Новые застройщики и проекты. В центре Минска построят еще два отеля

 
22 441
213
24 марта 2017 в 13:20
Автор: Лора Нагапетян

Есть в Минске две проблемные площадки, судьбы которых не могут решиться годами: территории на пересечении улиц Ульяновской и Свердлова и на пересечении улиц Володарского и Городской Вал. На столь ценные участки в свое время нашлись и застройщики, и амбициозные проекты, но они не прошли согласования и в итоге не были реализованы. Сегодня архитектурно-градостроительный совет обсудил новые концепции застройки. Подробности сообщает «Минск-Новости».


Многофункциональный гостиничный комплекс Amara Hotel возле стадиона «Динамо» задумали построить еще в 2012 году и планировали сдать к чемпионату мира по хоккею. В состав комплекса должны были войти бар, казино, спа-центр, конференц-зал, ресторан. Но площадка обнесена забором и пустует по сей день. Заказчик — «Гермес Констракшн».

В компании поясняли, что главное препятствие для начала стройки — трудности со сносом распределительной подстанции на стройплощадке. Инвестор от своих планов не отказался, но значительно поменял проект комплекса: номерной фонд отеля уменьшился, торговых площадей и офисов стало больше, внешний вид здания стал совершенно другим.

Предварительное проектное решение компании «Белзарубежстрой» рассмотрели на архитектурно-градостроительном совете. Объект задумано сделать из двух частей: 3—4-этажной платформы-стилобата, на которой будет базироваться высотка в 9—11 этажей, и 2-уровневого подземного паркинга.

Фасады частей разные: торгово-развлекательная часть комплекса по облику напоминает новое административное здание, которое недавно построено неподалеку на улице Кирова. Его также проектировал «Белзарубежстрой». А высотка прорисована в другой стилистике.

Проект 2012 года
Проект 2017 года, не поддержанный архитекторами. Источник фото — «Минск-Новости»
Источник фото — «Минск-Новости»

Члены архитектурного совета сочли такой вариант диссонирующим, им не понравилась громоздкость здания, недостаточное количество машино-мест. Главный архитектор города Павел Лучинович попросил членов совета высказаться о возможности размещения в комплексе «МакДрайва». Идея не была поддержана из-за опасности возникновения дополнительных транспортных нагрузок в центре города. Проектной организации рекомендовали кардинально доработать предложение.


Неоднократно менялась и концепция застройки территории на пересечении улиц Володарского и Городской Вал, где сейчас размещается стоянка МВД.

Турецкий инвестор несколько раз пытался доказать целесообразность появления отеля и упорно менял проекты, чтобы угодить городу. Сперва он пытался здесь «посадить» 16-этажку, затем уменьшил высотность до 9 этажей. Со временем от инвестора и его проектов вовсе отказались.

Проект 2012 года
Проект 2014 года

В 2015 году площадку выставили на открытый аукцион для застройщиков. Вместо гостиницы Мингорисполком хотел видеть рядом со сквером Адама Мицкевича многофункциональный общественный комплекс с паркингом, высота которого не должна превышать стоящий рядом дом.

Стало известно о появлении нового застройщика — компании «ВильнюсСтройИнвест». Проектное решение было представлено архитектурно-градостроительному совету при главном архитекторе Минска: 7 этажей, подземный паркинг, объекты общественного питания, салон красоты, тренажерный зал, зал совещаний на первых двух уровнях, а выше — 75 гостиничных номеров экономкласса.

Проект 2017 года. Источник фото — «Минск-Новости»

Совет одобрил новую версию комплекса, но внес коррективы. Рекомендовано сделать верхнюю стеклянную поверхность наклонной, чтобы она отражала свет. Часть первого этажа со стороны улицы Володарского посоветовали поднять на колонны, оставив под ним пространство для пешеходов.

Автор: Лора Нагапетян
ОБСУЖДЕНИЕ