Надо брать: на рынке новостроек повышенным спросом пользуются многокомнатные квартиры
ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ
15 543
62
17 февраля 2017 в 13:22
Автор: Лора Нагапетян

Начало года на рынке новостроек выдалось достаточно активным. Если сравнивать с аналогичным периодом прошлого года, количество сделок выросло вдвое. Об этом Onliner.by сообщила руководитель компании «Твоя столица. Новостройцентр» Наталья Пичуха. При этом минчане не мелочатся и покупают квартиры преимущественно больших площадей. Какие еще тенденции отмечаются и сколько в среднем стоит метр нового жилья?

— В отличие от вторичного рынка жилья, где большинство сделок с квартирами стандартных потребительских качеств приходится на однокомнатные квартиры, на рынке новостроек спрос смещен в сторону многокомнатных квартир, — рассказывает Наталья Пичуха. — Подобную тенденцию можно объяснить тем, что однокомнатные квартиры на вторичном рынке зачастую приобретаются при оперативной необходимости в размене квартир, разъезде, при переезде в столицу из регионов. Большинство квартир в новостройках приобретаются, как правило, с целью улучшения и расширения своих жилищных условий.

До сих пор остается неудовлетворенным спрос на квартиры в новостройках, продающихся уже с чистовой отделкой. Их на рынке предлагается совсем мало, и по большей части это только однокомнатные квартиры. К тому же большинство из них располагается в пригороде Минска. При условии формирования адекватной цены, новостройки с отделкой выступают хорошей альтернативой квартирам вторичного рынка, продающимся с хорошим ремонтом и базовым набором мебели. 

Наиболее популярны у покупателей новостройки класса «Стандарт». Разброс цен здесь существенный. Это объясняется нахождением новостроек на различных стадиях строительства, величиной площадей квартир, местоположением домов и материалом стен. Что касается класса «Эконом», для многих покупателей уже нет существенного значения, где располагается такая новостройка — в Минске или его ближайшем пригороде. Количество предлагаемых на рынке новостроек класса «Комфорт» лишь немногим меньше такового в классе «Эконом». Предложение новостроек класса «Престиж» самое минимальное — около 10%. При этом 80% новостроек этого класса уже введены в эксплуатацию и реализуются по договорам купли-продажи.

Купить или продать жилье можно с помощью сервиса Onliner.by. В базе данных — более 9000 объявлений по всей Беларуси.

Автор: Лора Нагапетян
ЛУЧШИЙ КОММЕНТАРИЙ
Чтобы оставить свое мнение, необходимо войти или зарегистрироваться
ОБСУЖДЕНИЕ
17.02.2017 в 13:23

"Твоя столица" - дальше можно не читать...

214
Лучший комментарий
17.02.2017 в 13:23

Когда уже в Руденске будут сдавать квартиры?

17.02.2017 в 13:23

Онлайнер такой хитрый, надо брать, а денег отдолжишь?

17.02.2017 в 13:23

"Твоя столица" - дальше можно не читать...

17.02.2017 в 13:24

Ждемс....

17.02.2017 в 13:24

За что брать?…

17.02.2017 в 13:24

не верю риэлторам

17.02.2017 в 13:24

Пока нечего спешить, еще будет хуже в экономике, соответственно и цены ниже!

17.02.2017 в 13:25

Что-то непонятное: все кругом ноют, что нет денег, а квартиры тем не менее покупаются.

17.02.2017 в 13:26

Ну цены откуда они такие взяли. Не таких цен.
+ 15-20 % минимум.
Очередной фейк от карманного агенства недвижимости с целью подтолкнуть население достать валюту.
Не прокатит.

17.02.2017 в 13:27
Надо брать:

Ахаха
За что?

17.02.2017 в 13:27

Зеленые диаграммы - это нечто!

17.02.2017 в 13:27

Пятьдесят оттенков зеленого, а не диаграмма

17.02.2017 в 13:28

пока дорого

17.02.2017 в 13:28

Дно еще не нащупано. Есть смысл подождать.

17.02.2017 в 13:33

Надо понимать, у "столицы" многокомнатные квартиры зависли, раз такой материал появился?

Многокомнатные, повышенным спросом? Друг себе однушку найти не может - все интересующие разобраны, в то время как 3-4 комнатные аэродромы бери не хочу.

17.02.2017 в 13:33
Надо брать: на рынке новостроек повышенным спросом пользуются многокомнатные квартиры

Перевожу на русский:
На рынке квартир многоквартирные квартиры вообще встали колом. Спрос на них стремится к 0, т.к. денег НЕТ. А продавать их застройщика как-то надо.

17.02.2017 в 13:42

ржака ,скоро после новостей риелтаров курсы валют будут улитаць у верх

17.02.2017 в 13:46

Веселые эти ребята с "Твоя столица" - понятие многокомнатные - это и 2-х и 5-ти комнатные. Соответствующей разбивки сделок по количеству комнат в квартире не представили. Кроме того, большинство современных каркасников сдаются со свободной планировкой - в них имеет значение количество окон и площадь.

17.02.2017 в 13:48

Что то сегодня неприлично много новостей от агентства ТС. У коммерческой структуры в первую очередь все ресурсы направлены на извлечение прибыли. Какие выводы из этого можно сделать - решайте сами.

17.02.2017 в 13:49

Все, нечего ждать попиццот, надо брать, а тож разбяруть. Эй кто в очереди - мне займите..

17.02.2017 в 13:52

Как не пытаются рынок недвиги удержать он валится. Нет таких доходов, нет таких кредитов, не прут сюда с сумками денег люди и все равно все статьи про продажи жилья 1000+.
Какой то у нас рынок интересный.

17.02.2017 в 13:55

Avgust44 Сегодня в 13:27
Зеленые диаграммы - это нечто!
Avgust44

Говорят в психушках стены красят именно в зеленый цвет - успокаивает типо.

17.02.2017 в 13:58

Заголовок просто "гениален"

17.02.2017 в 14:06

den-970, одна почка стоит в районе 80 000$. Но торговать своими органами воз запрещает. Так что это можно сделать только если стать донором определенному человеку (ну и с него "взять" благодарность).

17.02.2017 в 14:14

Если включить элементарную логику, то как инвестиционные или для сдачи многокомнатные квартиры - это самые неликвидные, с чего бы на них увеличиваться спросу?

17.02.2017 в 14:15

Риэлтеры подают информацию так, как выгодно им.
А цены будут и дальше падать - зарплаты падают, ВПП снижается.

17.02.2017 в 14:20

а очередь с утра надо занимаць или если после обеда подьеду будит исчо две кватиры

17.02.2017 в 14:27
Что-то непонятное: все кругом ноют, что нет денег, а квартиры тем не менее покупаются.
1587800

да врут они

17.02.2017 в 14:34

Надо брать - берите. А пока однушка в Минске дороже дома на испанском побережье, лучше подождать.

17.02.2017 в 14:37

Правильно написать - больших площадей. Многокомнатная квартира -это от 4 и больше.

17.02.2017 в 14:49
Что-то непонятное: все кругом ноют, что нет денег, а квартиры тем не менее покупаются.
1587800

у тех, кто круглосуточно сидит на форумах, денег не может быть в принципе. А тем временем квартиры в новостройках в Минске расходятся, как горячие пирожки

17.02.2017 в 14:55
Что-то непонятное: все кругом ноют, что нет денег, а квартиры тем не менее покупаются.
1587800

у тех, кто круглосуточно сидит на форумах, денег не может быть в принципе. А тем временем квартиры в новостройках в Минске расходятся, как горячие пирожки

Фиолетовый

по льготным ценам и только своим,ну может еще многодетным

17.02.2017 в 14:56

та какаята замануха....не верю...

17.02.2017 в 15:03
Что-то непонятное: все кругом ноют, что нет денег, а квартиры тем не менее покупаются.
1587800

у тех, кто круглосуточно сидит на форумах, денег не может быть в принципе. А тем временем квартиры в новостройках в Минске расходятся, как горячие пирожки

Фиолетовый

по льготным ценам и только своим,ну может еще многодетным

mts 5672760

судя по количеству продаваемых квартир, столько своих не может быть в принципе, как и многодетных, судя по статистике, что население Беларуси уменьшается

17.02.2017 в 15:03
"Твоя столица" - дальше можно не читать...
vasil123

Причем бред в цифрах такой, что просто жуть...
Почему эти деятели еще не метут дворы? Я бы им свои деньги не доверил никогда.

17.02.2017 в 15:04
Что-то непонятное: все кругом ноют, что нет денег, а квартиры тем не менее покупаются.
1587800

у тех, кто круглосуточно сидит на форумах, денег не может быть в принципе. А тем временем квартиры в новостройках в Минске расходятся, как горячие пирожки

Фиолетовый

Што Вы гаварыця! И мы вам верим!

17.02.2017 в 15:17

активировался вброс квартир - мы накануне грандиозного шухера?) или никто ничего не покупает?)

"При условии формирования адекватной цены, новостройки с отделкой выступают хорошей альтернативой квартирам вторичного рынка"
это наврядли
всю проводку на кухне придется выкинуть и вкинуть отвечающую запросам времени (и количества электрооборудования на кухне)
https://www.youtube.com/watch?v=dn8eRUFBTFM&t=2s

17.02.2017 в 15:48

соглашусь, на неделе хотел вступить в долёвку трёшку со сдачей в 18 году, так на моём любимом этаже всё разобрали, и это через месяц после старта продаж, так что ликвид улетает как пирожки)

17.02.2017 в 15:54

не надо брать, ибо цена не попиццот

17.02.2017 в 15:55

Год в рабстве за 6м2, и это в лучшем случае, если не есть и не пить. За двушку 10 лет батрачить без еды и воды, быстрее сдохнешь, чем купишь квартиру

17.02.2017 в 16:03
Надо брать:

А кто даст взять?
А брать и покупать, не всегда симнонимы

соглашусь, на неделе хотел вступить в долёвку трёшку со сдачей в 18 году, так на моём любимом этаже всё разобрали, и это через месяц после старта продаж, так что ликвид улетает как пирожки)
100bro

хватайте, хватайте все быстрее, а то мне новую яхту и самолет не за что купить

17.02.2017 в 17:38

застой при продаже многокомнатных?

17.02.2017 в 17:58
Что-то непонятное: все кругом ноют, что нет денег, а квартиры тем не менее покупаются.
1587800

у тех, кто круглосуточно сидит на форумах, денег не может быть в принципе. А тем временем квартиры в новостройках в Минске расходятся, как горячие пирожки

Фиолетовый

по льготным ценам и только своим,ну может еще многодетным

mts 5672760

судя по количеству продаваемых квартир, столько своих не может быть в принципе, как и многодетных, судя по статистике, что население Беларуси уменьшается

Фиолетовый

Ага,а опыт по арендным квартирам вам ничего не говорит,то что обычному человеку за однушку надо выложить 200 рублей в месяц ,а прапору какому служащему 50.Так и тут,льготу предоставили-взял за-дешего,а другие потом скинутся...

17.02.2017 в 18:59

Скоро зарплаты на коммуналку не будет хватать.

17.02.2017 в 19:38

дорага

17.02.2017 в 19:38

Многокомнатные - это классно! Только, если метраж комнаты минимум 17 кв.м., а так общагу себе покупать вряд ли стоит! )))

17.02.2017 в 19:40
Что-то непонятное: все кругом ноют, что нет денег, а квартиры тем не менее покупаются.
1587800

у тех, кто круглосуточно сидит на форумах, денег не может быть в принципе. А тем временем квартиры в новостройках в Минске расходятся, как горячие пирожки

Фиолетовый

по льготным ценам и только своим,ну может еще многодетным

mts 5672760

судя по количеству продаваемых квартир, столько своих не может быть в принципе, как и многодетных, судя по статистике, что население Беларуси уменьшается

Фиолетовый

Ага,а опыт по арендным квартирам вам ничего не говорит,то что обычному человеку за однушку надо выложить 200 рублей в месяц ,а прапору какому служащему 50.Так и тут,льготу предоставили-взял за-дешего,а другие потом скинутся...

mts 5672760

это говорит о том, что надо идти в прапоры, а не программисты

17.02.2017 в 19:48

прямо завтра уже никому не достанется!

17.02.2017 в 21:02
Онлайнер такой хитрый, надо брать, а денег отдолжишь?
RockStar777

одолжишь правильно писать

17.02.2017 в 22:22
Надо брать: на рынке новостроек повышенным спросом пользуются многокомнатные квартиры

Перевожу на русский:
На рынке квартир многоквартирные квартиры вообще встали колом. Спрос на них стремится к 0, т.к. денег НЕТ. А продавать их застройщика как-то надо.

ZUM

Тоже было и в кризис 2001-2003 - 3-4 к - вообще было просто нереально продать. 1к и 2к покупались, но в основном 1 к.

18.02.2017 в 0:09

На сегодня спрос будет, но по 300$ за метр 2, на завтра - по 100$ за метр 2.

18.02.2017 в 2:23

О чём статья, ребят? Сколько берёте за рекламу?

18.02.2017 в 2:24
Надо брать: на рынке новостроек повышенным спросом пользуются многокомнатные квартиры

Перевожу на русский:
На рынке квартир многоквартирные квартиры вообще встали колом. Спрос на них стремится к 0, т.к. денег НЕТ. А продавать их застройщика как-то надо.

ZUM

Тоже было и в кризис 2001-2003 - 3-4 к - вообще было просто нереально продать. 1к и 2к покупались, но в основном 1 к.

andrew1969

Ну так...выбор, купить древнего хруща, за который ломят 40-45к или купить новую квартиру по той же цене.

18.02.2017 в 11:15
О чём статья, ребят? Сколько берёте за рекламу?
Old_style

Опять рекламная лапша на уши читателей.

18.02.2017 в 12:13

Толсто, весьма толсто..

18.02.2017 в 14:25

А мне эксперты в комментариях сказали, что денег у населения нет и хватает только на еду. Опять все те самые "заначки" бесконечные?))

18.02.2017 в 14:28
Год в рабстве за 6м2, и это в лучшем случае, если не есть и не пить. За двушку 10 лет батрачить без еды и воды, быстрее сдохнешь, чем купишь квартиру
К548УН1

Вам стоит что-то менять в своей жизни значит. Главное не искать виноватых, а действовать!

18.02.2017 в 20:01

И правильно делают из 5 комнатной получается 2 и одно комнатная. А если купил по 700 за квадрат то уже можно продать по 1200-1400.

20.02.2017 в 20:55

Уважаемая "Твоя Столица" Вы себя позиционируете как профессиональная команда в сфере недвижимости. Перестаньте заводить своих клиентов в заблуждение. Исправьте в объявках словосочетание ВЫСОТА ПОТОЛКА на ВЫСОТА ПОМЕЩЕНИЯ. Потолок -это плоскость, нижняя часть плиты перекрытия, потолок не имеет ни высоты, ни ширины, ни длинны, ни чегоооо)))))) Специалистам самое время вспомнить школьную базу алгебры и геометрии)))) и изучить внимательней СТБ 1900-2008 Термины и определения в строительстве.