В Каменной Горке досрочно сдают дом для нуждающихся по себестоимости $500 за «квадрат»
Сдача дома на перекрестке улиц Лидской и Колесникова намечалась на 31 января, но подрядчик расстарался, и дом уже в ближайшее время будет открыт для новоселов. В этой, казалось бы, вполне рядовой стройке отражено сразу несколько весьма важных фактов.
Квартиры в доме будут распределены администрациями районов города между нуждающимися в улучшении жилищных условий, при этом оплатить им надо будет фиксированную цену — 1 тыс. деноминированнных рублей за квадратный метр (чуть более $500 в эквиваленте). По словам заместителя председателя Мингорисполкома Виктора Лаптева, эта сумма полностью покрывает затраты на строительство, в нее даже включены дополнительные 5% прибыли застройщика, сообщает агентство «Минск-Новости».
Схема строительства долевым способом при условии формирования минимальной цены, чуть превышающей рентабельность, была разработана как альтернатива льготному кредитованию, которое сейчас заметно сокращается. При этом важно отметить, что государство берет на себя проведение инженерных коммуникаций и снос ветхого жилья, что порой составляет немалую часть от затрат на строительство.
В декларации указано, что квартиры должны быть сданы без подготовительных работ под отделку стен и потолков, а также без поклейки обоев, покраски, облицовки. Зато предусмотрена установка межкомнатных дверей, сантехники, электроплит. На полу в ванной и туалете будет лежать плитка, в комнатах и коридоре — линолеум. На окнах предусмотрены двухкамерные стеклопакеты, а лоджия должна быть остеклена.
Заместитель председателя Мингорисполкома добавил, что с нынешнего года практика строительства жилья для очередников с перечисленными преференциями стала основной. Помимо Каменной Горки, таким же образом возводятся еще два дома в Михалово и жилом комплексе «Магистр».
