19 017
85
16 мая 2017 в 15:39
Автор: Оксана Красовская. Фото: Александр Ружечка
«Расти большой». Не верим обещаниям застройщиков, а потому сами следим за темпами возведения домов и делаем выводы

Рекламные листовки пестрят обещаниями, баннеры по городу зазывают небывалыми скидками и сверхвыгодной рассрочкой, а сдачу объекта прогнозируют «со дня на день»? Все это мы проходили не раз. И почти в каждом случае (за очень редким исключением) реальность оказывалась куда менее впечатляющей, чем грезы. Ни один застройщик не скажет вам при устной консультации или заключении договора: «Мы затянем сроки, „выпишем“ несколько допсоглашений и в итоге без штрафных санкций отдадим ключи на несколько месяцев, а то и на год позже». Но, как показывает минская практика, зачастую именно так все и происходит. Чтобы вы знали реальные темпы строительства и могли сравнить усердия столичных девелоперов, мы запускаем новый проект о наших дорогих многоэтажках — «Расти большой».


Все изменения на стройплощадках будем фиксировать с помощью фотокамеры. Сегодня — первая пятерка знаковых для Минска объектов: «Лазурит», «Олимпик Парк», Vogue 5б, «Гранд Хаус» и, конечно же, чемпион среди долгостроев — «Волынь» (куда без нее). Через полтора месяца мы вернемся на эти объекты и сфотографируем их актуальное состояние. При помощи инструмента «было — стало» можно будет сравнить, сколько этажей прибавили дома, занимаются ли рабочие кладкой стен, утеплением и так далее. Впереди лето, и можно ожидать от строителей серьезной «движухи», но как оно будет на практике — увидим сами.

Сравнив разные объекты различных застройщиков, вы сможете сделать свои, оторванные от рекламных слоганов и сладких обещаний, выводы и принять решение: кому можно доверять свои тысячи долларов (безусловно, в эквиваленте), а кому — нет (либо отдавать их с большой натяжкой и горюющим сердцем, так как место застройки подходит больше всего).

«Лазурит»

Многоэтажку в «Лебяжьем» со сложной судьбой и десятком обиженных дольщиков, которые вложились в строительство еще на стадии котлована, но в итоге остались как бы не у дел, сейчас величают «первым государственным элитным жильем в Лебяжьем». Строят «Лазурит» начиная с 2011 года. За прошедшие бесконечные лета объект не раз менял «рулевых» и в итоге оказался в руках УКСа Мингорисполкома. С тех пор работа на объекте кипит.

— Квартиры в центральной «башне» еще не предлагаются для долевого строительства. Сейчас мы предлагаем квартиры в первой и второй части жилого дома, которые стоят по проспекту Победителей (как раз напротив заправки. — Прим. Onliner.by). Квадратный метр в однокомнатной квартире площадью от 43 до 50 квадратных метров стоит 3252 рубля. Свободные квартиры есть на всех этажах, цена от этажа не зависит. В первой секции 13 жилых этажей, во второй — 15.

Двухкомнатные квартиры идут площадью от 60 до 80 квадратных метров. Что касается стоимости, то она такая же, как и у однокомнатных, — 3252 рубля за квадратный метр. Есть шесть квартир со сниженной стоимостью — 2925 рублей за квадратный метр. Сниженная стоимость объясняется тем, что они близко примыкают к административному зданию, которое находится с внутренней стороны жилого комплекса.

Трехкомнатные квартиры: если площадь от 111 до 125 квадратных метров, то стоимость — 2925 рублей. Если площадь квартиры от 126 квадратных метров до 137 (такого метража есть и четырехкомнатные), тогда квадратный метр стоит 2599 рублей. Первую секцию мы будем сдавать во втором квартале следующего года, вторую — в четвертом квартале 2018-го. В квартирах будет черновая отделка, установлена металлическая входная дверь, все счетчики, унитаз, стальные радиаторы отопления, разводка электрики и подводка ко всем коммуникациям. Условия вступления в долевое строительство следующие: вносится первоначальный платеж в размере 20% от стоимости квартиры и 20% от стоимости машино-места. Парковочное место стоит 28 200 рублей, — не очень-то обнадежили в отделе продаж.

«Олимпик Парк»

Возведением «Олимпик Парка», который буквально примкнул к заказнику «Лебяжий», занимается компания «Тапас». Освоение участка сопровождалось скандалами, которые все еще не до конца утихли. Пока активное строительство жилья ведется в той части площадки, которая ближе к рынку «Ждановичи». Возводится сразу три малоэтажных дома с внушительной ценой квадратного метра и свободной планировкой.

— Все три дома будут сдаваться в конце 2017 года. Они малоэтажные — сделать успеют все. Цены на сайте, к сожалению, уже неактуальные — со дня на день появится другой прейскурант. Может, даже сегодня подпишут документ, поэтому по стоимости квадратного метра пока не могу вас сориентировать. Точно знаю, что цены поднимутся и намного — можно предполагать, что квадратный метр станет дороже на $200—500 в эквиваленте. На уровне котлована были одни цены, а ближе к сдаче — уже совсем другие. Выбор квартир еще есть, — пояснили в отделе продаж.

На сайте застройщика указаны и без того нескромные по нынешним временам цифры: «квадрат» в однокомнатных и двухкомнатных квартирах стоит в среднем $1350—1600 в эквиваленте. На «трешки» чуть-чуть скромнее — $1300—1600. Прибавить к этим ценам $200—500 каждый может самостоятельно.

Vogue 5б

Жилой дом Vogue, который растет вдоль улицы Макаенка, уже начали именовать Великой китайской стеной. Хотя стоило бы звать «сербской»: сверхуплотненный жилой комплекс возле парка Челюскинцев строит компания Dana Holdings. Состоять он будет из уже возводимой трехсекционной многоэтажки, «столбиков» вдоль путей Детской железной дороги и еще одного большого дома в кольце ДЖД. Нас же интересует секция «б», которая все более смело обретает свои черты.

— Однокомнатные квартиры остались только на высоких этажах (выше десятого), — консультирует специалист по продажам. — Чтобы узнать точные данные, лучше приехать в офис: ситуация меняется каждую минуту. Метраж «однушек» — 45 «квадратов», в среднем метр стоит $1000—1050. Квартиры идут со свободной планировкой и без отделки, только стяжка на полу, остальное делаете сами. Сдать эту часть дома планируем в феврале 2018 года, впереди лето, поэтому работы будут вестись активно.

Метраж «двушек» — около 70 квадратных метров, дешевле будет секция 5в. Но если 5в не подходит, двухкомнатные квартиры лучше смотреть в 5а — по ценам почти такие же, как в «б», за счет невысоких этажей. Зато эта секция почти готова — сдача объекта будет в августе-сентябре. В 5а доступные «двушки» остались на 6-м и 8-м этажах (последний вариант забронирован) в 16-этажной секции, цена квадратного метра — $1035 и $1065 в эквиваленте соответственно. В секции «б» двухкомнатные квартиры остались только на высоких этажах, как и трехкомнатные. Поэтому на «трешки» цена выше $1000, самый дешевый вариант — $1019 за «квадрат» на 19-м этаже, а метраж — 90.

«Гранд Хаус»

Стратегически выгодное географическое положение заняла новостройка под названием «Гранд Хаус» — многоэтажка возвышается прямо над метро «Грушевка». Вокруг — море остановок наземного общественного транспорта, готового довезти вас в любую точку Минска.

Новые секции многоэтажки растут в последнее время очень активно. Работа ведется и под землей — там будет паркинг, в который для удобства жильцов станут спускаться домовые лифты. Что же предлагает страждущим застройщик «Датч Стар».

— У нас есть выбор однокомнатных квартир в строящейся секции. Есть метраж 38,66 квадратного метра, стоимость $1250 при стопроцентной оплате. При чуть большем метраже — 43,55 и 46,26 — стоимость чуть ниже: $1200 в эквиваленте при стопроцентной оплате. Также можно воспользоваться рассрочкой от застройщика (тогда стоимость квадратного метра будет чуть выше) или взять кредит (тогда «квадрат» будет считаться как при стопроцентной оплате). В отделении «БПС-Сбербанка», с которым мы сотрудничаем, обещали рассматривать заявки в течение пяти банковских дней.

Сдача дома планируется в первом квартале 2018 года. В квартирах будет качественная черновая отделка — цементная стяжка на полу, все стены будут ровные и оштукатуренные, сразу под чистовой ремонт.

Двухкомнатных квартир осталось всего две, и обе они расположены на 17-м этаже. Метраж есть 58 метров («квадрат» $1160 при 100%-й оплате) и 64,71 ($1120). В трехкомнатных квартирах в зависимости от конфигурации квартир квадратный метр стоит от $1020 до $1100, средний метраж — от 82 до 85 квадратных метров. Всего будет 18 этажей, можем сходить в дом на показ и оценить планировки. Попасть можно в готовую часть, чтобы посмотреть на аналог квартир — в каком виде они сдаются, и заодно посмотрите ход строительства новых секций, — в этом отделе продаж специалист проявила самую большую заинтересованность, сдобренную искренней вежливостью.

«Волынь»

Просто «Волынь». На северо-восточном фронте без перемен. Передача дел (и несчастных дольщиков) УКСу Советского района пока не решила никаких проблем: первые застройщики сидят, а те, кто должны были уже жить в новых квартирах, — ждут.

Строителей, которые смогут отремонтировать ваши хоромы в новостройках, ищите при помощи сервиса «Onliner. Услуги»

Перепечатка текста и фотографий Onliner.by запрещена без разрешения редакции. nak@onliner.by

Автор: Оксана Красовская. Фото: Александр Ружечка
ЛУЧШИЙ КОММЕНТАРИЙ
Чтобы оставить свое мнение, необходимо войти или зарегистрироваться
ОБСУЖДЕНИЕ
16.05.2017 в 15:44

Вы лучше скажите, когда возобновяться стройки ГазПромЦентра, Магнита Минска и башни на веъзде в Минск со стороны Москвы???

104
Лучший комментарий
16.05.2017 в 15:41

Предлагаю организовать народные строительные дружины. Вот тогда, возможно, и наступит порядок.

16.05.2017 в 15:42

отличный проект, онлайнер. вот и выберем лучшего застройщика!

16.05.2017 в 15:42

Строили, строится и будет строится!
Кидали, кидают и будут кидать!

16.05.2017 в 15:44

Вы лучше скажите, когда возобновяться стройки ГазПромЦентра, Магнита Минска и башни на веъзде в Минск со стороны Москвы???

16.05.2017 в 15:47

В связи с ограничениями в выдаче участков под строительство в Минске- их получают совсем не обычные рядовые застройщики, а приближенные к властям. В связи с этим все плохое в отношении дольщиков будет только преумножаться. И жалобы не помогут.

16.05.2017 в 15:48

Пора создавать "Секту свидетелей пятого переноса срока сдачи дома третьего дня"...

16.05.2017 в 15:48

только вторичка, только хардкор!

16.05.2017 в 15:49

Ценники адовые

16.05.2017 в 15:49

По Лазуриту можно по-подробнее - что конкретно будет в доме? Наполовину жилой, наполовину административный?..

16.05.2017 в 15:49
Все изменения на стройплощадках будем фиксировать с помощью фотокамеры. Сегодня — первая пятерка знаковых для Минска объектов: «Лазурит», «Олимпик-парк», Vogue 5б, «Гранд Хаус» и, конечно же, чемпион среди долгостроев — «Волынь». Через полтора месяца мы вернемся на эти объекты и сфотографируем их актуальное состояние.

Ай да малайцы, прибыльное дельце решили провернуть. Кто больше заплатит, у того и стройка повыше будет. Это пять!

16.05.2017 в 15:49

да ладно. тут вы можете следить по этажам как дело происходит. у нас в "Уютном квартале" уже давным давно стоит все (почти год, если не больше), а сдать никак не могут. Причем нигде дом не числится как долгострой, хотя все сроки давно профуканы. Последний вот был в апреле. Теперь ссылаются на то, что докрасить надо. Вот ждем. Давайте лучше про этот долгострой репортаж, онлайнер?

16.05.2017 в 15:50
Предлагаю организовать народные строительные дружины. Вот тогда, возможно, и наступит порядок.
Олег_В.

было уже такое в конце 80-х. Не прижилось

16.05.2017 в 15:50

когда квадрат будет стоит среднюю зарплату по Беларуси , а это 150 долларов , тогда эта статья кому-то возможно и будет интересна

16.05.2017 в 15:51
Предлагаю организовать народные строительные дружины. Вот тогда, возможно, и наступит порядок.
Олег_В.

Предлагаю пойти дальше. Народная строительная милиция, народная строительная прокуратура ... и. так далее. Налетай, всех трудоустрою.

16.05.2017 в 15:53
Чтобы вы знали реальные темпы строительства...

Для большинства тутошних обитателей данная информация не имеет практической ценности.
Разве что так, потроллить )))

16.05.2017 в 15:53

Очень жаль, что забыли про Тамбаз и их 2 строящихся дома. Которые должны были сдаться в IV квартале 2016, потом пересняли сроки на пол года. А по факту даже коробку ещё не сделали.

16.05.2017 в 15:54

ЖК Аркадиа по Богдановича забыл. тот еще "подарок" )

16.05.2017 в 15:56

ЖК Аркадиа по Богдановича забыли, тот еще "подарочек" )

16.05.2017 в 15:56
Все изменения на стройплощадках будем фиксировать с помощью фотокамеры. Сегодня — первая пятерка знаковых для Минска объектов: «Лазурит», «Олимпик-парк», Vogue 5б, «Гранд Хаус» и, конечно же, чемпион среди долгостроев — «Волынь». Через полтора месяца мы вернемся на эти объекты и сфотографируем их актуальное состояние.

Ай да малайцы, прибыльное дельце решили провернуть. Кто больше заплатит, у того и стройка повыше будет. Это пять!

Good-natured

это как?

16.05.2017 в 16:00

Бедные люди, которые попали в этот переплет . И главное, что чего бы Вы не делали, ничего не поменяется !

16.05.2017 в 16:00

Что с Арессой?

16.05.2017 в 16:02

Название пафосные, типа Ылитное жильё. А по факту обычные панельки

16.05.2017 в 16:03

Надо на законодательном уровне запрещать долевое. Застройщик строит что хочет и за сколько хочет, сроки никто не соблюдает.

16.05.2017 в 16:03

народ с этими бетонометрами, с ума посходил.....

16.05.2017 в 16:05

Правило № 1 Есть деньги - покупай готовое.
Правило № 2 Хочешь потерять деньги и получить геморрой - иди в долевое строительство.

16.05.2017 в 16:08

Если обязать застройщика самому возводить дом и только потом продавать метры, причем законодательно ограничить ему наценку, то останется процентов 10 застройщиков, не больше. Остальные шарлатаны, в виде "солидной фирмы" с 1 столом в дальней комнате подвала у туалета поймут, что ловить нечего. А таких большинство.
И объявить, сколько должен строить метр. Для разных категорий. Не можете построить 100 % за свои средства - вон на хрен с рынка.

16.05.2017 в 16:09
Если обязать застройщика самому возводить дом и только потом продавать метры, причем законодательно ограничить ему наценку, то останется процентов 10 застройщиков, не больше. Остальные шарлатаны, в виде "солидной фирмы" с 1 столом в дальней комнате подвала у туалета поймут, что ловить нечего. А таких большинство.
И объявить, сколько должен строить метр. Для разных категорий. Не можете построить 100 % за свои средства - вон на хрен с рынка.
panda-76

Останется один, правильный и хороший застройщик. ОАО МАПИД, который может позволить себе строить дома в убыток, с законодательно ограниченной прибылью. Ну или наймём ещё пару тысяч контролеров, которые будут смотреть какие наценки закладывают в метр.

16.05.2017 в 16:10

А чтобы все открыто и по-честному было- попробуйте по каждому объекту укпзвать данные из проектной документации-общую площадь строения, сметную стоимоть строительства и проектные сроки возведения согласно ПОС. Тогда сразу все станет прозрачно, и каждый застройщик получит справедливую характеристику. Только такая открытость с прикорытными застройщиками не прокатит.

16.05.2017 в 16:13

Очень дорого!

16.05.2017 в 16:15
А чтобы все открыто и по-честному было- попробуйте по каждому объекту укпзвать данные из проектной документации-общую площадь строения, сметную стоимоть строительства и проектные сроки возведения согласно ПОС. Тогда сразу все станет прозрачно, и каждый застройщик получит справедливую характеристику. Только такая открытость с прикорытными застройщиками не прокатит.
Codman

Офигеть. А коммерческая тайна фигня?

16.05.2017 в 16:18

Кто там строится и сам раз в месяц может приехать и посмотреть вживую или в соответствующей ветке форума. Остальным неинтересно.

16.05.2017 в 16:20
— Однокомнатные квартиры остались только на высоких этажах (выше десятого), — консультирует специалист по продажам. — Чтобы узнать точные данные, лучше приехать в офис: ситуация меняется каждую минуту.

Ага, прямо, как горячий хлеб продаются хатки.))))
Смешно читать.

16.05.2017 в 16:32

Насмешили с поднятием цен в олимпик парке... Набежали покупуны с пачками баксов и под окнами трясут котлетами на повышение... хахаха!

16.05.2017 в 16:43
Строили, строится и будет строится!
Кидали, кидают и будут кидать!
adamant_moon

верно подмечено!
братья-сербы особенно!

16.05.2017 в 16:45

Лазурит:

...Квадратный метр в однокомнатной квартире площадью от 43 до 50 квадратных метров стоит 3252 рубля. Свободные квартиры есть на всех этажах, цена от этажа не зависит.

Государственные застройщики они такие государственные, и кризис их не берет: кому они собрались впаривать квадраты в этом муравейнике по 1700? Когда в двух остановках ближе к кольцу похожий новодел продают "от 900".
Интересно , их не удивляет , что много квартир не продано?!

16.05.2017 в 16:46
Вы лучше скажите, когда возобновяться стройки ГазПромЦентра, Магнита Минска и башни на веъзде в Минск со стороны Москвы???
Cold_Dog

Тут в Грин Сити обещали с 12 мая всех страждущих запускать, Спектр в Уручье уже с декабря открыть не могут, а про мега-стройки и загадывать нечего...

16.05.2017 в 16:55

Что то я не понял а в чём смысл статьи? В заголовке написано не верим застройщику сами следим. И при этом у застройщика спрашивают. Так они и мне тоже сами говорят и любому другому.

16.05.2017 в 16:57
Предлагаю организовать народные строительные дружины. Вот тогда, возможно, и наступит порядок.
Олег_В.

тогда начнут планово этажи демонтироваться ежедневно а не раз в год

16.05.2017 в 17:00
Что с Арессой?
-Lemmy-

Набирают новых бетонобуратосов в котлован по Беды/Восточная.

16.05.2017 в 17:00

а когда во дворе у кольца городского вала

16.05.2017 в 17:02
башни на веъзде в Минск со стороны Москвы???
Cold_Dog

А я думал это рекламный щит))

16.05.2017 в 17:32
Вы лучше скажите, когда возобновяться стройки ГазПромЦентра, Магнита Минска и башни на веъзде в Минск со стороны Москвы???
Cold_Dog

Когда некоторые засунут чвс в одно пикантное место.) а что, Волынь еще копыта не откинуло? Эх, хорошо в стране советской жить)))

16.05.2017 в 17:40

Минск-мир, вот кому точно верить нельзя

16.05.2017 в 18:20

эти цены заставили белорусов покупать квартиры в других странах...
это ОЧЕНЬ дорого

16.05.2017 в 18:20

как это может ускорить стройку или помешать затягиванию строительства?

16.05.2017 в 18:46
только вторичка, только хардкор!
IvD

те вовсе могут утилизировать беспроблемм

16.05.2017 в 19:14

предлагаю включить в проект дом на ул. олешева, который строит УКС Советского района.

16.05.2017 в 19:17

А где Грушевский посад?

16.05.2017 в 19:20

Бегите скорей в "Тапаз", ибо всем квартир не хватит! ) "Точно знаю, что цены поднимутся и намного — можно предполагать, что квадратный метр станет дороже на $200—500 в эквиваленте".

16.05.2017 в 19:30
Лазурит:

...Квадратный метр в однокомнатной квартире площадью от 43 до 50 квадратных метров стоит 3252 рубля. Свободные квартиры есть на всех этажах, цена от этажа не зависит.

Государственные застройщики они такие государственные, и кризис их не берет: кому они собрались впаривать квадраты в этом муравейнике по 1700? Когда в двух остановках ближе к кольцу похожий новодел продают "от 900".
Интересно , их не удивляет , что много квартир не продано?!

Sanderlend

Ладно бы еще готовое и с ремонтом...Я как прочитал афигел просто.

Сроки сдачи объекта во 2 квартале 2020 года

Какая то перепись лохов.

16.05.2017 в 19:35

давайте рубрику самый длинный дом-новостройка минска

16.05.2017 в 19:51
Минск-мир, вот кому точно верить нельзя
G_Siaroga

там и цены смешные, а вот в лебяжьем квартиры стоили дорого

16.05.2017 в 19:52

кто купит за такие деньжищи???
или в котлован *прыгают* - безголовые что ли ?))))))))

16.05.2017 в 19:54
Если обязать застройщика самому возводить дом и только потом продавать метры, причем законодательно ограничить ему наценку, то останется процентов 10 застройщиков, не больше. Остальные шарлатаны, в виде "солидной фирмы" с 1 столом в дальней комнате подвала у туалета поймут, что ловить нечего. А таких большинство.
И объявить, сколько должен строить метр. Для разных категорий. Не можете построить 100 % за свои средства - вон на хрен с рынка.
panda-76

Долевое строительство=инвестиция. Так строят в ЕС и США. Не надо писАть детские комментарии

16.05.2017 в 20:36
ЖК Аркадиа по Богдановича забыл. тот еще "подарок" )
Marika_09

Cогласен, вообще строек много, очень проблемных. А пишут только про несколько

16.05.2017 в 21:26

А что с домом на Киселева?

16.05.2017 в 21:43
Вы лучше скажите, когда возобновяться стройки ГазПромЦентра, Магнита Минска и башни на веъзде в Минск со стороны Москвы???
Cold_Dog

а то люди уснуть не могут, так переживают.

16.05.2017 в 21:49

пора расселять минск... пока не поздно

16.05.2017 в 21:59
1
Cold_Dog

Газпрома в Минске уже точно не будет. Инфа 140%)

16.05.2017 в 22:20
Вы лучше скажите, когда возобновяться стройки ГазПромЦентра, Магнита Минска и башни на веъзде в Минск со стороны Москвы???
Cold_Dog

сказать?)
НИКОГДА!))) и это прекрасно!))

16.05.2017 в 23:19

Какой блаженный будет покупать пещерку в зиггурате дороже 1000$?? Гораздо лучше купить участок земли под Минском и построить свой дом.

17.05.2017 в 9:08
Вы лучше скажите, когда возобновяться стройки ГазПромЦентра, Магнита Минска и башни на веъзде в Минск со стороны Москвы???
Cold_Dog

а лучше откатите изменения и заставьте поставить вокзал

17.05.2017 в 9:15

А как же Коллизей на Дзержинского 23, который год назад должны были сдать? А как же пресловутый дом на Маяковского, а котором уже писал Онлайнер?
С такими темпами скоро выйдет статья типа - "Восьмое чудо Беларуси!!! Жилой дом в Минске, который сдали вовремя и без особых проблем".

17.05.2017 в 11:12
Долевое строительство=инвестиция. Так строят в ЕС и США. Не надо писАть детские комментарии
Александр.М

в сша СУД независимая организация а не карманные кивалы лукашенковского исполкома

17.05.2017 в 12:06

Можно узнать кто ответственный за своевременную реализацию утвержденного плана застройки Минска? И что с ним будет за срыв?

17.05.2017 в 12:26

«Гранд Хаус» быстро строят. Молодцы!

17.05.2017 в 14:27
Парковочное место стоит 28 200 рублей

Укусите меня за зад! я хочу такой бизнес!!! Хочу продавать парковочные места по 14к!!!

17.05.2017 в 14:38
Вы лучше скажите, когда возобновяться стройки ГазПромЦентра, Магнита Минска и башни на веъзде в Минск со стороны Москвы???
Cold_Dog

где все это расположено хоть?

17.05.2017 в 15:30
отличный проект, онлайнер. вот и выберем лучшего застройщика!
aaaooo

Проект отличный, только больно много застройщиков захочет подмазаться. Тяжело устоять перед таким. Я б не смог.

17.05.2017 в 16:26
Состоять он будет из уже возводимой трехсекционной многоэтажки, «столбиков» вдоль путей Детской железной дороги и еще одного большого дома в кольце ДЖД.

Как вы думаете, почему советские архитекторы, в условиях послевоенной разрухи и экономии не додумались застроить эту ДЖД?? Они были глупы и не понимали, что это сэкономит им средства на коммуникациях(ведь их придется вести гораздо меньше), что гораздо меньше нужно будет прокладывать новых дорог к новым домам и проводить общественный транспорт??? Почему они тогда пошли строить дальше?? Идиоты? Наверно нет. Наверно они хотели сделать хоть что-то пригодное для жизни. И это при том, что в те времена главными задачами объявляли НЕ заботу о населении, а строительство производств, количество выплавленного чугуна, космос, оборону и тп. Сейчас же, когда вроде как самое главное - люди - делается НЕ ДЛЯ ЛЮДЕЙ! Зачем горожанам то, что ухудшает жизнь этих горожан! Мазохисты? Зачем нам власть которая позволяет это делать?

17.05.2017 в 17:09

Не завидую я жителям "Волыни" - столько лет видеть в долгострое закопанные свои сбережения...

17.05.2017 в 20:42

Я из окна вижу застройку ул.Богдановича. Почему про нее ничего не написали? По какому принципу отбор контрольных объектов идет?

17.05.2017 в 20:45
И это при том, что в те времена главными задачами объявляли НЕ заботу о населении,
TTonliner44

Ага ага, и жилья тогда построили в разы больше чем сейчас. Таких темпов строительства жилья больше никогда не будет. Если ЭТО не забота о населении, то что тогда забота???

17.05.2017 в 21:17
Я из окна вижу застройку ул.Богдановича. Почему про нее ничего не написали? По какому принципу отбор контрольных объектов идет?
Aldan61

Потому что тут написали про строительство элитного жилья, которое строится в хороших местах. Гранд хаус и Вог действительно достойные варианты и абсолютно не долгострой, потому и раскуплено все)))

17.05.2017 в 21:42

Напротив ГрандХауса жилстройкомплект почти не строиться.... Обратите внимание на этот дом возле метро. Уже сроки 2 раза переносят

17.05.2017 в 23:10
Я из окна вижу застройку ул.Богдановича. Почему про нее ничего не написали? По какому принципу отбор контрольных объектов идет?
Aldan61

Потому что тут написали про строительство элитного жилья, которое строится в хороших местах. Гранд хаус и Вог действительно достойные варианты и абсолютно не долгострой, потому и раскуплено все)))

sobkor_N

Т.е. жилье элитне только строят его как всегда через...
А что в этих домах элитного, кроме названия? Цена квадртного метра?

18.05.2017 в 2:16
Долевое строительство=инвестиция. Так строят в ЕС и США. Не надо писАть детские комментарии
Александр.М

в сша СУД независимая организация а не карманные кивалы лукашенковского исполкома

Ljeane

Давайте по существу, а не ерунду писать. Никто не строит за свои. Строят за свои, но это единицы

18.05.2017 в 6:56
Если обязать застройщика самому возводить дом и только потом продавать метры, причем законодательно ограничить ему наценку, то останется процентов 10 застройщиков, не больше. Остальные шарлатаны, в виде "солидной фирмы" с 1 столом в дальней комнате подвала у туалета поймут, что ловить нечего. А таких большинство.
И объявить, сколько должен строить метр. Для разных категорий. Не можете построить 100 % за свои средства - вон на хрен с рынка.
panda-76

Долевое строительство=инвестиция. Так строят в ЕС и США. Не надо писАть детские комментарии

Александр.М

Ничего подобного, в ЕС и США строят как раз как написал человек, которого вы цитировали. Там застройщик продает уже готовые квартиры, которые он возводит за свои деньги. И туда включена обязательная минимальная инфраструктура. Только строить за свои и потом продавать готовые квартиры. Только так можно поднять уровень строительства жилого фонда и избавиться от серых застройщиков. ТОгда люди будут видеть вживую, что они будут покупать, а не красивые рендеры, которые в конце превращаются в тыкву

18.05.2017 в 11:54
Я из окна вижу застройку ул.Богдановича. Почему про нее ничего не написали? По какому принципу отбор контрольных объектов идет?
Aldan61

Потому что тут написали про строительство элитного жилья, которое строится в хороших местах. Гранд хаус и Вог действительно достойные варианты и абсолютно не долгострой, потому и раскуплено все)))

sobkor_N

Т.е. жилье элитне только строят его как всегда через...
А что в этих домах элитного, кроме названия? Цена квадртного метра?

Aldan61

Ну, например. гранд Хаус:
Грандхаус - новый проект комфортного жилья в Минске за разумные деньги. Метро в 50 метрах от дома, собственная подземная парковка на 400 мест, свободные планировки и тихий зеленый район. Все, что нужно для жизни
Дом строится по современному проекту. Конструкция комплекса — монолитный каркас с заполнением наружных и внутренних стен эффективным поризованным керамическим кирпичом и керамзитобетонными блоками.
На первом и втором этажах будут располагаться торговые и административные помещения с автономными входными группами. Жилые квартиры располагаются начиная с 3-го этажа.
Пассажирские лифты – это очень важный элемент любого жилого дома, офиса, торгового центра или учреждения. Наш дом оборудован пассажирскими лифтами от компании «OTIS» – они отличаются хорошим качеством и удобством, являются бесшумными и надежными.
Кроме перечисленного хочется отдельно выделить строительство автоматизированной газовой котельной. Известно, что центральное городское отопление включают осенью при определенной температуре воздуха. Порой приходится долго ждать, пока комнатные радиаторы нагреются до ощутимого тепла. К тому же стоимость данных услуг с каждым годом значительно увеличивается. Благодаря строительству автономной газовой котельной как минимум на 30% уменьшаются затраты на отопление и подогрев воды, наш дом будет независим от «настроения» коммунальщиков.

18.05.2017 в 16:54
отличный проект, онлайнер. вот и выберем лучшего застройщика!
aaaooo

что тут выбирать А-100, сроки не тянут, сдают даже раньше, что на рендере то и по результату, строительство ведется очень аккуратно, с домом сдаются красивый двор и детская площадка(не две железки как в маяке минска).

18.05.2017 в 16:57

mozzg_1989, вокруг национальной библиотеки

19.05.2017 в 7:17
Я из окна вижу застройку ул.Богдановича. Почему про нее ничего не написали? По какому принципу отбор контрольных объектов идет?
Aldan61

Потому что тут написали про строительство элитного жилья, которое строится в хороших местах. Гранд хаус и Вог действительно достойные варианты и абсолютно не долгострой, потому и раскуплено все)))

sobkor_N

Т.е. жилье элитне только строят его как всегда через...
А что в этих домах элитного, кроме названия? Цена квадртного метра?

Aldan61

Ну, например. гранд Хаус:
Грандхаус - новый проект комфортного жилья в Минске за разумные деньги. Метро в 50 метрах от дома, собственная подземная парковка на 400 мест, свободные планировки и тихий зеленый район. Все, что нужно для жизни
Дом строится по современному проекту. Конструкция комплекса — монолитный каркас с заполнением наружных и внутренних стен эффективным поризованным керамическим кирпичом и керамзитобетонными блоками.
На первом и втором этажах будут располагаться торговые и административные помещения с автономными входными группами. Жилые квартиры располагаются начиная с 3-го этажа.
Пассажирские лифты – это очень важный элемент любого жилого дома, офиса, торгового центра или учреждения. Наш дом оборудован пассажирскими лифтами от компании «OTIS» – они отличаются хорошим качеством и удобством, являются бесшумными и надежными.
Кроме перечисленного хочется отдельно выделить строительство автоматизированной газовой котельной. Известно, что центральное городское отопление включают осенью при определенной температуре воздуха. Порой приходится долго ждать, пока комнатные радиаторы нагреются до ощутимого тепла. К тому же стоимость данных услуг с каждым годом значительно увеличивается. Благодаря строительству автономной газовой котельной как минимум на 30% уменьшаются затраты на отопление и подогрев воды, наш дом будет независим от «настроения» коммунальщиков.

sobkor_N

Спасибо за ответ.
Можно мне высказаться?
Если до метро 50 метров, то недалеко то время когда район перестанет быть зеленым и тихим. Поверено жизнью.
Подземные парковки есть у многих, не очень то люди горят их покупать-дорого. И машины ставят все равно у подъезда, пусть и на газоне. Менталитет - мы элита, нам ходит до машины гордость не позволяет.
Каркасных домов много и наверно во всех первый этаж торговый. Вот только сейчас у многих эти первые этажи пустуют, спрос падает, магазины и т.п. закрываются. А нет арендной платы, значит ТС будет иметь трудности.
За лифты у вас можно только порадоваться. Они конечно везде есть, но у многих Могилевские.
Газовая котельня? Ну не знаю. Меня вполне устраивает горизонтальня разводка тепла и счетчики, что позволяет очень хорошо экономить на отоплении. Особенно с учетом того, что дом теплый. А в межсезонье лучший выхрод - кондиционер. Он и летом нужен.
Я это вс е к чему- дом у вас конечно, судя по описанию, хороший, но именно ХОРОШИЙ . Элитный это все же нечто большее.

22.05.2017 в 8:01

Столько было обещаний Вога!
Ржака, буратины зарыли свои золотые на поле чудес и ждут сдачи, подписав кучу допсоглашений. Ну-ну, удачи!