор отправляет