Три жилых дома недалеко от парка Победы выставлены на аукцион для застройщиков

Город предпринимает очередную попытку продать под застройку участок с тремя жилыми домами в центре Минска. Речь идет о тихом квартале в нескольких сотнях метров от парка Победы и стелы «Минск — город-герой». На месте трех старых двухэтажек может появиться многоквартирный жилой дом с подземной стоянкой, если застройщик потянет затраты на расселение жильцов. Аукцион по продаже права проектирования и строительства намечен на 4 мая, сообщили в «Минском городском центре недвижимости».

Площадь выставленного на торги земельного участка составляет 0,78 га. Начальная цена лота — 399 110,69 рубля ($213 200), а ориентировочный размер убытков оценен в 3 745 965,6 рубля ($2 001 050). От инвестора потребуется снести и расселить жителей трех домов (ул. Гастелло, 8, 10, ул. Тарханова, 7а), а также построить трансформаторную подстанцию.

Что интересно, три года назад этот участок уже выставлялся на аукцион. Победителем торгов была признана компания, предложившая 42 млрд неденоминированных рублей. С учетом связанных с расселением обременений расходы инвестора составили бы ориентировочно 61,4 млрд рублей, что на то время было эквивалентно 6,2 млн долларов. Однако в дальнейшем инвестор, видимо, отказался от своих планов. Цены на жилье в Минске значительно снизились, и проект, вероятно, стал бы убыточным в случае реализации.