Квартиры нет, а «коммуналка» капает: два года минчане не принимают «трешку» из-за дефектов, а теперь должны выплатить 2759 рублей за услуги ЖКХ

305
26 декабря 2016 в 8:00
Автор: Оксана Красовская. Фото: Алексей Матюшков

Квартиры нет, а «коммуналка» капает: два года минчане не принимают «трешку» из-за дефектов, а теперь должны выплатить 2759 рублей за услуги ЖКХ

Когда-нибудь, когда пройдет много лет, а нормы и требования к качеству строительства станут строже, многоэтажка на улице Камайской, 20, наверняка будет регулярно «поминаться всуе», а может, даже войдет в неофициальный антирейтинг под названием «Как не надо строить». Несчастливые новоселы, остро нуждавшиеся в улучшении жилищных условий, а в итоге угодившие в «пасть» долгостроя, уже рассказывали Onliner.by про огромные трещины в стенах, заниженные потолки, неисправную вентиляцию, странные подъемники для инвалидов и удешевление всего проекта. Некоторые особо принципиальные семьи не смирились с ситуацией и до сих пор пытаются все же получить квартиру мечты, за которую платили по $1070 в эквиваленте за «квадрат». Среди непримиримых борцов — минчане Анна и Карлос, которые и хотели бы въехать в просторную «трешку», но строители и долги не дают этого сделать.

УКСовские многоэтажки на улице Камайской официально хоть и относятся к жилому району Лебяжий, но расположены в его непрестижной части — на максимальном удалении от проспекта Победителей, почти вплотную подступая к рынку «Ждановичи». Зато сами новостройки внешне красивые и презентабельные. Однако стоит копнуть чуть глубже, и картина уже не кажется такой радужной.

— Все началось с того, что наша очередь наконец-то подошла, — вспоминает события многолетней давности Анна. — Нас вызвали в исполком и как многодетной семье предложили строиться в этом доме. Конечно, мы обрадовались — тогда ведь еще не знали, что впереди ждет бесконечный долгострой, удорожание «квадрата» и сомнительное качество самой квартиры, а из-за переносов сроков из многодетной семьи мы превратимся в обычную, так как старшей дочери исполнится 18.

Сразу рассматривали только «трешку»: хотелось пожить в просторной светлой квартире, чтобы у каждого было свое пространство, благо планировки в доме хорошие. Мы заключали договор на строительство квартиры площадью 107 квадратных метров с отделкой.

30 июня 2014 года шестиподъездную многоэтажку, которую начали возводить еще в несчастливом для экономики 2011-м, все же сдали. А 6 ноября, накануне Дня Октябрьской революции, многодетные семьи (в первую очередь) пригласили за ключами. Вместе с ними победу мысленно праздновали будущие жильцы почти трехсот квартир. Да и как было не радоваться, если не только должны были скоро закончиться жилищные мытарства, но и для исстрадавшихся членов ЖСПК устроили настоящий праздник: перерезали ленточку, пригласили музыкантов, налили шампанское.

— Все знали, что после того как проблемой долгостроев заинтересовался глава государства, дом возводили ударными темпами, — продолжает Анна. — Нагнали рабочих из разных строительных управлений и чуть ли не круглосуточно «шпарили». Спешка редко приводит к хорошему результату, но надежды на лучшее все равно были. Сейчас я предполагаю, что дом сдали именно тогда просто потому, что надо было отчитаться: все хорошо, долгострой побежден. На деле же оставалось еще немало работ: достаточно посмотреть на мою квартиру.

Скажу честно, мы с мужем строили жилье впервые. Специального образования у нас нет. Поэтому, когда мы переступили порог долгожданной «трешки», нам показалось, что в ней все идеально. То есть мы действительно не видели никаких недостатков — перед глазами были только три просторные комнаты (вместо той одной, в которой мы всю жизнь ютимся), и мы уже мысленно обставляли их.

Хорошо, что на приемку вместе с нами приехал друг, который не был во всей этой эйфории и подошел к делу более осознанно. Он начал ходить по комнатам, пытаться открывать окна. Выяснилось, что ни одно окно в трехкомнатной квартире не открывается. Представляете, ни одно! То что-то заклинило, то перекосило, то ручку забыли вкрутить. Тут-то розовые очки и начали спадать. И ведь только окнами проблемы не ограничились, — рассказывает Анна.

Накануне выдачи ключей все будущие жильцы дома прошли «инструктаж» от председателя кооператива: с легкостью акт сдачи-приемки не подписывать, все недостатки непременно указывать в дефектном акте. Памятуя эти слова, Анна с Карлосом квартиру официально не приняли. Дефектный акт в тот же день не составили, так как бланка соответствующей формы с собой ни у кого не было. Не приняв квартиру, супруги, естественно, не оформили ее в собственность и не зарегистрировались в ней, а также не заключили договоры с водоканалом, энергосбытом, телевизионщиками и другими службами. Минчане полагали, что на устранение дефектов понадобится совсем немного времени, а сразу после этого они быстро пройдут необходимые бюрократические процедуры.

— Стали терпеливо ждать — с нами никто не связывался. Потом начали сами звонить в УКС — никаких подвижек. Встречи с представителями застройщика постоянно переносились. И все же мы добились того, чтобы в конце зимы был составлен полноценный дефектный акт по трем квартирам, в том числе и по нашей. Еще через некоторое время дело дошло и до устранения недостатков. Как видите, работа в нашей квартире продолжается до сих пор, а ведь на исходе уже 2016-й. То есть два года с небольшим мы остаемся без квартиры, хотя внесли за нее немало своих денег и исправно платим по кредитам, — констатируют супруги.

В течение нескольких последних месяцев Анна и Карлос могут смотреть только на окна своей квартиры: свободно пускать в «трешку» их перестали

Попасть в свою — не свою квартиру минчанам действительно непросто: несмотря на то, что там слышны голоса, а в окнах периодически появляются курящие головы, открывать дверь без пяти минут хозяевам никто не торопится. Настойчивый стук в дверь не помогает: отделочники, которым, собственно, нет никакого дела до чужих тяжб и споров, просто выполняют свою работу и по понятным причинам не хотят вступать в лишние разговоры. У них есть задание сверху, а потому дверь закрыта на ключ изнутри и люди трудятся.

— 27 мая 2015 года на свет появляется очередной акт сдачи-приемки квартиры, в котором я четко пишу, что от ключей отказываюсь, так как не решен вопрос с коммунальными платежами и устранены еще не все недостатки, — продолжает Анна. — На мой взгляд, в этом документе все однозначно: принимаем мы не квартиру, а выполненные работы, от ключей отказываемся. Но этот документ, насколько мне известно, был представлен «наверх» в таком виде, будто все уже улажено и моя «трешка» полностью готова к проживанию!

Устав бесконечно ждать свою квартиру, весной мы с мужем попали на прием к вице-премьеру Анатолию Калинину. Показали фотографии, документы, рассказали все как было. Очень приятно, что человек такого уровня выслушал нас и сразу же дал распоряжения подчиненным: каждый должен был проконтролировать решение отдельных вопросов. Спустя месяц началось шевеление «снизу», но такое неохотное, что мы только диву давались. 16 мая с горем пополам составили еще один дефектный акт, после этого так же неохотно начали исправлять строительные огрехи. Наверное, строители посчитали, что все исправили, и с чистой совестью отчитались о проделанной работе.

После этого из Мингорисполкома пришло письмо, в котором нам настоятельно рекомендовали принять квартиру. Знаю, что чиновники считают нас профессиональными жалобщиками, но, простите, мы всего лишь хотим получить то, за что заплатили. Неужели $100 тыс., которые стоила эта квартира, такая маленькая сумма, что можно соглашаться на все подряд и позволять строителям выполнять свою работу спустя рукава? — возмущены супруги.

Со временем, по словам Анны и Карлоса, сложилась очень странная ситуация: для УКСа они никто, так как дом уже благополучно сдан, а значит, по всем вопросам разбираться надо с председателем товарищества, но и для товарищества они пока не более чем «левые» товарищи, поскольку квартира до сих пор не принята. А сам предмет спора — «трешка» на пятом этаже — как виноград из старой басни: видит око, да зуб неймет. Чтобы в день нашего приезда попасть в честно и почти полностью оплаченное жилье, Анне даже пришлось вызвать милицию. После разговоров из-за двери и консультаций со «старшими» строители все же открыли входную дверь, и минчане попали на почти свои «квадраты».

— Вот скажите, разве это квартира, в которой можно жить? В какой именно комнате? — ходит по светлой и просторной трехкомнатной квартире Анна. — Мы платили не только за метры, но и за их отделку. А где она? Где обои, линолеум, плитка? Сейчас не разгар строительства и даже не 2014 год сдачи дома. Уже 2016-й почти закончился, а наша квартира представляет собой голую коробку. Причем если сравнивать цены на две одинаковые «трешки» — с отделкой и без, то первая будет на $23 тыс. дороже! Что конкретно сейчас здесь происходит и почему, я не знаю. Нам не объясняют.

И без того больной квартирный вопрос Анны осложнился судебной тяжбой: в 2016 году Центр информационных технологий Мингорисполкома подал иск против минчанки из-за того, что она годами (сколько идет разбирательство по квартире) не оплачивала коммунальные услуги.

— Я ни дня не жила в квартире, не зарегистрирована в ней и тем более не являюсь собственницей, даже ключи толком в руках не держала — откуда платежи? Да и в принципе я не знаю, что происходит на этой жилплощади, кто и когда находится здесь.

Начислять «коммуналку» в доме начали в январе 2015-го. Рассчитывая, что с устранением дефектов все быстро разрешится, в феврале, как и положено, я оплатила квиток, который лично в руки мне дала председатель. Но потом, когда я увидела, что ничего не двигается с места, принципиально решила не платить. Попросила председателя товарищества держать этот вопрос на контроле и написала соответствующее заявление. Впоследствии жировки мне не приходили (следующий квиток появился только в мае 2016-го — уже с большим долгом).

Я была более-менее спокойна. В одном из договоров четко сказано: «По незаселенным квартирам (отсутствуют зарегистрированные по данному адресу) исполнитель ежемесячно производит начисления за техобслуживание и жилищно-коммунальные услуги — по нормативной стоимости, утвержденной Мингорисполкомом, и выставляет счет заказчику в срок до 15 числа». В нашем случае заказчиком является ЖСПК №893. Почему тогда претензии ко мне? И ведь не заселилась в квартиру я не по своей прихоти, а по вине застройщика, который не торопится устранять недостатки! Получается, в месяц я должна оплачивать «коммуналку» дважды: в той квартире, в которой живу, и в той, в которой не живу.

В суде меня слушать не хотят, во внимание не принимается даже то, что я не заключала с коммунальщиками договор на обслуживание, и то, что такого объекта, как Камайская, 20/25, даже по базе БРТИ не существует. Какие на него могут идти начисления! Поражает и то, что в определении суда черным по белому написано, будто я приняла квартиру 27 мая 2015 года. Что за бред? А если это так, почему тогда застройщик выполняет работы по дефектному акту?

Правда, и это еще не все: Центр информационных технологий Мингорисполкома уже подавал в суд на Анну по «коммунально-денежному» вопросу, но в июле этого года юрист организации написал судье заявление, в котором отказался от претензий к минчанке «в связи с несоблюдением досудебного порядка урегулирования спора и намерением предъявить данные требования другому лицу».

Однако через некоторое время дело удивительным образом «ожило». И 14 октября 2016 года суд решил, что Анна Романова должна оплатить всю набежавшую сумму «коммуналки» — 1727 рублей 77 копеек. Для женщины это стало шоком. На прошлой неделе вынесенное в октябре решение минчанка попыталась оспорить, но все осталось без изменения.

Но и это, как оказывается, еще не вся сумма долга. Недавно Анна получила жировку за ноябрь — согласно этому документу, женщина в общем и целом должна выплатить 2759 рублей 30 копеек.

— Получается, застройщик еще года два может, не спеша, исправлять недостатки, а я все это время должна буду оплачивать «коммуналку», то есть пребывание чужих людей в своей квартире? Да еще и попасть в жилье тогда, когда мне этого хочется, я не могу. Мне устно объясняют: раз не приняла квартиру, значит, она принадлежит застройщику — следовательно, прав на нее я не имею и делать в ней мне нечего. Мол, остается только безропотно ждать, когда все исправят. Но раз квартира застройщика (или на крайний случай товарищества), то пусть он и погашает все долги! Почему деньги требуют с меня? — не понимает заковыристой логики женщина.

Прокомментировать ситуацию мы попросили человека, который как никто другой должен разбираться в ситуации, поскольку проблема набирала обороты на его глазах, — председателя товарищества. Однако конструктивно беседовать женщина не захотела.

— Во-первых, вы должны были созвониться со мной и узнать, что там за ситуация, прежде чем ехать туда, а не после того, — начала строго отчитывать Раиса Александровна. — Вы узнали ситуацию с ее точки зрения, а я все-таки председатель этого кооператива.

— Именно поэтому я вам и звоню.

— Вы поздно звоните — уже после того, как там побывали. На каком основании? К тому же это не телефонный разговор. Я вас не вижу — кто вы, что вы. Только с ваших слов — может, вы вообще там не работаете.

— Давайте я к вам сейчас приеду.

— Я на работе, как вы ко мне приедете?

— Вот как раз на работу и приеду.

— Так, девушка, все. Всего доброго, — и Раиса Александровна положила трубку.

Перепечатка текста и фотографий Onliner.by запрещена без разрешения редакции. nak@onliner.by

Автор: Оксана Красовская. Фото: Алексей Матюшков
Чтобы оставить свое мнение, необходимо войти или зарегистрироваться
ОБСУЖДЕНИЕ
26.12.2016 в 8:03
Без вины виноватые...
У нас во многом так, и доказывай, что ты не дурак!
26.12.2016 в 8:04
Так это же Ылитное жильё.?
Строили Равшан и Джамшут.
26.12.2016 в 8:04
Уже бы давно сами все доделали и забыли. Не будет у нас идеальной квартиры на сдачу!
26.12.2016 в 8:05
Неужели так быстро можно прочитать эту статью!
26.12.2016 в 8:05
Реалии белорусского строительства. Берите готовые квартиры и будет вам счастье.
26.12.2016 в 8:05
Пора вводить уголовную ответственность на застройщиков. Сколько можно терпеть от них этот беспредел и халтуру.
26.12.2016 в 8:05
Еще один пример того, почему нельзя покупать квартиры на уровне котлована
26.12.2016 в 8:05
Не удивительно, есть налоги без доходов, значит и коммуналка без квартиры должна быть )))
26.12.2016 в 8:05
а как вы хотели
26.12.2016 в 8:05
Терпения и удачи
26.12.2016 в 8:05
Остаётся только посочувствовать людям.
26.12.2016 в 8:06
А самое страшное в этом, что суд будет на стороне застройщика, как было у моего знакомого. Походил год по судам и сам все доделал
26.12.2016 в 8:07
Пока строители не будут нести фактической ответственности за свои недоделки, так и будет происходить - крайние будут новосёлы!
26.12.2016 в 8:07
Ничего не сделал,а уже должен-Беларусь!
26.12.2016 в 8:08
Плохо строили всегда и сейчас продолжает плохо строить.
26.12.2016 в 8:10
люблю эту страну
26.12.2016 в 8:21
Как минимум надо копить все чеки за оплату съемного жилья и впарить их застройщику через суд к оплате. А вообще, конечно, посоветовал бы иметь голову на плечах, с кем тут судиться и говорить о законности? Мы в РБ. Устранили самые кривые недостатки и дальше сами. Жизнь-то идет дальше зачем грязнуть в судах? У нас это бесперспективно в стройке по крайней мере.
26.12.2016 в 8:24
В суд надо идти, но в наших судах правды не добиться
26.12.2016 в 8:26
Уже бы давно сами все доделали и забыли. Не будет у нас идеальной квартиры на сдачу!
"pablorianni":

Поддерживаю.
26.12.2016 в 8:30
так и живем....
26.12.2016 в 8:32
Именно поэтому квартиры надо вначале строить, а потом продавать (как в магазине). А то соберут у народа деньги и строят потом что хотят! Да и когда уже введут закон, когда при не устранении дефектов за 1-2 месяца, возвращать деньги в полном обьеме с учетом коэффициента роста потребительских цен!?
26.12.2016 в 8:32
— Во-первых, вы должны были созвониться со мной и узнать, что там за ситуация, прежде чем ехать туда, а не после того, — начала строго отчитывать Раиса Александровна. — Вы узнали ситуацию с ее точки зрения, а я все-таки председатель этого кооператива.

Благополучно ушли от своей "председательши" в ЖЭС .
26.12.2016 в 8:36
Берите,что есть.А то вообще без квартиры оставят.. у нас это с лёгкостью. Удачи и добра всем!С наступающим Новым годом!
26.12.2016 в 8:42
Забыли в какой стране живете?
26.12.2016 в 8:42
ежики в тумане.
26.12.2016 в 8:42
подавать суд, чтобы застройщик вернул деньги. за 100 тысяч можно купить отличное жилье. А если застройщик считает, что жилье нормальное и соответствует нормам - пусть его перепродаст другому покупателю.
26.12.2016 в 8:47
Всегда говорил,лучше брать без отделки.
26.12.2016 в 8:48
А вообще оптимальный вариант приобретать жилье за рубежом!
26.12.2016 в 8:54
я уже говорил в другом посте, но повторюсь "Совестский суд, самый гуманный суд в мире!" Героиня походу еще тот подарочек, но беспредел со стороны государства уже достал... 23тысячи баксов за отделку и дешевые материалы отдать и два года ждать это тоже жесть. за эти деньги и время я бы в 4-ех квартирах такой ремонт сделал...
26.12.2016 в 8:59
складывается впечатление, что льготники уже управляют всем. Они хотят подписывают, хотят не подписывают акты, платят/не платят за коммуналку, и при этом постоянно на что-то претендуют. Может, чтобы этой дури не было. просто перестать плодить такое кол-во льготников?
26.12.2016 в 8:59
Это РБ. Никто ни за что не отвечает, а ты за это плати. ах-ха.
26.12.2016 в 9:02
обнаглели.строители нагло обманывают людей и госорганам нет до этого дела?пересадить строительных чиновников с конфискацией - бюджет пополнили бы и закрыли бы вопросы по проблемным домам и квартирам.
26.12.2016 в 9:04
Так это же Ылитное жильё.?
Строили Равшан и Джамшут.
"1994837":

да ну нафик!! Равшан с Джамшутом на этом фоне просто народные умельцы!!
26.12.2016 в 9:05
а кто должен платить?
все люди этого дома должны скинуться за таких хитрых?
прими квартиру, оплачивай комуналку и судись...
зачем на других перекидывать эти платежи?
26.12.2016 в 9:11
просто люди выделываются, так как есть где жить. мы тоже построились и принимали квартиру с недоделками в 11-ом году, но так как жили с тещей, то засучил рукава и с песней....
26.12.2016 в 9:12
Плохо строили всегда и сейчас продолжает плохо строить.
"fogast":

нечего влазить на этапе котлована!
26.12.2016 в 9:15
Я бы давно плюнул и сделал бы все сам. Хочешь сделать хорошо, сделай это сам.
26.12.2016 в 9:15
с одной стороны она вроде бы и права, но с другой - квартира отапливается, работающие там тратят электроэнергию, производят мусор, пользуются лифтом... кто за это платит? я так понимаю разбрасывается на остальных жильцов. А они тут каким боком к этой квартире?
26.12.2016 в 9:18
кто хочет жить в квартире -живет
кто не хочет ищет правду.
26.12.2016 в 9:21
Если бы квартира была нужна , то уже давно бы заселились
26.12.2016 в 9:21
у нас всегда так, нечего удивительного
26.12.2016 в 9:21
значит есть где жить. жилье изъять
26.12.2016 в 9:22
Это БЕЛАРУСЬ, детка!!! Скоро будем платить за воздух!!!
26.12.2016 в 9:25
Вот не поверите, недавно ехал около УКСа и видел очередь с Буратинами которые желают вступить в строительство на уровне котлована. Наверняка через 2-3 года выйдет похожая статья.
26.12.2016 в 9:39
Даже читать не стал, надоело это нытьё, сначала поощряют застроев проплатами на котловане, потом тут нытьё разводят, если бы не лез никто в котлован и эту бестолковую долёвку, то сейчас ходили бы выбирали из готового, да и качество повыше было бы, так как глаза видят, что руки берут и уже шлак не так втюхать просто будет! Всё зависит только от нас, и пока будут люди которые за сладкую цифру готовы в кризис влезть на уровне согласования проекта в долёвку, будут выходить такие статьи и ни капельки не жаль, поделом.
26.12.2016 в 9:41
унитаз стоит на коробке с плиткой-как мило
26.12.2016 в 9:42
pablorianni,
Если у вас есть лишние 23 000$ дайте им, пускай доделают.
26.12.2016 в 9:45
Изо этого надо что бы застройщики продавали того готовые и с мебелью квартиры как в Европе!!!!
26.12.2016 в 9:48
100 k$ это по-вашему халява?
26.12.2016 в 9:56
100 k$ это по-вашему халява?
"autods":

Очень сомневаюсь, что данные многодетные льготники отдали 100к за эту квартиру. Вспомните 2011 год. Это очередное всебелорусское собрание, абяцанки про зарплаты по 1000 и про бесплатное жилье для многодетных. Халупа возможно и стоила 100к в эквиваленте по декларации, но они явно эти 100к не платили, а до сих пор платят 1-5% кредит в белках.
26.12.2016 в 10:00
[censored]
Ни фига себе халява за 100000$
26.12.2016 в 10:08
А почему onliner не обратился за консультацией к юристу. как обычно это делает?
26.12.2016 в 10:09
И еще интересно, какая обстановка в других квартирах этого дома? Не верю, что только одна квартира сдавалась в таком "ужасном" состоянии. Или может быть не все так плохо было изначально? Кроме проблем с окнами ничего конкретного не назвали.
26.12.2016 в 10:12
Люди как-будто с луны свалились. Уже давно понятно, что здесь не США и не Западная Европа. Беларусь - нищая страна, где законы действуют избирательно, или не действуют вовсе. Исходя из этого и нужно жить. Или может у них несколько жизней, что пару лет можно выкинуть на ожидания всяких чудес?
26.12.2016 в 10:12
И кто просил покупать квартиру с отделкой у сомнительного УКСа? Вот из-за такой мелочи сейчас пойдут дополнительные нервы и деньги.
26.12.2016 в 10:13
за все надо платить, никому нельзя верить. Халявный сыр только в мышеловке ЗАПОМНИТЕ БЕЛОРУСИКИ!
26.12.2016 в 10:16
100 k$ это по-вашему халява?
"autods":

Очень сомневаюсь, что данные многодетные льготники отдали 100к за эту квартиру. Вспомните 2011 год. Это очередное всебелорусское собрание, абяцанки про зарплаты по 1000 и про бесплатное жилье для многодетных. Халупа возможно и стоила 100к в эквиваленте по декларации, но они явно эти 100к не платили, а до сих пор платят 1-5% кредит в белках.
"Дю(с)ельдорф":


Две деваььвации, один обвал цен на халупы.. Думаю они в хорошем плюсе
26.12.2016 в 10:16
Эту квартиру фактически оплатили ей налогоплательщики. Многодетные, очередь, и так далее - это как обычно кредит под 1 процент на 40 лет. Который, к слову, уже обесценился более чем полностью. Потому, уважаемая, скажи спасибо вообще за то, что тебе подарили квартиру, забирай ключи и сиди тихо. А права качать будешь тогда, когда заработаешь эту сотку и вкинешь её в долевое строительство.
26.12.2016 в 10:16
А вся бодяга из-за того, что решили брать квартиру с отделкой. Потеряли время и деньги. Никогда не будет у наших строителей качественной отделки. Это аксиома. Шальные деньги бума строительства 2010-х необратимо испортили большинство наших строителей.
Только за наличные, только контролируя каждый шаг можно добиться качества, ну или своими руками.
26.12.2016 в 10:18
И кто просил покупать квартиру с отделкой у сомнительного УКСа? Вот из-за такой мелочи сейчас пойдут дополнительные нервы и деньги.
"MASTER+":


ильготный кредит под пол процента на 40 лет просил.
26.12.2016 в 10:20
"Нуждающиеся", имевшие $100K на квартиру...
26.12.2016 в 10:26
если бы нуждалась в жилье - сразу бы вселилась). и рыбку словить и стены ровные не прокатит.
26.12.2016 в 10:27
Это лучшая страна в мире!!!
26.12.2016 в 10:27
"vasia-1983":

Это точно, государство свое не упустит
26.12.2016 в 10:37
Что они делают на своём рабочем месте? Сидят,получают "палучку"?

— Давайте я к вам сейчас приеду.
— Я на работе, как вы ко мне приедете?
— Вот как раз на работу и приеду.
— Так, девушка, все. Всего доброго,
26.12.2016 в 10:42
Какие обои? О чем она? Когда решали, какой будет отделка, выбрали вариант с покраской. А о том, что данная гражданка хотела, чтобы ее коммунальные платежи оплатил весь ЖСПК, почему-то никто не написал. Между прочим, там тоже разные люди, есть и инвалиды. Короче, не понимаю, почему у нее вообще до сих пор не отобрали квартиру. Нормальная у нее квартира, не хуже, чем у всех. Вон у коммерческих застройщиков проблем больше бывает. А тут...
26.12.2016 в 10:43
она будет по-жизни недовольна всем, есть такая порода
26.12.2016 в 10:44
Блин, люди, ни дамочка, ни супруг не работают. Только бесконечные кляузы пишут.
26.12.2016 в 10:44
Пора вводить уголовную ответственность на застройщиков. Сколько можно терпеть от них этот беспредел и халтуру.
"Pashka216":

Этакий Шпак! Против гос.кантор угаловнае дело заводить.смотрите чтобы хату не отжали за долг по камуналке!
26.12.2016 в 10:44
Концовка вообще шедевральна!
Так, девушка, все. Всего доброго!!!
Не хватает держитесь ну и здоровьица...
26.12.2016 в 10:47
Даренному коню в зубы не смотрят, нравится что ли ходить судиться, договорились бы по основным косякам а остальное доделали сами и радовались бы развлечениями типа хождение по еврооптам по выходным - любимое развлечение понаехов и льготников, а так еще за долги по коммуналке квартиру заберут и предоставят какое нибудь шило.
26.12.2016 в 10:50
И еще интересно, какая обстановка в других квартирах этого дома? Не верю, что только одна квартира сдавалась в таком "ужасном" состоянии. Или может быть не все так плохо было изначально? Кроме проблем с окнами ничего конкретного не назвали.
"kpoxa_m":


У знакомых там же квартира, был через полгода после сдачи дома - им нужно было жилье, они по-быстрому сделали простой ремонт и живут. Правда это нормальные люди за свои покупали, а не за льготный кредит.....
26.12.2016 в 10:52
Хороша председатель!
26.12.2016 в 10:53
"Не ту страну назвали Гондурасом"
26.12.2016 в 10:55
только независимые суды, могут исправить ситуацию в нашей стране, а такие суды могут появится только сами знаете после чего,
говорить там наверху можно что у годно, но как показвает практика, все они друг друга прикрыают, за наши с вами деньги
26.12.2016 в 11:02
ничего не мешает убрать с должностей пару человек, было бы желание!!!
26.12.2016 в 11:02
Онлайнер, поздравляю! Ты нашел золотую жилу, эта дамочка еще не раз даст инфоповод для статьи.
26.12.2016 в 11:07
[censored]
Ни фига себе халява за 100000$
"gena2":


Нигде не написано, что они заплатили 100к, только то, что квартира оценивается в 100к. По факту многодетные льготники, 2011 год - в худшем случае она им в 30к встала.
26.12.2016 в 11:16
Страна победившей бюрократии не изменяет традициям.
26.12.2016 в 11:18
поражают памяркоуныя здесь, по мнению которых женщина должна была принять и проглотить это фуфло, и еще коммуналку платить - с какой стати? Сами прав не имеете - не мешайте другим отстаивать. Если квартира до сих пор не принята, то владелец ее - застройщик, вот пусть и платит за коммуналку по-полной.
26.12.2016 в 11:22
Если суд не помогает пишите, в администрацию Пр. да везде пишите, все они кичатся заботой о людях, вот пусть заботятся, а то бардак развели а нам в нем выживай, так вот нет пусть теперь расхлебывают, за некачественную и безалаберную работу строителей, за суды которые не могут выдать действительно справедливое решение, а мурыжат черт знает что за все пусть дают свою оценку ситуации. Тоже мне слуги народа............
26.12.2016 в 11:24
в суд
26.12.2016 в 11:26
до выделывались?
26.12.2016 в 11:28
Побольше бы таких как эти люди ,может тогда строить бы наконец нормально научились.
26.12.2016 в 11:29
Уже бы давно сами все доделали и забыли. Не будет у нас идеальной квартиры на сдачу!
"pablorianni":

Поддерживаю.
"Слава_Сатанэ":

Пусть 23 касаря отдают, и люди переделают. А то измором научились брать...
26.12.2016 в 11:31
Уже бы давно сами все доделали и забыли. Не будет у нас идеальной квартиры на сдачу!
"pablorianni":

Поддерживаю.
"Слава_Сатанэ":

Пусть 23 касаря отдают, и люди переделают. А то измором научились брать...
"WWJD":

ну сейчас квартиру отдадут за комуналку и все
26.12.2016 в 11:34
Уже бы давно сами все доделали и забыли. Не будет у нас идеальной квартиры на сдачу!
"pablorianni":

а деньги вы вернете за отделку, которые уже уплачены?
Просто поражаюсь некоторым комментам, люди по ходу не читают статью.
26.12.2016 в 11:37
какой болван дверь входную ставил? левое открывание, да со скрытыми петлями - только надувную мебель заносить получится. или полотно снимать, что не очень удобно
26.12.2016 в 11:41
[censored]
Ни фига себе халява за 100000$
"gena2":


Нигде не написано, что они заплатили 100к, только то, что квартира оценивается в 100к. По факту многодетные льготники, 2011 год - в худшем случае она им в 30к встала.
"kukuruku":

Нигде не написано что они не платили, зато написано что к времени начала строительства они перестали быть многодетными соответсвенно лишились льгот и отсюда вывод что они сами оплачивали 100 000$
26.12.2016 в 11:42
Значит так жилье нужно. Кому негде жить не ведут переписку, а быстренько делают ремонт и вселяются.
26.12.2016 в 11:43
Уже бы давно сами все доделали и забыли. Не будет у нас идеальной квартиры на сдачу!
"pablorianni":

а деньги вы вернете за отделку, которые уже уплачены?
Просто поражаюсь некоторым комментам, люди по ходу не читают статью.
"Yura27":


Вот, вы бы статью и почитали, квартира оценивается в 100 т. строилась по льготному кредиту в 2011 г. т. е. реально она обошлась в 20-25 т. долларов и сейчас за нее платится около 40 белорусских рублей в месяц. Т. е. реальных денег - никто не платил - получили на халяву от государства, и ещё нос воротят.
Не защищая застройщика, они у нас все одним миром мазаны, но тут уже наглость.....
26.12.2016 в 11:49
[censored]
Ни фига себе халява за 100000$
"gena2":


Нигде не написано, что они заплатили 100к, только то, что квартира оценивается в 100к. По факту многодетные льготники, 2011 год - в худшем случае она им в 30к встала.
"kukuruku":

Нигде не написано что они не платили, зато написано что к времени начала строительства они перестали быть многодетными соответсвенно лишились льгот и отсюда вывод что они сами оплачивали 100 000$
"gena2":

Вынули и положили, без льготного кредита?))) Не смешите.
26.12.2016 в 11:50
Уже бы давно сами все доделали и забыли. Не будет у нас идеальной квартиры на сдачу!
"pablorianni":

а деньги вы вернете за отделку, которые уже уплачены?
Просто поражаюсь некоторым комментам, люди по ходу не читают статью.
"Yura27":


Вот, вы бы статью и почитали, квартира оценивается в 100 т. строилась по льготному кредиту в 2011 г. т. е. реально она обошлась в 20-25 т. долларов и сейчас за нее платится около 40 белорусских рублей в месяц. Т. е. реальных денег - никто не платил - получили на халяву от государства, и ещё нос воротят.
Не защищая застройщика, они у нас все одним миром мазаны, но тут уже наглость.....
"luz":

К моменту строительства они уже не обладали льготами так как дочери исполнилось 18 поэтому читайте сами внимательно и я думаю если бы была халява они бы не поднимали такой кипишь так как рисковали бы больше чем 30 кой а по Тихуана все подписали а за свои кровные решили жилы порвать
26.12.2016 в 11:51
Люди как-будто с луны свалились. Уже давно понятно, что здесь не США и не Западная Европа. Беларусь - нищая страна, где законы действуют избирательно, или не действуют вовсе. Исходя из этого и нужно жить. Или может у них несколько жизней, что пару лет можно выкинуть на ожидания всяких чудес?
"sramas":

Класс!!!
26.12.2016 в 11:52
только готовое жильё, никаких долевых участий и прочих строительств
26.12.2016 в 11:53
Без вины виноватые...
У нас во многом так, и доказывай, что ты не дурак!
"makar123":

Простым языком "кидалово". Это, конечно, грустно. И не важно, льготное или не льготное жильё. Государству вообще плевать на то, что происходит в нём. Как выдать закон, чтобы ограничить людей - так три секунды. А закон, чтобы защитить людей, так фиг там
26.12.2016 в 11:55
[censored]
Ни фига себе халява за 100000$
"gena2":


Нигде не написано, что они заплатили 100к, только то, что квартира оценивается в 100к. По факту многодетные льготники, 2011 год - в худшем случае она им в 30к встала.
"kukuruku":

Нигде не написано что они не платили, зато написано что к времени начала строительства они перестали быть многодетными соответсвенно лишились льгот и отсюда вывод что они сами оплачивали 100 000$
"gena2":

Вынули и положили, без льготного кредита?))) Не смешите.
"Дю(с)ельдорф":

А почему нет?
26.12.2016 в 11:55
Уже бы давно сами все доделали и забыли. Не будет у нас идеальной квартиры на сдачу!
"pablorianni":

а деньги вы вернете за отделку, которые уже уплачены?
Просто поражаюсь некоторым комментам, люди по ходу не читают статью.
"Yura27":


Вот, вы бы статью и почитали, квартира оценивается в 100 т. строилась по льготному кредиту в 2011 г. т. е. реально она обошлась в 20-25 т. долларов и сейчас за нее платится около 40 белорусских рублей в месяц. Т. е. реальных денег - никто не платил - получили на халяву от государства, и ещё нос воротят.
Не защищая застройщика, они у нас все одним миром мазаны, но тут уже наглость.....
"luz":

К моменту строительства они уже не обладали льготами так как дочери исполнилось 18 поэтому читайте сами внимательно и я думаю если бы была халява они бы не поднимали такой кипишь так как рисковали бы больше чем 30 кой а по Тихуана все подписали а за свои кровные решили жилы порвать
"gena2":

Никакими кровными здесь не пахнет. В 2011 за 100к было выше крыше готовых трешек в отличных районах, покупай и живи. Тут вопрос что они могли урвать больше халявы как многодетные, а получилось чуть меньше как нуждающиеся.
26.12.2016 в 11:57
Уже бы давно сами все доделали и забыли. Не будет у нас идеальной квартиры на сдачу!
"pablorianni":

а деньги вы вернете за отделку, которые уже уплачены?
Просто поражаюсь некоторым комментам, люди по ходу не читают статью.
"Yura27":


Вот, вы бы статью и почитали, квартира оценивается в 100 т. строилась по льготному кредиту в 2011 г. т. е. реально она обошлась в 20-25 т. долларов и сейчас за нее платится около 40 белорусских рублей в месяц. Т. е. реальных денег - никто не платил - получили на халяву от государства, и ещё нос воротят.
Не защищая застройщика, они у нас все одним миром мазаны, но тут уже наглость.....
"luz":

К моменту строительства они уже не обладали льготами так как дочери исполнилось 18 поэтому читайте сами внимательно и я думаю если бы была халява они бы не поднимали такой кипишь так как рисковали бы больше чем 30 кой а по Тихуана все подписали а за свои кровные решили жилы порвать
"gena2":


Они потеряли статус многодетной к моменту сдачи дома - а это большая разница, им просто пересчитали кредит, с многодетных на нуждающихся, по сути немного увеличились проценты. И что ещё интересно им квартира встала в 1070/м2, мой знакомый в этом же долгострое платил 1 500/м2, без кредитов за свои. И хоть косяки у него то же были - ничего уже больше года живет.....
26.12.2016 в 11:58
Раиса Александровна
"1963080":

Блин, люди, ни дамочка, ни супруг не работают. Только бесконечные кляузы пишут.
"1963080":

"1963080":

Раиса Александровна это Вы?)
26.12.2016 в 12:00
складывается впечатление, что льготники уже управляют всем. Они хотят подписывают, хотят не подписывают акты, платят/не платят за коммуналку, и при этом постоянно на что-то претендуют. Может, чтобы этой дури не было. просто перестать плодить такое кол-во льготников?
"KARL":

что за бред, льготникам эта квартира в кредит частично достается, а банк застройщику сразу всю сумму перечисляет
26.12.2016 в 12:03
складывается впечатление, что льготники уже управляют всем. Они хотят подписывают, хотят не подписывают акты, платят/не платят за коммуналку, и при этом постоянно на что-то претендуют. Может, чтобы этой дури не было. просто перестать плодить такое кол-во льготников?
"KARL":

что за бред, льготникам эта квартира в кредит частично достается, а банк застройщику сразу всю сумму перечисляет
"Avid)":

В Беларуси самые криворукие строители в мире, акты можно подписывать с закрытыми глазами только на свой риск
26.12.2016 в 12:06
обнаглели.строители нагло обманывают людей и госорганам нет до этого дела?пересадить строительных чиновников с конфискацией - бюджет пополнили бы и закрыли бы вопросы по проблемным домам и квартирам.
"nika211206":

Получается, гос-во в доле со строительными компаниями. Наказывать их - терять свою маржу. А людей здесь за людей и вовсе не считают. Уот так уот.
26.12.2016 в 12:07
Тут заявление в правоохранительные органы нужно подавать. Если квартира оказалась принятой без приемки и имеется такое расхождение ее статуса по бумагам, то где-то в документах закрался служебный подлог (ст. 427 УК РБ), а это уголовка.
26.12.2016 в 12:09
Держитесь люди. В этом государстве все против вас.
26.12.2016 в 12:09
И еще интересно, какая обстановка в других квартирах этого дома? Не верю, что только одна квартира сдавалась в таком "ужасном" состоянии. Или может быть не все так плохо было изначально? Кроме проблем с окнами ничего конкретного не назвали.
"kpoxa_m":

Остальные схавали то, что дают, обычно так происходит в этой стране.
26.12.2016 в 12:10
складывается впечатление, что льготники уже управляют всем. Они хотят подписывают, хотят не подписывают акты, платят/не платят за коммуналку, и при этом постоянно на что-то претендуют. Может, чтобы этой дури не было. просто перестать плодить такое кол-во льготников?
"KARL":

что за бред, льготникам эта квартира в кредит частично достается, а банк застройщику сразу всю сумму перечисляет
"Avid)":

Да-да, Avid), как говорил Леня Голубков: Вы не халявщик, Вы партнер!)) Ага)
26.12.2016 в 12:13
Вспомните что давеча глава школьникам говорил - ТЕРПИТЕ
26.12.2016 в 12:19
Страна дураков, каждый пытается надуть друг друга.
26.12.2016 в 12:25
Не знаю как кто, а я понять не могу. В одном месте ЖСПК, а в другом товарищество собственников - определитесь, пожалуйста. А по сути... На одном из судебных заседаний (помогал в разрешении спора) и судья, и строительная организация, и УКС в один голос говорили многодетным семьям "На халяву квартиры построили и еще выпендриваются". Такое только в Республике Беларусь может быть. По телевидению показушное благополучие и решение вопросов граждан, а по факту...
26.12.2016 в 12:30
не вернут ей деньги,
пеня будет капать и далее
бесполезно - это Беларусь...
26.12.2016 в 12:31
Вот мне интересно кто все эти люди? Вы реально думаете что вы найдете справедливость и положительное решение в каком то вопросе? Вы в какой стране живете? Я рекомендую Вам фильм к просмотру " Дурак " 2014 года, отлично отражает текущую ситуацию и подходы к людям.
26.12.2016 в 12:31
Дом этот реально строился в 2013-14 годах. Бак тогда был около 8.5 тыс - и цена по договору 8.325 тыс руб за метр. Потом был пересчет - ценник довели до 10 с лишним - и бакс тогда уже был под 10. Так что цена 1070 долларов за метр - реальная, а не с потолка.
Я сам был в квартире Анны... То, как там все было сделано я последний раз в жизни видел в армии, где всяких Джамшутов без опыта заставляли строить. Криво было все - стены, двери, потолок. Строили кто хотел - в т. ч. северные корейцы и другие левые конторы по субподряду. То, что вы видите сейчас - это уже после 2 или 3 исправлений.
Что делается сейчас - срезают стяжку, чтоб увеличить высоту до положенных "не ниже 250" - как указано в строительных нормах. Почему не пускают - потому что как вы видите пилят не только стяжку - а и плиту сверху. А это КАТЕГОРИЧЕСКИ ЗАПРЕЩЕНО!!!
Кроме того, в процессе строительства менялись материалы на самые дешевые, а не те, что в проекте. Большинство без согласования. Правда иногда под "предлогом экономии" покупались материалы в разы дороже - например пеноплекс вместо керамзита в стяжку... По итогу как видно на фото - лежит пенопласт...
А в другом случае поменяли пластиковые окна на алюминиевые без согласования с общим собранием., но там экономию нарисовали в полмиллиарда рублей - то есть вдули алюминьки почти по стоимости пластика...
Во всем доме нет ни одной квартиры с положенными не ниже 250 высоты, вентиляция работает во внутрь. Недавние замеры (в одной из квартир по стояку Анны) в декабре 2016 года показали - в санузле при минус 4 на улице - 10 тепла... Сколько будет при минус 20 - остается лишь догадываться
Строила бы коммерческая фирма - давно б сидели...
Позорище в общем...
И это твориться в районе, где проживают высшие чины страны, включая президента, правительство и большинство чинов силовыхз структур
26.12.2016 в 12:31
Спасибо нашему бюрократическому государству, что постоянно приходится решать и доказывать свою правоту, а то ж нам скучно))
26.12.2016 в 12:44
Председатель кооператива...
как же бесят эти вахтеры с расширенными полномочиями...
А вся ситуация - просто анекдотичная.
1. Как можно заплатить 100К, не видя того, что покупаешь?
2. недоделок на пару сотен $, люди 2 года не принимают квартиру, наказывая тем самым застройщика, при стоимости аренды такой квартиры 400$ в месяц.
Льготники и очереднеки они такие....
26.12.2016 в 12:45
Тут заявление в правоохранительные органы нужно подавать. Если квартира оказалась принятой без приемки и имеется такое расхождение ее статуса по бумагам, то где-то в документах закрался служебный подлог (ст. 427 УК РБ), а это уголовка.
"Аламо":

Плевать всем. Там если копать - 10 уголовных дел можно завести, если не больше. Только по председателям - как нынешним - так и 2 прошлым - подлог, превышение полномочий, лжесвидетельство в суде, финансовые махинации и пр.. Отчет Аудита дал заключение - бухучет практически не велся. На 25 страницах описаны нарушения. Сама аудиторская фирма впервые с таким столкнулась - а уже более 20 лет на рынке. А ведь при этом 160 миллиардов рублей прошли через ЖСПК, из них почти 100 миллиардов - бюджетные. И даже после заявления в прокуратуру никого не заинтересовало - что же там творилось и творится на самом деле?
Знаете, что Анну толкнуло связаться с журналистами? Днем ранее председатель в суде утверждала - что квартира полностью готова к проживанию, и причем давно - просто Анна ее не принимает. А ведь она ходит в эту квартиру каждый день (это видела сама хозяйка и соседи) - и докладывает УКСу как идет ремонт...
26.12.2016 в 12:46
отдайте мне, меня эта квартира устроит
26.12.2016 в 12:47
"Скажу честно, мы с мужем строили жилье впервые. Специального образования у нас нет": Да за два года могла бы уже аттестоваться на прораба!
26.12.2016 в 12:51
Ждал в конце хэпи-энда, но его так и не случилось, а вообще, кажется, что было бы лучше взять все, что нажито непосильным трудом, взять и уехать в страну к Карлосу.
26.12.2016 в 12:51
"Скажу честно, мы с мужем строили жилье впервые. Специального образования у нас нет": Да за два года могла бы уже аттестоваться на прораба!
"Kurt_Angels":

Причем легко. И на юриста тоже. И бухучет в нархозе сдать за любого двоечника.
26.12.2016 в 12:53
Мдаааа, людей жалко с таким беспределом в нашей стране. А председателя ЖСПК гнать поганой метлой, ничего и никогда она для вас не делала и не будет делать
П.С. Поинтересуйтесь ее заработной платой. Нехило они себе назначают за ничегонеделание.
26.12.2016 в 12:59
Значит не так остро нуждались в собственном жилье.значит есть где жить
26.12.2016 в 13:04
Мдаааа, людей жалко с таким беспределом в нашей стране. А председателя ЖСПК гнать поганой метлой, ничего и никогда она для вас не делала и не будет делать
П.С. Поинтересуйтесь ее заработной платой. Нехило они себе назначают за ничегонеделание.
"Gutkova":

Было 6 млн плюс проездные, связь и пр. доплаты. И буху 3 млн...
Сейчас она ушла на полный рабочий день а Жрэо кажется. В ЖСПК сейчас 3 млн - фактически за прием пару часов по субботам...
А вранье с суде видимо УКС или администрация оплачивает по особым тарифам...
26.12.2016 в 13:13
"Минчанин Карлос" - звучит сомнительно, очень уж похож на индейца
26.12.2016 в 13:13
Не важно как построена квартира, с привлечением льготного кредита или без. На качество выполняемых строителями работ это влиять не должно.
Данная семья отстаивает свои права, и правильно делает.
26.12.2016 в 13:15
Государственный суд защищает права только ^государства^
26.12.2016 в 13:23
168 СУшка известна во всем Минске как самая криворукая.
26.12.2016 в 13:25
Значит не так остро нуждались в собственном жилье.значит есть где жить
"Volkodav-viktor":

Ну вы же, когда в магазине продукты покупаете, тоже с голоду не падаете. Так давайте вы деньги сейчас, а продукты вам через 2 года отдадут. Да плюс к этому, вы еще за их хранение заплатите.
26.12.2016 в 13:26
"Скажу честно, мы с мужем строили жилье впервые. Специального образования у нас нет": Да за два года могла бы уже аттестоваться на прораба!
"Kurt_Angels":

На прораба нужно высшее образование и минимальный подтвержденный стаж в 3 года. Откройте 252 постановление совмина, там все написано.
26.12.2016 в 13:31
Онлайнер, где комментарий вашего хвалёного юриста Зикрацкого?
26.12.2016 в 13:33
бардак, да и на фото комнаты где ведутся отделочные работы ванна во избежание повреждений и сколов эмали должна накрываться фанерой, жаль что таких принципиальных и умных людей наша система обливает грязью, хотя по бумагам они правы на 146 %, а вот суд .... кхм.... мягко говоря даже не знает что такое правосудие, ну и конечно мнение другой стороны желательно выслушать с предоставлением "бумажек"
26.12.2016 в 13:34
Профессиональные жалобщики, сразу видно же..
26.12.2016 в 13:35
"Минчанин Карлос" - звучит сомнительно, очень уж похож на индейца
"reinhard:

да хоть на папуаса??!!! люди отстаивают свои законные права и не относятся "хай так и будзе" а у нас все строится как получится ане по проекту тяп-ляп - готово
26.12.2016 в 13:38
Зачем брала со строительной отделкой? За 23 тысячи сейчас можно было бы сделать трешку лучше чем с линолеумом
26.12.2016 в 13:39
Тут заявление в правоохранительные органы нужно подавать. Если квартира оказалась принятой без приемки и имеется такое расхождение ее статуса по бумагам, то где-то в документах закрался служебный подлог (ст. 427 УК РБ), а это уголовка.
"Аламо":

Плевать всем. Там если копать - 10 уголовных дел можно завести, если не больше. Только по председателям - как нынешним - так и 2 прошлым - подлог, превышение полномочий, лжесвидетельство в суде, финансовые махинации и пр.. Отчет Аудита дал заключение - бухучет практически не велся. На 25 страницах описаны нарушения. Сама аудиторская фирма впервые с таким столкнулась - а уже более 20 лет на рынке. А ведь при этом 160 миллиардов рублей прошли через ЖСПК, из них почти 100 миллиардов - бюджетные. И даже после заявления в прокуратуру никого не заинтересовало - что же там творилось и творится на самом деле?
Знаете, что Анну толкнуло связаться с журналистами? Днем ранее председатель в суде утверждала - что квартира полностью готова к проживанию, и причем давно - просто Анна ее не принимает. А ведь она ходит в эту квартиру каждый день (это видела сама хозяйка и соседи) - и докладывает УКСу как идет ремонт...
"Sony100":

за то как перед новым годом взяточников ловит кгб или кгк по всем сферам а туда в осиное гнездо не лезет шито-крыто
26.12.2016 в 13:40
Можно только посочувствовать.... :(
26.12.2016 в 13:40
pablorianni,
У самих видно руки [censored]. И хатят все на халяву.
26.12.2016 в 13:41
autods,
Это льготный кредит на 40 лет под 1%..... ТАК ЭТО ПО ВАШЕМУ НЕ ХАЛЯВА????
26.12.2016 в 13:43
Какие все неграмотные, прочтите ответ суда! По закону она обязана вносить коммуналку сама, по потом должна всю сумму востребовать с ЖСПК через регрессный иск. Т.е. ей нужно просто подать в суд на ЖСПК.
26.12.2016 в 13:44
Всё фигня, главное - что не панель! )))
26.12.2016 в 13:45
Сразу видно, что в комментах есть и представители застройщика и УКСовцы и администрация кооператива!:D Ишь, понабежали, окаянные ...
26.12.2016 в 13:46
Дом этот реально строился в 2013-14 годах. Бак тогда был около 8.5 тыс - и цена по договору 8.325 тыс руб за метр. Потом был пересчет - ценник довели до 10 с лишним - и бакс тогда уже был под 10. Так что цена 1070 долларов за метр - реальная, а не с потолка.
Я сам был в квартире Анны... То, как там все было сделано я последний раз в жизни видел в армии, где всяких Джамшутов без опыта заставляли строить. Криво было все - стены, двери, потолок. Строили кто хотел - в т. ч. северные корейцы и другие левые конторы по субподряду. То, что вы видите сейчас - это уже после 2 или 3 исправлений.
Что делается сейчас - срезают стяжку, чтоб увеличить высоту до положенных "не ниже 250" - как указано в строительных нормах. Почему не пускают - потому что как вы видите пилят не только стяжку - а и плиту сверху. А это КАТЕГОРИЧЕСКИ ЗАПРЕЩЕНО!!!
Кроме того, в процессе строительства менялись материалы на самые дешевые, а не те, что в проекте. Большинство без согласования. Правда иногда под "предлогом экономии" покупались материалы в разы дороже - например пеноплекс вместо керамзита в стяжку... По итогу как видно на фото - лежит пенопласт...
А в другом случае поменяли пластиковые окна на алюминиевые без согласования с общим собранием., но там экономию нарисовали в полмиллиарда рублей - то есть вдули алюминьки почти по стоимости пластика...
Во всем доме нет ни одной квартиры с положенными не ниже 250 высоты, вентиляция работает во внутрь. Недавние замеры (в одной из квартир по стояку Анны) в декабре 2016 года показали - в санузле при минус 4 на улице - 10 тепла... Сколько будет при минус 20 - остается лишь догадываться
Строила бы коммерческая фирма - давно б сидели...
Позорище в общем...
И это твориться в районе, где проживают высшие чины страны, включая президента, правительство и большинство чинов силовыхз структур
"Sony100":

вы фсё "врете" это происки запада))))) (сарказм) а в реале если в строительстве такое г то что тогда про старну говорить и систему власти??? мне очень грустно за наше будущее, как и за то как мы выполняем возложенные на нас обязанности от судов до строителей - показуха, результат 0 или отрицательный. хотелось бы услышать адекватное обьяснение от ваших этих уксов.
26.12.2016 в 13:46
подавать суд, чтобы застройщик вернул деньги. за 100 тысяч можно купить отличное жилье. А если застройщик считает, что жилье нормальное и соответствует нормам - пусть его перепродаст другому покупателю.
"Jena":
дждж
Статью читали?она льготница,строилась через кредит,а 100 тыр для красоты пририсовала....а сейчас с ней могут расторгнуть договор и веонуть ЕЕ вложенные средства,квартиру,соответственно,продать
26.12.2016 в 13:49
во! и так везде! построили, исправлять не хотят, а ты плати им. что с этим вообще делать..
26.12.2016 в 13:53
если бы нуждалась в жилье - сразу бы вселилась). и рыбку словить и стены ровные не прокатит.
"Kolchik1942":

жить в кривых стенах дверях туалете ромбиком? в королевстве кривых зеркал?
26.12.2016 в 13:57
Тут заявление в правоохранительные органы нужно подавать. Если квартира оказалась принятой без приемки и имеется такое расхождение ее статуса по бумагам, то где-то в документах закрался служебный подлог (ст. 427 УК РБ), а это уголовка.
"Аламо":

Плевать всем. Там если копать - 10 уголовных дел можно завести, если не больше. Только по председателям - как нынешним - так и 2 прошлым - подлог, превышение полномочий, лжесвидетельство в суде, финансовые махинации и пр.. Отчет Аудита дал заключение - бухучет практически не велся. На 25 страницах описаны нарушения. Сама аудиторская фирма впервые с таким столкнулась - а уже более 20 лет на рынке. А ведь при этом 160 миллиардов рублей прошли через ЖСПК, из них почти 100 миллиардов - бюджетные. И даже после заявления в прокуратуру никого не заинтересовало - что же там творилось и творится на самом деле?
Знаете, что Анну толкнуло связаться с журналистами? Днем ранее председатель в суде утверждала - что квартира полностью готова к проживанию, и причем давно - просто Анна ее не принимает. А ведь она ходит в эту квартиру каждый день (это видела сама хозяйка и соседи) - и докладывает УКСу как идет ремонт...
"Sony100":

за то как перед новым годом взяточников ловит кгб или кгк по всем сферам а туда в осиное гнездо не лезет шито-крыто
"DNDikovitski":

Народ всегда хочет хлеба и зрелищ. С хлебом напряженка. Поэтому дают только второе...
А кого арестовали? Да эти структуры уже с 2000 годов все тендеры выигрывали. 4 -5 минских фирм закрывали почти все крупные тендеры...
Теперь наконец через 15 лет вскрылось... Ай да молодцы!!!
Заметьте - взяли в основном частников. Зачем - денег рубить и отпустить...
Основная коррупция как сидела во власти - так и сидит. Посмотрите что делается по тому жилью - очередь даже после чисток не сократилась по годам. А почему ? Потому что большинство строится мимо ее за взятки. В том числе и сами чиновники по 2-3 раза, и их детки, и любовниц еще пристраивают - чтоб иметь за государственный счет.
26.12.2016 в 14:00
Ну прям Зазеркалье! Что это за суд, который очевидные вещи не желает признавать? Не сдаваться! Если дом, как утверждают, принят, подавать иск в суд на застройщика, не оказавшего услугу надлежащего качества, продавшего товар ненадлежащего качества, и не устраняющего недостатки! Да еще и коммунальные платежи начисляющий! Да на этом только пеня перекроет все расходы! Тут без юриста не обойтись. Что это за хрень, когда с человека, не имеющего в собственности квартиры, не зарегистрированной в БТИ, списывают коммунальные платежи? Да я бы встречный иск подавал!

Кто-то однажды уверил, что государственный застройщик - самый честный, там не будет попадалова. "Алиса, ты веришь тому, что слышишь?"
26.12.2016 в 14:02
Какие все неграмотные, прочтите ответ суда! По закону она обязана вносить коммуналку сама, по потом должна всю сумму востребовать с ЖСПК через регрессный иск. Т.е. ей нужно просто подать в суд на ЖСПК.
"ludochka2013":

А ЖСПК подать на УКС. А УКСу на 4 трест...
А может просто включить мозги и решить - что раз квартира не сдана по вине 4 треста - то и платить ему по итогу?
26.12.2016 в 14:12
Гражданка Романова член жспк. ЖСПК наверняка проводило общее собрание где утверждало комиссию по приемке дома. Т.е Романова официально делегировала это право жспк. Как итог дом жспк принят . А недостатки устраняются типа в общем порядке в качестве гарантийных работ. Типа как если начнет крошится фасад, то его в течение пяти лет должны привести в порядок, но это не повод не платить коммунальные все 5 лет всем домом. По факту заплатит она в любом случае и еще весь дом её ненавидеть будет т.к. все эти её долги на сегодня перекладываются на всех остальных жильцов дома и за судебные издержки платят тоже все жильцы как члены жспк. Конечно по человечески она права, но по уму прежде чем быковать надо было проконсультироваться у хорошего юриста. Не надо забывать что суд прежде всего представляет , как государственная структура, государственные интересы и только потом занимается поиском справедливости.
26.12.2016 в 14:20
ЖКХ позорище!
26.12.2016 в 14:20
Дом этот реально строился в 2013-14 годах. Бак тогда был около 8.5 тыс - и цена по договору 8.325 тыс руб за метр. Потом был пересчет - ценник довели до 10 с лишним - и бакс тогда уже был под 10. Так что цена 1070 долларов за метр - реальная, а не с потолка.
Я сам был в квартире Анны... То, как там все было сделано я последний раз в жизни видел в армии, где всяких Джамшутов без опыта заставляли строить. Криво было все - стены, двери, потолок. Строили кто хотел - в т. ч. северные корейцы и другие левые конторы по субподряду. То, что вы видите сейчас - это уже после 2 или 3 исправлений.
Что делается сейчас - срезают стяжку, чтоб увеличить высоту до положенных "не ниже 250" - как указано в строительных нормах. Почему не пускают - потому что как вы видите пилят не только стяжку - а и плиту сверху. А это КАТЕГОРИЧЕСКИ ЗАПРЕЩЕНО!!!
Кроме того, в процессе строительства менялись материалы на самые дешевые, а не те, что в проекте. Большинство без согласования. Правда иногда под "предлогом экономии" покупались материалы в разы дороже - например пеноплекс вместо керамзита в стяжку... По итогу как видно на фото - лежит пенопласт...
А в другом случае поменяли пластиковые окна на алюминиевые без согласования с общим собранием., но там экономию нарисовали в полмиллиарда рублей - то есть вдули алюминьки почти по стоимости пластика...
Во всем доме нет ни одной квартиры с положенными не ниже 250 высоты, вентиляция работает во внутрь. Недавние замеры (в одной из квартир по стояку Анны) в декабре 2016 года показали - в санузле при минус 4 на улице - 10 тепла... Сколько будет при минус 20 - остается лишь догадываться
Строила бы коммерческая фирма - давно б сидели...
Позорище в общем...
И это твориться в районе, где проживают высшие чины страны, включая президента, правительство и большинство чинов силовыхз структур
"Sony100":

вы фсё "врете" это происки запада))))) (сарказм) а в реале если в строительстве такое г то что тогда про старну говорить и систему власти??? мне очень грустно за наше будущее, как и за то как мы выполняем возложенные на нас обязанности от судов до строителей - показуха, результат 0 или отрицательный. хотелось бы услышать адекватное обьяснение от ваших этих уксов.
"DNDikovitski":

[censored]
Дело конечно не в квартире, и не этом доме. И если сказать вам честно - то я допускаю, что развалится он через 5-10 лет, первая секция - точно, если ничего не делать. Там в этой квартире и с колоннами не все в порядке - но об этом все молчат. Пытаются как-то исправить... поэтому и не пускают никого еще и по этому.
Дело конечно гораздо шире надо рассматривать. Что делать в принципе при таком беспределе? Прежде всего с детьми? Оставлять в этой стране или ориентировать чтоб любыми путями отсюда смывались???
Вот у меня мнение складывается что уже надо делать второе...
А у вас?
26.12.2016 в 14:26
Не удивительно, есть налоги без доходов, значит и коммуналка без квартиры должна быть )))
"vasia-1983":

Ну вот этот комент обязан быть в топе!
Слоган года.
26.12.2016 в 14:27
...
Не надо забывать что суд прежде всего представляет , как государственная структура, государственные интересы и только потом занимается поиском справедливости.
"si-mi":
А дайте ссылку где такое написано? Или где поискать - в Конституции или иных законах РБ?
26.12.2016 в 14:43
Не надо забывать что суд прежде всего представляет , как государственная структура, государственные интересы и только потом занимается поиском справедливости.
si-mi
А дайте ссылку где такое написано? Или где поискать - в Конституции или иных законах РБ?
"Sony100":


Ну вообщето такова судебная система во всем мире. Например в сша невозможно досрочное освобождение (уменьшение срока наказания) без признания вины. Про сроки даваемые в штатах знаете? Делается это для того чтобы обезопасить систему от исков. Бо вариантов мало-или сиди почти пожизненно за всякую фигню или отсиди пару лет, только признай свою вину.
И только глупцы задают вопросы о содержании конституции и т.д..
К тому же в РБ экономические дела определяются зачастую не законами и даже не подзаконными актами, а например решением совещания....
26.12.2016 в 14:44
И еще интересно, какая обстановка в других квартирах этого дома? Не верю, что только одна квартира сдавалась в таком "ужасном" состоянии. Или может быть не все так плохо было изначально? Кроме проблем с окнами ничего конкретного не назвали.
"kpoxa_m":

Не сдано сейчас кака минимум 3 квартиры. Вентиляция не работает у всех и не может работать - по заключению экспертизы. Причина - нарушения при проектировании. Проектант - Дулевич - его мастерская закрылась и все - все посылает подальше - в т. ч и УКС с Трестом. Трест проблему признает, но исправлять за свой счет не хочет. Городу плевать - строили при Ладутько - ответ при шорце - нет денег, живите как хотите...
Из запланированных 16080 метров квадратных есть только примерно 15 с половиной - остальные испарились - но платите за все, в том числе и за подвалы под лоджиями по полной цене жилой площади...
26.12.2016 в 14:45
Ленточку перерезали, шампанское выпили, по БТ показали - все ок, стабильнасть и парадак! Как был "совок" так и остался.
26.12.2016 в 14:47
жыву у Беларуси,тым и ганаруся
26.12.2016 в 14:50
Не надо забывать что суд прежде всего представляет , как государственная структура, государственные интересы и только потом занимается поиском справедливости.
si-mi
А дайте ссылку где такое написано? Или где поискать - в Конституции или иных законах РБ?
"Sony100":


Ну вообщето такова судебная система во всем мире. Например в сша невозможно досрочное освобождение (уменьшение срока наказания) без признания вины. Про сроки даваемые в штатах знаете? Делается это для того чтобы обезопасить систему от исков. Бо вариантов мало-или сиди почти пожизненно за всякую фигню или отсиди пару лет, только признай свою вину.
И только глупцы задают вопросы о содержании конституции и т.д..
К тому же в РБ экономические дела определяются зачастую не законами и даже не подзаконными актами, а например решением совещания....
"si-mi":

Ответа нет? И накой было писать?
При чем здесь Штаты к этой ситуации? При штатовской системе правосудия все жильцы этого дома жили бы в доме чижа - а те в этом... но после признания вины
Глупцы - это те, кто покрывает нынешнюю систему и подпевает ей.
26.12.2016 в 14:56
Ну неужели Вы не понимаете, что ничего толком не добьётесь? Хотите отделку? Так её будут делать очень медленно, и при этом, не очень качественно. Комуналку вы всё равно заплатите, т.к. квартира ваша. Рано или поздно, через судебное постановление, но заплатите. Смысл борьбы с ветряными мельницами? Намного лучше было бы сразу принять квартиру и сделать ремонт для себя, если вы там жить собираетесь. Видимо, не очень то и нужна эта квартира. Есть иное жильё. А эта квартира после ремонта будет успешно сдаваться.
26.12.2016 в 14:58
[censored] Возьми посчитай сколько времени потратили на суды, жалобы , нервы бензин, а по итогу всеравно заплатят!!
Я тоже недавно квартиру построил - да были недоделки, какие то косяки. Очень быстро за 3 месяца сделал ремонт и сдал квартиру за хорошие деньги- и ни о чем не парюсь! Однако, знаю , что многие соседи до сих пор с застройщиком воюют по поводу недоделок и прочего, прочего, и к ремонту даже не приступали еще!Вопрос : какой смысл морозить уже и так вложенные и замороженные деньги и владеть пустующей недвижимостью ??? Хуже делают ведь себе в первую очередь!!!
26.12.2016 в 15:05
Ответа нет? И накой было писать?
Глупцы - это те, кто покрывает нынешнюю систему и подпевает ей.
"Sony100":

И что вы предлагаете? Поскакать? Это в общем смысле. А в частности- взыскать коммунальные с кого? Со строителей не взыщешь-дом сдан официально. С ЖЭСА, или фактически с прочих граждан республики? С пенсионеров, с энергетиков которые свет дают , но им никто за него не платит?
Принцип должен быть прост- заплати а потом судись и доказывай свою правоту.
В этой части суд и является "прогосударственным " учреждением. А вы призываете к хаосу под прикрытием конституции.
26.12.2016 в 15:13
дают бери не успел взять получи
26.12.2016 в 15:14
сильно хитро сделанных жалобщиков у нас много развелось, как я погляжу. чего не взяли сразу то что дали? что, не могли взять шестигранник и окна отрегулировать? или обои поклеить? думали, что жалобами вы сейчас всех раком поставите? это вам не совок, советские граждане, пора уже отвыкать от этого образа жизни, что вам все должны. хочешь хорошо - стань и сделай. не хочешь делать - получай что есть. и ещё штраф наверх за поднимание бучи.
26.12.2016 в 15:22
Кто-то должен быть умней, и мне кажется в данном случае эти люди - герои статьи, приняли бы уже давно квартиру и сами доделали все неисправности, ведь давно понятно, лучше чем сам- никто не сделает. А потом бы и гневную статью накатали бы о застройщике, им и так вы подпортите репутацию. А сами сейчас страдаете, не можете уже 2 года в свою квартиру въехать, к чему такая принципиальность...смиритесь
26.12.2016 в 15:31
Ответа нет? И накой было писать?
Глупцы - это те, кто покрывает нынешнюю систему и подпевает ей.
"Sony100":

И что вы предлагаете? Поскакать? Это в общем смысле. А в частности- взыскать коммунальные с кого? Со строителей не взыщешь-дом сдан официально. С ЖЭСА, или фактически с прочих граждан республики? С пенсионеров, с энергетиков которые свет дают , но им никто за него не платит?
Принцип должен быть прост- заплати а потом судись и доказывай свою правоту.
В этой части суд и является "прогосударственным " учреждением. А вы призываете к хаосу под прикрытием конституции.
"si-mi":

Еще раз: ЖСПК дом принял - с момента подписания комендантского Акта квартира принадлежит ЖСПК. Жилец ее не принял - идет исправление дефектов, которые ЖСПК не заметил. А вернее ЖСПК заставили его подписать старым числом!!!
Анна квартирой не пользуется, и она ей пока не принадлежит - но коммунальные требуют с нее. Но требует не ЖСПК, а коммунальщики. Да, они поставляют тепло, электричество, вывозят мусор и пр... Но кто пользуется их услугами - Анна или строители, делающие ремонт? Почему она должна платить за них?
Как можно вообще требовать с другого человека оплатить то, что ему не принадлежит и не пользуется этими услугами?
Теперь вкурили?
По поводу хаоса. Во первых он у вас в голове. Но поскольку голова ваша - то я тут не причастен.
Во вторых, приписываемые вами действия безосновательны - хаос уже наведен. И лично вы, как мне кажется к этому приложили больше усилий, оправдывая нарушения Конституции, Законов, Указов и иных норм законодательства РБ и ЗДРАВОГО СМЫСЛА.
26.12.2016 в 15:39
Налог с с безработных, комуналка с бездомных!
Завидуй загнивающий запад! )))
26.12.2016 в 15:47
...а следущим этапом будет переселение в квартиру меньшей площади для погашения долга за комуналку.
26.12.2016 в 15:51
Уже бы давно сами все доделали и забыли. Не будет у нас идеальной квартиры на сдачу!
"pablorianni":

ЗА СТО ТЫСЯЧ ДОЛЛАРОВ САМИМ ДОДЕЛЫВАТЬ? Вы вообще видели такую сумму живьем?
26.12.2016 в 15:54
Подставил Анну Сергеевну консультант, он вероятнее всего перепутал долевое строительство - где предмет договора квартира, и ЖСПК - где предмет договора Жилой дом. В статье очень много огрехов по подаче информации.
Да и не понятно если кредит брался на строительство квартиры , то почему молчит Банк, ведь там 1 месяц на подтверждение целевого использования кредита. И по кредитному договору тоже штрафные санкции предусмотрены. В данном случае можно попытаться сначала оспорить сумму коммунальных платежей, а по том по решению суда их оплатить. И подать регрессивный иск на председателя ЖСПК, так как в его обязанности входит такое понятие как "Заселение дома". А в договоре строительного подряда между заказчиком "ЖСПК" и застройщиком все описано, в том числе и сроки и порядок устранения выявленных недостатков, а также кто и за что отвечает.
26.12.2016 в 15:57
Что касается БРТИ, что нет такого объекта 20/25 - этого не может быть по умолчанию, так инвентаризация производиться всего дома ЖСПК, а члену выдается технический паспорт на обособленное помещение (КВАРТИРА), СОГЛАСНО СПРАВКИ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ ЖСПК О ЧЛЕНСТВЕ ГРАЖДАНИНА.
26.12.2016 в 16:14
обыкновенное кидалово и грабилово от горисполкома, в европе такого нет
26.12.2016 в 16:25
Многие схватили уксовкий дом по 800 в новинках. Скоро будут жаловаться на онлайнере.
26.12.2016 в 16:30
Уже и Карлосы какие-то сюда подтянулись по очередям строиться!!! Своих мало что ли..
26.12.2016 в 16:32
Ждал в конце хэпи-энда, но его так и не случилось, а вообще, кажется, что было бы лучше взять все, что нажито непосильным трудом, взять и уехать в страну к Карлосу.
"SheldonZ80":

Он в Мексике наверно в мазанке жил, куда там ехать.
26.12.2016 в 16:39
Плати, потом в суд на застройщик, что бы покрыл твои убытки по его вине.
+ если живёшь в съёмной квартире, пусть платит за тот срок на который он затянул.
26.12.2016 в 16:42
за такие деньги купили бы нормальный домик где-нибудь в черногории и не мучались
26.12.2016 в 16:42
Я чего-то не понимаю...
"Имеенем Республики Беларусь.... установил....
...Право собственности на указанную квартиру за Ответчицей Романовой А.С. не зарегистрировано"

+ Договор с ЖРЭО по коммунальным платежам у ЖСПК

Согласно письму Министерства жилищного хозяйства...в указанной ституации член ЖСПК обязан вносить плату...с правом последующего регресса к ЖСПК...
Следовательно, плату за жилищно-коммунальные услуги обязана вносить Романова Анна Сергеевна"

И это мотивировочная часть Суда?
Вася взял у Пети деньги, но товар согласно договора не поставил. Вася еще должен деньги и Коле. Коля говорит: "Петя, ты мне должен". Петя резонно замечает: "С какого перепуга?"
"-Потому что Вася должен! А ты возьмешь регрессом у Васи."
"- По закону я никому и ничего не должен, у нас нет договорных отношений!"
- " согласно письма Министерства..."
26.12.2016 в 16:50
У женщины есть все основания не платить за ЖКУ: 1) объект недвижимого имущества принят ею по акту сдачи-приемки не был; 2) квартира де-юре еще не существует как объект недвижимого имущества, соответственно и правоустанавливающих документов на квартиру у женщины нет; 3) недостатки, выявленные при приемке, до сих пор не устранены; 4) отказ женщины от приемки квартиры был обоснованным. Единственный вопрос: против УКСа судиться есть шансы? - Никаких (возможно, эта практика будет побеждена, ибо наша страна как-никак правовое государство по Конституции). Еще очень забавно себя ведет председатель ЖСПК (может она в доле с УКСом?), не поторапливает УКС с устранением недостатков, а ведь платить за указанные ЖКУ должен именно ЖСПК.
В-общем, на трансформацию рынка жилой недвижимости можете повлиять только Вы, обычные люди. ПОКУПАЙТЕ ТОЛЬКО КАЧЕСТВЕННОЕ И ГОТОВОЕ ЖИЛЬЕ, тем самым Вы сформируете рынок покупателя, а не рынок застройщика.
26.12.2016 в 16:53
я в шоке(( уверена, что эти 107 квадратов почти бесплатно достались им как многодетным...и еще возмущаться...дайте нам эту квартиру)) мы и кредит выплатим, и коммуналку оплатим)
26.12.2016 в 16:58
Ст. 29 ЖК РБ, пункт 1 за коммуналку обязаны платить не только собственники, , а и члены организации застройщиков, дольщики, заключившие договоры, предусматривающие передачу им во владение и пользование объектов долевого строительства. А вообще в чем проблема - квартира меньше чем обещали, неровные стены (они никогда не станут ровными) - растрогайте договор и стройте с ровными, только друга этого на приемку больше с собой не берите и будите жить долго и счастливо)))).
26.12.2016 в 17:07
По круговая и Кругом нарушения..У нас в Стране это в порядке вещей..Законы для Чиновников а Народ для дойки денег..
26.12.2016 в 17:13
это полный трэшак. Лучше бы уже брали квартиру без отделки да нанимали отделочников сами. Хотя кто наперед знал что будет такая проблема.
26.12.2016 в 17:17
Проще было принять квартиру со всеми недоделками и исправить их самостоятельно, чем годами бегать по судам, платить коммуналку за квартиру в которой живешь, а сейчас еще и оплачивать кругленькую сумму. И нервы сбереглись бы и деньги. А доказывать - это в другой стране.
26.12.2016 в 17:25
Уже бы давно сами все доделали и забыли. Не будет у нас идеальной квартиры на сдачу!
"pablorianni":

Вот из-за таких как ты, НИКОГДА в стране не будет порядка.
Нужно требовать исполнения взятых на себя обязательств. И чем больше таких людей, тем более адекватно начнет работать закон в стране.
26.12.2016 в 17:26
Плата за принципиальность?
26.12.2016 в 17:29
Не удивительно, есть налоги без доходов, значит и коммуналка без квартиры должна быть )))
"vasia-1983":

Пять балов!
26.12.2016 в 17:36
это рб, тут как в другой вселенной свои законы бытия
26.12.2016 в 17:43
Квартира отапливается, точно также как и все остальные квартир должна участвовать в оплате начислений по кап.ремонту, тех.обслуживанию. Или кто это должен этой очень хитрой оплачивать???ЖСПК??ЖСПК это грубо говоря другие жильцы. А с какой такой стати они должны платить за кого-то?Барышня и затеяла эти войны, чтобы не платить коммуналку ибо где жить есть
26.12.2016 в 17:44
1963080, супруг работает помощником в Ассоциации Почетных Консулов в РБ. Прежде чем писать ерунду информироватся надо!
26.12.2016 в 17:50
ЖСПК это грубо говоря другие жильцы. А с какой такой стати они должны платить за кого-то?
"vodyanka":

а зачем вы платите за чужую квартиру, жспк заставляет погашать чужие долги? на каком основании оно это делает? если по решению общего собрания, откуда тогда недовольные?
26.12.2016 в 18:00
"Минчанин Карлос" - звучит сомнительно, очень уж похож на индейца
"reinhard:
Мы не расизм тут обсуждаем!
26.12.2016 в 18:02
Ну и выдайте им деньги в белках, как в договоре написано!
Купят те, кто примет и будет радоваться!)
26.12.2016 в 18:09
Блин, люди, ни дамочка, ни супруг не работают. Только бесконечные кляузы пишут.
"1963080":

Супруг работает помощником в Ассоциации Почетных Консулов в РБ. Прежде чем написать ерунду и вести в заблуждения людей, информироватся надо!
26.12.2016 в 18:12
Заказавшие квартиру с отделкой не дружат со здравым смыслом.
Ну вот дом 80 квартир. В нём штук 20 с отделкой. И что?
Вы думаете по вашей отделке не будут шархаться работяги?
Не зайдут покурить, плюнуть на пол, вывернуть ведро с мусором через ваши "габэки"? Наивные. И это стройбанам ещё платили. А щас за "стописят" вам ещё и установленную сантехнику опробуют запросто.
26.12.2016 в 18:22
Квартира отапливается, точно также как и все остальные квартир должна участвовать в оплате начислений по кап.ремонту, тех.обслуживанию. Или кто это должен этой очень хитрой оплачивать???ЖСПК??ЖСПК это грубо говоря другие жильцы. А с какой такой стати они должны платить за кого-то?Барышня и затеяла эти войны, чтобы не платить коммуналку ибо где жить есть
"vodyanka":

Коммунальные услуги квартиры должны быть оплачены согласно договору заключен между ЖСПК и ЖРЭО, там четко написано в пункте 17. кто за что отвечает!
26.12.2016 в 18:28
я в шоке(( уверена, что эти 107 квадратов почти бесплатно достались им как многодетным...и еще возмущаться...дайте нам эту квартиру)) мы и кредит выплатим, и коммуналку оплатим)
"1901575":

эти люди и кредит выплачивают во время, а коммуналку по закону не должны.
26.12.2016 в 18:29
утром деньги-вечером стулья ,вечером деньги-утром стулья из известного классического жанра
26.12.2016 в 18:35
— Так, девушка, все. Всего доброго, — и Раиса Александровна положила трубку.

Забыла добавить знаменитое:
-... ну вы держитесь здесь, хорошего настроения и здоровья...
26.12.2016 в 18:42
Бред ...................Так только может быть у нас и у Рассии ...............
26.12.2016 в 18:52
Отличный материал.
Показывает, как участники долевого строительства сдают деньги, а потом государство в лице УКСа их .... ставит на место.
Кто еще хочет вступить в долевое - спешите, число мест в ограничено. Не забудьте взять кредит на 3 жизни вперед.
26.12.2016 в 18:55
Единственный вопрос: против УКСа судиться есть шансы? - Никаких (возможно, эта практика будет побеждена, ибо наша страна как-никак правовое государство по Конституции).
...
В-общем, на трансформацию рынка жилой недвижимости можете повлиять только Вы, обычные люди. ПОКУПАЙТЕ ТОЛЬКО КАЧЕСТВЕННОЕ И ГОТОВОЕ ЖИЛЬЕ, тем самым Вы сформируете рынок покупателя, а не рынок застройщика.
"pifa100":


Наша страна много что по конституции. Только где она, эта конституция?
Пипл хавает, значит, и дальше будут так строить и продавать.
26.12.2016 в 18:59
Ох, весело, когда такие квартиры на вторичном рынке продаются. Которые изначально непонятно чьи. За милую душу можно продать сразу нескольким независимым покупателям. И пусть потом выясняют между собой в суде.
26.12.2016 в 19:01
Ответа нет? И накой было писать?
Глупцы - это те, кто покрывает нынешнюю систему и подпевает ей.
"Sony100":

И что вы предлагаете? Поскакать? Это в общем смысле. А в частности- взыскать коммунальные с кого? Со строителей не взыщешь-дом сдан официально. С ЖЭСА, или фактически с прочих граждан республики? С пенсионеров, с энергетиков которые свет дают , но им никто за него не платит?
Принцип должен быть прост- заплати а потом судись и доказывай свою правоту.
В этой части суд и является "прогосударственным " учреждением. А вы призываете к хаосу под прикрытием конституции.
"si-mi":

Еще раз: ЖСПК дом принял - с момента подписания комендантского Акта квартира принадлежит ЖСПК. Жилец ее не принял - идет исправление дефектов, которые ЖСПК не заметил. А вернее ЖСПК заставили его подписать старым числом!!!
Анна квартирой не пользуется, и она ей пока не принадлежит - но коммунальные требуют с нее. Но требует не ЖСПК, а коммунальщики. Да, они поставляют тепло, электричество, вывозят мусор и пр... Но кто пользуется их услугами - Анна или строители, делающие ремонт? Почему она должна платить за них?
Как можно вообще требовать с другого человека оплатить то, что ему не принадлежит и не пользуется этими услугами?
Теперь вкурили?
По поводу хаоса. Во первых он у вас в голове. Но поскольку голова ваша - то я тут не причастен.
Во вторых, приписываемые вами действия безосновательны - хаос уже наведен. И лично вы, как мне кажется к этому приложили больше усилий, оправдывая нарушения Конституции, Законов, Указов и иных норм законодательства РБ и ЗДРАВОГО СМЫСЛА.
"Sony100":


Получается, ЖСПК квартиру принял (председатель - молодец!). Значит, члены ЖСПК должны платить.
Люди, почему вы не смотрите, куда засовываете свои деньги?
А потому, что кредит. Легко пришло - легко ушло.
Просто страна чудес.
26.12.2016 в 19:38
Очередные нытики)) умные все стали
26.12.2016 в 19:46
Криворукие застройщики будут всегда, а вот решения суда..., как всегда против народа.
26.12.2016 в 19:52
Думаю,что нужно еще раз каким-то образом попасть на прием к Калинину и донести до него, что его указания ничего не значат для подчиненных. Если не зарегистрировано право собственности на квартиру, то о каких коммунальных расходах может идти речь. Здесь недобросовестно ведет себя председатель и такая ситуация с платежами возникла с ее молчаливого согласия или активного участия в этом.
26.12.2016 в 19:57
Онлайнер, сделайте, пожалуйста, репортаж "как стройнадзор принимает дома". Чтобы уж вся страна знала, на что мы можем расчитывать. Как раз к концу года анонсировали сдачу аж 12 домов.
26.12.2016 в 19:59
Как нас всех обманывают в нашем государстве.
У нас не Республика Беларусь, у нас Страна Дураков.
26.12.2016 в 20:01
Вторичка рулит
26.12.2016 в 20:14
Несчастливые новоселы, остро нуждавшиеся в улучшении жилищных условий

Видно не очень они нуждались.Мы когда построили свою квартиру сразу же переехали в голые стены без отделки с треснутыми перекрытиями...А то отдавать за съем жилья пол зарплаты не очень хотелось
26.12.2016 в 20:27
Строится в РБ с отделкой, что играть в суперлото
26.12.2016 в 20:37
Да господа! Как не умели строить так и в 2017 вряд ли научатся. Но самое прискорбное, что женщине все таки придется оплатить все что на нее повесили. Её бы могло только защитить только действие Указа № 263 от 6 июня 2013 г.
"О долевом строительстве объектов в Республике Беларусь", но насколько я вижу, она является членом ЖСПК а не дольщиком. А суду большего и не нужно... К сожалению этот путь уже проходил. И самое главное, как замечательно задумано, ни УКС, ни Стройтрест, ни ЖКХ никто не при делах хотя письмами о недоделках, об отсутствии регистрации и дефектными актами были просто "засыпаны". Ещё раз повторюсь - суду это не нужно...
26.12.2016 в 20:45
купили бы без отделки, и за 23 тысячи у,е в течении 3 месяцев сделали толковый ремонт
26.12.2016 в 20:46
Боритесь!
Юристы, сделайте доброе дело людям за символическую плату, Онлайнер напечатай итог положительный - учить надо сильно умных, которых у нас пруд пруди
26.12.2016 в 20:56
Выход теперь только один - залезть на подъемный кран вместе с решениями суда и всей перепиской ....
26.12.2016 в 21:06
Честно говоря, таких зануд , штрафовал бы нещадно! Положено платить, плати! А не выкобенивайся! И страна тут не причем! Законы надо соблюдать даже в Бурунди и Крыму!
26.12.2016 в 21:12
Уже бы давно сами все доделали и забыли. Не будет у нас идеальной квартиры на сдачу!
"pablorianni":

Т.е. квартира без отделки и с отделкой по вашему одно и тоже?
26.12.2016 в 21:20
Хлев за 100 000, неплохо вложили.
26.12.2016 в 21:26
Очередные нытики)) умные все стали
"sdk_2000":

Лучше быть нытиком, чем лохом!
26.12.2016 в 21:29
А сколько конкретно они в эту квартиру денег вложили?
26.12.2016 в 21:30
Короче как всегда, даже суды и Калинины не могут нормально разобраться
26.12.2016 в 21:35
Какие все неграмотные, прочтите ответ суда! По закону она обязана вносить коммуналку сама, по потом должна всю сумму востребовать с ЖСПК через регрессный иск. Т.е. ей нужно просто подать в суд на ЖСПК.
"ludochka2013":

Ага! Стучите в рельсу! Может кто ответит... Суд, одно название!
26.12.2016 в 21:38
я в шоке(( уверена, что эти 107 квадратов почти бесплатно достались им как многодетным...и еще возмущаться...дайте нам эту квартиру)) мы и кредит выплатим, и коммуналку оплатим)
"1901575":

С какого перепуга вам что-то должны дать?
Возьмите и купите, тоже мне - семейка любителей халявы...
26.12.2016 в 21:53
Анна и Карлос,
1. В момент кредитования ваша семья имела статус многодетной. Те вас прокредитовали как многодетную семью. Верно?
2. Вы оплатили разницу в метрах, на тот момент на стометровую квартиру она составляла примерно 12 тыс уе., у вас чуть побольше получилось. Все верно?
3. Сейчас вы выплачиваете льготный кредит, платежи по которому составляют около 40 рублей (новыми). Хотя сейчас может и побольше, ну пусть 60-70, но это вряд ли. Все верно?
4. Насчёт того, что вам пересчитали кредит, я не уверена. Потому что на момент кредитования у вас юридически был статус многодетной. Вам пересчитывали кредит?
5. Внесите немного ясности в вашу ситуацию, а то как то информация странно сформулирована. В статье сказано, что "НЕКОТОРЫЕ платили 1070 уе за метр",
но это были не вы, верно?
Зачем вам вся эта шумиха? У вас нет денег на ремонт?
26.12.2016 в 21:54
Когда уже будет по-справедливости: застройщик, если не можешь сдать квартиру- неси все расходы сам.
26.12.2016 в 21:56
ПОСАДИТЬ ЛЕТ НА 10 ГОРЕ СТРОИТЕЛЕЙ!!!
26.12.2016 в 22:06
Думаю,что нужно еще раз каким-то образом попасть на прием к Калинину и донести до него, что его указания ничего не значат для подчиненных. Если не зарегистрировано право собственности на квартиру, то о каких коммунальных расходах может идти речь. Здесь недобросовестно ведет себя председатель и такая ситуация с платежами возникла с ее молчаливого согласия или активного участия в этом.
"emma50":

Вы думаете Калинин не знает? Да все он знает, только сделать ничего не может. Помните как сам Лукашенко говорил о строительной мафии и обещал провести совещание по итогам первой половины 2014 года? А он его провел? Нет!
Председателя никто общим собранием не избирал. ЕЕ назначили так называемые уполномоченные временно на месяц, а потом продлили ее полномочия... Фамилия ее - лаптева. Не знаю, но ... какой-то Лаптев Виктор Сергеевич. заместитель председателя Мингорисполкома...
Может и врет по этому в судах. И не только в них. Причем постоянно.
26.12.2016 в 22:07
Да господа! Как не умели строить так и в 2017 вряд ли научатся. Но самое прискорбное, что женщине все таки придется оплатить все что на нее повесили. Её бы могло только защитить только действие Указа № 263 от 6 июня 2013 г.
"О долевом строительстве объектов в Республике Беларусь", но насколько я вижу, она является членом ЖСПК а не дольщиком. А суду большего и не нужно... К сожалению этот путь уже проходил. И самое главное, как замечательно задумано, ни УКС, ни Стройтрест, ни ЖКХ никто не при делах хотя письмами о недоделках, об отсутствии регистрации и дефектными актами были просто "засыпаны". Ещё раз повторюсь - суду это не нужно...
"Huretski":

Придется оплатить... Бедная... Я предлагаю ей вернуть белки, которые она заплатила по кредиту и забрать хату, отдать по той же льготе людям которые действительно нуждаются.
26.12.2016 в 22:16
Жаль людей,надо было брать без отделки и самим все исправлять.Уже давно бы жили.
Реалии белорусского строительства. Берите готовые квартиры и будет вам счастье.
"Tahasan":

Ой ли?! С вашей зарплатой (полагаю - тристаписят) вы и в кредит не купите, и с льнотой очередью. Вы вообще ничего не купите. А слово Готовое Жилье для вас это как Космос. Недосягаемо.
26.12.2016 в 22:18

Зачем вам вся эта шумиха? У вас нет денег на ремонт?
"Jazztreb":

Им не шумиха нужна, а правда.
А обманывали (и продолжают) чиновники всех мастей эту семью уже как минимум 5-7 лет. В статье много не освещено, и я этого не буду делать, потому что не имею от Анны таких полномочий. Если корреспонденты заходят узнать - думаю Анна им расскажет. И покажет на бумаге - ответы об одном и там же, но совершенно разные. Вот тогда и поверите в зазеркалье...
А сколько конкретно они в эту квартиру денег вложили?
"Jazztreb":

В этом разве поинт? В их вложении? Или в том, что их имеют бесконечно?
Им государство продало жильё. На своих условиях, конечно же! Кредит дало это государство также на своих условиях. Граждане свои обязательства выполняют. Государство (в лице калечного укса ) - хреново выполнило. И никак довыполнить не может. Но деньги взяли.
Так что не суйте нос в карман этих граждан.
26.12.2016 в 22:24
Какая досада для застройика.
Одна "поршивая овца" всю схему запорола.
Все приняли а им неймется. качество они захотели...
Смотри что все начнут права качать.

А собственникам рекомендую обратиться в суд. И поребовать компенсацию 1 за моральный вред. 2 за пользование чужими денежными средствами. Если они не смогут ОБОСНОВАТЬ такую работу то им преидётся возместить вам деньги. Моральный вред на ваше усмотрение.
А вот за пользование чужими денежными средствам (деньги получили а квартиру не отдали уже года) тут законом определено. посмотрите в интернете как правильно рассчитать. Даже если брали кредит это не важно банк внес деньги за вас.
26.12.2016 в 22:25
Реалии белорусского строительства. Берите готовые квартиры и будет вам счастье.
"Tahasan":

Ой ли?! С вашей зарплатой (полагаю - тристаписят) вы и в кредит не купите, и с льнотой очередью. Вы вообще ничего не купите. А слово Готовое Жилье для вас это как Космос. Недосягаемо.
"Андриана_Челентановна":

Вам стакан с марлей дать?
26.12.2016 в 22:28
я в шоке(( уверена, что эти 107 квадратов почти бесплатно достались им как многодетным...и еще возмущаться...дайте нам эту квартиру)) мы и кредит выплатим, и коммуналку оплатим)
"1901575":

С какого перепуга вам что-то должны дать?
Возьмите и купите, тоже мне - семейка любителей халявы...
"Leo-Leo":

платите 114 500$ и забирайте я думаю они вам её продадут
26.12.2016 в 22:29
Эта статья и особенно комменты очень показтельны типажами.
Вот типичный льготник - заискивающий хитросделанный проныра, получающий нахаляву имущество, денежное выражение которого он видел только в кино. Он готов ради заветного ключика от бесплатной конуры подписать не только акт приёмки неполноценного жилья, но даже некролог для своей живой бабушки. Будет улыбаться и поддакивать вору-председателю и сам потихому выбивать в вентиляции нишу под холодильник.
И вдруг он волей непредсказуемых законов вице-БССР становится пусть даже полуполноценным, но покупателем, который тратит не виртуальный льготокредит на 100500 лет, а уже свои кровные. Как меняется человек - принципиален, знает законы, требует нормы и сроки, обвиняет воров, судится и возможно добьётся правды.
Делаем вывод - отсутствие льгот и необходимость зарабатывания средств для покупки жилья превращает послушного раба с хижиной в обычного гражданина мгновенно. Т.е. лицемерие - типичное состояние большинства сограждан льготного сословия.
Неудивительно, что дома с большим % льготников нормальные покупатели обходят стороной, как чумные бараки. Ибо жить в такой соцсреде очень неприятно.
Ну и многочисленные комменты типа - "отдайте эту хатку бесплатно мне, я готов лизать сантехпосуду и нижнюю часть спины председателя", говорят сами за себя.
26.12.2016 в 22:31
балкон класс- я б там замутил кухню
26.12.2016 в 22:34
Пора вводить уголовную ответственность на застройщиков. Сколько можно терпеть от них этот беспредел и халтуру.
"Pashka216":

Полностью поддерживаю. Тебя реально обманывают. А потом еще и деньги вымогают. В УК по-моему статьи за машенничество и вымогательство еще никто не отменял.
балкон класс- я б там замутил кухню
"mts:

Тоже обратила внимание на балкон. Даже больше моего!))
26.12.2016 в 22:53

Зачем вам вся эта шумиха? У вас нет денег на ремонт?
"Jazztreb":

Им не шумиха нужна, а правда.
А обманывали (и продолжают) чиновники всех мастей эту семью уже как минимум 5-7 лет. В статье много не освещено, и я этого не буду делать, потому что не имею от Анны таких полномочий. Если корреспонденты заходят узнать - думаю Анна им расскажет. И покажет на бумаге - ответы об одном и там же, но совершенно разные. Вот тогда и поверите в зазеркалье...
"Sony100":


Вы считаете, что искажение фактов в статье поможет им заручиться поддержкой и "добиться правды"?
26.12.2016 в 23:15

Зачем вам вся эта шумиха? У вас нет денег на ремонт?
"Jazztreb":

Им не шумиха нужна, а правда.
А обманывали (и продолжают) чиновники всех мастей эту семью уже как минимум 5-7 лет. В статье много не освещено, и я этого не буду делать, потому что не имею от Анны таких полномочий. Если корреспонденты заходят узнать - думаю Анна им расскажет. И покажет на бумаге - ответы об одном и там же, но совершенно разные. Вот тогда и поверите в зазеркалье...
"Sony100":


Вы считаете, что искажение фактов в статье поможет им заручиться поддержкой и "добиться правды"?
"Jazztreb":

Чтоб добиться правды поддержка таких как вы не нужна. Ваша цель - покопаться в грязном белье и примерить его на себя. А потом сказать - ерунда что грязное и великовато - но если дадите бесплатно - то буду носить...
Умным людям все понятно - За квартиру заплачено на момент завершения строительства 1070 долларов по курсу за квадрат. Разные застройщики платили по разному - у кого были свои - те ими и платили (кстати - им обошлось еще дороже по итогу), кто-то брал кредиты (даже те, кто не планировал - потому что цену подымали несколько раз), кто мог - естественно брали льготные. Но не думайте что их у нас дают просто так... Если сомневаетесь - посмотрите условия, и те меняются 2-3 раза в год - естественно в худшую сторону.
УКС эти все деньги собрал, часть оплатил подрядчику, а исполнять свои обязанности и не думает...
Потому что подкуп предателя обходится дешевле...
26.12.2016 в 23:47
Белоруский суд, самый справедливый суд. Да и люди у нас завидущие, достаточно посмотреть на коменты
26.12.2016 в 23:49
Всем этим бедам причина одна, и название одно, и слово дано ему- ХАЛЯВА... Вот когда перестанут народ этой ДОГМОЙ народ стращать, причем под личиной той самой догмы "кое-кому" повод создавать, и... повод этот очевидный- воровать! Может у народа мозги и встанут на место.., но скорее всего этому не суждено сбыться, ведь рыба гниет с головы...
26.12.2016 в 23:50

Зачем вам вся эта шумиха? У вас нет денег на ремонт?
"Jazztreb":

Им не шумиха нужна, а правда.
А обманывали (и продолжают) чиновники всех мастей эту семью уже как минимум 5-7 лет. В статье много не освещено, и я этого не буду делать, потому что не имею от Анны таких полномочий. Если корреспонденты заходят узнать - думаю Анна им расскажет. И покажет на бумаге - ответы об одном и там же, но совершенно разные. Вот тогда и поверите в зазеркалье...
"Sony100":


Вы считаете, что искажение фактов в статье поможет им заручиться поддержкой и "добиться правды"?
"Jazztreb":

Чтоб добиться правды поддержка таких как вы не нужна. Ваша цель - покопаться в грязном белье и примерить его на себя. А потом сказать - ерунда что грязное и великовато - но если дадите бесплатно - то буду носить...
Умным людям все понятно - За квартиру заплачено на момент завершения строительства 1070 долларов по курсу за квадрат. Разные застройщики платили по разному - у кого были свои - те ими и платили (кстати - им обошлось еще дороже по итогу), кто-то брал кредиты (даже те, кто не планировал - потому что цену подымали несколько раз), кто мог - естественно брали льготные. Но не думайте что их у нас дают просто так... Если сомневаетесь - посмотрите условия, и те меняются 2-3 раза в год - естественно в худшую сторону.
УКС эти все деньги собрал, часть оплатил подрядчику, а исполнять свои обязанности и не думает...
Потому что подкуп предателя обходится дешевле...
"Sony100":

Ваши фантазии насчёт ношениях чужого белья никому тут не интересны).
Интересно, а те кто строил квартиры в том же доме без привлечения льготного кредита так же недовольны качеством строительства, и пишут жалобы? Почему ваша жалоба не коллективная? Неужели никому, кроме вас правда не нужна?
А вот обвинение УКСА и Председателя во взяточничестве - это круто, вам за правду наверное ни штраф, ни исправительные работы не страшны).
26.12.2016 в 23:55
Допрыгаются до того, что квартиру вообще не получат, а заберут в доход кого/л)
26.12.2016 в 23:58
Jazztreb, хотят все назаляву), так не бывают. Сейчас допрыгаются, чт отберут квартиру и все тут и правильно сделают , многодетной семье за счастье получить такую коробку
27.12.2016 в 0:02

Зачем вам вся эта шумиха? У вас нет денег на ремонт?
"Jazztreb":

Им не шумиха нужна, а правда.
А обманывали (и продолжают) чиновники всех мастей эту семью уже как минимум 5-7 лет. В статье много не освещено, и я этого не буду делать, потому что не имею от Анны таких полномочий. Если корреспонденты заходят узнать - думаю Анна им расскажет. И покажет на бумаге - ответы об одном и там же, но совершенно разные. Вот тогда и поверите в зазеркалье...
"Sony100":


Вы считаете, что искажение фактов в статье поможет им заручиться поддержкой и "добиться правды"?
"Jazztreb":

Чтоб добиться правды поддержка таких как вы не нужна. Ваша цель - покопаться в грязном белье и примерить его на себя. А потом сказать - ерунда что грязное и великовато - но если дадите бесплатно - то буду носить...
Умным людям все понятно - За квартиру заплачено на момент завершения строительства 1070 долларов по курсу за квадрат. Разные застройщики платили по разному - у кого были свои - те ими и платили (кстати - им обошлось еще дороже по итогу), кто-то брал кредиты (даже те, кто не планировал - потому что цену подымали несколько раз), кто мог - естественно брали льготные. Но не думайте что их у нас дают просто так... Если сомневаетесь - посмотрите условия, и те меняются 2-3 раза в год - естественно в худшую сторону.
УКС эти все деньги собрал, часть оплатил подрядчику, а исполнять свои обязанности и не думает...
Потому что подкуп предателя обходится дешевле...
"Sony100":

Ваши фантазии насчёт ношениях чужого белья никому тут не интересны).
Интересно, а те кто строил квартиры в том же доме без привлечения льготного кредита так же недовольны качеством строительства, и пишут жалобы? Почему ваша жалоба не коллективная? Неужели никому, кроме вас правда не нужна?
А вот обвинение УКСА и Председателя во взяточничестве - это круто, вам за правду наверное ни штраф, ни исправительные работы не страшны).
"Jazztreb":

Во первых - это статья не про меня.
Во вторых - писали и коллективную. Ответ до сих пор отсрочивается несколько раз. Типа на контроле, дадим ответ тогда-то. Приходит срок - новое письмо - типа ответ буде позже. Обещали к 30 декабря в последнем...
А что председатель принимала недостроенный дом досрочно просто так? Или врет нагло в суде тоже за спасибо?
27.12.2016 в 0:05
Вот Раиса Александровна чевой то очкует?
27.12.2016 в 0:12
Vit3, вы часом не застройщик этого барака,ведь вопрос стоит получить товара столько ,сколько за него заплачено.
27.12.2016 в 0:19
в этой стране хоть что-то не через ж делается?
27.12.2016 в 0:29
[quote="[BSUIR]Orlangur"]Эту квартиру фактически оплатили ей налогоплательщики. Многодетные, очередь, и так далее - это как обычно кредит под 1 процент на 40 лет. Который, к слову, уже обесценился более чем полностью. Потому, уважаемая, скажи спасибо вообще за то, что тебе подарили квартиру, забирай ключи и сиди тихо. А права качать будешь тогда, когда заработаешь эту сотку и вкинешь её в долевое строительство.
вот тут очень поддержу !
27.12.2016 в 0:47
Так довыделываются с непринятием квартиры и через год будем читать новую статью о том что застройщик продал чужую квартиру!
27.12.2016 в 1:22
Зачем брала со строительной отделкой? За 23 тысячи сейчас можно было бы сделать трешку лучше чем с линолеумом
"Zabolotni":

А затем что пришлось бы за свои ремонт делать ,а так за кредитные (пару копеек в месяц на 40 лет)
27.12.2016 в 1:35
Рая повеселила)
ну так что по результату? дело вообще ни в какую сторону не сдвинулось?
27.12.2016 в 1:39
anskri, то есть вы считаете, что так и должно строить жилье по космическим ценам? построить неликвид и впарить лохам - девиз половины застройщиков. И лица такие довольные у всех - у них то кризис в головах, а у люде простых в карманах.
27.12.2016 в 1:40
В статье много не освещено
"Jazztreb":

так освятите, а то домыслы вон уже в сторону взяточничества начинаются,
а то как говориться "ложечки то нашлись а осадок остался"
27.12.2016 в 1:41
Знаю и сталкивался как наш технадзор подписывает ввод в эксплуатацию, а половина всего не соответствует проекту. Но самое обидное то что вместо того, чтобы признать свои ошибки, устранить, начинаются переписки, которые не решают проблем,а лишь бы ответить, чтобы соблюсти наверное единственный работающий закон об обращении граждан и юр. лиц. И наши суды, становятся на защиту различных министерств и ведомств, и система начинает защищать систему и это не победить!
27.12.2016 в 1:46
На одном из судебных заседаний (помогал в разрешении спора) и судья, и строительная организация, и УКС в один голос говорили многодетным семьям "На халяву квартиры построили и еще выпендриваются".
"1425391":

интересно такие фразы вносят ли в протокол или произносят "не для протокола"
27.12.2016 в 1:47
подавать суд, чтобы застройщик вернул деньги. за 100 тысяч можно купить отличное жилье. А если застройщик считает, что жилье нормальное и соответствует нормам - пусть его перепродаст другому покупателю.
"Jena":

да кто же его теперь купит после раздувания шумихи
27.12.2016 в 1:57
кстати двери не самым худшим образом расположены,
в РБ в новостройках еще
вот так строят
оно же
27.12.2016 в 2:12
да эти новостройки вообще нечто, как есть
27.12.2016 в 7:29
Уже бы давно сами все доделали и забыли. Не будет у нас идеальной квартиры на сдачу!
"pablorianni":

да! а еще - без отделки даже лучше. сразу сделают так как им надо, не тратя время на обдирание стен от страшных обоев (нестрашных у наших уксов видимо нет). а женщина зря не соглашается. доделали бы потихоньку своими. силами и долга бы по коммуналке не было бы. мы тоже не могли вселиться какое-то время совершенно не по нашей вине (оформление кредита и небольшой субсидии потребовало несколько месяцев), но мы оплачивали все коммунальные в квартире от которой у нас не было коючей даже. есть такой пункт в договоре с уксом. почитайте внимательно.
27.12.2016 в 7:56
Нытики какие то...
27.12.2016 в 8:12
признаюсь - не читал, но судя только по фото - я бы за неделю все исправил
27.12.2016 в 8:37
Leo-Leo, если бы они ее купили... Квартира им как многодетным на халяву досталась... Максимум 15 тыс своими заплатили.. 15 тыс и я готова заплатить за 107 кв. И пусть меня считают конформистом, но да, я сидела бы и молчала в тряпочку! Правильно кто-то пишет, нет денег на ремонт, вот и пиарятся!
27.12.2016 в 8:44
Усiх у турму!
27.12.2016 в 9:12
Позор властям за такой беспредел
27.12.2016 в 9:28
Если человек оплатил действительно 100 тыс.$, то конечно есть смысл требовать он застройщика выполнения своих обязанностей согласно проектной документации. Но, если на большую часть стоимости был выделен "дармовой" кредит как многодетной семье, то наверное лучше было бы соглашаться и делать ремонт по своему вкусу. Мне кажется государство и так сделало подарок с отсрочкой платежа на длительный срок, хотя может и ошибаюсь. В статье много неясности, кто сколько и кому чего дал.
Вообще ситуация не приятная. И я как и большинство соседей по дому не хотел бы оплачивать за кого-то коммуналку, как у нас это принято с давних времен.
Удачи в поисках правды!!!
27.12.2016 в 10:43
это РБ ...
27.12.2016 в 10:45
Leo-Leo, если бы они ее купили... Квартира им как многодетным на халяву досталась... Максимум 15 тыс своими заплатили.. 15 тыс и я готова заплатить за 107 кв. И пусть меня считают конформистом, но да, я сидела бы и молчала в тряпочку! Правильно кто-то пишет, нет денег на ремонт, вот и пиарятся!
"1901575":

Своими сразу и заплатили за лишних квадратных метров, а за остальные банк. А Банку кто заплатит? - вы? Тем более надо требовать качество, ведь 40 лет, либо пока не погасят кредит, они не имеют права жильем "распоряжаться"!
27.12.2016 в 11:05
23 тысячи долларов переплата за такую отделку? Я ничего не путаю?
27.12.2016 в 11:14
Стройте элитное жилье, а не льготное. Согласно Закона сохранения вещества Ломоносова, если Вам прибудет (качество элитного жилья), то у кого-то убудет, а с получением жилья низкого качества хотя бы частично Закон сохраняется.
27.12.2016 в 11:32
Эта статья и особенно комменты очень показтельны типажами.
Вот типичный льготник - заискивающий хитросделанный проныра, получающий нахаляву имущество, денежное выражение которого он видел только в кино. Он готов ради заветного ключика от бесплатной конуры подписать не только акт приёмки неполноценного жилья, но даже некролог для своей живой бабушки. Будет улыбаться и поддакивать вору-председателю и сам потихому выбивать в вентиляции нишу под холодильник.
И вдруг он волей непредсказуемых законов вице-БССР становится пусть даже полуполноценным, но покупателем, который тратит не виртуальный льготокредит на 100500 лет, а уже свои кровные. Как меняется человек - принципиален, знает законы, требует нормы и сроки, обвиняет воров, судится и возможно добьётся правды.
Делаем вывод - отсутствие льгот и необходимость зарабатывания средств для покупки жилья превращает послушного раба с хижиной в обычного гражданина мгновенно. Т.е. лицемерие - типичное состояние большинства сограждан льготного сословия.
Неудивительно, что дома с большим % льготников нормальные покупатели обходят стороной, как чумные бараки. Ибо жить в такой соцсреде очень неприятно.
Ну и многочисленные комменты типа - "отдайте эту хатку бесплатно мне, я готов лизать сантехпосуду и нижнюю часть спины председателя", говорят сами за себя.
"Vit3":

Шикарно сказано!!! Я строился за свои,чистый дольщик.Отдал 97 тыс за двушку.Мой проныра-знакомый строился за кредит,причем на очереди стояли родители его будущей жены,но и то насколько я знаю и эту очередь они купили. . .Короче хозяином оказался он в итоге,хотя и не из Минска,и с 1 ребенком,и ТРЕШКУ урвал.Так смеется надо мной и говорит,что кредит не выплатит специально в течении максимально возможного времени.Типа деньги обесцениваются и сейчас я плачу 20 !!!!!! уе в месяц,а потом это будет 5 уе. . .
Так вот вопрос,с какого этим льготникам не пересчитывают количество выплат в соответсвии с нынешним курсом?? У нас же очень "правовое" государство--пересчитали бы и все!!! Как с одним ребенком под 4 процента трешку можно было строить в Минске??? Это явно незаконно. . .И дело не в зависти,а в том,что следующее поколение построится уже не сможет,т.к. 80 процентов страны построено в кредит,который они не собираются отдавать.. . А средства на новое государственное жилье по новой постанове типа будут привлекаться из выплат по уже выданным кредитам.Вот и подумайте---когда и кто теперь сможет построиться. . .
27.12.2016 в 11:39
Да здравствует белорусский суд, самый чэсны суд в мире!
27.12.2016 в 11:46
Может председатель кооператива сдаёт квартиру строителям, которые ей ремонт делают? А то странно, люди не живут, а воды 31 куб набежало и твёрдые бытовые отходы кто-то выносит ))) И как комиссия принимала дом?
27.12.2016 в 12:30
Если все так печально и безысходно с квартирой "нахаляву", то давайте застройщик вернёт вам вложенные деньги?
Да никто чего не сдаёт, это отношение такое к льготникам. Конечно это не правильно, но понять можно.
Просто если бы в статье сразу написали - так и так - мы построились по льготному кредиту как многодетная семья, (фото счастливой семьи с милыми детками), денег на ремонт нет, сами понимаете, два года не можем заехать - это было бы честно, можно было бы ожидать поддержки и понимания по крайней мере таких же многодетных, мам и льготников.
А тут попытались преподнести расклад с понтами - мы оплатили 1040 уе за метр, квартира 107 кВ м (посчитали в уме), а теперь нас на 23 тыщи уев кидают с отделкой.
Совсем другая история получилась, не правда ли?
27.12.2016 в 12:41
Деньги заплатил - ну и что, в нашей стране их никто не считает. Отдал и забудь, ни ты первый кого обчистили и не ты последний. Такова логика чиновников, строительных жуликов, судей и всей выстроенное системы ограбления граждан.
Товарищества собственников, кооперативы - это государственно установленная структура для снятия ответственности со всех участников жульничества и перекладывания на самого дольщика или члена кооператива.
27.12.2016 в 13:03
В очередной раз задумалась, а есть ли у нас правовое поле в принципе?
27.12.2016 в 13:11
Не понимаю комментарии, когда говорят 100 тыс. отдал или льготный кредит. Если даже льготный кредит, то чего это стоило побегать по кабинетам, отстоять 20 лет в очереди, не говоря уже воспитывать детей. КАЖДЫЙ ДОЛЖЕН ВЫПОЛНЯТЬ СВОЮ РАБОТУ КАЧЕСТВЕННО, ЕСЛИ ЧТО ТО НЕ НРАВИТСЯ - У КАЖДОГО ЕСТЬ ПРАВО ВЫБОРА!!!!!!!! надоело,столкнулся, участковый жаловался, что у них очень много работы, мало людей, и из-за этого они не успевают, делают ошибки, и по сути не выполняют свои обязанности, а от этого зависят судьбы людей. ЧТО ТО НЕ НРАВИТЬСЯ - УВОЛЬНЯЙСЯ....ТАК И ТУТ, ЕСЛИ ПОСЛЕ ЭТИХ ГОРЕ-СТРОИТЕЛЕЙ РУХНЕТ ПЛИТА ИЛИ ЕЩЁ ЧТО ТО?????
27.12.2016 в 13:33
Поиметь квартиру больше 100 квадратов в таком шикарном месте рядом с заказником и в 10 минутах езды до центра города да за льготный кредит и еще жаловаться на что-то после этого, это верх наглости у этих людей.
27.12.2016 в 14:13
1994837, Равшан и то постоит приличнее)
27.12.2016 в 14:13
Делаете огласку! Сделайте видео, они очень этого бояться. И обязательно идите до конца.
27.12.2016 в 14:55
за эти деньги и время я бы в 4-ех квартирах такой ремонт сделал...
"blr_patriot":

Сомневаюсь... За ТАКОЙ ремонт вас после первой квартиры в лес отвезут в багажнике.
27.12.2016 в 15:01
В нашем государстве главное платить, остальное не важно
27.12.2016 в 16:12
Люди!! Вы видите ситуацию глазами этой Анны Романовны. Вы думаете председатель просто так отказалась от каких-либо комментариев? Знали бы вы ее
27.12.2016 в 16:33
Просто слов нет. А так у нас всё чистенько и приятненько...
27.12.2016 в 16:36
то что плохо построили это "нормально" в белорусском строительстве, по себе знаю, но то что за 23000 долларов линолеум с обоями и плиткой не положили это уже грабёж. Попробуйте в Обэп чиркануть, может заинтересуется, всё таки материалы явно списаны и "уложены" уже. А комуналку начисляют, скорее всего, потому что дом ЖРЭО получило на баланс и кто то должен платить. А что бы не заморачиваться повесили на вас.
27.12.2016 в 16:37
2109392, так расскажи, узнаем. Наоборот встретиться надо, если есть что сказать
27.12.2016 в 16:52
Я одного не понимаю, а толкового юриста нанять, который всех их нагнет слабо?
И в суде с вами уже бы совсем по другому разговаривали бы
28.12.2016 в 8:32
Я поражаюсь упертости этих людей! Ради чего? Правду искать? Я вас умоляю! Вместо того, чтобы бегать по кабинетам и ждать милости чиновников, давно бы сами сделали ремонт и жили бы, как люди. Но нет, лучше уж ютиться в одной комнате, но зато по справедливости все. Кому вы доказать что хотите?
28.12.2016 в 9:35
Ну а как? Отопление включено, свет и вода подключены, лифт работает, понимаю квартира не принята, но что от этого меняется??? Придется коммунальные оплачивать...
28.12.2016 в 10:35
аххах как на территорию квартиры пронукнуть с милицей - так автор хозяйка! а как коммунальные платежи платить - так она квартиру не принимала и не является ее собственницей.
28.12.2016 в 15:16
аххах как на территорию квартиры пронукнуть с милицей - так автор хозяйка! ...
"Rohana":

А что вы там прячете (вместе с УКСом и 7 трестом) что члену ЖСПК, выплатившему почти 100% стоимости своей квартиры нельзя посмотреть что творится в его будущей квартире, которая по показаниям лаптевой уже готова к сдаче?
28.12.2016 в 15:22
Я одного не понимаю, а толкового юриста нанять, который всех их нагнет слабо?
"frenda":
Может у вас есть телефончик такого человека, который всех их нагнет? А то предыдущие почему-то пока не нагнули...
28.12.2016 в 18:15
аххах как на территорию квартиры пронукнуть с милицей - так автор хозяйка! а как коммунальные платежи платить - так она квартиру не принимала и не является ее собственницей.
"Rohana":

Ахах как на территорию квартиры проникнуть Она не является собственницей и квартиру не принимала, но за коммуналку не законно требуют.
28.12.2016 в 18:33
Это РБ здесь везде так!
28.12.2016 в 20:43
За сто косарей уже давно бы свой дом построили с видом на минский муравейник.
28.12.2016 в 22:22
Не важно как построена квартира, с привлечением льготного кредита или без. На качество выполняемых строителями работ это влиять не должно.
Данная семья отстаивает свои права, и правильно делает.
"Far32":

Конечно, правильно. Побольше бы таких Анн и Карлосов. Но, к, сожалению, не будет праздника на их улице. Тут и подлог, и суды не знамо что вытворяют. И к Калинину ходили, а толку-то? Почему не взял на контроль их проблему?
28.12.2016 в 22:32
И угораздило ж тебя, дон Карлос, вляпаться! Теперь принимай( квартиру), продавай, и уезжай.
30.12.2016 в 2:00
У нас так везде, никто не в чём не хочет разбираться. Всем на всех наплевать.
03.01.2017 в 14:34
Судя по вводной, у дона Карлоса на тот момент было нормально бабла, чтобы 107 квадратов оплатить по докризисной цене да еще с отделкой. Я бы при таком раскладе никогда не согласился платить за то, чего еще нет. При таких деньгах разумнее подрезать аппетиты, и либо купить готовую квартиру, где все сразу на виду, или строить свой коттедж, хотя последнее конечно более хлопотно.