Надо брать: на рынке новостроек повышенным спросом пользуются многокомнатные квартиры
ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ
15 614
62
17 февраля 2017 в 13:22
Автор: Лора Нагапетян

Начало года на рынке новостроек выдалось достаточно активным. Если сравнивать с аналогичным периодом прошлого года, количество сделок выросло вдвое. Об этом Onliner.by сообщила руководитель компании «Твоя столица. Новостройцентр» Наталья Пичуха. При этом минчане не мелочатся и покупают квартиры преимущественно больших площадей. Какие еще тенденции отмечаются и сколько в среднем стоит метр нового жилья?

— В отличие от вторичного рынка жилья, где большинство сделок с квартирами стандартных потребительских качеств приходится на однокомнатные квартиры, на рынке новостроек спрос смещен в сторону многокомнатных квартир, — рассказывает Наталья Пичуха. — Подобную тенденцию можно объяснить тем, что однокомнатные квартиры на вторичном рынке зачастую приобретаются при оперативной необходимости в размене квартир, разъезде, при переезде в столицу из регионов. Большинство квартир в новостройках приобретаются, как правило, с целью улучшения и расширения своих жилищных условий.

До сих пор остается неудовлетворенным спрос на квартиры в новостройках, продающихся уже с чистовой отделкой. Их на рынке предлагается совсем мало, и по большей части это только однокомнатные квартиры. К тому же большинство из них располагается в пригороде Минска. При условии формирования адекватной цены, новостройки с отделкой выступают хорошей альтернативой квартирам вторичного рынка, продающимся с хорошим ремонтом и базовым набором мебели. 

Наиболее популярны у покупателей новостройки класса «Стандарт». Разброс цен здесь существенный. Это объясняется нахождением новостроек на различных стадиях строительства, величиной площадей квартир, местоположением домов и материалом стен. Что касается класса «Эконом», для многих покупателей уже нет существенного значения, где располагается такая новостройка — в Минске или его ближайшем пригороде. Количество предлагаемых на рынке новостроек класса «Комфорт» лишь немногим меньше такового в классе «Эконом». Предложение новостроек класса «Престиж» самое минимальное — около 10%. При этом 80% новостроек этого класса уже введены в эксплуатацию и реализуются по договорам купли-продажи.

Купить или продать жилье можно с помощью сервиса Onliner.by. В базе данных — более 9000 объявлений по всей Беларуси.

Автор: Лора Нагапетян
ЛУЧШИЙ КОММЕНТАРИЙ
Чтобы оставить свое мнение, необходимо войти или зарегистрироваться
ОБСУЖДЕНИЕ
17.02.2017 в 13:23
"Твоя столица" - дальше можно не читать...
214
Лучший комментарий
17.02.2017 в 13:23
Когда уже в Руденске будут сдавать квартиры?
17.02.2017 в 13:23
Онлайнер такой хитрый, надо брать, а денег отдолжишь?
17.02.2017 в 13:23
"Твоя столица" - дальше можно не читать...
17.02.2017 в 13:24
Ждемс....
17.02.2017 в 13:24
За что брать?…
17.02.2017 в 13:24
не верю риэлторам
17.02.2017 в 13:24
Пока нечего спешить, еще будет хуже в экономике, соответственно и цены ниже!
17.02.2017 в 13:25
Что-то непонятное: все кругом ноют, что нет денег, а квартиры тем не менее покупаются.
17.02.2017 в 13:26
Ну цены откуда они такие взяли. Не таких цен.
+ 15-20 % минимум.
Очередной фейк от карманного агенства недвижимости с целью подтолкнуть население достать валюту.
Не прокатит.
17.02.2017 в 13:27
Надо брать:

Ахаха
За что?
17.02.2017 в 13:27
Зеленые диаграммы - это нечто!
17.02.2017 в 13:27
Пятьдесят оттенков зеленого, а не диаграмма
17.02.2017 в 13:28
пока дорого
17.02.2017 в 13:28
Дно еще не нащупано. Есть смысл подождать.
17.02.2017 в 13:33
Надо понимать, у "столицы" многокомнатные квартиры зависли, раз такой материал появился?
Многокомнатные, повышенным спросом? Друг себе однушку найти не может - все интересующие разобраны, в то время как 3-4 комнатные аэродромы бери не хочу.
17.02.2017 в 13:33
Надо брать: на рынке новостроек повышенным спросом пользуются многокомнатные квартиры

Перевожу на русский:
На рынке квартир многоквартирные квартиры вообще встали колом. Спрос на них стремится к 0, т.к. денег НЕТ. А продавать их застройщика как-то надо.
17.02.2017 в 13:42
ржака ,скоро после новостей риелтаров курсы валют будут улитаць у верх
17.02.2017 в 13:46
Веселые эти ребята с "Твоя столица" - понятие многокомнатные - это и 2-х и 5-ти комнатные. Соответствующей разбивки сделок по количеству комнат в квартире не представили. Кроме того, большинство современных каркасников сдаются со свободной планировкой - в них имеет значение количество окон и площадь.
17.02.2017 в 13:48
Что то сегодня неприлично много новостей от агентства ТС. У коммерческой структуры в первую очередь все ресурсы направлены на извлечение прибыли. Какие выводы из этого можно сделать - решайте сами.
17.02.2017 в 13:49
Все, нечего ждать попиццот, надо брать, а тож разбяруть. Эй кто в очереди - мне займите..
17.02.2017 в 13:52
Как не пытаются рынок недвиги удержать он валится. Нет таких доходов, нет таких кредитов, не прут сюда с сумками денег люди и все равно все статьи про продажи жилья 1000+.
Какой то у нас рынок интересный.
17.02.2017 в 13:55

Avgust44 Сегодня в 13:27
Зеленые диаграммы - это нечто!
"Avgust44":

Говорят в психушках стены красят именно в зеленый цвет - успокаивает типо.
17.02.2017 в 13:58
Заголовок просто "гениален"
17.02.2017 в 14:06
den-970, одна почка стоит в районе 80 000$. Но торговать своими органами воз запрещает. Так что это можно сделать только если стать донором определенному человеку (ну и с него "взять" благодарность).
17.02.2017 в 14:14
Если включить элементарную логику, то как инвестиционные или для сдачи многокомнатные квартиры - это самые неликвидные, с чего бы на них увеличиваться спросу?
17.02.2017 в 14:15
Риэлтеры подают информацию так, как выгодно им.
А цены будут и дальше падать - зарплаты падают, ВПП снижается.
17.02.2017 в 14:20
а очередь с утра надо занимаць или если после обеда подьеду будит исчо две кватиры
17.02.2017 в 14:27
Что-то непонятное: все кругом ноют, что нет денег, а квартиры тем не менее покупаются.
"1587800":

да врут они
17.02.2017 в 14:34
Надо брать - берите. А пока однушка в Минске дороже дома на испанском побережье, лучше подождать.
17.02.2017 в 14:37
Правильно написать - больших площадей. Многокомнатная квартира -это от 4 и больше.
17.02.2017 в 14:49
Что-то непонятное: все кругом ноют, что нет денег, а квартиры тем не менее покупаются.
"1587800":
у тех, кто круглосуточно сидит на форумах, денег не может быть в принципе. А тем временем квартиры в новостройках в Минске расходятся, как горячие пирожки
17.02.2017 в 14:55
Что-то непонятное: все кругом ноют, что нет денег, а квартиры тем не менее покупаются.
"1587800":
у тех, кто круглосуточно сидит на форумах, денег не может быть в принципе. А тем временем квартиры в новостройках в Минске расходятся, как горячие пирожки
"Фиолетовый":

по льготным ценам и только своим,ну может еще многодетным
17.02.2017 в 14:56
та какаята замануха....не верю...
17.02.2017 в 15:03
Что-то непонятное: все кругом ноют, что нет денег, а квартиры тем не менее покупаются.
"1587800":
у тех, кто круглосуточно сидит на форумах, денег не может быть в принципе. А тем временем квартиры в новостройках в Минске расходятся, как горячие пирожки
"Фиолетовый":

по льготным ценам и только своим,ну может еще многодетным
"mts:
судя по количеству продаваемых квартир, столько своих не может быть в принципе, как и многодетных, судя по статистике, что население Беларуси уменьшается
17.02.2017 в 15:03
"Твоя столица" - дальше можно не читать...
"vasil123":

Причем бред в цифрах такой, что просто жуть...
Почему эти деятели еще не метут дворы? Я бы им свои деньги не доверил никогда.
17.02.2017 в 15:04
Что-то непонятное: все кругом ноют, что нет денег, а квартиры тем не менее покупаются.
"1587800":
у тех, кто круглосуточно сидит на форумах, денег не может быть в принципе. А тем временем квартиры в новостройках в Минске расходятся, как горячие пирожки
"Фиолетовый":

Што Вы гаварыця! И мы вам верим!
17.02.2017 в 15:17
активировался вброс квартир - мы накануне грандиозного шухера?) или никто ничего не покупает?)
"При условии формирования адекватной цены, новостройки с отделкой выступают хорошей альтернативой квартирам вторичного рынка"
это наврядли
всю проводку на кухне придется выкинуть и вкинуть отвечающую запросам времени (и количества электрооборудования на кухне)
https://www.youtube.com/watch?v=dn8eRUFBTFM&t=2s
17.02.2017 в 15:48
соглашусь, на неделе хотел вступить в долёвку трёшку со сдачей в 18 году, так на моём любимом этаже всё разобрали, и это через месяц после старта продаж, так что ликвид улетает как пирожки)
17.02.2017 в 15:54
не надо брать, ибо цена не попиццот
17.02.2017 в 15:55
Год в рабстве за 6м2, и это в лучшем случае, если не есть и не пить. За двушку 10 лет батрачить без еды и воды, быстрее сдохнешь, чем купишь квартиру
17.02.2017 в 16:03
Надо брать:
А кто даст взять?
А брать и покупать, не всегда симнонимы
соглашусь, на неделе хотел вступить в долёвку трёшку со сдачей в 18 году, так на моём любимом этаже всё разобрали, и это через месяц после старта продаж, так что ликвид улетает как пирожки)
"100bro":


хватайте, хватайте все быстрее, а то мне новую яхту и самолет не за что купить
17.02.2017 в 17:38
застой при продаже многокомнатных?
17.02.2017 в 17:58
Что-то непонятное: все кругом ноют, что нет денег, а квартиры тем не менее покупаются.
"1587800":
у тех, кто круглосуточно сидит на форумах, денег не может быть в принципе. А тем временем квартиры в новостройках в Минске расходятся, как горячие пирожки
"Фиолетовый":

по льготным ценам и только своим,ну может еще многодетным
"mts:
судя по количеству продаваемых квартир, столько своих не может быть в принципе, как и многодетных, судя по статистике, что население Беларуси уменьшается
"Фиолетовый":

Ага,а опыт по арендным квартирам вам ничего не говорит,то что обычному человеку за однушку надо выложить 200 рублей в месяц ,а прапору какому служащему 50.Так и тут,льготу предоставили-взял за-дешего,а другие потом скинутся...
17.02.2017 в 18:59
Скоро зарплаты на коммуналку не будет хватать.
17.02.2017 в 19:38
дорага
17.02.2017 в 19:38
Многокомнатные - это классно! Только, если метраж комнаты минимум 17 кв.м., а так общагу себе покупать вряд ли стоит! )))
17.02.2017 в 19:40
Что-то непонятное: все кругом ноют, что нет денег, а квартиры тем не менее покупаются.
"1587800":
у тех, кто круглосуточно сидит на форумах, денег не может быть в принципе. А тем временем квартиры в новостройках в Минске расходятся, как горячие пирожки
"Фиолетовый":

по льготным ценам и только своим,ну может еще многодетным
"mts:
судя по количеству продаваемых квартир, столько своих не может быть в принципе, как и многодетных, судя по статистике, что население Беларуси уменьшается
"Фиолетовый":

Ага,а опыт по арендным квартирам вам ничего не говорит,то что обычному человеку за однушку надо выложить 200 рублей в месяц ,а прапору какому служащему 50.Так и тут,льготу предоставили-взял за-дешего,а другие потом скинутся...
"mts:

это говорит о том, что надо идти в прапоры, а не программисты
17.02.2017 в 19:48
прямо завтра уже никому не достанется!
17.02.2017 в 21:02
Онлайнер такой хитрый, надо брать, а денег отдолжишь?
"RockStar777":

одолжишь правильно писать
17.02.2017 в 22:22
Надо брать: на рынке новостроек повышенным спросом пользуются многокомнатные квартиры

Перевожу на русский:
На рынке квартир многоквартирные квартиры вообще встали колом. Спрос на них стремится к 0, т.к. денег НЕТ. А продавать их застройщика как-то надо.
"ZUM":


Тоже было и в кризис 2001-2003 - 3-4 к - вообще было просто нереально продать. 1к и 2к покупались, но в основном 1 к.
18.02.2017 в 0:09
На сегодня спрос будет, но по 300$ за метр 2, на завтра - по 100$ за метр 2.
18.02.2017 в 2:23
О чём статья, ребят? Сколько берёте за рекламу?
18.02.2017 в 2:24
Надо брать: на рынке новостроек повышенным спросом пользуются многокомнатные квартиры

Перевожу на русский:
На рынке квартир многоквартирные квартиры вообще встали колом. Спрос на них стремится к 0, т.к. денег НЕТ. А продавать их застройщика как-то надо.
"ZUM":


Тоже было и в кризис 2001-2003 - 3-4 к - вообще было просто нереально продать. 1к и 2к покупались, но в основном 1 к.
"andrew1969":

Ну так...выбор, купить древнего хруща, за который ломят 40-45к или купить новую квартиру по той же цене.
18.02.2017 в 11:15
О чём статья, ребят? Сколько берёте за рекламу?
"Old_style":

Опять рекламная лапша на уши читателей.
18.02.2017 в 12:13
Толсто, весьма толсто..
18.02.2017 в 14:25
А мне эксперты в комментариях сказали, что денег у населения нет и хватает только на еду. Опять все те самые "заначки" бесконечные?))
18.02.2017 в 14:28
Год в рабстве за 6м2, и это в лучшем случае, если не есть и не пить. За двушку 10 лет батрачить без еды и воды, быстрее сдохнешь, чем купишь квартиру
"К548УН1":

Вам стоит что-то менять в своей жизни значит. Главное не искать виноватых, а действовать!
18.02.2017 в 20:01
И правильно делают из 5 комнатной получается 2 и одно комнатная. А если купил по 700 за квадрат то уже можно продать по 1200-1400.
20.02.2017 в 20:55
Уважаемая "Твоя Столица" Вы себя позиционируете как профессиональная команда в сфере недвижимости. Перестаньте заводить своих клиентов в заблуждение. Исправьте в объявках словосочетание ВЫСОТА ПОТОЛКА на ВЫСОТА ПОМЕЩЕНИЯ. Потолок -это плоскость, нижняя часть плиты перекрытия, потолок не имеет ни высоты, ни ширины, ни длинны, ни чегоооо)))))) Специалистам самое время вспомнить школьную базу алгебры и геометрии)))) и изучить внимательней СТБ 1900-2008 Термины и определения в строительстве.