В поселке МТЗ вместо части двухэтажек построят 5—7-этажные дома
Почему решено снести часть двухэтажных домов в Тракторозаводском поселке и в районе улицы Столетова, что возведут на освободившихся территориях, чем интересны и уникальны эти кварталы столицы? Об этом «Минскому курьеру» рассказал заместитель главы администрации района Андрей Жайлович.
Сносить двухэтажки в поселке МТЗ было решено уже давно. Недавно по колоритному району, построенному в послевоенное время, даже проводили экскурсию для заинтересованных минчан. Некоторые были против сноса домов и выступали за придание району первоначального облика. Тем не менее, было принято решение о реконструкции этой части города.
— Обеспокоенность людей можно понять, ведь живут они в красивейшем месте Минска, застройка и планировка территории которого представляют собой градостроительную и историческую ценность, более того, старожилам дόроги какие-то уголки, деревья, дворики, — рассказывает Андрей Жайлович.
— Руководитель реконструкции поселка, проходившей в первом десятилетии XXI века, рассказывал, как однажды местный житель просил его не корчевать куст крапивы, в которой он прятался от будущей тещи, препятствовавшей его свиданию с любимой девушкой. Это курьез, но берется во внимание многое.
Сохранение ансамблевого объемно-пространственного принципа будущей застройки в увязке с квартальной структурно-планировочной организацией территории предусматривается в пределах зоны, ограниченной улицами Долгобродской, Щербакова, Клумова и Буденного. В пределах названных улиц в проекте — ремонт или реконструкция существующих и сохраняемых зданий, составляющих архитектурный ансамбль, без нарушения их внешнего облика, снос морально и физически устаревших двухэтажек с последующей их заменой на комфортабельную новую многоквартирную 5—7-этажную жилую застройку. При этом вкрапление этих домов планируют проводить без нарушения целостности объемно-пространственного восприятия сопредельной и сохраняемой застройки с учетом солнечного освещения, сохранения старых и формирования новых комфортных и уютных дворов.
Не надо думать, что проектировщики, архитекторы, строители не понимают чувств старожилов или не видят красоты поселка. Но дома 1945—1969 годов постройки составляют почти 90% жилого фонда поселка и имеют очень высокий процент износа. Поэтому рано или поздно их придется снести. 1-й очередью строительства намечается снос 59 двухэтажных жилых домов в объеме жилищного фонда 34,44 тыс. кв. м и сохранение существующего жилищного фонда в объеме 76 тыс. кв. м. Первая очередь предусматривает возведение нового жилья площадью почти 80 тыс. кв. м. Для этого уже отселены 10 домов. Бывшие обитатели переехали в новые квартиры на улицах Крупской, Кириенко, Чечота, Прушинских.
Территория старого поселка разделена на 3 квартала, работы начались в 3-м. Уже снесены 5 отселенных домов: №9/1, 9/2, 11/1, 11/2 на улице Филимонова и №56 на улице Авангардной, на месте которых планируется строительство 10-этажного 4-подъездного жилого дома ориентировочной площадью 10 тыс. кв. м. Ведутся работы по демонтажу инженерных сетей. На оставшейся территории данного квартала также планируется строительство жилья площадью 15 тыс. «квадратов». В настоящее время с УП «Минскпроект» заключен договор на разработку проекта застройки данного квартала, срок завершения проектирования — 1-е полугодие 2017 года.
В 1-м и 2-м проектных кварталах в границах улицы Столетова — 2-го переулка Багратиона — улиц Запорожской — Авангардной также планируется полный снос малоэтажной многоквартирной застройки и размещение на данных участках многоквартирного многоэтажного жилья объемом 137 тыс. кв. м общей площади. Интегрированная застройка вдоль улицы Столетова будет включать также около 10 тыс. кв. м общественных объектов.
Читайте также:
